arsitek rumah jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

DESAIN RUMAH MINIMALIS

Tips Bangun·27/06/2019

DESAIN RUMAH MINIMALIS banyak bangunan rumah menggunakan desain tersebut karena modelnya yang tak lekang oleh waktu dan sangat indah jika sudah terlihat dalam bentuk bangunannya. Rumah merupakan tempat beristirahat berlama lama dengan keluarga, jadi memang sebaiknya dalam DESAIN RUMAH MINIMALIS diperlukan penataan yang sesuai dengan kebutuhan ruangannya. Mempunyai rumah idaman mungkin adalah salah satu impian terbesar bagi setiap pasangan suami istri. Betapa tidak? Bayangkan betapa nikmatnya melepas lelah sehabis bekerja dan bersantai bersama keluarga di nyamannya ruang keluarga atau ruang tidur yang asyik.

Kriteria rumah idaman memang bisa saja berbeda- beda bagi setiap pasangan di dalam rumah tangga. Terlepas dari besar kecilnya rumah yang dihuni, rumah minimalis sederhana bisa dijadikan inspirasi rumah idaman. Rumah minimalis sederhana juga sangat cocok untuk pasangan modern yang ingin hidup tanpa banyak beban furnitur atau pernak- pernik rumah tangga yang membuat sumpek.

Nah, untuk suami yang baik dan ingin membahagiakan istri, Kania punya 10 desain rumah minimalis sederhana favorit para istri. Seluruh desain pilihan rumah minimalis sederhana ini terasa adem, apik dan lapang. Dijamin, bukan cuma istri kesayangan saja yang bakalan setuju dan suka dengan desain rumah minimalis sederhana ini, tapi kamu juga pasti sudah tidak sabar ingin mewujudkan rumah idaman ala rumah minimalis sederhana!

Desain Rumah Minimalis Sederhana dengan Spot Bersantai Pribadi Yang Unik

Tidak butuh aksesoris yang mewah atau rumit, hammock gantung ini adalah fokus utama dari ruang santai keluarga yang dijamin membuat penghuninya merasa senang. Dengan spot bersantai yang khusus di rumah minimalis sederhana, acara relaksasi, baca buku favorit hingga sekedar santai melepas lelah si istri dijamin bakalan semakin nyaman. Saran Kania cuma satu, jangan sampai pasangan suami istri berebut ingin bersantai di spot unik di rumah minimalis sederhana paling lucu ini.

Storage Ekstra Koleksi Sepatu Istri

Memiliki rumah minimalis sederhana berarti kamu harus kreatif dalam urusan storage. Nah, untuk solusi kabinet sebagai rak penyimpanan rumah minimalis sederhana yang bakalan disukai sang istri, cukup manfaatkan kolong tempat tidur minimalis kamu. Selipkan sebuah storage datar dengan warna senada plus roda kecil supaya urusan menyimpan dan mengambil sepatu semakin mudah. Tidak ada alasan untuk kehilangan hobi koleksi sepatu hanya karena minim ruang di rumah minimalis sederhana kamu lagi kan?

Ruang Keluarga Nuansa Pastel

Siapa bilang kalau rumah minimalis sederhana hanya bisa menggunakan tema hitam putih yang terkesan dingin? Dengan sentuhan nuansa pastel yang feminin, ruang bersantai keluarga atau ruang tamu tetap bisa mendapatkan sentuhan girly yang nyaman. Tambahkan juga keseimbangan warna ruangan dengan furniture berkualitas beraksen warna, misalnya stool warna biru supaya ruangan terlihat lebih balanced dan suami juga makin betah di rumah minimalis sederhana.

Walk In Closet Sederhana Tapi Apik

pinterest.com

Ini yang penting sekali bagi wanita dimana pun: walk- in closet alias tempat penyimpanan baju. Rumah minamlis sederhana boleh menggunakan sudut ruangan untuk dijadikan sebagai storage pakaian, daripada membeli furnitur ekstra. Hanya dengan penataan rak dan gantungan baju dengan seksama, rumah minimalis sederhana ini menyulap sudut rumah menjadi tempat penyimpanan baju yang sedap dipandang mata. Tertarik? Pastikan juga kamu menyediakan ruang ekstra seperti laci bertingkat atau lemari pakaian untuk penyimpanan yang semakin baik di rumah minimalis sederhana kamu.

Dapur Selalu Rapi Setiap Saat

pinterest.com

Wanita mana yang tidak akan senang dengan dapur rumah minimalis sederhana yang selalu rapi? Desain rumah minimalis sederhana ini menggunakan rak dinding sebagai tempat penyimpanan bumbu dapur yang terorganisir dengan indah. Salah satu cara untuk memiliki rumah minimalis sederhana yang selalu rapi setiap saat adalah memang dengan menyediakan tempat dan rak khusus untuk setiap benda yang ada di rumah. Acara masak si istri pun semakin lancar

Ruang Romantis di Sudut Jendela

pinterest.com

Ciptakan ruang ekstra untuk bersantai atau melepas lelah. Caranya adalah dengan memanfaatkan bingkai jendela yang berukuran sedang hingga besar di rumah minimalis kamu. Ruang nyaman ini juga bisa dimanfaatkan sebagai storage ekstra di bagian bawah, yang pasti sangat dibutuhkan untuk setiap rumah minimalis sederhana manapun. Tambahkan juga bantal-bantal dekorasi lucu yang menambah hangat suasana dan bisa dijadkan sebagai spot instagram buat acara selfie bareng si istri.

Ruang Makan Yang Hangat ala Cafe

pinterest.com

Sebagai alternatif dari meja makan yang kaku dan membosankan, ganti dengan meja makan berbahan kayu untuk rumah minimalis sederhana yang unik dan serba menarik. Karakteristik kayu yang kuat dan tahan lama juga berarti minim perawatan. Selain itu, motif dan warna kayu juga akan berubah seiring waktu memberikan karakteristik yang klasik. Lagi- lagi rumah minimalis sederhana tidak perlu terkesan dingin dan monokromatik yang lesu bukan?

Meja Rias Minimalis Yang Tetap Maksimal

pinterest.com

Walaupun bergaya rumah minimalis sederhana, area berias untuk istri tetap harus kece maksimal. Pilih meja rias yang punya storage ekstra dan multifungsi. Banyak pilihan furnitur dengan desain yang smart, contohnya tambahan engsel untuk penyimpanan pernak-pernik dan aksesoris keperluan wanita. Karena kebutuhan wanita yang tergolong banyak, pastikan memilih desain furnitur yang memang tetap berkesan simpel tetapi banyak manfaat untuk rumah minimalis sederhana yang tetap apik.

Tempat Tidur Sederhana Yang Empuk

pinterest.com

Rumah minimalis sederhana berarti tidak butuh banyak terlalu banyak hiasan tak berarti, namun tetap punya ciri khas yang nyaman dan membuat betah. Ciptakan kamar tidur rumah minimalis sederhana dengan tatanan bedding yang simpel tanpa bedframe atau bingkai tempat tidur. Siasati dengan memberikan warna pada sprei atau alas tempat tidur dan tambahkan dengan layer atau lapisan selimut yang empuk pada kasur di rumah. Menambahkan beberapa bantal dan guling kecil juga bisa menambah suasana ruang tidur rumah minimalis sederhana yang semakin nyaman untuk kualitas tidur yang sempurna. Dekorasi kamar ukuran kecil juga bisa dilakukan, asalkan kamu memilih dekor yang tepat.

Ruang Kerja Feminin Untuk Istri

pinterest.com

Istri juga butuh ruang tersendiri untuk aspirasi dan pekerjaannya. Hanya dengan menyisihkan sedikit ruang di rumah minimalis sederhana, kamu bisa menciptakan sudut atau home office yang nyaman dan berdaya manfaat tinggi. Sisipkan kursi kantor yang nyaman dan punya fungsi dekoratif yang cantik. Tergantung kebutuhan penyimpanan, pilih meja kantor sebagai meja kerja yang memiliki aksen sederhana dengan warna netral seperti putih atau krem. Manfaatkan juga ruang di dinding dengan menambahkan hiasan dinding untuk suasana kerja yang semakin inspiratif.

DESAIN ARSITEK JOGJA-meja multifungsi di dapur

Tips Bangun·09/11/2018

DESAIN ARSITEK JOGJA bangunan rumah tentu memiliki beberapa ruangan yang dibutuhkan sesuai dengan keinginan para pemilik rumah. Ruangan ruangan tersebut agar terlihat luas seringkali bagian dalamnya menggunakan interior yang multifungsi DESAIN ARSITEK JOGJA. Dapur merupakan salah satu bagian penting dalam rumah, karena di sanalah aneka masakan lezat bisa tercipta untuk seluruh anggota keluarga. Meski rumah Anda tidak terlalu luas, bukan berarti dapur harus disepelekan. Anda tetap bisa membuat dapur kecil dengan fungsi yang maksimal. Untuk itu dapur perlu didesain secara efektif agar tetap terasa nyaman ketika digunakan untuk kegiatan masak-memasak dan mencuci piring. Salah satu cara menyiasatinya ialah menggunakan furnitur multi fungsi.

Kabinet dapur biasanya juga berfungsi menjadi meja (table top) untuk pengolahan masakan, meletakkan talenan, menumbuk bumbu dan menaruh bahan-bahan yang diperlukan untuk memasak. Jika dapur Anda kecil dan tidak memiliki table top yang cukup luas Anda bisa mengakalinya dengan membuat penutup bak cuci piring (kitchen sink) yang multi fungsi menjadi meja seperti tampilan pada foto ini. Jadi, ketika penutup diangkat, bak cuci piring dapat dipakai, ketika ditutup maka jadilah table top yang cukup luas.

Kekurangannya adalah Anda tidak bisa menggunakan table top dan sink dalam waktu bersamaan. Aktivitas menggunakan meja dan wastafel harus dilakukan bergantian. Usahakan ketika mengolah masakan, semua bahannya sudah dicuci sehingga Anda tidak perlu lagi membuka kran cuci piring.

Untuk bisa membuat furnitur seperti ini Anda perlu perhatikan materialnya. Anda bisa memilih bahan solid surface. Bahan ini dapat dibentuk sesuka hati karena pada pemasangannya bahan ini dicetak sesuai bentuk yang diperlukan. Campuran solid surface antara lain ialah polyester resin dan akrilik. Bahan ini cukup ringan dan tidak berpori sehingga meja dapur lebih mudah dibersihkan dari noda dan kotoran. Solid surfacepun tersedia dalam beragam pilihan pola dan warna jadi Anda bisa berkreasi sesuai selera.

Anda juga memerlukan kran cuci piring model leher angsa yang cukup fleksibel dan dapat diputar, jadi ketika penutup diturunkan kran tinggal diarahkan ke samping. Dengan menerapkan furnitur multifungsi, dapur kecil Anda akan tampak lebih tertata rapi dan ruangan pun terlihat bersih.

ARSITEK RUMAH JOGJA-percantik area tangga

Tips Bangun·26/02/2018

ARSITEK RUMAH JOGJA area tangga dalam rumah tentunya untuk bangunan diatas 1 lantai.Penggunaan tangga tentunya sangat diperhatikan tingkat keamanan nya yaitu adanya ralling serta kelandaian area tangga tersebut. Banyak desain area tangga sangatlah beragam dan bisa dimanfaatkan untuk banyak hal. Hal yang paling sering digunakan dalam area bawah tangga tentu untuk gudang kecil rumah, penggunaan rak ataupun didesain untuk hal lain yang lebih menarik lainnya. Desain area tangga akan sangat lebih cocok apabila kita selalu berkonsultasi dengan ARSITEK RUMAH JOGJA. Tangga merupakan bagian rumah yang tak terpisahkan, terutama untuk hunian modern sekarang ini. Adanya tangga merupakan bentuk perluasan sekaligus media untuk menghubungkan antarlantai dalam rumah. Karena perannya yang penting itulah, tangga akan selalu ada. Oleh sebab itu pula, tampilannya pun harus mendukung interior rumah.

JASA ARSITEK JOGJA — **ARSITEK RUMAH JOGJA**

Namun, sering kali area tangga tersebut dilupakan dan menjadi sekadar tempat berjalan. Sebenarnya, untuk tampil menarik, tangga tidak harus didesain secara khusus, cukup permanis dengan benda-benda sederhana dan berarti untuk Anda. Kemudian, letakkan di sudut-sudut yang mudah terlihat, seperti dinding sehingga siapa pun yang berjalan di sana mendapat kesan lebih mengenai rumah ataupun diri Anda.

Salah satu yang paling mudah ialah mendesainnya dengan gallery wall. Kumpulan berbagai bingkai foto yang disusun dengan pola tertentu ini dapat mempermanis sekaligus menjadikan area tangga lebih fungsional. Selain foto, memajang artwork atau piring-piring juga dapat dijadikan pilihan. Dengan menjadikan tangga sebagai area display, area tersebut pun tidak lagi “sepi”.

Bila foto tidak cukup dan posisi tangga mendukung, desainlah jendela di salah satu sisi dinding yang menghadap ke arah luar. Semakin terlihat cantik, bila jendela tepat berada di bagian bordes. Dengan begitu, tangga akan memberi pemandangan yang menyenangkan saat orang-orang tengah melewatinya. Selain itu, rumah juga akan mendapat cahaya alami, sirkulasi udara, dan view dari dalam rumah pun terasa lebih luas. Menarik, bukan?

Bisa juga, tarik perhatian orang yang akan menaiki tangga dengan memberi penerangan. Cara yang digunakan bisa dengan meletakkan lampu beserta armaturnya di anak tangga, atau indirect lighting di sisi bawah dan samping tangga. Selain dapat menonjolkan bentuk dan desain tangga, cahaya tersebut akan memberi efek yang lebih dramatis terhadap ruangan. Tangga akan membiaskan cahaya lampu dan area tersebut pun dapat tetap terang.

Cara lain, beri perhatian lebih pada desain tangga, melalui material atau pada railing tangga. Perhatian tersebut dapat berupa mendesain tangga dengan menggabungkan dua unsur sehingga menghasilkan perpaduan yang indah dilihat. Misanya saja, kombinasikan kayu untuk bagian pijakan dengan keramik beragam motif di sisi vertikal anak tangga. Orang-orang pastinya akan lebih sering menunduk saat sedang melangkahkan kaki. Lengkapi dengan railing berpola lengkung untuk mempermanis tampilan tangga.

Terakhir, cara yang bisa dilakukan ialah dengan tumbuhan. Dengan beragam warna dan jenis, tumbuhan tentunya tidak pernah gagal untuk menghias bagian rumah. Letakkan pot-pot tanaman di anak tangga dan benda tersebut pun dapat menjadi aksen tersendiri. Selain untuk mempercantik, di saat yang bersamaan pot-pot tanaman dapat menjadi pembatas bila tidak ada railing pada tangga.

Cara di atas tentunya masih bisa dikembangkan dan banyak pula yang bisa diterapkan untuk mempercantik area tangga. Namun, sesuaikan penataannya dengan bentuk dan tampilan tangga agar hasilnya lebih maksimal. Selamat mencoba

KONTRAKTOR RUMAH -ciri rumah sehat

Tips Renovasi·29/11/2017

KONTRAKTOR RUMAH bermacam rumah yang ada mempunyai ciri khas ataupun model tersendiri. Sebelum membangun sebuah rumah, banyak konsumen yang membuka sharing atau konsultasi dengan seorang arsitek desain. Arsitek desain yang merupakan orang yang ahli di bidangnya, bisa menjadikan bentuk rumah kita sesuai dengan yang kita inginkan, baik dari jumlah ruangan yang kita butuhkan ataupun model tampak bangunan yang kita inginkan. Menurut KONTRAKTOR RUMAH bahwa membuat desain bangunan tentu tidak asal mendesainkan, tentu ada beberpa aspek segi kesehatan yang perlu diperhatikan. Rumah yang baik, tidak harus besar dan mewah, tetapi harus memenuhi syarat kesehatan, sehingga para penghuninya dapat beraktivitas dengan nyaman. Menurut Winslow, rumah sehat memiliki beberapa kriteria, yakni dapat memenuhi kebutuhan fisiologis dan psikologis; serta dapat menghindarkan terjadinya kecelakaan dan penularan penyakit.

jasa bangun rumah — **KONTRAKTOR RUMAH**

Agar (penghuni) rumah menjadi sehat, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:

Ventiasi Udara
Rumah sehat harus memiliki ventilasi udara yang bagus, agar sirkulasi udara lancar dan udara menjadi segar. Ventilasi udara membuat kadar oksigen di dalam rumah tetap terjaga sekaligus menjaga kelembapan rumah.

Buat ventilasi udara lewat bukaan jendela. Penghawaan udara dalam rumah akan makin maksimal dengan sistem ventilasi silang atau cross ventilation. Jika tidak memungkinkan, bisa dibuat ventilasi lewat lubang-lubang angin.

Selain itu, sebisa mungkin jangan menggunakan kipas angin, karena bisa menyebabkan flek pada paru-paru. Taman di teras atau di dalam rumah juga akan membantu proses produksi oksigen.

Pencahayaan
Rumah sehat harus memiliki pencahayaan yang cukup. Rumah yang kekurangan cahaya matahari sangat lembap dan tidak nyaman serta rawan terhadap bibit penyakit.

Umumnya, cahaya alami didapat lewat jendela, namun jika tidak memungkinkan, cahaya bisa diperoleh dari genteng kaca. Kendati demikian, pencahayaan rumah jangan terlalu berlebihan, karena dapat membuat mata sakit dan ruangan menjadi gerah.

Lantai
Lantai kedap air adalah syarat bagi rumah sehat. Bahannya bisa beragam: ubin, semen, kayu, atau keramik. Lantai yang berdebu atau becek selain tidak nyaman juga bisa menjadi sarang penyakit.

Atap dan Langit-langit
Genteng tanah liat terbilang paling cocok untuk rumah di daerah tropis seperti Indonesia, karena lebih mampu menyerap panas matahari. Sebaiknya hindari pengunaan atap seng atau asbes, karena dapat menyebabkan hawa ruangan menjadi panas.

Ketinggian langit-langit rumah juga mesti diperhatikan. Pasalnya, langit-langit yang terlalu pendek bisa menyebabkan ruangan terasa panas sehingga mengurangi kenyamanan.

Pembuangan Limbah
Setiap hari, rumah menghasilkan limbah kamar mandi, dapur, dan sampah. Rumah sehat harus memiliki saluran dan pembuangan limbah air yang tidak mencemarkan tanah dan air tanah serta tidak berbau. Posisi septic tank sebaiknya dibuat sejauh mungkin dengan pompa air.

Setiap rumah sehat memiliki tempat pembuangan sampah yang tertutup agar tidak mencemari lingkungan sekitarnya.

Air Bersih
Rumah sehat harus memenuhi kebutuhan air bersih bagi para penghuninya, yakni minimal 60 liter per hari per orang—untuk minum, mandi, mencuci, dan lain-lain.

Polusi dan Kontaminasi
Polusi yang paling banyak dihasilkan rumah berasal dari asap. Untuk itu, rumah sebaiknya memiliki pembuangan asap agar tidak mencemari ruangan lain. Hindari pula penggunaan cat dari bahan-bahan berbahaya, yang berpotensi mengganggu sistem pernafasan penghuni.

BANGUNAN DI JOGJA – TAMAN DI DALAM RUMAH

Proyek Bangun Rumah·23/10/2017

BANGUNAN DI JOGJA rumah yang sehat tidak serta merta hanya terdapat banyak jendela dan pintu sebagai akses masuk nya keluarnya udara di di dalam rumah, melainkan dengan adanya penghijauan juga di sekeliling lokasi rumah tersebut. Banyak cara membuat suasana rumah menjadi berkesan asri. Salah satunya adalah membuat taman mini dalam rumah. Menurut BANGUNAN DI JOGJA ,Kini sedang tren dalam menata rumah membuat taman yang ada di dalam rumah, yaitu membuat taman yang berbatasan langsung dengan sekat dalam rumah.

TAMAN DI DALAM BANGUNAN RUMAH — **BANGUNAN DI JOGJA**

Saat memasak, asap yang keluar bisa langsung menguap ke udara bebas. Apalagi jika dapur dibuat konsep terbuka, terdapat taman dan meja makan sekaligus. Seluruh anggota yang berada di rumah bisa langsung menikmati menu hidangan di area makan sambil menikmati keindahan taman.

Ide seru lainnya adalah membuat taman di bawah tangga dengan langit-langit yang dibiarkan terbuka atau memiliki pembatas. Rumah tetap tertutup namun sinar matahari bisa tetap masuk. Makin manis dan asri dengan bebatuan alam tempat berjalan untuk mengakses tangga.

Area kamar tidur pun tak ketinggalan. Jika memang berbatasan langsung area luar ruangan, buat saja taman mini. Dengan memaksimalkan akses cahaya matahari, deretan tumbuhan hijau bisa ditanaman di bagian bawah. Sementara area dinding bisa membuat taman vertikal.

Manfaatkan juga area samping yang terbuka dengan membuat taman mungil. Buat kaca transparan sehingga penghuni tetap bisa menikmati indahnya taman dan hijaunya tumbuhan meski berada dalam rumah. Saat suasana cerah, Anda pun bersantai di taman mungil tersebut.

DESAIN RUMAH MINIMALIS LEBIH INDAH DAN LUAS

Tips Bangun·20/01/2017

DESAIN RUMAH MINIMALIS segala macam tema desain bangunan rumah sudah banyak yang diminati. Ada beberapa konsumen yang menginginkan Desain bangunan digambarkan oleh team ahli nya. DESAIN RUMAH MINIMALIS masih menjadi pilihan yang paling diminati. Tema bangunan minimalis tidak akan tertinggal oleh adanya tema desain bangunan lainnya.

JASA KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA — **DESAIN RUMAH MINIMALIS**

Berikut bisa menjadikan alternative untuk menciptakan desain rumah menjadi luas dan indah

Mengurangi sekat ruangan
Mengurangi sekat ruangan merupakan salah satu cara paling ampuh untuk membuat rumah minimalis terlihat lebih luas. Kondisi rumah akan tampak lebih luas jika tidak ada banyak sekat yang pemisah di antara beberapa ruangan. Sebagai gantinya, Anda bisa memakai beberapa peralatan rumah tangga seperti almari, sofa, dan rak sebagai pembatas antar ruangan.

Mengatur pencahayaan
Anda perlu mengatur pencahayaan agar rumah terlihat lebih luas. Pencahayaan yang kurang akan membuat rumah tampak lebih sempit. Pasanglah beberapa lampu yang terang di dalam rumah. Selain membuat rumah terlihat lebih luas, cahaya lampu yang terang akan membuat rumah tampak lebih indah.

Memilih cat warna terang
Memainkan warna cat menjadi salah satu cara membuat rumah terlihat lebih luas. Sebaiknya, pilihlah cat dengan warna terang untuk memberi warna pada dinding agar rumah tampak lebih lega. Selain itu, Anda juga bisa menambahkan wallpaper pada dinding untuk menambah keindahan. Tapi, jangan memilih wallpaper bermotif besar, karena akan membuat rumah terlihat lebih sumpek.

Memilih peralatan rumah tangga
Memilih peralatan rumah tangga merupakan hal yang tak kalah penting saat hendak mendesain rumah. Sesuaikan ukuran furnitur yang hendak dibeli dengan kondisi rumah. Jika Anda memiliki rumah berukuran minimalis, maka pilihlah perabot yang tidak terlalu besar agar rumah tidak sumpek.

Jasa membangun di jogja dan sekitarnya percayakan kepada perusahaan kontraktor kami. Ada banyak contoh trackecord bangunan yang sudah kami kerjakan. Segera hubungi team kami resty 083840055655

BANGUN KOS JOGJA SEBAGAI INVESTASI

Proyek Bangun Kost·13/01/2017

BANGUN KOS JOGJA Dengan memiliki bangunan yang disewakan tiap bulan ataupun dikontrakkan pertahun, secara tidak langsung kita sudah memiliki investasi untuk simpanan sampai hari tua. Bangunan kos di jogja merupakan investasi yang tidak akan turun nilainya. Dengan memiliki bisnis kos kosan maka pundi uang ataupun pemasukan bisa kita dapat dari hasil BANGUN KOS JOGJA tersebut.

JASA BANGUN DI JOGJA — **BANGUN KOS JOGJA**

Ada banyak cara untuk bisa mendapatkan pendapatan berulang, atau bahasa bekennya recurring income. Salah satunya, dengan cara berinvestasi. Di jogja investasi bangun kos dan property rumah menjadi salah satu favorit dalam berinvestasi.

Ada banyak pilihan instrumen investasi yang bisa mendatangkan pendapatan berulang menggiurkan. Yang sudah cukup dikenal masyarakat Indonesia adalah investasi properti.

Bagaimana cara memanfaatkan investasi properti untuk memperoleh pendapatan berulang? membangun bisnis kos kosan dan sewa rumah adalah yang paling banyak diminati.

Peluang pendapatan dari bisnis properti saat ini masih sangat menarik. Meski penjualan properti berkurang, sejatinya kebutuhan rumah tetap tinggi.

Orang yang tidak sanggup membeli rumah bakal memilih menyewa. Potensi kenaikan sewa properti mencapai 5%–10% setahun. Apalagi di Jogja dengan tingkat pendatang untuk menimba ilmu di jogja semakin tahun makin meningkat saja.

Kalau tidak, investor bisa memanfaatkan berbagai tawaran properti dari pengembang. Sekarang cukup banyak pengembang membangun properti yang cocok untuk disewakan, mulai dari rumah, apartemen, sampai kondotel dan kos.

Perusahaan kontraktor kami telah membangun banyak bangunan kos dari yang bangunan 1 lantai sampai bangunan kos 3 lantai.

Selain itu banyak juga sekarang para pemilik lahan yang akan membangun kos, mereka lebih memilih membangun kos ekslusif dengan fasilitas laundry, minimarket, kantin ataupun toko yang memudahkan mereka mendapatkan sesuatu yang mereka butuhkan dalam sehari hari

Dana tidak terpakai

Anda berniat mengumpulkan pendapatan berulang dari menyewakan properti? Kalau ya, tentu Anda perlu memiliki properti untuk disewakan terlebih dahulu. Jadi, persiapkan dana untuk membeli atau membangun properti tersebut. Tapi ingat, jangan asal menggunakan dana milik keluarga.

Hal yang sering terjadi dalam kita mau melakukan investasi adalah tentang keterbatasan dana kita. Sebenarnya bila ingin investasi properti tapi dana masih kurang, Anda bisa memanfaatkan fasilitas kredit bank. Tapi ingat, dengan asumsi Anda tidak memiliki utang lain, cicilan kreditnya tidak boleh lebih dari 30% pendapatan per bulan. Perusahaan kami juga telah banyak berkerjasaman dengan pembiayaan bank memfasilitasi kredit bangun property tersebut.

Selain itu, kalau Anda berutang untuk modal investasi properti, Anda harus benar-benar memperhitungkan aspek bisnisnya. Idealnya, pendapatan dari investasi bisa digunakan untuk membayar cicilan utang ke bank setiap bulan plus pendapatan bagi Anda.

Setelah memiliki modal yang cukup, Anda bisa memilih, apakah membeli properti dari pengembang atau bangun sendiri. Tiap pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan sendiri.

Beli dari pengembang

Salah satu keuntungan membeli properti dari pengembang adalah Anda jadi punya lebih banyak pilihan. Anda bisa memilih kondotel, rumah tinggal, apartemen atau kos.

Investasi kondotel termasuk pilihan yang paling gampang. Pasalnya, Anda tinggal membayar harga unit kondotel dan tidak perlu pusing mencari penyewa. Operator pengelola kondotel yang akan berjibaku mencari penyewa.

Cuma, modal untuk investasi kondotel cukup besar. Harga kondotel rata-rata berkisar Rp 1–Rp 2 miliar per unit. Selain itu, laba yang diperoleh bakal tipis karena keuntungan dibagi antara pengembang, operator hotel dan investor.

“Investor juga harus jeli pilih pengelola agar investasi berkembang dan hasil maksimal,” cetus Ruben.

Bila Anda memilih investasi kos, sekarang juga banyak pengembang yang membangun kos sekaligus membentuk manajemen untuk mengelola kos tersebut. Jadi, investor tidak perlu repot mencari penyewa.

Manajemen pengelola kos yang akan mencarikan penyewa. Tapi biasanya, pengelola juga sudah menetapkan kisaran tarif kos. Jadi pemilik unit tidak bisa seenaknya menetapkan harga.

Keuntungan lain membeli properti dari pengembang, Anda tidak perlu repot mengurus izin pendirian bangunan dan sebagainya. Cuma, Anda harus mengikuti desain dan ukuran unit yang sudah disiapkan.

Membangun sendiri

Anda juga bisa membangun properti sendiri. Keuntungan membangun properti sendiri adalah Anda bisa membangun unit properti tersebut sesuai selera. Anda juga akan lebih mudah menyesuaikan modal dengan isi kantong.

Bukan cuma itu, Anda bisa lebih bebas mematok tarif sewa properti tersebut. Dus, Anda bisa memperoleh margin yang lebih besar.

Cuma, Anda bakal lebih ribet mempersiapkan pembangunan properti tersebut, seperti mengurus izin pembangunan properti. Anda juga harus bisa menyediakan waktu untuk memasarkan properti Anda dan mencari penyewa.

“Selain itu, bila Anda berbisnis kos-kosan, Anda mungkin harus membayar orang untuk mengelola dan menjaga kos,” kata Ruben. Anda perlu pertimbangkan biaya yang Anda keluarkan ini.

Dengan membangun kos kosan bersama kami, segala bentuk kesulitan dalam hal memasarkan dan management nya kami siap membantu. Percayakan bangunan kos anda hanya kepada kami. Segeralah berinvestasi BANGUN KOS JOGJA sebagai salah satu perwujudan investasi jangka panjang.

KONTRAKTOR JOGJA – MENGATASI TEMBOK REMBES

Tips Renovasi·18/12/2016

KONTRAKTOR JOGJA Masalah kebocoran bangunan tidak hanya bisa terjadi pada bagian atap saja. Untuk tembok juga seringkali kita temui adanya air yang merembes disela sela tembok yang bisa mengakibatkan adanya lumut serta jamur.KONTRAKTOR JOGJA terkadang memberikan pilihan juga bagi konsumen yang mau bangun dengan alternative pilihan atap sesuai dengan desain nya. itu untu menghindari juga apabila musim hujan sudah tiba, Maka banyak penghuni rumah yang mencari beberapam jasa tukang bangun untuk memperbaiki kebocoran atap maupun talang.

JASA KONTRAKTOR DI JOGJA — **KONTRAKTOR JOGJA**

Masalah dinding rembes tak hanya mengganggu estetika, tetapi juga rentan merusak cat dinding dan furnitur yang letaknya menempel pada dinding rembesan. hal ini tentunya sangat mengganggu, dan apabila rembesan yang mengakibatkan lumut ada di sekitar tembok kamar, maka dapat menimbulkan kuman dan penyakit juga.

Jika dibiarkan rembesan dinding akan cenderung melebar. Jika itu terjadi pada rumah Anda, wajib simak tips berikut.

Ketahui penyebab

Ada beberapa penyebab umum dinding rembes, di antaranya tingkat kelembapan yang tinggi di sekitar dinding. Kelembapan ini karena ruang dikelilingi area basah dan berair misalnya kamar mandi. Seringkali juga ada kebocoran pada saluran pipa yang biasanya pemasangannya di tanam di dalam tembok.

Bisa juga terjadi karena proses pengacian yang belum kering. Proses keringnya acian berkisar 4-7 hari setelah dilakukan pengacian. Namun di musim hujan dinding rembes umumnya disebabkan oleh talang air atau dag beton yang bocor. Hal ini menyebabkan aliran air masuk ke celah-celah dinding dan menyebar ke seluruh tembok ruang sekitar yang terkena bocor.

Cara mengatasi

Air yang merembes di dinding akan terus mencari celah keluar. Karena itu, mencegah dinding rembes tidak bisa dilakukan hanya dengan sekadar melapisi dinding dengan semprot waterproof.

Saat bagian dinding yang merembes “dibendung” dengan cat, air rembesan terus mengalir di dalam dinding menuju tempat lain. Bukan tidak mungkin langkah ini justru akan memperlebar rembesan.

Langkah-langkah

KONTRAKTOR JOGJA memberikan garansi kebocoran untuk atap sampai tiba musim hujan berikutnya. Rembesan dapat berasal dari dinding luar atau berhubungan dengan air. Jika rembesan berasal dari retakan dinding maka retakan harus ditutup menggunakan semen instan dan bahan aditif lain.

Jika retakan terdapat pada dag beton di atap, Anda bisa menambal dengan acian atau semen groating pada titik retaknya.

Setelah retakan ditambal, barulah Anda bisa melapisi dinding dengan waterproof. Saat ini sudah banyak tersedia jasa waterproofing dengan berbagai merk atau produk.

Tindakan preventif menghindari dinding rembes

Buat dinding dengan komposisi campuran semen yang sesuai. Agar kedap air gunakan campuran 1:2 dengan kadar air yang tidak berlebihan atau kekurangan.

Gunakan lapisan waterproof atau damproof (lembap) pada bagian dinding yang berpotensi “memasukan” air, misalnya perbatasan dinding dengan atap, celah finishing batu alam, dan sebagainya.

Bangun bersama Emka memberikan garansi bangunan selama 3 bulan yang meliputi dinding retak, tembok yang berlumut serta garansi kebocoran sampai tiba musim hujan berikutnya.