Tips Bangun Archives - Page 16 of 21 - PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

DESAIN BANGUN KOS-KIARA KONTRAKTOR

Tips Bangun·09/01/2018

DESAIN BANGUN KOS menempati sebuah hunian tentunya sekarang banyak pilihannya. Banyak apartemen apartemen di jogja yang sudah ditawarkan dengan konsep yang beraneka ragam. Merekaberlomba lomba bagaimana menarik pasar dengan mengedepankan fasilitas fasilitas yang diandalkan. Selain apartemen, bangunan kos juga sangat beragam. Banyak DESAIN BANGUN KOS ekslusif yang dibangun sengaja dengan fasilitas yang bersaing dengan desain apartement. Menyewa menjadi solusi saat dana untuk membeli hunian belum mencukupi. Tidak hanya rumah, menyewa apartemen pun kini dijadikan sebagai salah satu alternatif. Terlepas dari gengsi dan kesan mewah, apartemen sering kali lebih unggul dari segi lokasi. Hal ini umumnya karena letak apartemen berada di tempat strategis, pusat-pusat kota, atau dekat dengan banyak perkantoran. Namun, jangan langsung terlena dengan kesan atau keunggulan tersebut karena menyewa apartemen bukan berarti tanpa masalah. Tidak berbeda saat mengontrak rumah, ada banyak aspek yang juga harus diperhatikan saat menyewa apartemen. Apa saja? Ini dia.

Tujuan dan Alasan

Tinggal di apartemen tidak hanya mengenai gengsi. Akan lebih baik, sebelum memutuskan untuk menyewa salah satu unit, perjelas tujuan dan alasan yang melatarbelakanginya. Apakah Anda memang benar-benar perlu menyewa apartemen? Pertimbangan ini perlu dilakukan mengingat kelebihan dan kekurangan tinggal di apartemen yang nanti akan dihadapi. Jangan sampai, biaya besar yang dikeluarkan tidak sebanding dengan apa yang diterima dan harapkan.

Faktor seperti, interaksi dan komunikasi yang kurang dengan tetangga, fasilitas yang digunakan bersama, dan harga yang mahal dengan luas terbatas, tidak boleh luput dari perhatian. Pertimbangkan pula faktor lain, seperti lokasi, mobilitas keseharian, kemudahan akses, serta jarak tempuh yang diperlukan untuk sampai tempat kerja atau tempat-tempat lain yang ada dalam rutinitas. Dengan mengetahui berbagai faktor yang ada, dapat membantu Anda menyusun prioritas dan mengambil keputusan sesuai dengan kebutuhan.

Biaya

Biaya yang dimaksud bukan hanya biaya sewa, melainkan juga biaya lain yang akan menyertai, seperti maintenance atau service charge. Selain itu, pertimbangkan pula uang muka, uang jaminan, atau bahkan biaya untuk membeli perabotan bila apartemen tidak full furnish.

Semua biaya tersebut tentunya harus disesuaikan dengan kemampuan dan kapasitas finansial yang dimiliki. Pastikan pula biaya yang dikeluarkan sepadan dengan kondisi apartemen, lokasi, dan fasilitas yang ditawarkan. Terakhir, hitung dengan cermat setiap biaya yang mungkin akan dikeluarkan atau jika perlu buatlah perencanaan anggaran.

Unit Apartemen

Layaknya saat akan mengontrak rumah, unit apartemen yang akan disewa juga harus diperiksa dan dilihat secara langsung untuk memastikan kondisi terbarunya. Dari mulai, keadaan dalam apartemen, saluran air, listrik, hingga ketersediaan alat pemadam kebakaran, hingga letak tangga darurat. Pengecekan langsung ini sangat diperlukan sehingga seandainya terdapat kerusakan pada unit, beban tersebut tidak menjadi tanggung jawab penyewa.

Perjanjian Sewa

Aturan-aturan sewa yang dibuat merupakan tindakan pencegahan terhadap masalah yang mungkin akan muncul. Aturan ini bukan hanya akan melindungi kepentingan Anda sebagai penyewa, melainkan juga pemilik dan para penghuni apartemen lainnya. Karena fasilitas di apartemen umumnya digunakan secara bersama, perjanjian sewa tersebut dapat mengatur fasilitas apa saja yang menjadi hak penyewa. Selain itu, tentu saja perjanjian tersebut mencantumkan kesepakatan tertulis lainnya, seperti hak dan kewajiban tiap pihak, biaya sewa, lamanya jangka waktu sewa, dan biaya kerusakan.

INTERIOR JOGJA – macam pelapis sofa

Tips Bangun·05/01/2018

INTERIOR JOGJA ada beberapa model desain interior rumah yang sering digunakan masyarakat untuk mempercantik ruangan mereka. bermacam interior bangunan ruangan sudah sering menghiasi isi ruangan tersebut. Pernah juga kita mendesain interior dengan bermacam speck bahan bahan yang berbeda juga. Contoh yang sering banyak dalam desain INTERIOR JOGJA adalah macam bahan sofa. Diantara berbagai jenis bahan pelapis sofa yang beredar di masyarakat, bahan kain adalah salah satu primadonanya. Beberapa jenis kain yang memiliki tekstur halus dan mampu menyerap panas tubuh membuat bahan ini terasa nyaman saat diduduki dalam jangka waktu yang lama. Selain itu, bahan kain juga memiliki motif dan warna yang lebih beragam dibandingkan bahan kulit

Namun, kekurangan bahan ini adalah mudah kotor dan menyimpan debu, sehingga memerlukan perawatan secara berkala untuk menjaga higienitas dan kualitasnya. Berikut ini adalah jenis-jenis bahan kain yang dapat Anda pilih.

Katun

Katun merupakan jenis kain yang paling sering dipilih sebagai pelapis sofa. Bahan ini terbuat dari tenunan yang semakin rapat jalinan benangnya, akan semakin baik kualitasnya dan nyaman diduduki. Harganya pun cukup terjangkau dan tersedia dalam beragam pilihan warna dan motif.

Kekurangan bahan ini adalah tidak tahan lama karena bahan lebih beresiko cepat robek atau warna memudar dan memerlukan perawatan berkala agar tidak ditumbuhi jamur.

Polyester

Keunggulan bahan ini adalah daya tahannya yang tinggi karena memiliki daya serap yang rendah terhadap air, dan mudah terlipat.

Linen

Rendahnya kemampuan bahan menyerap tinta membuat bahan linen umumnya tampil polos tanpa motif. Bahan pelapis ini sangat lembut, mudah berkerut dan cenderung lebih panas.

Akrilik

Dibandingkan dengan bahan lain, bahan akrilik lebih tahan terhadap panas matahari, cepat kering jika terkena cipratan air, ringan dan tahan lama. Oleh sebab itu, bahan ini cocok digunakan di area outdoor.

Nilon

Bahan ini juga cukup populer sebagai pelapis sofa karena bahannya yang tahan air, tidak mudah robek dan tahan lama.

Chenille

Bahan chenille merupakan bahan yang tengah populer saat ini. Teksturnya mirip dengan bahan corduroy. Meskipun sangat halus, bahan ini tidak tahan air dan sulit dibersihkan jika terkena noda.

JASA KONTRAKTOR JOGJA-KIARA GROUP

Tips Bangun·30/12/2017

JASA KONTRAKTOR JOGJA kami adalah perusahaan yang sedang berkembang di jogja yang bergerak di bidang jasa bangun , desain maupun perencanaan bangunan di jogja dan sekitarnya. Dalam membangun sebuah hunian rumah kami akan menyesuaikan desain keinginan konsumen. Akan ada tahapan tahapan dalam pelaksanaan pembanguanan, yaitu memulai survey lapangan, konsultasi desain, rab dan pelaksanaan pembangunan. Sebuah bangunan rumah, JASA KONTRAKTOR JOGJA bahwa dalam setiap keluarga pastilah mendambakan adanya ruang khusus didalam hunian mereka sebagai sarana berkumpul menghabiskan waktu bersama seluruh anggota keluarga. Sebuah ruang yang menjadi pusat kegiatan didalam ruangan tersebut. Ruang yang menjadi tempat favorit bagi seluruh anggota keluarga untuk berkumpul bersama. Melakukan berbagai aktivitas seperti menonton TV bersama, bercengkerama ataupun sekadar ngobrol bersama.

BANGUN JOGJA — **JASA KONTRAKTOR JOGJA**

Sebuah ruangan yang tak hanya sekedar sebagai tempat berkumpulnya penghuni rumah semata, namun juga dapat digunakan ketika ada sahabat maupun saudara yang berkunjung. Oleh karenanya ruang keluarga harus didesain sedemikian rupa sehingga tampilannya mampu menciptakan suasana yang nyaman serta ramah mengundang. Dengan harapan semua orang yang beraktivitas didalamnya akan merasa betah. Untuk itu kita perlu melakukan beberapa penataan terhadap ruang sebagai berikut:

Pertama-tama kita pilih furniture yang sesuai dengan tema serta luas ruangan. Misalnya saja sofa, cukup luas kita dapat menempatkan sofa dengan ukuran besar yang memiliki tiga dudukan sehingga proporsi ruang terlihat lebih baik. Akan tetapi bila ruangan terbatas, sofa ukuran kecil dengan dua dudukan pun sudah cukup yang penting nyaman untuk diduduki. Cobalah memposisikan sofa menghadap ke arah pintu masuk atau area sirkulasi menuju ruang keluarga. Jika memang tidak memungkinkan, pastikan saja siapa pun yang ada di ruang keluarga bisa dengan mudah melihat pengunjung ruangan tersebut tanpa perlu memutar arah hadap badan. Sedangkan untuk furniture ataupun aksesoris lainnya bisa mengikuti penataan sofa yang telah dilakukan.

Yang kedua lakukan pemilihan warna, corak, dan bahan yang sesuai antara satu dengan lainnya agar tatanan yang harmonis dapat tercipta. Pemilihan warna dan corak yang bertabrakan sebaiknya dihindari karena tidak akan memberikan kenyamanan yang diinginkan. Karena pada dasarnya warna dapat membantu menciptakan suasana yang akrab dan hangat. Warna-warna cerah serta ringan seperti krem, salem, kuning muda dan kuning pastel dapat kita aplikasikan karena terbukti ampuh dalam menciptakan suasana santai.

Ketiga, tentukan pont of view/vocal point dari ruang keluarga tersebut. Vocal point ini bisa berupa barang, dinding ruangan ataupun salah satu sudut ruangan. Yang jelas mampu menjadi penarik perhatian pada ruang keluarga tersebut. Sehingga ketika ada teman atau saudara yang memasuki ruangan tersebut tanpa sadar akan langsung mengarahkan pandangannya pada area tersebut.

Sedangkan untuk yang terakhir dan tak kalah pentingnya dari ketiga hal diatas adalah bagaimana menciptakan sirkulasi udara serta pencahayaan yang nyaman didalamnya. Misalnya, berikan pencahayaan lampu yang nyaman di mata, serta mengatur suhu udara di ruangan tersebut menggunakan pendingin udara. Ataupun bisa juga dengan memanfatkaan pencahayaan dan penghawaan alami karena dirasa lebih nyaman dan menyehatkan, selain itu juga lebih hemat energi.

BANGUN JOGJA – unsur penambah ruang tamu agar terlihat mewah

Tips Bangun·29/12/2017

BANGUN JOGJA penataan ruangan rumah tentu membutuhkan tema yang berbeda beda. Sebua rumah tinggal yang memiliki luas lahan yang banyak tentu akan lebih mudah dalam urusan penataan interior bangunan sesuai keinginan pemilik rumah. Model furniture interior rumah juga bisa mempengaruhi tema penataan interior bangunan tersebut. Misal nya bentuk interior bangunan kursi tamu minimalis identik dengan model sofa yang besar besar. Model kursi kayu identik dengn model jawa ataupun bangunan yang memiliki seni. Nah BANGUN JOGJA memberikan kesimpulan, Memang benar adanya, jika kegiatan menghias ruangan rumah tidak memiliki aturan yang baku. Namun dengan sedikit pengetahuan pastinya memudahkan kita untuk membuat perencanaan. Paling penting di tahap awal adalah menentukan gaya dekorasi yang akan diaplikasikan.

Dan pada kesempatan kali ini kami akan mengetengahkan unsur mewah dalam penataan ruang. Ya, penerapan unsur mewah bukan hanya milik orang kelas atas atau hanya sesuai jika diterapkan pada rumah besar saja. Semua orang bisa menerapkan unsur ini selama ada keinginan dan sesuai kemampuan kantong yang ada.

Pastilah bohong kalau tidak ada sedikitpun pun keinginan untuk memiliki ruang tamu seperti di rumah para taipan timur-tengah maupun selebriti hollywood misalnya. Anda mungkin tidak mampu menyediakan ruang sebegitu megah dengan sekejap sebagaimana orang-orang dengan budget berlimpah, tapi setidaknya Anda pernah dengar peribahasa “sedikit demi sedikit lama-lama menjadi bukit “? Maknanya kalau kemampuan terbatas buatlah bertahap, sedikit demi sedikit sampai akhirnya kita berhasil menyempurnakan gaya dekorasi mewah yang diimpikan.

Unsur Utama
Ada beberapa unsur dalam menghias ruang tamu, yaitu furnitur, kemasan lembut berupa gorden, karpet dan taplak meja serta perhiasan. Kata kunci disini adalah eksklusif. Bahkan antik juga termasuk dalam kategori mewah karena harganya ada yang mencapai sampai puluhan dan ratusan juta!

Furniture
Padu, kokoh dan berkualitas adalah syarat dalam memilih furniture baik itu yang berbahan dasar dari kayu maupun logam. Sofa jok dari kain bercorak klasik dan kulit juga tidak kalah pentingnya dalam menciptakan kesan mewah pada ruang tamu Anda.

Desain bukanlah penyumbang utama meskipun ada peran dalam memberikan daya tarik. Anda bisa pilih apakah desain ringkas, sarat berukir atau unik, tetapi yang penting adalah tampilannya harus halus dan berkualitas.

Warna memainkan faktor penting dalam membawakan unsur mewah. Dan warna elegan adalah pilihan yang tepat.

Warna elegan ini asalnya dari rona batu permata seperti berlian, rubi, zamrud, safir di samping emas, perak, perunggu dan tembaga. Warna-warna ini melambangkan keagungan, kemewahan, kehalusan dan ketenaran.

Furnitur karya desainer terkemuka dunia turut memicu unsur mewah yang diketengahkan. Diantara nama yang populer adalah Thomas Affleck, Mario Bellini, Thomas Chippendale, John Cobb, George Hepplewhite, Philip Starke, Katie Walker, Karim Rashid, Isamu Noguchi dan IM Pei.

Gorden

Gaya tidak banyak berperan sebaliknya imej mewah gorden ditampilkan melalui jenis kain yang digunakan, diantaranya jacquard tebal polos atau bercorak, sutra, beludru yang berat dan bergelombang, renda Prancis dll.

Lebih tebal dan berat jenis kain yang digunakan akan lebih baik karena dapat mempertahankan bentuk gorden ketika dipasang. Pilih permukaan kain yang lembut dengan pola sederhana, tapi menawan.

Permadani

Sudah tentulah karpet sutra Persia adalah pilihan terbaik untuk menampilkan imej mewah pada ruang tamu Anda. Selain rapi dan halus garapannya coraknya pun terlihat menawan.

Alas Meja

Penggunaan runner yang menutupi sepanjang bagian tengah meja lebih tepat dibandingkan taplak meja yang menutupi meja sepenuhnya.

Namun jika Anda bersikeras untuk menggunakan taplak meja yang menutup seluruh permukaan meja, gunakan lah dua lapis taplak meja agar terlihat lebih elegan. Satu taplak menutup seluruh permukaan meja dan satu lagi lebih kecil berbentuk segi empat dibentangkan secara diagonal di bagian tengah meja.

Kain tenun dan renda jenis sutra adalah beberapa pilihan populer. Biasanya pola polos lebih baik, tetapi kalau Anda lebih menyukai model yang bercorak maka pastikan warna dan coraknya serasi dengan tampilannya

Perhiasan

Merek memainkan peran penting di sini namun jangan sampai terobsesi. Tidak semestinya Anda perlu menyoroti yang khusus saja, sebaliknya bisa juga Anda padu padankan dengan perhiasan tanpa merek

KONTRAKTOR KOS DI JOGJA-macam tanaman hias

Tips Bangun·21/12/2017

KONTRAKTOR KOS DI JOGJA banyak rumah ataupun bangunan kos yang menggunakan taman sebagai hiasan penghijauan dalam mempercantik bangunan tersebut. Sebagai contohnya adalah rumah dimana rumah sebagai tempat di mana seluruh anggota keluarga berkumpul dan bercengkerama sesudah melakukan segala kegiatan yang melelahkan di luar rumah. Sebuah rumah seharusnya menjadi tempat yang nyaman bagi penghuninya. Begitupun dengan bangunan kos yang penghuninya lebih banyak. Sering pkita tidak memperhatikan tentang adanya penghijauan. Namun menurut KONTRAKTOR KOS DI JOGJA, bagaimana jika ruang pada rumah terasa tidak nyaman karena ada polusi-polusi yang mengganggu? Tentu tidak menyenangkan, bukan? Jadi, artikel kali ini akan membahas beberapa tanaman yang dapat membantu menyelesaikan permasalahan ini.

1. Spider Plant

Tanaman ini adalah tanaman dengan daun panjang berumput yang tumbuh dengan cepat. Tanaman ini dapat diletakkan di dalam ruangan untuk menyerap polusi dan zat polutan lainnya. Tanaman Spider Plant dapat menghilangkan kadar karbonmonoksida dan nitrogen yang ada dalam ruangan dalam waktu 24 jam.

2. Pakis Boston

Pakis Boston adalah tanaman yang menarik bentuknya dan bentuknya pun terlihat bagus. Anda dapat meletakkan tanaman pakis boston ini pada sudut ruangan atau menggantungnya. Pakis boston ini dapat digunakan sebagai humidifier alami karena dapat menghilangkan polutan udara yang umum seperti benzena, formaldehida, dan xilena dengan lebih cepat.

3. Lidah Mertua

Tanaman ini juga dikenal dengan sebutan Sansevieria. Tanaman ini memiliki kemampuan untuk menyerap amonia, formaldehida, dan nitrogen oksida. Tanaman ini dianggap aman untuk diletakkan di kamar tidur karena dapat mempertahankan jumlah oksigen dalam kamar. Tanaman Lidah Mertua ini juga dapat menyerap radiasi yang berasal dari benda-benda elektronik.

4. Palem Kuning

Palem Kuning berfungsi sebagai pembersih udara alami, dan menghilangkan formaldehida, benzena, serta karbondioksida. Tanaman ini sangat baik untuk menyerap racun dari asap rokok. Anda dapat menanamnya disebuah pot dan meletakkannya di dalam ruangan. Selain dapat menyerap racun, palem kuning juga dapat menyerap radiasi berbahaya yang berasal dari benda elektronik.

5. Anggrek Bulan

Anggrek bulan ini berfungsi membersihkan udara dari xilena, xilena sendiri merupakan polutan yang banyak terkandung dalam lem dan cat. Sehingga tanaman anggrek ini sangat baik diletakkan pada ruang yang baru saja direnovasi atau dicat. Tak seperti tanaman lain yang mengeluarkan CO2, anggrek mengeluarkan oksigen pada malam hari.

6. Karet Hias

Tanaman karet hias ini sangat ampuh dalam menangani formalin dan mentoleril temperatur yang lebih dingin serta sinar yang rendah. Tanaman karet hias ini dapat melembabkan ruang dan menghilangkan racun-racun kimia ada pada udara. Perawatan tanaman ini juga terbilang cukup mudah, cukup dengan menyiramnya saja.

7. Aster Garbera

Bunga Aster Garbera merupakan tanaman yang paling efektif dalam menghilangkan toxin pada udara dan sebagai pembersih udara. Bunga ini sangat cocok bagi yang memiliki gangguan pernafasan ketika tidur karena bugna ini dapat menghasilkan oksigen yang sangat banyak dan dipercaya dapat membuat tidur lebih nyenyak.

8. English Ivy

Tanaman ini tumbuh merambat dan dapat membersihkan hawa yang berbentuk formaldehida. Tanaman English Ivy ini biasanya digantung. Selain dapat menghilangkan racun yang ada pada udara, English Ivy juga merupakan solusi bagi penderita alergi dan asma. Perawatan English Ivy ini sangat mudah, cukup dengan menyiram tanaman ini tiap hari

BANGUN JOGJA – pilihan plafond

Tips Bangun·21/12/2017

BANGUN JOGJA bangunan sebuah rumah sekarang ini sudah banyak menggunakan ornamen ornamen yang banyak pilihannya. Ornamen bangunan sangat berpengaruh dengan tema sebuah bangunan tersebut. bangunan rumah minimalis contohnya tidak menggunakan ornamen material yang susah, model bangunan kotak, rangka hollow dan lain sebagainya. Model ornamen juga banyak pilihan pada sebuah plafond dalam rumah. salah satu nya plafond dengan papan gypsum tentunya sudah tidak asing lagi bagi Anda sekalian. Sebagai material bangunan, dalam BANGUN JOGJA papan gipsum memang bukanlah “barang baru”, sejak dulu material ini dikenal sebagai material subtitusi menggantikan dinding konvensional yang umumnya terbuat dari bata merah ataupun beton ringan. Bobotnya yang ringan, fleksibel, tahan terhadap api dan suhu lembab serta pemasangannya yang cepat membuat material ini menjadi ‘primadona’ di industri bahan bangunan. Selain itu gypsum juga mudah ditemukan di mana saja hingga pelosok desa sekalipun sehingga semua orang bisa memakainya tanpa takut kekurangan bahan.

Cara Akurat Memilih Papan Gypsum Berkualitas

Dengan banyaknya permintaan, makanya tidak mengherankan jika saat ini banyak brand papan gypsum beredar dipasaran Indonesia. Mereka seolah berlomba-lomba merebut minat masyarakat dengan tampilan dan kualitas gipsum yang terbaik.

Permukaan rata

Pastikan permukaan papan gipsum yang Anda pilih rata, lurus dan tidak bergelombang. Misalnya saat dipasang dalam posisi horizontal sebagai plafon tidak ada lendutan kecil di permukaannya. Idealnya, nilai kelendutan tidak melebihi 2,0 mm per batang 600 mm. Sayangnya, untuk memastikannya masih dibutuhkan pengujian secara khusus.

Ringan

Idealnya, papan gipsum setebal 9 mm berbobot tidak lebih dari 15 kg. Sebab bobot yang ringan memberi kemudahan pada saat proses pemindahan dan instalasi di lapangan.

Kuat

Beli lah papan gypsum yang tidak mudah patah, untuk mendeteksi hal tersebut sebenarnya cukup mudah, Anda hanya mengangkat papan gypsum, jika diangkat terasa rapuh tidak solid maka papan gypsum tersebut mudah patah.

Permukaan mulus

Pastikan permukaan papan gipsum bebas dari segala bentuk cacat, seperti retak atau gumpalan. Kondisi permukaan papan gipsum yang rata dan mulus berpengaruh terhadap kualitas material sehingga kuat dan tahan lama.

Memiliki kualitas kertas yang bagus

Papan gypsum biasanya terbuat dari inti gypsum yang terbungkus dalam kertas pelapis, untuk itu pilihlah gypsum yang memiliki daya rekat kertas pelapis tidak mudah terkelupas bila disobek. Selain itu, pilihlah gypsum yang memiliki kualitas kertas yang bagus, karena jika kertasnya kurang bagus akan cepat menyerap kertas, mudah menjamur, menggelembung dan cepat bolong.

BANGUN KOS DI JOGJA

Tips Bangun·12/12/2017

BANGUN KOS DI JOGJA memiliki sebuah lahan kosong yang stategis dan cukup luas sangatlah menguntungkan. Lahan yang strategis bisa dibuat untuk pondokan, ruko ataupun dibangun perumahan. Di kota kota besar seperti Jogja, Jakarta, Bandung, Surabaya ataupun kota lain di luar pulau jawa lainnya telah banyak dikembangkan oleh para investor untuk membuka usaha investasi di bidang property. Membangun lahan bisnis property tentunya harus memperhatikan beberapa aspek pendukung. BANGUN KOS DI JOGJA misalnya, Membuka bisnis kos-kosan saat ini memiliki prospek yang baik dan menguntungkan ke depannya. Terlebih lagi jika Anda membuka bisnis ini pada daerah perkotaan yang notabene adalah pusat perdagangan, industri, terutama pusat pendidikan seperti Yogyakarta.

jasa bangun kos — **BANGUN KOS DI JOGJA**

Banyaknya pelajar atau mahasiswa dan para pekerja yang datang dari berbagai daerah lain tentu saja akan membuat bisnis kos-kosan menjadi laris manis. Usaha jenis ini bisa dikelola jika Anda memiliki ruangan atau lahan kosong sebagai tempat untuk membuka kos-kosan

Rumah kos lebih banyak diminati oleh para pendatang ketimbang hotel atau apartemen karena harganya yang relatif lebih murah. Memang fasilitas yang ditawarkan cukup berbeda, namun yang terpenting adalah bisa makan, tidur, dan melaksanakan aktivitas sehari-hari.

Banyaknya pendatang dari luar ke daerah tertentu berhasil ditangkap sebagai peluang untuk mulai membuka usaha kos-kosan. Pundi-pundi rupiah yang dihasilkan dari usaha ini tergolong cukup besar setiap bulannya. Selain mendapatkan penghasilan, pemilik kos-kosan juga bisa memanfaatkan usaha ini sebagai investasi jangka panjang, mengingat harga tanah cenderung naik dari tahun ke tahun.

Jika berniat untuk membuka usaha kos-kosan, langkah apakah yang sebaiknya dilakukan agar Anda bisa memaksimalkan penghasilan bisnis kos-kosan?

1. Memilih Lokasi yang Tepat

Seperti bisnis properti yang lainnya, membuka kos-kosan juga perlu memperhatikan lokasi. Pemilihan lokasi yang tepat tentu saja akan memberikan dampak positif bagi Anda. Selain kos-kosan Anda banyak dilirik oleh pendatang baru, tentu saja Anda juga akan mendapatkan keuntungan berlipat ganda jika berhasil membuka bisnis ini pada lokasi yang strategis.

Strategis yang dimaksudkan tergantung pada konsumen yang menjadi sasaran bisnis Anda. Jika konsumennya adalah pelajar, ada baiknya jika membuka kos-kosan yang dekat dengan tempat kuliah. Jika sasaran Anda adalah para buruh atau pekerja, bukalah kos-kosan yang dekat dengan tempat mereka bekerja. Dekatnya jarak tempuh antara tempat kos dengan lokasi yang dituju bisa menghemat waktu dan menghemat pengeluaran untuk biaya transportasi.

Biasanya semakin dekat jarak antara lokasi kos-kosan dengan kampus membuat harga sewa kos-kosan semakin mahal. Tentu saja hal ini akan meningkatkan penghasilan yang akan didapatkan.

2. Membuka Kantin dan Jasa Laundry

Urusan perut dan kebersihan menjadi urusan yang teramat penting bagi semua orang tanpa terkecuali anak kos. Ada saja anak kos yang malas untuk bepergian ke luar rumah untuk mencari makanan yang dibutuhkannya.

Hal ini bisa dimanfaatkan sebagai peluang untuk menambah pundi-pundi rupiah yang dihasilkan. Misalnya dengan menawarkan untuk menyediakan makanan atau bisa juga membuka kantin di sekitar kos-kosan. Sehingga anak kos tidak perlu lagi repot-repot ke sana kemari untuk membeli sarapannya.

Selain membuka kantin, Anda juga bisa membuka jasa laundry. Banyak tuh anak kos yang terlalu sibuk dengan urusan kampus sehingga mereka tidak sempat untuk mencuci pakaiannya sendiri. Ini juga bisa dijadikan peluang yang baik untuk menambah pundi-pundi rupiah. Apalagi jika penghuni kos-kosan sudah banyak.

Sebenarnya banyak jasa lainnya yang bisa dijadikan sebagai peluang untuk menambah penghasilan, tergantung pada kreativitas Anda sendiri selaku pemilik kos tersebut.

3. Memiliki Fasilitas yang Lengkap

Jujur saja, selain menanyakan biaya kos yang harus dibayarkan setiap bulannya, pasti hal lain yang ditanyakan oleh konsumen adalah fasilitas apa saja yang akan mereka dapatkan sewaktu kos di tempat Anda.

Untuk meningkatkan biaya sewa kos-kosan, Anda bisa menambahkan fasilitas tambahan seperti free wifi, free air, dan listrik setiap bulannya, atau lain sebagainya. Terlebih lagi jika wilayah tersebut panas seperti Jakarta, Anda selaku pemilik kos bisa saja menambahkan fasilitas AC.

Dengan memberikan fasilitas yang lengkap, maka orang yang tinggal di dalam kos-kosan Anda juga akan merasa nyaman karena kebutuhannya terpenuhi semua.

4. Selektif Mempekerjakan Penjaga Kos

Untuk mengurangi hal-hal yang tidak diinginkan misalnya kehilangan atau kemalingan, maka Anda perlu mempekerjakan orang untuk menjaga kos-kosan Anda. Anda selaku pemilik kos harus selektif untuk memilih orang yang layak dan pantas untuk menjaga kos-kosan itu. Pilihlah penjaga kos yang jujur, berkomitmen, dan bertanggung jawab dalam melakukan tugas yang diembannya.

Setelah mengetahui bahwa usaha kos-kosan memiliki prospek yang baik ke depannya, apakah Anda berniat untuk mencoba membuka bisnis yang menggiurkan ini? Silahkan berkreasi terhadap usaha kos-kosan Anda sendiri.

JASA INTERIOR DESAIN- SOFA PUTIH

Tips Bangun·11/12/2017

JASA INTERIOR DESAIN design bangunan tidak serta merta hanya desain tampak luar sebuah bangunan rumah, tetapi juga desain dalam suatu bangunan rumah atau desain interior. Dalam mendesain interior bangunan rumah mencakup beberapa hal yang masuk di dalam perabot sebuah rumah. Yang seringkali dibuatkan contoh desain oleh JASA DESAIN INTERIOR yaitu sofa, almari, kitchen set, rak atau banyak hal lain yang berada di dalam rumah bisa didesainkan oleh ahli interior. Dalam hal ini kita akan bahsa lebih tentang sofa. Warna putih seringkali dihindari banyak orang dalam pemilihan furnitur terutama sofa karena rentan kotor dan cepat kusam. Padahal warna ini memiliki karakter kuat yang akan membuat hunian Anda terlihat lebih elegan dan mewah.

interior sofa — **JASA INTERIOR DESAIN**

Sebelum memilih sofa warna lain, pertimbangkan empat hal berikut. Dijamin Anda tak akan menyesal memilih warna putih untuk sofa di ruang keluarga Anda.

Timeless

Sama halnya dengan warna hitam, warna putih tak akan lekang dimakan waktu. Putih akan selalu menjadi tren sepanjang masa. Tak hanya dalam dunia desain interior, tapi juga fashion, dan sebagainya, Sofa putih akan membuat hunian Anda lebih modern dan tak ketinggalan zaman.

Agar tak terlihat monoton Anda dapat melengkapinya dengan cushion berwarna pastel, atau animal print. Anda juga dapat memberikan sentuhan tanaman hijau di sekitar ruang.

Tambahkan Karpet

Untuk melengkapi dan mempercantik tampilan ruang, Anda dapat menambahkan karpet untuk alas lantai. Karpet juga bisa menjadi penyeimbang warna sofa. Anda dapat memilih karpet bermotif terang.

Selain itu, Anda dapat memilih tekstur karpet seperti wol, flur, atau karpet sulam untuk menambah kenyamanan penghuni. Ada baiknya sesuaikan dengan tema ruangan.

Mudah untuk Didekorasi Ulang

Memilih sofa berwarna putih akan memudahkan Anda jika suatu saat ingin mengubah dekorasi ruang. Sebab, warna ini cocok dengan banyak pilihan konsep dekorasi, seperti edgy, Scandinavian, kontemporer, dan sebagainya.

Dengan begitu Anda tak perlu pusing lagi untuk mengganti kulit sofa untuk dekorasi berbeda. Hemat, kan?

Serasi dengan Semua Warna

Warna putih merupakan warna netral yang cocok dikombinasikan dengan warna apapun. Anda bisa mengombinasikannya dengan warna pastel yang sedang menjadi tren, warna mencolok, bahkan warna-warna gelap sekalipun.

Warna putih akan menyeimbangkan tampilan ruang. Kombinasi warna bisa Anda implementasikan pada cushion, karpet, ornamen, atau dinding ruang. Dinding ruang berwarna navy akan menjadikan sofa putih Anda vocal point pada hunian. sumber liputan 6

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN-KIARA GROUP

Tips Bangun·11/12/2017

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN banyak pemilik rumah sebelum membangun sebuah hunian rumah, temtu akan memilih berkonsultasi terlebih dahulu dengan seorang desain arsitektur rumah. Mereka menginginkan desain bangunan rumah mereka agar terlihat lebih modern dan mengukuti perkembangan zaman. Ada bermacam pilihan desain arsitektur, dimana desain tersebut akan lebih menonjolkan tentang ornamen ornamen bangunan yang lebih modern saat ini. Dalam DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN Tangga kini menjadi bagian hunian yang dapat melengkapi keseluruhan tampilan ruang. Karena itu, penting untuk memperhatikan tampilan tangga rumah.

BANGUANAN LEBIH MENAWAN — **DESAIN RUMAH**

Tampilan tangga yang menarik akan membuat siapapun yang melewatinya meninggalkan kesan lebih mengenai rumah atau bahkan diri Anda.

Banyak hal bisa Anda lakukan untuk membuat tampilan tangga lebih menarik.

Dinding Galeri

Ini merupakan cara paling mudah. Anda dapat menghias dinding di sepanjang tangga dengan beragam ornamen sehingga terlihat seperti dinding galeri. Anda dapat memajang foto berbingkai, atau hiasan dinding lain, seperti lukisan, piring-piring cenderamata dari mancanegara, artwork, kata-kata mutiara berbingkai, dan sebagainya.

Meski Anda tak langsung mendekorasi bagian tangga, tetapi ini akan menjadikan area tangga lebih menarik dan berkesan.

Sembari menapaki anak tangga, Anda bisa bernostalgia pada momen-momen seru di kehidupan Anda.

Cahaya

Untuk menarik perhatian orang, Anda dapat mendekorasi tangga dengan memberikan penerangan. Anda dapat menggunakan indirect lighting di sisi bawah tangga atau samping, dapat juga di bawah railing.

Selain itu, Anda dapat meletakan lampu dengan armarturnya di sisi kiri atau kanan di sepanjang anak tangga.

Selain membantu penglihatan, penggunaan lampu membuat tangga terkesan mewah.

Jendela

Jika memungkinkan Anda dapat memberikan tambahan jendela yang langsung menghadap ke arah luar pada sisi dinding sepanjang anak tangga. Jendela dapat memberikan cahaya alami yang menyinari anak tangga.

Pemandangan ke luar juga akan memberikan kesan luas hunian Anda saat menaiki tangga tersebut.

Tips ini cocok diterapkan pada tangga yang menempel pada tembok luar.

Tanaman Hijau

Ini juga menjadi cara termudah untuk mendekorasi area tangga. Anda tinggal menyematkan tanaman pot di sepanjang anak tangga. Tanaman hijau akan memberikan kesan sejuk dan memberikan warna tersendiri pada tangga sehingga indah dipandang mata.

Tanaman juga dapat berfungsi sebagai pembatas jika tangga Anda tidak memiliki railing.

Tanaman bisa ditempatkan pada anak tangga berukuran minimal 90cm, agar tidak mengganggu pengguna.

Pilih Railing Berbeda

Jangan takut untuk memilih railing yang berbeda. Jika umumnya tangga rumah menggunakan railing kayu yang lurus, Anda bisa berinovasi menggunakan railing kaca, atau besi jaring, atau railing melengkung. Ini akan memberikan nuansa berbeda pada area tangga.

Railing unik bisa membuat tangga minimalis terlihat lebih cantik.

Lantai bermotif

Terakhir, untuk memunculkan kesan lebih terang dan berkarakter, Anda dapat mendekorasi tangga dengan ubin bermotif. Jika ingin lebih praktis Anda dapat menggunakan wallpaper bermotif.

Gunakan untuk menghias anak tangga, bisa seluruhnya atau hanya bagian depan anak tangga. Penggunaan ubin bermotif akan membut area tangga lebih berwarna.

BANGUN RUMAH MURAH – tips memaksimalkan ruang

Tips Bangun·08/12/2017

BANGUN RUMAH MURAH penataan sebuah ruangan tentunya menyesuaikan juga akan kebutuhan penghuninya. Apabila kita telah memiliki tanah yang luas, tentu dalam membangun atau menata ruangan kita akan lebih muda. Berbeda apabila kita hanya memiliki lahan yang sempit tetapi dengan penghuni yang banyak, tentu kita akan berpikir bagaimana menyiasati hal tersebut. BANGUN RUMAH MURAH dalam artikel ini mencoba memberikan gambaran tentang penataan sebuah ruangan seperti kolong tempat tidur yang dibiarkan saja hanya akan menjadi sarang debu dan kotoran. Anda dapat memanfaatkan kolong tempat tidur sebagai tempat penyimpanan pakaian, sepatu, atau barang lain.

JASA BANGUN RUMAH — **BANGUN RUMAH MURAH**

Anda juga dapat menambahkan keranjang beroda atau kotak kayu dengan roda agar mudah ditarik. Agar terkesan rapi gunakan seprai dengan sisi kiri-kanan yang panjang untuk menutupi. Dengan begini kamar tidur Anda akan selalu terlihat rapi dan nyaman ditempati.

Sudut ruang

Tanaman dalam ruang akan memberikan nuansa berbeda yang membuat rumah terasa nyaman.

Jangan biarkan sudut pada hunian Anda kosong tanpa apapun. Anda dapat menambahkan rak siku untuk memanfaatkannya. Tambahkan 2-3 tingkat rak untuk digunakan untuk menaruh pot tanaman, buku, atau bingkai foto sehingga rumah selalu terlihat rapi.

Atau bisa juga dijadikan sudut untuk menaruh pot tanaman yang sedikit lebih besar untuk penghijauan di dalam hunian. Tanaman dalam ruang akan memberikan nuansa berbeda yang membuat rumah terasa nyaman.

Di balik pintu

Ada dua area di balik pintu yang dapat Anda manfaatkan, yaitu bagian sisi pintu dan bagian dinding di balik pintu. Anda dapat memanfaatkan kedua area ini sebagai tempat menggantung pakaian atau rak sepatu vertikal.

Pada area ruang lain, misalnya kamar mandi dapat digunakan untuk tempat menggantung handuk dan menaruh cermin. Pada area dapur bagian di balik pintu dapat dimanfaatkan untuk menaruh set pisau atau perangkat memasak.