Tips Bangun Archives - Page 2 of 20 - PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA-PERAWATAN GEDUNG, GEDUNG BERTINGKAT, HOTEL DAN PERBAIKANNYA

Kiara Group Rope Access, Tips Bangun, Tips Renovasi·05/07/2025

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA-PERAWATAN GEDUNG, GEDUNG BERTINGKAT, HOTEL DAN PERBAIKANNYA Apakah anda seorang individu yang mencari spesialis perawatan gedung dan perbaikan bangunan atau perusahaan yang mencari kemitraan kontraktor pada setiap restorasi, rehabiblitas dan perbaikan bangunan, KONTRAKTOR BANGUN JOGJA adalah solusinya. Kemampuan team rope access kami memungkinkan kami untuk menyelesaikan penyelidikan dan studi untuk berbagai pemeliharaan atau perbaikan di ketinggian. berbagai layanan yang kami sediakan adalah inspeksi dan pemulihan kebocoran dinding, pengecatan ulang dinding luar, penggantian sealant yang rusak, instalasi logo dan lampu serta cleaning kaca dan ACP. Pemeliharaan gedung mencakup semua tugas yang memulihkan dan menjaga fungsi properti Anda. Menjaga bagian dalam dan luar gedung dalam kondisi terbaik dapat memperpanjang usia pakainya. Pemeliharaan juga dapat meningkatkan moral karyawan dan membuat klien dan pelanggan baru terkesan.

Perawatan gedung pencakar langit masih melibatkan perawatan yang sama seperti yang dibutuhkan properti hunian dan komersial lainnya. Namun, lebih banyak elemen yang memerlukan perawatan daripada yang Anda duga. Daftar periksa ini akan membantu Anda melacak semua yang dibutuhkan gedung tinggi agar tetap dalam kondisi prima.

Apa itu Pemeliharaan Bangunan Komersial?

Perawatan gedung komersial mencakup berbagai tugas perawatan dan pemeliharaan gedung seperti kantor, gudang, dan lokasi bisnis lainnya. Saat Anda menyewa perusahaan perawatan untuk properti komersial Anda, mereka menjadi pengurus fasilitas Anda.

Bekerja sama dengan penyedia layanan pemeliharaan gedung komersial dapat meringankan tanggung jawab Anda sebagai pemilik bisnis. Anda dapat fokus menjalankan bisnis, sementara tim pemeliharaan menangani berbagai area di gedung Anda. Para profesional ini dilengkapi dengan peralatan dan keahlian khusus untuk memastikan setiap tugas pemeliharaan dilakukan dengan benar.

Banyak perusahaan bekerja dengan penyedia pemeliharaan karena mereka:

Menawarkan langkah-langkah pengendalian mutu yang ekstensif untuk pekerjaan mereka.
Temukan cara inovatif untuk memecahkan masalah fasilitas yang menantang.
Bantu perusahaan menghemat waktu untuk perbaikan dan pemeliharaan dasar.
Bebaskan sumber daya bisnis untuk fokus pada operasi lain.
Bangun hubungan jangka panjang dengan perusahaan Anda.

Daftar Periksa Pemeliharaan Bangunan Tinggi yang Preventif

Perawatan preventif adalah pendekatan proaktif untuk perawatan gedung. Tim perawatan akan mempertimbangkan fungsi terpenting gedung Anda dan menjaganya dalam kondisi baik untuk menghentikan masalah sebelum terjadi. Pendekatan preventif biasanya melibatkan jadwal perawatan dengan inspeksi rutin dan layanan selektif.

Tujuan akhirnya adalah untuk mencegah kegagalan dan memperpanjang umur komponen bangunan Anda. Pendekatan ini dapat meminimalkan waktu henti bagi bisnis Anda dan mengurangi biaya perawatan secara keseluruhan dengan mencegah masalah yang lebih mahal.

Berbagai bagian bangunan tinggi memerlukan perawatan terus-menerus untuk menghindari perbaikan dan kerusakan yang mahal. Berikut ini adalah bagian-bagian bangunan tinggi yang perlu menjadi bagian dari daftar periksa perawatan.

Atap

Membuat jadwal dan program manajemen penilaian atap secara efektif akan menjaga atap Anda dalam kondisi terbaik. Ini membantu Anda mencegah kerusakan dan mengatasi penuaan dini. Infiltrasi air merupakan masalah utama jika sistem atap tidak dijaga dalam kondisi baik. Hal ini dapat menyebabkan kerusakan yang cukup parah pada bagian dalam bangunan. Untuk menghindarinya, fokuslah pada langkah-langkah pencegahan berikut:

Pemeriksaan rutin: Memeriksa sistem atap secara teratur adalah cara terbaik untuk menemukan masalah sebelum menjadi masalah yang lebih besar. Lakukan pemeriksaan dua kali setahun dan setelah cuaca buruk, seperti angin kencang dan hujan es.
Perbaikan: Segera temukan dan perbaiki kebocoran air. Kebocoran perlu ditemukan dan ditangani dengan benar, bukan ditutup untuk perbaikan sementara.
Pembersihan saluran pembuangan: Bersihkan saluran pembuangan atap dari kotoran, daun, ranting dan puing-puing.
Periksa komponen penting: Area yang baru diperbaiki, lembaran logam, dan rangka atap adalah beberapa bagian paling rentan dari sistem atap Anda dan harus diperiksa secara berkala. Periksa korosi, kerutan, dan sobekan secara berkala.
Survei kelembapan: Survei kelembapan harus dilakukan setiap lima tahun untuk memeriksa potensi kebocoran.
Panel surya: Es dan salju yang menumpuk dapat merusak panel surya. Jaga agar panel surya tetap bersih selama musim dingin.

Pemanasan, Ventilasi dan Pendingin Udara (HVAC)

Memeriksa dan menilai komponen HVAC dapat menghemat banyak biaya untuk perbaikan yang dapat dihindari. Paket perawatan HVAC terbaik meliputi:

Inspeksi: Lakukan inspeksi menyeluruh terhadap semua komponen HVAC dua kali setahun. Ini termasuk membongkar panel akses dan layar menara pendingin untuk diperiksa.
Pembersihan: Bersihkan dan ganti filter udara setiap bulan. Kumparan kondensor juga harus dibersihkan, tetapi kontraktor berlisensi dapat melakukan tugas rumit ini.
Pelumasan: Pompa dan kopling perlu dilumasi dan diperiksa kebocorannya secara berkala.
Pemeriksaan efisiensi energi: Pastikan gedung Anda tidak membiarkan udara panas dan dingin masuk atau keluar untuk mengoptimalkan efisiensi energi perangkat HVAC.

Pipa saluran air

Sistem perpipaan dan kamar mandi akan sangat terbantu dengan perawatan dan tindakan pencegahan yang tepat. Pengelola dapat memastikan sistem perpipaan berfungsi dengan baik dengan:

Melakukan pemeriksaan menyeluruh: Pipa perlu diperiksa setidaknya setahun sekali. Periksa apakah ada suara aneh dan fungsi yang tidak normal.
Pelumasan: Sistem pompa dan air perlu dilumasi dengan benar. Bantalan motor kipas pendingin air harus dilumasi setahun sekali.
Pengujian kebakaran: Pemanas air dan boiler harus diuji kebakaran secara berkala.
Mengganti komponen: Periksa kebocoran pada perlengkapan dan ganti atau perbaiki jika perlu. Pompa bah dan pompa pembuangan limbah juga harus diganti jika perlu.

Penerangan

Pencahayaan merupakan bagian penting dari setiap rencana pemeliharaan gedung bertingkat tinggi. Ada banyak aksesori dan perlengkapan pencahayaan yang digunakan di gedung bertingkat tinggi, tetapi memastikan semuanya dirawat dengan baik merupakan cara yang efektif untuk menghemat biaya energi dan mengoptimalkan kualitas pencahayaan gedung Anda.

Pastikan untuk memeriksa perlengkapan lampu secara teratur. Periksa apakah ada sekrup yang jatuh atau hilang, kabel yang rusak, dan perangkat keras yang tidak berfungsi dengan baik. Aksesori seperti lampu dengan roda gigi kontrol dan transformator juga perlu diperiksa secara berkala. Pastikan semua bohlam disimpan dan dibuang dengan benar. Pastikan semua permukaan lensa bersih dan bening.

Pembersihan

Pastikan jendela dibersihkan , yang sangat penting untuk menjaga tampilan eksterior bangunan. Kamar mandi perlu dibersihkan dengan benar dan selalu dalam kondisi prima. Kosongkan tempat sampah dan buang sampah dengan benar.

Pemeriksaan Jangka Panjang Lainnya

Setiap tiga hingga lima tahun, kontraktor yang berkualitas tinggi harus memeriksa semua sistem kelistrikan untuk memastikan semuanya optimal, aman, dan berfungsi dengan baik. Bersihkan permukaan garasi parkir Anda dua kali setahun dan ganti setiap 10 tahun. Pencucian dengan air bertekanan dan penambalan retakan merupakan bagian penting dalam perawatan garasi parkir.

Perawatan Korektif untuk Bangunan Bertingkat Tinggi

Perawatan korektif dilakukan saat ada yang rusak atau perlu diperbaiki dalam situasi darurat dan non-darurat. Jenis perawatan ini digunakan saat tindakan pencegahan dan perawatan sudah terlambat.

Atap

Atap terdiri dari banyak lapisan. Lapisan pertama dari lapisan kedap cuaca atap dikenal sebagai membran dan dapat robek atau terbelah. Kerusakan pada membran harus segera diperbaiki dengan benar dan efektif. Hal ini dilakukan untuk mencegah kebocoran dan menjaga kestabilan bangunan. Bergantung pada usia atau tingkat kerusakan, membran mungkin perlu diganti seluruhnya.

Sistem Pengkondisian Udara dan Pendingin (HVAC)

Untuk menjaga suhu udara yang sesuai di dalam gedung, unit pendingin udara perlu diperbaiki atau diganti saat berhenti bekerja. Pompa air dan sakelar kontrol yang berhenti berfungsi atau mengalami korsleting harus diganti agar sistem HVAC tetap berfungsi dengan baik.

Pipa saluran air

Pipa dan perlengkapan toilet yang rusak harus segera diganti. Hal ini dilakukan untuk mencegah banjir dan kerusakan akibat air. Selain itu, pastikan juga bangunan Anda memiliki sistem perpipaan yang berfungsi — jamur dan kebocoran dapat menyebabkan kerusakan parah pada bagian dalam bangunan. Memastikan pipa diperbaiki atau diganti dengan benar adalah cara paling efisien untuk menghindari hal ini.

Penerangan

Bohlam yang putus dan perlengkapan yang rusak perlu diganti. Cahaya merupakan sistem kenyamanan yang sangat meningkatkan kualitas ruang — hal ini berlaku untuk bangunan tinggi hunian dan komersial. Terkadang, penjadwalan penggantian bohlam lampu rutin merupakan cara yang efektif untuk melakukan pemeliharaan pencahayaan korektif. Cara ini paling baik digunakan di area yang sering digunakan, seperti lorong dan ruang konferensi.

Pemeriksaan Jangka Panjang Lainnya

Sistem kelistrikan yang rusak dapat menimbulkan bahaya kebakaran jika tidak segera ditangani. Memperbaiki retakan yang parah atau semakin parah pada beton dan dinding merupakan tindakan perbaikan yang disarankan untuk dilakukan secara berkala.

Pantau Daftar Periksa Pemeliharaan Bangunan Bertingkat Tinggi Anda dengan PSI

Performance Services Inc (PSI) menyediakan layanan pembersihan, restorasi, perbaikan, dan pemeliharaan khusus . Kami mengkhususkan diri dalam pemeliharaan, perbaikan, dan pembersihan akses tinggi, dan dedikasi kami untuk menjaga gedung Anda dalam kondisi prima adalah kekuatan pendorong kami. PSI bangga memberikan pekerjaan yang cermat kepada klien kami.

Sasaran kami adalah memenuhi standar sempurna yang kami tetapkan untuk diri kami sendiri guna memastikan klien kami mengetahui bahwa gedung bertingkat tinggi mereka terawat dengan baik. Hubungi kami hari ini untuk mengetahui lebih lanjut tentang apa yang dapat kami tawarkan kepada Anda.

KONTRAKTOR BANGUN GUDANG JOGJA-PENATAAN BANGUNAN GUDANG

Tips Bangun·05/07/2025

KONTRAKTOR BANGUN GUDANG JOGJA-PENATAAN BANGUNAN GUDANG Dalam suatu perusahaan, keberadaan gudang merupakan salah satu unsur yang penting dalam menunjang kinerja perusahaan tersebut. Apalagi sebuah perusahaan yang bergerak dalam distribusi suatu barang ( DISTRIBUTOR ). KONTRAKTOR BANGUN GUDANG JOGJA-PENATAAN BANGUNAN GUDANG berpendapat bahwa sangat penting bagi individu atau perusahaan mana pun untuk terorganisasi jika ingin sukses.

Setiap bisnis yang berurusan dengan produk kemungkinan memiliki satu atau lebih gudang, tergantung pada ukuran bisnisnya.

Gudang merupakan bagian krusial dari bisnis Anda, dan sangat penting untuk mengaturnya guna mengoptimalkan ruang dan memastikan operasi berjalan cepat.

Ingatlah bahwa menjaga gudang Anda tetap teratur bukanlah sesuatu yang bisa dilakukan satu kali saja – ini adalah proses yang berkelanjutan.

Ada lusinan hal yang dapat Anda lakukan, dan terus lakukan, untuk memastikan gudang Anda tidak kacau.

Kami punya beberapa tips menata gudang untuk Anda, yang terbagi dalam tiga kategori utama:

Ruang Kerja Bersih
Organisasi/Manajemen Inventaris
Tata Letak Gudang

Ini bukanlah kata akhir – mungkin ada cara lain untuk menjaga gudang Anda tetap teratur. Namun, Anda dapat menggunakan cara ini sebagai permulaan.

Ruang Kerja Bersih

Dikatakan bahwa kebersihan adalah dekat dengan kesalehan.

Tempat kerja yang rapi dan bersih membantu mencegah kerusakan inventaris, cedera pada pekerja, dan meningkatkan produktivitas dan efisiensi.

Bersihkan Secara Teratur

Sangat penting bagi Anda untuk menjaga gudang Anda bebas dari debu dan kotoran, dan pastikan untuk membersihkan tumpahan dengan aman dan segera.

Ini tidak hanya akan menjaga pekerja Anda tetap aman; tetapi juga akan melindungi peralatan dan inventaris Anda dari kerusakan.

Anda dapat menggunakan jasa pembersihan untuk melakukan pekerjaan tersebut, atau menugaskan tugas pembersihan secara bergiliran kepada karyawan Anda melalui daftar periksa yang harus dilakukan saat giliran kerja mereka berakhir.

Melatih Karyawan

Karyawan Anda harus dilatih dengan benar dalam menjaga gudang secara terorganisir.

Tetapkan ekspektasi, dan lakukan pemeriksaan untuk memastikan ekspektasi tersebut diikuti.

Melakukan Perawatan Berkala

Mematuhi jadwal pemeliharaan yang disarankan produsen merupakan kepentingan terbaik semua orang; Anda harus memprioritaskan pemeliharaan peralatan Anda, karena hal itu menjaga fasilitas Anda tetap berfungsi dan menghilangkan waktu henti yang tidak terduga.

Peralatan operasional memastikan produktivitas karyawan.

Jaga lorong tetap bersih

Setiap gudang memiliki bagian yang bergerak – bahkan yang terorganisasi.

Penting bahwa lorong Anda bebas dari kekacauan apa pun, dan cukup bersih untuk membiarkan forklift dan kendaraan lain bergerak tanpa gangguan, dan menjaga keselamatan pekerja Anda.

Namun ingatlah, Anda tidak boleh menyia-nyiakan ruang lantai yang berharga; biarkan forklift melaju dengan mengoptimalkan ruang lorong, dan mengurangi kekacauan.

Ini juga akan memudahkan Anda mengakses produk yang tersimpan.

Tata Letak Gudang

Tata letak gudang Anda mungkin merupakan faktor paling penting untuk dipertimbangkan saat kita berbicara tentang ide organisasi gudang .

Merombaknya secara menyeluruh bisa sangat menakutkan – tetapi bahkan mengoptimalkan beberapa hal dalam sistem dan proses Anda saat ini dapat membantu meningkatkan efisiensi dan kecepatan.

Atur Denah Lantai untuk Aliran Proses yang Optimal

Jika Anda berpikir untuk memiliki gudang yang terorganisasi dengan baik pada tahap awal – selama desain, maka itu bagus, karena Anda dapat memulai dengan benar!

Jika tidak, Anda dapat mengubah berbagai hal secara perlahan satu per satu, dan menetapkannya sebagai tujuan jangka panjang yang memerlukan kerja keras berkelanjutan; tentu saja dengan asumsi bahwa alur proses di gudang Anda jauh dari ideal.

Tata letak gudang harus sedemikian rupa sehingga menawarkan lingkungan yang aman bagi karyawan Anda, dan memungkinkan mereka menjadi efisien dan produktif.

Alurnya harus logis dan disusun dalam urutan yang sama dengan operasinya.

Misalnya, inventaris diterima terlebih dahulu, lalu disimpan sesuai metode yang diikuti di gudang; saat pesanan diterima, produk diambil, lalu dikemas, lalu dikirim ke pengiriman, dan akhirnya dikirim.

Tata letaknya harus sedemikian rupa sehingga membuat alur ini lancar.

Anda dapat menerima masukan dari karyawan Anda, dan bertanya kepada mereka apakah ada area tertentu di gudang yang dapat diubah dengan cara apa pun untuk memudahkan mereka.

Dorong karyawan Anda untuk menjadi bagian dari perbaikan proses.

Gunakan Label dan Papan Tanda yang Sesuai

Ini bukanlah hal opsional, tetapi mutlak penting.

Beri label pada inventaris dan zona kerja di seluruh gudang, dan Anda akan dapat memastikan kelancaran arus untuk jangka panjang, selain menjaga gudang tetap teratur.

Setelah tata letak ditetapkan, label dan papan tanda akan membantu pekerja menemukan barang dengan mudah, dan mengetahui di mana letak setiap barang.

Karyawan baru dan sementara akan menganggap ini sangat berguna.

Pastikan juga untuk memberi label setiap batasan dan bahaya secara jelas untuk meningkatkan keselamatan karyawan.

Bila perlu, pastikan untuk mengganti label dan tanda guna menghindari kesalahan penempatan inventaris dan kesalahan lainnya.

Menyediakan Peta

Jika gudang Anda besar, sediakan peta untuk karyawan Anda, yang akan memudahkan mereka bernavigasi dengan cepat dan mudah.

Semakin cepat pekerja mencapai tempat yang mereka tuju, semakin cepat mereka dapat menyelesaikan pekerjaan.

Mengevaluasi Kapasitas Penyimpanan

Sekarang Anda sudah punya tempat untuk menyimpan semua barang dan memberi label pada semua barang, Anda perlu menilai kapasitas penyimpanan Anda – artinya, jumlah maksimum inventaris yang dapat disimpan di gudang Anda.

Ada rumus sederhana untuk ini: tinggi x kedalaman x lebar = kapasitas penyimpanan.

Ingatlah bahwa ruang vertikal juga dapat digunakan, jadi jangan sia-siakan ruang itu.

Manajemen Inventaris

Dengan manajemen inventaris, kita berbicara tentang segala sesuatu yang secara fisik ada di gudang Anda.

Anda memerlukan sistem yang kuat untuk melacak inventaris Anda, sehingga pekerja Anda dapat melakukan pekerjaan mereka secara efisien.

Anda dapat mengklasifikasikan inventaris dan menyimpannya dengan tepat, memaksimalkan kapasitas yang ada, dan bahkan mengosongkan ruang yang digunakan secara sia-sia, untuk meningkatkan penyimpanan dan meningkatkan efisiensi.

Klasifikasi Inventaris

Ini harus menjadi langkah pertama Anda; ketika Anda mengklasifikasikan inventaris dengan benar, Anda akan dapat mengatur dan menyimpan produk sesuai dengan tingkat penjualannya.

Anda dapat menggunakan data untuk membuat profil SKU Anda dengan tepat.

Catatlah inventaris Anda saat ini – ukuran, bentuk, dan juga kuantitasnya, serta periksa frekuensi pengambilannya.

Kategorikan inventaris Anda menjadi barang-barang yang perputarannya cepat, sedang, lambat, dan sangat lambat.

Kemudian, lakukan pengecekan silang antara kecepatan SKU yang terdokumentasi dengan waktu pengambilan yang sama, dan Anda akan memperoleh biaya pengambilan inventaris Anda.

Dengan menerapkan aturan 80/20, Anda tahu bahwa 20% inventaris Anda diambil 80% dari waktu.

Akan tetapi, bila Anda hanya fokus pada 20% itu saja, Anda akan mengabaikan peluang untuk meningkatkan sisa inventaris Anda.

Jadi, Anda perlu memperhatikan profil SKU dan klasifikasi inventaris dengan sangat serius.

Kompartemenkan Inventaris

Peralatan penyimpanan seperti rak, wadah, tas, dsb. membantu Anda mengatur barang sekecil apa pun – baik itu sekrup, jarum, atau kaus kaki.

Ini bisa dengan mudah disimpan dalam wadah dan diberi label agar jelas.

Pembagi dapat digunakan dalam tempat sampah untuk memisahkan barang yang sama berdasarkan ukuran, warna, atau lainnya.

Terapkan Strategi Slotting

Setelah mengklasifikasi, memisahkan, dan memberi label inventaris, Anda dapat menatanya, dan melihat seberapa cepat karyawan Anda memilih produk.

Lakukan penempatan berdasarkan kecepatan terlebih dahulu; selama klasifikasi inventaris, Anda mengidentifikasi dewa-dewa yang bergerak cepat dan sedang beserta barang-barang yang bergerak lambat dan sangat lambat.

Ada baiknya Anda menempatkan barang A dan B atau barang yang bergerak cepat dan sedang di area yang paling mudah diakses.

Anda dapat menempatkan barang C dan D di area yang tidak terlalu mudah dijangkau, dan itu tidak akan menghambat kecepatan atau produktivitas Anda.

Dengan mengurangi jarak antara produk A dan B ke zona pengiriman, Anda secara otomatis mengurangi kelelahan karyawan, dan meningkatkan kecepatan pengiriman.

Berdasarkan ukuran, bentuk, dan berat inventaris, Anda dapat menempatkan SKU berdasarkan teknologi atau zona – barang yang lebih berat lebih dekat ke area pengiriman, misalnya.

Tentu saja, mungkin ada sedikit konflik kepentingan di sini, dan Anda harus memikirkan matang-matang proses penentuan slotnya.

Siapkan Proses Penerimaan yang Efisien

Anda tidak boleh menumpuk kotak di dekat area penerimaan Anda!

Persediaan yang masuk sama pentingnya dengan apa yang Anda kirim.

Tetapkan seorang pekerja untuk mengelola penerimaan inventaris dengan baik; mereka perlu memeriksa apakah inventaris yang diterima dalam kondisi baik dan jumlahnya benar, lalu memproses pengiriman sesuai dengan itu.

Mereka harus mengarahkan pekerja lain untuk menyimpan barang inventaris sesuai dengan sistem penyimpanan yang Anda ikuti.

Prosedur Penanganan Pengembalian yang Lebih Baik

Ini hal lain yang perlu dipikirkan.

Tetapkan dengan jelas setiap langkah penanganan pengembalian sehingga karyawan dapat menangani produk yang dikembalikan dengan baik.

Lagi pula, jika barang yang dikembalikan salah tempat, itu merupakan kerugian bagi Anda.

Dengan proses pengembalian yang terdokumentasi dengan baik, Anda dapat meningkatkan efisiensi gudang secara keseluruhan.

Otomatisasi Penyimpanan

Otomatisasi adalah cara yang pasti untuk memaksimalkan ruang penyimpanan Anda.

Tentu saja, ada banyak metode penyimpanan yang dapat Anda pilih; Anda dapat berkonsultasi dengan ahli untuk memeriksa apakah sistem Anda saat ini dapat ditingkatkan.

Seperti yang kami sebutkan sebelumnya, sebagian besar manajer gudang melupakan ruang vertikal besar yang tersedia untuk penyimpanan, dan sering kali tidak digunakan.

Dengan menggunakan rak tinggi, Anda dapat memanfaatkan ruang ini secara efisien dan memaksimalkan penyimpanan gudang Anda.

Inventaris Lean

Anda dapat mengikuti pendekatan inventaris just-in-time dan mempertahankan inventaris ramping – inventaris lebih sedikit, upaya lebih sedikit untuk mengaturnya!

Simpan hanya yang penting-penting saja untuk mencegah kehabisan stok dan menghindari kelebihan stok.

Memiliki persediaan yang lebih sedikit akan memungkinkan gudang Anda menjadi sangat efisien, dan memberikan layanan pelanggan yang luar biasa.

Mengatur Stok Keamanan

Kami baru saja menyebutkan persediaan ramping, tetapi penting juga untuk memiliki cadangan guna mengakomodasi lonjakan permintaan yang tiba-tiba, atau keterlambatan dalam mendapatkan pasokan ulang dari vendor.

Tandai area untuk menyimpan stok pengaman ini agar tidak digunakan dalam kegiatan normal, atau tergeser.

Terapkan Penghitungan Siklus

Tidak ada yang lebih membosankan dan memakan waktu daripada proses tahunan penghitungan inventaris di akhir tahun keuangan.

Namun, jika Anda melakukan penghitungan siklus – bulanan, triwulanan, atau bahkan mingguan, dan melacak inventaris sepanjang tahun, Anda tidak perlu melakukan penghitungan tahunan ini.

Penghitungan siklus efisien dan membantu menjaga tingkat inventaris yang akurat, sehingga menghemat waktu dan uang Anda.

Mengadopsi Sistem Manajemen Gudang

Sistem manajemen gudang adalah perangkat lunak yang dapat menyederhanakan dan mengotomatiskan sebagian besar aktivitas pergudangan, dan juga mendukung sebagian besar gagasan yang telah kami sebutkan di atas.

Ini akan membuat pembuatan profil, klasifikasi, penempatan, pelacakan inventaris, dan banyak tugas lainnya menjadi mudah dan cepat.

Pemikiran Akhir

Menerapkan solusi yang kuat dan andal seperti Tranquil akan mendukung Anda secara substansial untuk memastikan gudang Anda terorganisasi dan efisien; ini akan memberi Anda sejumlah besar data yang akan sangat berharga di masa mendatang, saat Anda dapat menggunakannya untuk lebih meningkatkan fungsionalitas gudang.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJAKARTA-TIPS PENATAAN RUMAH MEWAH

Tips Bangun·04/07/2025

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJAKARTA-TIPS PENATAAN RUMAH MEWAH Apabila kita memiliki lahan kosong, tentu kita akan memikirkan bagaimana lahan yang kita miliki dapat dioptimalkan menjadi sebuah hunian yang mewah dan terasa nyaman bagi pemiliknya. PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJAKARTA-TIPS PENATAAN RUMAH MEWAH sebagai kontraktor yang berpengalaman dan berkomitmen di bidangnya, serta pengerjaan tepat waktu dan bergaransi. Siapa yang bilang kalau rumah dengan lahan terbatas tidak bisa terlihat mewah dan elegan? Dengan penataan yang tepat, hunian Anda dapat terlihat lebih berkelas.

Semuanya dimulai dengan perencanaan yang matang pada desain rumah minimalis yang akan Anda bangun, dengan penempatan dekorasi pada lahan terbatas yang menjadikannya tampak lebih luas dan nyaman.

Dari mana kita perlu memulai untuk jadikan rumah dengan lahan terbatas yang Anda miliki lebih terlihat prominent dan luxurious? Simak tips selangkapnya dari Vinoti Living berikut ini!

1. Tempatkan Cermin Besar di Area Dinding

Cermin dekoratif dengan desain yang didominasi warna natural dapat menjadikan rumah mewah di lahan terbatas jadi memungkinkan. Tempatkan saja cermin tersebut pada ruang tamu dan ruang makan untuk ciptakan perbedaan signifikan.

Alasannya, cermin mampu memberikan pantulan dari seluruh ruangan sehingga menjadikan rumah dengan lahan terbatas yang Anda miliki jadi lebih luas. Sementara itu, pemilihan cermin dengan tampilan yang unik dapat membuat ruangan lebih berkarakter dan tentunya tampil lebih elegan nan estetik.Tambahkan Shangrila Scales Round Mirror atau Lyra Mirror dari Vinoti Living bisa jadi pilihan yang menarik untuk memulainya.

2. Mengganti Pencahayaan untuk Hadirkan Kesan Mewah pada Ruangan

Image : Vinoti Living Living Room

Untuk menjadikan desain interior rumah minimalis lebih berkelas, Anda juga dapat mencoba untuk mengganti pencahayaan pada ruangan dengan menambahkan statement light fixture atau chandelier pada ruang tengah.

Cara ini memungkinkan Anda untuk menciptakan ilusi pada ruangan yang tampak lebih tinggi dan juga luas. Kehadiran statement light fixture sebagai dekorasi untuk lahan terbatas yang Anda miliki juga dapat menjadikan ruangan tampak lebih unik dan jauh dari kata membosankan.

3. Menambahkan Accent Table pada Ruangan

Image : Claridges Accent Table

Desain interior rumah minimalis yang ditambahkan dengan furnitur seperti accent table juga dapat mengaksentuasi ruangan agar terlihat lebih stylish secara instan.
Untuk memulainya, Anda dapat memilih desain meja yang didominasi elemen curvy untuk menciptakan kesan dinamis dan juga timeless classic pada keseluruhan ruangan.

Anda dapat menempatkan accent table pada ruang tamu dan kamar tidur untuk tampilan rumah mewah di lahan terbatas yang lebih optimal.

4. Jadikan Dinding Lebih Menarik dengan Wall Art

Image : Living Room

Rumah dengan lahan terbatas juga dapat menjadi lebih menarik dengan mengecat ulang dinding dan menambahkan wall art dengan desain yang unik. Untuk itu, Anda dapat memilih warna prominen dan cerah seperti putih atau juga coklat keemasan yang mampu mengelevasi ruangan jadi lebih elegan.

Lengkapi juga dinding dengan dekorasi yang estetik seperti lukisan atau juga wood carvings yang dapat membuat semua mata berfokus pada dekorasi untuk lahan terbatas tersebut.Bingung mencari dekorasi dinding yang elegan dengan konsep timeless classic? Temukan beragam koleksi painting dan wood carvings yang cocok untuk hunian Anda di Vinoti Living.

5. Hadirkan Kesan Mewah pada Kursi yang Anda Gunakan

Image :Jasmine Lounge Chair

Selain mengubah tampilan dinding, Anda juga dapat menjadikan rumah dengan lahan terbatas yang dimiliki terkesan mewah dengan menambahkan kursi dengan desain yang didominasi unsur curvy atau melengkung.

Pemilihan warna dan bahan kursi menentukan kesuksesan Anda untuk menghadirkan kesan mewah. Jadi, pastikan Anda memilih warna yang terlihat eksklusif layaknya di lounge. Anda dapat menambahkan Jasmin Lounge Chair atau Sedona Lounge Chair dari Vinoti Living sebagai pilihan yang menarik untuk ruangan.

6. Aksesoris dengan Desain Bold juga dapat Anda Jadikan Pilihan

Image : Flowers Collection

Anda tidak membutuhkan anggaran yang terlalu besar untuk menambahkan aksesoris yang dapat melengkapi rumah mewah di lahan terbatas. Cukup gunakan aksesoris dekorasi unik seperti vas bunga atau figurin berdesain bold untuk menjadikan keseluruhan ruangan tampak hangat dan tentunya mewah.

Jadi, sudah siap untuk jadikan rumah dengan lahan terbatas tampil berkelas dengan mengusung konsep minimalis nan menawan? Untuk mempercantik ruangan Anda, Vinoti Living juga memiliki berbagai koleksi lengkap untuk jadikan hunian lebih menawan dengan hadirnya furnitur dan dekorasi bergaya timeless classic.

JASA BANGUN RUMAH DI JOGJA_KELEBIHAN DAN KEKURANGAN DINDING GYPSUM

Tips Bangun·13/06/2025

JASA BANGUN RUMAH DI JOGJA_KELEBIHAN DAN KEKURANGAN DINDING GYPSUM Dalam membangun suatu hunian , tentunya selain menyiapkan sebuah desain yang akan digunakan, juga kita diharuskan memilih semua material yang akan digunakan. JASA BANGUN RUMAH DI JOGJA menilai bahwa ada bermacam macam material yang bisa dijadikan referensi bangun sesuai keinginan kita, dan itu semua akan berimbas di RAB yang akan dihitungkan. Seiring berjalannya waktu, inovasi di bidang konstruksi terus berkembang. Salah satu hal yang turut berkembang adalah material partisi. Bila awalnya dinding bangunan hanya terbuat dari beton atau batako. Kini sudah ada dinding gypsum.

Sebelumnya sudahkah Kamu mengetahui dinding gypsum? Jika belum GNET Indonesia akan mengulasnya lebih lengkap tentang dinding gypsum beserta kelebihan dan kekurangannya.

Apa itu Dinding Gypsum?

Dinding gypsum adalah salah satu material yang banyak digunakan sebagian besar permukiman pada masa kini. Salah satunya adalah karena harganya terjangkau dan proses pemasangannya yang mudah. Material ini bisa diaplikasikan sebagai partisi antar ruang dan juga bisa digunakan sebagai material finishing pada dinding.

Biasanya papan gypsum juga disebut dengan istilah drywall. Bahan dasar pembuatan gypsum adalah kalsium karbonat, asam sulfat dan berbagai material campuran lainnya. Struktur kokoh drywall terbentuk dari penempatan inti gypsum di antara dua lapisan karton. Hal inilah yang menjadikan papan gypsum menjadi material yang kuat untuk digunakan sebagai partisi bangunan.

Kelebihan Dinding Gypsum

Ada beberapa kelebihan dinding gypsum yang menjadikan material ini banyak digunakan sebagai material partisi, di antaranya:

1. Proses Pemasangannya Mudah

Pengaplikasian gypsum sebagai material dinding relatif lebih mudah dibanding menggunakan dinding konvensional seperti batu bata. Pemasangan dinding gypsum yang dimaksud adalah metode drywall, yaitu dinding kering dengan minim penggunaan air.

Proses pemasangannya tidak perlu menggunakan adonan semen. Namun, hanya memerlukan sekrup untuk memasangnya pada rangka besi hollow. Papan gypsum ini pada dasarnya dapat menggantikan fungsi plester dinding. Proses pengerjaannya juga cepat dan area kerja juga lebih bersih.

2. Gypsum Bisa Dipasang Melapisi Dinding Bata

Selain dipasang pada rangka besi hollow, material gypsum ini juga bisa digunakan untuk melapisi dinding batu bata yang kurang merata saat proses pengerjaannya. Caranya adalah dengan menggunakan lem perekat khusus. Lem perekat ini juga nantinya akan digunakan untuk merekatkan papan gypsum pada dinding.

Metode ini akan menjadikan permukaan dinding lebih rapi dan halus. Mengingat papan gypsum telah melapisi permukaan pada dinding bata yang tidak rata. Tampilan bangunan juga akan lebih cantik.

3. Bahan Papan Gypsum Ramah Lingkungan

Bila dibandingkan dengan material lainnya, papan gypsum cenderung lebih ramah lingkungan. Pasalnya dalam proses pemasangannya papan gypsum menggunakan metode drywall yang hanya membutuhkan sedikit air.

Dalam satu meter persegi partisi gypsum hanya butuh setengah liter air. Sedangkan pemasangan dinding dari batu bata membutuhkan 22 liter air. Jauh lebih hemat bukan?

Selain itu, pembuatan papan gypsum juga menggunakan kertas dari bahan daur ulang. Sisa-sisa papan gypsum juga jika dibuang tidak akan merusak unsur-unsur tanah. Namun justru mampu menyuburkan tanah. Sebagai informasi, gypsum mengandung kadar volatile organic compound yang lebih rendah daripada material lainnya.

4. Papan Gypsum Mudah Dibentuk

Papan gypsum mudah dibentuk dan dipotong sesuai keinginan. Material dari gypsum lebih fleksibel jika kamu menginginkan visual yang lebih baik karena bisa diaplikasikan ke dalam berbagai bentuk, termasuk dinding melengkung. Hal ini tentu menjadi keuntungan tersendiri untuk Kamu karena dapat mempercepat proses pemasangan.

5. Biaya Material Lebih Hemat

Kelebihan dinding gypsum selanjutnya adalah penggunaan biaya yang lebih hemat. Kamu tidak perlu mengeluarkan anggaran lebih untuk membangun pondasi secara kuat. Ukuran papan gypsum juga besar sehingga dapat mencakup dinding dalam ukuran yang luas.

Hal ini tentu lebih hemat jika dibandingkan Kamu membuat dinding dengan bahan material batu bata. Dalam proses pembangunan, material batu bata memerlukan jumlah banyak untuk membuat satu buah dinding.

Kekurangan Dinding Gypsum

Selain mempunyai kelebihan ada pula beberapa kekurangan dari dinding gypsum yang patut Kamu ketahui sebagai bahan pertimbangan.

1. Dinding Gypsum Rentan Air

Dengan berbagai keunggulan di atas, ternyata masih ada beberapa kelemahan dinding gypsum. Salah satunya ialah dinding gypsum belum water resistance, apalagi karena adanya bahan kertas pelapis gypsum yang membuat bahan ini rentan terhadap air.

Jika ada rembesan air, biasanya akan meninggalkan bercak noda. Jika terus-menerus rembes tanpa diperbaiki, maka lama-kelamaan dinding akan berjamur dan rumah menjadi tidak sehat. Oleh karena itu, semua instalasi ketika membangun rumah serta bahan bangunan yang digunakan pastikan berkualitas untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan.

2. Proses Pemasangan Dinding Gypsum Membutuhkan Ketelitian Lebih

Proses pemasangan papan gypsum umumnya menggunakan sekrup dan bubuk gypsum. Bubuk ini berguna sebagai lem pada sambungan. Jika pemasangan dinding gypsum tidak dilakukan secara tepat dan teliti, maka bukan tidak mungkin rumah akan roboh. Untuk itulah diperlukan keahlian khusus untuk membuat dinding gypsum mampu berdiri dengan sempurna.

3. Tidak Tahan Benturan

Bahan papan gypsum dapat rusak jika terjadi benturan yang sangat keras. Misalnya jika kamu menggunakan palu secara berlebihan, maka dapat melubangi atau membuat papan gypsum menjadi retak. Selain itu, pastikan menggunakan rangka dengan bahan yang kuat untuk mengurangi resiko keretakan atau roboh pada papan gypsum.

4. Tempat Pemasangan Terbatas

Walaupun proses pemasangan yang cenderung lebih mudah, dinding gypsum hanya bisa dipasang di tempat tertentu. Sangat tidak disarankan untuk memasang dinding gypsum pada dinding kamar mandi. Tingkat kelembapan yang tinggi akan membuat dinding gypsum jadi cepat lapuk dan berjamur. Jika tetap ingin memasang dinding dari gypsum, lebih baik memilih material yang waterproof atau tahan air.

Nah, diantara ulasan diatas bisa dijadikan acuan kita dalam nantinya akan menggunakan dinding yang dari gypsum.

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH

Tips Bangun·21/07/2024

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH mendirkan sebuah bangunan kos tentu banyak aspek yang harus dipersiapkan. Lahan atau lokasi tanah yang akan dibangun, harus dibersihkan terlebih dahulu, Desain bangunan serta denah tiap ruangnya, budget itu sendiri juga yang menjadi hal pokok bagi pemilik, karena berhubungan juga dengan spek material yang akan digunakan. KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH. Anda pasti pernah mendengar nasihat itu dari para pakar keuangan atau bisnis, dan nasihat itu langsung dipatahkan dengan kalimat, “bisnis kos-kosan atau sewa properti tak semudah apa yang dikatakan pakar.”Memang benar, bisnis yang satu ini membutuhkan modal yang tidak sedikit dan risikonya pun tinggi. Apabila seseorang mengatakan bahwa bisnis sewa rumah bisa mendatangkan “pendapatan pasif,” maka hal itu sudah salah.

Sewa menyewa properti membutuhkan kegiatan operasional yang membutuhkan biaya dan akan menguras waktu serta uang.

Lantas bagaimana cara berbisnis kos-kosan yang aman secara finansial? Berikut ulasannya.

Ketahui kapan bisa balik modal

Untuk mengetahui hal yang satu ini, maka Anda perlu tahu terlebih dulu modal yang digelontorkan untuk membeli aset berupa rumah kos-kosan.

Jika Anda membangun rumah kos-kosan dari nol, Anda bisa memasukkan komponen biaya tanah yang Anda beli dan ongkos bangun rumah tersebut.

Anggap saja modal awal Anda dalam mendirikan rumah kos adalah Rp 1 miliar, dan estimasi pendapatan kotor Anda untuk sewa satu kamar adalah Rp 1,5 juta per bulan. Jika Anda memiliki lima kamar, maka total pendapatan Anda bisa saja menyentuh Rp 7,5 juta sebulan.

Untuk mengetahui kapan Anda balik modal, maka Anda bisa melakukan perhitungan kasar dengan cara:

Balik Modal = Modal awal

Pendapatan kotor

Dengan perhitungan di atas, maka Anda akan balik modal dalam waktu:

Rp 1.000.000.000 = 133 bulan
Rp 7.500.000

Semakin besar pendapatan Anda tentunya semakin cepat Anda balik modal, namun Anda harus ingat karena perhitungan di atas adalah pendapatan kotor, bukan laba.

Hitung biaya per kamar

Satu kamar yang disewakan tentu mengandung biaya operasional yang harus Anda tanggung, sebut saja biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, maupun keamanan.

Anda harus lakukan perhitungan secara mendetail untuk yang satu ini, guna mewaspadai adanya kesalahan perhitungan atau biaya tak terduga.

Anggaplah dalam satu bulan, ongkos sewa yang Anda tetapkan adalah Rp 1,5 juta, jika biaya operasional per kamar adalah Rp 600 ribu per bulan, maka pendapatan bersih Anda yang sesungguhnya adalah:

Rp 1.500.000 – Rp 600.000 = Rp 900.000

Ketahuilah bahwa Anda juga bisa memasukkan komponen gaji Anda selaku pemilik kos dari biaya operasional, dengan itu maka pendapatan bersih yang didapat bisa diputar lagi untuk hal lain.

Waspadai biaya tahunan

Akan ada biaya-biaya yang dibayarkan terhadap rumah kos Anda setiap tahun. Sebut saja seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan asuransi properti bila ada.

Cukup penting untuk mengalokasikan uang jauh-jauh hari untuk biaya tahunan ini. Anda bisa memotongnya pendapatan bersih Anda sekian persen secara rutin tiap bulan agar Anda memiliki dana cadangan untuk membayar pengeluaran tahunan ini.

Ekspansi tidak mudah

Ekspansi usaha kos-kosan bukan hal yang mudah, karena jika Anda ingin menambah pendapatan dalam jumlah yang signifikan maka langkah yang bisa dilakukan adalah menambah kamar lewat renovasi, atau membeli rumah kos baru.

Hal itu tentunya membutuhkan biaya besar. Sebagai solusinya, Anda bisa membuka usaha baru yang sifatnya menunjang pendapatan Anda selaku pengusaha.

Sebut saja seperti jasa laundry di sekitar rumah kos milik Anda, jasa cuci kendaraan, warung, dan lain sebagainya.

Anda bisa gadaikan rumah demi pembiayaan

Jika Anda memang menghendaki pertambahan pemasukan yang signifikan, dan Anda tidak memiliki dana untuk hal ini, maka Anda bisa saja mengajukan pembiayaan multiguna dengan menjaminkan rumah kos Anda sebagai agunan.

Dengan dana segar Anda tentu bisa melakukan renovasi atau membangun rumah baru yang ditujukan untuk kos-kosan.

Namun ketahuilah bahwasannya, setiap pembiayaan tentu mengandung risiko. Pastikan keuangan Anda sebagai pengusaha sudah stabil dan bisnis kos yang Anda jalani sudah terbukti keuntungannya.

KONTRAKTOR KOS JOGJA_USAHA KOS KOS AN

Tips Bangun·11/02/2024

KONTRAKTOR KOS JOGJA_USAHA KOS KOS AN Memulai bisnis kos kos an tentu ada beberapa hal yang harus kita persipkan. Tentu dengan kecukupan lahan yang utama, biaya yang akan dikeluarkan serta model hunian kos itu sendiri yang nantinya membuat nyaman para penghuninya. KONTRAKTOR KOS JOGJA_USAHA KOS KOS AN dalam mewujudkan bangunan kos tentunya tidak lepas dari biaya yang bisa diambil dari dana pribadi tau dengan bantuan pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR), nanti rumahnya jadikan kos-kosan dan pendapatan sewa buat bayar cicilan KPR.”

Anda pasti pernah mendengar nasihat itu dari para pakar keuangan atau bisnis, dan nasihat itu langsung dipatahkan dengan kalimat, “bisnis kos-kosan atau sewa properti tak semudah apa yang dikatakan pakar.”

Memang benar, bisnis yang satu ini membutuhkan modal yang tidak sedikit dan risikonya pun tinggi. Apabila seseorang mengatakan bahwa bisnis sewa rumah bisa mendatangkan “pendapatan pasif,” maka hal itu sudah salah.

Sewa menyewa properti membutuhkan kegiatan operasional yang membutuhkan biaya dan akan menguras waktu serta uang.

Lantas bagaimana cara berbisnis kos-kosan yang aman secara finansial? Berikut ulasannya.

Ketahui kapan bisa balik modal

Untuk mengetahui hal yang satu ini, maka Anda perlu tahu terlebih dulu modal yang digelontorkan untuk membeli aset berupa rumah kos-kosan.

Jika Anda membangun rumah kos-kosan dari nol, Anda bisa memasukkan komponen biaya tanah yang Anda beli dan ongkos bangun rumah tersebut.

Untuk mengetahui kapan Anda balik modal, maka Anda bisa melakukan perhitungan kasar dengan cara:

Balik Modal = Modal awal

Pendapatan kotor

Dengan perhitungan di atas, maka Anda akan balik modal dalam waktu:

Rp 1.000.000.000 = 133 bulan
Rp 7.500.000

Semakin besar pendapatan Anda tentunya semakin cepat Anda balik modal, namun Anda harus ingat karena perhitungan di atas adalah pendapatan kotor, bukan laba.

Hitung biaya per kamar

Satu kamar yang disewakan tentu mengandung biaya operasional yang harus Anda tanggung, sebut saja biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, maupun keamanan.

Anda harus lakukan perhitungan secara mendetail untuk yang satu ini, guna mewaspadai adanya kesalahan perhitungan atau biaya tak terduga.

Anggaplah dalam satu bulan, ongkos sewa yang Anda tetapkan adalah Rp 1,5 juta, jika biaya operasional per kamar adalah Rp 600 ribu per bulan, maka pendapatan bersih Anda yang sesungguhnya adalah:

Rp 1.500.000 – Rp 600.000 = Rp 900.000

Ketahuilah bahwa Anda juga bisa memasukkan komponen gaji Anda selaku pemilik kos dari biaya operasional, dengan itu maka pendapatan bersih yang didapat bisa diputar lagi untuk hal lain.

Waspadai biaya tahunan

Akan ada biaya-biaya yang dibayarkan terhadap rumah kos Anda setiap tahun. Sebut saja seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan asuransi properti bila ada.

Ekspansi tidak mudah

Hal itu tentunya membutuhkan biaya besar. Sebagai solusinya, Anda bisa membuka usaha baru yang sifatnya menunjang pendapatan Anda selaku pengusaha.

Sebut saja seperti jasa laundry di sekitar rumah kos milik Anda, jasa cuci kendaraan, warung, dan lain sebagainya.

Anda bisa gadaikan rumah demi pembiayaan

Dengan dana segar Anda tentu bisa melakukan renovasi atau membangun rumah baru yang ditujukan untuk kos-kosan.

Namun ketahuilah bahwasannya, setiap pembiayaan tentu mengandung risiko. Pastikan keuangan Anda sebagai pengusaha sudah stabil dan bisnis kos yang Anda jalani sudah terbukti keuntungannya.

HINDARI BANGUN RUMAH DAN TIPS RUMAH DI AREA DEKAT SUTET

Tips Bangun·19/05/2021

HINDARI BANGUN RUMAH DAN TIPS RUMAH DI AREA DEKAT SUTET. Memilih lokasi lahan yang akan kita gunakan untuk tempat tinggal tidaklah mudah. Beragam alternatip pilihan harus menyesuaikan untuk isi kantong serta kebutuhan kita sendiri. Tapi apabila bisa memilih untuk BANGUN RUMAH jangan di ares sutet. Tinggal di rumah dekat SUTET dianggap memiliki dampak berbahaya bagi kesehatan. Apakah hal ini benar adanya? Lalu, apa yang perlu dilakukan jika tinggal di sekitar SUTET?

Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi atau biasa kita sebut dengan SUTET merupakan sebuah media transmisi.

SUTET digunakan untuk mentransmisikan energi listrik dari pusat-pusat pembangkit yang jaraknya jauh menuju ke distribution station.

Kemudian, energi listrik tersebut akan disalurkan dengan efisien kepada konsumen untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan pasokan listrik sehari-hari.

Fakta dan Mitos Rumah Dekat Sutet

Apakah aman punya rumah dekat SUTET?

Apakah bermukim di kawasan yang berdekatan dengan SUTET memiliki dampak kesehatan?

Mungkin banyak orang yang tinggal di dekat SUTET mempertanyakan hal tersebut.

Listrik yang ada di sekitar SUTET akan menghasilkan energi magnetik yang dapat menyebabkan gangguan kesehatan manusia jika terlalu sering terpapar.

Sebuah penelitian yang dilakukan Dr. Gerlad Draper dari Oxford University menyebutkan ada beberapa gangguan kesehatan yang bisa dialami oleh anak-anak dan perempuan akibat paparan SUTET.

Hal tersebut meliputi sebagai berikut:

Saat melahirkan, sebesar 70 persen anak-anak memiliki risiko mengidap leukimia.
Gejala hipersensitivitas berupa sakit kepala, pening bahkan hingga keletihan menahun.
Tinggal di sekitar SUTET juga memengaruhi metabolisme hormon melatonin yang diproduksi oleh kelenjar pineal. Hormon ini berfungsi menekan timbulnya risiko kanker payudara.

Terlepas dari berbagai macam spekulasi mengenai dampak kesehatan yang disebabkan SUTET, satu hal yang harus disadari adalah risiko kerusakan terjadi pada SUTET itu sendiri.

Perlu diperhatikan kalau korsleting SUTET dapat menyebabkan kebakaran dan ledakan.

Selain itu, bisa juga terjadi kasus lainnya seperti gardu listrik tumbang, kabel sambungan terputus dan lainnya.

Kecelakaan tersebut menjadi risiko besar yang sering kita jumpai daripada kasus kesehatan yang terjadi akibat radiasi elektromagnetik dari SUTET.

bangun rumah — contoh bangunan rumah dekat sutet

Apa yang Dapat Dilakukan untuk Mengurangi Dampak Rumah Dekat SUTET?

Jika kamu sudah terlanjur memiliki atau tinggal di area yang berdekatan dengan SUTET, kamu perlu memerhatikan beberapa hal.

Enam tips berikut, mungkin dapat kamu coba terapkan di rumah, untuk mengurangi dampak medan listrik dan medan magnet yang disebabkan oleh SUTET.

1. Perhatikan Aturan Pendirian Rumah Dekat SUTET

Sebenarnya, bolehkah dirikan rumah dekat SUTET?

Pembangunan rumah boleh dilakukan, asal memiliki jarak dan ketinggian yang sesuai dengan aturan yang telah ditetapkan.

Direktorat Jenderal Ketenagalistrikan Kementerian ESDM menerbitkan Peraturan Menteri Nomor 18/2015 tentang ruang bebas dan jarak bebas minimum pada SUTET.

Ruang bebas merupakan area dengan jarak atau radius tertentu yang diukur dari tapak tiang SUTET yang harus terbebas dari bangunan apapun.

Dalam peraturan tersebut diatur jarak aman yang harus dipenuhi berdasarkan jenis dan kapasitas tegangan SUTET:

SUTT 55kV jenis tiang baja memiliki ruang bebas 4 meter.
SUTT 66kV jenis tiang beton memiliki ruang bebas 4 meter.
SUTT 66kV jenis menara memiliki ruang bebas 7 meter.
SUTT 150kV jenis tiang baja memiliki ruang bebas 7 meter.
SUTT 150kV jenis tiang baja memiliki ruang bebas 6 meter.
SUTT 150kV jenis tiang beton memiliki ruang bebas 5 meter.
SUTT 150kV jenis menara memiliki ruang bebas 10 meter.
SUTET 275kV jenis sirkuit ganda memiliki ruang bebas 13 meter.
SUTET 500kV jenis sirkuit tunggal memiliki ruang bebas 22 meter.
SUTET 500kV jenis sirkuit ganda memiliki ruang bebas 17 meter.
SUTTAS 250kV memiliki ruang bebas 14 meter.
SUTTAS 500kV memiliki ruang bebas 18 meter.

Selain mengatur jarak aman menara SUTET, aturan ini juga mengatur tentang tinggi bangunan yang masih dianggap aman dari konduktor atau kabel SUTET.

SUTT 66kV memiliki jarak bebas 12,5 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 8 meter.
SUTT 150kV memiliki jarak bebas 13,5 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 8 meter.
SUTET 275kV memiliki jarak bebas 15 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 8 meter.
SUTET 500kV memiliki jarak bebas 13 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 9 meter.
SUTTAS 250kV memiliki jarak bebas 17 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 7 meter.

2. Hindari Material Logam di Rumah Dekat SUTET

Logam merupakan material penghantar listrik.

Oleh sebab itu, hindari pemakaian material logam dalam rumah seperti pada atap dan jemuran.

Ganti penggunaan logam pada atap dengan keramik, asbes, PVC, bitumen, atau sirap.

Untuk jemuran, kamu bisa mengganti logam dengan tali atau kayu.

3. Letak Jemuran jika Rumah Dekat SUTET

Buatlah jemuran menggunakan tali dan kayu yang ditempatkan di bawah pohon.

Hal tersebut dilakukan untuk mereduksi risiko medan listrik.

Pastikan, rumah juga memiliki plafon yang tinggi untuk mengurangi dampak radiasi elektromagentik dari SUTET.

4. Sistem Grounding

Jika penggunaan atap berbahan logam tidak dapat terhindarkan, maka gunakan prinsip sistem grounding.

Grounding adalah melakukan petanahan tiap material yang terbuat dari logam, sehingga terjadi penetralan dampak radiasi dari SUTET.

Secara sederhana, sistem ini dapat dibuat dengan menambahkan kabel menuju ke dalam tanah.

Kamu juga bisa melakukanya pada kendaraan.

Usahakan kendaraan bermotor yang kamu miliki ditanahkan untuk menghilangkan medan elekrostatis akibat induksi SUTET.

5. Melakukan Penghijauan

Cara selanjutnya adalah dengan memperbanyak tanaman hijau di sekitar rumah.

Tanaman dapat mengurangi risiko radiasi gelombang elektromagnetik yang disebabkan oleh SUTET.

Perhatikan juga ketinggian dan batas-batas ruang bebas dalam menanam pohon.

Puncak pohon harus berjarak minimum 15 meter dari kabel SUTET terbawah.

6. Hindari Aktivitas di Luar pada Malam Hari

Warga yang bermukim di sekitar area SUTET, sebaiknya menghindari melakukan aktivitas di luar rumah pada malam hari.

Sebab, pada malam hari arus yang mengalir pada kawat penghantar SUTET lebih tinggi daripada siang hari.

Jadi, usahakan kamu tidak banyak melakukan aktivitas di sekitar area SUTET pada malam hari, ya

INVESTASI BANGUN RUMAH KOS JOGJA

Tips Bangun·18/05/2021

INVESTASI BANGUN RUMAH KOS JOGJA Dunia property menjadi lahan bisnis yang sangat menguntungkan. Banyak para pemilik modal ataupun mereka yang memiliki lahan tanah yang luas, mereka saling bekerjasama menjadikan lahan tersebut berubah menjadi pemukiman atau hunian kost. Investasi dalam bidang properti memang sangatlah menjanjikan. Kita tahu bahwa INVESTASI BANGUN RUMAH KOS JOGJA ataupun perumahan tidaklah rugi apabila dikelola dengan baik dan sesuai. Selain harga properti semakin naik setiap tahunnya dan rumah merupakan salah satu kebutuhan utama manusia.

Tidak hanya usaha jual beli rumah, menyewakan rumah atau rumah kost merupakan salah satu usaha bisnis yang sangat menjanjikan.

Keuntungan yang didapat pasti besar. Dan usaha ini sebanding dengan modal yang dikeluarkan.

Namun melihat dari sisi keuntungan di masa mendatang, rumah kost memang menjadi salah satu sarana investasi yang sangat baik, terutama jika Anda ingin mempersiapkan dana pensiun Anda di masa tua nanti.

Keuntungan Investasi Rumah Kost

Begitu banyak keuntungan yang akan didapatkan jika Anda berminat untuk berinvestasi dalam bidang properti terutama membangun rumah kost.

#1 Balik Modal yang Cepat

Usaha rumah kost memang diyakini merupakan salah satu usaha dengan balik modal yang cepat. Setidaknya 7 hingga 10 tahun (apabila kamar kost selalu terisi penuh), maka seluruh modal sudah kembal, ditambah lagi dengan keuntungan yang didapatkan.

#2 Investasi yang Tak Pernah Merugi

Jika investasi lainnya seperti saham ada kalanya mengalami penurunan alias merugi, namun berbeda halnya dengan bisnis properti atau rumah kost.

Seiring dengan naiknya inflasi, tentu harga tanah akan naik. Harga properti pada umumnya tidak pernah mengalami penurunan.

Apalagi jika ada berbagai fasilitas tambahan yang disediakan dalam rumah kost, sudah pasti harga sewanya akan semakin mahal.

#3 Pelanggan yang Akan Selalu Ada

Perantau memang selalu ada, apalagi jika rumah kost berada di tempat yang strategis seperti tempat kuliah yang menjadi destinasi favorit para calon mahasiswa.

Sudah pasti jika Anda memiliki rumah kost di tempat yang strategis. Pundi-pundi akan mengalir setiap waktu karena rumah kost Anda selalu ramai alias selalu ada penghuninya.

#4 Membuka Peluang Bisnis Lain

Melalui bisnis rumah kost, maka peluang bisnis lain akan terbuka. Misalnya, Anda dapat membuka kantin kecil di rumah kost tersebut atau juga jasa laundry (cuci pakaian).

Tentu hal ini dapat menambah pendapatan Anda bukan? Manfaatkan potensi positif ini jika Anda memiliki rumah kost.

#5 Cash Flow yang Menjanjikan

Dengan pengaturan atau manajemen yang baik, tentu bisnis rumah kost akan memberikan cash flow yang menjanjikan setiap bulannya.

Bayangkan jika Anda sudah memiliki kestabilan finansial dari rumah kost. Lantas, uang yang Anda terima akan Anda gunakan untuk apa

Rumah Kost Butuh Modal Besar

Investasi rumah kost memang membutuhkan modal yang cukup besar. Bisa dikatakan sama halnya ketika Anda ingin membangun rumah untuk keperluan pribadi, bahkan akan lebih besar lagi.

Namun, ini tergantung dengan fasilitas yang akan Anda berikan kepada calon pelanggan penghuni rumah kost Anda.

Apabila Anda ingin menjangkau pangsa pasar menengah ke atas alias orang-orang yang elit, tentu Anda harus menyediakan fasilitas yang sepadan, seperti, fasilitas AC, kasur spring bed, kamar mandi dengan pemanas air dan lain sebagainya.

Tentu saja ini akan sebanding dengan harga sewa yang ditawarkan.

Lain halnya jika Anda memiliki modal yang tidak terlalu besar namun tetap ingin membangun rumah kost, Anda dapat mempertimbangkan untuk menjangkau pangsa pasar menengah ke bawah dengan fasilitas sederhana.

Setidaknya ada satu kamar dengan fasilitas kamar mandi di luar kamar, ketersediaan listrik yang memadai dan juga kamar tidur yang sederhana.

Semua kembali lagi kepada modal yang Anda sediakan. Semakin besar modal yang Anda sediakan, maka Anda dapat lebih menyesuaikan harga dari kamar kost yang akan Anda sewakan dengan fasilitas yang juga sepadan.

Berapapun modal Anda, perhatikan hal-hal di bawah ini dengan saksama.

Masih bingung dalam perencanaan keuangan pribadi Anda?Karena walaupun bisnis rumah kost dipercaya sangat menguntungkan, jika Anda melewatkan hal di bawah ini, keuntungan yang besar mungkin tidak akan Anda dapatkan.

#1 Lokasi yang Strategi

Pemilihan lokasi yang strategis adalah salah satu langkah paling awal yang perlu Anda lakukan.

Bayangkan jika Anda sudah mengeluarkan modal yang besar untuk membangun rumah kost, namun ternyata tidak ada orang yang ingin menyewa rumah kost Anda karena kesalahan dalam pemilihan lokasi.

Misalnya Anda membangun rumah kost di sekitar pedesaan. Siapa yang membutuhkan rumah kost di sana?

Lokasi yang paling strategis jika Anda ingin membangun rumah kost yang menguntungkan adalah lokasi dekat dengan kampus atau tempat perkuliahan.

Lokasi itu sangat strategis jika Anda ingin menjangkau pasar berupa anak-anak mahasiswa atau sekolahan.

Lain halnya jika Anda ingin menjangkau para karyawan, Anda dapat membangun rumah kost di sekitar lokasi perkantoran.

Dengan pemilihan lokasi yang strategis, tak heran jika setiap bulannya rumah kost Anda akan selalu penuh dan dicari oleh calon pelanggan.

Bahkan Anda akan berpikiran untuk menambah jumlah kamar yang ada karena begitu banyaknya calon penghuni.

#2 Perhatikan Keamanan

Keamanan memang menjadi salah satu daftar teratas dari pemilihan pembangunan rumah kost Anda.

Mengapa demikian?

Tentu keamanan adalah hal utama karena jika rumah kost Anda berada di daerah yang banyak terjadi kasus curanmor (pencurian motor) atau pembegalan, tentu calon pelanggan akan enggan untuk menyewa kamar kost Anda.

Jika Anda mengincar salah satu lokasi untuk dijadikan rumah kost, Anda perlu memastikan keamanan daerah sekitar dengan mencari informasi dari para tetangga.

Jangan enggan untuk menanyakan langsung kepada bagian RT arau RW daerah setempat perihal keamanan daerah setempat.

Apabila Anda sudah memiliki rumah kost di suatu daerah dan di tempat tersebut mulai timbul curanmor dan juga pembegalan atau ada kerumunan berandalan yang mengganggu warga sekitar, Anda dapat menghubungi pihak yang berwajib untuk menangani hal ini.

Bila diperlukan Anda juga dapat menggunakan jasa satpam di rumah kost Anda.

Keamanan para pelanggan alias penghuni rumah kost Anda tentu juga ada dalam tanggung jawab Anda juga bukan?

#3 Pemilihan Desain

Desain yang Anda pilih tentu juga menentukan calon penghuni yang menjadi pangsa pasar yang Anda tuju.

Jika target Anda adalah para mahasiswa, gunakan desain yang nyaman bagi mereka untuk belajar. Anda dapat memberikan sebuah ruangan terbuka yang dapat dipakai sebagai tempat belajar yang nyaman.

Tentu ini akan menjadi salah satu fasilitas tambahan yang bisa mempengaruhi harga yang Anda berikan.

Selain itu, kenyamanan dari calon penghuni juga harus Anda pertimbangkan. Oleh sebab itu, pilihan desain yang minimalis dan modern bisa jadi salah satu pilihan general yang dapat Anda pilih.

#4 Fasilitas

Berbagai fasilitas yang diberikan bisa mempengaruhi harga sewa yang Anda tawarkan.

Semakin lengkap fasilitas yang Anda berikan, maka harga sewa akan semakin mahal.

Fasilitas free wifi, kamar mandi di dalam dan juga AC termasuk fasilitas mewah yang dapat Anda berikan.

#5 Harga

Sesuaikan harga dengan fasilitas yang Anda berikan, termasuk pangsa pasar yang Anda incar.

Jika Anda mengincar para mahasiswa sebagai calon penghuni rumah kost Anda, tentu Anda tidak dapat mematok harga yang terlalu tinggi dan juga fasilitas yang disesuaikan dengan harga tersebut.

Lain halnya jika pangsa pasar Anda adalah karyawan atau pekerja kantoran yang sudah memiliki penghasilan.

Investasi Properti Rumah Kost Jangka Panjang

Investasi rumah kost memang menjadi salah satu investasi jangka panjang. Apalagi jika Anda sedang mempersiapkan dana pensiun, investasi ini bisa jadi salah satu kendaraan yang dapat Anda pakai.

Selain itu, kestabilan finansial juga merupakan jaminan yang diberikan melalui bisnis rumah kost

JASA BANGUN RUMAH JOGJA-kelebihan menggunakan lantai kayu

Tips Bangun·01/02/2021

JASA BANGUN RUMAH JOGJA lantai kayu saat ini menjadi pilihan masyarakat sebagai pengganti keramik. Estetika lantai kayu menjadi daya tarik tersendiri bagi sebagian orang karena terkesan lebih indah dan lebih artistik. JASA BANGUN RUMAH JOGJA juga memberikan pilihan kepada masyarakat dalam memilih material yang diinginkan. Masyarakat menggunakan lantai kayu parket lebih banyak sebagai pengganti keramik, granit atau marmer, dan juga digunakan sebagai pelapis interior ruangan. Kenapa begitu? Penjelasan berikut:

Lantai kayu memberi kesan mewah

Lantai parket mudah dirawat.
Lantai parket mudah dibersihkan dan tidak membutuhkan upaya ekstra untuk merawatnya. Itu karena lantai parket selalu terlihat bersih dan tidak membosankan. Noda atau kotoran tidak mudah menempel pada lantai parket.

Untuk mengatasinya dengan mudah, Anda hanya perlu membersihkan permukaan atas dengan sapu, kain atau penyedot debu. Jika lantai parket terlihat agak membosankan, Anda bisa membersihkannya dengan kain lembab. Ingatlah untuk tidak menggunakan pembersih lantai pada permukaan parket karena ini dapat mempengaruhi daya tahan, pembersih lantai dapat merusak permukaan parket untuk waktu yang lama.

Lantai parket baik untuk kesehatan Anda.
Lantai parket adalah pilihan yang tepat untuk penderita alergi, karena lantai parket dapat menjadi pilihan pengganti karpet yang umumnya menyimpan debu dan partikel lain yang tidak baik untuk kesehatan Anda.

Lantai parket dapat mengurangi pengaruh senyawa organik volatil (VOC) di dalam ruangan. VOC adalah senyawa organik yang memiliki tekanan uap sangat tinggi dan sangat mudah menguap pada suhu dan tekanan ruangan. Senyawa seperti metana dan non-metana dapat membahayakan kesehatan yang bersifat karsinogenik dan beracun.

Lantai parket meningkatkan nilai estetika ruangan.
Saat ini, pertumbuhan properti di Indonesia meningkat pesat. Pengembang harus menyediakan pekerjaan yang eksklusif, nyaman dan elegan. Itu sebabnya ada begitu banyak tempat tinggal yang menggunakan lantai parket. Karena apartemen atau apartemen yang baik akan memiliki nilai penjualan yang lebih tinggi ketika menggunakan lantai parket. Lantai parket akan menambah nilai estetika kamar Anda.

Lantai parket memberikan kenyamanan
Lantai parket hangat di musim hujan dan segar saat cuaca panas dan panas. Itu karena lantai parket terbuat dari serpihan kayu yang disusun dengan cermat. Sifat kayunya sendiri hangat dan nyaman, tidak seperti keramik atau granit yang terlihat kaku dan dingin.

Oleh karena itu, lantai parket selalu cocok untuk diterapkan baik di lingkungan bersuhu dingin atau rendah seperti di dataran tinggi dan pegunungan atau di suhu hangat atau hangat seperti di daerah perkotaan atau industri.

Anda bisa merasakan perbedaan antara berjalan dan duduk di lantai parket dengan lantai keramik atau granit, perbedaannya jelas. Dari sisi psikologis lantai parket, itu memberikan kesan hangat dan intim, meskipun udara hangat dari lantai kayu akan memberikan kesan segar yang membuat kita merasa nyaman di rumah.

Lantai parket unik
Parket ini memiliki bahan dasar kayu yang memiliki keunikan dan keindahan tersendiri, yang tidak dapat ditiru meski menggunakan teknologi modern. Ada jawaban bahwa kayu tidak menghargai lingkungan, karena kayu dapat memusuhi lingkungan jika kita mengambilnya dari hutan liar, tetapi kayu juga bisa ramah lingkungan jika kita mengambilnya dari hutan bersertifikat. oleh FSC (Forest Stewardship Council) di mana proses pemotongan menggunakan pemotongan Pilih bahwa itu tidak akan membahayakan dan juga melestarikan lingkungan.

Memberi kesan legan di dalam ruangan
Lantai parket memiliki berbagai gaya, tekstur kayu yang unik dan gradasi kayu berwarna-warni yang indah dan, tentu saja, selalu menggabungkan konsep desain interior dan perabotan di kamar Anda. Sehingga lantai parket memberi kesan mewah dan elegan di kamar Anda. Parket adalah pilihan yang tepat untuk bahan ruangan Anda.

Tahan lama
Lantai parket memiliki daya tahan yang cukup tinggi. Bahan-bahan lantai parket itu sendiri bervariasi: tergantung pada jenisnya, secara umum lantai parket memiliki komposisi yang solid, tahan dan daya tahan tinggi. Apalagi jika digunakan untuk perumahan atau keperluan lainnya.

Tentu saja, kita harus merawatnya dengan baik jika kita ingin lantai parket di kamar kita bertahan lama. cara menjaga benda-benda tajam yang dapat merusak permukaan parket dan menjaga lantai parket dari banyak tumpahan air, tamping atau kebocoran.

Harga lantai parket terjangkau
Parket adalah pilihan yang baik untuk kamar Anda. Harga lantai parket kini semakin terjangkau dan ekonomis. Itu karena jenis parket laminasi / HDF yang relatif murah. Anda dapat memilih lantai parket jenis ini jika Anda memiliki anggaran terbatas.

Saat ini ada banyak merek lantai parket yang dilaminasi dengan warna dan desain yang bervariasi sesuai dengan selera Anda. Harganya bervariasi mulai dari Rp. 140.000 / m2 hingga Rp. 250.000 / m2. Terjangkau bukan?

Mudah dalam instalasi
Lantai parket mudah dipasang. Jika sebelumnya Anda telah memilih bahan lantai lainnya, seperti ubin, keramik, atau granit untuk ruangan Anda, maka Anda ingin menggantinya dengan lantai parket, Anda dapat memasangnya langsung di lantai yang ada di kamar Anda tanpa harus melepas lantai yang ada.

Pemasangannya cukup mudah, terutama jenis parket laminasi, karena setiap parket / papan laminasi memiliki kunci di setiap sisi dan Anda cukup meletakkan parket seperti puzzle tanpa perlu lem atau perekat. Jangan lupa untuk menutupi lantai dengan lapisan / busa yang lebih rendah sebelum meletakkan lembaran parket di atasnya.

sumber: kompasiana.com

CARA PEMASANGAN HEBEL UNTUK DINDING RUMAH

Tips Bangun·01/02/2021

CARA PEMASANGAN HEBEL UNTUK DINDING RUMAH. Saat ini banyak pilihan material bangunan yang ada di pasaran. Dalam membangun rumah tentu kita harus mempersiapkan desain bangunan tersebut selain material yang akan digunakan. Salah satunya penggunaan hebel sebagai bahan dalam membuat tembok rumah. CARA PEMASANGAN HEBEL UNTUK DINDING RUMAH. Berikut akan kita bahas :

Hebel atau bata ringan merupakan bahan bangunan yang terbuat dari campuran pasir kuat, semen, kapur, sedikit gypsum serta alumunium pasta. Bata ini merupakan jenis bata yang dibuat dengan cara modern di pabrik dan berbeda dengan pembuatan bata merah yang prosesnya dilakukan secara konvensional dan manual.

Bata ini menjadi salah satu bata favorit yang banyak digunakan diperumahan, cocok untuk anda yang ingin cara membuat rumah minimalis . Tetapi, hebel juga memiliki kelebihan dan kekurangan. Kelebihan dari hebel, sesuai dengan namanya, batu ringan. Batu hebel sangat ringan dan enteng sehingga tidak membebani struktur. Bobotnya yang enteng ternyata tidak menjadi kekuatannya yang lemah. Hebel memiliki kekuatan yang cukup untuk menopang struktur bangunan, lho. Jadi, anda tidak perlu khawatir dengan bahaya tembok rumah retak. Selain itu, beberapa kelebihan lainnya adalah :

Batu hebel tahan air sehingga rumah akan lebih kuat dan tahan terhadap cuaca hujan yang lembab.
Hebel pada dasarnya sangat halus karena merupakan keluaran dari mesin pabrik. Oleh karena itu bata ringan yang sudah terpasang terlihat sangat halus bahkan nyaris tidak membutuhkan plesteran. Fungsi plesteran hanya sebagai pelindung material dari rembesan air hujan dan cuaca yang buruk.
Selain itu, proses pemasangan hebel lebih cepat jika dibandingkan dengan batu bata yang lain. Prosesnya pun mudah dan bersih.

Selain kelebihan, hebel juga memiliki beberapa kekurangan. Diantaranya adalah :

Harga hebel ternyata tidak murah, alias mahal. Dengan segala keunggulan dan kualitas yang terjamin, harganya semakin terdongkrak tinggi. Ini tidak akan cocok untuk anda yang ingin cara membangun rumah dengan dana minim.
Pemasangan hebel tidak dapat anda lakukan sendiri. Anda memerlukan bantuan dari tukang yang berpengalaman.
Pemasangan hebel membutuhkan perekat khusus dan tidak bisa sembarangan semen. Biasanya adalah mortar atau semen instan khusus yang tentunya harganya terbilang cukup mahal. Hm, ini tentunya bukan salah satu tips hemat membangun rumah.

Cara Pemasangan Hebel

Setelah mengetahui tentang apa itu hebel serta kelebihan dan kekurangannya, sekarang anda dapat megetahui tentang cara pemasangan hebel untuk rumah anda. Sebelumnya, anda pelu menyiapkan beberapa bahan untuk mendukung proses pemasangan. Alat dan bahan itu terdiri dari :

Hebel
Semen instan
Air (secukupnya)
Timba
Cetok
Palu karet
Gergaji
Waterpass

Setelah semuanya siap, anda dapat memulai proses pemasangannya, yaitu :

Pertama-tama, siapkan area kerja yang akan dipasang menggunakan bata ringan dibagian atasnya. Pekerjaan yang dilakukan meliputi pemasangan tanda-tanda yang dapat membantu pemerataan proses pemasangan hebel serta pembersihan area kerja dari kotoran-kotoran yang dapat mengganggu kelangsungan pekerjaan. Jangan lupa untuk menyiram area kerja anda supaya daya serap bertambah lebih besar dan adukan perekat dapat menempel lebih kuat.
Ember lalu diisi dengan air hingga penuh, kemudian hebel dicampurkan ke dalamnya. Hal ini dilakukan untuk membasahi hebel agar tidak menyerap air dari adukan perekat. Oleh karena itu proses pengerasannya dapat berjalan dengan normal. Anda perlu mengetahui bahwa daya serap hebel termasuk dalam kategori yang tinggi, yakni mencapai 20 gram/menit.
Selanjutnya, buatlah adukan perekat yang bahannya terdiri dari semen instan yang kemudian dicampurkan dengan air secukupnya. Setelah itu, aduk semuanya hingga komposisinya tercampur rata dan bersifat homogen. Biasanya, setiap kemasan semen instan yang memiliki netto 40 kg akan membutuhkan air sebanyak 6-7 liter. Anda dapat memperhatikan petunjuk yang terdapat di bungkus semen untuk menghasilkan takaran yang pas.
Proses pemasangan hebel dapat dilakukan secara manual, sebagaimana cara pada umumnya. Pertama, anda dapat menyusun hebel-hebel tersebut ke dalam satu barisan mendatar dengan menambah adukan perekat diantara sela-selanya. Untuk hasil yang baik, pastikan ketebalan spesi yang dipakai berkisar 8-10 mm agar hasil pekerjaan rapi dan kuat. Anda juga dapat memberikan angkur untuk pasangan hebel, tapi dengan catatan yakni harus menyesuaikan terlebih dahulu dengan jenis bata ringan yang dipilih.
Setelah selesai, tahap selanjutnya adalah pemlesteran. Proses pemlesteran dapat dilakukan setelah menunggu waktu sekitar sehari semalam agar kondisi dinding benar-benar telah kering. Jika sudah kering, anda dapat langsung melakukan pemlesteran. Begitu anda mendapatkan hasil permukaan dinding yang rapi, anda tidak perlu melakukan pemlesteran lagi. Anda langsung dapat mengacinya.

Demikianlah tips cara memasang hebel. Berhati-hatilah dalam proses pemasangan supaya tidak terjadi kesalahan-kesalahan yang anda tidak inginkan. Selamat Mencoba!