Tips Bangun Archives - Page 8 of 20 - PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM

Tips Bangun·19/08/2019

BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM memiliki lahan yang luas tentu akan mempermudah pemilik lahan untuk mengoptimalkan fungsi lahannya agar bisa dijadikan lahan yang menghasilkan pendapatan yang optimal. Berbisnis hunian yang disewakan tentu menjadi pilihan para pemilik lahan tersebut, tentu juga kita harus menyiapkan modal juga untuk pembangunannya. BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM Dalam dekade terakhir ini juga banyak digemari, tentu banyak orang mulai berorientasi untuk mendapatkan passive income. Menurut seorang pakar finansial bernama Robert Kiyosaki, salah satu cara untuk mendapatkan passive income adalah dengan melakukan investasi.

Salah satu instrumen investasi yang banyak dilirik adalah properti, mengingat investasi properti tergolong dalam investasi real asset, dimana investasinya berupa benda yang berwujud.

Selain itu, investasi properti memang masih populer hingga sekarang karena adanya anggapan kelangkaan.

Bayangkan saja, tanah yang tersedia tidak akan bertambah (kecuali dilakukan proses perluasan tanah oleh pemerintah). Sedangkan populasi penduduk terus meningkat.

Artinya, permintaan akan tanah dan properti akan lebih tinggi dari persediaannya, dan mengakibatkan harganya semakin tinggi. Beberapa hal inilah yang membuat setiap orang berlomba-lomba berinvestasi properti.

Salah satu jenis properti yang banyak dipertimbangkan adalah rumah kost. Rumah kost, adalah salah satu tempat tinggal yang menjadi favorit bagi sebagian besar mahasiswa.

Hal ini dikarenakan kemudahan yang ditawarkan dari sistem kost.

Mahasiswa hanya perlu membayar uang kost seperti yang telah disepakati pada tiap periodenya (umumnya bulanan). Bagi pemilik kost, rumah kost menjadi salah satu investasi yang memiliki return yang cukup tinggi.

Namun, sebelum memutuskan untuk terjun ke dunia bisnis rumah kost, yuk kenali dahulu untung rugi bisnis rumah kost tersebut bagi juragan kostnya:

Keuntungan Bisnis Rumah Kost

Ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh dari menjalankan usaha kostan, antara lain:

#1 Permintaannya Tinggi

Seperti Anda ketahui sektor yang tumbuh pesat, selain sektor ekonomi adalah sektor pendidikan. Dewasa ini, banyak pemuda-pemudi (lulusan sekolah menengah atas) mulai memiliki kesadaran untuk melanjutkan pendidikannya ke jenjang yang lebih tinggi.

Tidak jarang calon mahasiswa/i ini berasal dari kota atau pulau lain. Dengan demikian, banyak yang mencari kebutuhan tempat tinggal berupa kost-kost mahasiswa/i.

Artinya, jumlah permintaan akan rumah kost pun terus meningkat. Saat ini pun tingkat permintaannya tergolong tinggi, apalagi bila Anda membangun rumah kost di kawasan yang strategis, dekat dengan kampus, perkantoran dan pusat perbelanjaan.

Bagi para mahasiswa dan karyawan yang merantau, menyewa kamar kost adalah pilihan yang terbaik dibanding menyewa rumah. Selain harganya yang lebih murah, lokasi kost yang dekat dengan kampus atau tempat kerja juga akan memudahkan aktivitas belajar atau bekerja.

#2 Capital Gain dan Capitalization Rate yang Tinggi

Keuntungan kedua dari menjalankan bisnis rumah kost adalah capital gain dan capitalization rate yang lebih tinggi dibanding tanah dan rumah biasa.

Capital gain atau keuntungan modal merupakan selisih antara harga jual yang tinggi dengan harga pembelian yang lebih rendah, ringkasnya capital gain merupakan kenaikan harga dari sebuah properti.

Sedangkan capitalization rate (cap rate) atau tingkat kapitalisasi adalah perbandingan antara penghasilan yang diperoleh dari sebuah properti dibandingkan dengan harga properti tersebut.

Jadi, capital gain dari sebuah rumah kost pada umumnya lebih tinggi dibanding rumah biasa. Demikian pula halnya dengan capitalization rate (cap rate) rumah kost yang lebih tinggi dibanding rumah biasa.

Umumnya, hal ini disebabkan karena tambahan jasa atau fasilitas yang diberikan oleh rumah kost, seperti jasa laundry, pembersihan kamar dan penjualan kebutuhan sehari-hari.

#3 Mudah Dikelola

Selain dua keuntungan di atas, menjalankan bisnis kost bisa dikatakan sangat mudah, karena persiapan dan pengelolaan rumah kost yang sederhana.

Anda hanya perlu mempersiapkan sebuah rumah yang lokasinya dekat kampus atau pusat perbelanjaan, mengisi perabot seperti tempat tidur, lemari, meja dan kursi serta peralatan elektronik, seperti AC, televisi dan kulkas.

Meski konsepnya serupa dengan penginapan atau hotel, namun pengelolaan rumah kost lebih sederhana karena tidak ada sarapan atau pelayanan room service.

Anda bahkan bisa menyerahterimakan pengelolaan rumah kost kepada orang yang Anda percaya. Dengan demikian Anda hanya perlu mengontrolnya beberapa lama sekali.

Kerugian Bisnis Rumah Kost

Selain keuntungan yang bisa diperoleh dari menjalankan usaha kostan, ada pula beberapa kerugian yang perlu diantisipasi yakni sebagai berikut:

#1 Modal Awalnya Besar

Tentunya Anda sudah mengetahui bahwa investasi atau bisnis properti memang umumnya memiliki modal awal yang besar. Hal ini disebabkan nilai atau biaya untuk membeli properti itu sendiri sudah tergolong besar.

Hal ini juga berlaku untuk bisnis rumah kost Anda, dimana modal awalnya bisa mencapai miliaran rupiah.

Modal tersebut digunakan untuk membeli rumah kost dan mengisinya dengan perabotan serta peralatan elektronik yang diperlukan oleh anak kost.

Karena alasan inilah, Anda perlu mempertimbangkan baik-baik kemampuan finansial Anda dan memikirkan pembiayaannya. Jangan sekali-kali terlalu memaksakan kemampuan finansial Anda karena risikonya terlalu besar. Alih-alih ingin untung, bisa saja Anda malah dililit utang yang tidak ada habisnya

BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN

Tips Bangun·19/08/2019

BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN berwirasawsta seputaran bangunan yang bisa disewakan atau dikontrakkan merupakan jalan bisnis yang sangat menguntungkan dan memiliki investasi tinggi kedepannya. Bagi yang memiliki lahan di seputaran dekat kampus tentu membangun hunian kos kosan ataupun rumah kontrakkan. BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN di kota besar seperti Jakarta, Bandung, Yogyakarta atau kota besar lainnya cenderung memiliki prospek yang bagus.

Pasalnya, kawasan perkantoran, pabrik, atau kampus biasanya lebih banyak terdapat di kota-kota besar. Dengan banyaknya kesempatan kerja yang terbuka lebar, maka jangan heran bila tak sedikit masyarakat yang mencari kesempatan dan berpindah ke kota besar seperti Jakarta.

Seiring dengan banyaknya arus penduduk yang masuk ke kota-kota besar, menyebabkan permintaan akan tempat tinggal terus meningkat. Sayangnya, harga rumah ataupun tanah di kota besar tidaklah murah.

Para pendatang memilih menyewa tempat tinggal dengan harga terjangkau. Itulah kenapa peluang bisnis rumah kost di Jakarta dan kota besar lain terbuka lebar. Lalu, apa strategi agar kita dapat masuk ke dalam bisnis rumah kos yang menguntungkan ini?

Apabila kita berniat untuk serius mengggeluti bisnis rumah kos ini, maka perhatikan sederet hal berikut.

Siapkan dana untuk beli lahan dan membangun rumah

Usaha sewa kos memang sangat menggiurkan. Ingat, kita ingin membangun rumah kos di kota besar. Karena itu hal pertama harus disiapkan adalah ketersediaan dana yang cukup? Baik dana untuk membeli lahan dan biaya pembangunannya.

Seperti diketahui, harga tanah di kota besar, apalagi Jakarta, cenderung mahal. Biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah pun jumlahnya tidak sedikit. Tapi apakah kita harus menunggu dana tunai yang terkumpul untuk modal yang akan digunakan? Tentu tidak.

Coba siasati dengan meminjam dana ke bank melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau Kredit Tanpa Agunan (KTA). Sebab selesai membangun rumah, kita dapat menggunakan penghasilan dari bisnis sewa rumah kos untuk membayar cicilan ke bank.

Jenis properti

Pilihan lokasi menentukan cepat atau lambatnya modal kembali

Setelah memikirkan sumber modal untuk membangun rumah kos, saatnya melakukan survei lokasi. Tentukan pasar yang akan kita tuju. Jika kita menyasar mahasiswa, maka pilih lokasi yang berdekatan dengan kampus. Sedangkan pilih lokasi yang berdekatan dengan perkantoran jika kita menyasar karyawan.

Bukan hanya ramai dengan pendatang, banyak pula mahasiswa dan pegawai biasanya memilih untuk kos ketimbang pulang ke rumah karena tak mau menghadapi kemacetan untuk beristirahat setelah menghadapi penat.

Selain itu, pertimbangkan jarak dari tempat kos ke tempat-tempat vital seperti tempat makan, supermarket, dan rumah sakit. Pastikan juga bahwa lokasi tersebut mudah diakses kendaraan umum, bebas banjir, dan memiliki ketersediaan air bersih.

Singkatnya, pemilihan lokasi untuk membangun tempat kos, berpengaruh besar pada keuntungan yang didapatkan kelak. Supaya bisa balik modal dengan cepat, hindari terburu-buru dalam memilih lokasi.

Tarif sewa kos murah atau mahal ditentukan fasilitas

Banyak dibuktikan, fasilitas yang ditawarkan selalu menjadi daya tarik tersendiri bagi target pasar yang dituju. Mulai dari yang palung sederhana seperti kamar mandi dalam, ketersediaan sambungan internet nirkabel, hingga jasa laundry gratis.

Tentu fasilitas tersebut akan mengikuti harga sewa nantinya. Maka dari itu, sebelum pembangunan dimulai, tentukan dari jauh-jauh hari siapa yang akan kita jadikan konsumen. Sebab dari penentuan tersebut kita dapat memikirkan fasilitas apa saja yang perlu disiapkan.

Bujet mahasiswa dan karyawan tentu akan berbeda. Apabila target pasar kita adalah mahasiswa, perlengkapan seperti kasur, meja belajar, lemari, dan sambungan internet mungkin sudah cukup. Namun lain hal jika target pasar kita adalah karyawan. Fasilitas yang ditawarkan bisa lebih eksklusif seperti AC, TV, hingga jasa laundry.

Jaminan keamanan dan kebersihan menentukan keuntungan

Membangun usaha sewa kos memang merepotkan pada awalnya. Mulai dari membangun rumah, menyiapkan kamar-kamar, hingga membeli perabotan untuk fasilitas yang harus dipersiapkan. Namun setelah usaha berjalan, pengelolaannya justru akan mudah karena kita tak memerlukan keahlian khusus.

Yang harus menjadi perhatian khusus adalah keamanan dan kebersihan. Sebab, dua hal ini akan sangat menentukan kenyamanan penghuni kos. Jika penghuni merasa betah, masa sewa bisa terus diperpanjang oleh mereka.

Ditambah lagi, strategi pemasaran terbaik adalah word of mouth. Ketika pelanggan sudah membicarakan hal positif tentang usaha sewa rumah kos yang kita miliki, maka tak menutup kemungkinan penyewa baru akan berdatangan.

**Bikin promosi online agar menyaring lebih banyak pelanggan**

Dalam menjalankan usaha rumah kos, kehadiran penghuni adalah sebuah keharusan. Sebab, penghuni merupakan sumber keuntungan dari bisnis ini. Apalagi ada pengeluaran wajib bulanan seperti listrik dan air. Rumah kos yang sepi hanya akan membuat usaha kita merugi.

Kita sebagai pemilik harus bisa mempromosikan usaha kita agar kamar kos bisa segera terisi penuh. Jangan hanya memasang promosi di depan rumah kos. Sebab kita pun mesti memakai cara kreatif dan kekinian untuk menyaring banyak calon penghuni. Misalnya dengan membagikan brosur ke kampus, area perkantoran, dan tempat makan yang sering dikunjungi oleh target pasar.

Promosikan juga usaha kos secara online atau menggunakan internet. Manfaatkan media sosial seperti Twitter, Facebook, dan Instagram. Bahkan lebih baik lagi jika memiliki situs web sendiri. Jika tidak mau repot, daftarkan rumah kos milik kita secara gratis ke situs pencarian kos gratis seperti MamiKost, KosKost, Kost Hunt, Info Kost, atau Urban Indo.

Buat aturan yang jelas agar tidak jadi tempat kos bebas

Meski tak memerlukan keahlian khusus dalam berbisnis sewa rumah kos, teknik pengelolaan tidak boleh dianggap sepele. Beberapa tata tertib dan peraturan harus diperjelas.

Selain membuat penghuni nyaman, aturan-aturan berikut sebaiknya dibuat agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Apa saja aturan yang bisa dibuat?

1. Lama waktu kos

Tentukan waktu minimal untuk menyewa kamar kos. Apakah harian, mingguan, bulanan, triwulan, semester, atau tahunan. Hal ini akan berpengaruh pada pengeluaran yang kita perlukan nantinya.

2. Metode pembayaran listrik dan air

Pastikan biaya-biaya apa saja yang dibebankan kepada calon penghuni. Apakah biaya sewa sudah t

ermasuk biaya listrik dan air? Perhitungkan juga tambahan alat elektronik yang dibawa oleh penghuni. Aturan mengenai pembayaran ini sebaiknya dipikirkan dari awal.

3. Kewajiban pengunjung kos

Rumah kos sering diidentikan dengan kehidupan bebas tanpa pengawasan orang tua. Jika target pasar kita adalah mahasiswa, aturan mengenai jam malam dan batas masuk pengunjung harus dilaksanakan dengan tegas. Pasalnya, citra rumah kos milik kita akan bergantung pada bagaimana cara kita mengelola tata tertib ini.

DESAIN BANGUN RUMAH dengan ide kamar mandi kecil

Tips Bangun·12/08/2019

DESAIN BANGUN RUMAH memiliki lahan yang luas tidak serta merta kita diharuskan membangun rumah dengan model yang sangat luas juga untuk tiap kebutuhan ruangannya. Begitu juga apabila kita memiliki lahan yang sempit, kita juga harus pandai pandai dalam mendesain tiap ruangan yang kita butuhkan. DESAIN BANGUN RUMAH dengan tipe kamar mandi yang kecil saat ini sedang trend. Membangun kamar mandi kecil tidak berarti harus dilupakan. Setiap ruangan di rumah kecil, dapat dilengkapi dengan sedikit cinta untuk detail. Kami telah mengumpulkan 10 gagasan hebat di mana sebuah kamar mandi kecil menjadi ruang tersendiri. Anda bisa bermain dengan warna dinding dan lantai, menggunakan bahan yang tidak biasa atau hanya membawa aksesoris seperti tanaman atau tekstil ke dalam permainan.

1. Tanaman dan batu

Meski kamar mandi kecil, tempat yang sempurna untuk batu dekoratif dan tanaman pot yang indah bisa ditemukan disini. Sudut yang tidak terpakai berubah menjadi pemandangan yang indah. Juga batu alam di dinding dan di lantai sangat cocok untuk semua orang yang mencari bahan tahan lama dan tentu saja indah untuk kamar mandi mereka.

2. Rinciannya penting

Kamar Mandi oleh Diseñadora Lucia Casanova

Kamar mandi kecil tidak harus tanpa detail dekoratif! Tempat sabun yang indah, handuk, pencahayaan yang bagus dan permadani mandi yang lembut bisa membuat keajaiban di bak mandi kecil dan itu tanpa usaha keras!

3. Warna cerah dan aksesoris yang tidak biasa

Banyak kamar mandi yang berwarna putih. Bisa di kamar mandi sangat berwarna! Di kamar mandi ini, misalnya, kuning cerah dipilih sebagai cat tembok dan ternyata membuat kamar mandi menjadi tempat yang segar dan mengundang. Kamar mandi dilengkapi dengan aksesoris luar biasa seperti bangku oriental, tikar mandi yang lembut dan beberapa majalah menarik.

4. Siapkan sebuah hotel bintang 5

Siapa yang tidak tahu perasaan hebat, yang menyuguhkan kamar mandi bagai di hotel bintang yang berbunga-bunga dan wangi tahan lama. Sabun bagus, handuk kecil, segar dan esen wangi di dalam botol yang cocok segera mengisi bak mandi dengan sentuhan kemewahan.

5. Mengapa tidak menggunakan wallpaper?

Wallpaper di kamar mandi sangat inovatif, tapi hati-hati: tidak boleh sembarangan. Jika anda ingin menggunakan wallpaper di kamar mandi maka harus mencari yang tahan air dan kelembaban. Maka hampir tidak ada batas imajinasi.

6. Pola dan warna

Ubin dinding menentukan efek seluruh kamar mandi. Jadi mengapa tidak memakai warna-warna cerah dan pola, dengan demikian suasana hati yang baik muncul saat mandi?

7. Barang saniter perorangan

Pasar penuh dengan barang saniter yang bagus dan di antaranya adalah harta karun dengan desain asli. Barang saniter unik menawarkan cara yang bagus untuk menjadi penarik perhatian di kamar mandi tanpa membuatnya terlihat berlebihan. Di kamar mandi yang bisa dilihat pada gambar ini pastinya dilakukan dengan mangkuk keramik yang indah dan semarak seperti wastafel!

8. Sebuah wastafel menyala

Untuk membuat kamar mandi menjadi tempat yang stylish, anda tidak perlu memakai warna dan corak. Terkadang pencahayaan fenomenal sudah cukup! Jika tidak ada ruang untuk itu, baskom yang terang adalah solusinya. Kamar mandi dijamin dengan pemandangan yang tak terlupakan!

9. Gunakan sudutnya

Kamar Mandi oleh Miguel Marcelino, Arq. Lda.

Sebuah ruangan kecil bukan hanya soal hiasan sebuah tantangan nyata, tapi juga ketika sampai di tempat penyimpanan. Di sini, rak-rak sudut untuk kamar mandi adalah tempat penyimpanan asli yang menakjubkan. Apakah mereka digunakan di kamar mandi untuk sampo, shower gel dan co atau di samping ruang cermin untuk kosmetik, krim dan banyak lagi.

10. Hiasi dindingnya

Lukisan sering muncul di semua ruangan, kecuali di kamar mandi. Mereka juga memberi kamar mandi pesona tersendiri. Cermin dengan bingkai yang indah, yang terlihat dekoratif dan selain itu membuat ruangan terlihat lebih besar.

KONTRAKTOR JASA DESAIN-tips ide pembatas ruangan

Tips Bangun·12/08/2019

KONTRAKTOR JASA DESAIN Banyak model ruangan yang menggunakan desain interior agar dalam menerapkan letak nya tidak salah tempat. Dengan bermacam model rumah juga memicu berbagai alternatif pilihan model sekat ruangan yang bisa dibuat semodern mungkin guna menambah keindahan ruangan tersebut. KONTRAKTOR JASA DESAIN dalam satu dekade yang lalu, dalam rumah Anda mungkin masih ditemukan ruangan yang dipisah-pisah sesuai fungsinya. Tetapi seiring dengan munculnya konsep arsitektur baru dan beberapa konsep loteng pada sebuah hunian, di mana seluruh ruangan bisa memiliki banyak fungsi dan pembagian ruangan dengan menggunakan dinding pembatas mulai menghilang. Hal ini disertai dengan dinamika baru kehidupan sehari-hari dan interaksi dengan keluarga, teman, atau relasi bisnis berlangsung pada ruang yang sama. Sehingga, suatu ruangan akan memiliki banyak fungsi menjadi dapur, ruang tamu dan ruang makan secara bersamaan.

Namun ada beberapa hal kecil yang mungkin bisa Anda tambahkan sebagai pembatas antar ruangan tersebut. Tidak kaku deperti dinding pembatas pada umumnya dan terlihat natural serta memiliki keunikan. Berikut homify berikan 7 ide membuat batas ruangan yang tak biasa!

1. Efek Visual dengan Sebuah Kotak kubu

Perhatikan bagaimana sebuah kotak kubus di dalam ruang menonjolkan area dapur. Dilengkapi dengan meja bar setengah lingkaran memudahkan Anda dalam menyiapkan makanan. Terletak di sudut dekat dengan meja bar, kursi ini memberi kesan abstrak pada kubus yang berisi dapur. Menakjubkan!

Pemandangan yang indah dari ruang tamu dengan warna putih, coklat dan sentuhan biru. Menyatu sempurna dengan dapur yang bersebelahan dengan ruang tamu ini.

2. Permainan pada Aksen Langit-Langit

Ruang Keluarga oleh Studio Massimo Rinaldo architetto

Cara lain untuk menciptakan pembagian antara dua ruang atau lebih adalah melalui langit-langit dengan ketinggian yang berbeda, atau dengan kecerahan yang berbeda. Anda dapat melihat dapur dengan langit-langit yang lebih rendah. Dengan pencahayaan yang terlihat menembus dari langit-langit yang lebih tinggi menambah keidahan pada pembagian ruangan dengan perbedaan ketinggian langit-langit.

Anda dapat melihat bagaimana atap yang seolah terbuka terbuka dan menghasilkan cahaya temaram yang tidak begitu terang.

3. Dapur di Dalam Sebuah Kubus

Pada gambar di atas Anda dapat melihat terdapat kubus besar di belakang meja makan. Jangan salah sangka, kubus itu adalah sebuah dapur! Ide yang cerdik bukan? Setengah dari dinding dapur terbuat dari kaca, sehingga memungkinkan Anda untuk tetap memperhatikan lawan bicara di ruang tamu. Atau jika Anda ingin menikmati saat memasak seorang riri, jendela kaca ini bisa Anda tutup. Menakjubkan

Sebuah jendela indah di dapur yang memungkinkan Anda untuk melihat ke arah ruang tamu dan tetap ikut berbincang dengan keluarga dan tamu yang datang berkunjung.

4. Pembatas yang Dapat Digunakan Untuk Mobilitas

Solusi pembatas yang berikutnya adalah yang paling sering digunakan. Sebuah lemari yang tinggi besar berfungsi sebagai pembatas sekaligus tempat Anda menyimpan barang. Banyak fungsinya bukan?

Sebuah lemari penyimpanan adalah pembatas yang sempurna untuk segala ruangan.

5. Pemisahan Ruang Menggunakan Warna Lantai yang Berbeda

Cara lainnya yang sering digunakan untuk membagi ruangan adalah dengan membedakan warna lantai. Tanpa dinding dan lemen lain yang terlihat, perubahan warna lantai menunjukkan adanya fungsi yang berlainan untuk masing-masing warna lantai. Anda dapat melihat contohnya pada gambar, bagian dapur menggunakan warna batuan dan mengunakan warna kayu untuk lantai bagian ruang tamunya.

Ruang Keluarga oleh Ambienta Arquitetura

Perubahan pada lantai diperkuat oleh struktur kayu dan pintu geser. Jika pintu ni tertutup, Anda tidak bisa melihat apa yang terjadi di balik pintu.

Perlu bantuan untuk berkonsultasi tentang ide luar biasa lainnya? Hubungi saja profesional kami!

6. Dapur pada Cekungan Dinding

Ketika Anda memiliki ruang yang terbatas, memiliki dapur di cekungan dinding adalah ide terbaik. Anda tidak membutuhkan benda lain sebagai pembatas ataupun hal imajiner lainnya untuk memperlihatkan perbedaan fungsi ruangan. Anda dapat melihat contohnya pada gambar di atas. Sangat menarik untuk diterapkan bukan?

Ruang Makan oleh marta novarini architetto

Pencahayaan yang indah muncul dari arah ruang tamu. Karena tidak terhalang oleh pembatas apapun, dapur dalam cekungan dinding akan terlihat semakin sempurna untuk rumah Anda.

7. Dinding dengan Cekungan Melengkung Sebagai Batas Ruangan

Ruang Makan oleh Taller Estilo Arquitectura

Terakhir, Anda bisa melihat bagaimana gambar berikut tentang satu ruangan besar dengan warna lantai dan atap yang senada terlihat memiliki dua fungsi yang berlainan. Sebuah efek visual dari dinding yang memiliki cekungan melengkung. Anda tetap dapat bercengkrama bersama keluarga maupun tamu yang datang. Garis lengkung pada cekungan dinding yang tinggi mengingatkan Anda pada rumah pada jaman kolonial bukan

KONTRAKTOR JASA BANGUN-penataan rumah kecil

Tips Bangun·12/08/2019

KONTRAKTOR JASA BANGUN menata ruangan yang terlihat kecil tentu membutuhkan ide yang jitu agar terlihat nyaman ditempati dan dilihat. Rumah dengan bermacam interior yang penataannya tidak disesuaikan dengan fungsi dan kebutuhannya juga akan mengganggu para penghuni rumah tersebut, Ada kalanya menggunakan KONTRAKTOR JASA BANGUN dalam membuatkan desain interior tentu akan lebih membantu mewujudkan penataan ruang yang nyaman. Saat ini mempunyai rumah kecil sudah menjadi gaya hidup. Namun yang menjadi masalah adalah bagaimana menata rumah kecil itu menjadi sebuah rumah nyaman serta mampu memenuhi kebutuhan ruang beraktifitas dan beristirahat bagi penghuni.

Dalam buku ide kali ini ini, kami akan memberikan12 tips menata ruang dalam rumah kecil dan apa yang dapat kita lakukan di setiap ruang sehingga rumah menjadi tempat yang menyenangkan, fungsional, dan modern.

Mari kita lihat.

1. Mencampur gaya

Banyak yang beranggapan bahwa gaya minimalis adalah sebuah solusi saat menata rumah kecil. Hal ini sering diartikan, gaya minimalis berarti mengurangi perabot dan ornamen secara maksimal, yang menyita ruang.

Namun, agar terlihat stylish kita bisa mencampurnya dengan gaya lain yang akan sedikit menghibur lingkungan. Jika Anda hanya meletakkan sofa dan meja kopi di ruang tamu, ruang itu mungkin akan terlalu dingin dan tidak bersahabat. Ambil warna dan tekstur ke ruang melalui bantal, karpet, selimut, gambar, dll.

2. Furnitur

Seringkali yang kita lakukan untuk ruang kecil adalah membeli perabotan dengan ukuran standar dan mencoba menyesuaikannya dengan ruang. Namun kita lupa bahwa ada para profesional yang berdedikasi untuk merancang dan membuat furnitur yang dapat menyesuaikan dengan dinding yang akan membuat ruang tampak lega serta fungsional

Kamar Tidur: Kamar Tidur oleh ARF interior,

3. Partisi untuk membagi ruang

Pilihan yang baik untuk memisahkan aktivitas di dalam rumah adalah melibatkan integrasi struktur vertikal ringan yang memisahkan ruang secara virtual atau material tanpa merampas ruang lantai. Solusi ini memiliki keuntungan karena bisa menciptakan dua lingkungan yang berbeda – satu di setiap sisi partisi.

4. Memilih gaya loteng

Pikirkan rumah Anda sebagai loteng dan pisahkan ruangan hanya dengan perabotan, manfaatkan ketinggian untuk menciptakan perpecahan tambahan. Anda juga bisa menikmati tekstur bahan bangunan, seperti batu bata, dan meminjamkan gaya industri ke area ini.

5. Tidak mengintegrasikan televisi secara fungsional

Kami hampir selalu memasang televisi di atas perabot, namun mengingat teknologi sekarang adalah layar yang sangat tipis dan ringan, kami bisa memasangnya di dinding pemisah antara ruang tamu dan ruang makan, di atas perapian atau dalam sistem berputar yang melayani dua area. .

6. Jangan pak benda cerdas

Mengingat bahwa kita tidak mampu memasang banyak kabinet dengan panjang dan lebar dalam ruang sempit, pilihan yang bagus adalah membuat platform di ruangan dan memanfaatkannya untuk menempatkan laci, seperti yang ditunjukkan pada gambar. Pertimbangkan juga bagaimana cara penyimpanan sepeda.

7. Gorden untuk membelah

Alih-alih menggunakan partisi tetap – dari kayu, baja atau bahan padat lainnya – Anda bisa menggunakan gorden. Carilah kain bagus dengan cetakan yang indah dan pilih gaya yang paling sesuai dengan ruang Anda.

Jika Anda ingin tirai membuat privasi, pilihlah kain yang lebih berat. Tetapi jika Anda hanya ingin mendekorasi dan memisahkan ruang secara virtual, kain ringan paling banyak ditunjukkan.

8. Mengintegrasikan ruang dengan kreativitas

Bila ruang tamu, ruang makan dan dapur berbagi ruang yang sama, kita cenderung membagi setiap area dengan perabot dan dinding palsu yang membatasi cahaya dan jarak pandang.

Cara lain, coba integrasikan area ini, dengan menggunakan gaya furnitur yang sama, palet warna yang sama dan memadukan perabotan. Ini akan membuat ruang terlihat unik, lebih besar dan lebih harmonis.

9. Menikmati cahaya putih dan alami

Cahaya alami adalah sumber terbaik untuk penerangan rumah. Ini sangat ideal untuk melihat dan menciptakan lingkungan yang sejuk dan nyaman tanpa harus menggunakan cahaya buatan.

Manfaatkan cahaya alami yang masuk ke rumah Anda, dengan menggunakan warna yang lebih terang di dinding dan langit-langit, Anda akan kagum pada hasilnya.

10. Menikmati ketinggian

Untuk memaksimalkan ruang kecil namun tinggi, Anda dapat membangun struktur multifungsi seperti lemari dan area belajar dan memasang tempat tidur di atasnya.

11. Manfaat sudut ruang

Setiap ruang kosong – baik itu di bawah tangga, di bagian atas dapur, di bawah toilet kamar mandi, dapat dicadangkan untuk memaksimalkan kegunaan di dalam rumah.

12. Furnitur lipat untuk menghemat ruang

Kami berakhir dengan furnitur lipat yang sedikit digunakan tapi fitur sangat fungsional. Jika apartemen Anda tipe studio, dengan hanya satu ruangan, Anda bisa memiliki sofa, meja kopi, area TV, kantor, rak buku, tempat tidur dan laci. Pada malam hari, sofa menghilang dan tempat tidurnya muncul di tempat terbuka.

DESAIN ARSITEKTUR KITCHEN SET

Tips Bangun·03/08/2019

DESAIN ARSITEKTUR bermacam desain arsitektur interior maupun ekterior tentu sangat beragam tema dan penggunaan materialnya. Bagi sebagian orang yang akan membangun hunian, menggunakan jasa arsitek tentu akan lebih baik dalam mewujudkan impian DESAIN ARSITEKTUR bangunan nya tersebut. Contoh salah satu desain yang diinginkan yaitu desain kitchen set. Bagi kamu yang tinggal di kota-kota besar, mungkin kehadiran kitchen set dirasa tidak terlalu esensial mengingat memasak sudah tidak selalu menjadi aktivitas sehari-hari. Namun, bukan berarti dapur tidak lagi dibutuhkan. Oleh karena itu, kitchen set sederhana dianggap solusi agar kebutuhan memasak dan makan bisa terpenuhi tanpa menyia-nyiakan ruang dan biaya yang terlalu banyak untuk membuat kitchen set.

Untuk mengoptimalkan kitchen set sederhana, kamu harus memahami beberapa hal yang penting, tapi sering terlupakan. Apa saja?

Pahami Pembagian Zoning pada Kitchen Set Sederhana

Pada dasarnya semua kitchen set harus dirancang sesuai dengan zoning pengerjaannya. Memahami dan mengatur zoning pada kitchen set sederhana milikmu akan membuat flow dari aktivitas jadi lebih baik, tentunya semua kebutuhan yang harus dimiliki kitchen set sederhanamu jadi optimal. Ada 4 area utama yang harus ada pada kitchen set sederhanamu:

Area storage/penyimpanan

Area penyimpanan pada kitchen set sederhana bisa dibagi menjadi dua area, penyimpanan dapur; yang meliputi kulkas dan lemari makanan kering, serta area penyimpanan peralatan masak.

oregonmod.com

Area cleaning/pembersihan

Area ini merupakan tempat paling tepat meletakkan kitchen sink pada kitchen set sederhana milikmu. Disini adalah tempat kamu membersihkan alat masak dan juga bahan makanan.

homeklondike.site

Area preparation/persiapan.

Sebelum memasak tentu kamu perlu menyiapkan bahan-bahan makan. Nggak heran kamu perlu menyiapkan area persiapan yang cukup pada kitchen set sederhana milikmu supaya bisa menyiapkan bahan makanan dengan nyaman.

pinterest.com

Area cooking/memasak.

Kitchen set sederhana tentu harus bisa mengakomodir aktivitas memasak. Agar optimal, jangan hanya memberikan kompor, lengkapi juga dengan mesih penghangat makanan dan juga rice cooker pada area ini.

tincall.com

Aturlah keempat area ini sesuai dengan flow aktivitas dan kebutuhan. Umumnya, pembagian urutan zoning pada kitchen set sederhana adalah:
Area penyimpanan > Area Pembersihan > Area Persiapan > Area Memasak

Optimalkan Storage Kitchen Set Sederhana

Salah satu permasalahan mengapa dapur sering terlihat berantakan adalah sistem penyimpanan yang kurang baik. Agar kitchen set sederhana yang kamu miliki mempunyai storage yang baik, ada beberapa tips yang bisa kamu ikuti:

Gunakan toples, kontainer, atau tempat penyimpanan yang bisa ditumpuk.

Agar tidak ada ruang pada lemari penyimpanan yang terbuat, letakkan barang-barangmu pada toples, kontainer, atau kotak penyimpanan yang bisa kamu tumpuk.

baytownkitchen.com

Gantung apa yang bisa digantung

Gantung barang-barang di dapurmu. Mulai dari gelas, mug, hingga penggorengan, bahkan aksesoris dapur. Siapkanlah space untuk menggantung berbagai peralatan tersebut. Selain itu, manfaatkan setiap sisi dinding dapur untuk dijadikan rak dinding.

pinterest.com

Nggak ada salahnya menyimpan di gudang

Untuk berbagai peralatan dapur yang memang sudah sangat jarang digunakan, nggak ada salahnya kamu menyimpannya diluar kitchen set sederhana yang kamu miliki (baca: di gudang)

mulletcabinet.com

Lemari gantung yang maksimal

Biasanya orang kerap menyisakan ruang antara langit-langit dan kitchen set sederhana yang mereka miliki. Padahal, ruang ini bisa kamu buat untu memaksimalkan lemari gantung yang kamu miliki. Dengan lemari gantung yang tinggi hingga menempel pada langit-langit, kamu bisa memanfaatkan area paling atas untuk berbagai barang yang mungkin jarang kamu gunakan.

mayebatc.com

Selain keempat tips tersebut, kamu juga bisa menggunakan berbagai perabot kitchen set sederhana seperti tempat pisau, tempat bumbu, tempat sendok, dan aksesoris lainnya untuk membuat semua perlengkapanmu rapi. Perlengkapan yang rapi tentu akan memberikan ruang yang lebih luas.

Mengombinasikan Kitchen Set Sederhana dengan Ruang Makan

Jika kamu nggak ingin kitchen set sederhana terlihat sempit, kamu bisa menggabungkan area dapur dengan ruang makan. Nggak hanya mempermudah pekerjaan, tentunya hal ini akan membuat ruangan terasa jadi lebih luas.

Tidak hanya itu, menghapus sekat pada dapur akan mengoptimalkan pencahayaan alias pemilihan lampu pada kitchen set sederhana yang kamu miliki sehingga tentu beraktivitas di dapur jadi lebih nyaman.

cdn.freshome.com

Jika kamu tetap ingin ada pembatas antara dapur dan ruang makan, kamu bisa menambahkan island cabinet, breakfast table atau mini bar diantara kitchen set sederhana dan ruang makan sebagai pemisah. Tidak hanya menambah fungsi baru, island cabinet ini bisa menjadi tambahan ruang kerja dan juga storage pada kitchen set sederhana yang kamu miliki.

Minimalisir Keperluan yang Tidak Penting Pada Kitchen Set Sederhana

Kini banyak produk dan perabotan dapur yang menarik dan multi-fungsi. Namun, dibanding memilih produk dan perabotan dapur yang terbaru, lebih baik pilih yang benar-benar dibutuhkan di kitchen set sederhana-mu.

Sink dapur, atau lebih dikenal dengan wastafel umumnya memiliki dua lubang, namun sebenarnya sink dengan satu lubang yang lebih dalam memiliki volum yang sama dengan space yang lebih sedikit. Tentu untuk kamu yang mungkin tidak terlalu sering memasak, sink dengan satu lubang yang dalam akan jauh lebih efisien untuk kitchen set sederhana.

Sink Kitchen Set Sederhana reece.com.au

Kompor juga memiliki banyak sekali varian. Pilihlah kompor yang sesuai dengan kebutuhan saja. Untuk apa memiliki kompor dengan lima hingga enam tungku namun sehari-hari kamu hanya menggunakan satu tungku saja? Hal yang sama juga berlaku untuk cooker hood dan berbagai peralatan dapur lainnya.

sipfon.org

Perawatan Kitchen Set Sederhana

Kitchen set sederhana yang mungkin jarang digunakan untuk memasak, bukan berarti memiliki perawatan yang lebih mudah. Justru, karena jarang digunakan kitchen set sederhana mungkin tidak akan dibersihkan setiap hari. Jadi, agar lebih awet kamu bisa memilih berbagai material yang lebih tahan lama.

Untuk table top, kamu bisa menggunakan keramik dibandingkan batu alam. Meski terlihat mewah, batu alam yang bersifat porus lebih mudah menyerap noda-noda dari bumbu makanan. Lagipula, keramik kini sudah banyak bermunculan varian yang nggak kalah mewah dari batu alam.

kompasiana.com

Kayu atau multiplek adalah bahan umum yang biasanya digunakan untuk pembuatan kabinet kitchen set sederhana. Namun, seiring berkembangnya teknologi, kamu bisa memanfaatkan berbagai material artificial lain yang jauh lebih tahan terhadap api, air, dan kelembaban yang sering ditemui di area dapur. Alumunium hingga foam board kini mulai sering digunakan untuk membuat kitchen set sederhana yang lebih tahan lama.

pinterest.com

Meski memilih kitchen set sederhana untuk hunian, bukan berarti kamu nggak bisa mengoptimalkan fungsi dari kitchen set sederhana tersebut. Yang paling penting agar kitchen set sederhana yang kamu miliki optimal adalah dengan menyesuaikannya dengan kebutuhanmu. Jangan berlebih dan tidak kekurangan.

RUMAH MINIMALIS

Tips Bangun·03/08/2019

RUMAH MINIMALIS membangun sebuah model hunian rumah tentu membutuhkan bebarapa kesiapan yang berhubungan dengan desain dan material yang akan digunakan. Bermacam model RUMAH MINIMALIS yang sudah ada tentu sangat beraneka ragam. Modern minimalis juga sangatlah diminati di kalangan para pemilik bangunan rumah yang mau membangun rumah nya tersebut. Model rumah minimalis memang sedang banyak dipilih oleh mereka yang ingin memiliki rumah cantik dengan lahan yang terbatas. Selain terlihat unik, desain rumah minimalis sering kali menarik hati siapa saja yang melihatnya. Jadi, Kania rasa tren desain rumah seperti ini masih akan populer beberapa tahun ke depan.

Jika kamu sedang berencana membuat hunian dengan desain minimalis, kebetulan nih Kania punya beberapa contoh desain yang mungkin bisa membantu kamu menemukan ide untuk desain rumahmu nantinya. Yuk, simak contohnya berikut ini.

Rumah minimalis dengan kesan modern dan elegan

rumah2bminimalis2bmodern2belegan2b2015

Untuk menampilkan kesan modern dan elegan pada rumah minimalis yang ukurannya kecil, setiap detail kecil patut diperhatikan. Mulai dari bagian atap, teras, pintu, jendela, hingga furnitur dan ornamen dekoratif yang berfungsi sebagai penghias.

Untuk menciptakan kesan minimalis yang baik, kamu bisa mulai dari bagian teratas rumah, yaitu bagian atap. Dengan penggunaan genting berwarna hitam yang menjorok sampai ke teras rumah, rancangan ini akan membuat tampilan rumahmu elegan.

Kemudian pada bagian teras, agar rumah dengan ukuran yang kecil bisa tampak lebih kokoh dan gagah, kamu bisa menambahkan sebuah tiang berukuran cukup besar. Jika kamu ingin agar desain rumah tampak lebih modern sekaligus terkesan natural, kamu juga bisa melapisinya dengan batu alam.

Agar rumah minimalis kamu tampak lebih besar dan luas, kamu bisa bermain pada desain jendela. Kamu bisa memilih desain jendela dengan ukuran bingkai yang besar untuk menambah nilai seni dan pencahayaan di dalam rumah. Percaya atau tidak, rumah yang terang akan terlihat lebih luas lho.

Pemilihan warna untuk rumah minimalis sangatlah penting. Warna yang tepat akan semakin mempercantik tampilan rumah. Sebaliknya, perpaduan warna yang kurang harmonis dapat mengurangi keindahannya. Nah, untuk desain rumah minimalis, kamu bisa memilih warna-warna yang berkesan cerah dan terang.

Jika ingin menggunakan pagar untuk semakin menampilkan keindahan rumah, gunakanlah desain pagar rumah yang tidak terlalu tinggi dan tidak terlalu rapat. Jadi, pagar ini tidak akan menutupi pandangan ke arah rumah.

Desain Rumah Minimalis yang Artistik

desain-rumah-minimalis-sederhana-dengan-gaya-artistik

Siapa bilang rumah minimalis selalu tampak biasa-biasa saja, bahkan cenderung membosankan? Desain rumah minimalis juga bisa tampil sangat cantik, penuh seni, serta berbeda dengan lainnya lho.

Untuk memunculkan keindahan rumah minimalis, kamu bisa mulai dengan mendesain bagian atap. Cobalah berkreasi, misalnya dengan memosisikan rancang bangun atap menghadap ke arah yang berbeda. Satu sisi yang menjulang lebih tinggi mengarah ke samping, sedangkan satu sisi menghadap ke arah depan.

Kamu juga bisa mempercantik desain rumah dengan menambahkan sedikit gaya natural. Misalnya, kamu bisa mengaplikasikan batu gunung atau batu alam sebagai ornamen pelengkap pada dinding bagian depan dan samping rumah. Penggunaan batu alam ini mampu membuat rumah sederhana tampak lebih bernilai artistik.

Bermain dengan warna cerah, kenapa tidak? Pada bagian teras rumah, kamu bisa menambahkan sebuah tiang besar yang dirancang dengan kombinasi warna putih dan oranye untuk memberikan kesan yang hangat pada rumah. Ukuran tiang yang besar juga sekaligus berfungsi mengurangi efek sinar panas matahari lho.

Untuk memberikan ruang hijau dan area resapan air, kamu juga bisa menyisakan sebagian area halaman tanah di depan rumah sebagai taman hijau. Cukup gunakan rumput gajah mini atau pohon cemara, dan halaman yang kecil pun akan semakin mempercantik rumahmu.

Desain Rumah Minimalis di Lahan Sempit

Rumah Sederhana Lahan Sempit rumah minimalis sederhana untuk lahan sempit

Jika tanah yang kamu miliki memang benar-benar sempit, kamu bisa menggunakan hampir seluruh luas tanah sebagai area bangunan rumah. Cukup sisakan sedikit lahan secukupnya pada bagian depan rumah untuk carport, dan sedikit lahan di bagian belakang rumah untuk tempat menjemur pakaian.

Untuk menambah keindahan rumah minimalis di lahan sempit, kamu bisa bermain desain pada bagian eksterior maupun interior ruangan. Untuk bagian atap, kamu dapat mendesainnya dengan menggunakan genteng yang disusun bertingkat.

Jangan lupa tempatkan beberapa jendela sebagai sumber pencahayaan dan sirkulasi udara. Nah, pada bagian pintu dan jendela, cukup gunakan bingkai yang menonjolkan warna alami kayu.

Untuk bagian teras rumah, kamu bisa menggunakan desain teras tanpa tiang. Jika tetap menginginkan teras dengan menggunakan tiang, kamu bisa membuatnya dengan konsep satu tiang dengan ukuran yang tidak terlalu besar. Ingat, teras kamu sempit. Jadi, jangan gunakan tiang besar yang akan menyita banyak ruang.

Untuk menambah nilai estetika, kamu bisa bermain dengan berbagai macam kombinasi warna cat. Misalnya, tonjolkan menonjolkan warna-warna terang seperti jingga dan merah yang dikombinasikan dengan warna netral seperti putih. Pemilihan warna yang tepat dapat menambah keindahan rumah.

Desain Rumah Minimalis Mewah

rumah-minimalis-mewah-2-lantai2-e1425024176616

Ya, rumah minimalis memang identik dengan rumah kecil dan sederhana. Tetapi, rumah mewah pun bisa didesain dengan gaya minimalis. Hanya saja, tentu luas bangunan dan fasilitasnya berbeda dengan rumah minimalis yang biasa.

Desain rumah minimalis mewah biasanya dilengkapi dengan kolam renang dan halaman yang luas. Hal ini ditujukan sebagai tempat relaksasi yang nyaman ketika kamu dan keluarga bersantai dan menghabiskan hari libur di rumah.

Konsep minimalis itu sendiri diterapkan pada desain rumah dan pemilihan furnitur. Artinya, rumah minimalis mewah tetap didesain dengan mempertimbangkan penggunaan ruang yang efisien. Tentunya desain semacam ini dibuat tanpa melupakan nilai estetika.

Rumah jenis ini menerapkan pembatas yang hampir tak terlihat. Rumah minimalis mewah kerap menggunakan jendela kaca yang besar, sehingga menghasilkan transisi yang mulus antara bagian dalam dan luar ruangan. Hal ini memungkinkan mata untuk menangkap konsep desain interior rumah secara keseluruhan.

Bahkan, kalau rumah kamu menghadap pemandangan yang indah seperti pantai atau pegunungan, kamu bisa menerapkan floor-to-ceiling windows. Dengan begitu, kamu akan mendapatkan pemandangan yang sempurna dari dalam rumah, sekaligus pencahayaan alami yang merata.

Rumah Minimalis dengan Atap Datar

model2batap2brumah2bminimalis

Akhir-akhir ini, konstruksi atap datar digunakan secara luas untuk rumah berdesain minimalis. Selain karena desain beratap datar sangat sesuai dengan konsep minimalis itu sendiri, aspek positif lainnya yang mendorong desain hunian beratap datar ini adalah nilainya yang lebih ekonomis.

Desain atap datar memiliki tingkat kemiringan yang rendah. Faktor ini menjadikan desain atap datar lebih hemat dalam konsumsi bahan, sekaligus memberikan keuntungan teknis, dan kemudahan pemeliharaan.

Selain itu, rumah minimalis dengan atap datar juga dapat membuat kamu lebih mudah memanfaatkan bagian atas rumah. Dengan atap datar, kamu bisa memasang unit AC, kipas angin, dan panel surya dengan mudah.

Bahkan atap datar juga memudahkan kamu untuk melakukan pembangunan tambahan. Misalnya, jika kamu ingin menjadikannya rumah dua lantai, atau sekadar menambahkan balkon atau loteng suatu saat.

Demikianlah beberapa contoh desain rumah bergaya minimalis yang Kania punya. Semoga bisa memberi kamu gambaran dan ide untuk menemukan desain yang tepat untuk rumah impian kamu.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA-penggunaan kayu

Tips Bangun·18/07/2019

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA– banyaknya penggunaan kayu dalam sebuah bangunan merupakan daya tarik tersendiri untuk bangunan tersebut. Kayu sebagai bahan utama interior bangunan maupun eksterior bangunan memberikan kesan alami untuk bangunan tersebut. PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA sebagai jasa bangun di jogja memberikan uraian tentang macam kayu merupakan salah satu material untuk bangunan yang cukup menarik. Selain memiliki kekuatan dan daya tahan yang cukup baik, berbagai jenis kayu juga memiliki warna, tekstur, dan pola yang unik dan khas sehingga kerap dimanfaatkan untuk menambah estetika pada hunian, termasuk untuk eksterior rumah.

Namun, sayangnya tak semua jenis kayu cocok untuk digunakan pada eksterior rumah. Beberapa jenis kayu memiliki kelemahan terhadap cuaca, hama, dan berbagai faktor lainnya sehingga kurang begitu tepat untuk digunakan pada lingkungan luar rumah.

Lalu, jenis kayu seperti apa yang bisa digunakan untuk eksterior rumah? Berikut beberapa pilihan jenis kayu yang awet dan tahan lapuk sehingga cocok untuk sempurnakan eksterior rumah.

1. Jenis Kayu Jati

shutterstock.com

Jenis kayu jati sudah sangat populer akan kualitas dan juga daya tahan yang dimilikinya sehingga tak heran jika kayu jati cocok untuk digunakan pada eksterior bangunan. Namun, kayu yang terkenal akan kekuatannya ini dipengaruhi juga oleh usia dari pohon jati yang digunakan.

Semakin tua pohon jati, maka semakin kuat dan berkualitas pula kayu jati yang akan dihasilkan. Sayangnya, karena pohon jati memiliki pertumbuhan yang lambat, tidak mudah untuk mencari kayu jati berkualitas dan tentunya jenis kayu jati dengan usia tertentu memiliki harga yang relatif mahal dibandingkan jenis kayu lainnya.

2. Jenis Kayu Ulin

kaltimber.com

Umumnya, salah satu kekhawatiran dari penggunaan material kayu adalah ketidaktahanannya terhadap air yang bisa membuat kayu menjadi lapuk dan rusak. Namun, hal ini tak berlaku pada kayu ulin.

Banyak yang percaya bahwa kayu ulin justru akan semakin kuat jika terkena air. Bahkan, tak sedikit orang yang menyebut jenis kayu satu ini dengan istilah kayu besi dikarenakan kekuatan yang dimilikinya. Sayangnya, kayu dengan tekstur dan warna yang terang ini kerap memiliki permukaan yang retak-retak dan tidak semulus kayu jati.

3. Jenis Kayu Merbau

google.com

Kerap dijadikan sebagai pengganti dari material kayu jati, jenis kayu yang cocok untuk eksterior bangunan selanjutnya adalah kayu merbau. Tentu saja, alasan mengapa merbau kerap dijadikan alternatif penggunaan kayu jati adalah kekuatannya yang tak kalah dari kayu jati.

Salah satu kelemahan dari jenis kayu satu ini adalah warna dan tekstur kayu yang kerap belang dan kontras. Namun, bagi sebagian orang justru hal ini menjadi daya tarik tersendiri dari kayu merbau.

4. Jenis Kayu Damar Laut

Pilihan material kayu untuk eksterior bangunan selanjutnya adalah kayu damar laut. Jenis kayu ini memiliki sifat keras sehingga sangat sulit untuk diolah. Namun, sifat keras inilah yang menjadikan kayu ini cocok untuk digunakan pada eksterior ruangan atau pada lingkungan outdoor.

5. Jenis Kayu Bengkirai

osmo.de

Berasal dari Kalimantan, material kayu bengkirai merupakan salah satu material kayu asal Indonesia yang cukup populer digunakan untuk eksterior bangunan. Dikenal juga dengan nama kayu barau, jenis kayu satu ini memiliki kekuatan yang sangat baik untuk digunakan pada outdoor meskipun memiliki sifat getas atau mudah retak-retak pada bagian permukaannya.

berbagai jenis kayu berbentuk kotak sampel shutterstock.com

Perlu diingat, meskipun memiliki daya tahan lebih baik dibandingkan dengan berbagai jenis kayu lainnya, tetap diperlukan perawatan ekstra untuk menjaga daya tahan kayu yang kamu gunakan di luar ruangan. Terlepas dari kayu mana yang digunakan, tetap berikan pelapis kayu untuk menjaga ketahanan kayu dari berbagai hal yang mampu membuatnya lapuk dan lakukan perawatan berkala.

Selain antilapuk dan tahan terhadap cuaca, berbagai jenis kayu yang cocok untuk eksterior bangunan tersebut juga memiliki tampilan alami yang sangat estetik sehingga bisa membuat tampilan fasad rumah menjadi semakin menarik. Material kayu mana yang paling cocok untuk eksterior rumahmu?

BANGUNAN DI JOGJA-dapur terbuka

Tips Bangun·18/07/2019

BANGUNAN DI JOGJA mendirikan bangunan dengan pencahayaan yang bagus tanpa menggunakan penerangan lampu di siang hari serta sirkulasi udara yang bagus, tentu merupakan salah satu ciri konsep hunian yang sehat bagi para penghuninya. Banyak BANGUNAN DI JOGJA yang menggunakan konsep dapur terbuka untuk menciptakan kesan lebih luas dan udara juga masuk keluar lebih leluasa. Konsep dapur terbuka bukan lagi hal yang asing dewasa ini, terutama untuk interior modern dan desain kontemporer. Kecenderungan untuk membuat alur ruangan yang fluid memang kian dilirik dengan cara menghadirkan open space atau ruang terbuka pada hunian.

Tanpa perlu menguras tabungan, kamu bisa menghadirkan dapur terbuka sederhana pada hunian. Intip saja ketujuh aplikasi dapur terbuka berikut yang cocok bagi kamu yang sedang on budget.

Penempatan Rak di Ruang Vertikal

dapur terbuka dengan rak industrial bertingkat di atas kabinet dapur chucksidea.com

Dapur terbuka mengutamakan tampilan dapur yang cenderung luas, terutama untuk area langit-langitnya. Manjur untuk menarik perhatian ke atas dan menjadi ilusi ruangan vertikal yang luas, rak dinding bergaya industrial ini cocok ditempatkan pada area vertikal ruang dapur.

Selain bisa menambah ruang penyimpanan, ruangan dapur yang mungil pun bisa dimanfaatkan secara maksimal tanpa perlu menguras biaya secara berlebihan.

Terapkan Konsep Minimalis

Buat yang sedang ketat anggaran, konsep dapur terbuka minimalis bisa jadi solusi paling pas. Desain minimalis erat kaitannya dengan konsep sederhana sehingga kamu dapat fokus pada desain yang memaksimalkan fungsi dapur yang diperlukan.

Aplikasi dapur terbuka dari segi minimalis akan sangat memudahkan kalian, termasuk dari palet warna yang netral, dekorasi minimal, dan furnitur sesuai kebutuhan, sehingga kamu tak perlu khawatir akan mengeluarkan biaya tambahan yang bisa saja dihindari.

Teknik DIY dengan Bahan Bermutu

dapur terbuka dengan rak dinding dari papan kayu dan besi siku pinterest.com

Memilih konsep dapur terbuka tentu berarti kesempatan bagi kamu untuk mempraktikkan keahlian DIY yang dimiliki. Berbeda dengan rak berbentuk kabinet tertutup yang butuh presisi dan teknik pembuatan furnitur yang rumit, dapur terbuka mengutamakan penempatan rak-rak dinding dari papan kayu yang disangga oleh besi siku.

Agar anggaran tetap terjaga, gunakan material berkualitas sebagai investasi awal agar furnitur dapat tahan lama. Dalam jangka panjang, kamu juga akan banyak berhemat dengan dapur terbuka sentuhan tangan sendiri.

Hemat Dekorasi, Pajang Pecah Belah Sendiri

dapur terbuka dengan rak penuh dengan perlengkapan makan dan minum keramik atau porselen smartsrl.net

Enggan menggunakan dapur terbuka karena minim dekorasi? Tidak perlu repot, saatnya perlengkapan makan dan minum favorit dan semua pernak-pernik pribadi unjuk gigi. Tak hanya mempunyai karakter tersendiri, kamu pun akan mudah mengakses keperluan yang diperlukan saat memasak atau ingin menghidangkan masakan di dapur.

Tinggalkan Backsplash Dapur Rumit

dapur terbuka dengan backsplash keramik heksagon putih

Tidak perlu repot mengeluarkan biaya khusus untuk pemasangan backsplash dapur seperti keramik mahal atau cat warna yang berbeda. Dapur terbuka tetap akan menawan jika memilih material simpel seperti keramik heksagon di atas. Malah, konsep dapur terbuka dengan backsplash senada akan membuat desain dapur menyatu secara keseluruhan seakan-akan tidak ada pemisah dalam ruangan, baik dari segi tekstur, bahan, atau warna.

Furnitur Dapur Terbuka Multifungsi

dapur terbuka dengan meja makan sekaligus meja dapur dengan oven

Memilih furnitur di dapur terbuka lebih baik mengutamakan dua hal, yaitu kualitas dan fungsi maksimal. Tak hanya menghemat ruang, memilih furnitur multifungsi akan lebih bersahabat pada tabungan karena furnitur dapat digunakan untuk keperluan lain selain untuk memasak di dapur.

Misalkan, meja dapur yang merangkap rak penyimpanan dan dapat beralih fungsi menjadi meja makan kecil yang manis. Dengan bobot yang ringan, kalian bisa mudah memindahkan furnitur pada dapur terbuka ini sesuai kebutuhan seperti saat acara makan-makan bersama.

Singkirkan yang Tak Diperlukan

dapur terbuka dengan kabinet bawah di samping ruang TV realhomes.com

Kembali ke identitas dapur terbuka sesungguhnya, lupakan penggunaan rak dapur atau dekorasi pada bagian dinding dapur. Singkirkan yang tak diperlukan dan hanya pajang peralatan yang diperlukan sehari-hari seperti teko dan pemanggang roti.

Cukup konsentrasi pada pemilihan dekorasi seperti lampu gantung yang eye-catching, meja dapur yang bersih dan rapi, dan juga tambahan dekorasi interior ruang yang bisa mempercantik suasana. Kamu bakal semakin hemat dalam usaha menghadirkan dapur terbuka, tanpa mengurangi nilai estetika secara keseluruhan

DESAIN BANGUNAN RUMAH MODERN-ruang santai

Tips Bangun·09/07/2019

DESAIN BANGUNAN RUMAH MODERN membuat desain yang modern di tiap ruangan terkadang membutuhkan imaginasi tersendiri. Desain yang bagus dan berbeda dengan model yang lainnya tentu akan memberikan ciri khas tersendiri untuk bangunan tersebut. DESAIN BANGUNAN RUMAH MODERN diharapkan juga bisa menciptakan kenyamanan, kesehatan bagi para penghuninya dan orang orang di sekitarnya dan juga bisa menginspirasi untuk menciptakan bentuk desain yang sama. Pernahkan kamu merasa berada di titik jenuh dari rutinitas sehari-hari dan hanya ingin berkumpul bersama keluarga di ruang keluarga yang nyaman?

Dalam ruang keluarga sendiri, terdapat dua pembagian area tempat duduk dalam ruangan, yang pertama adalah duduk dengan menggunakan kursi, dan yang kedua yaitu tanpa menggunakan kursi alias lesehan. Kamu pernah melihat ada ruang keluarga dengan desain lesehan? Pasti jarang dong. Desain ruang keluarga lesehan ini sangat cocok untuk rumah yang bertema minimalis.

Nah kali ini Kania akan berbagi dengan kalian tentang desain ruang keluarga minimalis. Ruang keluarga minimalis ini bisa dengan nyaman untuk ditempati sebagai tempat nonton TV, sekedar berkumpul dengan keluarga, atau juga bisa sebagai tempat yang ramah untuk anak di rumah. Seperti apa? Yuk, simak 5 desain ruang keluarga minimalis di bawah ini!

Desain ruang keluarga minimalis dengan menggunakan Baithak style atau ruang keluarga ala India

Baithak adalah salah satu desain ruang keluarga minimalis ala India yang seringkali diterapkan di ruang keluarga India. Biasa identik ditunjukkan dengan perabotan atau furnitur warna mencolok dan juga etnik khas India lengkap dengan low-seaters, bantal sofa dan cushion.

Seiring dengan perkembangan zaman, Baithak juga terpengaruh dengan adanya gaya minimalis, akhirnya banyak orang yang menerapkan gaya Baithak pada rumah mereka. Jadilah ruang keluarga minimalis ala Baithak.

Ruang Tamu Minimalis Baithak thematador.us

Tipe desain ruang keluarga minimalis Baithak sendiri cocok untuk digunakan baik untuk ruang keluarga minimalis indoor maupun outdoor. Seperti gambar di atas, kita bisa melihat gaya ruang keluarga minimalis yang berada di bawah gazebo di taman rumah. Menarik banget kan?

Ruang keluarga minimimalis ala Jepang

Ruang Keluarga Minimalis Ala Jepang allnatura.com

Salah satu alas lesehan berikutnya yang bisa menjadi pilihan untuk desain ruang keluarga minimalis adalah menggunakan futon. Futon bisa jadi pilihan bagi kamu yang nggak mau menggunakan matras. Pilih warna yang memiliki warna senada dengan lantai ataupun warna cat dinding rumah. Jangan lupa juga tambahkan bantalan kursi atau cushion untuk menambah aksen pada futonmu.

**Karpet yang eyecatching dan nyaman untuk ruang keluarga minimalis**

Ruang Keluarga Minimalis Karpet Eyecatching homify.com

Karpet pada ruang keluarga minimalis bukan hanya berfungsi sebagai pelindung dari lantai saja. Tapi juga sebagai tempat yang nyaman untuk lesehanmu dan keluarga. Untuk ruang keluarga minimalis, pilih karpet yang nyaman dan memiliki permukaan lembut. Pilih bahan karpet yang adem. Ruang keluarga minimalismu semakin lengkap, deh!

3. ruang keluarga minimalis-2 Pinterest.com

Selain karpet yang nyaman, kamu juga bisa bereksplorasi memainkan warna-warna yang eyecatching atau menarik mata sehingga tidak membuat ruang keluarga minimalis terlihat sepi.

Namun jika kamu menginginkan warna dari karpet senada dengan cat tembok atau warna yang cocok untuk lantai, kamu bisa mengalihkannya ke bantal yang bercorak atau ornamen yang akan kamu pakai di ruang keluarga minimalis. Gimana, mudah kan?

Ruang keluarga minimalis dengan bantal super besar atau matras

Ruang Keluarga Minimalis Bantal Super Besar homify.com

Menggunakan bantalan yang besar atau menggunakan matras juga bisa kamu gunakan sebagai furnitur untuk ruang keluarga minimalis lesehanmu. Selain bisa menciptakan suasana yang lebih luas pada ruang keluarga minimalis, pemakaian matras dilengkapi dekor ruangan yang pas juga nyaman untuk digunakan. Pilih warna-warna atau corak yang berbeda untuk tiap matras atau bantalan yang ingin kamu pakai sehingga makin membuat ruang keluarga minimalis makin terlihat nyaman, produk matras dari Comforta dapat menjadi pilihan.

Sebagai tambahan, matras atau bantalan yang kamu gunakan tak harus baru lho. Kamu bisa juga memakai matras yang sudah lama tak dipakai dan menggabungkannya dengan kain atau fabric yang unik-unik. Tak lupa juga tambahkan bantal dengan corak yang polos dan netral agar bisa membuat ruang keluarga minimalis tampak seimbang.

sofawork.com

Bean bag untuk ruang keluarga minimalis yang unik

Ruang Keluarga Minimalis Bean Bag sofawork.com

Ketika mendengar bean bag, mungkin kamu merasa bantalan lantai yang satu itu terdengar aneh dan kuno, karena biasanya ada rumah bertema 60-70an. Namun jangan salah, sekarang bean bag malah sangat modern dan menjadi furnitur yang wajib ada di tiap rumah minimalis, apalagi untuk ruang keluarga minimalis.

Kenapa bean bag sangat cocok sebagai furnitur untuk ruang keluarga minimalis lesehan? Karena sangat nyaman untuk ditempati. Selain itu, bantalan bisa dibentuk sesuai kemauanmu, sehingga bisa memberikan kenyamanan ekstra di ruang keluarga minimalis. Makin betah bermalas-malasan di sana nih.

Ruang Keluarga Minimalis Bean Bag standard.co.uk

Selain desain-desain dari ruang keluarga minimalis bertema lesehan, yang perlu kamu perhatikan berikutnya adalah bagaimana langkah-langkah dalam mendesain ruang keluarga minimalis ini.

Ruang Keluarga Minimalis Bean Bag czmcam.org

Mulai tentukan area lesehan dan juga luasnya. Cukup tentukan bagian yang nyaman bagi kamu dan keluargamu untuk ruang keluarga. Ukuran ini harus detil karena nanti akan digunakan untuk menentukan ukuran alas lesehan yang akan kamu gunakan di ruang keluarga minimalis.

Memilih alas lesehan yang sesuai untuk ruang keluarga minimalis, mulai dari karpetnya dari yang berbulu atau tipis, juga mau memakai bantalan yang seperti apa

Keuntungan Bisnis Rumah Kost

Kerugian Bisnis Rumah Kost

Siapkan dana untuk beli lahan dan membangun rumah

Kredit Pemilikan Rumah

Pilihan lokasi menentukan cepat atau lambatnya modal kembali

Tarif sewa kos murah atau mahal ditentukan fasilitas

Jaminan keamanan dan kebersihan menentukan keuntungan

Perlindungan Properti Rumah Ruko dan Kantor

Bikin promosi online agar menyaring lebih banyak pelanggan

Buat aturan yang jelas agar tidak jadi tempat kos bebas

1. Lama waktu kos

2. Metode pembayaran listrik dan air

3. Kewajiban pengunjung kos

1. Tanaman dan batu

2. Rinciannya penting

3. Warna cerah dan aksesoris yang tidak biasa

4. Siapkan sebuah hotel bintang 5

5. Mengapa tidak menggunakan wallpaper?

6. Pola dan warna

7. Barang saniter perorangan

8. Sebuah wastafel menyala

9. Gunakan sudutnya

10. Hiasi dindingnya

1. Efek Visual dengan Sebuah Kotak kubu

2. Permainan pada Aksen Langit-Langit

3. Dapur di Dalam Sebuah Kubus

4. Pembatas yang Dapat Digunakan Untuk Mobilitas

5. Pemisahan Ruang Menggunakan Warna Lantai yang Berbeda

6. Dapur pada Cekungan Dinding

7. Dinding dengan Cekungan Melengkung Sebagai Batas Ruangan

1. Mencampur gaya

2. Furnitur

3. Partisi untuk membagi ruang

4. Memilih gaya loteng

5. Tidak mengintegrasikan televisi secara fungsional

6. Jangan pak benda cerdas

7. Gorden untuk membelah

8. Mengintegrasikan ruang dengan kreativitas

9. Menikmati cahaya putih dan alami

10. Menikmati ketinggian

11. Manfaat sudut ruang

12. Furnitur lipat untuk menghemat ruang

Pahami Pembagian Zoning pada Kitchen Set Sederhana

Optimalkan Storage Kitchen Set Sederhana

Mengombinasikan Kitchen Set Sederhana dengan Ruang Makan

Minimalisir Keperluan yang Tidak Penting Pada Kitchen Set Sederhana

Perawatan Kitchen Set Sederhana

1. Jenis Kayu Jati

2. Jenis Kayu Ulin

3. Jenis Kayu Merbau

4. Jenis Kayu Damar Laut

5. Jenis Kayu Bengkirai

Penempatan Rak di Ruang Vertikal

Terapkan Konsep Minimalis

Teknik DIY dengan Bahan Bermutu

Hemat Dekorasi, Pajang Pecah Belah Sendiri

Tinggalkan Backsplash Dapur Rumit

Furnitur Dapur Terbuka Multifungsi

Singkirkan yang Tak Diperlukan

Desain ruang keluarga minimalis dengan menggunakan Baithak style atau ruang keluarga ala India

Ruang keluarga minimimalis ala Jepang

Karpet yang eyecatching dan nyaman untuk ruang keluarga minimalis

Ruang keluarga minimalis dengan bantal super besar atau matras

Bean bag untuk ruang keluarga minimalis yang unik

**Bikin promosi online agar menyaring lebih banyak pelanggan**

**Karpet yang eyecatching dan nyaman untuk ruang keluarga minimalis**