Tips Bangun

DENAH RUMAH MINIMALIS

DENAH RUMAH MINIMALIS

Tips Bangun·

DENAH RUMAH MINIMALIS sebelum membuat sebuah bangunan, tentu kita diawal akan memperkirakan terlebih dahulu tentang bentuk rumah yang akan kita huni nantinya. Membuat denah terlebih dahulu merupakan salah satu cara kita agar lebih rinci dan tepat dalam menentukan ukuran tiap ruang serta kebutuhan ruang apa saja yang kita perlukan. DENAH RUMAH MINIMALIS menjadi salah satu pilihan termudah dalam mendirikan suatu bentuk bangunan. Cara membuat denah rumah bukanlah kemampuan umum semua orang. Namun semua orang bisa mempelajari cara membuat denah rumah secara sederhana dan mendasar. Tak hanya sekedar hobi, memahami cara membuat denah rumah bisa membantumu merealisasikan rumah impianmu menjadi kenyataan dengan lebih presisi.

Tertarik ketahui tahapan dasar  cara membuat denah rumah yang umumnya digunakan para arsitek dan desainer? Simak ulasan sederhana cara membuat denah rumah dasar berikut!

Mulai Cara Membuat Denah Rumah dari Daftar Aktivitas dan Kebutuhan Ruang

Cara Membuat Denah Rumah Aktivitastwojachatka.pl

Langkah awal cara membuat denah rumah adalah dengan membuat daftar berbagai aktivitas kegiatan dari setiap penghuni yang akan menghuni rumah tersebut, mulai dari aktivitas pendukung hingga aktivitas utama.

Cara membuat denah rumah selanjutnya setelah kamu mengetahui aktivitas adalah menentukan kebutuhan ruang apa saja yang diperlukan untuk mengakomodir berbagai aktivitas tersebut. Dalam tahapan cara membuat denah rumah ini, kamu mungkin mengeliminasi atau menggabungkan beberapa fungsi dan aktivitas jika diperlukan untuk efisiensi denah.

Pelajari & Riset Mengenai Standar serta Kebutuhan dari Setiap Ruang

Cara Membuat Denah Rumah Standar Ruangpinterest.com

Kini kamu sudah mengantongi berbagai kebutuhan ruang interior rumah, cara membuat denah rumah selanjutnya adalah riset mengenai kebutuhan ruang tersebut. Mulai dari standar ukuran dari setiap ruang, hingga berbagai kebutuhan dasar dari ruangan seperti apakah ruang membutuhkan bukaan atau tidak perlu kamu ketahui.

Cara membuat denah rumah ini penting untuk memastikan setiap penempatan ruang di denah tidak mengganggu dan sesuai dengan standar tersebut.

Mulai Buat Korelasi akan Setiap Ruang dan Zonasi Penempatannya

Cara Membuat Denah Rumah Zoningresearchgate.net

Cara membuat denah rumah selanjutnya adalah menghubungkan kebutuhan ruang tersebut satu sama lain. Misalnya ruang kamar tidur erat dengan kamar mandi sehingga harus berdekatan, ruang makan erat dengan dapur dan juga ruang keluarga sedangkan ruang dapur harus berada jauh dari dapur dan sebagainya.

Setelah itu, cara membuat denah rumah selanjutnya adalah memberikan zonasi pada diagram hubungan antar ruang tersebut. Bagian mana yang merupakan area privat, publik dan servis. Pastikan setiap zona tidak saling overlap dan mengganggu kenyamanan satu sama lain.

Ubah Zonasi dan Diagram menjadi Denah Dasar

Cara Membuat Denah Rumahroomsketcher.com

Langkah selanjutnya dari cara membuat denah rumah adalah dengan menerjemahkan zonasi dan diagram hubungan antar ruang tersebut menjadi sebuah denah dasar. Komponen dari denah mungkin hanya berupa garis-garis sederhana untuk menggambarkan seperti apa denah rumah impian nantinya.

Cara Membuat Denah Rumah dengan Beberapa Alternatif

Cara Membuat Denah Rumah Alternatifebookstoreonline.info

Salah satu cara membuat denah rumah yang pasti harus kamu lewati adalah mencoba berbagai alternatif denah. Denah dasar yang telah kamu buat sebelumnya perlu kamu otak-atik guna hadirkan kemungkinan denah rumah lainnya.

Cara membuat denah rumah dengan berbagai alternatif ini akan bantu kamu dapatkan denah rumah terbaik sehingga langkah dalam cara membuat denah rumah ini tak boleh disepelekan.

Perdetail Denah dengan Notasi, Ukuran, dan Detail Arsitektural Lainnya

Cara Membuat Denah Rumah Detailforumfranceinde.com

Setelah temukan alternatif denah terbaik, langkah dalam cara membuat denah rumah terakhir adalah dengan memberikan detail-detail pada denah rumah tersebut.

Cara membuat denah rumah satu ini meliputi notasi yang sesuai dengan bahasa arsitektur seperti ketebalan dinding, simbol-simbol material, lambang bukaan pintu dan jendela rumah serta hal sejenisnya. Ukuran seperti dimensi ruangan dan ketinggian lantai juga bisa kamu lengkapi beserta detail-detail arsitektural lainnya.

Kini, kamu sudah memiliki sebuah denah rumah yang komplit dan siap digunakan. Meskipun memiliki proses panjang, cara membuat denah rumah bisa dipelajari dan dilakukan siapa saja.

Dengan memahami cara membuat denah rumah, tak hanya lebih mudah untuk menvisualisasikan ide serta kebutuhan, memahami cara membuat denah rumah juga mempermudahmu dalam berkomunikasi dengan arsitek dan juga desainer yang jasanya kamu gunakan untuk mewujudkan rumah impianmu.

MEMBANGUN RUMAH LAHAN SEMPIT DENGAN WAKTU CEPAT

MEMBANGUN RUMAH LAHAN SEMPIT DENGAN WAKTU CEPAT

Tips Bangun·

MEMBANGUN RUMAH LAHAN SEMPIT apabila lahan yang kita miliki tidak seluas yang diharapkan, pada umumnya kita akan mencari cara bagaimana agar kita bisa mewujudkan tipe bangunan yang nyaman untuk dihuni dan terlihat lapang. Pertama tama dalam MEMBANGUN RUMAH LAHAN SEMPIT tentu kita akan membuat perkiraan denah nya terlebih dahulu. Tentang kebutuhan ruang apa saja yang dibutuhkan dan lokasi peletakannya. Ketika mendengar kata rumah, yang muncul dalam bayangan kita biasanya bangunan tradisional dengan batu bata atau beton. Namun kini ada alternatif yang ekonomis dan menghemat waktu: rumah prefabrikasi. Solusi ini memungkinkan anda untuk memilih rumah dengan cepat, selain itu juga lebih mudah untuk menyesuaikan dengan lahan karena sisanya akan dikerjakan oleh pembangun.

Pertama, penting untuk mencari tahu harga dan apa saja yang termasuk di dalamnya. Umumnya harga rumah prefabrikasi dihitung per meter kuadrat, tetapi tergantung juga dari interior, cat dan rincian lainnya.

Muka Rumah

Dari depan tidak tampak perbedaan antara rumah prefabrikasi ini dengan rumah biasa. Rumah berdimensi 12,5 x 7,5 x 3,5 m / 70 m²  (pada panjang, tinggi, lebar dan luas)  ini memiliki jendela kaca lebar untuk mendukung pencahayaan alami. Kaum muda biasanya cenderung lebih memilih rumah biasa yang dikonstruksi dari batu bata, namun setelah berdiskusi dengan studio arsitektur AP dan pertimbangan lebih lanjut, mereka memutuskan untuk berinvestasi dalam rumah prefabrikasi ini. Ingin tahu kenapa? Simak lebih lanjut.

Ruang Modern yang Tinggi dan Sejuk

oleh AP Arquitetura Ecoeficiente

Walaupun hanya seluas 70 m² rumah ini menawarkan kenyamanan lebih. Dalam gambar ini nampak bagaimana lantai atas terintegrasi dengan langit-langit dapur. Strategi ini justru membuat ruangan terasa lebih luas karena langit-langitnya setinggi enam meter.

oleh AP Arquitetura Ecoeficiente

Rumah ini terbagi menjadi sembilan bagian: kantor, kamar mandi, dapur, ruang cuci pakaian, dapur dan ruang tamu serta dua ruang utama di lantai dua. Gambar disamping menunjukkan pintu masuk rumah yang berupa koridor panjang yang memungkinkan kemudahan akses ruangan dan berujung di ruang tamu serta dapur.

Bercahaya

oleh AP Arquitetura Ecoeficiente

Bayangkan anda menuruni tangga ini setiap pagi, sekalipun anda merasa tidak mendapat tidur yang cukup kemungkinan anda tetap akan merasa segar dan nyaman dengan pemandangan ini: ruang yang lapang, cahaya pagi… Ruang keluarga yang nyaman ini dilengkapi dengan sofa lebar yang empuk dan tentunya, televisi.

Konstruksi Cepat dan Mudah

oleh AP Arquitetura Ecoeficiente

Karena rumah prefabrikasi pada dasarnya hanya memasang bagian-bagian yang sudah jadi seperti lego, maka sistem framing bajanya pun kering. Struktur bangunan berbahan utama baja galvanis sebagai kerangka, berbeda dengan bangunan biasa yang umumnya menggunakan batu bata dan beton. Walaupun demikian konstruksi ini kuat dan lebih ramah lingkungan terutama karena sistem pembuatan materinya yang sedemikian rupa mengurangi limbah.

Ramah Lingkungan

oleh AP Arquitetura Ecoeficiente

Terlepas dari rangka baja ringan dan bagian OSB, bagian eksteriornya memiliki lapisan luar semen sementara di dalamnya menggunakan papan eternit. Salah satu keuntungan dari baja berbingkai ringan adalah kecepatan konstruksinya, rata-rata jangka waktu konstruksi hanya lima bulan saja

JASA RENOVASI JOGJA-macam tanaman untuk lahan sempit

JASA RENOVASI JOGJA-macam tanaman untuk lahan sempit

Tips Bangun·

JASA RENOVASI JOGJA menciptakan rumah tinggal yang nyaman serta rindang tentu tidak hanya untuk lahan yang berukuran luas, di bagian lahan yang sempit pun kita bisa menciptakan suasana hijau dan rindang, yang akan menambah kesan rindang. JASA RENOVASI JOGJA memberikan solusi  untuk bermacam contoh taman untuk lahan sempit. Di saat ruang gerak kehidupan modern semakin sempit, memiliki taman rumah yang ideal akan menjadi masalah tentang kreativitas dan bukan tentang besarnya ruang yang dimiliki.  Dengan perencanaan dan desain yang tepat, serta didukung dengan bahan- bahan dekorasi yang berkualitas – taman rumah idaman bukan lagi sekedar impian.

Bahkan, taman rumah di lahan sempit atau rumah yang kecil bisa punya nilai plus dibandingkan dengan taman rumah mewah. Ini karena taman rumah kecil bisa terlihat cantik dan menggemaskan. Biaya pembuatan dan perawatan juga tergolong relatif lebih terjangkau dibandingkan dengan teman rumah yang besar. Pastinya lagi, taman rumah kecil dan mungil bisa memberikan inspirasi yang istimewa karena lebih dekat dengan penghuninya.

Model Taman Rumah Keren Untuk Lahan Sempitpinterest.com

Jika kamu ingin punya taman rumah yang hangat, fungsional dan pastinya terlihat keren cantik, Kania punya 10 inspirasi model taman rumah khusus untuk lahan yang terbatas.  Dengan melihat inspirasi Dekoruma khusus untuk taman rumah keren ini, kamu pasti akan berminat untuk mewujudkan taman rumah pribadimu!

Serba Putih & Minimalis Feminin

Taman Rumah Serba PutihZandalus.com

Taman rumah yang serba putih, minimalis dan feminim ini dijamin akan  membuat betah untuk duduk berlama-lama. Desain taman rumah ini menjadikan eksterior rumah menjadi bagian dari interior yang leluasa. Cat putih juga dipilih untuk taman rumah ini karena warna putih cenderung terlihat lebih lapang dibandingkan dengan warna gelap.

Hal ini dikarenakan sifat warna putih yang mencerahkan dan membuat ruangan terasa lebih terang dan besar. Taman rumah ini juga didukung dengan satu set tempat duduk yang simpel dan juga berwarna putih. Sedangkan aksen tanaman dalam pot-pot yang ada juga semakin membuat suasana santai yang adem.

Bermain di Antara Pot-Pot Cantik

Taman Rumah Bermain degan Pot PotIdealhome.com

Ingin punya taman rumah yang penuh dengan tanaman hijau yang padat? Bisa! Bahkan taman rumah ini tidak harus menggunakan lahan dengan tanah gembur yang lebih merepotkan dan butuh perawatan ekstra. Alternatifnya adalah dengan bermain di jumlah pot dalam berbagai ukuran dan bentuk. Sedangkan untuk lantainya, gunakan saja pilihan batu kecil yang terkesan alami dan lebih terjangkau. Dengan jumlah pot yang tersebar di setiap pojok taman yang kecil, maka rimbunnya taman rumah pun akan langsung terasa. Hasilnya? Spot yang sempurna untuk menikmati pagi dan sore hari di luar.

Kian Lapang Berkat Tangga Tanaman

taman rumahJamieMason.com

Siasati taman rumah yang sempit dengan bantuan pagar atau tangga yang bisa dijadikan sebagai tempat tumbuhnya tanaman menjalar yang terlihat romantis dan cantik. Selain itu, pastikan juga pagar atau tangga di taman rumah kamu dicat dengan warna-warna yang menarik untuk kontras dengan hijaunya taman rumah. Tanaman menjalar adalah solusi yang baik untuk taman rumah berukuran kecil, dimana bunga- bunga yang indah bisa tumbuh naik dan dedaunan juga bisa mencuat dengan bebas. Dijamin, tamu yang sedang berkunjung pasti akan seketika lupa dengan ukuran taman rumah, karena terlalu disibukkan dengan mekarnya tanaman dan bebungaan yang indah dimana- mana.

Warna-Warni Indah Furnitur Taman Rumah

taman rumahDavidGiles.com

Teras yang paling kecil sekalipun akan terlihat hidup dan luar biasa dengan sentuhan yang tepat, termasuk untuk taman rumah kamu. Dominasi furniture berkualitas dengan warna-warni cerah ini menjadikan taman rumah yang spesial, walaupun hanya terlihat beberapa pot tanaman yang hadir. Pewarnaan furnitur kayu ini juga tidak perlu senada, karena mix and match warna seperti merah muda dan jingga malah terlihat semakin apik. Ditambah dengan peralatan minum yang matching, taman rumah ini pasti tidak akan sepi dari kehadiran anggota rumah.

Taman Rumah Area Serba Fungsional

taman rumah
PollyWreford.com

Maksimalkan taman rumah yang sempit dengan fungsi yang optimal. Caranya? Buat taman rumah yang serba multifungsi. Inspirasi taman rumah ini adalah kombinasi dari sebuah ruang tanaman yang rimbun, dinding rendah dengan hiasan dinding yang dekoratif sekaligus tempat menerima tamu yang nyaman. Hijaunya tanaman juga memberikan kesan privasi yang hangat, sedangkan dinding bisa menjadi tempat duduk ditambah sandaran tempat untuk meletakkan taman atau dekor keren yang memperindah suasana. Sentuhan terakhir adalah bantal dekorasi cantik untuk nuansa warna yang semakin atraktif. 

Media Lantai Yang Kontemporer

taman rumah kontemporer
Annaick Guitteny

Taman rumah akan terlihat modern dengan kombinasi media lantai yang berbeda. Contoh landskap diatas adalah aplikasi lantai taman dengan zona yang berbeda- beda, namun hasil akhirnya malah semakin menambah kesan taman rumah yang maksimal. Pemakaian lantai antara lain adalah lantai kayu, keramik khusus outdoor, dan bau dekoratif untuk tempat tumbuhnya tanaman sesuai selera. Struktur yang luwes ini juga tidak butuh banyak perawatan jika kamu jeli memilih media lantai yang berkualitas dan tahan dengan perubahan cuaca luar.

Simetris Yang Sederhana

taman rumah simetris
Annaick Guitteny

Inspirasi  taman rumah ini mengambil tema kebun yang terlihat formal dan terorganisir dalam lahan yang sempit. Desain kalsik ini mengambil aksen simetris sehingga ada kesan elegan dan formal yang lapang. Gunakan tanaman untuk “membingkai” fokus utama, seperti pagar bata dengan jendela berbentuk lingkaran yang unik. Suasana semakin rimbun dengan tanaman ungu, hijau dan semburat putih yang cantik.

Manfaatkan Lorong Samping Rumah

taman rumahMatthew Williams

Lorong samping rumah sering jadi area yang terbengkalai. Namun area kecil ini juga bisa disulap jadi taman rumah berkat beberapa peletakkan struktur konkrit yang pas dengan gaya rustic  yang cukup sederhana. Taman rumah ini juga rendah biaya perawatan karena hanya membutuhkan sedikit dekorasi, pot- pot tanaman yang manis serta sebuah meja sederhana plus kursi- kursi biasa.

Kabana Adem Yang Keren

taman rumah kabana
Chris Everard

Taman tampak hijau tanpa gairah? Buat saja kabana tempat bersantai dari bahan- bahan DIY! Area yang sejuk ini dibuat dengan beberapa bahan bangunan,  material yang ramah di kantong dan sedikit imajinasi. Hasilnya? Sebuah penampilan taman rumah yang chic dan nyaman untuk hangout bareng keluarga. Si kecil juga pasti bakalan senang menghabiskan waktu bermain di luar.

Ilusi Taman Rumah Yang Luas

ilusi taman rumah
David Still
Jangan terkecoh dengan penampilan taman rumah di atas! Dengan ruang gerak yang terbatas di kota modern, meletakkan cermin persegi yang besar ternyata bisa serta merta memberikan kesan taman rumah yang lebih luas. Selain memberikan ilusi taman rumah yang lebih luas, cermin juga bersifat memantulkan cahaya sehingga taman rumah yang sempit terlihat semakin lenggang dan terang. Beri juga ornamen taman dan tumbuh-tumbuhan untuk hasil akhir yang kian sempurna.

PEMBORONG RUMAH JOGJA-jenis tanaman dan perawatannya

PEMBORONG RUMAH JOGJA-jenis tanaman dan perawatannya

Tips Bangun·

PEMBORONG RUMAH JOGJA-jenis tanaman dan perawatannya dalam mewujudkan sebuah hunian yang nyaman, indah dan sehat, tentu kita harus memiliki beberapa kriteria apa saja yang termasuk dalam rumah sehat tersebut. Kriteria rumah sehat menurut PEMBORONG RUMAH JOGJA yaitu diantaranya meliputi pencahayaan yang bagus, sirkulasi udara yang memadai serta lingkungan yang sehat. Lingkungan yang sehat tentu juga di dalamnya terdapat bermacam tanaman penghijauan. Tidak dapat dipungkiri kalau keindahan halaman rumah pasti punya banyak pengaruh terhadap kondisi kejiwaan dan tingkat stres penghuninya. Sama seperti pepatah ” Di dalam tubuh yang sehat, terdapat jiwa yang sehat”, maka halaman rumah yang indah juga menandakan penghuni rumah yang bahagia pula.

Jika sudah menyangkut halaman rumah, tidak cukup rasanya hanya menghadirkan halaman rumah yang bersih. Ada baiknya jika kalian juga mendekorasi dengan membuat taman kecil yang serba asri dan dipenuhi dengan warna-warni tumbuhan yang cantik. Tertarik untuk mencoba? Yuk ikuti ulasan Kania tentang tanaman-tanaman terbaik yang bisa kamu hadirkan di depan halaman rumah milikmu!

1. Pohon Palem

Ada beberapa jenis pohon palem yang sangat cocok untuk ditanam di halaman rumah. Ideal untuk suhu tropis seperti di Indonesia, kamu bisa mencoba menghadirkan pohon palem ekor tupai yang mekar di bagian dedaunannya, palem kipas yang megah dengan daun berukuran besarnya, hingga palem botol dengan batang pohonnya yang unik.

Halaman Rumah Palemarchitecturaldigest.com

Ada pula palem kuning atau merah dengan ciri khas sesuai nama masing- masing, yaitu guratan bak keemasan dan merah yang memikat di bagian ruas pelepahnya untuk halaman rumah cantikmu. Warnanya yang terlihat begitu nyata sering membuat orang mengira kalau tanaman palem merah atau kuning ini adalah hasil cat tangan.

Tanaman yang sering menjadi pilihan pada desain taman minimalis ini juga dianggap membawa keberuntungan. Pastinya, kehadiran pohon palem di halaman rumah bukan cuma membuat cantik dan indah, tetapi juga membuat suasana semakin segar dan asri dengan hijau daunnya yang teduh.

2. Bunga Melati

Halaman-Rumah Melatiyoutube.com

Dengan metode penanaman yang baik dan benar, bukan tidak mungkin halaman rumah kamu akan menjadi indah. Bunga melati memang adalah bunga khas Indonesia yang punya aroma halus dan warna putih mempesona. Banyak diminati oleh kaum wanita, bunga melati bisa memaksimalkan tampilan cantik rumahmu.

Untuk menanam bunga melati, kamu boleh memulai dengan menggunakan media berupa pot bunga. Jika sudah mekar sempurna, pot bunga ini bisa kamu tempatkan di atas tembok pagar atau digantung di halaman depan rumah sebagai taman vertikal yang cantik. Cara merawatnya juga mudah kok, cukup menggunting cabang yang kurang rapi secara berkala, memberi pupuk dan air, serta menyiangi secukupnya setiap hari.

3. Pohon Mangga

Halaman Rumah Manggaodysseyonline.com

Pohon mangga mungkin adalah salah satu jenis tanaman halaman rumah yang paling digemari masyarakat Indonesia. Banyak sekali yang sudah berhasil membudidayakan pohon mangga hingga sukses dan berbuah manis.

Dimulai dari bibit buah  mangga dan media berupa pot besar atau gundukan tanah yang memadai, pohon mangga bisa memberikan estetika tersendiri untuk halaman rumah. Batang pohonnya terlihat kokoh dan daunnya juga tumbuh rimbun di kala subur. Bukan hanya pemandangan taman yang asri yang kamu dapat, tetapi juga buah mangga yang manis.

4. Pohon Kamboja

Halaman Rumah Kambojashaileshnursery.com

Ingin punya halaman rumah dengan sentuhan khas Bali yang kental? Coba tanam saja pohon Kamboja di halaman rumahmu, tamanmu akan dipercantik oleh warna-warni pohon Kamboja yang cantik. Pohon Kamboja merupakan pelengkap yang paling pas bagi gaya arsitektur tradisional. Ini karena salah satu gaya arsitektur terpopuler itu cenderung dipasangkan dengan dekor atau hiasan tropis. Dan kebetulan, hal itulah yang ditawarkan oleh pohon Kamboja, apalagi kalau tingginya sudah mencapai 5 meter.

5. Bunga Kembang Sepatu

Halaman Rumah Kembang Sepatupinterest.com

Memiliki berbagai variasi warna yang indah seperti merah, putih, hingga kuning, bunga kembang sepatu dikenal juga dengan sebutan bunga Hibiscus Rosa. Berkat bunganya yang indah dan mencolok, halaman rumah dijamin akan terlihat lebih segar dan mengesankan.

Selain cantik dan cocok untuk halaman rumah, tanaman bunga kembang sepatu juga sangat bermanfaat untuk kesehatan loh. Hampir seluruh bagian dari bunga kembang sepatu, mulai dari akar, batang, daun hingga kelopak bunga bisa memberikan manfaat kesehatan seperti memperlancar peredaran darah, mencegah tekanan darah tinggi hingga berfungsi sebagai tonik.

6. Pohon Pinus

Halaman Rumah Pinusbotanyboy.org

Untuk kalian yang tinggal di kota dengan suhu udara agak dingin, cocok banget jika menanam halaman rumah dengan pohon pinus. Bentuk batang dan daun pinus memang punya ciri khas yang mengingatkan kita pada ademnya hutan hijau. Daya tarik pohon pinus juga bisa hadir sebagai hiasan halaman rumah juga tidak membutuhkan banyak perawatan, cukup dirapikan secara berkala saja. Pinus Merkus merupakan jenis pohon pinus yang kerap dijumpai di halaman rumah.

7. Tanaman Lidah Buaya

Halaman Rumah Lidah Buayapinterest.com

Tanaman lidah buaya atau Aloe Vera adalah sejenis tanaman untuk halaman rumah yang sudah dikenal sejak lama atas khasiatnya  untuk kesuburan rambut, kesehatan kulit dan obat luka. Predikatnya sebagai tanaman wajib di halaman rumah juga sudah diakui di rumah-rumah tanah air. Nggak aneh rasanya kalau tanaman ini merupakan salah satu tanaman favorit keluarga untuk taman dalam rumah.

Selain manfaatnya yang bisa langsung dirasakan, menanam tanaman ini juga relatif cukup mudah. Tunas-tunas batang tanaman ini bisa dengan cepat tumbuh besar jika diletakkan pada spot yang sering disinari oleh matahari ditambah dengan sedikit air dan pupuk.

8. Aglaonema di Halaman Rumah

Halaman Rumah Agalonemawikipedia.org

Namanya mungkin masih terdengar asing di telinga, tetapi tanaman Aglaonema adalah salah satu tanaman hias favorit di halaman rumah yang sudah cukup populer. Tanaman yang dianggap sebagai tanaman pembawa keberuntungan ini memiliki dua warna, yaitu perpaduan antara warna hijau gelap dan terang dengan ruas merah yang terlihat jelas di guratan daunnya. Tanaman Aglao nema cocok sebagai pemanis halaman rumah di negara beriklim tropis seperti Indonesia.

9. Tanaman Kuping Gajah

Halaman Rumah Kuping Gajahpinterest.fr

Anthurium Kuping Gajah (Crystallinum) adalah salah satu tanaman hias yang paling populer di kalangan masyarakat Indonesia. Cukup mudah  mengenali tanaman indah ini karena bentuk daunnya yang menyerupai kuping gajah atau berbentuk hati dengan tangkai yang kurus. Warna daun hijaunya gelap dengan urat- urat hijau dan bercak putih pada kelopaknya.

Di halaman rumah, tanaman kuping gajah mudah tumbuh subur jika diletakkan di bagian pojok halaman rumah yang agak teduh. Sebaliknya, tanaman kuping gajah akan cepat layu jika diletakkan tepat di bawah terik matahari.

10. Tanaman Pandan

Halaman Rumah Pandanblogspot.com

Terakhir, Kania memilih tanaman pandan sebagai tanaman terbaik untuk halaman rumah karena berbagai alasan positif yang layak kamu ketahui. Manfaat pandan yang utama adalah bisa mengusir serangga yang kerap singgah di depan halaman rumah karena kandungan alami yang tidak disukai oleh kecoak dan serangga lainnya.

Pandan juga sudah sering menjadi bumbu dapur yang punya berbagai kegunaan. Mulai dari membungkus tanaman, menambah wangi masakan, hingga dijadikan pewarna makanan alami yang aman untuk dikonsumsi. Masih banyak manfaat kesehatan tanaman pandan dari meningkatkan selera makan, menghilangkan panu hingga mencegah penuaan dini.

BANGUN RUMAH MINIMALIS

BANGUN RUMAH MINIMALIS

Tips Bangun·

BANGUN RUMAH MINIMALIS model bangunan minimalis biasanya sangat diminati oleh masyarakat yang akan mendirikan bangunan nya. Menggunakan desain model minimalis disamping kebutuhan materialnya mudah didapat, tentunya penampakan bangunan nya sangat indah apabila didesain pas dengan motif pewarnaannya. Bermacam hunian bentuk BANGUN RUMAH MINIMALIS tentu masing masing memiliki ciri khas tersendiri. Saat iniBentuk-bentuk kotak sangat identik pada desain rumah yang mengedepankan konsep modern minimalis ini. Bentuk geometris sederhana tersebut muncul pada gubahan massa bangunan keseluruhan sampai pada setiap detail arsitekturalnya. Konsep keterbukaan juga membuat setiap ruang di rumah yang diliput Griya Asri ini bermandikan cahaya alami, terutama pada siang hari.

bangun rumah minimalis
bangun rumah minimalis

Sebuah fasad bangunan kotak dengan variasi kanopi yang unik menjadi “penyambut” kala memasuki area rumah ini. Dengan lebar 3 m dan bentangan 20 m, kanopi tersebut menjadi elemen paling menonjol di area fasad bangunan. Kanopi tersebut juga diberi elemen aksen berupa kotak-kotak kaca (skylight) dengan ukuran beragam yang dikomposisikan secara asimetris.

Besaran kotak kaca dan posisinya juga diatur, disesuaikan dengan struktur kanopi yang menggunakan beton. Menariknya, struktur beton bentang panjang tersebut cukup kuat tanpa ditopang kolom penyangga di tengahnya.

 

Tampilan depan rumah ini terlihat masif dengan sedikit bukaan. Penerapan desain ini meredam sinar matahari pada sore hari dari arah Barat yang menerpa bagian depan rumah. Di area entrance juga terdapat tangga untuk menuju ke pintu utama di lantai dua. Agar tidak terlalu curam, tangga dirancang dengan pola huruf U. Di sisi tangga terdapat taman yang permukaannya dirancang miring mengikuti kemiringan tangga. Dengan demikian, tangga dan taman seolah-olah berada dalam satu bidang sehingga taman yang sempit tersebut berkesan lebih luas.

Konsep Keterbukaan

 

Berbeda dengan tampilan luarnya yang cenderung masif, tampilan dalam rumah justru cenderung terbuka. Ini tidak lepas dari keberadaan area taman di bagian belakang dan area void di bagian tengah rumah. Konsep keterbukaan ini diperkuat melalui aplikasi bukaan-bukaan kaca lebar pada sisi ruangan yang mengarah ke void ataupun taman serta terdapatnya aplikasi elemen skylight. Arsitek menerapkan konsep keterbukaan tersebut untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan mengoptimalkan sirkulasi udara alami ke setiap ruangan.

Pembagian Ruang

Area void dirancang sebagai sebuah ruang duduk terbuka dengan kolam ikan koi sebagai pembentuk suasana alam. Karakter alami area tersebut juga ditambah dengan aplikasi parket kayu pada lantai ruangan. Selain terdapat area duduk di permukaan lantai, di ruangan ini juga terdapat area duduk “melayang” berupa boks ruang yang dilapisi dinding kayu. Boks ruang duduk yang seolah-olah melayang tersebut, merupakan point of interest dari keseluruhan area dalam rumah. Uniknya, struktur boks ruang duduk ini dirancang menggantung pada struktur balok lantai di atasnya.

Arsitek membagi ruang-ruang di rumah ini berdasarkan karakter aktivitas dengan tingkat privasinya. Salah satu contohnya adalah terlihat dari penempatan ruang kegiatan serbaguna di lantai dasar untuk menghindari para tamu yang datang melintasi ruang-ruang yang bersifat privat. Area komunal keluarga pemilik rumah dipusatkan di lantai dua. Adapun lantai tiga digunakan untuk area beristirahat dengan penempatan kamar tidur-kamar tidur. Sementara itu, lantai paling atas (rooftop) merupakan area keluarga bersantai (penthouse) yang dilengkapi dengan gazebo dan roof garden.

Warna Putih dan Aksen Kayu

 

Di rumah ini banyak diterapkan warna putih untuk menegaskan karakternya sebagai rumah minimalis. Warna putih juga dipilih agar lebih menonjolkan warna elemen pengisi ruang dan warna aksen.

Sebagai aksen, arsitek menggunakan unsur kayu. Dalam hal ini, warna kayu dapat membuat bangunan putih yang berkesan “dingin” menjadi lebih “hangat”. Selain kayu, arsitek juga memilih batu alam sebagai paduan material yang tepat untuk menampilkan karakter alami. Material lain yang banyak digunakan adalah kaca, baik sebagai material pintu, material jendela maupun material dinding

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH-pemilihan shower yang tepat

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH-pemilihan shower yang tepat

Tips Bangun·
kontraktor bangun rumah
kontraktor bangun rumah
Sebelum memutuskan untuk menggunakan shower di kamar mandi, tentu saja ada beberapa hal yang harus diperhatikan, seperti jenis kepala shower hingga instalasinya. Ini dia ulasannya.

Ukuran dan bentuk shower

Shower yang tersedia di pasaran kini sudah semakin beragam, baik bentuk ataupun ukurannya. Anda bisa memilih built in shower yang sudah tertanam di dinding atau plafon jika ingin kamar mandi terlihat rapi dan praktis. Sementara itu ada pula tipe hand shower yang fleksibel untuk digerakkan kemana saja. Pastikan penyangga shower berada pada ketinggian yang mudah dijangkau oleh semua anggota keluarga. Ketinggian yang ideal berkisar antara 190 cm hingga 200 cm.

shower dinding

Kekuatan semprotan air shower

Ada beberapa tipe shower yang dilengkapi oleh sejumlah fitur, diantaranya adalah pengaturan daya semprot air. Kekuatan semprotan air shower memiliki pola yang bervariasi, mulai dari percikan air seperti jarum, semprotan halus hingga semprotan deras. Anda dapat menggunakan ketiga volume semprotan ini berdasarkan kebutuhan. Jika aktivitas mandi ingin terasa santai, pilihlah semprotan halus.

Pengaturan suhu

Salah satu fitur yang ditawarkan oleh para produsen shower masa kini adalah pengaturan suhu, artinya shower telah dilengkapi dengan thermostat. Pilih material shower yang mampu menghambat panas sehingga kulit tidak melepuh saat mengenai thermostat tersebut.

Instalasi shower

Letakkanlah shower termasuk yang model berdiri sendiri (freestanding) di sudut ruang agar lebih efisien dan terasa lapang. Perhatikanlah di mana posisi tirai penyekat (shower curtain atau kaca) harus dipasang agar percikan air tidak menyebar ke mana-mana.

shower dinding

Perhatikan pula material penutup lantai dan dindingnya. Permukaan lantai sebaiknya dilengkapi oleh material antiselip seperti karet atau kayu agar tidak licin. Sedangkan dinding sebaiknya dilapisi oleh material tahan air (waterproof) seperti keramik agar tidak berjamur atau berlumut

TIPS LISTRIK BANGUNAN KOS

TIPS LISTRIK BANGUNAN KOS

Tips Bangun·

TIPS LISTRIK BANGUNAN KOS seiring berkembangnya waktu dan banyaknya dibangun bisnis hunian kos kosan ataupun apartement, mau tidak mau menjadikan para pemilik kos yang mau mambangun harus benar benar mewujudkan bentuk bangunan yang nyaman dihuni, yang tidak hanya bangunan nya yang nyaman, tentu juga kelistrikan serta sanitasi nya juga bagus dan aman. Dalam TIPS LISTRIK BANGUNAN KOS seringkali kita bisa membuat nya untuk lebih hemat. Untuk penghematan dari pemilik kos, kini setiap satu kamar kos punya meteran listrik tersendiri.

Seperti pantauan Tribun Manado, Selasa (6/11), dibeberapa rumah Kos yang ada di Kelurahan Malalayang 1 Timur, meteran listrik pintar 900 VA terpampang di depan masing-masing kamar.

Rumah kost 20 kamar itu, terlihat mewah dan indah. Pasalnya disetiap kamar, para anak-anak kost memiliki Kulkas serta TV dan Soeaker dengan berbagai ukuran.

Bahkan, beberapa pemilik kamar juga memasang lampu-lampu hias warna-warni agar terlihat indah saat malam hari. Bunyi music di beberapa kamar yang sangat kencang, meramaikan suasana rumah kost.

Masye Manitik, salah satu pemilik kost di Kelurahan Malalayang 1 Timur mengatakan, walaupun mengeluarkan banyak biaya untuk membeli meteran, namun lebih menguntungkan jika memasang meteran per kamar kamar. Karena, biaya listrik ditanggungkan kepada penghini kost.

“Memasang meteran per kamar, lebih hemat. Karena, kita tak perlu lagi mengeluarkan biaya pembayaran listrik per bulan, itu sudah ditanggungkan kepada anak kost,” ungkap Masye.

Apalagi, lanjut dia, dirumah kost seperti ini sangat tinggi pemakaian listriknya, karena anak-anak kost ada yang menggunakan TV, Kulkas dan kipas Angin. Belum lagi, pemakaian strika, dispenser dan lain-lain yang semuannya rutin digunakan.

“Jadi, bagi kami pemilik kost lebih hemat jika memasang meteran per kamar, dengan biaya ditanggung oleh masing-masing penghuni kost,” ujarnya.

Elvira Daud salah satu anak kost mengaku, pihaknya senang dengan sistem pemasangan meteran listrik disetiap kamar. “Keinginan kita terpenuhi, karena tak ada batasan untuk menggunakan segala sesuatu. Baik TV, Kulkas, Speker dan dan kebutuhan lainnya,” ungkap Eva sapaan akrabnya.

Namun di sisi lain, tambah dia, biaya yang dikeluarkan juga lumayan banyak. Karena, semua pemakaian listrik yang kita gunakan menjadi tanggungan kita.

“Setiap bulan saya mengeluarkan biaya 550.000. Untuk uang kost 500.000 dan untuk biaya pulsa listrik 50.000. Namun, saya senang karena bisa memakai fasilitas lebih tanpa harus dimarahi oleh pemilik kost karena pemborosan. Walaupun biaya sangat banyak yang penting kebutuhan kita terpenuhi,” kata gadis yang kesehariannya sebagai karyawan di It Center ini.

Di lain pihak, Angga Marentek, teman kost Eva mengakui dengan sistem seperti ini sangat sulit baginya. Karena sebagai seorang mahasiswa, ia mengharapkan uang kiriman dari orang tuanya setiap bulan.

“Kita harus tau menghemat, kalau tidak kita akan kesusahan. Karena biaya perbulan sangat banyak, untuk uang kost saja 500.000, belum lagi biaya pulsa listrik,” beber mahasiwa Politeknik Kesehatan ini.

Untuk biaya pulsa listrik, tambah Angga, ia tergolong hemat, dengan mengisi 50.000 bisa dipakai hingga satu bulan setengah. “Tapi tetap saja jika diberikan pilihan, saya lebih memilih memakai satu meteran, karena kita tak lagi pusing dengan biaya listrik,” pungkas Angga. (crk)

 

BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM

BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM

Tips Bangun·

BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM memiliki lahan yang luas tentu akan mempermudah pemilik lahan untuk mengoptimalkan fungsi lahannya agar bisa dijadikan lahan yang menghasilkan pendapatan yang optimal. Berbisnis hunian yang disewakan tentu menjadi pilihan para pemilik lahan tersebut, tentu juga kita harus menyiapkan modal juga untuk pembangunannya. BISNIS BANGUN KOS DENGAN MODAL MINIM Dalam dekade terakhir ini juga banyak digemari, tentu banyak orang mulai berorientasi untuk mendapatkan passive income. Menurut seorang pakar finansial bernama Robert Kiyosaki, salah satu cara untuk mendapatkan passive income adalah dengan melakukan investasi.

Salah satu instrumen investasi yang banyak dilirik adalah properti, mengingat investasi properti tergolong dalam investasi real asset, dimana investasinya berupa benda yang berwujud.

Selain itu, investasi properti memang masih populer hingga sekarang karena adanya anggapan kelangkaan.

Bayangkan saja, tanah yang tersedia tidak akan bertambah (kecuali dilakukan proses perluasan tanah oleh pemerintah). Sedangkan populasi penduduk terus meningkat.

Artinya, permintaan akan tanah dan properti akan lebih tinggi dari persediaannya, dan mengakibatkan harganya semakin tinggi. Beberapa hal inilah yang membuat setiap orang berlomba-lomba berinvestasi properti.

Cara Sederhana Memulai Bisnis Rumah Kost Minim Dana yang Mudah Dipraktikkan 02 Kamar - Finansialku

 

Salah satu jenis properti yang banyak dipertimbangkan adalah rumah kost. Rumah kost, adalah salah satu tempat tinggal yang menjadi favorit bagi sebagian besar mahasiswa.

Hal ini dikarenakan kemudahan yang ditawarkan dari sistem kost.

Mahasiswa hanya perlu membayar uang kost seperti yang telah disepakati pada tiap periodenya (umumnya bulanan). Bagi pemilik kost, rumah kost menjadi salah satu investasi yang memiliki return yang cukup tinggi.

Namun, sebelum memutuskan untuk terjun ke dunia bisnis rumah kost, yuk kenali dahulu untung rugi bisnis rumah kost tersebut bagi juragan kostnya:

Keuntungan Bisnis Rumah Kost

Ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh dari menjalankan usaha kostan, antara lain:

#1 Permintaannya Tinggi

Seperti Anda ketahui sektor yang tumbuh pesat, selain sektor ekonomi adalah sektor pendidikan. Dewasa ini, banyak pemuda-pemudi (lulusan sekolah menengah atas) mulai memiliki kesadaran untuk melanjutkan pendidikannya ke jenjang yang lebih tinggi.

Tidak jarang calon mahasiswa/i ini berasal dari kota atau pulau lain. Dengan demikian, banyak yang mencari kebutuhan tempat tinggal berupa kost-kost mahasiswa/i.

Artinya, jumlah permintaan akan rumah kost pun terus meningkat. Saat ini pun tingkat permintaannya tergolong tinggi, apalagi bila Anda membangun rumah kost di kawasan yang strategis, dekat dengan kampus, perkantoran dan pusat perbelanjaan.

Bagi para mahasiswa dan karyawan yang merantau, menyewa kamar kost adalah pilihan yang terbaik dibanding menyewa rumah. Selain harganya yang lebih murah, lokasi kost yang dekat dengan kampus atau tempat kerja juga akan memudahkan aktivitas belajar atau bekerja.

#2 Capital Gain dan Capitalization Rate yang Tinggi

Keuntungan kedua dari menjalankan bisnis rumah kost adalah capital gain dan capitalization rate yang lebih tinggi dibanding tanah dan rumah biasa.

Capital gain atau keuntungan modal merupakan selisih antara harga jual yang tinggi dengan harga pembelian yang lebih rendah, ringkasnya capital gain merupakan kenaikan harga dari sebuah properti.

Sedangkan capitalization rate (cap rate) atau tingkat kapitalisasi adalah perbandingan antara penghasilan yang diperoleh dari sebuah properti dibandingkan dengan harga properti tersebut.

Pengertian Capital Gain Adalah 03 Capital Gain 3 - Finansialku

Jadi, capital gain dari sebuah rumah kost pada umumnya lebih tinggi dibanding rumah biasa. Demikian pula halnya dengan capitalization rate (cap rate) rumah kost yang lebih tinggi dibanding rumah biasa.

Umumnya, hal ini disebabkan karena tambahan jasa atau fasilitas yang diberikan oleh rumah kost, seperti jasa laundry, pembersihan kamar dan penjualan kebutuhan sehari-hari.

#3 Mudah Dikelola

Selain dua keuntungan di atas, menjalankan bisnis kost bisa dikatakan sangat mudah, karena persiapan dan pengelolaan rumah kost yang sederhana.

Anda hanya perlu mempersiapkan sebuah rumah yang lokasinya dekat kampus atau pusat perbelanjaan, mengisi perabot seperti tempat tidur, lemari, meja dan kursi serta peralatan elektronik, seperti AC, televisi dan kulkas.

Meski konsepnya serupa dengan penginapan atau hotel, namun pengelolaan rumah kost lebih sederhana karena tidak ada sarapan atau pelayanan room service.

Anda bahkan bisa menyerahterimakan pengelolaan rumah kost kepada orang yang Anda percaya. Dengan demikian Anda hanya perlu mengontrolnya beberapa lama sekali.

Kerugian Bisnis Rumah Kost

Selain keuntungan yang bisa diperoleh dari menjalankan usaha kostan, ada pula beberapa kerugian yang perlu diantisipasi yakni sebagai berikut:

#1 Modal Awalnya Besar

Tentunya Anda sudah mengetahui bahwa investasi atau bisnis properti memang umumnya memiliki modal awal yang besar. Hal ini disebabkan nilai atau biaya untuk membeli properti itu sendiri sudah tergolong besar.

Hal ini juga berlaku untuk bisnis rumah kost Anda, dimana modal awalnya bisa mencapai miliaran rupiah.

Modal tersebut digunakan untuk membeli rumah kost dan mengisinya dengan perabotan serta peralatan elektronik yang diperlukan oleh anak kost.

Karena alasan inilah, Anda perlu mempertimbangkan baik-baik kemampuan finansial Anda dan memikirkan pembiayaannya. Jangan sekali-kali terlalu memaksakan kemampuan finansial Anda karena risikonya terlalu besar. Alih-alih ingin untung, bisa saja Anda malah dililit utang yang tidak ada habisnya

BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN

BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN

Tips Bangun·

BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN berwirasawsta seputaran bangunan yang bisa disewakan atau dikontrakkan merupakan jalan bisnis yang sangat menguntungkan dan memiliki investasi tinggi kedepannya. Bagi yang memiliki lahan di seputaran dekat kampus tentu membangun hunian kos kosan ataupun rumah kontrakkan. BERBISNIS BANGUNAN KOS KOSAN di kota besar seperti Jakarta, Bandung, Yogyakarta atau kota besar lainnya cenderung memiliki prospek yang bagus.

Pasalnya, kawasan perkantoran, pabrik, atau kampus biasanya lebih banyak terdapat di kota-kota besar. Dengan banyaknya kesempatan kerja yang terbuka lebar, maka jangan heran bila tak sedikit masyarakat yang mencari kesempatan dan berpindah ke kota besar seperti Jakarta.

Seiring dengan banyaknya arus penduduk yang masuk ke kota-kota besar, menyebabkan permintaan akan tempat tinggal terus meningkat. Sayangnya, harga rumah ataupun tanah di kota besar tidaklah murah.

Para pendatang memilih menyewa tempat tinggal dengan harga terjangkau. Itulah kenapa peluang bisnis rumah kost di Jakarta dan kota besar lain terbuka lebar. Lalu, apa strategi agar kita dapat masuk ke dalam bisnis rumah kos yang menguntungkan ini?

Apabila kita berniat untuk serius mengggeluti bisnis rumah kos ini, maka perhatikan sederet hal berikut.

Siapkan dana untuk beli lahan dan membangun rumah

Usaha sewa kos memang sangat menggiurkan. Ingat, kita ingin membangun rumah kos di kota besar. Karena itu hal pertama harus disiapkan adalah ketersediaan dana yang cukup? Baik dana untuk membeli lahan dan biaya pembangunannya.

Seperti diketahui, harga tanah di kota besar, apalagi Jakarta, cenderung mahal. Biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah pun jumlahnya tidak sedikit. Tapi apakah kita harus menunggu dana tunai yang terkumpul untuk modal yang akan digunakan? Tentu tidak.

Coba siasati dengan meminjam dana ke bank melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau Kredit Tanpa Agunan (KTA). Sebab selesai membangun rumah, kita dapat menggunakan penghasilan dari bisnis sewa rumah kos untuk membayar cicilan ke bank.

Kredit Pemilikan Rumah

Bunga Murah dari Bank Tepercaya

Pilihan lokasi menentukan cepat atau lambatnya modal kembali

Setelah memikirkan sumber modal untuk membangun rumah kos, saatnya melakukan survei lokasi. Tentukan pasar yang akan kita tuju. Jika kita menyasar mahasiswa, maka pilih lokasi yang berdekatan dengan kampus. Sedangkan pilih lokasi yang berdekatan dengan perkantoran jika kita menyasar karyawan.

Bukan hanya ramai dengan pendatang, banyak pula mahasiswa dan pegawai biasanya memilih untuk kos ketimbang pulang ke rumah karena tak mau menghadapi kemacetan untuk beristirahat setelah menghadapi penat.

Selain itu, pertimbangkan jarak dari tempat kos ke tempat-tempat vital seperti tempat makan, supermarket, dan rumah sakit. Pastikan juga bahwa lokasi tersebut mudah diakses kendaraan umum, bebas banjir, dan memiliki ketersediaan air bersih.

Singkatnya, pemilihan lokasi untuk membangun tempat kos, berpengaruh besar pada keuntungan yang didapatkan kelak. Supaya bisa balik modal dengan cepat, hindari terburu-buru dalam memilih lokasi.

Tarif sewa kos murah atau mahal ditentukan fasilitas

Banyak dibuktikan, fasilitas yang ditawarkan selalu menjadi daya tarik tersendiri bagi target pasar yang dituju. Mulai dari yang palung sederhana seperti kamar mandi dalam, ketersediaan sambungan internet nirkabel, hingga jasa laundry gratis.

Tentu fasilitas tersebut akan mengikuti harga sewa nantinya. Maka dari itu, sebelum pembangunan dimulai, tentukan dari jauh-jauh hari siapa yang akan kita jadikan konsumen. Sebab dari penentuan tersebut kita dapat memikirkan fasilitas apa saja yang perlu disiapkan.

Bujet mahasiswa dan karyawan tentu akan berbeda. Apabila target pasar kita adalah mahasiswa, perlengkapan seperti kasur, meja belajar, lemari, dan sambungan internet mungkin sudah cukup. Namun lain hal jika target pasar kita adalah karyawan. Fasilitas yang ditawarkan bisa lebih eksklusif seperti AC, TV, hingga jasa laundry.

Jaminan keamanan dan kebersihan menentukan keuntungan

Membangun usaha sewa kos memang merepotkan pada awalnya. Mulai dari membangun rumah, menyiapkan kamar-kamar, hingga membeli perabotan untuk fasilitas yang harus dipersiapkan. Namun setelah usaha berjalan, pengelolaannya justru akan mudah karena kita tak memerlukan keahlian khusus.

Yang harus menjadi perhatian khusus adalah keamanan dan kebersihan. Sebab, dua hal ini akan sangat menentukan kenyamanan penghuni kos. Jika penghuni merasa betah, masa sewa bisa terus diperpanjang oleh mereka.

Ditambah lagi, strategi pemasaran terbaik adalah word of mouth. Ketika pelanggan sudah membicarakan hal positif tentang usaha sewa rumah kos yang kita miliki, maka tak menutup kemungkinan penyewa baru akan berdatangan.

Perlindungan Properti Rumah Ruko dan Kantor

Pertanggungan Biaya Risiko Kebakaran Pencurian dan Bencana Alam

Bikin promosi online agar menyaring lebih banyak pelanggan

Dalam menjalankan usaha rumah kos, kehadiran penghuni adalah sebuah keharusan. Sebab, penghuni merupakan sumber keuntungan dari bisnis ini. Apalagi ada pengeluaran wajib bulanan seperti listrik dan air. Rumah kos yang sepi hanya akan membuat usaha kita merugi.

Kita sebagai pemilik harus bisa mempromosikan usaha kita agar kamar kos bisa segera terisi penuh. Jangan hanya memasang promosi di depan rumah kos. Sebab kita pun mesti memakai cara kreatif dan kekinian untuk menyaring banyak calon penghuni. Misalnya dengan membagikan brosur ke kampus, area perkantoran, dan tempat makan yang sering dikunjungi oleh target pasar.

Promosikan juga usaha kos secara online atau menggunakan internet. Manfaatkan media sosial seperti Twitter, Facebook, dan Instagram. Bahkan lebih baik lagi jika memiliki situs web sendiri. Jika tidak mau repot, daftarkan rumah kos milik kita secara gratis ke situs pencarian kos gratis seperti MamiKost, KosKost, Kost Hunt, Info Kost, atau Urban Indo.

Buat aturan yang jelas agar tidak jadi tempat kos bebas

Meski tak memerlukan keahlian khusus dalam berbisnis sewa rumah kos, teknik pengelolaan tidak boleh dianggap  sepele. Beberapa tata tertib dan peraturan harus diperjelas.

Selain membuat penghuni nyaman, aturan-aturan berikut sebaiknya dibuat agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Apa saja aturan yang bisa dibuat?

1. Lama waktu kos

Tentukan waktu minimal untuk menyewa kamar kos. Apakah harian, mingguan, bulanan, triwulan, semester, atau tahunan. Hal ini akan berpengaruh pada pengeluaran yang kita perlukan nantinya.

2. Metode pembayaran listrik dan air

Pastikan biaya-biaya apa saja yang dibebankan kepada calon penghuni. Apakah biaya sewa sudah t

ermasuk biaya listrik dan air? Perhitungkan juga tambahan alat elektronik yang dibawa oleh penghuni. Aturan mengenai pembayaran ini sebaiknya dipikirkan dari awal.

3. Kewajiban pengunjung kos

Rumah kos sering diidentikan dengan kehidupan bebas tanpa pengawasan orang tua. Jika target pasar kita adalah mahasiswa, aturan mengenai jam malam dan batas masuk pengunjung harus dilaksanakan dengan tegas. Pasalnya, citra rumah kos milik kita akan bergantung pada bagaimana cara kita mengelola tata tertib ini.

DESAIN BANGUN RUMAH dengan ide kamar mandi kecil

DESAIN BANGUN RUMAH dengan ide kamar mandi kecil

Tips Bangun·

DESAIN BANGUN RUMAH memiliki lahan yang luas tidak serta merta kita diharuskan membangun rumah dengan model yang sangat luas juga untuk tiap kebutuhan ruangannya. Begitu juga apabila kita memiliki lahan yang sempit, kita juga harus pandai pandai dalam mendesain tiap ruangan yang kita butuhkan. DESAIN BANGUN RUMAH dengan tipe kamar mandi yang kecil saat ini sedang trend. Membangun kamar mandi kecil tidak berarti harus dilupakan. Setiap ruangan di rumah kecil, dapat dilengkapi dengan sedikit cinta untuk detail. Kami telah mengumpulkan 10 gagasan hebat di mana sebuah kamar mandi kecil menjadi ruang tersendiri. Anda bisa bermain dengan warna dinding dan lantai, menggunakan bahan yang tidak biasa atau hanya membawa aksesoris seperti tanaman atau tekstil ke dalam permainan.

1. Tanaman dan batu

Kamar Mandi oleh Aayam Consultants

Meski kamar mandi kecil, tempat yang sempurna untuk batu dekoratif dan tanaman pot yang indah bisa ditemukan disini. Sudut yang tidak terpakai berubah menjadi pemandangan yang indah. Juga batu alam di dinding dan di lantai sangat cocok untuk semua orang yang mencari bahan tahan lama dan tentu saja indah untuk kamar mandi mereka.

2. Rinciannya penting

Kamar Mandi oleh Diseñadora Lucia Casanova

Kamar mandi kecil tidak harus tanpa detail dekoratif! Tempat sabun yang indah, handuk, pencahayaan yang bagus dan permadani mandi yang lembut bisa membuat keajaiban di bak mandi kecil dan itu tanpa usaha keras!

3. Warna cerah dan aksesoris yang tidak biasa

Kamar Mandi oleh Susana Camelo

Banyak kamar mandi yang berwarna putih. Bisa di kamar mandi sangat berwarna! Di kamar mandi ini, misalnya, kuning cerah dipilih sebagai cat tembok dan ternyata membuat kamar mandi menjadi tempat yang segar dan mengundang. Kamar mandi dilengkapi dengan aksesoris luar biasa seperti bangku oriental, tikar mandi yang lembut dan beberapa majalah menarik.

4. Siapkan sebuah hotel bintang 5

Kamar Mandi oleh Susana Camelo

Siapa yang tidak tahu perasaan hebat, yang menyuguhkan kamar mandi bagai di hotel bintang yang berbunga-bunga dan wangi tahan lama. Sabun bagus, handuk kecil, segar dan esen wangi di dalam botol yang cocok segera mengisi bak mandi dengan sentuhan kemewahan.

5. Mengapa tidak menggunakan wallpaper?

Wallpaper di kamar mandi sangat inovatif, tapi hati-hati: tidak boleh sembarangan. Jika anda ingin menggunakan wallpaper di kamar mandi maka harus mencari yang tahan air dan kelembaban. Maka hampir tidak ada batas imajinasi.

6. Pola dan warna

Ubin dinding menentukan efek seluruh kamar mandi. Jadi mengapa tidak memakai warna-warna cerah dan pola, dengan demikian suasana hati yang baik muncul saat mandi?

Rumah oleh Casas inHAUS

7. Barang saniter perorangan

Kamar Mandi oleh AreDEKO & AreSETS

Pasar penuh dengan barang saniter yang bagus dan di antaranya adalah harta karun dengan desain asli. Barang saniter unik menawarkan cara yang bagus untuk menjadi penarik perhatian di kamar mandi tanpa membuatnya terlihat berlebihan. Di kamar mandi yang  bisa dilihat pada gambar ini pastinya dilakukan dengan mangkuk keramik yang indah dan semarak seperti wastafel!

8. Sebuah wastafel menyala

Kamar Mandi oleh Losanto Arquitectos

Untuk membuat kamar mandi menjadi tempat yang stylish, anda tidak perlu memakai warna dan corak. Terkadang pencahayaan fenomenal sudah cukup! Jika tidak ada ruang untuk itu, baskom yang terang adalah solusinya. Kamar mandi dijamin dengan pemandangan yang tak terlupakan!

9. Gunakan sudutnya

Kamar Mandi oleh Miguel Marcelino, Arq. Lda.

Sebuah ruangan kecil bukan hanya soal hiasan sebuah tantangan nyata, tapi juga ketika sampai di tempat penyimpanan. Di sini, rak-rak sudut untuk kamar mandi adalah tempat penyimpanan asli yang menakjubkan. Apakah mereka digunakan di kamar mandi untuk sampo, shower gel dan co atau di samping ruang cermin untuk kosmetik, krim dan banyak lagi.

10. Hiasi dindingnya

Kamar Mandi oleh Home Staging Factory

Lukisan sering muncul di semua ruangan, kecuali di kamar mandi. Mereka juga memberi kamar mandi pesona tersendiri. Cermin dengan bingkai yang indah, yang terlihat dekoratif dan selain itu membuat ruangan terlihat lebih besar.

Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis