Tips Bangun Archives - Page 9 of 20 - PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

BANGUNAN RUMAH DENGAN BERMACAM MODEL SEKAT

Tips Bangun·02/07/2019

BANGUNAN RUMAH desain interior rumah memiliki beragam entik sesuai dengan keinginan masing masing. Seringkali kita untuk memperindah tampilan dalam rumah, kita akan menggunakan interior lain selain tembok dalam menyekat tiap ruangannya. BANGUNAN RUMAH agar terlihat lebih menyatu atau lebih luas, setiap ruang bisa dibatasi dengan sekat-sekat ruang. Namun, menyepelekan pemilihan sekat ruang akan mempengaruhi hasil akhir dari presentasi ruangan yang ada. Sebaliknya, dengan sekat ruang yang tepat nggak cuma jadi lebih fungsional namun memiliki nilai tambah dari segi visual.

Nggak heran kebanyakan orang tidak tanggung-tanggung saat merancang sekat ruangan dengan menggunakan material mahal seperti kaca, besi, atau yang lainnya. Kamu nggak perlu khawatir karena sekat ruangan yang estetis dan indah bisa juga kamu hadirkan dengan biaya yang nggak menguras kantong. Dengan sedikit kreativitas, inilah berbagai pilihan desain sekat ruangan yang bisa kamu pilih!

Sekat Ruang dari Batang Bambu

decoist.com

Untuk menghidupkan kesan natural, batang bambu bisa menjadi alternatif pilihan sebagai material sekat ruang selain dahan pohon. Kamu bisa menyusun batang bambu secara rapi ataupun acak dengan sudut kemiringan serta diameter berbeda untuk menghadirkan bermacam-macam gaya dan suasana ruangan.

Kombinasikan sekat ruang ini pada ruang bergaya interior oriental untuk keserasian visual yang menarik. Interior bergaya natural juga bisa jadi alternatif pas untuk menghadirkan sekat ruang seperti ini.

Sekat Ruangan Natural dengan Dahan Pohon

homedecormalaysia.com

Siapa sangka sisa-sisa dahan dan ranting pohon yang kerap dianggap sampah ternyata bisa disulap secara kreatif menjadi sekat ruang yang menarik? Kamu bisa menyusun rapat dahan-dahan ramping pada pot tanaman panjang sehingga memberikan kesan lebih privat antar ruang.

Untuk kesan lebih terbuka, kamu bisa memanfaatkan dahan pohon yang lebih besar dan menatanya lebih longgar sebagai sekat ruangan. Sekat ruangan dari dahan pohon seperti ini bisa jadi pilihan untuk ruang-ruang yang memiliki gaya natural. Berikan lampu atau pencahayaan dari bagian bawah, sehingga bayangan dan cahaya yang dihasilkan menjadi lebih dinamis karena formasi organik dari dahan pohon.

Kreasikan Potongan Pipa Paralon untuk Sekat Ruangan

pinterest.co.uk

Sekat ruang rendah budget juga bisa kamu dapatkan dengan mengkreasikan potongan pipa paralon. Untuk sekat ruang yang rapat, kamu bisa menggunakan potongan pipa paralon berdiameter kecil. Potongan pipa paralon dengan diameter yang besar bisa kamu gunakan untuk sekat ruangan yang lebih terbuka. Misalnya di kamar mandi, terutama desain kamar mandi minimalis.

Mengkombinasikan berbagai ukuran pipa paralon juga bisa jadi salah satu cara menghadirkan sekat ruangan yang modern dan dinamis. Nggak cuma membuat ruangan lebih estetis, sekat ruangan dari paralon juga sangat mudah dibuat dan tentunya nggak memerlukan biaya yang banyak.

Box Kayu sebagai Sekat Ruang Praktis

contemporist.com

Salah satu cara mudah dan praktis untuk menghadirkan sekat ruangan yang praktis adalah dengan menggunakan box kayu yang disusun menjadi lemari atau kabinet. Berikan warna jika tekstur kayu yang dimiliki box dirasa kurang serasi dengan interior ruangan. Namun, jika kamu memiliki interior yang natural, membiarkan box kayu dengan tekstur aslinya akan sangat membantu memperkuat kesan natual dari ruangan.

Nggak hanya menjadi sekat ruang, box kayu ini bisa menjadi lemari atau rak kabinet multifungsi. Mulai dari rak buku hingga rak pajangan dimana kamu bisa meletakkan berbagai pajangan dan juga foto-foto kenangan bersama kelurga.

Sekat Ruangan dari Tanaman Gantung

pinterest.com

Memberikan tanaman gantung atau sebuah taman vertikal nggak cuma bisa menghadirkan suasana segar pada ruangan, tapi juga bisa menjadi sekat ruang yang menarik. Gunakan pipa atau tambang untuk menahan pot panjang tanaman. Untuk sekat ruang yang lebih privat, kamu bisa memanfaatkan tanaman rambat sehingga daunnya bisa menjadi sekat ruang yang lebih tertutup.

Daur Ulang Panel Papan Kayu Menjadi Sekat Ruang

pinterest.com

Sekat ruang yang minim biaya juga bisa dibuat dari panel papan kayu yang sudah tak terpakai. Susun panel secara zigzag dengan menyambungkannya menggunakan engsel. Setelah panel papan kayu bisa berdiri tegak, panel papan kayu ini kini bisa kamu manfaatkan sebagai sekat ruang.

Berikan penggantung sehingga kamu bisa memajang hiasan dinding atau foto-foto keluargamu pada sekat ruang dari panel papan kayu sehingga ruanganmu jadi jauh lebih menarik.

Tirai Dekoratif sebagai Sekat Ruang Fleksibel

vasanas.se

Cara sederhana untuk memisahkan fungsi ruang adalah dengan memanfaatkan tirai dan gorden sebagai sekat ruang. Kombinasikan warna serta lapisan atau layering tirai, mulai dari warna tirai, tirai transparan, hingga tirai berpola agar bisa menghadirkan sekat ruangan yang tetap terlihat mewah meski nggak menguras banyak biaya. Sekat ruangan seperti ini juga membuat ruangan terlihat luas.

Partisi dari Bingkai Jendela Bekas

pinterest.com

Kreativitas tingkat tinggi bisa mengubah barang yang tak berguna lagi menjadi barang yang lebih bermanfaat. Seperti bingkai jendela yang sudah tak terpakai dan disulap menjadi sekat ruang ini. Sekat ruang dari bingkai jendela bekas ini memberikan kesan tetap terbuka namun tetap memberi batas dari fungsi setiap ruang.

Kamu juga bisa membiarkan warna dan tekstur asli dari bingkai jendela untuk memberikan kesan rustic. Namun jika kesan rustic tidak terlalu cocok dengan interior ruang, jangan ragu untuk mengecat sekat ruangan ini dengan warna yang sesuai dengan gaya interiormu.

Abadikan Memori Menjadi Sekat Ruang

google.com

Daripada hanya memenuhi dinding, manfaatkan foto-fotomu bersama keluarga menjadi sekat ruang yang kreatif dengan menyatukan bingkai-bingkai fotomu dengan rangka besi atau kayu. Nggak hanya menjadi sekat ruang yang menarik, kehadiran kolase bingkai foto-foto ini tentu akan membuat ruang di dalam rumah terkesan lebih homey.

Kamu juga bisa memberikan engsel putar sehingga bingkai-bingkai foto tersebut bisa diputar sesuai arah. Cetak juga foto dalam warna senada seperti hitam putih atau sephia. Dengan begitu, sekat ruang akan terlihat lebih artistik dan estetis.

Sekat Ruang Sederhana lewat Rangka Kayu

pinterest.com

Terkadang nggak perlu menggunakan banyak material mahal dan rumit untuk membuat sekat ruang yang baik dan menarik. Seperti dengan memanfaatkan papan kayu sederhana dan merangkainya menjadi rangka yang dijadikan sekat ruangan.
Meski memiliki kesan yang lebih terbuka dan sederhan, sekat ruang ini bisa jadi pilihan untuk ruang-ruang yang masih berada di area publik hunianmu. Berikan sedikit dekorasi pada rangka kayu seperti vas tanaman kecil sehingga sekat ruang terlihat lebih hidup.

MEMBANGUN RUMAH NUANSA WARNA KUNING

Tips Bangun·01/07/2019

MEMBANGUN RUMAH NUANSA WARNA KUNING pemilihan warna cat dalam sebuah bangunan sebenarnya bergantung dengan karakter dan favorit pilihan warna pemilik rumah sendiri. Beragam pemilihan cat yang ada sekarang ini telah menciptakan nuansa indah tersendiri terhadap penampakan suatu bangunan. salah satu contohnya yaitu apabila kita menggunakan warna kuning sebagai asar warna paling utama. MEMBANGUN RUMAH NUANSA WARNA KUNING memiliki karakter yang kuat. Warna primer satu ini mampu tampil menonjol karena sifatnya yang terang. Hal ini membuat warna kuning kerap dipilih untuk memberikan tampilan lebih outstanding atau memperjelas focal point dari sebuah desain.

Di lain sisi, dalam arsitektur, desain warna kuning bukanlah pilihan aman dalam setiap desain. Penggunaan warna kuning pada bangunan bisa jadi hal yang cukup tricky. Namun, berbagai desain bangunan arsitektural berikut menjadi contoh sukses pengaplikasian warna kuning dalam desain arsitektur:

1. Arsitektur modern pada Falcon Headquarters

Kantor pusat perusahaan Falcon ini memiliki fasad bangunan berwarna kuning sehingga membuatnya juga populer dengan nama “Yellow Headquaters”. Warna ini tak hanya sekedar pemanis tampilan, namun berfungsi untuk mengatur temperatur pada bagian dalam gedung agar tetap terasa nyaman.

Fasad warna kuning ini juga memberikan permainan bayangan pada interior gedung dan juga tampil menonjol pada bagian luar bangunan di antara vegetasi yang asri.

2. Kantor Aztec Serpent yang menyegarkan Perancis

Berada di tengah kota, bangunan kantor satu ini memadukan fasad kaca dengan warna kuning yang memberikan tampilan lebih dinamis pada bangunan ini. Komposisi bentuk bangunan dan juga pengaplikasian dua karakter fasad yang berbeda membuat bangunan ini terlihat berbeda dari setiap sudut pandangnya dengan warna kuning sebagai focal point yang takkan bisa lepas dari pandanganmu.

3. Perumahan nelayan Tyre di Abbasiyeh, Lebanon

Warna kuning juga identik dengan kesan yang playful dan ceria. Kesan ini yang ingin dihadirkan melalui perpaduan warna terang ini dengan komposisi bangunan yang dinamis seperti perumahan nelayan di Lebanon satu ini.

Perpaduan warna kuning dengan konsep ruang komunal terbuka di tengah ini dipercaya mampu menurunkan kadar stres dan meningkatkan harmoni antara para penghuni.

4. Desain berani Cube House di Rotterdam

Cube House adalah salah satu konsep properti perumahan untuk lahan terbatas yang bisa dikatakan memiliki pengolahan bentuk cukup berani. Dengan bentuk kotak yang disusun secara diagonal, desain bangunan ini terlihat sangat dinamis. Ditambah dengan pengaplikasian warna kuning, Cube house ini terlihat sangat berani dan tetap menarik.

5. Kota bersejarah Izamal, Mexico

Pengaplikasian warna kuning tak hanya menarik pada kota dan bangunan modern. DI Mexico, lebih tepatnya kota Izamal, kamu bisa menemukan bagaimana warna ini diaplikasikan pada bangunan-bangunan bersejarah dengan gaya arsitektur klasik.

Penggunaan warna kuning ini justru membuat desain-desain bangunan jauh lebih menarik sehingga menambah daya tarik orang-orang untuk mengeksplorasi lebih jauh budaya dari kota tua ini.

6. School of Architecture, FIU di Miami

Florida International University (FIU) yang berlokasi di Miami memiliki bangunan yang berhasil memadukan warna kuning dan juga warna merah menjadi sebuah komposisi warna yang membantu bangunan menjadi point of interest dari lingkungan sekitarnya.

Kedua warna primer yang sangat mencolok ini dirancang dengan konsep gradasi warna yang pixelated sehingga mampu memberikan kesan lebih modern yang artsy.

7. Pesona warna-warni di Kota Antiqua, Guatemala

Serupa dengan kota Izamal di Mexico, kota dengan arsitektur bersejarah di Guatemala ini juga tampil sangat indah dengan skema warna yang digunakannya. Berkunjung ke Antiqua, kamu bisa menemukan berbagai bangunan sejarah dengan wajah yang berwarna-warni. Penggunaan warna yang berani, seperti warna kuning, membantu wajah bangunan tetap terlihat kekinian dan disukai para wisatawan yang berkunjung ke kota ini.

BANGUN RUMAH DENGAN KONTRAKTOR

Tips Bangun·30/06/2019

BANGUN RUMAH DENGAN KONTRAKTOR memiliki rumah tentu menjadi kebanggaan dan impian banyak orang. Rumah merupakan kebutuhan utama yang seharusnya harus dipersiapkan sedini mungkin. Rumah merupakan tempat kita beristirahat melepas lelah setelah beraktifitas seharian di luar rumah. Ada beberapa pertimbangan dalam membangun rumah, BANGUN RUMAH DENGAN KONTRAKTOR atau membangun sendiri. Perkara membangun atau merenovasi rumah memang bukan perkara yang mudah. Selain berhubungan dengan dananya, Anda harus memikirkan soal desainnya, jenis material yang akan digunakan, dan mencari kontraktor untuk membangunnya.

Nah, soal kontraktor ataupun tukang bangunan juga tidak bisa dianggap sepele karena memilih kontraktor yang tepat merupakan salah satu langkah penting yang akan membantu Anda untuk mewujudkan rumah impian Anda.

Bicara soal kontraktor, Adi (28), seorang analis data pada sebuah perusahaan asuransi di kawasan Sudirman, Jakarta, punya pengalaman sendiri.

“Waktu hendak merenovasi rumah, dulu saya menggunakan jasa kontraktor. Kontraktor kecil, sih. Kesalahan saya, saya sudah melunasi pembayaran saat renovasi baru setengah jalan. Kerjaan belum beres, rumah saya malah ditinggal,” kisahnya.

Jadi untuk memastikan agar Anda tidak salah pilih kontraktor, maka ajukan 15 pertanyaan di bawah ini.

Pertanyaan-pertanyaan yang dilansir dari newhomesource.com ini akan membantu Anda agar lebih memahami poin-poin penting dalam proses pembangunan rumah dan keputusan yang Anda buat saat berurusan dengan kontraktor.

Berapa lama Anda berkecimpung di bidang ini? Berapa banyak rumah yang telah Anda bangun?

Apakah Anda berlisensi (jika diperlukan) dan diasuransikan?

Bagaimana Anda membandingkan layanan Anda dengan kontraktor lainnya? Apa keuntungan yang paling penting dari rumah yang Anda bangun?

Apa jenis garansi yang ditawarkan?

Dapatkah Anda memberi saya referensi dari konsumen Anda sebelumnya? Apakah Anda membangun rumah contoh yang bisa saya kunjungi? Jika tidak, apakah Anda dapat membantu saya melihat rumah yang pernah Anda bangun untuk pelanggan Anda sebelumnya?

Fitur hemat energi seperti apa saja yang terdapat pada rumah yang Anda bangun?

Apakah Anda membangun hanya berdasarkan rancangan rumah yang Anda sediakan? Atau bisakah jika saya yang menyiapkan rancangan disainnya sendiri?

Fitur standar rumah apa saja yang sudah termasuk proyek pengerjaan ini? Adakah opsi yang bisa saya pilih?

Siapa yang akan mengawasi pembangunan rumah saya? Siapa yang harus saya hubungi jika saya punya pertanyaan?

Bagaimana caranya dan kapan saya bisa melakukan perubahan sebelum dan selama pembangunan berlangsung?

Bagaimana dan kapan harga final untuk biaya pembangunan rumah saya ditentukan?

Seberapa sering (dan kapan) saya punya akses untuk mengunjungi rumah saya selama proses pembangunan berlangsung?

Berapa lama pembangunan rumah saya bisa diselesaikan?

Bagaimana proses pemeriksaan poin-poin penting dari konstruksi bangunan serta bagaiman Anda mengatasi hal-hal yang perlu diperbaiki atau diselesaikan?

Dan jika memang ada pertanyaan penting lain yang ingin Anda tanyakan, tambahkan saja. Namun, para ahli sepakat bahhwa daftar di atas adalah titik awal yang bagus untuk memilih perusahaan jasa konstruksi yang akan membangun rumah baru.

Team kontraktor kami merupakan team yang berpengalaman di bidangnya. didukung oleh tenaga ahli yang sanggup mengerjakan bangunan satu lantai atau bangunan bangunan bertingkat lainnya. Konsultasi gratis serta free desain serta RAB.

DESAIN RUMAH MINIMALIS

Tips Bangun·27/06/2019

DESAIN RUMAH MINIMALIS banyak bangunan rumah menggunakan desain tersebut karena modelnya yang tak lekang oleh waktu dan sangat indah jika sudah terlihat dalam bentuk bangunannya. Rumah merupakan tempat beristirahat berlama lama dengan keluarga, jadi memang sebaiknya dalam DESAIN RUMAH MINIMALIS diperlukan penataan yang sesuai dengan kebutuhan ruangannya. Mempunyai rumah idaman mungkin adalah salah satu impian terbesar bagi setiap pasangan suami istri. Betapa tidak? Bayangkan betapa nikmatnya melepas lelah sehabis bekerja dan bersantai bersama keluarga di nyamannya ruang keluarga atau ruang tidur yang asyik.

Kriteria rumah idaman memang bisa saja berbeda- beda bagi setiap pasangan di dalam rumah tangga. Terlepas dari besar kecilnya rumah yang dihuni, rumah minimalis sederhana bisa dijadikan inspirasi rumah idaman. Rumah minimalis sederhana juga sangat cocok untuk pasangan modern yang ingin hidup tanpa banyak beban furnitur atau pernak- pernik rumah tangga yang membuat sumpek.

Nah, untuk suami yang baik dan ingin membahagiakan istri, Kania punya 10 desain rumah minimalis sederhana favorit para istri. Seluruh desain pilihan rumah minimalis sederhana ini terasa adem, apik dan lapang. Dijamin, bukan cuma istri kesayangan saja yang bakalan setuju dan suka dengan desain rumah minimalis sederhana ini, tapi kamu juga pasti sudah tidak sabar ingin mewujudkan rumah idaman ala rumah minimalis sederhana!

Desain Rumah Minimalis Sederhana dengan Spot Bersantai Pribadi Yang Unik

Tidak butuh aksesoris yang mewah atau rumit, hammock gantung ini adalah fokus utama dari ruang santai keluarga yang dijamin membuat penghuninya merasa senang. Dengan spot bersantai yang khusus di rumah minimalis sederhana, acara relaksasi, baca buku favorit hingga sekedar santai melepas lelah si istri dijamin bakalan semakin nyaman. Saran Kania cuma satu, jangan sampai pasangan suami istri berebut ingin bersantai di spot unik di rumah minimalis sederhana paling lucu ini.

Storage Ekstra Koleksi Sepatu Istri

Memiliki rumah minimalis sederhana berarti kamu harus kreatif dalam urusan storage. Nah, untuk solusi kabinet sebagai rak penyimpanan rumah minimalis sederhana yang bakalan disukai sang istri, cukup manfaatkan kolong tempat tidur minimalis kamu. Selipkan sebuah storage datar dengan warna senada plus roda kecil supaya urusan menyimpan dan mengambil sepatu semakin mudah. Tidak ada alasan untuk kehilangan hobi koleksi sepatu hanya karena minim ruang di rumah minimalis sederhana kamu lagi kan?

Ruang Keluarga Nuansa Pastel

Siapa bilang kalau rumah minimalis sederhana hanya bisa menggunakan tema hitam putih yang terkesan dingin? Dengan sentuhan nuansa pastel yang feminin, ruang bersantai keluarga atau ruang tamu tetap bisa mendapatkan sentuhan girly yang nyaman. Tambahkan juga keseimbangan warna ruangan dengan furniture berkualitas beraksen warna, misalnya stool warna biru supaya ruangan terlihat lebih balanced dan suami juga makin betah di rumah minimalis sederhana.

Walk In Closet Sederhana Tapi Apik

pinterest.com

Ini yang penting sekali bagi wanita dimana pun: walk- in closet alias tempat penyimpanan baju. Rumah minamlis sederhana boleh menggunakan sudut ruangan untuk dijadikan sebagai storage pakaian, daripada membeli furnitur ekstra. Hanya dengan penataan rak dan gantungan baju dengan seksama, rumah minimalis sederhana ini menyulap sudut rumah menjadi tempat penyimpanan baju yang sedap dipandang mata. Tertarik? Pastikan juga kamu menyediakan ruang ekstra seperti laci bertingkat atau lemari pakaian untuk penyimpanan yang semakin baik di rumah minimalis sederhana kamu.

Dapur Selalu Rapi Setiap Saat

pinterest.com

Wanita mana yang tidak akan senang dengan dapur rumah minimalis sederhana yang selalu rapi? Desain rumah minimalis sederhana ini menggunakan rak dinding sebagai tempat penyimpanan bumbu dapur yang terorganisir dengan indah. Salah satu cara untuk memiliki rumah minimalis sederhana yang selalu rapi setiap saat adalah memang dengan menyediakan tempat dan rak khusus untuk setiap benda yang ada di rumah. Acara masak si istri pun semakin lancar

Ruang Romantis di Sudut Jendela

pinterest.com

Ciptakan ruang ekstra untuk bersantai atau melepas lelah. Caranya adalah dengan memanfaatkan bingkai jendela yang berukuran sedang hingga besar di rumah minimalis kamu. Ruang nyaman ini juga bisa dimanfaatkan sebagai storage ekstra di bagian bawah, yang pasti sangat dibutuhkan untuk setiap rumah minimalis sederhana manapun. Tambahkan juga bantal-bantal dekorasi lucu yang menambah hangat suasana dan bisa dijadkan sebagai spot instagram buat acara selfie bareng si istri.

Ruang Makan Yang Hangat ala Cafe

pinterest.com

Sebagai alternatif dari meja makan yang kaku dan membosankan, ganti dengan meja makan berbahan kayu untuk rumah minimalis sederhana yang unik dan serba menarik. Karakteristik kayu yang kuat dan tahan lama juga berarti minim perawatan. Selain itu, motif dan warna kayu juga akan berubah seiring waktu memberikan karakteristik yang klasik. Lagi- lagi rumah minimalis sederhana tidak perlu terkesan dingin dan monokromatik yang lesu bukan?

Meja Rias Minimalis Yang Tetap Maksimal

pinterest.com

Walaupun bergaya rumah minimalis sederhana, area berias untuk istri tetap harus kece maksimal. Pilih meja rias yang punya storage ekstra dan multifungsi. Banyak pilihan furnitur dengan desain yang smart, contohnya tambahan engsel untuk penyimpanan pernak-pernik dan aksesoris keperluan wanita. Karena kebutuhan wanita yang tergolong banyak, pastikan memilih desain furnitur yang memang tetap berkesan simpel tetapi banyak manfaat untuk rumah minimalis sederhana yang tetap apik.

Tempat Tidur Sederhana Yang Empuk

pinterest.com

Rumah minimalis sederhana berarti tidak butuh banyak terlalu banyak hiasan tak berarti, namun tetap punya ciri khas yang nyaman dan membuat betah. Ciptakan kamar tidur rumah minimalis sederhana dengan tatanan bedding yang simpel tanpa bedframe atau bingkai tempat tidur. Siasati dengan memberikan warna pada sprei atau alas tempat tidur dan tambahkan dengan layer atau lapisan selimut yang empuk pada kasur di rumah. Menambahkan beberapa bantal dan guling kecil juga bisa menambah suasana ruang tidur rumah minimalis sederhana yang semakin nyaman untuk kualitas tidur yang sempurna. Dekorasi kamar ukuran kecil juga bisa dilakukan, asalkan kamu memilih dekor yang tepat.

Ruang Kerja Feminin Untuk Istri

pinterest.com

Istri juga butuh ruang tersendiri untuk aspirasi dan pekerjaannya. Hanya dengan menyisihkan sedikit ruang di rumah minimalis sederhana, kamu bisa menciptakan sudut atau home office yang nyaman dan berdaya manfaat tinggi. Sisipkan kursi kantor yang nyaman dan punya fungsi dekoratif yang cantik. Tergantung kebutuhan penyimpanan, pilih meja kantor sebagai meja kerja yang memiliki aksen sederhana dengan warna netral seperti putih atau krem. Manfaatkan juga ruang di dinding dengan menambahkan hiasan dinding untuk suasana kerja yang semakin inspiratif.

MODEL BATU ALAM UNTUK RUMAH

Tips Bangun·27/06/2019

MODEL BATU ALAM UNTUK RUMAH bermacam model tampak depan ataupun sebuah hiasan taman banyak menggunakan batu alam sebagai hiasan agar tampilan menjadi lebih indah dan alami. Pilihan batu alam yang sesuai menjadikan keindahan rumah menjadi lebih nyata. MODEL BATU ALAM UNTUK RUMAH biasanya pilihan warna gelap menjadi warna favorit. Menjajal jenis batu alam dinding yang cocok diaplikasikan ke rumah bergaya minimalis bukanlah hal yang sulit. Terutama jika rumah bertema minimalis mengusung gaya natural yang dekat dengan alam. Dinding batu alam sering dijadikan pilihan karena variasi bahan yang menarik, penampilan yang indah, dan juga banyak manfaat lain dari batu alam dinding yang menjadikannya salah satu bahan bangunan favorit. Dalam memilih batu alam dinding paling ideal untuk rumah gaya minimalismu, yuk pelajari dulu 6 jenis batu alam dinding berikut ini bareng Kania !

1. Batu Andesit

Dinding Batu Alam Andesit

Salah satu jenis batu alam dinding paling populer, batu andesit adalah jenis batu yang terbentuk dari bahan vulkanik atau bekuan lava dengan tekstur yang keras dan padat serta warna abu kegelapan yang indah. Untuk batu alam dinding, jenis andesit bisa ditempatkan baik di interior ataupun eksterior rumah modern minimalis.

Berkat pengolahan teknologi di dunia konstruksi, batu alam dinding jenis andesit bisa memiliki beberapa motif yang berbeda-beda, juga permukaan yang halus hingga agak bergerigi.

2. Batu Putih Cacing

Dinding Batu Alam Cacing

Berasal dari Cirebon, batu alam putih cacing merupakan jenis batu alam sandstone. Sebagai batu alam dinding, batu putih cacing bisa melengkapi gaya arsitektur rumah minimalis karena warnanya yang memang identik dengan konsep minimalis pada umumnya—yaitu putih dengan corak halus hitam.

Batu alam dinding yang satu ini terbentuk sesuai dengan namanya yaitu sandstone alias butiran-butiran pasir yang mengeras dengan tekstur padat dan keras. Jika diperhatikan, batu alam dinding putih cacing ini memang mirip dengan benang- benang cacing halus yang berwarna hitam sebagai corak pemanisnya.

3. Batu Candi

Tidak yakin batu candi bisa menjadi batu alam dinding rumah minimalismu? Jangan terkecoh oleh namanya yang memang merupakan bahan dasar pembuatan bangunan seperti candi atau stupa sejak dulu kala. Batu alam dinding ini banyak juga hadir di eksterior dan interior rumah minimalis. Salah satu alasan utamanya adalah harganya yang relatif lebih terjangkau dan warna gelap kehitaman yang misterius.

Tidak ketinggalan, batu alam dinding jenis batu candi juga ampuh untuk memberikan suasana sejuk loh. Pastinya, tipe batu alam dinding yang satu ini layak masuk nominasi bahan bangunan untuk rumah minimalis.

4. Batu Paras Jogja

Dinding-Batu Alam Paras Jogja

Terbentuk dari jenis batuan kapur lunak, batu paras Jogja adalah batu alam dinding tipe limestone yang sering diproduksi di daerah Jogja atau sekitar Jawa Tengah. Umumnya, dinding batu alam ini memiliki dua jenis warna, yaitu batu paras Jogja krem dan putih.

Karena sifat dasarnya yang berasal dari kapur, otomatis tampilan batu alam dinding yang satu ini lebih berpori- pori dan mampu menyerap air. Alhasil, batu paras Jogja tidak dianjurkan untuk pemakaian dinding bagian luar karena rentan ditumbuhi lumut atau serangga. Tetapi untuk bagian interior rumah minimalis, kamu pasti suka dengan tatanan apik batu alam dinding kha Jogja ini.

5. Batu Alam Dinding Templek

Dinding Batu Alam Templek

Batu alam templek adalah pilihan batu alam dinding yang sangat fleksibel karena susunannya yang bersifat acak. Dari jenisnya sendiri, batu alam templek berasal dari beberapa daerah seperti Purwakarta, Garut, dan Salagedang yang berbeda dari segi motif atau polanya.

Banyak yang menyukai batu alam templek sebagai batu dinding alam tak lain karena hasil akhirnya yang alami memikat. Karakternya juga padat dan keras sehingga bisa ditempatkan baik sebagai batu alam dinding eksterior maupun interior karena tahan cuaca, lumut hingga jamur. Pastikan pemasangan batu alam dinding kalian untuk batu templek dikerjakan secara profesional dan hati- hati untuk hasil yang paling memuaskan yah!

6. Batu Alam Susun Sirih

Dari jenis batu alam andesit, batu alam dinding jenis susun sirih ini dibentuk dengan cara menyusun kepingannya yang seragam. Setelah dipotong dalam berbagai variasi susunan, aplikasi batu alam dinding yang satu ini punya kesan eksotis yang rapi. Bentuknya yang pipih tipis, menjadikan hasil dinding berwarna abu kehitaman yang beda, unik dan cukup elegan.

Sering juga batu alam susun sirih dipasang dengan batu alam jenis lain untuk mendapatkan kombinasi batu alam dinding yang lebih bervariasi, tetapi tetap punya kesan minimalis yang menawan.

RUMAH DAN PENATAAN LAMPU

Tips Bangun·27/06/2019

RUMAH DAN PENATAAN LAMPU pencahayaan merupakan faktor keindahan tersendiri yang bisa membuat penampakan tampak luar bangunan rumah menjadi lebih indah. Ada banyak pilihan dalam pencahayaan, apalagi kalau di depan rumah tersebut terdapat taman yang sangan indah dengan permainan tata lampu nya. RUMAH DAN PENATAAN LAMPU menjadi suatu hal yang tidak bisa dipisahkan terhadap keindahansuatu bangunan. Jika pada jaman dahulu rumah tempat bernaung menggunakan api sebagai penerangan, baik itu dalam bentuk lilin hingga obor, kini kita sudah bisa menikmati mudahnya teknologi lampu yang ditemukan oleh Thomas Alfa

Edison.

Bahkan, seiring perkembangan teknologinya, lampu kini hadir dalam berbagai jenis teknologi, bentuk, ukuran watt, hingga hal lainnya. Tentunya kehadiran berbagai pilihan lampu ini bertujuan memaksimalkan setiap ruang yang ada di hunianmu. Namun, nggak sedikit juga yang justru kebingungan karena adanya banyak pilihan lampu.

Lalu apa saja yang perlu kamu perhatikan saat memilih lampu dan bagaimana caranya kamu bisa menentukan lampu yang pas untuk hunian? Simak penjelasannya lewat artikel ini!

Kenali Terlebih Dahulu Jenis-Jenis Lampu yang Bisa Kamu Gunakan

Kini, umumnya ada tiga jenis lampu yang kerap digunakan. Ketiga jenis lampu tersebut ialah lampu TL (Fluorescent Lamp), LED (Light Emitting Diode), dan lampu Halogen. Lalu, apa yang membedakan ketiga jenis lampu ini?

**1. Lampu TL (Fluorscent Lamp)**

Lampu TL

Lampu TL dikenal juga dengan sebutan lampu Pendar, termasuk lampu dengan harga ekonomis dan banyak digunakan orang. Jenis lampu ini memanfaatkan gas NEON dan lapisan Fluorescent sebagai pemendar cahaya pada saat dialiri arus listrik. Hal ini membuat lampu ini membutuhkan waktu sedikit untuk membuatnya bisa bercahaya sempurna. Dibandingkan lampu pijar konvensional, jenis lampu ini empat kali lebih hemat energi.

2. Lampu LED (Light Emitting Diode)

Lampu Led

Dibandingkan lampu pijar umumnya, lampu LED bisa menghemat energi mencapai 90%. Hal ini membuat lampu LED merupakan lampu paling hemat energi untuk saat ini. Lampu LED juga memiliki rentan usia yang panjang, yaitu mencapai 25 tahun. Nggak heran, meskipun harganya mahal lampu satu ini tetap menjadi salah satu jenis lampu favorit untuk hunian. Tapi jangan sampai lupa, lampu LED juga harus rajin dirawat agar tetap awet.

3. Lampu Halogen

Lampu Halogen

Lampu Halogen memiliki cara kerja yang sama dengan lampu pijar yaitu dengan memijarkan filament. Hal ini membuat kualitas cahaya dan warna cahaya lampu halogen menyerupai lampu pijar. Lampu ini dibuat untuk mengatasi masalah ukuran yang dimiliki lampu pijar yang relatif besar. Dengan harga yang relatif mahal, jenis bola lampu satu ini biasanya dijadikan sebagai lampu hias dekoratif seperti untuk table lamp atau lampu sorot.

Memahami Apa itu Watt pada Lampu dan Cara Memilih Lampu dengan Watt yang Tepat

Lampu

Watt adalah jumlah energi yang digunakan oleh lampu atau bohlam. Jika kamu memilih lampu dengan watt yang rendah, sudah bisa dipastikan cahaya yang dihasilkan nggak akan lebih terang dari lampu yang memiliki watt yang lebih tinggi. Umumnya, 1 Watt Lampu menghasilkan 75 Lumen. Lumen sendiri adalah satuan pencahayaan yang penting untuk digunakan untuk menghitung kebutuhan cahaya dalam sebuah ruangan.

Lalu, bagaimana caranya memastikan jika ruangan kamu sudah menggunakan lampu yang tepat sehingga mendapatkan pencahayaan maksimal?

1. Mengetahui Standar Pencahayaan untuk Setiap Ruang dalam Hunian

Lampu

Pertama-tama, kamu harus mengetahui standar kebutuhan pencahayaan untuk ruangan. Secara sederhana, standar pencahayaan ruang berdasarkan kebutuhan cahayanya adalah sebagai berikut:
TERAS, Standar pencahayaan: 60 LUX
RUANG TAMU, Standar pencahayaan: 120 – 150 LUX
RUANG MAKAN, Standar pencahayaan: 120 – 250 LUX
RUANG KERJA, Standar pencahayaan: 120 – 250 LUX
KAMAR TIDUR, Standar pencahayaan: 120 – 250 LUX
KAMAR MANDI, Standar pencahayaan: 250 LUX
DAPUR, Standar pencahayaan: 250 LUX
GARASI, Standar pencahayaan: 60 LUX

2. Menghitung Kebutuhan Watt Lampu untuk sebuah Ruang

Kebutuhan Watt Lampu

Setelah mengetahui standar pencahayaan, kamu bisa mulai menghitung kebutuhan watt dan jumlah lampu. Namun, untuk itu pastikan kamu juga mengukur ukuran ruang tersebut. Setelah semua data lengkap, kamu bisa menghitung menggunakan rumus berikut:

N = E x L x W / Ø x LLF x Cu x n

Keterangan:
N = Jumlah titik lampu
E = Kuat penerangan (Lux), rumah atau apartemen standar 100lux – 250lux
L = Panjang (Length) ruangan dalam satuan Meter
W = Lebar (Width) ruangan dalam satuan Meter.
Ø = Total nilai pencahayaan lampu dalam satuan LUMEN
LLF = (Light Loss Factor) atau Faktor kehilangan atau kerugian cahaya, biasa nilainya antara 0,7–0,8
Cu = (Coeffesien of Utillization)
n = Jumlah Lampu dalam 1 titik

3. Contoh Penghitungan Kebutuhan Lampu pada Sebuah Ruang

Lampu TL

Supaya lebih jelas, yuk kita coba praktikan rumus tersebut dalam sebuah studi kasus. Seandainya kamu memiliki ruang makan berukuran panjang 5 meter dan lebar 4 meter. Untuk menggunakan lampu TL berukuran 40 Watt, berapa jumlah titik lampu TL yang kamu perlukan agar pencahayaan di ruang makan tersebut menjadi maksimal?

Sesuai standar yang kita telah ketahui, ruang makan memiliki standar pencahayaan di kisaran 120 – 250 Lux. Sebagai contoh kita mengambil nilai tengah yaitu 200 Lux. Maka sudah diketahui bahwa E= 200 Lux.

Karena bohlam yang digunakan adalah lampu TL berukuran 40 Watt, maka nilai Lumen lampu atau Ø adalah 40 Watt x 75 Lumen, jadi diketahui Ø = 3000 Lumen.

Lumen dan Watt Pada Lampu

Untuk mengetahui nilai koefisien atau CU (coeffesien of utilization), kita bisa menggunakan standar koefisien untuk penerangan langsung pada ruang dengan warna terang, yaitu di kisaran 50-65%. Pada studi kasus ini kita bisa mengambil nilai terendah, yaitu 50% atau 0,5.

Komponen terakhir adalah Light loss factor (LLF) yang umunya berada di angka 0,7-0,8. LLF sendiri dipengaruhi oleh kebersihan sumber cahaya, tipe kap lampu, penyusutan cahaya dari permukaan lampu, dan berbagai hal lainnya. Pada studi kasus ini kita bisa mengambil nilai terendah, yaitu 0,7

Sebelum menghitung, perlu diingat bahwa setiap titik lampu hanya menggunakan satu buah lampu TL, maka nilai dari (n) adalah 1.

Sekarang, mari kita aplikasikan semua data kedalam penghitungan

N = E x L x W / Ø x LLF x Cu x n

N = 200 LUX x 5 meter x 4 meter / 3000 Lumen x 0,7 x 0,5 x 1

N = 4000 / 1050

N = 3,8

Berdasarkan pengitungan tersebut, diketahui untuk ruang makan tersebut

diperlukan 3,8 titik lampu yang tentunya dibulatkan menjadi 4 buah lampu TL di 4 titik berbeda. Jadi jumlah Watt yang diperlukan untuk ruang makan tersebut bisa dikatakan adalah 4 x 40 Watt, alias 160 Watt

Memilih Bentuk Lampu yang Tepat

Lampu

Setelah kamu mengetahui jenis lampu dan ukuran Watt, satu hal lain yang perlu diperhatikan namun dianggap sepele adalah bentuk dari bola lampu. Bentuk bola lampu menjadi penting karena akan mempengaruhi persebaran dari cahaya yang dihasilkan oleh bola lampu tersebut.

Dari berbagai jenis bentuk bola lampu, semakin bulat bola lampu maka persebaran cahaya akan semakin merata. Namun, kamu juga perlu memperhatikan visual dari keberadaan bentuk bola lampu terhadap ruangan. Aktivitas dan kebutuhan ruang juga akan mempengaruhi pemilihan bola lampu.

Kebutuhan Lampu

Untuk ruang yang aktivitasnya terpusat di tengah, kamu nggak perlu bola lampu yang benar-benar menyebar. Lampu berbentuk spiral atau stick mungkin sudah bisa mengakomodir kebutuhanmu.

RUMAH KECIL AGAR TERLIHAT LUAS

Tips Bangun·27/05/2019

RUMAH KECIL AGAR TERLIHAT LUAS memiliki lahan untuk didirikan bangunan meski dengan ukuran yang kecil, tetapi kita bisa membuatnya menjadi sebuah bangunan yang nyaman serta sehat untuk digunakan. Kita akan menyesuaikan dengan keadaan lingkungan serta penataan cahaya serta sirkuklasi udara yang cukup. Tinggal di rumah atau apartemen berukuran mungil? Terlepas dari ukurannya yang kecil, Anda tetap bisa membuat hunian terasa luas. Berikut ini lima trik mudah untuk menyiasati hunian RUMAH KECIL AGAR TERLIHAT LUAS.

1. Pilih Furnitur Serba Besar
Sudah menjadi rahasia umum bahwa perabotan berukuran mungil akan menghemat ruang sehingga memberi kesan luas pada hunian. Namun seperti dilansir dari House Beautiful, perabotan berukuran besarlah yang seharusnya Anda manfaatkan untuk menghadirkan ilusi ruang yang lapang. Tapi batasi jumlah perabotan agar tidak membuat ruangan terasa sesak.

2. Jangan Saling Berdempet
Orang cenderung meletakkan perabotannya dengan posisi menempel pada tembok untuk mengefisiensikan ruang. “Memberikan jarak justru menciptakan kesan ruang yang lebih luas,” ujar desainer interior Todd Nicky dan Amy Kehoe.

3. Manfaatkan Pemandangan ‘Virtual’
Desainer interior Gary McBournie memajang sebuah sebingkai cermin besar di ruang TV-nya untuk menciptakan ilusi loft yang luas. “Hanya ada satu jendela di ruangan tersebut dan cermin itu menjadi jendela virtual,” ungkap Gary.

4. Pasang Tirai Setinggi Mungkin
Tirai yang menjuntai dari langit-langit rumah dan jatuh menyentuh lantai akan membuat jendela bahkan ruangan terasa lebih tinggi.

5. Aplikasikan Motif Garis pada Dinding
Motif garis, baik vertikal, horizontal, maupun menyerong, akan menciptakan ilusi panjang pada sudut ruang dan langit-langit. “Garis-garis sangat cantik. Sebuah elemen grafis yang bisa menghadirkan gerakan dan pola ke sebuah ruangan namun tidak berlebihan,” kata desainer interior Angela Free yang biasanya menggunakan ubin beda warna untuk ruangan mungil. “Motifnya yang membungkus seluruh dinding membuat kesan mengalir, sebuah ruang tanpa batas,” katanya.

CARA HEMAT MEMBANGUN RUMAH

Tips Bangun·27/05/2019

CARA HEMAT MEMBANGUN RUMAH ada beberapa hal yang harus kita siapkan dalam membangun sebuah hunian rumah. Yang paling utama disamping menyiapkan keuangan, kita juga harus mempersiapkan denah desain bangunan sesuai keinginan kita dan kesesuaian bangunan tersebut dengan keadaan lapangan. CARA HEMAT MEMBANGUN RUMAH Mulai dari membeli rumah baru atau bekas, membeli secara tunai atau kredit, hingga membangun rumah sendiri atau membeli yang sudah jadi. Menentukan hunian yang akan dimiliki tentunya mempertimbangkan pribadi diri Anda. Bila Anda adalah seseorang yang sangat cermat dalam mengeluarkan uang serta tak suka hal yang monoton, membangun rumah sendiri dapat menjadi pilihan. Dengan membangun rumah sendiri, Anda dapat berkomunikasi dengan desainer dan kontraktor tentang anggaran yang dimiliki serta model yang diinginkan.

Berikut beberapa tips yang bisa Anda pelajari bila tak ingin uang yang dikeluarkan untuk membangun rumah terbuang sia-sia:

1. Mulai buat kategorisasi Salah satu cara paling mudah dalam menghabiskan anggaran yaitu gagal dalam membuat perencanaan.

Sebab, bila Anda membuat perencanaan secara matang, maka hal tersebut tidak akan terjadi. Lantas, apa yang harus dilakukan? Mulailah membuat kategorisasi biaya terbesar yang harus dikeluarkan, mulai dari lahan, eksterior dan interior. Setelah itu, gunakan tabel untuk merinci apa saja yang bisa menjadi sub kategori pengeluaran. Langkah ini cukup efektif untuk menekan pengeluaran yang tidak terduga dan tidak perlu.

2. Buat dana cadangan Tidak ada satu pun dalam sejarah membangun rumah, Anda akan mendapat kemudahan begitu saja.

Berbagai kendala dapat ditemui, mulai dari cuaca buruk, mengurus sertifikasi lahan, hingga perubahan minor dari perencanaan awal. Oleh karena itu, siapkan anggaran cadangan untuk mengantisipasi hal-hal tidak terduga tersebut. Idealnya, anggaran yang harus disiapkan adalah 1,5 kali lipat dari pagu yang semestinya dikeluarkan. Ini penting untuk disiapkan guna memastikan bahwa seluruh anggaran yang diperlukan sudah siap.

3. Tak ada salahnya belanja sedikit royal Dalam hal ini, tak ada salahnya Anda membeli kebutuhan interior yang lebih mahal untuk ruangan pribadi seperti kamar.

Selain produk yang lebih awet, perwatan barang-barang tersebut relatif lebih mudah. Di samping itu, ada rasa kepuasan tersendiri yang akan Anda rasakan.

4. Utamakan fungsi Mengutamakan aspek fungsionalitas suatu produk dapat menjadi sebuah keuntungan ke depan.

Misalnya, Anda membeli pemanas air berkualitas tinggi. Dari sisi biaya, tentu akan lebih mahal dari pada pemanas air biasa. Tapi ini adalah investasi. Anda mungkin dapat mengecat ulang dinding rumah untuk mempercantiknya, namun kualitas di balik dinding adalah sesuatu yang penting. Bayangkan bila Anda harus mengganti pemanas air berulang-ulang? Tentu biaya yang dikeluarkan akan lebih banyak.

5. Lacak setiap pengeluaran Merancang pengeluaran mirip dengan diet.

Terkadang, Anda tidak sadar bahwa pengeluaran yang telah dikeluarkan sudah cukup besar. Karena itu, melacak setiap pengeluaran menjadi kewajiban. Hal ini untuk mengidentifikasi apakah anggaran yang dikeluarkan sudah terlalu banyak atau tidak.

BANGUN RUMAH BARU

Tips Bangun·27/05/2019

BANGUN RUMAH BARU memiliki sebuah hunian tentu menjadi dambaan setiap orang. Seringkali dalam mewujudkannya kita perlu sangat memperhatikan berbagai aspek yang berhubungan dengan pembangunan rumah tersebut. Hingga saat ini, membangun rumah masih menjadi hal yang diinginkan oleh semua orang walaupun lahan semakin terbatas. BANGUN RUMAH BARU menjadi pilihan paling utama dalam mewujudkan sebuah hunian yang sesuai dengan keinginan. Menjamurnya berbagai apartemen baru di Indonesia juga tidak menutup kemungkinan bahwa masih banyak orang yang ingin membangun rumah untuk keluarganya.

Harga rumah yang melambung tinggi membuat para calon penghuni harus memperhitungkan banyak hal sebelum membangun rumah, terutama untuk kamu yang memiliki budget terbatas. Sebenarnya tidak serumit yang dibayangkan, kok, asalkan kamu cukup teliti dalam merancang persiapan untuk membangun rumah. Kania punya 7 tips penting ketika kamu ingin membangun rumah dengan budget minim. Apa saja, ya? Yuk, perhatikan!

Gunakan Lahan yang Kecil untuk Membangun Rumah

Bila kamu baru berencana membeli tanah kosong untuk membangun rumah impian kamu, pilihlah luasan lahan yang relatif kecil. Luasan yang kecil membuat semuanya menjadi lebih mudah. Biaya yang kamu keluarkan untuk membeli tanah jelas lebih murah.

Lahan yang kecil mengharuskan kamu membangun rumah yang relatif kecil juga, sehingga biaya untuk membangun rumah menjadi lebih murah. Pajak yang kamu bayar juga akan lebih murah. Dengan berbagai keuntungan yang ada dalam menggunakan lahan yang kecil, hidup kamu ke depannya bisa lebih simpel dan keseluruhan biaya menjadi lebih terjangkau.

Membangun Rumah yang Simpel

Entah kamu ingin membangun rumah dengan gaya arsitektur modern, kontemporer, kolonial, art deco, atau tradisional; bangunlah rumah yang simpel dan fungsional. Hindari penggunaan detail yang berlebih.

Kenapa? Saat membangun rumah yang lebih simpel, proses pembangunan rumah menjadi lebih mudah. Ketika proses lebih mudah, pengeluaran jadi lebih sedikit karena para tukang tidak perlu pusing saat membangun rumah. Kedua, dengan bangunan yang simpel, perawatan rumah menjadi lebih mudah.

Jangan Pilih Material Berkualitas Buruk

Siapa sih yang tidak ingin rumahnya tahan lama hingga puluhan atau ratusan tahun seperti rumah kolonial Belanda? Nah, meskipun budget kamu minim, usahakan pilih bahan yang berkualitas untuk membangun rumah impianmu. Eits, bukan berarti kami menyuruh kamu untuk menggunakan material yang mahal ya. Material murah nggak selamanya murahan, lho.

Pastikan kamu melakukan riset material sebelum membeli. Jangan hanya karena ingin menekan budget saat membangun rumah, kamu memilih bahan yang cepat rusak, harus direnovasi kurang dari 5 tahun, misalnya.

Biaya dan keperluan renovasi rumah serta perawatan lainnya belum tentu bisa kamu perkirakan, lho. Kalau kamu perhatikan, rumah khas kolonial Belanda bisa jauh lebih awet karena konstruksinya menggunakan bahan yang berkualitas.

Material Low Maintenance untuk Membangun Rumah

Ketika kita bicara tentang bahan yang berkualitas, tidak semua bahan berkualitas cocok untuk membangun rumah dengan budget minim. Perhatikan bagaimana perawatan material yang kamu pilih untuk membangun rumah. Jangan sampai kamu menggunakan suatu material, tapi perawatannya menyusahkan sampai kamu harus menguras biaya sekadar untuk perawatan.

Misalnya, saat ini genteng berbahan metal bisa menjadi opsi lebih baik daripada genteng berbahan dasar tanah liat. Perawatan genteng berbahan metal tidak perlu dilakukan berkali-kali, tidak seperti genteng tanah liat yang harus diganti secara berkala, apalagi bila ada bagian genteng yang pecah. Hindari penggunaan lantai kayu yang tidak tahan bila terkena air. Masih banyak pilihan-pilihan material yang low maintenance untuk membangun rumah yang kamu idamkan.

Kurangi Penggunaan Furnitur Built-in

Saat ini, furnitur built-in cukup diminati karena fleksibilitasnya (bisa customized sesuai keinginan). Tapi tahukah kamu bahwa penggunaan furnitur built-in bisa membuat biaya untuk membangun rumah jadi membengkak?

Ketika kamu menginginkan furnitur built-in, kamu tidak bisa membelinya secara langsung (ready stock di toko). Selain itu, kamu harus menambah biaya lagi pada jasa tukang khusus untuk membuat furnitur built-in. Pemasangan furnitur built-in juga lebih rumit daripada furnitur biasa.

Minta Bantuan Jasa Desain Interior

Hal inilah yang sepertinya kurang diperhatikan oleh orang-orang yang ingin membangun rumah dengan budget yang minim. Meski kamu ingin menekan biaya, jangan ragu untuk serahkan pada yang lebih profesional dalam membangun rumah kamu. Pilih arsitek, desainer interior dan kontraktor dengan reputasi yang baik. Misalnya saja jasa desain interior dekoruma. Jasa dari pihak-pihak yang lebih profesional penting karena bisa meminimalisir kesalahan-kesalahan dalam membangun rumah yang mungkin terjadi.

MERINTIS BISNIS BANGUNAN KOS

Tips Bangun·15/05/2019

MERINTIS BISNIS BANGUNAN KOS sekarang di indonesia telah banyak didirikan kampus kampus ataupun pusat belajar dalam bentuk diploma ataupun strata. Seiring dengan hal tersebut tentunya mengakibatkan berkembangnya daerah sekeliling dengan adanya bangunan kampus kampus tersebut. Salah satu yang banyak yaitu berkembangnya bangunan dalam MERINTIS BISNIS BANGUNAN KOS , tentu hal tersebut tergolong dalam bisnis yang menguntungkan, terlebih di kota-kota besar yang menjadi magnet bagi para perantau dari daerah. Keuntungan utama yang menyebabkan banyak pengusaha melirik bisnis ini adalah karena pengelolaannya yang sangat mudah, selain itu usaha kos kosan juga mampu memberikan penghasilan rutin yang sepintas terlihat sangat kecil, namun bila telah diakumulasikan hasil dari bisnis kost ternyata luar biasa banyak.

Meskipun ada banyak keuntungan yang bisa diperoleh dari usaha kos kosan, namun tak jarang kita temui pengusaha kost yang mengalami kerugian karena kost yang telah ia bangun dengan dana yang cukup besar kurang diminati oleh konsumen. Agar hal yang sama tidak menimpa Anda, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan dan dipersiapkan sebelum terjun dalam usaha kos kosan:

1. Modal untuk Menjalankan Usaha Kos Kosan

Sudah bukan rahasia umum bahwa modal yang diperlukan untuk memulai usaha kos kosan sangat besar, mulai dari ratusan juta hingga miliaran rupiah. Sebagian besar anggaran untuk memulai bisnis kos kosan masuk ke persiapan lahan dan bangunan rumah kost serta fasilitas penunjang seperti AC, furnitur dan desain interior. Tidak hanya berhenti sampai di sini, setelah rumah kost siap huni Anda juga harus menyiapkan anggaran untuk operasional kost seperti listrik, air dan gaji asisten rumah tangga.

Sumber modal untuk memulai usaha kos kosan bisa berasal dari dana pribadi maupun meminjam dari bank. Apabila Anda memutuskan untuk meminjam dana dari bank, Anda dapat mengajukan KPR kepada pihak bank. Pada umumnya agunan yang dijaminkan adalah rumah yang akan dijadikan kost, namun bila dana pinjaman masih dirasa kurang, Anda juga dapat mengajukan pinjaman tambahan dengan jaminan aset Anda yang lain seperti rumah yang sekarang Anda tempati atau mobil yang Anda miliki.

Untuk meringankan beban dan memperkecil risiko kerugian, Anda dapat mengajak beberapa orang untuk bergabung di bisnis ini. Ajaklah teman atau keluarga Anda yang juga ingin memulai menjalankan usaha kos kosan. Apabila Anda menempuh cara ini, usahakan setiap kesepakatan mulai dari modal hingga bagi hasil dituangkan hitam di atas putih. Perjanjian tertulis yang jelas akan mampu mengurangi potensi terjadinya konflik yang dapat merusak hubungan Anda dengan teman atau keluarga.

2. Pangsa Pasar dan Lokasi Kost

Untuk memenangkan sebuah pertandingan Anda harus mengenal lawan Anda, demikian pula dalam menjalankan usaha kos kosan Anda harus mengenal konsumen atau calon penghuni kost Anda. Sebagian orang berpendapat bahwa pangsa pasar bisnis kost adalah anak kuliahan, sehingga apabila ingin memulai bisnis kos kosan maka harus berinvestasi di sekitar kampus. Persepsi inilah yang menyebabkan harga lahan atau rumah di sekitar kampus naik dengan pesat dan terkadang harganya sudah terlalu tinggi.

Jangan batasi peluang Anda hanya di sekitar kampus. Sebenarnya pangsa pasar usaha kos kosan bukan hanya mahasiswa dan mahasiswi. Dalam mendirikan bisnis kos kosan, Anda juga dapat menarget pangsa pasar yang lain, yaitu pekerja kantoran, karyawan supermarket, perawat di rumah sakit, pekerja konstruksi hingga turis. Sehingga apabila harga rumah di sekitar kampus sudah terlalu tinggi, Anda dapat mempertimbangkan untuk membangun kost di area perkantoran, mall, rumah sakit atau tempat wisata.

Hal yang terpenting adalah lokasi kost harus strategis, dekat dengan kampus atau tempat-tempat yang dituju oleh pangsa pasar kost yang sudah Anda tetapkan. Cara termudah untuk mengetahui lokasi yang bagus untuk menjalankan usaha rumah kost adalah dengan memperhatikan apakah di lingkungan tersebut terdapat minimarket waralaba seperti Alfamart, Indomaret, Circle K atau 7 Eleven.

3. Fasilitas dan Layanan yang Ditawarkan

Pangsa pasar kost yang berbeda memerlukan fasilitas dan layanan yang juga berbeda. Sesuaikan fasilitas dan layanan yang Anda tawarkan dengan calon penghuni kost yang Anda sasar. Fasilitas standard yang umumnya ditawarkan adalah tersedianya furnitur seperti tempat tidur, lemari pakaian, meja dan kursi. Fasilitas lain seperti AC, kamar mandi dalam, pemanas air, televisi dan sambungan internet atau Wi Fi pada umumnya disesuaikan dengan pangsa pasar yang Anda tuju.

Pastikan pula kost selalu dalam keadaan bersih dan aman. Kost yang bersih dan aman akan membuat penghuni kost betah untuk menyewa kost Anda. Selain itu kost yang terawat juga akan menghemat anggaran Anda untuk melakukan renovasi. Layanan-layanan tambahan yang dapat Anda tawarkan, baik gratis maupun dengan biaya tambahan adalah cuci setrika, sarapan atau katering dan layanan antar jemput.

4. Termin dan Harga Sewa Kost

Hal lain yang perlu dipertimbangkan dalam menjalankan usaha kos kosan adalah mengenai termin atau jangka waktu dan harga sewa kost. Pada umumnya termin untuk kost dengan pangsa pasar mahasiswa dan karyawan adalah dengan sistem bulanan, namun Anda juga dapat menawarkan jangka waktu yang lebih lama misalnya per tiga bulan, enam bulan atau tahunan dengan potongan harga tertentu. Sedangkan pada kost dengan pangsa pasar yang lain membutuhkan masa sewa lebih singkat seperti keluarga pasien dan turis Anda dapat mengajukan sistem harian dan mingguan.

Setelah menentukan sistem sewa kost, hal selanjutnya yang harus Anda tetapkan adalah besar harga sewa kost. Harga sewa kost yang tepat sangat penting untuk menjamin kelangsungan usaha kost Anda. Harga sewa kost yang terlalu tinggi akan mengakibatkan kost sepi peminat, namun harga sewa kost yang terlalu rendah akan menimbulkan kerugian bagi Anda. Informasi lebih lengkap mengenai cara menentukan harga sewa kost dapat Anda temukan di artikel Tips Menentukan Harga Sewa Kost yang Tepat.

5. Pengelolaan dan Promosi Kost

Pertimbangan selanjutnya adalah siapa yang akan mengelola kost dan bagaimana cara memasarkan kost. Pengelolaan kost sebenarnya cukup mudah sehingga dapat dilakukan sendiri. Namun apabila Anda terlalu sibuk dengan pekerjaan atau jumlah kamar kost terlalu banyak, ada baiknya untuk mendelegasikan pengelolaan kost kepada orang lain seperti asisten rumah tangga untuk membersihkan kost dan melayani penghuni kost serta petugas keamanan yang bertugas untuk menjaga keamanan kost.

Melakukan promosi kost sangat penting agar banyak orang yang menyewa kost yang Anda tawarkan, sehingga usaha kos kosan Anda mampu menghasilkan keuntungan. Hanya memasang papan terima kost saja tidak cukup. Anda harus secara aktif mempromosikan kost Anda Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk mempromosikan kost, salah satunya adalah dengan memasang iklan kost di internet.

6. Perizinan dan Pajak

Hal terakhir namun tak kalah penting adalah mengenai perizinan dan pajak. Usaha kos kosan pada umumnya diatur dalam Peraturan Daerah, sehingga perizinan dan pajak yang berlaku di tiap daerah berbeda-beda. Di daerah tertentu terdapat batasan jumlah kamar untuk usaha kos kosan, sehingga apabila jumlah kamar yang terdapat pada kost lebih dari sekian buah, maka bangunan tersebut tergolong kategori hotel dan pajak yang dikenakan juga lebih tinggi. Sebelum mulai berbisnis kost ada baiknya Anda berkonsultasi dengan teman atau keluarga yang telah menjalankan usaha ini dan kepada pengurus RT/RW setempat.

Usaha kos kosan memang sangat menggiurkan karena potensi keuntungannya yang sangat tinggi. Namun sebelum memutuskan untuk terjun dalam bisnis ini ada baiknya Anda melakukan persiapan yang matang agar nantinya usaha ini tidak mengalami kerugia