Tips Renovasi Archives - Page 2 of 18 - PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

BANGUN KOS KOSAN DAN PERIJINANNYA

Tips Renovasi·04/02/2020

BANGUN KOS KOSAN DAN PERIJINANNYA membuka bisnis kos kosan ataupun hunian yang disewakan tentu ada beberapa hal yang perlu kita cermati. Hal tersebut karena hunian kos akan ditempati oleh banyak orang yang tentu ada bermacam hal aturan sekitar baik dari warga ataupun pemerintah setempat yang perlu diperhatikan. Sekarang ini BANGUN KOS KOSAN DAN PERIJINANNYA sudah mulai ditertibkan baik mulai dari kos kosan terpencil ataupun di perkotaan. Bisnis kos-kosan merupakan salah satu bisnis yang banyak dilirik sekaligus menarik. Pada area kampus dan perkantoran bisnis ini berkembang pesat. Harganya pun beragam tergantung segmentasi dan demografi penduduk di sekitarnya.

Pada area kampus umumnya harga sewa kamar kos relatif miring, disesuaikan dengan kantong mahasiswa. Berbeda halnya di area perkantoran yang harganya perlu merogoh kocek lebih dalam yang disesuaikan pula dengan segmentasi pendapatan para eksekutif muda.

Meski bisnis ini terlihat menarik dan merupakan bisnis yang stabil, bukan berarti persiapan bisnis ini bisa dilakukan asal-asalan khususnya dalam mengkonsep bangunan yang akan ditinggali oleh puluhan orang yang akan bernaung dalam sebuah tempat yang dijuluki rumah kos.

Faktor keamanan bangunan menjadi hal penting yang tak boleh disepelekan, karena mencakup keamanan para penghuni yang ada di dalamnya. Direktur Bina Penataan Bangunan Diana Kusumastuti mengungkapkan bahwa bangunan harus mencakup keamanan bagi penggunanya. Oleh karena itu menurut Diana kesadaran atas keamanan inilah yang seharusnya menjadi dasar pemahaman utama perlunya memiliki IMB, termasuk bagi pelaku bisnis kos-kosan.

“Bangunan adalah wadah aktivitas sehari-hari kita. Dari pagi sampai pagi lagi, itu kalau dihitung sudah berapa persen waktu yang kita habiskan di dalam bangunan. Saat di kantor kita di dalam bangunan, di rumah juga di dalam bangunan. Berarti orang yang ada di dalamnya itu khan harus aman, harus save. Itu pemahaman utamanya,” kata Diana kepada detikcom beberapa waktu lalu.

Lebih lanjut Diana mengatakan bangunan kos-kosan termasuk dalam kategori bangunan gedung fungsi hunian yang tentu tidak luput dari kewajiban pemenuhan persyaratan keandalan, yang meliputi pemenuhan persyaratan keselamatan, kenyamanan, kesehatan dan kemudahan.

Diana menuturkan peraturan perundangan yang berkaitan dengan bangunan rumah kos-kosan umumnya dituangkan dalam bentuk Perda di tingkat Kab/Kota, dan umumnya hanya mengatur mengenai pengenaan sewa atau tarif. Sedangkan yang mengatur khusus tentang pemenuhan persyaratan keandalan bangunan gedung memang belum ada secara spesifik.

“Namun karena kos-kosan ini termasuk dalam kategori bangunan gedung fungsi hunian, maka tentu saja harus tunduk pada pengaturan perundangan tentang bangunan gedung beserta pengaturan turunannya,” terangnya.

Bangunan gedung memiliki pengertian wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial budaya, maupun kegiatan khusus (Undang-undang No. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung).

Terkait apakah ada peraturan khusus yang mengatur soal bangunan yang disewakan? Diana pun mengungkapkan pengaturan di tingkat Kab/Kota sudah banyak yang mengatur mengenai sewa atau pajak dari bangunan kos-kosan. Namun pengaturan terkait persyaratan teknis bangunan kos-kosan secara spesifik belum ada.

Peraturan Menteri Kementerian PUPR sebagai aturan penjelasan yang lebih detail dari amanat Undang-Undang Bangunan Gedung No. 28 Tahun 2002 (UUBG) sudah sangat banyak dan lengkap. Peraturan Menteri PUPR terkait keandalan bangunan gedung mencakup pertama, Permen PU No. 29 Tahun 2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung (saat ini sedang dalam proses revisi), dan kedua Permen PU No. 14 Tahun 2017 tentang Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung.

“Dalam kedua peraturan tersebut dijabarkan detail mengenai standar-standar ukuran, persyaratan kenyamanan bangunan gedung, dan lain-lain yang tentunya sangat dapat digunakan dalam desain perancangan sebuah bangunan kos-kosan,” pungkasnya.

DESAIN KOS KOS AN YANG RAPI

Tips Renovasi·31/01/2020

DESAIN KOS KOS AN YANG RAPI menempati sebuah kamar kos tentu nya kita juga mengeluarkan biaya di tiap bulan ataupun tahunnya. Apabila kita sudah menempati sebuah ruangan kamar, tentu akan lebih baik apabila kita merawat dengan membuatnya rapi dam nyaman untuk kita tempati. Apabila DESAIN KOS KOSAN YANG RAPI tentu akan menciptakan suasana nyaman juga dalam lingkungan kos tersebut. Nah, Kamu bisa dengan bebas mendesain kamar kostmu kedalam berbagai gaya, mendekorasinya sesuai dengan apa yang kamu mau. Namun, yang selalu menjadi pertanyaan besar adalah bagaimana caranya mewujudkan desain kamar kost rapi biaya murah. Bagaimana caranya kamar kostmu tetap nyaman dan tampil ciamik tanpa harus mengeluarkan banyak biaya?

Luas dari kamar kost yang terbatas menjadi kendala besar untuk kamu mengatur barang-barang yang kamu miliki. Belum lagi kamar kost juga harus menampung segala jenis barang yang biasanya disimpan di ruangan berbeda, seperti persediaan makanan, peralatan makan, peralatan mandi dan bersih-bersih. Maka dari itu, diperlukan trik-trik khusus untuk bisa menciptakan sebuah desain kamar kost rapi biaya murah.

Inilah 5 cara mudah yang telah Kania rangkum untuk desain kamar kost rapi biaya murah!

1. Jadikan Bagian Bawah Ranjang Jadi Ruang Penyimpanan Baru

Kamar kost biasanya terlihat sumpek dan pengap karena dipenuhi terlalu banyak furnitur-furnitur yang memakan tempat, seperti ranjang, lemari pakaian 3 pintu, dan rak-rak. Sekarang memang sudah banyak produk furnitur multifungsi untuk ruang penyimpanan alternatif, tapi harganya masih terlampau mahal untuk kocek anak kosan.

Untuk sebuah desain kamar kost rapi biaya murah, Kania menyarankan kamu memiliki tempat tidur beranjang tinggi, kalaupun ranjangmu tidak begitu tinggi, kamu bisa mengakalinya dengan menggunakan peninggi kaki ranjang. Nantinya, kamu dapat meletakan laci-laci pakaian atau rak pendek, dan boks kotak penyimpanan.

Sisa ruangan dari konsep desain kamar kos biaya murah ini bisa kamu manfaatkan untuk menempatkan furnitur lain. Selain itu, kamu bisa menggunakan sebuah caddy bedside untuk memaksimalkan ruang penyimpanan di bagian ranjang.

2. Gunakan Furnitur Portabel

Jika luas dari kamar kost tidak memungkinkan untuk menempatkan meja belajar, sekarang ini kamu bisa menggunakan beragam produk-produk portabel. Misalnya memakai meja lipat. Untuk desain kamar kost rapi biaya murah, gunakanlah segala furnitur yang dapat dilipat, meja laptop lipat, kursi lipat, dan meja makan lipat yang bisa merangkap menjadi meja setrikaan atau meja TV. Setelah digunakan kamu bisa menyimpannya di sisi-sisi ruangan. Selain hemat ruang, harga produk portabel juga cenderung terjangkau.

3. Siasati Tempat Penyimpanan Dengan Rak

Beberapa pemilik kost tidak mengizinkan kamu memasang rak-rak ambalan di dinding, sebenarnya ambalan pada dinding adalah solusi praktis untuk menggantikan fungsi rak buku. Untuk desain kamar kost rapi biaya murah, alternatif lain untuk menyimpan buku adalah menempatkan rak di atas meja belajar atau menggunakan rak kain yang bisa kamu gantung.

Kamu juga bisa memanfaatkan bagian belakang pintu untuk membuat desain kamar kost rapi biaya murah. Selain untuk menggantung baju-baju, kamu bisa memasang rak plastik untuk kebutuhan lain misalnya tempat buku dan alat tulis. Memakai rak-rak yang tersusun, area belakang pintu pun akan terlihat lebih rapi.

4. Manfaatkan Barang-Barang Bekas

Sebagai anak kos, kamu pasti sangat bergantung dengan makanan-makanan instan, termasuk sereal. Salah satu cara kreatif yang bisa menjadi solusi untuk desain kamar kost rapi biaya murah adalah mendaur ulang kotak sereal menjadi wadah penyimpanan barang-barang di laci. Kamu bisa membungkusnya dengan kertas kado agar terlihat lebih manis dan cute.

Kabel-kabel gadget yang berbelit satu sama lain dan berserakan di lantai bisa membuat kamar kost jadi semerawut. Untuk penataan desain kamar kost rapi biaya murah, kamu bisa lho mengaturnya dengan memasang penjepit kertas disamping meja kerjamu.

5. Rak Tahan Air untuk Area Dapur Kecil

Hal lain yang nggak boleh kamu abaikan untuk desain kamar kost rapi biaya murah adalah menyediakan tempat untuk menyimpan koleksi peralatan makan dan persediaan makanan. Pilihlah rak-rak yang tahan air, salah satunya adalah rak dorong besi yang juga bisa digunakan untuk menyimpan alat make-up dan peralatan mandi. Karena rak ini bisa didorong-dorong, kamu dengan mudah bisa menyimpannya di bawah ranjang dan mengeluarkanya saat kamu perlukan.

Itulah 5 trik ampuh untuk membuat desain kamar kost rapi biaya murah, dijamin kamu semakin merasa nyaman dan betah tinggal di kosan. Ternyata kamar kos yang rapi nggak perlu budget yang luar biasa mahal, kan.

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA-rumah tahan gempa

Tips Renovasi·22/08/2019

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA membangun rumah tentu harus memperhatikan berbagai aspek didalamnya. Selain tentang kekuatan struktur bangunan nya, juga tentu tentang material yang digunakan agar menopang secara keseluruhan tentang kekuatan bangunan tersebut. JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA sebagai perusahaan jasa bangun di jogja, mempersiapkan pembangunan rumah tahan gempa tentu sangatlah dianjurkan. Memang tidak bisa dipungkiri kalau Indonesia adalah salah satu negara yang akrab dengan bencana gempa bumi karena lokasi yang berada di tengah-tengah Cincin Api Pasifik. Sedikitnya enam gempa bumi besar sudah terjadi di Indonesia beberapa tahun belakangan, sehingga wajar jika pembangunan rumah anti gempa perlu diprioritaskan.

Rumah anti gempa diandalkan agar tidak mudah roboh ketika terjadi gempa besar, sehingga lebih aman bagi para penghuninya. Terinspirasi dari rumah tahan gempa yang telah menjadi standar bangunan di Jepang, perhatikan hal-hal berikut ketika hendak membangun rumah anti gempa.

1. Struktur rumah anti gempa (Earthquake Resistant Building)

inhabitat.com

Untuk membangun rumah anti gempa, setiap gedung yang dibangun sudah harus sesuai dengan standar struktur anti seismik (guncangan) yang baru. Standar ini sudah dimulai sejak tahun 1981 di Jepang agar semua bangunan memiliki struktur resistan yang tahan akan gempa bumi.

Struktur anti gempa bumi ini terdiri dari tiang, dinding dan lantai untuk menyerap guncangan gempa. Nah, di dalam struktur rumah anti gempa tersebut, standar bangunan terbagi menjadi dua: struktur keras agar tidak runtuh dan membahayakan penghuni saat terjadi gempa, dan struktur fleksibel dengan acuan bagian struktur utama yang bisa menekuk fleksibel sehingga bisa menyerap ‘kejutan’ atau shocking effect, sekaligus menstabilkan bangunan ketika ada guncangan keras.

2. Kualitas material infrastruktur rumah anti gempa

newatlas.com

Hal yang paling perlu diperhatikan dari konsep rumah anti gempa adalah infrastruktur rumah itu sendiri. Nantinya, infrastruktur rumah dapat berpengaruh pada fleksibilitas rumah sesuai dengan struktur rumah dan material bangunan yang digunakan.

Infrastruktur ini terdiri dari bagaimana fondasi, pemilihan beton serta material yang tepat agar efek gempa pada rumah anti gempa bisa diminimalisir.

shutterstock.com

Selain itu, sebelum memproyeksikan konstruksi tahan gempa, sangat penting untuk mengetahui kualitas tanah yang akan mendukungnya. Tanah dari komponen tebal seperti kerikil berpasir, pasir tanah liat terkonsolidasi yang terpapar fenomena alam, padat dan cenderung keras sangat cocok untuk dibangun rumah anti gempa.

Jika tanah yang akan dibangun rumah anti gempa memiliki karakteristik non-ideal, kamu bisa mengakalinya dengan mengganti atau merancang fondasi khusus.

3. Penggunaan bahan material yang ringan

buildblock.com

Setelah tahu apa saja material bangunan yang dibutuhkan, langkah selanjutnya adalah pemilihan material rumah anti gempa yang tepat, yaitu dengan meminimalisir material bangunan yang sekiranya bisa menambah beban bangunan saat gempa.

Dahulu kala, nenek moyang kita merancang rumah dengan struktur kayu dan bambu atau rumbia dan ijuk, yang ternyata terbukti lebih kukuh ketika ada goncangan gempa. Untuk rumah anti gempa masa kini, kamu bisa menggantinya dengan pemakaian beton aerasi, bata ringan yag lebih baik daripada bata atau batako. Kemudian, atap rumah anti gempa bisa menggunakan baja ringan dan genteng aspal gypsum atau GRC sebagai partisi yang membuat massa rumah menjadi lebih ringan.

4. Bangunan harus mampu menyerap energi dari gempa bumi

homedit.com

Disebut sebagai damping structure atau struktur redaman, rumah anti gempa harus bisa menyerap energi dari gempa bumi agar mampu mengurangi efek gempa. Hal ini dibagi menjadi dua, yaitu tipe aktif yang menggunakan energi seperti listrik, dan jenis pasif yang menggunakan kekuatan fisik.

Untuk alasan ini, beton bertulang sangat ideal untuk interior rumah anti gempa karena sangat fleksibel dan juga sangat tahan gempa. Namun, baja harus memiliki hitungan yang tepat, campuran yang tepat dalam dimensi beton dan presisi untuk balok dan kolom. Jika dibandingkan dengan struktur tahan gempa bumi, damping structure dapat mengurangi intensitas gempa pada rumah anti gempa mulai dari 70 hingga 80 persen.

5. Konstruksi rumah anti gempa harus terikat satu sama lain

archdaily.com.br

Sambungan antara kolom, pondasi dan sloof pun harus diperhatikan detailnya agar mempunyai kekuatan yang cukup untuk menahan beban gempa. Selalu pastikan bahwa setiap elemen struktur bangunan baik dari tingkat struktural atau non-struktural terikat dengan baik satu sama lain. Hal ini dilakukan agar rumah anti gempa bisa lebih kukuh dan bisa menyalurkan beban gempa secara merata.

KONTRAKTOR BERPENGALAMAN DI JOGJA-pemanfaatan area tangga

Tips Renovasi·22/08/2019

KONTRAKTOR BERPENGALAMAN DI JOGJA mengupayakan tiap ruang agar penggunaannya optimal tentu dibutuhkan kejelian dalam penataannya. Banyak para pemilik lahan yang harus berkonsultasi dengan para ahli desain interior agar tiap ruang yang dibutuhkan bisa tertata dengan baik sesuai dengan fungsinya. Sebagai contoh salah satunya dalam pemanfaatan area di bawah tangga. Bermacam pilihan tentu bisa diwujudkan di dalam area tersebut. Sebagai jalur penghubung antar lantai, tangga sering kali hanya sekadar akses naik turun dalam rumah tingkat. Banyak yang mungkin belum mengetahui bordes atau landing, area tengah tangga sebagai tempat mengistirahatkan kaki sejenak saat turun atau menaiki tangga serta pengubah arah tangga.

Buat kamu yang ingin membuat tangga rumah terlihat menawan, Kania akan membagikan ide desain bordes yang bisa kamu aplikasikan. Penasaran? Simak enam inspirasinya berikut ini, ya!

Bordes Tangga dengan Lampu Concealed

bordes tangga dengan lampu concealed sebringdesignbuild.com

Secara keseluruhan, desain tangga yang satu ini tampil sangat sederhana. Namun pada bagian bordes, terdapat area untuk menempatkan hiasan seperti patung dengan lampu concealed yang meneranginya supaya tampilannya semakin artistik.

Pada bagian atas bordes, terdapat juga tambahan lampu hias bergaya minimalis yang dapat memberikan cahaya dramatis saat lampu utama dimatikan. Lampu concealed pada setiap anak tangga juga menjamin keamanan penghuni rumah saat naik turun tangga di malam hari tanpa lampu utama yang menyala.

Bordes Tangga dengan Dekorasi Jam dan Cermin

bordes tangga dengan cermin dan jam besar vintage sebringdesignbuild.com

Desain tangga yang satu ini dilengkapi dengan dua bagian bordes sekaligus. Pada area bawah, penempatan dekorasi berupa cermin dengan bingkai kayu bercat putih berperan sebagai focal point karena memberikan penampilan unik berkat refleksi ruangan yang terlihat sangat menyatu dengan konsep interior.

Sementara itu, bordes kedua di area atas dilengkapi dengan dekorasi berupa jam dinding berukuran besar yang selain memberikan tampilan unik, juga sangat fungsional karena tampilan informasi waktu terlihat jelas dari berbagai arah.

Bordes Tangga dengan Dekorasi Etnik

bordes tangga dengan dinding dekorasi etnik hearstapps.com

Secara keseluruhan, desain tangga yang satu ini mengusung desain minimalis dengan memanfaatkan kombinasi material kayu dan kaca pada railing. Di bagian bordes, dinding kosong dipercantik dengan dekorasi bernuansa etnik berbahan kayu yang secara maksimal dapat melengkapi gaya desain ruangan yang diusung.

Bordes Tangga Sebagai Perpustakaan Mini

bordes tangga sebagai lantai mezanin dan perpustakaan mini desiretoinspire.net

Jika ingin memanfaatkan bordes secara lebih maksimal, coba jadikan lantai mezanin yang dapat dimanfaatkan sebagai perpustakaan mini seperti inspirasi di atas. Letakkan rak buku dan armchair nyaman pada sudut baca ini.

Lantai mezanin pada area bordes akan sangat berguna bagi kamu yang menginginkan ruangan tambahan di rumah, namun tidak ingin menambah lantai rumah. Di samping tangga, penambahan dekorasi berupa bingkai gambar bernuansa monokrom juga memberikan kesan modern dan estetik sehingga sedap dipandang.

Bordes Tangga dengan Lukisan

bordes tangga dengan lukisan sebagai hiasan dinding di atas railing kayu sebringdesignbuild,com

Didominasi oleh warna putih dengan sedikit sentuhan kayu, ruangan yang satu ini menghadirkan kesan lembut dan nyaman. Jika melihat pada bagian tangga, hadirnya bukaan yang diaplikasikan pada atap membuat penyebaran cahaya pada tangga semakin optimal. Ditambah hadirnya lukisan berukuran besar pada bagian bordes tangga, keselurahan ruangan tampil sangat artistik.

Bordes Tangga dengan Tanaman

gardenista.com

Bagian bordes tangga juga bisa kamu manfaatkan sebagai area untuk menyimpan tanaman, terutama jika area ini juga dilengkapi jendela sehingga sinar matahari bisa masuk. Kamu bebas merawat aneka tanaman hias indoor yang cenderung mudah dalam perawatan, namun dapat memberikan kesan asri pada hunian.

bordes tangga kosong dengan area railing menjadi taman indoor home-designing.com

Selain pada bordes tangga, kamu juga bisa menambahkan pot mini pada bagian anak tangga atau mengubah area railing menjadi taman indoor yang selain memerlukan perawatan sederhana, juga dapat menyempurnakan tampilan minimalis yang ingin ditonjolkan di hunian.

Terdapat banyak hal yang bisa kamu lakukan untuk maksimalkan fungsi bordes tangga, baik sebagai area untuk menambahkan elemen dekorasi atau menjadi ruangan santai tersendiri dalam rumah. Yuk, manfaatkan area tangga kamu sekarang!

PERUSAHAAN JASA KONTRAKTOR JOGJA-macam keramik untuk lahan sempit

Tips Renovasi·22/08/2019

PERUSAHAAN JASA KONTRAKTOR JOGJA bermacam contoh hunian yang terlihat indah tentu tidak serta merta harus memiliki lahan yang luas. Model lahan yang sempit pun juga akan terlihat luas apabila penataan nya sangat sesuai. PERUSAHAAN JASA KONTRAKTOR JOGJA memberikan contoh salah satu solusi dalam menerapkan bentuk lahan sempit agar terlihat luas yaitu demhan pemilihan keramik. Tidak perlu bingung jika hanya punya area rumah yang terbatas. Kalian tetap bisa mencari tips dan strategi efektif supaya kesan lebih luas dan lapang hadir tanpa repot, contohnya sesimpel mengganti lantai dengan model keramik baru.

Dengan memilih model keramik yang tepat, bukan tidak mungkin ruangan terasa semakin besar daripada aslinya. Jangan asal pilih, berikut Kania akan membagikan model keramik yang sesuai untuk interior rumah mungil.

Pilihan Natural untuk Kesan Luas

model keramik motif kayu pada ruangan makan dan tamu ctm.co.za

Selalu ingin punya flooring parket kayu? Kalian bisa menggunakan model keramik dengan nuansa kayu yang hampir tidak ada bedanya.

Pilihan natural ini ideal karena bisa menghidupkan ruangan kecil dengan seketika, tanpa peduli pilihan model keramik motif kayu apapun yang kalian pilih. Saran Kania, pilih yang bernuansa terang dengan motif halus supaya ruangan kian nyaman.

Warna Netral yang Tepat

homestratosphere.com

Warna putih atau warna terang selalu efektif untuk menghadirkan efek ruang yang lebih maksimal. Hal ini karena ada kesan terbuka yang luas sehingga kalian pun merasa lebih leluasa dan nyaman. Hanya saja, pemilihan warna terang pada model keramik harus hati-hati, terutama jika menggunakan warna favorit semua orang, yaitu putih.

Gunakan model keramik polos dengan warna netral yang tidak terlalu terang atau putih total agar ruangan tidak terkesan terlalu dingin. Lebih baik pilih warna off-white atau nuansa netral lainnya seperti putih krim supaya ruangan terasa lebih soft dan luas.

Model Keramik Berukuran Besar

archiexpo.com

Selain memegang prinsip netral yang adem, perhatikan juga ukuran model keramik yang digunakan. Secara visual, ruangan akan terasa lebih besar jika menggunakan ukuran keramik yang besar pula.

Ini karena model keramik besar akan menghasilkan garis- garis lantai yang lebih jarang. Alhasil ruangan terasa lebih terbuka dan luas. Misalkan untuk ruang keluarga yang terbuka, pilih model keramik berukuran 45-60 cm.

Aplikasi Beda untuk Kamar Mandi Kecil

model keramik persegi panjang yang ditata miring sebagai lantai kamar mandi fantasyva.com

Secara umum, keramik berukuran besar lebih ideal untuk efek luas bagi ruangan rumah. Tetapi untuk kamar mandi yang rata-rata pasti lebih kecil dibandingkan ruangan lain di rumah, ada baiknya untuk tidak menggunakan model keramik yang terlalu besar.

Untuk amannya, pilih model keramik netral berukuran medium alias tidak terlalu besar. Selain lebih hemat dibandingkan pemilihan model ekstra kecil, ukuran ini juga bisa memunculkan efek menenangkan yang mewah berkat penataan pola lantai herringbone.

Kombinasi Visual Dramatis & Indah

model keramik motif bunga bentuk kotak dan model keramik heksagon warna beige tua shawfloors.com

Bagi kalian yang ingin menampilkan estetika unik pada model keramik, coba kombinasi dua motif yang berbeda dari segi warna maupun pola. Penggunaan yang tepat akan memberi marka yang jelas antar fungsi ruang, sehingga ruangan pun terlihat lebih hidup dan menarik.

Hanya saja, pastikan perpaduan ini ideal dan tepat sasaran. Mungkin kalian boleh mencoba kombinasi model keramik dramatis dengan polos untuk ruangan utama di rumah. Tips ini juga sering digunakan di desain interior cafe Instagrammable loh!

Kesan Mewah Tak Terkalahkan dari Granit

model keramik granit glossy pada lantai ruangan fiandre.com

Berbicara soal ruangan yang lebih luas dan apik, tidak salah lagi jika menggunakan model keramik granit seperti inspirasi di atas. Dengan model keramik demikian, ruangan akan memiliki kesan mewah secara instan. Ditambah dengan gurat cantik dengan pola acak, kalian bisa menikmati suasana kalem yang bikin ruangan makin santai, lenggang dan

DESAIN BANGUNAN KOS KOSAN JOGJA YANG NYAMAN

Tips Renovasi·19/08/2019

DESAIN BANGUNAN KOS KOSAN JOGJA mendirikan sebuah bangunan kos di era saat ini , tentunya kita harus bisa mewujudkan bentuk bangunan yang desainnya mampu bersaing dari masa ke masa. Bentuk bangunan yang minimalis, model jawa ataupun mediteran tentu menjadi pilihan masing masing. DESAIN BANGUNAN KOS KOSAN JOGJA masih banyak didominasi dengan tema minimalis. Rumah kos merupakan sebuah bisnis jasa yang menawarkan sebuah kamar atau tempat untuk ditinggali dengan sejumlah pembayaran tertentu untuk setiap periode tertentu. Umumnya pembayaran tempat kos dilakukan per bulan. Pembayaran per bulan tersebut termasuk biaya fasilitas air, listrik, atau bahkan fasilitas makan dan cuci sesuai dengan perjanjian.

Untuk Anda yang ingin membuat usaha kos-kosan, Anda perlu mencari tempat yang strategis untuk dibangun rumah kos. Seperti misalnya di dekat kampus, dekat sekolah, dekat dengan pusat keramaian seperti mall, atau dekat dengan kantor. Tempat-tempat tersebut dapat Anda jadikan pilihan karena prospeknya sangat bagus

Desain Kos-kosan

Sketsa desain untuk rumah kos tidak bisa dibuat dengan sembarangan. Rumah kos harus dibangun dengan mengutamakan kenyamanan dan keamanan untuk para penghuni kos. Desain rumah kos yang sederhana juga merupakan bagian yang tidak bisa dilupakan. Namun, saat ini juga semakin banyak desain rumah kos yang dibuat dengan model modern.

Desain rumah kos harus disesuaikan dengan dana atau budget yang telah Anda persiapkan. Anda juga bisa meminta bantuan arsitek tersebut untuk menghitung RAB atau rencana anggaran biaya.

Buat pondasi bertingkat

Walaupun awalnya Anda hanya ingin membuat kos satu lantai, mintalah ahli bangunan membuat pondasi bangunan yang kuat untuk menopang 2-3 lantai. Hal ini ditujukan jika Anda ingin menambah lantai untuk lebih banyak menampung penyewa, konstruksi bangunan Anda bisa tetap kokoh dan kuat. Tentunya lebih baik jika Anda memiliki perencanaan untuk mengembangkan rumah kos Anda.

Pilih gaya yang minimalis

Rumah kos dengan gaya yang minimalis selalu terlihat nyaman dan bersih. Rumah minimalis memang tidak berarti biaya pembuatannya minim, tetapi setidaknya rumah minimalis lebih ramah lingkungan dan biaya perawatannya lebih murah dibandingkan dengan membangun rumah bergaya klasik.

Perhatikan pemilihan lokasi

Pastikan Anda memilih lokasi rumah kos dengan lingkungan yang aman, dekat dengan area yang menjual makanan, warga sekitar yang ramah dan bersahabat, dan juga tidak terlalu terjepit di jalan kecil. Lokasi rumah kos di dalam gang juga bisa meningkatkan resiko kebakaran.

Lengkapi kamar

Harga dari kamar kos bisa meningkat apabila Anda tidak membiarkan kamarnya kosong. Lengkapi kamar dengan furnitur sederhana, seperti ranjang, lemari kecil, dan WiFi. Perhatikan juga area parkir untuk penyewa kos yang membawa kendaraan. Jangan biarkan kendaraan mereka terparkir berantakan di sepanjang jalan, karena selain tidak aman, juga akan menyulitkan akses jalan bagi warga sekitar

Buat area terbuka

Sebaiknya buatlah area terbuka untuk para penyewa kos menghilangkan penat dan menghirup udara segar. Jika luas area tidak memungkinkan untuk membuat halaman besar di depan kos, buatlah taman di area rooftop. Area rooftop ini juga dapat digunakan sebagai lokasi menjemur pakaian.

Nyaman dan bersih

Saat akan membangun rumah kos, pastikan bahwa Anda sudah memikirkan bagaimana cara perawatan kos-kosan saat sudah jadi. Buatlah suasana dalam rumah kos senyaman mungkin agar para penyewa kos selalu merasa nyaman dan betah.

Kos juga harus dirawat sedemikian rupa agar selalu terjaga kebersihannya. Selain untuk menjaga kenyamanan penghuni kos, kebersihan juga akan membuat orang luar mudah tertarik dengan kos Anda

KONTRAKTOR BERPENGALAMAN JOGJA-macam teras rumah

Tips Renovasi·18/07/2019

KONTRAKTOR BERPENGALAMAN JOGJA-macam teras rumah menyesuaikan bentuk bangunan rumah dengan lahan yang sudah ada tentu menjadi awal terbentuknya sebuah bangunan yang proposional. Salah satu hal yang terkadang menjadikan sedikit kendala yaitu permasalahan teras rumah. Penggunaan teras rumah tentu bergantung pada kegunaan nya dalam sebuah hunian tersebut. KONTRAKTOR BERPENGALAMAN JOGJA memberikan pilihan model teras rumah yang bisa menjadi acuan dalam menciptakan hunian yang nyaman dan indah. Model teras rumah itu adalah hal yang penting loh, karena penampilan luar rumah kamu mencerminkan isi rumah kamu di dalam. Tak jarang, banyak pemilik rumah yang sengaja mendekorasi model teras rumah secara khusus dan meluangkan banyak waktu untuk menata model teras rumah yang paling ideal. Nah, yuk kita intip inspirasi keren mereka supaya kamu juga tidak ketinggalan!

1. Area Berjemur & Bersantai di Model Teras Rumah Belakang

pinterest.com

Beruntung buat kalian yang punya ruang terbuka di belakang rumah, karena kamu bisa mendapatkan ruang ekstra untuk bersantai atau sekedar menikmati kebersamaan bersama keluarga. Teras didominasi oleh material lantai kayu. Nggak lupa terdapat kursi lesehan empuk sebagai tempat duduk-duduk. Kamu juga bisa mengganti kursi malas dengan bean bag.

2. Simpel Ala Rustic yang Menawan Hati

pinterest.com

Mau model teras rumah minimalis yang terlihat lain dibandingkan dengan jajaran teras lain di perumahan kamu? Yuk dekor dengan aksesoris depan rumah yang bergaya rustic chic seperti inspirasi pertama ini! Tidak butuh banyak usaha, cukup meletakkan dekorasi taman yang tepat plus tanaman dan bunga warna-warni untuk menyambut setiap tamu yang datang ke rumah.

3. Spot Santai di Depan Teras Rumah

countryliving.com

Mau dong punya spot santai tempat melepas lelah setiap sore sehabis beraktivitas? Ciptakan ruang duduk kecil ini dengan seperangkat furnitur gaya minimalis tepat di depan model teras rumah kamu. Banyak sekali pilihan furnitur taman lengkap yang bisa kamu pilih loh. Secara online, kamu bisa menemukan perabotan dengan harga yang terjangkau di Dekoruma.

4. Model Teras Rumah Keluarga Idaman

icamblog.com

Hadirkan ruang hijau tepat di model teras rumah kamu seperti inspirasi keren diatas. Dengan model pintu utama kaca lipat, model teras rumah ini cukup sederhana, tapi punya manfaat yang besar. Selain berfungsi sebagai ventilasi dan memberikan udara yang segar, taman depan ini juga tidak butuh banyak perawatan dan bisa dijadikan tempat bersantai di pagi hari bersama keluarga.

5. Meriah & Hangat, Model Teras Rumah Buat Si Kreatif

housedesign-magz.com

Kalau kamu termasuk yang gemar mengisi waktu luang dengan menghias rumah, model teras rumah ini bisa kamu jadikan ajang menguji kreativitas paling ideal. Tujuannya adalah menciptakan model teras rumah yang meriah, hangat dan tetap nyaman. Item yang menjadi sorotan utama di sini adalah bantal-bantal sofa yang lucu.

6. Nggak Pakai Ribet, Model Teras Rumah Minimalis & Modern

ceburattan.com

Dengan dominasi batu alam dan warna minimalis seperti hitam dan abu- abu, model teras rumah minimalis kerap kita jumpai di perumahan modern untuk penghuni yang tidak mau dipusingkan dengan perawatan harian. Tetapi, model teras rumah ini tetap menjadi favorit karena penampilannya yang kontemporer dan tidak mudah lekang oleh waktu.

7. Sederhana dan Cantik, Model Teras Rumah Ala Pedesaan

talkingbookstv.com

Dek kayu, pot-pot bunga berukuran sedang dan besar, dan juga sepasang sofa dengan bantalan empuk seakan memberikan kesejukan di depan rumah kita. Model teras rumah ini cocok untukh hampir semua jenis arsitektur rumah, terutama untuk kalian yang tinggal di dalam kompleks perumahan asri.

8. Unsur Alam yang Seimbang, Model Teras Rumah Natural

Kathabuzz.com

Pilihan desain lantai yang tepat akan menjadikan sebuah model teras rumah yang paling memukau. Jangan mau hanya terpaku dengan material biasa seperti keramik atau batu marmer. Buktinya, kombinasi kayu dan bebatuan kecil ini sukses menghadirkan sebuah model teras rumah yang nyaman dan stylish. Tak lupa hijaunya pohon dan sebuah kolam kecil menambah kesempurnaan model teras rumah ini.

9. Model Teras Rumah Idaman Buah Hati di Rumah

pinterest.com

Bagaimana kalau kamu memiliki buah hati yang aktif bermain di ruang luar? Hadirkan saja ruang bermain tepat di depan rumah. Tambahkan mainan klasik dan boneka-boneka mainan dari bahan berkualitas. Jangan lupa, dekorasi taman bermain untuk anak harus child-friendly dan aman. Model teras rumah ini dijamin akan membuat si kecil senang.

10. Model Teras Rumah Buat Para Milenial

pinterest.com

Minimalis, praktis dan tetap manis. Model teras rumah ini pasti langsung mendapat nilai 100 buat kalian para milenial yang senang dengan ruang hidup yang serba modern dan efektif. Urusan bersih-bersih juga makin gampang dengan model teras rumah seperti inspirasi di atas.

11. Elegan & Mewah, Dekorasi Patung yang Tepat Buatmu

gotohomerepair.com

Buat kalian yang tinggal di perumahan modern dengan konsep elegan dan mewah, hiasi model teras rumah kamu dengan aksesoris atau dekorasi eksterior rumah yang mencerminkan gaya ekslusif seperti sepasang singa garang dan klasik yang tampak pada inspirasi ini.

12. Kolam Pelengkap Model Teras Rumah

pinterest.com

Tidak boleh dilewatkan untuk pecinta hewan khususnya pemelihara ikan koi atau ikan hias lainnya. Model kolam ikan minimalis berukuran sedang ini bisa melengkapi model teras rumah yang bakalan membuat bagian depan kamu jadi tempat hangout bersama teman dan keluarga paling nyaman.

13. Kalem dan Gaya, Model Teras Rumah Manis Ini Layak Dicoba!

benchmarkbuilders.com

Dengan penataan yang tepat, model teras rumah ini terlihat lebih hangat dan tetap nyaman. Jika kamu tidak ingin dipusingkan dengan tanaman, cukup hadirkan saja pohon berukuran kecil yang tidak butuh banyak perawatan. Sebagai tambahan model teras rumah yang cantik, pilih lampu taman yang bisa mempercantik seluruh bagian rumah tanpa menghabiskan banyak biaya.

14. Model Teras Rumah Samping Berkonsep Oriental

russwittmann.com

Tidak harus pergi ke Jepang untuk menikmati relaksasi ala oriental yang khas. Cukup dengan menghadirkan ruang bersantai rendah seperti karpet ruangan atau sofa pendek dan pintu samping model geser dengan kerai tarik, kamu bisa langsung merasakan suasana model teras rumah samping yang menyejukkan jiwa.

15. Teras Rumah Maksimal Tempat Kumpul Keluarga

lindabynet.com

Siapa bilang teras rumah hanya bisa dijadikan tambahan depan atau samping rumah ala kadarnya? Inspirasi diatas malah berhasil menghadirkan model teras rumah dengan fasilitas komplit seperti tempat duduk gantung besar, meja dan kursi kayu, karpet, kipas gantung hingga televisi.

16. Model Teras Rumah Berlantai Kayu

pinterest.com

Tidak perlu jauh- jauh untuk pergi bersantai dan memanggang barbekyu bersama sahabat, curi inspirasi model teras rumah berlantai kayu yang apik di atas untuk susana berkumpul bersama yang lebih ceria dan menyenangkan!

17. Menikmati Liburan di Rumah Musim Panas

freshpalace.com

Tidak punya ruang seluas contoh model teras rumah di atas? Kalau kamu bisa menyelaraskan antara platform kayu, bantal sofa empuk dan mungkin sebuah kolam minimalis, kamu bisa juga kok meniru teras rumah ala rumah liburan musim panas meskipun luasan di rumah nggak terlalu besar.

18. Model Teras Rumah yang Dekat dengan Alam

pinterest.com

Yang namanya teras memang jarang jauh dari kehadiran tanaman hijau yang bikin adem. Selain menambahkan pekarangan dengan tanaman pohon, hadirkan juga ruang lantai dengan rumput pendek yang cantik.

19. Cantik Berkat Keramik, Model Teras Rumah Gaya Feminin

Motif keramik memang bisa punya manfaat besar termasuk untuk model teras rumah idaman kamu. Pilih keramik teras bercorak minimalis dengan warna kalem untuk hasil teras rumah yang cantik. Hiasi juga dengan tanaman asri untuk efek romantis ala cafe setiap saat.

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA-RUMAH SEHAT

Tips Renovasi·09/07/2019

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA hunian yang nyaman tentu juga akan lebih baik juga mengacu pada hunian yang sehat. Nyaman buat penghuninya tetapi tidak membuat penghuninya memiliki rumah sehat tentu akan menimbulkan permasalahan kedepannya yang tentu berhubungan dengan kesehatan kita. KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA memberikan solusi terhadap penerapan rumah sehat itu seperti apa. Setiap orang menginginkan yang terbaik untuk huniannya, termasuk dalam segi kesehatan. Memiliki rumah sehat tentunya nggak hanya bisa menjauhkanmu dari berbagai penyakit tapi juga memberikan kenyamanan lebih bagi para penghuninya.

Tapi, bagaimana caranya kamu bisa menjadikan hunianmu masuk kategori rumah sehat? Simak berbagai cara yang bisa kamu lakukan untuk mewujudkan rumah sehat bagi keluargamu berikut!

1. Jauhi Penggunaan Material yang Mengandung Zat Kimia Berbahaya untuk Rumah Sehat

heldasite.com

Penggunaan material yang nggak bijaksana bisa menjauhkan hunianmu dari kategori rumah sehat. Hal ini dikarenakan beberapa material bisa saja mengandung bahan kimia yang berbahaya.

Contoh bahan bangunan yang berbahaya adalah penggunaan asbes sebagai atap ataupun plafon. Semua bahan bangunan yang menggunakan material PVC juga bisa menghasilkan gas yang bisa memicu berbagai penyakit, termasuk kanker. Beberapa cat sintetik dan thinner juga berbahaya untuk kesehatan rumah. Jadi, selalu pastikan kamu sudah mengenal dengan baik bahan bangunan yang akan kamu pakai sebelum menggunakannya pada rumah sehat milikmu.

2. Rumah Sehat Membutuhkan Perhatian dalam Hal Pencahayaan

Pencahayaan pada hunian sangatlah penting karena hal ini bisa mempengaruhi aktivitas yang juga akan berdampak pada kesehatanmu. Pencahayaan alami bisa mengurangi kelembaban berlebihan dan membunuh bakteri. Beraktivitas seperti bekerja dan membaca dengan cahaya yang kurang juga akan berdampak pada kesehatan matamu. Pilih jenis lampu yang baik agar matamu tetap sehat.

aboutisa.com

Kamar tidur yang terpapar terlalu banyak cahaya ketika tidur juga nggak baik untuk kesehatanmu karena akan mengganggu istirahat. Aturlah pencahayaan alami secukupnya sesuai dengan kebutuhan ruang. Sediakan juga pencahayaan buatan yang memadai seperti lampu meja untuk mendukung ketika pencahayaan alami tidak mendukung saat hari mendung atau malam hari.

3. Sediakan Sirkulasi Udara dan Ventilasi Terbaik untuk Rumah Sehat

Ketika kamu bernafas, tidak hanya oksigen saja yang kamu hirup, tetapi berbagai partikel dan juga zat yang mungkin mengkontaminasi udara. Inilah alasan mengapa jika rumahmu tidak memiliki sistem pengudaraan yang baik, rumahmu belum bisa dikatakan rumah sehat.

Rancanglah rumahmu dengan jumlah bukaan dan ventilasi yang sesuai dengan kebutuhan. Pastikan juga ventilasi di rumah sehat bersifat cross ventilation, sehingga udara di dalam ruangan bisa beregenerasi dengan udara yang ada di luar. Hunian yang termasuk rumah sehat boleh memiliki AC, tapi sirkulasi udara alami adalah yang terbaik. Untuk menghindari sinar matahari masuk secara langsung, kamu bisa memakai tirai atau gorden.

cdn.decoist.com

Berikan perhatian lebih untuk ruang-ruang pada rumah sehat yang rentan terjadi polusi udara, seperti dapur, kamar mandi, atau toilet. Di rumah sehat, ruangan-ruangan ini memiliki sirkulasi udara yang baik, sehingga udara yang kotor bisa segera terganti dengan udara yang bersih.

4. Jangan Berikan Ruang untuk Hama Hidup

cdn.home-designing.com

Rumah sehat juga harus terbebas dari hama. Ketika hama seperti jamur ataupun serangga menyerang, tentu kamu bisa menggunakan pestisida untuk mengusirnya. Mencegah tentu lebih baik daripada mengobati. Apalagi penggunaan pestisida bisa saja menyisakan bahan kimia beracun pada rumahmu.

Untuk itu, jangan berikan ruang bagi para hama ini untuk hidup di rumah sehatmu. Jika kamu harus menggunakan material kayu, pastikan kayu tersebut bebas rayap dan juga sudah kamu berikan anti-rayap sehingga kayu ini nggak menarik perhatian para serangga, khususnya rayap. Bersihkan sofa di rumah secara berkala.

Selalu jaga kelembaban udara dan pencahayaan dengan membuka jendela atau bukaan lainnya agar jamur atau tanaman gulma lainnya tidak mengisi celah-celah tak terduga di dalam rumah.

5. Gunakan Material yang Mudah Dibersihkan dan Tidak Berdebu

sipfon.org

Kebersihan adalah faktor terpenting untuk memastikan bahwa rumahmu masih masuk dalam kategori rumah sehat. Namun, nggak semua bagian dari rumahmu gampang dibersihkan. Misalnya, untuk dinding gunakanlah cat dinding spotless yang bisa dilap dengan mudah jika terdapat noda. Bersihkan karpet yang kamu miliki secara berkala karena karpet mudah menyimpan debu dan kotoran. Material flooring yang bercelah seperti parket dan kayu juga memiliki potensi menyimpan kotoran yang sulit dibersihkan.

6. Miliki Hewan Peliharaan, Namun Berikan Perawatan yang Baik

Apa hubungannya memiliki hewan peliharaan dengan menjadikan hunianmu menjadi rumah sehat? Faktanya, sebuah studi dari “Clinical and Experimental Pharmacology & Physiology” menyatakan bahwa memiliki hewan peliharaan bisa memberikan banyak manfaat kesehatan yang positif, termasuk memperbaiki mood dan juga tingkat emosi. Hal ini juga mengontrol tekanan darah dan juga mengurangi resiko penyakit kardiovaskular.

pinterest.com

Namun, jika kamu nggak merawat hewan peliharaanmu hal ini justru akan menimbulkan masalah kesehatan pada hewan peliharaan dan juga pemiliknya. Selain merawatnya dengan baik, pastikan rumah sehatmu memiliki ruang atau area khusus untuk hewan peliharaan sehingga hewan peliharaanmu tidak sampai berkeliaran di area privat seperti kamar tidur.

7. Pengaturan Limbah pada Rumah Sehat

Pengaturan sampah dan limbah rumah tangga lainnya yang tak baik dan benar bisa menjadi sumber berbagai bakteri serta permasalahan kesehatan lainnya. Jadi, pastikan rumah sehatmu memiliki pengolahan sampah dan limbah yang baik.

Gunakanlah septic tank yang sesuai standar dan sesuai dengan kebutuhan sehingga nggak mencemari tanah dan air yang terkandung di dalamnya. Pastikan juga kamu memiliki pemisahan terhadap sampah-sampah organik dan anorganik yang dihasilkan rumah sehatmu. Tempat sampah ini juga harus selalu tertutup dan di kosongkan secara berkala.

8. Sistem Air Besih untuk Rumah Sehat

Kebanyakan air ledeng sudah mengandung krolin. Jangan khawatir terlebih dahulu karena klorin sebenarnya baik untuk membunuh jamur dan parasit lainnya. Hanya, penggunaan yang berlebih bisa mengakibatkan hal yang tidak baik bahkan mengundang berkembangnya sel kanker. Untuk mewujudkan rumah sehat, pastikan setiap saluran air bersih di rumahmu sudah dilengkapi dengan sistem penyaringan yang baik.

alicdn.com

Untuk saluran air bersih yang digunakan untuk dikonsumsi, tambahkan penyaring air dengan karbon aktif untuk membunuh semua zat-zat yang bersifat racun. Sistem penyaringan air yang baik ini akan membantu hunianmu selangkah lebih dekat menuju rumah sehat.

9. Tambahkan Taman di Rumah Sehat

designdrizzle.com

Maksimalkan rumah sehat milikmu dan hadirkanlah tanaman secukupnya pada hunian. Kehadiran taman pada rumah sehat membantu mengontrol sirkulasi udara, temperatur, hingga kelembaban udara. Tidak hanya secara fisik, taman juga bisa memberikan efek relaksasi dan penghilang stress yang baik untuk kesehatan mental dan psikologis. Nggak heran, menghadirkan taman rumah jadi hal yang harus kamu pertimbangkan.

Jika kamu memiliki ruang terbatas, hadirkan taman gantung atau taman vertikal sebagai alternatif pada rumah sehat. Jika kedua hal itu tidak memungkinkan, usahakan menambahkan sedikit elemen vegetasi pada ruang yang ada di dalam rumah sehat milikmu.

pinterest.com

Bahkan, beberapa vegetasi bisa kamu pilih khusus untuk membantu menjadikan rumah sehatmu jadi lebih sehat. Seperti memanfaatkan lavender untuk mengusir nyamuk, atau menggunakan sansevieria yang bisa menyerap radiasi dari perangkat elektronik. Tanaman bambu juga terkenal bisa menyerap karbon dioksida 4x lebih banyak dari tanaman pada umumnya, sehingga bisa membantu membuat udara di sekitar rumah sehat jadi lebih segar dan tentunya sehat.

KONTRAKTOR BERPENGALAMAN -kontruksi baja

Tips Renovasi·09/07/2019

KONTRAKTOR BERPENGALAMAN -Konstruksi baja dalam mendirikan sebuah bangunan rumah, kantor ataupun lainnya, tahapan pemasangan atap merupakan suatu hal yang harus diperhatikan dalam pemilihan materialnya. Kita harus jeli dalam pemilihan menggunakan atap baja ringan atau kayu. Seiring dengan perkembangan zaman, atap baja ringan menjadi pilihan favorit konstruksi atap. Banyak bangunan KONTRAKTOR BERPENGALAMAN menggunakan kontruksi baja ringan sebagai pilihan material atap nya. Hal ini tak terlepas dari berbagai keunggulan konstruksi baja ringan dibandingkan konstruksi konvensional lainnya. Yuk, cari tahu apa saja keunggulan penggunaan konstruksi baja ringan sebagai rangka atap.

Keunggulan Konstrusi Baja Ringan

Ringan namun memiliki kekuatan tarik mumpuni

Konstruksi baja ringan menjadi pilihan favorit sebagai salah satu jenis material bangunan karena bobotnya yang sangat ringan. Bobot konstruksi baja ringan ini mempermudah proses transportasi dan pemasangan saat membangun rumah atau bangunan.

Memiliki bobot ringan dan potensi beban mati yang kecil tak mengurangi kekuatan tarik yang dimilikinya. Hal ini membuat konstruksi baja ringan cocok untuk struktur desain atap, terutama konstruksi bentang yang cukup lebar.

Memiliki kekuatan yang tak kalah dari konstruksi konvensional

pinterest.com

Konstruksi baja ringan sanggup menahan deformasi yang besar tanpa menyebabkan keruntuhan pada beban tarik baik sepanjang proses fabrikasi, transportasi, maupun konstruksi tanpa menyebabkan kehancuran.

Berbeda dengan material baja konvensional atau material kayu yang bersifat keras dan getas, yang akan langsung hancur apabila dikenai beban kejut. Konstruksi baja ringan mampu menerima kelenturan, beban kejut, dan beban geser sehingga bentuk strukturnya pun bisa lebih fleksibel.

Konstruksi baja ringan memiliki konsistensi bentuk yang tinggi

homebuilding.co.uk

Karena merupakan produk buatan pabrik, konstruksi baja ringan memiliki konsistensi dalam hal bentuk juga mutu serta kualitasnya. Hal ini membantu untuk menciptakan struktur yang presisi saat membangun atau melakukan renovasi rumah dan bangunan.

Tahan lama dan anti keropos

pinterest.com

Salah satu keunggulan konstruksi baja ringan adalah daya tahan yang kuat. Kamu nggak perlu khawatir serangan rayap dan capek mencari cara membasmi rayap atau khawatir akan material yang rapuh keropos. Selain itu, pemeliharaan dan perawatan dari material konstruksi baja ringan juga sangat mudah dan hemat dibandingkan konstruksi lainnya.

Anti karat

google.com

Meskipun berbahan metal, konstruksi baja ringan memiliki daya tahan terhadap karat. Hal ini membuat konstruksi baja ringan masih bisa digunakan kembali atau didaur ulang saat sudah tak terpakai lagi.

Hemat waktu

pinterest.com

Karena bobot yang ringan dan juga bentuk yang presisi dan konsisten, proses instalasi atau pemasangan konstruksi baja ringan menjadi jauh lebih singkat. Hal ini ditambah dengan proses penyambungan konstruksi baja ringan yang sederhana dengan baut, keling, ataupun las sehingga proses pemasangannya tidak terlalu sulit.

Simulasi Sederhana Penghitungan Biaya Konstruksi Baja Ringan

Dengan segala keunggulan konstruksi baja ringan tersebut, bagaimana dengan biaya penggunaannya? Daripada bingung, coba terapkan simulasi penghitungan biaya konstruksi baja ringan berikut tuk memperkirakan biaya yang kamu butuhkan:

Hitung luas atap rumah

google.com

Langkah pertama adalah menghitung luas atap rumahmu. Ketahui lebar dan panjang dari rumah. Misalnya, rumah dengan panjang 10 m dan lebar 5m. Pertimbangkan juga overstack sekeliling rumah yang umumnya sebesar 0.5 m serta kemiringan dari konstruksi baja ringan untuk atap (umumnya 30°). Hitung luas dari atap rumah dengan cara berikut:

Luas atap rumah = Panjang x Lebar / Cosinus Derajat Kemiringan

= (10 m + 0.5 m + 0.5 m) x (5 m + 0.5 m + 0.5 m) / cos 30°

= 11 x 6 m : cos 30° = 66 m² : 0.866

Luas atap rumah = 57,156 m²

Hitung Perkiraan Biayanya

google.com

Setelah mengetahui luas atap rumah, saatnya menghitung biaya konstruksi baja ringan dengan luas atap rumah yang kamu miliki. Pastikan kamu sudah mengetahui kisaran harga per meter persegi dari konstruksi baja ringan yang hendak digunakan. Umumnya, kisaran harga konstruksi baja ringan per meter persegi adalah Rp.150.000,- hingga Rp.250.000,- . Cukup kalikan harga ini dengan luas atap rumah yang sudah kamu miliki.

Biaya = Luas Atap Rumah x Harga Per Meter Persegi

= 57,156 m² x Rp 150.000,-

Biaya = Rp. 8.573.400,-

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA-pengurusan IMB

Tips Renovasi·09/07/2019

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA dalam mendirikan suatu bangunan seringkali kita harus menyiapkan juga segala bentuk perijinan sebagai syarat penunjang didirikannya sebuah bangunan. Dalam hal perijinan terdapat beberapa syarat yang harus dipersiapkan juga. JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA sebagai perusahaan jasa bangu serta desain bangunan biasanya akan membantu menyiapkan desain serta gambar imb serta juga bisa membantu menguruskannya. Langkah dan cara mengurus IMB alias Izin Mendirikan Bangunan merupakan hal utama yang tak boleh luput perhatian saat akan membangun rumah maupun merenovasinya. Sebab jika bangunan tak disertai IMB, akan berdampak pada sanksi yang diatur pemerintah daerah.

Untuk itu, artikel ini akan membahas langkah-langkah dan cara mengurus IMB agar Anda tidak kesulitan di kemudian hari nanti. Berikut beberapa poin penting yang akan dibahas dalam artikel:

Sanksi Bangunan yang Tidak Punya IMB
Apa Itu IMB dan Manfaatnya
Cara Mengurus IMB
Syarat Mengurus IMB

Meskipun terkesan rumit, namun kepemilikan IMB akan banyak memberikan kenyamanan dalam pembangunan rumah nantinya. So, langsung saja yuk, simak ulasan lengkapnya di bawah ini!

Sanksi Bangunan yang Tidak Punya IMB

Sebagaimana tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Pasal 39 tentang Bangunan Gedung, sanksi yang diterapkan berupa pembongkaran apabila bangunan:

Tidak layak fungsi dan tidak dapat diperbaiki
Dapat menimbulkan bahaya dalam pemanfaatan bangunan gedung
dan/atau lingkungannya
Tidak memiliki izin mendirikan bangunan

Selain pengenaan sanksi administratif sebagaimana dimaksud, dapat dikenai sanksi denda paling banyak 10% (sepuluh per seratus) dari nilai bangunan yang sedang atau telah dibangun. Sehingga merujuk Pasal 7 ayat 1 diatur bahwa:

Setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungsi bangunan gedung.
Persyaratan administratif bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) meliputi persyaratan status hak atas tanah, status kepemilikan bangunan gedung, dan izin mendirikan bangunan.
Persyaratan teknis bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) meliputi persyaratan tata bangunan dan persyaratan keandalan bangunan gedung.
Penggunaan ruang di atas dan/atau di bawah tanah dan/atau air untuk bangunan gedung harus memiliki izin penggunaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Persyaratan administratif dan teknis untuk bangunan gedung adat, bangunan gedung semi permanen, bangunan gedung darurat, dan bangunan gedung yang dibangun pada daerah lokasi bencana ditetapkan oleh Pemerintah Daerah sesuai kondisi sosial dan budaya setempat.

Bangunan gedung yang dimaksud di sini memiliki fungsi hunian sebagaimana dimaksud dalam ayat (1), meliputi bangunan untuk rumah tinggal tunggal, rumah tinggal deret, rumah susun, dan rumah tinggal sementara.

Setiap orang atau badan yang akan mendirikan bangunan wajib memiliki Izin Mendirikan Bangunan. Begini cara mengurus IMB-nya!

Apa Itu IMB dan Manfaatnya

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah surat bukti dari Pemerintah Daerah bahwa pemilik bangunan gedung dapat mendirikan bangunan sesuai fungsi yang telah ditetapkan dan berdasarkan rencana teknis bangunan gedung yang telah disetujui oleh Pemerintah Daerah.

IMB punya beberapa manfaat yang perlu Anda ketahui, seperti:

Memberikan perlindungan hukum dan memudahkan mendapat kepastian
Memudahkan untuk menaikkan harga bangunan di kemudian hari
Bisa menjadi jaminan untuk meminjam uang

Cara Mengurus IMB

Adapun cara mengurus IMB bisa dilakukan dengan mendatangi langsung Badan Pelayanan Perizinan Terpadu (BPPT) yang ada di kantor walikota sesuai domisili. Sebagai gambaran, lihat cara mengurus IMB di Jakarta seperti di bawah ini.

Cara mengurus IMB di Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu DKI Jakarta.

Syarat Mengurus IMB

Perlu diketahui, cara mengurus IMB dapat diajukan dengan catatan rumah tinggal memiliki luas tanah kurang dari 1.000m2, kondisi tanah tidak harus kosong, dan jumlah lantai maksimal 3 lantai. Berikut syarat untuk mengurus IMB:

Identitas pemohon/penangung jawab

WNI : Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan NPWP (Fotokopi)
WNA : Kartu Kartu Izin Tinggal Terbatas (KITAS) atau VISA / Paspor (Fotokopi)

Bukti kepemilikan tanah

Sertifikat tanah; Fotokopi Sertifikat Hak Milik/Sertifikat Hak Guna Bangunan/Sertifikat Hak Pakai/Sertifikat Hak Pengelolaan, (pengecekan legalisasi oleh petugas di dalam website http://ptsp.atrbpn.go.id disertai lampiran gambar situasi lahan yang utuh dan jelas, apabila terdapat perbedaan antara nama pemohon dengan yang tertera pada sertifikat tanah maka dilampirkan AJB (maksimal 2 kali pergantian kepemilikan), atau akta perjanjian kerjasama notarial atau sejenisnya.
Bila kepemilikan tanah berupa surat girik harus dilengkapi dengan peta ukur untuk menunjukkan letak dan ukuran kavling, dan hanya dapat dipergunakan pada permohonan bangunan gedung rumah tinggal. Selain itu harus melampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan/atau dimiliki tidak dalam sengketa dari pemohon diketahui oleh lurah setempat (untuk penguasaan fisik tanah harus di tahun yang sama).
Surat kavling dari Pemerintah Daerah melalui Walikota atau instansi lain yang ditunjuk Gubernur dan diketahui oleh instansi yang berwenang, dan harus melampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan/atau dimiliki tidak dalam sengketa dari pemohon diketahui oleh lurah setempat.
Surat Keputusan Pemberian Hak Penggunaan Atas Tanah oleh pejabat yang berwenang dari instansi pemerintah yang menguasai tanah tersebut.
Rekomendasi dari Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta atau Kantor Pertanahan setempat.
Jika terdapat perbedaan identitas/alamat antara permohonan dengan bukti kepemilikan tanah, maka di lengkapi dengan surat keterangan lurah.
Jika nama yang tertera pada bukti kepemilikan tanah sudah meninggal dunia, maka diperlukan surat Pernyataan Ahli Waris yang diketahui lurah dan camat.

Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Sertakan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan tahun terakhir sebelum jatuh tempo
Dalam bentuk fotokopi.

Gambar arsitektur untuk bangunan rumah tinggal:

Dicetak sebanyak 3 set dengan ukuran kertas minimal A3
Dilampirkan dengan CD yang berisi softcopy gambar arsitektur
Terdiri atas gambar situasi, denah, tampak dua arah, potongan dua arah, detail sumur resapan air hujan (SRAH), pagar, instalasi pengolahan air limbah
Diberi kop gambar (bertandatangan pemohon, tertulis nama pemohon, lokasi, jenis bangunan, judul
Gambar, skala 1:100 / 1:200, tanda tangan Izin Pelaku Teknis Bangunan (IPTB)