arsitek indonesia PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN-KIARA GROUP

Tips Bangun·11/12/2017

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN banyak pemilik rumah sebelum membangun sebuah hunian rumah, temtu akan memilih berkonsultasi terlebih dahulu dengan seorang desain arsitektur rumah. Mereka menginginkan desain bangunan rumah mereka agar terlihat lebih modern dan mengukuti perkembangan zaman. Ada bermacam pilihan desain arsitektur, dimana desain tersebut akan lebih menonjolkan tentang ornamen ornamen bangunan yang lebih modern saat ini. Dalam DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN Tangga kini menjadi bagian hunian yang dapat melengkapi keseluruhan tampilan ruang. Karena itu, penting untuk memperhatikan tampilan tangga rumah.

BANGUANAN LEBIH MENAWAN — **DESAIN RUMAH**

Tampilan tangga yang menarik akan membuat siapapun yang melewatinya meninggalkan kesan lebih mengenai rumah atau bahkan diri Anda.

Banyak hal bisa Anda lakukan untuk membuat tampilan tangga lebih menarik.

Dinding Galeri

Ini merupakan cara paling mudah. Anda dapat menghias dinding di sepanjang tangga dengan beragam ornamen sehingga terlihat seperti dinding galeri. Anda dapat memajang foto berbingkai, atau hiasan dinding lain, seperti lukisan, piring-piring cenderamata dari mancanegara, artwork, kata-kata mutiara berbingkai, dan sebagainya.

Meski Anda tak langsung mendekorasi bagian tangga, tetapi ini akan menjadikan area tangga lebih menarik dan berkesan.

Sembari menapaki anak tangga, Anda bisa bernostalgia pada momen-momen seru di kehidupan Anda.

Cahaya

Untuk menarik perhatian orang, Anda dapat mendekorasi tangga dengan memberikan penerangan. Anda dapat menggunakan indirect lighting di sisi bawah tangga atau samping, dapat juga di bawah railing.

Selain itu, Anda dapat meletakan lampu dengan armarturnya di sisi kiri atau kanan di sepanjang anak tangga.

Selain membantu penglihatan, penggunaan lampu membuat tangga terkesan mewah.

Jendela

Jika memungkinkan Anda dapat memberikan tambahan jendela yang langsung menghadap ke arah luar pada sisi dinding sepanjang anak tangga. Jendela dapat memberikan cahaya alami yang menyinari anak tangga.

Pemandangan ke luar juga akan memberikan kesan luas hunian Anda saat menaiki tangga tersebut.

Tips ini cocok diterapkan pada tangga yang menempel pada tembok luar.

Tanaman Hijau

Ini juga menjadi cara termudah untuk mendekorasi area tangga. Anda tinggal menyematkan tanaman pot di sepanjang anak tangga. Tanaman hijau akan memberikan kesan sejuk dan memberikan warna tersendiri pada tangga sehingga indah dipandang mata.

Tanaman juga dapat berfungsi sebagai pembatas jika tangga Anda tidak memiliki railing.

Tanaman bisa ditempatkan pada anak tangga berukuran minimal 90cm, agar tidak mengganggu pengguna.

Pilih Railing Berbeda

Jangan takut untuk memilih railing yang berbeda. Jika umumnya tangga rumah menggunakan railing kayu yang lurus, Anda bisa berinovasi menggunakan railing kaca, atau besi jaring, atau railing melengkung. Ini akan memberikan nuansa berbeda pada area tangga.

Railing unik bisa membuat tangga minimalis terlihat lebih cantik.

Lantai bermotif

Terakhir, untuk memunculkan kesan lebih terang dan berkarakter, Anda dapat mendekorasi tangga dengan ubin bermotif. Jika ingin lebih praktis Anda dapat menggunakan wallpaper bermotif.

Gunakan untuk menghias anak tangga, bisa seluruhnya atau hanya bagian depan anak tangga. Penggunaan ubin bermotif akan membut area tangga lebih berwarna.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA -desain ruang makan tipe 36

Proyek Bangun Rumah·06/12/2017

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA apabila kita memiliki sebuah hunian rumah kecil, terkadang kita kesulitan dalam mendesain tempat makan yang enak buat berkumpulnya seluruh anggota keluarga. Padahal Ruang makan sering digunakan sebagai sarana mengobrol dan sharing keluarga di sela sela waktu luangnya. Kesulitan yang sering terjadi menurut PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA adalah apabila kita hanya memiliki tanah yang cukup untuk tipe 36 saja tetapi bisa ada ruang lengkap seperti ruang makannya. Keberadaan ruang makan atau minimal sepasang kursi dan meja makan sangat penting ada di setiap rumah. Apalagi kebiasaan menyantap makanan di meja makan bisa meningkatkan selera makan.

JOGJA KONTRAKTOR — **PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA**

Selain itu, makan bersama anggota keluarga juga bisa menjalin keakraban satu sama lain.

Akan tetapi, desain rumah mungil yang populer belakangan ini membuat pemiliknya kesulitan menghadirkan ruang makan yang ideal. Jangan khawatir

Pemilihan warna netral

Salah satu kendala menghadirkan dining set di rumah mungil adalah kekhawatiran membuat ruangan terkesan penuh dan sempit. Untuk itu, coba pilih warna dan perabot dengan warna netral supaya bisa memberi ilusi lega dan tenang pada ruangan.

Set meja makan di bawah ini menggunakan material alami seperti rotan dan meja kayu. Sementara sofa sudut berbentuk L akan mengingatkan pada desain interior yang ada di restoran modern-formal. Kedua desain ini merupakan kombinasi yang saling melengkapi.

Melekat pada dapur

Bingung memilih antara dapur yang lega dan fungsional atau set meja makan yang rapi? Anda bisa kok menggabungkan keduanya. Caranya, pilih warna furnitur yang sama supaya terlihat serasi. Kemudian, letakkan meja countertops sejajar dengan meja makan.

Trik ini tidak hanya membuat dapur Anda terlihat lebih lega dan sejuk, namun membuat meja makan lebih luas untuk menyajikan menu masakan.

Menambah cermin

Bukan rahasia lagi kalau kehadiran cermin di dalam ruangan bisa memberi ilusi lebih luas dua kali lipat. Hal ini juga berlaku untuk area ruang makan Anda.

Letakkan sebuah cermin full body yang bersandar di depan meja makan Anda. Selain bisa bercermin setiap saat, ruangan berdesain open plan Anda juga akan terkesan lebih lega dari sebenarnya.

Kursi nongkrong

Kursi nongkrong atau dikenal juga dengan bench populer dipilih warung makan untuk menjamu para tamu yang makan ditempat. Desainnya yang simpel tanpa sandaran membuat bench ideal digunakan untuk kombinasi kursi di meja makan mungil Anda.

Salah satu contohnya adalah gambar di bawah ini. Dengan pemilihan material kayu yang dicat putih dan mengkilap, Anda bisa mendapatkan kesan unik, vintage, dan sederhana pada area makan.

Meja bundar

Siapa bilang mja makan harus lebar dan berbentuk kotak? Anda bisa sedikit nyeleneh dengan memilih meja bundar berukuran sedang untuk mengisi meja makan di sudut ruangan.

Selanjutnya, pemilihan sofa tanpa sandaran akan mengingatkan Anda pada restoran retro yang unik. Supaya sandaran terasa lebih nyaman, Anda bisa menambah beberapa bantal empuk di atasnya.

JOGJA KONTRAKTOR – analisa harga rumah yang makin tinggi

Tips Renovasi·28/11/2017

JOGJA KONTRAKTOR melihat antusias banyak masyarakat yang ingin memiliki rumah, pemerintah selalu membuat beragram program yang serasa bisa meringankan dalam kepemilikan perumahan untuk rakyat. Tetapi melihat juga dengan kondisi negara kita sekarang ini yang sumber daya manusianya belum semuanya dalam standarisasi yang baik. Kesenjangan sosial masih saja ada di negara kita. JOGJA KONTRAKTOR melalui sebuah survei di akhir tahun lalu menyebutkan bahwa sebagian besar generasi milenial di Jakarta akan menjadi gelandangan. Harga rumah yang semakin tinggi khususnya di Ibu Kota dianggap menjadi penyebabnya.

jogja kontraktor dalam melihat harga rumah — **JOGJA KONTRAKTOR**

Menurut Head of Marketing Rumah.com, Ike Noorhayati Hamdan banyak hal yang menyebabkan harga rumah meningkat tinggi, salah satunya pembangunan infrastruktur atau akses publik.

“Kan orang beli rumah enggak hanya semata-mata hanya butuh tapi ada faktor penunjang, ini menjadi komponen yang diperhitungkan terhadap penjualan akhir rumah. Misalnya kualitas bangunan, atau lokasi atau faktor eksternal, seperti transportasi yang dibangun atau akses publik.

Sementara di pemerintahan era Jokowi-JK saat ini sangat mengedepankan proyek-proyek infrastruktur. Di Jakarta saja ada beberapa proyek yang tengah digarap, bukan hanya jalan tol tapi juga transportasi umum seperti LRT dan MRT.

“Ini yang membuat harganya meningkat. Semakin tinggi konektivitas suatu area terhadap pusat ekonomi, jadi daya dukung kehidupan yang membuat mahal. Jadi bukan semata-mata harga tanahnya saja. Mungkin MRT dan LRT sudah jalan 2019,” tambahnya.

Oleh karena itu, kata Ike, biasanya bagi yang membeli rumah di fase awal akan lebih diuntungkan ketimbang yang beli di fase setelahnya.

Bagi generasi milenial, Ike menyarankan agar membeli rumah di harga Rp 500 juta ke bawah. Sebab rata-rata gaji generasi milenial saat ini masih di bawah Rp 10 juta.

“Ambil gajinya Rp 7 jutaan, nah kalau 30% untuk cicil berarti Rp 2,5 juta. Kalau dikalikan 12 bulan setahun Rp 30 jutaan. Katakan dia ambil cicilan 15 tahun, berarti jumlah yang dicicil Rp 450 jutaan, itu belum ditambah DP. Ya berarti Rp 500 jutaan masih sanggup lah,” tandasnya.

Rumah harga tersebut sulit didapati di Jakarta. Paling tidak generasi milenial bisa mencarinya di wilayah pinggiran Jakarta, seperti Depok, Bekasi ataupun Tangerang.sumber detik.com

BANGUN KOS JOGJA- usaha bisnis kos jogja

Track Record·28/11/2017

BANGUN KOS JOGJA Di Jogja banyak terdapat bangunan kos kosan ataupun rumah kontrakan. Jogja sebagai kota pelajar tentu banyak berdatangan siswa dari luar daerah yang mempercayakan anaknya untuk meneruskan study nya di kota Jogja ini. Seiring makin berkembangnya dunia pendidikan di Jogja dan makin banyaknya didirikan kampus kampus, merambah pula keuntungan bagi para investor dalam mengembangkan bisnis bangun kos di Jogja. BANGUN KOS JOGJA merupakan salah satu pilihan dalam bisnis properti yang tetap menjadi pilihan menarik dalam investasi, salah satunya adalah kos-kosan. Banyak pemain baru yang merasa sektor tersebut paling menguntungkan dibandingkan lainnya.

Ada beberapa faktor kunci yang harus Anda pertimbangkan saat akan memulai usaha kos-kosan, yaitu :

1. Pilih Lokasi yang Strategis

Bila akan memulai bisnis di bidang properti, baik memulai bisnis kos-kosan maupun usaha properti lainnya, maka lokasi jadi hal pertama yang harus Anda pertimbangkan. Agar usaha ini dapat Anda kembangkan terus, dan banyak peminatnya.

Pilihlah lokasi yang dekat dengan area kampus atau perkantoran/
industri. Sebisa mungkin kampus atau perkantoran itu dapat dicapai dari area kos-kosan hanya dengan berjalan kaki saja, sehingga dapat menghemat juga biaya transportasi mereka.

2. Sediakan Tempat yang Bersih, Aman dan Nyaman

Memulai bisnis kos-kosan maka Anda harus mampu memberikan jaminan
kebersihan, keamanan, dan kenyamanan pada para anak kos. Misalnya memilikifasilitas pencahayaan dan sirkulasi udara yang memadai untuk tiap kamar. Anda perlu juga melakukan seleksi terhadap anak kos tersebut dan membuat aturan untuk tetap menjadi keamanan dan kenyamanan.

Anda perlu mengetahui identitas setiap anak kos yang Anda terima, misalnya dengan memberikan formulir khusus tentang data pribadi ataupun melakukan interview singkat saat penerimaan.

3. Dekat dengan Beberapa Akses

Walaupun lokasi kos-kosan yang Anda bangun sangat dekat dengan kampus ataupun area perkantoran, bukan berarti penyewa kosan Anda akan berdiam diri saja di kosan. Mereka juga tetap memerlukan akses yang mudah ke berbagai sarana hiburan, fasilitas umum, stasiun, terminal, ataupun bandara.

Oleh karenanya, pastikan akses baik sarana transportasi ataupun kendaraan pribadi saat akan memulai bisnis kos-kosan.