bangun murah jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

BANGUN RUMAH DI JOGJA- BENTUK ATAP RUMAH

Tips Renovasi·14/03/2019

BANGUN RUMAH DI JOGJA– BENTUK ATAP RUMAH seringkali dalam desain bangunan, bentuk atap terkadang tidak sesuai dengan denah bangunan yang dibuat. Untuk itu biasanya dari awal seorang arsitek bangunan akan melakukan komunikasi dengan pemilik bangunan tersebut tentang atap yang sesuai. BANGUN RUMAH DI JOGJA , Jika membayangkan suatu eksterior rumah maka perbincangan tentang atap rumah pasti tidak akan terlewatkan. Di luar dari fungsinya sebagai elemen perlindungan, desain atap rumah juga dapat menjadi bagian yang paling menarik dari sebuah rumah. Umumnya desain atap rumah di Indonesia modelnya terlihat seragam dan monoton. Padahal, desain atap rumah juga akan mempengaruhi konsep keseluruhan dari sebuah rumah.

Nah pada inspirasi desain atap rumah berikut ini, Kania akan membagikan beberapa desain atap rumah beserta fungsinya. Yuk baca sampai habis!

1. Desain Atap Rumah Limas/Perisai

Desain atap rumah limas atau yang biasanya disebut atap rumah perisai merupakan penyempurnaan dari bentuk desain atap rumah pelana yang terdiri dari dua bidang miring berbentuk trapesium. Dua bidang atapnya berbentuk segitiga siku-siku dengan kemiringan yang sama. Desain atap rumah limas memiliki keunggulan di atas desain atap rumah pelana yaitu terlihat lebih artistik.

Selain itu, dengan sudut 30 hingga 40 derajat pada bagian atapnya, desain atap rumah ini mampu memberikan perlindungan terhadap dinding rumah bagian luar dari panasnya sinar matahari dan derasnya air hujan.

2. Desain Atap Rumah Datar

Desain Atap Rumah Rata

Desain atap rumah datar yang satu ini merupakan desain atap rumah yang paling sederhana dan mudah dibuat. Desain atap rumah ini umumnya diaplikasikan pada rumah-rumah bergaya minimalis dan juga bangunan-bangunan bertingkat, balkon yang bahannya bisa dibuat dari beton bertulang, dan teras berbahan asbes maupun seng yang tebal. Supaya air hujan yang tertampung dapat mengalir, biasanya atap dibuat miring ke salah satu sisi kecil dengan kemiringan yang cukup.

Fungsi dari desain atap rumah datar seperti ini biasanya digunakan untuk atap teras atau kebun di atap rumah. Tapi, atap rumah ini termasuk yang paling susah perawatannya. Yang perlu diperhatikan saat mengaplikasikan desain atap rumah ini adalah memperhitungkan ruang sirkulasi udara di bawahnya supaya suhu ruangan tidak terlalu panas.

3. Desain Atap Rumah Sandar/Skillion

Desain Atap Rumah Skillion

Model-model rumah kontemporer kebanyakan sudah menerapkan desain atap rumah sandar ini. Desain atap rumah ini juga biasanya digunakan untuk bangunan-bangunan tambahan seperti selasar atau emperan. Banyak arsitek mengadopsi desain atap rumah ini yang kemudian dikombinasikan dengan atap pelana.

Biasanya, tepi atas pada desain atap sandar menempel dengan tembok vertikal. Selain karakteristik arsitekturnya yang atraktif, desain atap rumah ini juga mengalirkan air hanya ke satu tempat saja, biasanya ke sisi samping rumah.

4. Desain Atap Rumah Pelana

Desain Atap Rumah Pelana

Mungkin ini merupakan salah satu desain atap yang paling populer di Indonesia. Desain atap rumah ini terbilang paling aman dan sederhana serta cocok dengan berbagai desain rumah. Atap rumah pelana merupakan bentuk atap rumah yang terdiri atas dua bidang miring yang ujung atasnya bertemu pada satu garis lurus yang biasa disebut bumbungan.

Desain atap rumah pelana memiliki keunggulan, yaitu dapat dengan mudah mendeteksi adanya kebocoran yang biasanya terjadi pada bumbungan. Desain atap rumah pelana juga memiliki daya serap radiasi dan panas yang cukup baik untuk digunakan di daerah-daerah tropis.

Kemiringan minimal desain atap rumah pelana adalah 30 derajat dan tepi bawah atap tempat air hujan jatuh dinamakan teritis. Atap rumah ini mudah dipasang teritis untuk dibuatkan talang, yang berfungsi untuk mengaliri air.

5. Desain Atap Rumah Gergaji

Desain Atap Rumah Gergaji

Desain atap rumah gergaji biasanya digunakan di pabrik atau lokasi industri. Desain atap rumah ini terdiri dari dua bidang atap atau lebih yang masing-masing mempunyai sudut lereng sebesar 30 hingga 60 derajat. Sudut kemiringan ini menyesuaikan dengan kondisi di dalam ruangan. Bila membutuhkan penerangan pada siang hari atau pun ventilasi maka bidang atap yang miringnya 60 derajat diubah menjadi vertikal.

Bentuk desain atap rumah gergaji yang curam dan dapat melindungi pekerja dan mesin-mesin pabrik dari sinar matahari langsung. Pada umumnya, model atap rumah gergaji tetap bisa diterapkan untuk hunian. Di Rusia banyak hunian dengan desain atap rumah seperti ini.

6. Desain Atap Rumah Mansard

Desain Atap Rumah Mansard

Desain atap rumah yang satu ini seolah-olah terdiri dari dua atap yang terlihat bersusun atau bertingkat. Jenis atap rumah mansard merupakan desain atap rumah dengan empat sisi di mana terdapat dua lereng masing-masing di sisi atap, umumnya digunakan di Eropa dan paling banyak dipakai di Perancis. Dari segi estetika, desain atap rumah ini sangat cantik dan lebih variatif dibanding desain-desain atap rumah pada umumnya.

Selain memiliki karakteristik bentuk yang unik, desain atap rumah mansard juga dapat memiliki sisi fungsional yaitu dapat menjadi loteng untuk menyimpan barang karena bentuknya semi persegi ke atas dan sebagian menyelimuti bentuk rumah.

7. Desain Atap Rumah Piramida

Desain Atap Rumah Pyramid

Untuk menerapkan desain atap rumah model piramida, perhitungan panjang, lebar dan tinggi agar setiap sisi atap harus dilakukan dengan hati-hati dan tepat.

Banyak arsitektur yang menyarankan penggunaan jenis atap ini pada bagian rumah yang memiliki porsi luas tanah yang kecil. Model atap ini terdiri lebih dari empat bidang yang sama bentuknya. Bentuk denah bangunan bisa berupa segi 5, segi 6, atau segi 8.

BANGUNAN RUMAH JOGJA

Tips Bangun·22/10/2018

BANGUNAN RUMAH JOGJA bermacam model pembangunan yang sedang trend dewasa ini telah banyak mengeluarkan desain yang beraneka ragam. Pilihan desain yang cocok tentu juga harus mencocokkan tentang bentuk tanah dan lokasi sekitar bangunan. BANGUNAN RUMAH JOGJA yang masyarakatnya terdapat keanekaragaman budaya yang ada di sini juga sangat berpengaruh terhadap bentuk desain yang akan kita jumpai. Setiap orang tentu mendamba sebuah hunian yang aman dan nyaman sebagai tempat peristirahatan dan menghabiskan waktu bersama orang-orang terkasih. Mewujudkan hal tersebut banyak hal bisa dilakukan mulai dari membeli sebidang tanah, merancang hingga membangun sesuai keinginan.

Namun begitu selera tiap orang tentu berbeda. Rumah idaman tidak melulu identik dengan kemewahan dan keluasan, kadang beberapa orang lebih mengedepankan fungsi dan lokasi ketimbang lainnya.

Trend yang berkembang saat ini adalah rumah minimalis. Desain simple, tidak terlalu luas namun cukup menampung setiap anggota keluarga dan nyaman. Selebihnya cukup ruang terbuka untuk sirkulasi udara dan ruang bersantai keluarga.

Bagi Anda yang sedang berpikir untuk membangun jenis rumah minimalis yang sesuai kebutuhan dan impian, berikut ini kami sajikan 10 rumah idaman bagi kaum muda 2019 yang dapat menjadi referensi.

1. Rumah minimalis dua lantai

Rumah jenis ini sangat cocok bagi Anda keluarga muda yang memiliki Anak. Ruangan yang tersedia akan lebih banyak sehingga cukup untuk memfasilitasi tiap anggota keluarga dan menunjang aktivitas tiap anggota keluarga di rumah.

Konsep dari rumah minimalis dua lantai sendiri adalah ruangan yang luas dan nyaman. Hunian dua lantai membantu Anda memiliki halaman lebih luas karena ruang-ruang penting dan penunjang bisa di pindah ke lantai atas. Bahkan di lantai atas, Anda bisa membuat teras kecil sebagai tempat bersantai dan menghabiskan waktu bersama anggota keluarga di waktu-waktu luang.

2. Ruah minimalis satu lantai

Cafetaria RS. Bunda: Restoran by samma design

Menjadi pilihan cocok bagi para eksekutif muda yang masih lajang atau baru menikah. Konsep rumah simple, rapi, namun terlihat cantik dan elegan. Agar terlihat luas, ditengah keterbatasan lahan, Anda bisa menyiasati dengan membangun rumah lebih tinggi dari pondasi umumnya. Bangunan tinggi membantu memberi sirkulasi udara yang baik. Selanjutnya, Anda bisa menambahkan jendela-jendela besar agar pencahayaan maksimal.

Sementara untuk desain interior, gunakan warna-warna netral atau pastel untuk memberikan kesan luas. Tak perlu membeli banyak furniture untuk memenuhi ruangan, pilihlah furniture multifungsi sehingga tidak menyita luas ruangan. Rumah berlantai satu juga akan semakin terasa luas bila tidak menggunakan pagar dan atau berpagar rendah

Ruang Makan: Ruang Makan by Likha Interior

3. Rumah berdesain unik dan modern

Siapa yang tidak menginginkan rumah dengan konsep unik, lain daripada yang lain. Misal saja rumah mantan Walikota Bandung Ridwan Kamil yang dikenal dengan rumah botolnya karena dibangun dari ribuan botol minuman bekas.

Yah, rumah anti mainstream akan selalu menjadi pusat perhatian. Anda bisa mencoba rumah dengan bentuk tidak simetris, trapesium, bulat atau lain sebagainya. Yang penting adalah asupan cahaya dan sirkulasi udara yang baik.

4. Rumah dengan kolam renang

Unsur air dalam sebuah hunian selalu menjadi magnet tersendiri, tidak terkecuali keberadaan kolam renang di rumah. Hampir tiap orang suka berenang dan memiliki kolam berenang sendiri membantu memberi privasi. Anda yang suka olah raga ini tentu akan lebih diuntungkan karena kemudahan mendalaminya. Tidak perlu lahan terlalu luas, desain minimalispun bisa disiasati untuk membangun kolam renang baik indoor maupun outdoor.

5. Rumah dengan halaman luas

Sudah menjadi rahasia umum kalau tiap orang mendamba rumah dengan halaman yang luas. Rutinitas pekerjaan, gedung kantor dan kemacetan di jalan yang dialami mereka yang tinggal di daerah perkotaan bermuara pada kejenuhan dan rasa sumpek. Saat tiba di rumah, Anda berharap dapat beristirahat dengan rileks ditemani angin sepoi-sepoi, udara segar dari tanaman di pekarangan, semerbak wangi bunga, gemericik air kolam dan kicauan burung bersahutan. Semua hanya mungkin diperoleh bila Anda memiliki halaman luas untuk menfasilitasi taman yang rindang dan kolam kecil.

Memiliki halaman luas sungguh amat menyenangkan. Anda bisa menghabiskan waktu bersama keluarga melakukan aktivitas outdoor atau mengundang sahabat dan sanak family untuk bergabung atau bahkan mengadakan garden party.

6. Rumah dengan garasi besar

Anda para eksekutif muda dan atau keluarga baru khususnya yang tinggal di kota besar pastinya memilki lebih dari satu kendaraan sehingga membutuhkan garasi yang luas. Ini membantu Anda menyimpan semua kendaraan dengan aman, termasuk menyimpan perlengkapan otomotif.

7. Rumah dengan roof garden

Residential_Landed_Semi-Detached House: Taman by daksaja architects and planners

Di tengah keterbatasan lahan hunian, kita dituntut pandai memutar otak mencipta suasana asri dan sejuk dalam rumah. Salah satunya dengan membuat roof garden atau kebun di atap. Lahan kosong diatas atap merupakan salah satu cara untuk menyalurkan hobi berkebun. Anda dapat membuat taman kecil sebagai tempat bersantai bersama keluarga.

Yang terpenting tanaman dirawat secara berkala agar tumbuh subur, sekaligus memastikan tidak ada serangga atau binatang-binatang yang akan

mengganggu tanaman dan juga Anda.

8. Rumah tradisional

Nuansa tradisional akan selalu menjadi daya tarik tersendiri apalagi biladiaplikasikan dalam hunian pribadi. Indonesia sebagai negara yang kayabudaya daerah memiliki banyak referensi hunian dari tiap daerah. Misalrumah joglo, rumah gadang, rumah panggung, dll. Anda bisa mengadopsi salahsatu bentuk hunian sesuai daerah asal kemudian memodifikasi dan ataumengkombinasikannya dengan desain modern sehingga jadi perpaduan yang unikdan menarik.Konsep rumah tradisionil juga dapat diaplikasikan pada gerbang rumahseperti gapura atau pintu berukiran layaknya rumah-rumah di Bali.

9. Rumah Beratap Datar

Rumah jenis ini banyak diaplikasikan pada rumah bergaya modern minimalisatau kontemporer. Ciri utamanya adalah tampilan atap horizontal. Atapdirancang sedemikian rupa menggunakan konstruksi khusus yang memungkinkanair dapat mengalir ke pembuangan dan tidak membanjiri bagian atas rumah.Keunggulan lain rumah beratap datar ini adalah pembangunan yang cepat danbiaya efisien.

10. Rumah Persegi

Rumah jenis sebenarnya memiliki konsep modern minimalis dimana ruangandifungsikan secara efektif dan maksimal. Desain cenderung teratur denganornament garis-garis pada interior sebagai ciri khas utama. Kreasi simplenamun juga unik dan lain daripada yang lain.Kira-kira rumah mana yang menjadi impian Anda? Yang terpenting adalahberkonsultasi dengan sang ahli untuk mewujudkan rumah masa depan Anda.

JASA KONTRAKTOR BANGUN- penataan ruang kerja di kamar

Tips Renovasi·07/03/2018

JASA KONTRAKTOR BANGUN memiliki sebuah ruangan yang luas yang bisa dijadikan sebagai tempat tinggal serta ruang bekerja tentu menjadi suatu kesenangan tersendiri, Apalagi bagi seorang wanita karier yang juga harus menyeimbangkan antara bisnis dan urusan rumah tangga. JASA KONTRAKTOR BANGUN membuat uraian tentang penataan ruang kerja di dalam rumah. Bekerja di dalam kamar memang tidak dianjurkan. Kasur di hadapan Anda dapat mengganggu konsentrasi bekerja, begitu pun sebaliknya, meja kerja dengan tumpukan tugas yang harus diselesaikan membuat Anda tidak dapat tidur dengan nyenyak. Akan tetapi, kamar yang menyatu dengan ruang kerja (workspace) juga memiliki kelebihan, ketika Anda sudah lelah dengan pekerjaan, cukup beberapa langkah saja, Anda sudah dapat menjangkau tempat tidur. Jadi, jika di rumah Anda memang tidak ada lahan lebih lagi untuk membuat ruang kerja dan terpaksa meletakkan meja kerja di kamar Anda, kenyamanan tetap bisa Anda utamakan. Berikut tipsnya:

Berikan Batas

Jika kamar Anda cukup luas buatlah pembatas atau partisi antara tempat tidur Anda dengan area kerja. Tidak perlu dinding masif, cukup tembok setinggi meja kerja sehingga pandangan Anda tidak terkungkung ketika sedang bekerja. Dengan partisi, ketika tidur pun Anda tidak akan pusing dengan sisa pekerjaan karena Anda tidak dapat melihatnya dari tempat tidur.

Di Sudut Ruangan

Jika tidak memungkinkan menghadirkan pembatas antara area atau zona bekerja dengan tempat tidur, letakkan meja kerja di sudut ruangan. Usahakan sudut tersebut dekat dengan jendela, sehingga Anda tetap nyaman bekerja karena dapat melihat dunia luar.

Minim Perabotan

Agar kamar tidur Anda tidak terasa sumpek karena digabung dengan zona kerja, usahakan perabotan lain yang ada di kamar sesedikit mungkin. Ingat selalu untuk tidak makan di meja kerja Anda yang berada di kamar. Sisa remahan atau aroma yang membekas di ruangan dapat mengganggu waktu istirahat Anda

JASA KONTRAKTOR JOGJA – pencahayaan rumah

Proyek Bangun Rumah·03/01/2018

JASA KONTRAKTOR JOGJA pencahayaan dalam rumah tentu sangatlah penting. hal tersebut dikarenakan sirkulasi rumah yang bagus yaitu mencakup sirkulasi udara dan pencahayaan yang sempurna. Dalam sebuah rumah apabila memiliki cahaya yang bagus dengan tanpa menggunakan pemborosan lampu, tentu juga akan bagus buat kesehatan kita. Dengan adanya pencahayaan dari luar atau secara alami juga bisa membuat kita tidak mengeluarkan biaya yang tinggi untuk pembayaran listrik. Menurut JASA KONTRAKTOR JOGJA Penerangan atau pencahayaan merupakan elemen penting bagi sebuah hunian. Rumah yang indah tanpa memiliki sistem pencahayaan yang baik, tidak akan menjadi rumah yang sempurna. Karena itu, penting untuk memperhatikan pencahayaan pada rumah.

Untuk mendapatkan pencahayaan yang baik, Anda dapat memanfaatkan cahaya alami ataupun dengan lampu. Jika Anda memiliki masalah dengan rumah atau ruang yang kurang cahaya,

1. Tinjau ulang arsitektur rumah

Mungkin saja arsitektur rumah Anda tidak mendukung untuk menangkap cahaya matahari, misalnya karena menghadap ke barat, dan sebagainya. Anda dapat menambahkan jendela clerestory untuk solusi yang tepat dan hemat.

Jendela kaca ini dapat memasukkan cahaya lebih banyak ke dalam ruang dan menciptakan sirkulasi udara yang lebih baik.

2. Periksa landscape rumah

Periksalah landscape di sekitar hunian. Pohon besar di pekarangan rumah bisa saja menghalangi cahaya matahari masuk ke rumah Anda. Tebang pohon-pohon yang sudah terlalu tinggi. Namun tak perlu memangkas sampai habis, cukup sesuaikan dengan kebutuhan pencahayaan rumah saja.

3. Pilih cat dengan tingkat reflektifitas tinggi

Cat tak hanya berfungsi mempercantik tampilan ruang, namun juga bisa berfungsi untuk merefleksikan cahaya alami. Gunakan cat putih, yang memiliki reflektivitas tinggi yang cocok digunakan di ruang gelap yang tidak mendapat cahaya dengan baik.

Anda juga dapat mengecat kusen jendela dengan warna putih untuk membantu menangkap cahaya matahari.

4. Pasang lampu gantung

Lampu gantung merupakan solusi tepat untuk menambah pencahayaan di dalam ruangan. Pilih lampu sesuai tema desain interior yang diusung. Jika Anda menyukai interior moderen minimalis, Anda dapat memilih lampu gantung dengan gaya serupa sehingga ruang tetap terlihat harmonis.

5. Pelajari dari ahlinya

Masalah pencahayaan dalam hunian merupakan hal krusial. Jika Anda merasa kurang memahami, ada baiknya cari bantuan konsultan interior untuk menangani rumah Anda.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA-kiara group

Tips Renovasi·17/12/2017

PERUSAHAAN KONTRAKTOR DI JOGJA kami adalah perusahaan jasa bangun di jogja yang telah berpengalaman dalam membangun rumah, kos, ruko, hotel, gudang di jogja dan sekitarnya. Dalam membangun tentunya kita harus melewati proses proses sebelum pembangunan di mulai. Fasilitas yang kami berikan yaitu dengan konsultasi gratis, free design dan rab. Konsultasi diperlukan dalam berkoordinasi tentang desain bangunan serta macam ruangan yang diperlukan nantinya, speck meterial yang dibutuhkan serta anggaran biaya yang dikeluarkan dalam proses pembangunan nanti. Berikut tahapan tahapan dalam PERUSAHAAN KONTRAKTOR DI JOGJA sebelum pembangunan dimulai :

jasa bangun jogja — PERUSAHAAN KONTRAKTOR DI JOGJA

TAHAP I survey lokasi

survey lokasi untuk mengukur dan melihat lokasi proyek yang akan dibangun. Pengukuran langsung oleh team kami agar diketahui ukuran tanah yang akurat.

TAHAP II pembuatan denah

Pembuatan denah yang sesuai keinginan owner, macam kebutuhan ruangan yang diperlukan, letak tata ruang, serta ukuran yang ada di tiap ruangnya

TAHAP III desain 3D

Tahapan ini merupakan tahapan tampak bangunan seutuhnya, model yang diinginkan dari tema bangunan, mau model minimalis, kontemporer, model joglo ataupun model eropa serta yang lainnya.

TAHAP IV pembuatan Rab

Rab yaitu rancangan anggaran biaya yang akan dikeluarkan dalam proses pembuatan proyek bangunan tersebut yaitu berisi tentang nominal biaya seluruhnya, meterial yang digunakan, serta besar volume tiap pekerjaan proyek.

TAHAP V kontrak dan pekerjaan

sesudah tahapan tahapan diatas disetujui, maka antara kedua belah pihak melakukan penandatanganan perjanjian proyek yang disetujui kedua belah pihak. Dalam perjanjian tersebut berisi tentang nominal pekerjaan, jenis pembayaran serta tahapan pelaksanaan proyek tentu ditambah kan lagi pasal pasal untuk mengikat kedua belah pihak dalam melakukan kerjasama.

Demikian tahapan tahapan yang harus dilewati sebelum kami deal melaksanakan pekerjaan pembangunan proyek. Segera hubungi team kami RESTY 083840055655

BANGUN KOS DI JOGJA

Tips Bangun·12/12/2017

BANGUN KOS DI JOGJA memiliki sebuah lahan kosong yang stategis dan cukup luas sangatlah menguntungkan. Lahan yang strategis bisa dibuat untuk pondokan, ruko ataupun dibangun perumahan. Di kota kota besar seperti Jogja, Jakarta, Bandung, Surabaya ataupun kota lain di luar pulau jawa lainnya telah banyak dikembangkan oleh para investor untuk membuka usaha investasi di bidang property. Membangun lahan bisnis property tentunya harus memperhatikan beberapa aspek pendukung. BANGUN KOS DI JOGJA misalnya, Membuka bisnis kos-kosan saat ini memiliki prospek yang baik dan menguntungkan ke depannya. Terlebih lagi jika Anda membuka bisnis ini pada daerah perkotaan yang notabene adalah pusat perdagangan, industri, terutama pusat pendidikan seperti Yogyakarta.

jasa bangun kos — **BANGUN KOS DI JOGJA**

Banyaknya pelajar atau mahasiswa dan para pekerja yang datang dari berbagai daerah lain tentu saja akan membuat bisnis kos-kosan menjadi laris manis. Usaha jenis ini bisa dikelola jika Anda memiliki ruangan atau lahan kosong sebagai tempat untuk membuka kos-kosan

Rumah kos lebih banyak diminati oleh para pendatang ketimbang hotel atau apartemen karena harganya yang relatif lebih murah. Memang fasilitas yang ditawarkan cukup berbeda, namun yang terpenting adalah bisa makan, tidur, dan melaksanakan aktivitas sehari-hari.

Banyaknya pendatang dari luar ke daerah tertentu berhasil ditangkap sebagai peluang untuk mulai membuka usaha kos-kosan. Pundi-pundi rupiah yang dihasilkan dari usaha ini tergolong cukup besar setiap bulannya. Selain mendapatkan penghasilan, pemilik kos-kosan juga bisa memanfaatkan usaha ini sebagai investasi jangka panjang, mengingat harga tanah cenderung naik dari tahun ke tahun.

Jika berniat untuk membuka usaha kos-kosan, langkah apakah yang sebaiknya dilakukan agar Anda bisa memaksimalkan penghasilan bisnis kos-kosan?

1. Memilih Lokasi yang Tepat

Seperti bisnis properti yang lainnya, membuka kos-kosan juga perlu memperhatikan lokasi. Pemilihan lokasi yang tepat tentu saja akan memberikan dampak positif bagi Anda. Selain kos-kosan Anda banyak dilirik oleh pendatang baru, tentu saja Anda juga akan mendapatkan keuntungan berlipat ganda jika berhasil membuka bisnis ini pada lokasi yang strategis.

Strategis yang dimaksudkan tergantung pada konsumen yang menjadi sasaran bisnis Anda. Jika konsumennya adalah pelajar, ada baiknya jika membuka kos-kosan yang dekat dengan tempat kuliah. Jika sasaran Anda adalah para buruh atau pekerja, bukalah kos-kosan yang dekat dengan tempat mereka bekerja. Dekatnya jarak tempuh antara tempat kos dengan lokasi yang dituju bisa menghemat waktu dan menghemat pengeluaran untuk biaya transportasi.

Biasanya semakin dekat jarak antara lokasi kos-kosan dengan kampus membuat harga sewa kos-kosan semakin mahal. Tentu saja hal ini akan meningkatkan penghasilan yang akan didapatkan.

2. Membuka Kantin dan Jasa Laundry

Urusan perut dan kebersihan menjadi urusan yang teramat penting bagi semua orang tanpa terkecuali anak kos. Ada saja anak kos yang malas untuk bepergian ke luar rumah untuk mencari makanan yang dibutuhkannya.

Hal ini bisa dimanfaatkan sebagai peluang untuk menambah pundi-pundi rupiah yang dihasilkan. Misalnya dengan menawarkan untuk menyediakan makanan atau bisa juga membuka kantin di sekitar kos-kosan. Sehingga anak kos tidak perlu lagi repot-repot ke sana kemari untuk membeli sarapannya.

Selain membuka kantin, Anda juga bisa membuka jasa laundry. Banyak tuh anak kos yang terlalu sibuk dengan urusan kampus sehingga mereka tidak sempat untuk mencuci pakaiannya sendiri. Ini juga bisa dijadikan peluang yang baik untuk menambah pundi-pundi rupiah. Apalagi jika penghuni kos-kosan sudah banyak.

Sebenarnya banyak jasa lainnya yang bisa dijadikan sebagai peluang untuk menambah penghasilan, tergantung pada kreativitas Anda sendiri selaku pemilik kos tersebut.

3. Memiliki Fasilitas yang Lengkap

Jujur saja, selain menanyakan biaya kos yang harus dibayarkan setiap bulannya, pasti hal lain yang ditanyakan oleh konsumen adalah fasilitas apa saja yang akan mereka dapatkan sewaktu kos di tempat Anda.

Untuk meningkatkan biaya sewa kos-kosan, Anda bisa menambahkan fasilitas tambahan seperti free wifi, free air, dan listrik setiap bulannya, atau lain sebagainya. Terlebih lagi jika wilayah tersebut panas seperti Jakarta, Anda selaku pemilik kos bisa saja menambahkan fasilitas AC.

Dengan memberikan fasilitas yang lengkap, maka orang yang tinggal di dalam kos-kosan Anda juga akan merasa nyaman karena kebutuhannya terpenuhi semua.

4. Selektif Mempekerjakan Penjaga Kos

Untuk mengurangi hal-hal yang tidak diinginkan misalnya kehilangan atau kemalingan, maka Anda perlu mempekerjakan orang untuk menjaga kos-kosan Anda. Anda selaku pemilik kos harus selektif untuk memilih orang yang layak dan pantas untuk menjaga kos-kosan itu. Pilihlah penjaga kos yang jujur, berkomitmen, dan bertanggung jawab dalam melakukan tugas yang diembannya.

Setelah mengetahui bahwa usaha kos-kosan memiliki prospek yang baik ke depannya, apakah Anda berniat untuk mencoba membuka bisnis yang menggiurkan ini? Silahkan berkreasi terhadap usaha kos-kosan Anda sendiri.

RUMAH MINIMALIS KONTRAKTOR JOGJA

Proyek Bangun Rumah·13/10/2016

RUMAH MINIMALIS KONTRAKTOR JOGJA Banyak pemilik bangunan yang mau membangun sebuah rumah tentu akan mencari tema bangunan yang akan digunakan. RUMAH MINIMALIS KONTRAKTOR JOGJA paling sering membangun bentuk minimalis. Anda tentu sudah familiar dengan istilah ‘rumah minimalis’ pada saat melihat rumah dengan unsur kotak-kotak dan nyaris tanpa ornamen dari tampak fasadnya. Tetapi, apakah benar, rumah berbentuk kotak dan tanpa ornamen itu merupakan rumah minimalis seutuhnya?

Tegar Prabasaki, Arsitek dari perusahaan kontraktor CV. Prima Jasa Teknik Indonesia menuturkan, rumah minimalis merupakan bagian dari arsitektur modern yang menampilkan elemen seperlunya atau sesederhana mungkin pada bangunan. Bahkan lebih luas, rumah minimalis merupakan cermin dari filosofi sang penghuni.

“Alasan menjadi cermin filosofi karena ruang yang tercipta merupakan terjemahan dari gaya hidup si penghuni ke sebuah bangunan. Dan rumah-rumah perkotaan menjadi kian identik dengan gaya minimalis, karena anggapan bahwa masyarakat perkotaan terkenal dengan rutinitas yang serba cepat dan tidak ingin repot.

Seiring populernya istilah rumah minimalis, Tegar menilai konsep rumah minimalis kerap mengalami pergeseran makna. Jika rumah minimalis menunjukkan gaya hidup sederhana dan simple, pada aplikasinya ternyata lebih banyak menggunakan ‘lekuk’ dan ornamen seperti banyak kamar tidur dan lain-lain.

Menurut Tegar, rumah minimalis sangat minim ruang, dan bahkan kerap menggabungkan beberapa fungsi ruangan menjadi satu ruang saja. Selain itu, rumah minimalis biasanya menggunakan bahan baku bangunan yang ramah lingkungan terhadap kelestarian alam.

“Misalnya, ada pasangan muda yang keduanya memiliki kesibukan cukup tinggi, namun ingin memiliki rumah yang tetap nyaman dan cantik. Mungkin contoh rumah dengan desain minimalis tipe 60 bisa menjadi solusi. Jika dilihat dari gambar, hanya terdapat ruang nonton, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi saja,” papar Tegar yang juga lulusan dari Arsitektur Universitas Bina Nusantara.

Fasad bagian depan dari rumah bergaya minimalis (karya desain: Tegar Prabasaki)

Fasad bagian samping dari rumah bergaya minimalis yang cukup terlihat unsur kotak-kotak atau kubus (karya desain: Tegar Prabasaki)

Anda bisa melihat rumah ini hanya menggunakan sekat GRC, yakni papan yang terbuat dari campuran gipsum, semen pasir, dan serat (fiber). Sekat GRC memiliki fungsi sebagai pemisah antara ruang nonton dan dapur, sehingga dapat meminimalisasi penggunaan dinding bata.

Terlihat nyaris tanpa ada sekat pada rumah minimalis (karya desain Tegar Prabasaki)

Tampak samping jika dilihat dengan tembus dinding (karya desain: Tegar Prabasaki)

Unsur minimalis juga terlihat pada kamar tidur yang tidak menggunakan pemisah dinding. Namun untuk tetap menjaga privasi penghuni, ruang tersebut berada di lantai 2. Secara keseluruhan, nyaris tidak ada dinding pemisah ruang pada bangunan ini, kecuali kamar mandi. Konsep tersebut, cukup dikatakan sebagai terapan dari rumah minimalis.

Tanpa sekat dan banyak ornamen, rumah ini cukup mencerminkan penghuni yang memiliki kesibukan yang cukup tinggi, karena bagi mereka “Time is Money”. Sehingga, terciptakan ruang-ruang yang memiliki lebih dari satu fungsi.

Denah yang bisa dilihat dari tampak atas dari rumah minimalis (karya desain: Tegar Prabasaki)

Denah setengah lantai dua yang bisa dilihat dari tampak atas dari rumah minimalis (karya desain: Tegar Prabasaki)

Denah lantai satu dari rumah minimalis yang nyaris tanpa sekat (karya desain: Tegar Prabasaki)

Misalnya, dapur yang juga digunakan sebagai ruang makan, ruang nonton yang terdapat rak buku yang berfungsi sebagai ruang baca dan juga bisa berfungsi sebagai ruang tamu.

Konsep rumah minimalis akan berbeda bila ditambahkan unsur modern kontemporer, seperti menggunakan permainan material dinding bata yang tidak difinishing, dan juga terdapat kisi-kisi (warna hitam) yang bisa digeser dari dalam kamar tidur.

“Rumah minimalis, justru menggunakan pemisah ruangan seperlunya atau material secukupnya. Tidak hanya itu, rumah minimalis biasanya sedikit furnitur. Dan terpenting adalah menerapkan bagian rumah agar tetap efektif,” kata Tegar.

Jika ditanya apakah desain rumah minimalis akan tetap populer di tengah masyarakat? Menurut Tegar, desain rumah minimalis seperti ini akan tetap diminati selama gaya hidup simple, dan serba instan masih ada.

“Dan sepertinya tidak selalu masyarakat perkotaan seperti Jakarta saja yang berminat menerapkan rumah minimalis, tetapi sudah merambah ke beberapa kota, seiring pesatnya pembangunan di tempat tersebut,” tambah Tegar.

Perusahaan kontraktor , pemborong bangunan rumah dengan bermacam macam tema bangunan hubungi team kami KONTRAKTOR JOGJA.sumber. rumah . com

JASA INTERIOR HOTEL DAN RUMAH- PT. EMKA INTERIOR JOGJA

Tips Bangun·19/09/2016

JASA INTERIOR HOTEL DAN RUMAH menggunakan desain interior tentunya sangat penting sebagai penunjang lebih bagusnya tatanan interior dalam tiap ruangan. Kita bisa dengan mudah menemukan model dekorasi rumah melalui blog, website dan majalah. JASA INTERIOR RUMAH DAN HOTEL memberikan fasilitas berkonsultasi grtais mengenai tatanan interior dalam ruangan anda. Tapi kita sering merasa bingung ketika hendak menerapkannya ke rumah kita sendiri. Nah hal seperti itu tentu mengharuskan kita untuk berkonsultasi dengan pakarnya.

Ya, desain yang kita lihat adalah sebuah gambar penuh yang mungkin akan sedikit sulit untuk diaplikasikan secara langsung.

Dekorasi ruangan begitu individual dan unik, untuk itu agar mempermudah mencontek sebuah gaya, ada baiknya kita belajar dasar-dasar model interior desain rumah dan hotel.

Dengan mengenal satu persatu model desain interior, Anda bisa paham model mana yang disukai dan menjadi panduan mencari model perabot yang tepat. Dikutip dari Homedit, simak perbedaan antar jenis-jenis interior desain berikut ini

Bohemian (Boho Chic) Style

Gaya Bohemian atau boho-chic adalah segala sesuatu yang mencerminkan individualitas. Gaya ini merupakan wujud dari kebebasan, tampilan modern dan koleksi yang warna-warni. Sebuah ruang dengan gaya boho-chic sangat pas untuk mendefinisikan gaya personal dan estetika Anda.

Coastal Style

Gaya Coastal atau nautical identik dengan nuansa berlibur di pantai yang menenangkan. Cahaya matahari, ombak dan pasir menjadi inspirasi dekorasi yang satu ini.

Ruangan yang mengadopsi gaya nautical akan membuat Anda betah berlama-lama karena sentuhan warna biru dan furnitur yang nyaman.

Kontemporer

Gaya kontemporer pada dasarnya merupakan paduan konsep masa kini dan masa depan. Model ini memberikan nuansa hangat dan dingin dalam waktu yang bersamaan.

Dengan tampilan yang bersih, hampir jarang menemukan pernak pernik di ruangan kontemporer. Elemen dasar seperti warna netral, bersih dan halus menjadi ciri utamanya.

Eklektik

Konsep ini mewakili kebebasan berekspresi, tanpa aturan dan banyak permainan mix and match. Gaya eklektik juga berbeda dengan tipe dekorasi rumah lainnya, karena mengombinasikan beberapa jenis gaya menjadi satu.

Ruangan pun terasa nyaman untuk ditempati penghuninya.

Industrial

Gaya industrial merupakan campuran material yang masih mentah. Sedikit sentuhan nyentrik yang bergabung dengan nuansa primitif

Industrial begitu lekat dengan furnitur tekstur, sesuatu yang berwarna abu-abu dan terlihat asli. Dengan mempunyai dinding unfinished dan dan langit langit tinggi ruang industrial terasa sejuk tanpa mengandalkan penyejuk udara.

Minimalis

Model yang satu ini sering dikaitkan dengan konsep modern. Minimalis adalah gaya yang menggabungkan estetika dan keserhanaan.

Sebuah ruangan yang mengadopsi gaya minimalis berisi beberapa perabot simpel yang dapat menampilkan efek dekorasi yang maksimal. Sebagai salah satu gaya favorit.

Maroko

Mengadopsi dari negeri Maroko, Morrocan Style sangat kaya dengan sejarah, warna dan tekstur. Pola yang ramai dengan warna warni cerah menjadi komponen arsitektur yang ditampilkan di ruangan.

Morrocan Style juga identik dengan apresiasi global mengenai desain yang bagus.

Rustic

Gaya rustic begitu lekat dengan segala sesuatu yang alami, dan gaya hidup yang “membumi.” Tidak heran, jika isi perabotnya banyak terbuat dari bahan-bahan buatan tangan, daur ulang dan repurposed.

Anda mungkin membutuhkan imajinasi yang kuat dalam menciptakan gaya rustic yang pas.

Skandinavia

Sering disebut juga sebagai gaya Swedish, Skandinavia adalah konsep yang mewakili kehangatan dan keceriaan. Umumnya gaya ini memberi kesan kasual yang terlihat dari campuran perabot yang terlihat simpel namun menawan.

Vintage

Model yang memiliki ciri motif bunga mewakili model kuno yang tak lekang oleh zaman. Perabot vintage umumnya sudah berusia puluhan tahun namun tetap terlihat kokoh dan menawan.

Sebuah ruangan yang dihiasi oleh model vintage biasa diisi oleh koleksi antik seperti cangkir dan guci yang terlihat klasik.

JASA ARSITEK JOGJA- kenapa memilih jasa arsitek bangun jogja

Tips Bangun·26/08/2016

JASA ARSITEK JOGJA Dalam membuat suatu rumah tentunya kita perlu mempertimbangkan untuk bentuk desain yang sesuai. Jangan sampai kita sudah membangun tetapi akhirnya hasil dalam bangunan tersebut masih tidak sesuai. JASA ARSITEK JOGJA mengemukakan bahwa memiliki rumah sendiri adalah impian bagi banyak orang. Untuk mendapatkan rumah idaman, tentu banyak cara yang bisa dilakukan, bisa membangunnya dari awal atau langsung membelinya melalui developer atau rumah bekas (secondary).

Untuk Anda yang saat ini masih bingung cara mana yang paling menguntungkan, laman properti global, Lamudi, memberikan analisasi tentang kedua pilihan tersebut.

Membangun Rumah

Salah satu kelebihan membangun rumah adalah bisa membuat sendiri desain rumah sesuka hati. Namun, hal itu disertai dengan catatan sesuai dengan kesiapan dana yang dimiliki. Hal ini tentu sangat berbeda jika membeli rumah dari developer. Bentuk atau desain rumah, telah ditentukan oleh pihak pengembang.

Perlu diperhatikan, proses pengerjaan untuk membangun sebuah rumah tentu sangat memakan waktu. Calon pemilik harus mengeluarkan waktu minimal 14 bulan hingga rumah selesai dibangun sesuai dengan yang diharapkan.

Tidak hanya itu, kepintaran mengelola dana untuk membangun rumah juga harus diutamakan. Jangan sampai, dana yang dimiliki malah habis disaat proses pembangunan masih berlangsung.

Membeli Rumah

Kelebihan memiliki rumah dengan cara membeli adalah kepraktisan dan kenyamanan. Dengan membeli rumah, tentunya tidak perlu repot-repot memikirkan cara dan prosedur membangun rumah.

Meski demikian, membeli rumah siap huni juga memiliki kekurangan. Salah satunya, desain rumah terkadang tidak selalu sesuai dengan keinginan. Karenanya, siapkan juga biaya khusus untuk melakukan renovasi atau memperbaiki rumah.

JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – PENGGUNAAN LANTAI PARKET

Tips Renovasi·26/08/2016

JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA Selain keramik dan marmer (granit tile), material parket juga kerap digunakan pada lantai rumah. Parket adalah lantai kayu yang diterapkan pada lantai dengan tujuan untuk meningkatkan keindahan bangunan khususnya pada bagian dalam (interior) rumah. JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA mengemukakan bahwa parket memiliki permukaan dengan tekstur kayu yang bisa memberikan kesan mewah dan juga nyaman.

“Selain karena estetika, menggunakan parket juga bisa memberikan dampak positif pada kesehatan penghuni. Parket bisa mengurangi pengaruh Volatile Organic Compounds (VOC) yang ada di dalam ruangan.

Penerapan parket bisa membuat sehat penghuni (sumber: silklandcurtains.com)

“VOC” merupakan senyawa organik yang memiliki tekanan uap yang sangat tinggi dan sangat mudah menguap pada temperatur dan tekanan ruang. Salah satu senyawa seperti methana dan non-methana dapat membahayakan kesehatan yang bersifat karsinogen dan beracun.

Tidak hanya itu, menggunakan parket, selain terlihat bersih, Anda juga akan terasa nyaman untuk berjalan dan duduk di atasnya.

Parket dibagi menjadi dua jenis parket yakni parket yang terbuat dari kayu solid dan parket yang terbuat dari kayu laminated (sintesis). Agar lebih jelas, Amirullah akan menjelaskan kelebihan dan kekurangan parket dari kedua material tersebut:

Kelebihan parket dari kayu solid

Lantai parket dengan bahan kayu solid mempunyai penampilan yang lebih bagus atau menarik karena langsung dari pohon dan untuk keawetan lebih baik dari pada jenis lantai kayu lainnya.

Kekurangan parket dari kayu solid

Kelemahan parket kayu solid adalah relatif rawan terhadap kelembapan karena masih bisa memuai dan menyusut. Harga lantai kayu solid lebih mahal di bandingkan dengan Lantai Kayu Lainnya.

Karena lantai parket terbuat dari bahan kayu solid, maka jumlahnya relatif lebih sedikit atau terbatas dan harganya relatif lebih tinggi atau mahal dibandingkan lantai parket dengan bahan kayu sintetis atau laminate.

Ornamen-ornamen parket memiliki keindahan yang bernuansa alami (sumber: www.borgamarmi.it)

Kelebihan parket dari kayu laminated

Lantai parket yang berasal dari kayu sintetis atau laminated mempunyai penampilan yang bagus, karena lapisan atasnya masih menggunakan lapisan kayu (veneer). Hal ini membuatnya terlihat seperti lantai kayu solid.

Harganya pun relatif lebih murah dibandingkan lantai parket yang berasal dari kayu solid.

Kekurangan parket dari kayu laminated

Kelemahan lantai kayu berbahan sintetis atau laminated, keawetannya tidak sebagus lantai kayu solid. Parket dari kayu sintetis atau laminated juga sangat rawan dengan kelembapan. Karena kekuatannya relatif dibawah dari kualitas lantai kayu solid.

Jadi wajar saja jika parket dari kayu sintetis atau laminate rawan terhadap serangan rayap.

Syarat menerapkan parket pada lantai

Sebelum mengaplikasikan lantai parket sebiknya diperhatikan kebersihan lantai dasarnya, untuk memastikan lantai parketnya tidak lembab dan keropos dikemudian hari.

Diantara lantai dasar (floor) dan lantai parket diberikan lapisan underlayer berbahan seperti plastik tipis atau foam.

Fungsi dari plastik tipis atau foam bertujuan agar menahan uap air dari lantai floor naik ke atas lantai parket. Lantai parket harus direkatkan dengan bahan yang sama dengan lantai parketnya, biasanya disebut stairnosing.

Anda juga bermain untuk mengkombinasikan motif parket sehingga tampak seperti puzzle (sumber: shaniraflooring.co)

Analisis pertimbangan harga parket

Biaya supply dan instalasi lantai parket berbahan kayu solid sekitar Rp350 ribu-Rp600 ribu per meter persegi. Harga tersebut tergantung jenis kayunya. Umumnya kayu yang digunakan jenis meranti, damar laut atau jati.

Sementara lantai kayu yang berbahan kayu sintetis atau laminate biaya supply dan installnya lebih ekonomis, berkisar Rp125 ribu sampai dengan Rp250 ribu per meter persegi.

Amirullah juga mengatakan, penerapan parket juga bisa menjadi pilihan material lantai yang unik untuk rumah menimalis Anda.