KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH mendirkan sebuah bangunan kos tentu banyak aspek yang harus dipersiapkan. Lahan atau lokasi tanah yang akan dibangun, harus dibersihkan terlebih dahulu, Desain bangunan serta denah tiap ruangnya, budget itu sendiri juga yang menjadi hal pokok bagi pemilik, karena berhubungan juga dengan spek material yang akan digunakan. KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH. Anda pasti pernah mendengar nasihat itu dari para pakar keuangan atau bisnis, dan nasihat itu langsung dipatahkan dengan kalimat, “bisnis kos-kosan atau sewa properti tak semudah apa yang dikatakan pakar.”Memang benar, bisnis yang satu ini membutuhkan modal yang tidak sedikit dan risikonya pun tinggi. Apabila seseorang mengatakan bahwa bisnis sewa rumah bisa mendatangkan “pendapatan pasif,” maka hal itu sudah salah.
KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH
Sewa menyewa properti membutuhkan kegiatan operasional yang membutuhkan biaya dan akan menguras waktu serta uang.
Lantas bagaimana cara berbisnis kos-kosan yang aman secara finansial? Berikut ulasannya.
Ketahui kapan bisa balik modal
Untuk mengetahui hal yang satu ini, maka Anda perlu tahu terlebih dulu modal yang digelontorkan untuk membeli aset berupa rumah kos-kosan.
Jika Anda membangun rumah kos-kosan dari nol, Anda bisa memasukkan komponen biaya tanah yang Anda beli dan ongkos bangun rumah tersebut.
Anggap saja modal awal Anda dalam mendirikan rumah kos adalah Rp 1 miliar, dan estimasi pendapatan kotor Anda untuk sewa satu kamar adalah Rp 1,5 juta per bulan. Jika Anda memiliki lima kamar, maka total pendapatan Anda bisa saja menyentuh Rp 7,5 juta sebulan.
Untuk mengetahui kapan Anda balik modal, maka Anda bisa melakukan perhitungan kasar dengan cara:
Balik Modal = Modal awal
Pendapatan kotor
Dengan perhitungan di atas, maka Anda akan balik modal dalam waktu:
Rp 1.000.000.000 = 133 bulan
Rp 7.500.000
Semakin besar pendapatan Anda tentunya semakin cepat Anda balik modal, namun Anda harus ingat karena perhitungan di atas adalah pendapatan kotor, bukan laba.
Hitung biaya per kamar
Satu kamar yang disewakan tentu mengandung biaya operasional yang harus Anda tanggung, sebut saja biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, maupun keamanan.
Anda harus lakukan perhitungan secara mendetail untuk yang satu ini, guna mewaspadai adanya kesalahan perhitungan atau biaya tak terduga.
Anggaplah dalam satu bulan, ongkos sewa yang Anda tetapkan adalah Rp 1,5 juta, jika biaya operasional per kamar adalah Rp 600 ribu per bulan, maka pendapatan bersih Anda yang sesungguhnya adalah:
Rp 1.500.000 – Rp 600.000 = Rp 900.000
Ketahuilah bahwa Anda juga bisa memasukkan komponen gaji Anda selaku pemilik kos dari biaya operasional, dengan itu maka pendapatan bersih yang didapat bisa diputar lagi untuk hal lain.
Waspadai biaya tahunan
Akan ada biaya-biaya yang dibayarkan terhadap rumah kos Anda setiap tahun. Sebut saja seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan asuransi properti bila ada.
Cukup penting untuk mengalokasikan uang jauh-jauh hari untuk biaya tahunan ini. Anda bisa memotongnya pendapatan bersih Anda sekian persen secara rutin tiap bulan agar Anda memiliki dana cadangan untuk membayar pengeluaran tahunan ini.
Ekspansi tidak mudah
Ekspansi usaha kos-kosan bukan hal yang mudah, karena jika Anda ingin menambah pendapatan dalam jumlah yang signifikan maka langkah yang bisa dilakukan adalah menambah kamar lewat renovasi, atau membeli rumah kos baru.
Hal itu tentunya membutuhkan biaya besar. Sebagai solusinya, Anda bisa membuka usaha baru yang sifatnya menunjang pendapatan Anda selaku pengusaha.
Sebut saja seperti jasa laundry di sekitar rumah kos milik Anda, jasa cuci kendaraan, warung, dan lain sebagainya.
Anda bisa gadaikan rumah demi pembiayaan
Jika Anda memang menghendaki pertambahan pemasukan yang signifikan, dan Anda tidak memiliki dana untuk hal ini, maka Anda bisa saja mengajukan pembiayaan multiguna dengan menjaminkan rumah kos Anda sebagai agunan.
Dengan dana segar Anda tentu bisa melakukan renovasi atau membangun rumah baru yang ditujukan untuk kos-kosan.
Namun ketahuilah bahwasannya, setiap pembiayaan tentu mengandung risiko. Pastikan keuangan Anda sebagai pengusaha sudah stabil dan bisnis kos yang Anda jalani sudah terbukti keuntungannya.
MEMBANGUN DAN MEMILIH BAHAN BANGUNAN YANG BAIK. Dalam maenciptakan hunian bangunan yang baik , kuat serta nyaman digunakan tentunya harus benar benar memperhatikan bahan material yang akan digunakan, selain juga struktur bangunan sebagai penopang juga harus kuat. Ada berbagai macam pilihan dalam memilih macam material yang akan dibutuhkan. Apabila kita sebagai orang yang awam akan material bangunan, tentunya sangat disarankan untuk menggunakan jasa konsuktan arsitek serta kontraktor dalam MEMBANGUN DAN MEMILIH BAHAN BANGUNAN YANG BAIK.
MEMBANGUN DAN MEMILIH BAHAN BANGUNAN YANG BAIK.
Tentunya membangun rumah sendiri bisa mendesain sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
Tapi sebelum memulainya, kamu harus terlebih dahulu mengetahui ciri-ciri bahan bangunan rumah yang berkualitas baik. Gunanya agar terhindar dari penyesalan di kemudian hari.
Sebagai langkah awal, rencanakanlah pembangunan rumah mulai dari dana, ukuran bangunan, hingga target waktu pembangunan.
Selanjutnya ketahuilah 5 poin penting ini saat memilih bahan bangunan untuk rumah. Yuk, simak penjelasannya berikut :
1. Pilih batu bata merah yang memiliki tekstur keras
Pada umumnya, batu bata merah digunakan untuk membentuk struktur dinding bangunan rumah yang kemudian diberi pelapis atau plesteran lagi.
Keunggulan dari batu bata merah adalah sifatnya dapat menyerap panas dengan baik, sehingga rumah akan terasa lebih sejuk.
Saat hendak membangun rumah, sebaiknya pilih batu bata merah yang baik memiliki tekstur keras, berukuran sedang dan tidak mudah retak.
Tingkat kekuatan batu bata bisa diketahui dengan cara mengetuknya dengan potongan besi.
Jika kamu mendengar suara yang nyaring, maka bisa dibilang batu bata tersebut memiliki kualitas yang baik.
2. Kayu konstruksi yang cukup kuat
Kayu adalah saah satu material yang sangat penting dalam pembangunan rumah untuk dijadikan kaso, kusen, pintu, batang jendela dan penyangga kaca jendela.
Saat ini banyak jenis kayu yang dijual di pasaran. Namun kamu harus memastikan kayu yang dipilih itu berkualitas baik.
Memilih kayu terbaik untuk konstruksi rumah sebaiknya gunakan kayu yang memiliki kadar air di bawah kisaran 20% dan cukup kuat menahan beban maupun getaran tumbukkan yang tiba-tiba.
Selain itu, kayu yang baik tidak mudah rusak dan harus cukup kuat untuk mengambil beban.
Kayu dengan kriteria ini akan menghindarkan pelapukan dan tidak mudah rusak terhadap keausan mekanis.
3. Memilih genteng rumah dengan teliti
Genteng merupakan salah satu bagian penting dari rumah.
Kini banyak jenis genteng dengan berbagai macam bentuk, harga, warna, kualitas dan bahannya. Inilah mengenai tips memilih genteng:
Pilihlah genteng sesuai dengan kekuatan rangka yang digunakan
Penyesuaian mengenai genteng dengan kerangka yang akan digunakan tentunya sangat menentukan performa dan keamanan bangunan. Sebaiknya memilih genteng yang memiliki berat tergolong ringan dan tidak terlalu berat.
Pilihlah genteng yang kondisi fisiknya bagus
Tips memilih genteng pada poin ini berkenaan dengan kondisi fisiknya. Jika ada retakan pada bagian ujungnya, akan sangat berisiko timbulnya kebocoran karena air hujan yang merembes dan menetes ke dalam rumah. Pembelian dalam jumlah banyak sebaiknya lakukan pengecekan dengan teknik sampling untuk memastikan fisik memang benar-benar masih bagus, mulus dan bebas retakan.
Pilihlah genteng yang mempunyai satu ukuran
Saat pemilihan genteng sebaiknya pastikan terlebih dahulu bahwa ukuran genteng yang dipilih benar-benar sudah mempunyai ukuran sama atau satu ukuran.
Telitilah saat membeli genteng rumah agar tidak mengalami kerugian.
4. Membeli semen berkualitas baik dan bermerek terkenal
Semen merupakan bahan bangunan yang sangat penting untuk membuat pondasi seperti plesteran, acian hingga pemasangan keramik.
Idealnya, semen yang berkualitas baik teksturnya sangat lembut dan butirannya bisa terurai saat dipegang. Hindari semen yang mulai menggumpal dan terlihat kasar.
Selain itu, pastikan membeli semen bermerek terkenal. Pasalnya semen yang seperti itu biasanya sering digunakan oleh para kontraktor bangunan.
5. Mengetahui ciri-ciri pasir yang bagus
Pasir adalah barang tambang yang digunakan untuk kebutuhan bahan bangunan dalam membangun rumah.
Ya, kebutuhan akan pasir adalah sangat vital dan tidak dapat tergantikan.
Ciri-ciri pasir yang bagus adalah terbebas dari unsur lain seperti lumpur, tanah, sampah (baik itu sampah organik maupun juga sampah anorganik).
Jika pasir mengandung lumpur dan lain sebagainya, maka akan berdampak adanya pelemahan struktur dan pemborosan pemakaian semen pada saat sedang melakukan pengecoran beton.
JASA BANGUN JOGJA-KONSTRUKSI DALAM BANGUNAN sebuah bangunan terdapat beberapa item material yang harus diperhitungkan. Dari bermacam macam item tersebut tentunya memiliki beberapa ciri masing masing yang tiap merk memiliki harga tersendiri. JASA BANGUN JOGJA-KONSTRUKSI DALAM BANGUNAN. Beberapa komponen yang harus ada dalam sebuah bangunan tentu merupakan komponen kekuatan bangunan tersebut. Bisa dibilang konstruksi bangunan. Konstruksi bangunan adalah tubuh sebuah bangunan. Bagian-bagian dari konstruksi bangunan adalah penyusun yang memiliki sifat, material, dan tujuan tersendiri dalam sebuah bangunan.
Konstruksi bangunan dibedakan menjadi dua kelompok. Bangunan bagian atas yang berfungsi mendukung konstruksi bangunan, misalnya dinding, ventilasi rumah, dan atap. Sedangkan bagian bawah bangunan bertugas menopang konstruksi bangunan, contohnya pondasi rumah.
Buat kamu yang berniat membangun rumah atau sekadar menambah pengetahuan mengenai konstruksi bangunan, yuk ketahui terlebih dahulu, bagian konstruksi bangunan apa saja sih yang harus ada pada hunian!
1. Bagian Konstruksi Bagunan yang Pertama: Pondasi
Pondasi adalah bagian konstruksi bangunan paling dasar, fungsinya menopang keseluruhan bangunan. Jenis pondasi sendiri ada banyak, mulai dari pondasi cakar ayam, sumuran, hingga tiang pancang. Namun, kamu perlu memperhatikan dan memilih jenis pondasi yang tepat untuk bangunanmu. Ingat, memiliki pondasi yang kokoh merupakan hal yang paling penting.
Pada dasarnya, pondasi harus memenuhi tiga syarat, yaitu ditempatkan pada lahan yang tepat, memiliki risiko longsor yang kecil, dan tidak rentan terhadap penurunan. Bahan penyusun pondasi biasanya tersusun dari batu-batu bata, batu kali, atau beton.
2. Balok Beton
pinterest.com
Jika pondasi berfungsi meneruskan beban bangunan ke tanah, maka balok beton bertugas meneruskan beban ke pondasi di bawahnya. Selain itu, konstruksi bangunan ini juga memudahkan dalam membangun dinding.
Kemampuan tanah yang berbeda dalam menopang bangunan bisa membuat sebagian bangunan mengalami penurunan. Itulah mengapa konstruksi bangunan berupa campuran baja dan beton ini amat diperlukan, gunanya menahan agar bangunan tetap sejajar.
3. Konstruksi Bangunan Pada Dinding Juga Penting
Dinding adalah salah satu konstruksi bangunan bagian atas, dibangun di atas balok beton. Dinding berfungsi memisahkan bagian dalam dan luar hunian, serta sebagai partisi ruangan.
Jika dinding berada di tengah bangunan maka dinding juga berguna untuk menahan beban konstruksi bangunan di atasnya. Berdasarkan bahan bakunya, dinding digolongkan ke dalam tiga jenis.
Dinding tradisional berbahan dasar kayu atau bambu, serta dinding permanen yang berbahan beton. Sedangkan dinding yang merupakan campuran keduanya disebut dinding semi-permanen.
4. Ventilasi Rumah Tidak Boleh Dilupakan Pada Konstruksi Bangunan.
Apa itu ventilasi? Ventilasi adalah konstruksi bangunan yang berperan dalam pertukaran udara dari luar ke dalam hunian. Ventilasi tidak melulu soal jendela, pintu dan lubang dinding pun termasuk ventilasi.
Letak dan ukuran konstruksi bangunan satu ini berpengaruh besar pada kenyamanan, kesehatan, dan keamanan hunian. Tempatkan ventilasi di depan atau samping rumah kamu, lubang-lubang kecil dekat plafon juga bisa membuat suhu hunian lebih sejuk.
5. Balok Latei
google.com
Konstruksi bangunan satu ini berada di bagian atau pintu ataupun jendela, berfungsi untuk menahan beban bangunan bagian atas. Balok latei mengurangi beban kusen jendela dalam menyangga agar kusen tidak berisiko melengkung atau patah meski diguncang gempa.
6. Balok Ring
google.com
Konstruksi bangunan berbahan baku beton ini terletak tepat di atas tembok. Fungsi utamanya adalah menstabilkan posisi dinding di bawahnya, serta mengokohkan bagian atas kolom. Akhirnya, beban konstruksi bagian atas bisa diteruskan ke kolom hingga pondasi.
7. Kuda-Kuda
blogspot.com
Sederhananya, kuda-kuda adalah konstruksi bangunan yang berguna untuk mengokohkan bagian-bagian atap berupa usuk, reng, dan genting. Kuda-kuda umumnya terbuat dari kayu atau baja ringan.
8. Atap
google.com
Atap adalah konstruksi bangunan paling atas dengan fungsi utama sebagai pelindung hunian dari cuaca dan gangguan dari luar. Atap menjamin keamanan dan keleluasaan penghuni rumah. Atap juga turut memperindah suatu bangunan.
RUMAH YANG LEMBAB DAN CARA MENGATASINYA pada kenyataannya kelembapan itu tidak hanya menyerang kulit tubuh kita tetapi sebuah bangunan tembok rumah juga bisa. Bermacam macam kelembapan terjadi bisa karena beberapa hal. faktor dalam pembangunan nya dahulu misal antara campuran semennya juga bisa berpengaruh, disamping faktor faktor lainnya. Nah bagaimana RUMAH YANG LEMBAB DAN CARA MENGATASINYA , Apakah Anda kesal dengan tembok rumah yang kelihatan kotor akibat tumbuhnya jamur? Kemungkinan, hal ini disebabkan karena kondisi rumah yang lembap. Rumah lembap tidak baik, karena udara lembap dapat merusak berbagai perabot rumah juga membuat penghuni tidak sehat.
Mengukur Kelembapan Rumah
Udara yang lembap disebabkan karena adanya jumlah air yang cukup banyak dalam kandungan udara. Ukuran yang normal untuk kelembapan udara adalah 60%-70% RH. Untuk mengukur kelembapan udara, alat yang digunakan adalah hygrometer. Untuk memastikan apakah udara dalam rumah lembap, Anda dapat menggunakan alat ini.
Akibat Rumah Lembap
Udara yang lembap akan menjadi tempat favorit perkembangbiakan jamur. Akibatnya, hal-hal merugikan yag dapat timbul, yaitu:
Suasana dalam rumah terasa panas.
Berbagai isi rumah yang terbuat dari rumah lebih cepat lapuk. Kayu sangat rentan terhadap udara lembap yang dapat menyebabkan kelapukan. Pada rumah yang lembap, perabot dari kayu seperti meja, kursi, lemari atau pintu dan jendela lebih cepat lapuk dan rusak.
Merusak foto, surat-surat atau lukisan. Dapat tumbuh jamur pada benda-benda tersebut yang akan membuatnya rusak.
Peralatan elektronik juga menjadi cepat rusak karena timbulnay jamur pada bagian adalam elektronik.
Tembok rumah yang terlihat kotor dan tidak menarik akibat tumbuhnya jamur. Atau juga pada plafon yang meninggalkan bekas seperti bekas aliran air.
Dapat mengganggu kesehatan penghuni rumah. Batuk atau alergi adalah beberapa yang mungin saja disebabkan karena perkembangbiakan jamur pada rumah yang lembap.
Penyebab Rumah Lembap
Suatu rumah menjadi lembap bisa karena beberapa hal, di antaranya:
Sirkulasi yang tidak baik. Tidak adanya pertukaran udara yang baik, menyebabkan udara dalam rumah bertambah kandungan airnya.
Kebocoran pada instalasi air atau saluran pembuangan air.
Atap yang bocor. Akibat genting bocor yang menyebabkan air hujan masuk dapat membuat udara menjadi lembap.
Penampungan air yang cukup banyak di rumah. Kolam atau bak mandi adalah beberapa tempat yang menampung air. Ini dapat meningkatkan jumlah kandungan air di dalam rumah lebih tinggi.
Mengatasi Rumah Lembap
Untuk mengatasi udara yang lembap dalam rumah, ada beberapa cara yang dapat dilakukan, antara lain:
Perbaiki sumber kelembapan
Hal yang paling utama adalah mengetahui terlebih dahulu, apa penyebab udara dalam rumah menjadi lembap. Apakah karena adanya kebocoran atau sirkulasi yang tidak baik. Mengetahui penyebabnya secara pasti, membantu mencegah terjadinya kerusakan kembali pada tembok atau plafon yang sudah diperbaiki.
Memasang Exhaust Fan
Sesuai fungsinya, exhaust fan dapat membawa udara dari dalam ruangan ke luar ruangan. Hal ini dapat membuat adanya sirkulasi dalam rumah dan mengeluarkan udara lembap dari dalam rumah.
Kipas Angin pada Langit-Langit
Kipas angin akan membuat perputaran angin dalam rumah dengan lebih baik dan mengurangi jumlah air yang terdapat dalam udara di dalam rumah.
Memakai Kapur Serap Air
Anda dapat membeli kapur jenis ini di toko atau supermarket. Kapur ini berfungsi menyerap kadar air yang ada di dalam udara. Menggunakan kapur ini harus diganti secara periodic karena air yang diserap akan tersimpan di bagian dalamnya. Jika sudah penuh, kapur ini tidak bisa menyerap air lagi sehingga perlu yang baru.
Menggunakan Dehumidifier
Sebuah alat yang dirancang untuk menghilangkan udara lembap. Cara kerjanya adalah dengan mengeluarkan udara lembap yang kemudian diubah menjadi udara dingin, sehingga menghasilkan udara yang lebih baik.
INTERIOR RUMAH PLAFOND DENGAN KALSIBOARD Dalam mewujudkan rumah idaman tentu akan ada bermacam material pendukung yang akan digunakan. Baik dari segi eksterior ataupun interiornya. Untuk lingkungan rumah juga sangat berperan sebagai penunjang rumah tersebut tampak indah dan asri. Salah satu contoh penggunaan material interior adalah pemasangan pilihan plafond yang akan digunakan. INTERIOR RUMAH PLAFOND DENGAN KALSIBOARD menjadi salah satu pilihan penggunaan plafond yang aman , rapi serta banyak diminati dalam bentuk desain rumah minimalis.
Tidak usah ragu untuk memasang material kalsiboard untuk plafon rumah, ada sejumlah kelebihan dari bahan ini dibandingkan yang lain.
Saat ini, kamu memiliki banyak sekali pilihan material untuk plafon rumah dibandingkan dengan sebelumnya.
Kalau dulu, orang hanya memiliki pilihan triplek, eternit, atau kayu untuk menutup plafon, namun sekarang tidak lagi.
Jika kamu mendatangi toko bangunan, kamu bakal bingung memilihnya lantaran ada sejumlah pilihan.
Ada gypsum, PVC, GRC, hardplex, fiber flat, super panel, hingga kalsiboard untuk dipasang di plafon.
Kalsiboard bisa menjadi pilihan bagi kamu yang ingin mengganti plafon atau sedang memasang plafon rumah.
Material kalsiboard ini merupakan bahan bangunan yang berbentuk seperti papan tebal yang kuat.
Kalsiboard adalah material yang merupakan campuran pasir silika, semen, dan juga serat selulosa.
Semua campuran tersebut diproses secara bersama-sama dan dikeringkan dalam suhu dan tekanan yang sangat tinggi.
Kalsiboard mulai biasa dipilih untuk bahan plafon di rumah atau hunian lantaran mempunyai sejumlah keunggulan.
Kelebihan Kalsiboard Dibandingkan Material Lainnya
Kalsiboard memiliki sejumlah keunggulan atau kelebihan dibandingkan material lainnya untuk plafon.
Kelebihan tersebut adalah mudah saat pemasangan, bisa dicat dengan berbagai jenis cat, pilihan ketebalan material.
Material ini juga bisa dipotong, bebas asbes sehingga aman untuk penghuni rumah, tahan api, dan tahan benturan.
Keunggulan material kalsiboard ini lainnya juga tahan rayap, bentuknya relatif stabil, hingga fleksibel.
Jenis-Jenis Kalsiboard untuk Plafon
Kalsiboard tidak hanya dipasang untuk plafon saja, namun bisa dipasang di bagian lain dari rumah.
Material ini ternyata bisa dipasang ini di dinding, lantai, dan juga atap meskipun berbeda spesifikasinya.
Sementara kalsiboard yang dipasang untuk plafon terbagi dua yaitu yang dipasang pada rangka kayu dan rangka baja.
1. KalsiRata 3
Kalsiboard ini mempunyai ketebalan 3 mm (millimeter) dan cocok untuk dipakai untuk plafon dalam ruangan.
Saat memasangnya, produsen menyarankan agar memakai paku KalsiNail 3-4,5 untuk plafon yang menggunakan rangka kayu.
Sebaiknya, sambungan antar papan kalsiboard di plafon dibiarkan saja terbuka atau visible joint.
Lantaran ketebalannya hanya 3 mm, material ini tidak perlu disambung dengan compound dan tidak disekrup pada rangka metal.
Kalsiboard ini menjadi solusi ekonomis pengganti triplek lantaran kuat, tahan lama, dan bebas asbes.
2. KalsiBoard Ling 3.5
Kalsiboard ini mempunyai ketebalan papan 3,5 mm dan cocok dipakai untuk plafon di dalam ruangan.
Untuk memasangnya dengan mudah, gunakan saja sekrup KalsiScrew CE-XS pada rangka baja.
Material ini bisa menjadi solusi plafon untuk pembangunan gedung baru lantaran kuat dan menghasilkan permukaan yang rata.
Produk ini lebih dari KalsiRata 3 karena dibuat dari komposisi bahan baku yang lebih berkualitas.
3. KalsiBoard Ling 4
Material untuk plafon ini mempunyai ketebalan 4 mm sehingga cocok untuk plafon di dalam ruangan.
Agar menghasilkan sambungan yang sempurna, gunakan KalsiKompon IN-F dan KalsiTape FG-50.
Hal ini dilakukan untuk menutup sambungan antar material agar plafon terlihat lebih rapi dan halus.
Sebaiknya, kalsiboard ini dipasang pada rangka metal KalsiFuring dan diperkuat dengan sekrup KalsiScrew CE-S.
4. KalsiBoard Ling 4.5
Kalsiboard ini memiliki ketebalan 4,5 mm dan menjadi produk yang lebih tebal dibandingkan produk-produk sebelumnya.
Lantaran tebal, kalsiboard ini sebaiknya dipasang pada sistem rangka metal KalsiFuring dan diperkuat dengan sekrup KalsiScrew CE-S.
Apalagi saat ini, semakin banyak rumah yang menggunakan sistem rangka metal pada huniannya.
Agar menghasilkan sambungan yang bagus dan rata, pakai KalsiKompon IN-F dan KalsiTape FG-50.
5. Kalsiboard 6
Produk menjadi material untuk plafon terbaik kalsiboard lantaran mempunyai ketebalan hingga 6 mm.
KalsiBoard 6 tidak hanya cocok untuk plafon interior, tetapi juga bisa untuk plafon eksterior atau luar rumah.
Saat ingin memasang kalsiboard ini, pakai KalsiKompon IN-F dan juga KalsiTape FG-50 agar tampilan lebih sempurna.
Material kalsiboard ini memang tebal sehingga sebaiknya dipasang pada sistem rangka metal KalsiFuring dan disekrup memakai KalsiScrew CE
BANGUN GUDANG DENGAN KONTRUKSI BAJA membangun gudang tentulah membutuhkan lahan yang cukup luas. Meskipun model gudang biasanya hanya plong saja, tetapi tidak menutup kemungkinan, bangunan gudang terkadang di dalamnya terdapat bangunan kantor yang satu lantai ataupun dua lantai. BANGUN GUDANG DENGAN KONTRUKSI BAJA merupakan pilihan yang tepat dalam mendirikan bangunan. Ideal untuk gudang dan bangunan industri lainnya karena berbagai alasan. Selain ekonomis dan tahan lama, baja juga menyediakan solusi paling sederhana untuk desain bangunan yang membutuhkan ruang terbuka yang luas serta fleksibilitas desain yang signifikan.
Untuk alasan ini dan lainnya, bahan bangunan baja sekarang terdiri dari 71 persen pasar bangunan komersial baru dan 95% pasar bangunan industri yang mengesankan.
Berikut ini adalah keuntungan memilih membangun gudang, gedung pabrik, atau rumah hunian menggunakan konstruksi baja untuk proyek Anda.
Gudang dengan Konstruksi Baja
Konstruksi baja lebih hemat biaya
Ada tiga cara penting bangunan konstruksi baja lebih terjangkau dari pada bahan bangunan lainnya:
Proses desain atau pembangunan yang lebih cepat
Setelah rencana gudang Anda diserahkan ke pemasok bangunan konstruksi baja, bangunan tersebut akan direkayasa ulang dan dibuat oleh spesialis mereka. Ini menghasilkan proses yang lebih terjangkau dan efisien dari awal hingga selesai, menghasilkan komponen bangunan siap-bangun yang dikirim langsung ke lokasi kerja Anda.
Menurunkan biaya tenaga kerja
Karena membangun gudang atau gedung lainnya sebagian besar menggunakan baja prefabrikasi, jadwal konstruksi dapat dikurangi hingga 30% hingga 50% atau lebih, tergantung pada tingkat pengalaman kru konstruksi. Waktu sama dengan uang di dunia konstruksi sehingga semakin cepat Anda bisa membangunnya, semakin sedikit uang yang akan Anda keluarkan dalam hal tenaga kerja.
Mengurangi biaya perawatan
Penghematan ketiga datang melalui biaya seumur hidup. Karena bangunan dari konstruksi baja pemeliharaannya rendah, pemilik gedung menghemat banyak perawatan, perbaikan dan penggantian selama masa pakai bangunan. Ini menambahkan penghematan hingga puluhan juta rupiah atau lebih, terutama ketika Anda mempertimbangkan bahwa atap logam berkualitas tinggi dan panel eksterior dapat bertahan hingga 50 tahun ke depan dan bahwa ancaman kebakaran, hama dan pembusukan bangunan secara dramatis diminimalkan jika dibandingkan dengan kayu dan lainnya.
Penghematan biaya tambahan sering diperoleh melalui penghematan asuransi karena perusahaan asuransi sering menawarkan pengurangan premi polis untuk bangunan berbingkai baja, mengakui daya tahan material dan kualitas tahan bencana.
Mengapa konstruksi baja lebih hemat?
Sebagian besar penghematan biaya yang akan Anda dapatkan mudah disimpulkan dari tenaga kerja dan manfaat biaya dari penurunan waktu konstruksi. Namun, membangun dengan baja juga menghemat uang melalui penghematan pertama kali dan seumur hidup lainnya.
Baja bisa didaur ulang
Daripada membayar biaya landfill untuk limbah konstruksi yang tidak dapat didaur ulang, perusahaan Anda akan dapat mendaur ulang komponen baja dan bangunan logam. Karena minat publik untuk mengurangi limbah sembelit yang tidak perlu, sebagian besar perusahaan pembuangan limbah memiliki program subsidi yang memungkinkan mereka mengambil limbah baja dan logam bangunan Anda tanpa biaya.
Karena baja sangat tahan lama
Bangunan dengan konstruksi baja membutuhkan perawatan yang sangat sedikit, itu adalah pilihan yang lebih ekonomis untuk pemilik bangunan. Biaya pemeliharaan, perbaikan dan penggantian minimal – bahkan selama 50 tahun atau lebih – menghemat puluhan ribu pemilik bangunan selama masa hidup bangunan.
Inovasi dalam produksi baja
Dikombinasikan dengan persaingan yang lebih besar untuk memenuhi permintaan baja yang meningkat, telah membawa harga baja lebih rendah daripada 20 tahun yang lalu. Menurut American Institute of Steel Construction, “Pada 1980, 10 jam kerja diharuskan untuk memproduksi satu ton baja. Sekarang, ton struktural baja yang sama ini membutuhkan jauh lebih sedikit daripada satu jam kerja.” Dengan demikian, penghematan biaya ini dapat diteruskan ke konsumen.
Karena kemampuan struktur baja yang hampir tak tertandingi untuk menahan angin kencang, beban berat air hujan, kebakaran, dan aktivitas seismik, dikombinasikan dengan ketahanannya terhadap hama dan pembusukan, perusahaan asuransi sering menawarkan premi yang lebih rendah pada kebijakan yang ditanggung untuk bangunan terbuat dari baja.
Waktu konstruksi yang lebih cepat berarti lebih sedikit pembayaran bunga kepada pemberi pinjaman, yang biasanya mensyaratkan bahwa pembayaran bunga dilakukan melalui durasi proses konstruksi.
Ketika digabungkan bersama, manfaat penghematan biaya ini menjadikan baja sebagai salah satu produk bangunan paling terjangkau di pasaran.
Daya tahan dari konstruksi baja
Baja tahan terhadap banyak ancaman khas yang dialami oleh kayu, seperti busuk, jamur, hama dan api. Namun, bangunan baja yang dirancang dengan baik juga lebih tahan terhadap angin, dan aktivitas seismik. Inilah sebabnya mengapa bangunan yang terbuat dari konstruksi baja sering menjadi yang terakhir berdiri setelah peristiwa badai super, seperti badai hebat yang mengguncang pesisir selatan dan timur laut di Amerika selama dekade terakhir.
Seringkali, masyarakat beralih ke arena olahraga berbingkai baja, sekolah, dan bangunan kota lainnya ketika mereka membutuhkan pusat evakuasi bencana, mengetahui bahwa bangunan ini adalah beberapa struktur yang paling kuat dan paling tangguh di daerah tersebut.
Kemampuan rentang ukuran yang jelas!
Semakin sedikit hambatan struktural yang diperlukan untuk bangunan Anda, semakin banyak rekaman persegi yang dapat Anda gunakan untuk garis bawah perusahaan Anda. Bangunan baja menawarkan bentangan luas rentang arsitektur yang jelas di pasar.
Desain “rentang yang jelas” adalah desain yang dapat memanjang hingga 30 meter atau lebih tanpa tiang, tiang atau tiang bantalan beban yang dipasang di bagian dalam bangunan. Tergantung pada kebutuhan Anda, sebuah gudang dapat dirancang untuk menjangkau sejauh 50 hingga 100 meter. Ini memudahkan peralatan dan mesin berukuran industri untuk dipasang serta kendaraan dan orang-orang bergerak dengan aman di dalam struktur. Kemampuan untuk mendesain bentang bangunan yang jelas adalah salah satu alasan rangka baja biasanya digunakan untuk hangar pesawat serta arena berkuda dalam ruangan dan fasilitas olahraga.
Pilihan desain fleksibel
Desain rentang yang jelas adalah salah satu contoh kemampuan baja untuk mengakomodasi opsi desain tertentu. Gudang Anda juga dapat dirancang untuk menggabungkan campuran ruang bentang yang jelas dan ruang kantor tradisional atau ruang tamu. Jika Anda baru memulai, atau tidak yakin dengan tujuan jangka panjang perusahaan Anda, bangunan logam memudahkan Anda untuk memperluas bisnis di ujung jalan, apakah itu berarti menambah ke gedung secara lateral atau menambahkan ke atas, menciptakan multi- bangunan cerita.
Fakta menarik dari bangunan konstruksi baja
Konstruksi baja bukan hanya untuk gedung pencakar langit, bangunan industri, gudang, rumah hunian atau garasi. Ada beberapa alasan mengapa baja membuat opsi bangunan yang menarik dari awal hingga akhir, tidak terkecuali:
Keberlanjutan
Keterjangkauan
Daya tahan
Dari proyek pembuatan bangunan struktur baja, hingga proyek konstruksi hibrida yang memanfaatkan atribut kayu dan baja, pembangun modern memiliki banyak pilihan untuk dipilih.
Baja adalah bahan bangunan serbaguna, yang telah menyebabkan inklusi di hampir setiap tahap proses konstruksi dari framing dan balok lantai, hingga bahan atap. Berikut adalah beberapa manfaat utama yang membuat konstruksi baja menjadi pilihan yang andal.
Baja lebih ringan dari kayu
Ini mungkin tampak mengejutkan pada awalnya, karena jika Anda menimbang kayu 2×4 dan baja 2×4, baja akan lebih berat sebagai hasil dari kepadatannya. Akan tetapi, jika menyangkut framing, desain balok-baja, konstruksi baja hampir selalu menyebabkannya lebih ringan daripada desain balok kayu yang paling ringan dan berstruktur suara. Balok baja memiliki berat kurang dari balok glulams, LVL, dan Parallam.
Selain mengurangi tenaga kerja yang dibutuhkan untuk membangun dengan baja, keunggulan bobot yang lebih ringan mengurangi biaya pengiriman bahan, dan juga dapat menyederhanakan desain fondasi bangunan dan sistem pendukung struktural lainnya, yang selanjutnya dapat mengurangi anggaran proyek.
Anda bisa membangun lebih cepat dengan baja
Waktu selalu menyamai uang, tetapi sepertinya era teknologi tinggi kita ini membuatnya sehingga setiap klien menginginkan bangunan mereka masuk dalam anggaran dan lebih cepat dari jadwal. Proyek yang dilacak cepat dapat menjadi mimpi buruk bagi arsitek dan kru konstruksi – yaitu karena mengambil jalan pintas dapat menyebabkan praktik bangunan yang tidak aman dan produk jadi yang tidak sesuai keinginan. Itu semua berubah dengan penambahan bahan bangunan dari baja.
Bagian-bagian baja dipra-rekayasa untuk desain spesifik di dalam pabrik dan dikirim keluar, siap untuk didirikan. Ini mempercepat waktu konstruksi secara signifikan, sehingga memungkinkan untuk menyelesaikan proyek skala besar dalam hitungan minggu.
Karena proses fabrikasi mengenai kualitas pasti sangat terkontrol, manajer proyek dapat menaruh perhatian mereka pada masalah lain dan pra-potong, siap untuk merakit bagian menghilangkan kebutuhan untuk mengukur dan memotong di lokasi. Ini juga mengeluarkan elemen kesalahan manusia dari persamaan, mengurangi jumlah waktu yang dihabiskan untuk merakit sesuatu hanya untuk mengetahui bahwa itu perlu diukur kembali, dipotong, dan dipasang kembali.
Selain masalah waktu dan anggaran proyek, garis waktu konstruksi yang lebih cepat juga mengurangi jumlah waktu proyek konstruksi Anda menghambat lalu lintas, mempengaruhi aliran masuk dan keluar dari bisnis di sekitarnya dan gangguan air atau utilitas ke bangunan di sekitarnya.
Baja luar biasa
Fleksibilitas baja tak tertandingi. Dari kemampuan konstruksi baja untuk dibentuk menjadi bentuk apa saja hingga kemampuan eksteriornya untuk menghasilkan pola atap sirap atau kayu, keserbagunaan baja adalah bagian dari apa yang membuatnya menjadi pilihan yang menarik untuk pasar konstruksi perumahan.
Arsitek dan desainer menyukai kemampuan baja untuk membiarkan imajinasi artistik mereka berjalan liar, sementara masih memiliki kemampuan untuk merancang dan membangun sebuah bangunan yang aman dan tangguh. Daya tahan yang sama ini juga memungkinkan desain serbaguna yang luas, bangunan bentang jelas seperti hangar pesawat, gudang, bangunan pertanian, dan arena indoor. Hal ini juga memungkinkan untuk pembangunan gedung pencakar langit, yang tertinggi berada di Dubai pada ketinggian 829,8 m. Sektor komersial tidak lagi menyudutkan pasar pada bangunan baja.
Fleksibilitas desain yang sama ini sekarang sedang dipuji-puji di sektor perumahan. Pertimbangkan sebuah keluarga yang ingin merobohkan tembok untuk renovasi, hanya untuk menemukan bahwa pilar kayu yang menahan beban merupakan komponen yang penting. Sekarang, mereka memiliki opsi untuk menjalankan balok baja melintasi langit-langit, membuka ruang dan meniadakan kebutuhan untuk balok struktural di bawah garis langit-langit. Selain itu, baja dan logam digunakan untuk bahan atap yang jauh lebih tahan lama daripada bahan kayu.
Kombinasi baja dan kayu
Ini adalah area di mana hibridisasi ikut berperan. Sementara sebagian besar pemilik rumah menyukai gagasan fleksibilitas dan daya tahan baja, mereka berhati-hati untuk menjauh dari kayu sepenuhnya. Akibatnya, banyak perusahaan konstruksi menawarkan baja hibrida dikombinasikan dengan bangunan kayu, yang mengambil keuntungan dari kekuatan, daya tahan, dan manfaat dukungan yang ditawarkan oleh baja, dipasangkan dengan sifat insulasi kayu.
Hibridisasi Baja dengan Kayu
Pasangan bahan ini sangat bermanfaat sehingga Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS telah menerbitkan Panduan Bangunan Rincian Kayu dan Baja Hibrida untuk mendorong pengembang perkotaan menggunakan struktural baja selain bahan bangunan tradisional.
Konstruksi baja ramah lingkungan
Ramah lingkungan lebih dari sekadar tren. Data menunjukkan bahwa bangunan hijau semakin diminati oleh pemilik gedung maupun pelanggan yang akan membeli produk / layanan mereka. Baja adalah produk bangunan yang berkelanjutan secara inheren karena fakta bahwa ia menggunakan bahan daur ulang selama tahap produksi dan 100% dapat didaur ulang pada akhir masa pakainya.
Baja dibuat dari bahan daur ulang dan dapat didaur ulang pada akhir masa pakainya, salah satu dari banyak alasan mengapa baja ini dapat memperoleh poin pembangun terhadap program sertifikasi bangunan hijau utama. Menurut Institut Daur Ulang Baja:
80 juta ton baja didaur ulang setiap tahun, menjadikannya produk yang paling didaur ulang di dunia.
Sejak tahun 1990, industri baja telah mengurangi intensitas energi per ton baja yang diproduksi sebesar 28% dan emisi CO2 sebesar 35% per ton baja yang dikirim.
Pengurangan dalam penggunaan energi dan emisi CO2 dengan cepat mencapai batas yang ditentukan oleh hukum fisika.
Ketika dikombinasikan dengan peningkatan desain lainnya, bangunan baja sangat hemat energi. Sambungan antara bagian-bagian baja berkualitas tinggi, prefabrikasi sangat tepat sehingga dengan penambahan insulasi yang memadai, mereka kedap udara dan nyaman.
Kesimpulan:
Konstruksi baja memberikan solusi berbiaya rendah untuk proyek industri atau komersial apa pun. Tim desain struktur baja fabrikasi menggunakan program desain berbantuan komputer (CAD) yang memanfaatkan rangka baja prefabrikasi paling efisien untuk proyek gudang, gedung industri, atau rumah hunian Anda.
Bangunan yang terbuat dari konstruksi baja memiliki beberapa keunggulan dibandingkan tiang atau struktur “yang terbuat dari bahan kayu”. Rangka bangunan baja prefabrikasi dilengkapi dengan klip pra-las, sehingga mengurangi waktu pemasangan di lapangan. Jika jadwal konstruksi Anda merupakan faktor, Rigid Frame Buildings dapat membantu menebus waktu yang hilang dengan membangun menggunakan konstruksi baja, proses cepat, selama musim apa pun sepanjang tahun.
Kunci untuk menuai kelebihan dari konstruksi baja ini adalah bekerja dengan pemasok gudang baja yang berkualitas serta kontraktor bangunan baja yang berpengalaman. Kombinasi dari desain bangunan yang solid yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda, bahan berkualitas tinggi, dan konstruksi ahli menghasilkan desain gudang, gedung industri, rumah hunian yang telah diselesaikan yang akan memenuhi kebutuhan bisnis Anda sekarang dan di masa depan
JASA BANGUN JOGJA mewujudkan bangunan yang indah tentu tidak serta merta hanya mewujudkan tampak luar bangunan nya saja. Beberapa komponen pendukung tentu menjadi kesatuan yang bisa mewujudkan tampilan sempurna bentuk bangunan. Salah satu komponen pendukung yaitu menurut JASA BANGUN JOGJA adalah pemilihan motif keramik. Kesesuaian model keramik tentu menjadi hal yang utama juga dalam tampilan interior dalam rumah. Percaya nggak, keramik lantai merupakan salah satu elemen penting pada desain rumah? Ada alasannya kenapa keramik merupakan salah satu pilihan finishing lantai yang paling populer.
jasa bangun jogja
Meski banyak dipakai, bukan berarti keramik lantai menjadi pilihan yang mainstream dan membosankan. Dengan pemilihan pola, jenis, dan kreativitas, tentu keramik lantai bisa memberikan nilai estetis yang nggak kalah dari material flooring lainnya.
Untuk mewujudkan lantai keramik pada rumah impian, yuk lihat 9 inspirasi pola dan motif keramik lantai terbaik yang bisa kamu aplikasikan pada rumah impianmu!
1. Keramik Lantai Printed
southbaynorton.com
Teknologi pembuatan keramik lantai kini sudah semakin maju. Salah satunya adalah keramik lantai printed yang memungkinkanmu mengaplikasikan motif apapun di atas permukaan keramik lantai. Artinya, kamu bisa menghadirkan berbagai pola modern atau bahkan gambar tertentu pada permukaan lantai ruanganmu, lho! Mulai dari motif geometrik modern hingga motif floral kini bisa kamu wujudkan ke permukaan lantai melalui keramik lantai.
Nah, dengan keramik lantai motif printed seperti ini, kamu lebih mudah memilih dekorasi yang kreatif. Misalnya menempatkan hiasan dinding, kaligrafi serta bantal dekorasi warna-warni.
trendir.com
Memasang keramik lantai tidak selalu harus sejajar secara vertikal dan horizontal atau cara konvensional lainnya. Kreasikan keramik lantai dengan ukuran diluar persegi dan tata dengan pola-pola menarik mulai dari diagonal ataupun ala subway. Hati-hati juga memilih dekorasi ya, salah-salah itu bisa merusak lantai keramik milikmu—bahkan merusak mood!
bakedtiles.co.uk
Setelah mengetahui desain keramik lantai di atas, yang mana favoritmu? Memilih pola dan motif keramik memang susah-susah gampang. Yang terpenting adalah menyesuaikannya dengan proporsi ruangan. Untuk ruangan yang besar, hindari keramik dengan ukuran potongan yang kecil.
Sedangkan untuk ruangan kecil, motif keramik lantai yang terlalu ramai juga bisa membuat ruang terasa lebih sesak. Jangan takut juga untuk berkreasi pada pola pemasangan.
2. Motif Keramik Lantai Grayscale
ideaonline.co.id
Keramik lantai satu ini kini semakin populer seiring makin diminatinya gaya industrial. Hadir dengan motif abu-abu seperti semen atau permukaan beton, keramik lantai grayscale cocok untuk digunakan baik di ruang terbuka maupun ruang tertutup. Misalnya untuk kitchen set atau ruang tamu.
Motifnya yang minimalis membuat keramik lantai ini juga pasangan pas untuk gaya minimalis dan juga modern. Untuk memaksimalkan keramik lantai ini, hindari penggunaan terlalu banyak warna kontras di dalam ruangan sehingga nuansa grayscale yang diberikan keramik lantai ini lebih menonjol.
3. Keramik Lantai dengan Motif Batu Alam
pinterest.com
Batu alam seperti marmer dan granit memang nggak pernah gagal menghadirkan kemewahan pada lantai hunian. Namun, untuk menggunakannya kamu harus siap merogoh kocek dalam dan juga perawatan yang nggak mudah, lho.
Tapi kamu nggak perlu khawatir, karena motif batu alam—mulai dari marmer carara putih hingga granit bisa kamu temukan juga pada keramik lantai.
Untuk hasil yang lebih maksimal, gunakan keramik lantai motif batu alam dalam ukuran tile yang besar untuk menjaga kemewahan yang dihasilkannya. Nggak cuma lebih terjangkau, keramik lantai motif batu alam juga lebih praktis baik dalam hal pemasangan dan juga perawatan.
4. Keramik Lantai Monokrom
pinterest.com
Jika keramik lantai dengan satu warna terasa membosankan, kamu bisa mengkombinasikan keramik lantai dengan warna solid secara hitam putih atau monokromatik.
Kamu bisa menata keramik lantai dengan pola chess board layaknya papan bidak catur hingga framing dengan keramik hitam pada bagian terluar dengan keramik putih bagian tengah. Untuk keramik lantai monokrom, pilih lampu yang sesuai ya. Karena salah pilih warna pencahayaan malah bisa membuat kesan monokrom kurang terasa.
Kesan monokrom juga bisa kamu hidupkan dengan memberikan tile kecil berwarna hitam di setiap titik pertemuan keramik lantai berwarna putih. Apapun pilihan penataan, jangan takut untuk berkreasi menampilkan keramik lantai monokrom terbaikmu. Pilih furniture yang senada dengan warna kamar mandi milikmu.
5. Keramik Lantai Mozaik
instagram.com/parisianfloors
Keramik lantai mozaik termasuk motif keramik lantai klasik yang nggak pernah ada matinya. Awalnya, keramik lantai mozaik hadir dengan motif kotak-kotak kecil dengan warna yang abstrak. Namun, kini keramik lantai mozaik bisa kamu dapatkan dengan berbagai motif mozaik yang lebih menarik.
Mulai dari mozaik yang membentuk gambar tertentu, hingga keramik lantai mozaik dengan bentuk ukuran tiles dan warna yang lebih berani dan menantang. Keramik lantai ini umumnya digunakan untuk ruang-ruang luar dan juga kamar mandi karena memberikan efek kasar atau anti-licin ketika terkena air.
6. Sentuhan Etnik pada Keramik Lantai
lapetitemanouche.com
Siapa bilang keramik lantai tidak cocok untuk hunian bergaya tradisional atau memiliki elemen etnik yang kental? Nyatanya, kini keramik lantai juga hadir dengan motif-motif etnik yang tentu akan membantumu memperkuat kesan tradisional pada ruangan.
Ada banyak pilihan motif, mulai dari motif ukir simetrikal ala Moroko hingga keramik lantai dengan motif kawung seperti yang ada pada batik. Apapun pilihan motifnya, pastikan motif keramik lantai sesuai dengan gaya tradisional yang kamu bawa.
7. Keramik Lantai Geometrik
pinterest.com
Berikan kesan artistik modern hunianmu melalui keramik lantai dengan motif geometrik. Untuk menghadirkan kesan geometrik yang artistik, kamu bisa menggunakan keramik lantai dengan motif geometrik langsung, atau menggunakan keramik lantai dengan bentuk geometrik seperti persegi enam, persegi delapan, bahkan jajargenjang.
Susunan pola dan motif geometrik pada keramik lantai ini dijamin akan membuat lantai rumah impianmu makin anti-mainstream! Pilihan keramik lantai satu ini cocok untuk gaya modern apapun mulai dari minimalis hingga industrial.
8. Keramik Lantai Abstrak
Design-Milk.com
Keramik lantai dengan warna solid memberikan kesan monoton? Tentu nggak selalu seperti itu. Desain lantai yang menarik memberikan pengaruh besar lho. Untuk memberikan nyawa baru pada keramik-keramik lantai dengan warna solid kamu bisa mengkombinasikan keramik lantai tersebut dalam berbagai warna baik tertata rapi maupun abstrak sekaligus!
Percaya nggak percaya, keramik lantai solid yang awalnya terlihat biasa saja kini menjadi keramik lantai yang lebih artistik. Tentunya membuat ruangan jadi jauh lebih hidup. Untuk hunian minimalis, kamu bisa menggunakan keramik lantai dengan tone warna sederhana dan gradasi seperti perpaduan hitam, putih, dan abu-abu.
Untuk ruangan yang lebih modern dengan interior dinamis, bermain dengan warna kontras bisa jadi alternatif seperti perpaduan warna putih, abu-abu, orange, dan kuning.
9. Keramik Lantai Bata
ArchiExpo.com
Pilihan keramik lantai satu ini adalah pasangan pas untuk interior ruang bergaya rustic, industrial, hingga natural. Meski kebanyakan digunakan untuk ruang terbuka, menghadirkan keramik lantai dengan motif bata dalam ruang tertutup ternyata nggak kalah estetis selama penataan elemen interior lainnya selaras. Jangan lupa untuk melakukan furnishing yang sesuai ya. Perhatikan dekor yang kamu pakai untuk ruangan.
Keramik lantai bata memiliki dua jenis pilihan bentuk: mulai dari persegi dan persegi panjang seperti layaknya ukuran batu bata.
Untuk memberikan nilai estetis lebih, padupadankan pola penyusunan keramik untuk membuat keramik lantai lebih hidup. Kamu bisa mencoba susun secara diagonal hingga selang-seling seperti layaknya pasangan batu bata.
10. Keramik Lantai Kayu
pinterest.com
Lantai kayu adalah pilihan tepat untuk memberikan kesan natural dan juga hangat pada suatu ruang. Namun, sayangnya lantai kayu memerlukan perawatan yang tak mudah, seiring berjalannya waktu harganya pun relatif mahal. Kini keramik lantai sudah bisa menjadi alternatif pengganti lantai kayu.
Keramik lantai dengan motif kayu tidak hanya hadir dengan pilihan berbagai pola serat kayu, tetapi juga ukuran potongan yang menyerupai bantalan kayu, sehingga pola penyusunan lantai keramik bisa kamu buat senyata mungkin atau bisa juga dikreasikan sesuai seleramu.
JASA RENOVASI JOGJA menciptakan rumah tinggal yang nyaman serta rindang tentu tidak hanya untuk lahan yang berukuran luas, di bagian lahan yang sempit pun kita bisa menciptakan suasana hijau dan rindang, yang akan menambah kesan rindang. JASA RENOVASI JOGJA memberikan solusi untuk bermacam contoh taman untuk lahan sempit. Di saat ruang gerak kehidupan modern semakin sempit, memiliki taman rumah yang ideal akan menjadi masalah tentang kreativitas dan bukan tentang besarnya ruang yang dimiliki. Dengan perencanaan dan desain yang tepat, serta didukung dengan bahan- bahan dekorasi yang berkualitas – taman rumah idaman bukan lagi sekedar impian.
Bahkan, taman rumah di lahan sempit atau rumah yang kecil bisa punya nilai plus dibandingkan dengan taman rumah mewah. Ini karena taman rumah kecil bisa terlihat cantik dan menggemaskan. Biaya pembuatan dan perawatan juga tergolong relatif lebih terjangkau dibandingkan dengan teman rumah yang besar. Pastinya lagi, taman rumah kecil dan mungil bisa memberikan inspirasi yang istimewa karena lebih dekat dengan penghuninya.
pinterest.com
Jika kamu ingin punya taman rumah yang hangat, fungsional dan pastinya terlihat keren cantik, Kania punya 10 inspirasi model taman rumah khusus untuk lahan yang terbatas. Dengan melihat inspirasi Dekoruma khusus untuk taman rumah keren ini, kamu pasti akan berminat untuk mewujudkan taman rumah pribadimu!
Serba Putih & Minimalis Feminin
Zandalus.com
Taman rumah yang serba putih, minimalis dan feminim ini dijamin akan membuat betah untuk duduk berlama-lama. Desain taman rumah ini menjadikan eksterior rumah menjadi bagian dari interior yang leluasa. Cat putih juga dipilih untuk taman rumah ini karena warna putih cenderung terlihat lebih lapang dibandingkan dengan warna gelap.
Hal ini dikarenakan sifat warna putih yang mencerahkan dan membuat ruangan terasa lebih terang dan besar. Taman rumah ini juga didukung dengan satu set tempat duduk yang simpel dan juga berwarna putih. Sedangkan aksen tanaman dalam pot-pot yang ada juga semakin membuat suasana santai yang adem.
Bermain di Antara Pot-Pot Cantik
Idealhome.com
Ingin punya taman rumah yang penuh dengan tanaman hijau yang padat? Bisa! Bahkan taman rumah ini tidak harus menggunakan lahan dengan tanah gembur yang lebih merepotkan dan butuh perawatan ekstra. Alternatifnya adalah dengan bermain di jumlah pot dalam berbagai ukuran dan bentuk. Sedangkan untuk lantainya, gunakan saja pilihan batu kecil yang terkesan alami dan lebih terjangkau. Dengan jumlah pot yang tersebar di setiap pojok taman yang kecil, maka rimbunnya taman rumah pun akan langsung terasa. Hasilnya? Spot yang sempurna untuk menikmati pagi dan sore hari di luar.
Kian Lapang Berkat Tangga Tanaman
JamieMason.com
Siasati taman rumah yang sempit dengan bantuan pagar atau tangga yang bisa dijadikan sebagai tempat tumbuhnya tanaman menjalar yang terlihat romantis dan cantik. Selain itu, pastikan juga pagar atau tangga di taman rumah kamu dicat dengan warna-warna yang menarik untuk kontras dengan hijaunya taman rumah. Tanaman menjalar adalah solusi yang baik untuk taman rumah berukuran kecil, dimana bunga- bunga yang indah bisa tumbuh naik dan dedaunan juga bisa mencuat dengan bebas. Dijamin, tamu yang sedang berkunjung pasti akan seketika lupa dengan ukuran taman rumah, karena terlalu disibukkan dengan mekarnya tanaman dan bebungaan yang indah dimana- mana.
Warna-Warni Indah Furnitur Taman Rumah
DavidGiles.com
Teras yang paling kecil sekalipun akan terlihat hidup dan luar biasa dengan sentuhan yang tepat, termasuk untuk taman rumah kamu. Dominasi furniture berkualitas dengan warna-warni cerah ini menjadikan taman rumah yang spesial, walaupun hanya terlihat beberapa pot tanaman yang hadir. Pewarnaan furnitur kayu ini juga tidak perlu senada, karena mix and match warna seperti merah muda dan jingga malah terlihat semakin apik. Ditambah dengan peralatan minum yang matching, taman rumah ini pasti tidak akan sepi dari kehadiran anggota rumah.
Taman Rumah Area Serba Fungsional
PollyWreford.com Maksimalkan taman rumah yang sempit dengan fungsi yang optimal. Caranya? Buat taman rumah yang serba multifungsi. Inspirasi taman rumah ini adalah kombinasi dari sebuah ruang tanaman yang rimbun, dinding rendah dengan hiasan dinding yang dekoratif sekaligus tempat menerima tamu yang nyaman. Hijaunya tanaman juga memberikan kesan privasi yang hangat, sedangkan dinding bisa menjadi tempat duduk ditambah sandaran tempat untuk meletakkan taman atau dekor keren yang memperindah suasana. Sentuhan terakhir adalah bantal dekorasi cantik untuk nuansa warna yang semakin atraktif.
Media Lantai Yang Kontemporer
Annaick Guitteny
Taman rumah akan terlihat modern dengan kombinasi media lantai yang berbeda. Contoh landskap diatas adalah aplikasi lantai taman dengan zona yang berbeda- beda, namun hasil akhirnya malah semakin menambah kesan taman rumah yang maksimal. Pemakaian lantai antara lain adalah lantai kayu, keramik khusus outdoor, dan bau dekoratif untuk tempat tumbuhnya tanaman sesuai selera. Struktur yang luwes ini juga tidak butuh banyak perawatan jika kamu jeli memilih media lantai yang berkualitas dan tahan dengan perubahan cuaca luar.
Simetris Yang Sederhana
Annaick Guitteny
Inspirasi taman rumah ini mengambil tema kebun yang terlihat formal dan terorganisir dalam lahan yang sempit. Desain kalsik ini mengambil aksen simetris sehingga ada kesan elegan dan formal yang lapang. Gunakan tanaman untuk “membingkai” fokus utama, seperti pagar bata dengan jendela berbentuk lingkaran yang unik. Suasana semakin rimbun dengan tanaman ungu, hijau dan semburat putih yang cantik.
Manfaatkan Lorong Samping Rumah
Matthew Williams
Lorong samping rumah sering jadi area yang terbengkalai. Namun area kecil ini juga bisa disulap jadi taman rumah berkat beberapa peletakkan struktur konkrit yang pas dengan gaya rustic yang cukup sederhana. Taman rumah ini juga rendah biaya perawatan karena hanya membutuhkan sedikit dekorasi, pot- pot tanaman yang manis serta sebuah meja sederhana plus kursi- kursi biasa.
Kabana Adem Yang Keren
Chris Everard
Taman tampak hijau tanpa gairah? Buat saja kabana tempat bersantai dari bahan- bahan DIY! Area yang sejuk ini dibuat dengan beberapa bahan bangunan, material yang ramah di kantong dan sedikit imajinasi. Hasilnya? Sebuah penampilan taman rumah yang chic dan nyaman untuk hangout bareng keluarga. Si kecil juga pasti bakalan senang menghabiskan waktu bermain di luar.
Ilusi Taman Rumah Yang Luas
David Still
Jangan terkecoh dengan penampilan taman rumah di atas! Dengan ruang gerak yang terbatas di kota modern, meletakkan cermin persegi yang besar ternyata bisa serta merta memberikan kesan taman rumah yang lebih luas. Selain memberikan ilusi taman rumah yang lebih luas, cermin juga bersifat memantulkan cahaya sehingga taman rumah yang sempit terlihat semakin lenggang dan terang. Beri juga ornamen taman dan tumbuh-tumbuhan untuk hasil akhir yang kian sempurna.
KONTRAKTOR BERPENGALAMAN DI JOGJA mengupayakan tiap ruang agar penggunaannya optimal tentu dibutuhkan kejelian dalam penataannya. Banyak para pemilik lahan yang harus berkonsultasi dengan para ahli desain interior agar tiap ruang yang dibutuhkan bisa tertata dengan baik sesuai dengan fungsinya. Sebagai contoh salah satunya dalam pemanfaatan area di bawah tangga. Bermacam pilihan tentu bisa diwujudkan di dalam area tersebut. Sebagai jalur penghubung antar lantai, tangga sering kali hanya sekadar akses naik turun dalam rumah tingkat. Banyak yang mungkin belum mengetahui bordes atau landing, area tengah tangga sebagai tempat mengistirahatkan kaki sejenak saat turun atau menaiki tangga serta pengubah arah tangga.
Buat kamu yang ingin membuat tangga rumah terlihat menawan, Kania akan membagikan ide desain bordes yang bisa kamu aplikasikan. Penasaran? Simak enam inspirasinya berikut ini, ya!
Bordes Tangga dengan Lampu Concealed
sebringdesignbuild.com
Secara keseluruhan, desain tangga yang satu ini tampil sangat sederhana. Namun pada bagian bordes, terdapat area untuk menempatkan hiasan seperti patung dengan lampu concealed yang meneranginya supaya tampilannya semakin artistik.
Pada bagian atas bordes, terdapat juga tambahan lampu hias bergaya minimalis yang dapat memberikan cahaya dramatis saat lampu utama dimatikan. Lampu concealed pada setiap anak tangga juga menjamin keamanan penghuni rumah saat naik turun tangga di malam hari tanpa lampu utama yang menyala.
Bordes Tangga dengan Dekorasi Jam dan Cermin
sebringdesignbuild.com
Desain tangga yang satu ini dilengkapi dengan dua bagian bordes sekaligus. Pada area bawah, penempatan dekorasi berupa cermin dengan bingkai kayu bercat putih berperan sebagai focal point karena memberikan penampilan unik berkat refleksi ruangan yang terlihat sangat menyatu dengan konsep interior.
Sementara itu, bordes kedua di area atas dilengkapi dengan dekorasi berupa jam dinding berukuran besar yang selain memberikan tampilan unik, juga sangat fungsional karena tampilan informasi waktu terlihat jelas dari berbagai arah.
Bordes Tangga dengan Dekorasi Etnik
hearstapps.com
Secara keseluruhan, desain tangga yang satu ini mengusung desain minimalis dengan memanfaatkan kombinasi material kayu dan kaca pada railing. Di bagian bordes, dinding kosong dipercantik dengan dekorasi bernuansa etnik berbahan kayu yang secara maksimal dapat melengkapi gaya desain ruangan yang diusung.
Bordes Tangga Sebagai Perpustakaan Mini
desiretoinspire.net
Jika ingin memanfaatkan bordes secara lebih maksimal, coba jadikan lantai mezanin yang dapat dimanfaatkan sebagai perpustakaan mini seperti inspirasi di atas. Letakkan rak buku dan armchair nyaman pada sudut baca ini.
Lantai mezanin pada area bordes akan sangat berguna bagi kamu yang menginginkan ruangan tambahan di rumah, namun tidak ingin menambah lantai rumah. Di samping tangga, penambahan dekorasi berupa bingkai gambar bernuansa monokrom juga memberikan kesan modern dan estetik sehingga sedap dipandang.
Bordes Tangga dengan Lukisan
sebringdesignbuild,com
Didominasi oleh warna putih dengan sedikit sentuhan kayu, ruangan yang satu ini menghadirkan kesan lembut dan nyaman. Jika melihat pada bagian tangga, hadirnya bukaan yang diaplikasikan pada atap membuat penyebaran cahaya pada tangga semakin optimal. Ditambah hadirnya lukisan berukuran besar pada bagian bordes tangga, keselurahan ruangan tampil sangat artistik.
Bordes Tangga dengan Tanaman
gardenista.com
Bagian bordes tangga juga bisa kamu manfaatkan sebagai area untuk menyimpan tanaman, terutama jika area ini juga dilengkapi jendela sehingga sinar matahari bisa masuk. Kamu bebas merawat aneka tanaman hias indoor yang cenderung mudah dalam perawatan, namun dapat memberikan kesan asri pada hunian.
home-designing.com
Selain pada bordes tangga, kamu juga bisa menambahkan pot mini pada bagian anak tangga atau mengubah area railing menjadi taman indoor yang selain memerlukan perawatan sederhana, juga dapat menyempurnakan tampilan minimalis yang ingin ditonjolkan di hunian.
Terdapat banyak hal yang bisa kamu lakukan untuk maksimalkan fungsi bordes tangga, baik sebagai area untuk menambahkan elemen dekorasi atau menjadi ruangan santai tersendiri dalam rumah. Yuk, manfaatkan area tangga kamu sekarang!
BANGUN RUMAH MINIMALIS model bangunan minimalis biasanya sangat diminati oleh masyarakat yang akan mendirikan bangunan nya. Menggunakan desain model minimalis disamping kebutuhan materialnya mudah didapat, tentunya penampakan bangunan nya sangat indah apabila didesain pas dengan motif pewarnaannya. Bermacam hunian bentuk BANGUN RUMAH MINIMALIS tentu masing masing memiliki ciri khas tersendiri. Saat iniBentuk-bentuk kotak sangat identik pada desain rumah yang mengedepankan konsep modern minimalis ini. Bentuk geometris sederhana tersebut muncul pada gubahan massa bangunan keseluruhan sampai pada setiap detail arsitekturalnya. Konsep keterbukaan juga membuat setiap ruang di rumah yang diliput Griya Asri ini bermandikan cahaya alami, terutama pada siang hari.
bangun rumah minimalis
Sebuah fasad bangunan kotak dengan variasi kanopi yang unik menjadi “penyambut” kala memasuki area rumah ini. Dengan lebar 3 m dan bentangan 20 m, kanopi tersebut menjadi elemen paling menonjol di area fasad bangunan. Kanopi tersebut juga diberi elemen aksen berupa kotak-kotak kaca (skylight) dengan ukuran beragam yang dikomposisikan secara asimetris.
Besaran kotak kaca dan posisinya juga diatur, disesuaikan dengan struktur kanopi yang menggunakan beton. Menariknya, struktur beton bentang panjang tersebut cukup kuat tanpa ditopang kolom penyangga di tengahnya.
Tampilan depan rumah ini terlihat masif dengan sedikit bukaan. Penerapan desain ini meredam sinar matahari pada sore hari dari arah Barat yang menerpa bagian depan rumah. Di area entrance juga terdapat tangga untuk menuju ke pintu utama di lantai dua. Agar tidak terlalu curam, tangga dirancang dengan pola huruf U. Di sisi tangga terdapat taman yang permukaannya dirancang miring mengikuti kemiringan tangga. Dengan demikian, tangga dan taman seolah-olah berada dalam satu bidang sehingga taman yang sempit tersebut berkesan lebih luas.
Konsep Keterbukaan
Berbeda dengan tampilan luarnya yang cenderung masif, tampilan dalam rumah justru cenderung terbuka. Ini tidak lepas dari keberadaan area taman di bagian belakang dan area void di bagian tengah rumah. Konsep keterbukaan ini diperkuat melalui aplikasi bukaan-bukaan kaca lebar pada sisi ruangan yang mengarah ke void ataupun taman serta terdapatnya aplikasi elemen skylight. Arsitek menerapkan konsep keterbukaan tersebut untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan mengoptimalkan sirkulasi udara alami ke setiap ruangan.
Pembagian Ruang
Area void dirancang sebagai sebuah ruang duduk terbuka dengan kolam ikan koi sebagai pembentuk suasana alam. Karakter alami area tersebut juga ditambah dengan aplikasi parket kayu pada lantai ruangan. Selain terdapat area duduk di permukaan lantai, di ruangan ini juga terdapat area duduk “melayang” berupa boks ruang yang dilapisi dinding kayu. Boks ruang duduk yang seolah-olah melayang tersebut, merupakan point of interest dari keseluruhan area dalam rumah. Uniknya, struktur boks ruang duduk ini dirancang menggantung pada struktur balok lantai di atasnya.
Arsitek membagi ruang-ruang di rumah ini berdasarkan karakter aktivitas dengan tingkat privasinya. Salah satu contohnya adalah terlihat dari penempatan ruang kegiatan serbaguna di lantai dasar untuk menghindari para tamu yang datang melintasi ruang-ruang yang bersifat privat. Area komunal keluarga pemilik rumah dipusatkan di lantai dua. Adapun lantai tiga digunakan untuk area beristirahat dengan penempatan kamar tidur-kamar tidur. Sementara itu, lantai paling atas (rooftop) merupakan area keluarga bersantai (penthouse) yang dilengkapi dengan gazebo dan roof garden.
Warna Putih dan Aksen Kayu
Di rumah ini banyak diterapkan warna putih untuk menegaskan karakternya sebagai rumah minimalis. Warna putih juga dipilih agar lebih menonjolkan warna elemen pengisi ruang dan warna aksen.
Sebagai aksen, arsitek menggunakan unsur kayu. Dalam hal ini, warna kayu dapat membuat bangunan putih yang berkesan “dingin” menjadi lebih “hangat”. Selain kayu, arsitek juga memilih batu alam sebagai paduan material yang tepat untuk menampilkan karakter alami. Material lain yang banyak digunakan adalah kaca, baik sebagai material pintu, material jendela maupun material dinding
pinterest.com
google.com
google.com
blogspot.com
google.com
trendir.com
bakedtiles.co.uk
pinterest.com
instagram.com/parisianfloors
pinterest.com
pinterest.com
Zandalus.com
Idealhome.com
JamieMason.com
DavidGiles.com
Matthew Williams
sebringdesignbuild.com
sebringdesignbuild.com
hearstapps.com
desiretoinspire.net
sebringdesignbuild,com
gardenista.com
home-designing.com
