BANGUN JOGJA – pilihan plafond

BANGUN JOGJA – pilihan plafond

BANGUN JOGJA bangunan sebuah rumah sekarang ini sudah banyak menggunakan ornamen ornamen yang banyak pilihannya. Ornamen bangunan sangat berpengaruh dengan tema sebuah bangunan tersebut. bangunan rumah minimalis contohnya tidak menggunakan ornamen material yang susah, model bangunan kotak, rangka hollow dan lain sebagainya. Model ornamen juga banyak pilihan pada sebuah plafond dalam rumah. salah satu nya plafond dengan papan gypsum tentunya sudah tidak asing lagi bagi Anda sekalian. Sebagai material bangunan, dalam BANGUN JOGJA  papan gipsum memang bukanlah “barang baru”, sejak dulu material ini dikenal sebagai material subtitusi menggantikan dinding konvensional yang umumnya terbuat dari bata merah ataupun beton ringan. Bobotnya yang ringan, fleksibel, tahan terhadap api dan suhu lembab serta pemasangannya yang cepat membuat material ini menjadi ‘primadona’ di industri bahan bangunan. Selain itu gypsum juga mudah ditemukan di mana saja hingga pelosok desa sekalipun sehingga semua orang bisa memakainya tanpa takut kekurangan bahan.
Cara Akurat Memilih Papan Gypsum Berkualitas
Dengan banyaknya permintaan, makanya tidak mengherankan jika saat ini banyak brand papan gypsum beredar dipasaran Indonesia. Mereka seolah berlomba-lomba merebut minat masyarakat dengan tampilan dan kualitas gipsum yang terbaik.
Permukaan rata
Pastikan permukaan papan gipsum yang Anda pilih rata, lurus dan tidak bergelombang. Misalnya saat dipasang dalam posisi horizontal sebagai plafon tidak ada lendutan kecil di permukaannya. Idealnya, nilai kelendutan tidak melebihi 2,0 mm per batang 600 mm. Sayangnya, untuk memastikannya masih dibutuhkan pengujian secara khusus.
Ringan
Idealnya, papan gipsum setebal 9 mm berbobot tidak lebih dari 15 kg. Sebab bobot yang ringan memberi kemudahan pada saat proses pemindahan dan instalasi di lapangan.
Kuat
Beli lah papan gypsum yang tidak mudah patah, untuk mendeteksi hal tersebut sebenarnya cukup mudah, Anda hanya mengangkat papan gypsum, jika diangkat terasa rapuh tidak solid maka papan gypsum tersebut mudah patah.
Permukaan mulus
Pastikan permukaan papan gipsum bebas dari segala bentuk cacat, seperti retak atau gumpalan. Kondisi permukaan papan gipsum yang rata dan mulus berpengaruh terhadap kualitas material sehingga kuat dan tahan lama. 
Memiliki kualitas kertas yang bagus
Papan gypsum biasanya terbuat dari inti gypsum yang terbungkus dalam kertas pelapis, untuk itu pilihlah gypsum yang memiliki daya rekat kertas pelapis tidak mudah terkelupas bila disobek. Selain itu, pilihlah gypsum yang memiliki kualitas kertas yang bagus, karena jika kertasnya kurang bagus akan cepat menyerap kertas, mudah menjamur, menggelembung dan cepat bolong.
KONTRAKTOR BANGUN JOGJA-KIARA GROUP

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA-KIARA GROUP

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA membangun sebuah hunian rumah tentu lah membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Banyak konsumen pemilik proyek yang menggunakan jasa konsultan bangun rumah dalam membuat bangunan yang diperlukan serta macam biaya yang akan dikeluarkan. Itu semua dilakukan agar tidak terjadi pemborosan di material dan anggaran proyek pembangunan rumah tersebut. Dengan menggunakan konsultan  bangun rumah tentu kita akan tahu dan paham desain yang cocok buat lokasi serta lahan kita. KONTRAKTOR BANGUN JOGJA sebagai perusahaan jasa bangun jogja. Banyak orang mengeluh biaya material yang mahal ketika hendak . Bahkan tak jarang biaya pembangunan membengkak akibat kenaikan harga material atau waktu pengerjaan yang lama. Namun kini Anda tak perlu khawatir lagi, karena biaya membangun rumah permanen bisa lebih terukur baik harga maupun waktu pengerjaannya.

jasa bangun
KONTRAKTOR BANGUN JOGJA

Hal itu bisa terjadi karena penemuan dan inovasi yang dilakukan produsen rangka baja ringan PT Tatalogam Lestari yang menemukan rumah permanen instant dengan nama Domus. Produk ini sudah lulus uji lentur, uji tekan dan uji ketahanan gempa dari Puslitbang Perkim Kementerian PUPR.

“Produk ini kami hadirkan sebagai komitmen untuk mendukung Program Sejuta Rumah yang dicanangkan pemerintah.

Menurut dia, dengan produk ini permanen tipe 21 cukup hanya lima hari, dengan pekerja tukang empat orang. Dengan perencanaan yang matang, material yang tepat serta teknik pengerjaan yang benar dan efisien, target pembangunan rumah juga menjadi lebih cepat. Bahan material yang terbuang juga bisa diminimalisir. Sehingga sangat cocok dilakukan untuk proyek perumahan rumah bersubsidi.

Berapa harga yang diperlukan untuk membangun rumah tipe 21?

Menurut Stephanus, untuk rumah tipe 21 biayanya hanya Rp 19 juta untuk rangka saja, hingga Rp 54 juta untuk rumah komplit siap huni termasuk dinding, keramik, atap, diaci dan dicat. Namun harga tersebut belum termasuk tanah, drainase serta sanitasi. Dari segi biaya dan waktu, Domus diyakini lebih murah dan cepat dibanding pengerjaan konvensional yang kerap dilakukan developer.

“Sebenarnya Domus bisa juga dibangun dengan ukuran lebih besar seperti tipe 30, 36 bahkan tipe 45 dua lantai,” papar Stephanus.

Tahun ini pihak produsen menargetkan bisa memasang 10 ribu unit rumah Domus di seluruh Indonesia. Beberapa lokasi yang sudah siap dibangun adalah di Yogyakarta sebanyak 3.500 rumah, dan 200 rumah di Sukabumi.

Sementara pada 2016, sekitar 400 rumah sudah dibangun oleh Pemkot Tangerang untuk program bedah rumah, dan 70 rumah dibangun sendiri oleh PT Tatalogam Lestari.

Menurut Stephanus, rumah permanen instant ini dapat dipesan di 4.000 outlet di seluruh Indonesia. Sementara untuk pemasangan bisa dilakukan oleh ribuan tukang bangunan yang sudah mendapat pelatihan rutin dari PT Tatalogam Lestari.

JASA BANGUN KOS -KONTRAKTOR JOGJA

JASA BANGUN KOS -KONTRAKTOR JOGJA

JASA BANGUN KOS -KONTRAKTOR JOGJA membangun investasi sangatlah beragam. Para investor berlomba lomba dalam mencari lokasi strategis untuk dibuat bangunan apapun yang bisa menguntungkan. Mereka membangun kawasan kawasan strategis dengan fasilitas lengkap untuk mendongkrak penjualan propertinya agar cepat laku. JASA BANGUN KOS – KONTRAKTOR JOGJA bahwa selain bangunan kost, rumah dan apartemen, tanah juga bisa dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan. Alasannya, harga tanah biasanya tak pernah turun.

kontraktor
JASA BANGUN KOS – KONTRAKTOR JOGJA

Dari tahun ke tahun, harga tanah, rumah dan apartemen terus melambung. Bahkan di daerah tertentu, kenaikannya bisa mencapai 15 persen per tahun.

Lokasi Tanah

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memilih lokasi tanah, lokasi tanah yang strategis tentunya memiliki nilai jual yang sangat tinggi karena ketersediaan berbagai sarana dan fasilitas umum yang lumayan memadai, baik fasilitas sosial maupun fasilitas yang menunjang kehidupan ekonomi masyarakatnya.

Kelengkapan surat

Sebelum membeli tanah, Anda harus memeriksa dan memastikan keabsahan surat-surat kepemiliknnya. Pastikan jika nama yang tertera dalam sertifikast tersebut adalah nama pemilik tanah itu sendiri agar proses berikutnya lebih mudah. Jika tanah tersebut bestatus girik, maka Anda harus memastikan keabsahannya ke petugas kelurahan dan kecamatan.

Anda juga bisa memastikan kebenaran ukuran tanah yang bisa Anda tanyakan kepada petugas BPN untuk menentukan batasan-batasan tanah yang jelas. Jika semuanya sudah terbukti benar dan sah menurut hokum, maka Anda bisa menjatuhkan pilihan. Jangan lupa untuk melengkapi transaksi dengan AJB (akte jual beli) dan proses balik nama.

Bentuk tanah ideal

Terakhir adalah Anda harus mengetahui bentuk tanah. Bentuk tanah juga sangat berpengaruh terhadap nilai investasi itu sendiri, semakin ideal bentuk tanah maka investasi akan lebih menguntungkan dan juga sebaliknya. Secara ilmu investasi tanah, biasanya rumus yang bisa digunakan adalah lebar muka tanah berkisar antara 40 % hingga 75 % dari panjang tanahnya. Misal 15m x 20x, 12m x 20m, 9m x 20m, atau 6m x 15m.

Bentuk lain tanah yang banyak diminati dan ideal untuk dijadikan investasi adalah bentuk trapesium, yaitu sejenis bentuk persegi, yang bagian depannya memiliki ukuran yang lebih sempit dibandingkan bagian belakangnya. Bentuk tanah ini jika dipergunakan untuk pembangunan rumah, maka akan memberikan tampilan rumah yang terlihat lebih lebar daripada bagian depannya.

RUMAH KOS – aturan kos di jogja

RUMAH KOS – aturan kos di jogja

RUMAH KOS banyak didirikannya bangunan rumah kos di kawasan jogja , sleman dan sekitarnya, membuat pemerintah daerah mengeluarkan peraturan untuk hunian kos yang diharapkan bisa mengurangi hal hal yang tidak diinginkan serta untuk menertipkan semua bangunan kos yang dekat dengan kampus kampus pada umumnya. RUMAH KOS di Jogja ini sekarang sudah menjadi bisnis baru bagi para investor, mengacu pada hal tersebut bahwa dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota Yogyakarta mengesahkan Peraturan Daerah tentang Penyelenggaraan Pondokan, yang mewajibkan pemilik pondokan berperan menjadi induk semang atau menunjuk seseorang menjadi induk semang. Tujuannya untuk menekan kriminalitas dan kasus asusila.

jasa bangun kos
RUMAH KOS

Aturan itu merupakan revisi dari Peraturan Daerah Nomor 4 Tahun 2003 tentang Penyelenggaraan Pondokan yang dinilai usang. Anggota DPRD Kota Yogyakarta dari Fraksi Partai Demokrasi Indonesia Perjuangan, Suryani mengatakan setiap pemilik rumah kos wajib menempatkan induk semang di dalam bangunan pondokan atau bertempat tinggal di lingkungan yang berbatasan langsung dengan lokasi pondokan.

”Harus ada yang bertanggung jawab dan mengawasi penghuni kos,” kata Suryani, Senin, 2 Januari 2017.

Menurut Suryani, aturan itu dibuat karena banyak kasus yang melanggar norma kesusilaan dan kriminalitas seiring dengan perkembangan pondokan. Namun, kebanyakan induk semang tidak berada di pondokan saat kasus itu terjadi. Melalui aturan itu, Suryani yang juga Ketua Panitia Khusus Perda Penyelenggaraan Pondokan berharap Yogyakarta yang punya julukan sebagai Kota Pelajar kembali nyaman ditinggali.

Selain mewajibkan induk semang berperan mengawasi penghuni kos, semua pengelola kos juga wajib menyediakan ruang tamu. Bila pengelola kos tidak menjalankan aturan yang baru, maka pengelola kos harus bersiap dikenai sanksi. Mereka harus siap dikenai denda, teguran lisan, dan tertulis hingga penutupan rumah kos.

Jumlah denda, menurut Suryani, berkisar Rp 4,5 hingga Rp 6 juta. Sedangkan yang dimaksud pondokan sesuai perda itu adalah tempat yang ditinggali minimal 30 hari atau satu bulan. Perda itu tidak berlaku bagi homestay yang dikenai pajak retribusi.

Dewan meminta Pemerintah Kota Yogyakarta segera menyosialisasikan aturan itu kepada pengelola pondokan maupun lingkungan rukun tetangga. “Perda jangan sampai mandul dan dipukul rata. Harus diterapkan kepada semua pemilik kos, baik kos ekslusif maupun tidak ekslusif,” kata dia.

Penjabat Wali Kota Yogyakarta, Sulistyo, mengatakan Perda Penyelenggaraan Pondokan menjaga ketenteraman dan ketertiban masyarakat dan mengatasi persoalan sosial karena interaksi sosial antar-kultur. Aturan itu juga membantu pelajar dan mahasiswa ketika menuntut ilmu.

“Pengelola pondokan wajib memberikan arahan kepada pemondok untuk menjaga ketertiban, keamanan, dan kebersihan lingkungan,” kata Sulistyo.

Pemilik rumah kos di kawasan Demangan, Yogyakarta, Rosidah mengatakan aturan induk semang tinggal di kos-kosan bagus diterapkan. Tapi, menurut dia aturan itu akan menyulitkan pengusaha pondokan yang punya kesibukan di luar kota, misalnya bekerja di Jakarta. “Induk semang jarang bertempat tinggal di pondokan. Penghuni kos banyak yang rikuh ketika tinggal jadi satu dengan induk semang,” kata dia.

BANGUN KOS DI JOGJA -NYAMAN TINGGAL DI KAMAR KOS

BANGUN KOS DI JOGJA -NYAMAN TINGGAL DI KAMAR KOS

BANGUN KOS DI JOGJA kota jogja merupakan kota pelajar yang merupakan kota dimana di tiap kota banyak terdapat banguanan bangunan sekolah ataupun kampus. Para orang tua dari luar daerah banyak yang mempercayakan anaknya untuk menuntut ilmu di kota jogja ini. Kebanyakan mereka masuk di bangku kuliah yang ada di jogja ini. Hal tersebuit seringkali dimanfaatkan para orang tua yang anaknya kuliah di jogja ini atau para investor dari luar untuk mengembangkan bisnisnya dalam BANGUN KOS DI JOGJA. Para mahasiswa banyak yang tinggal di asrama atau indekos biasanya menjadi pilihan bagi mereka yang pusat aktivitasnya jauh dari rumah. Baik untuk keperluan pendidikan atau bekerja, tinggal jauh dari keluarga pastinya akan membuat rasa homesick (rindu rumah) bagi si anak kos yang kebanyakan merupakan generasi milenial.

kontraktor kos jogja
BANGUN KOS DI JOGJA

Untuk itulah kamar kos harus bisa memberi perasaan nyaman, hangat, dan menyenangkan untuk penghuninya. Lantas, bagaimana cara menata ruangan yang rata-rata hanya berukuran sepetak ini semaksimal mungkin?

1. Aksen warna-warni

Perpaduan warna cerah dipercaya bisa meningkatkan mood positif seseorang. Setelah penat bekerja atau belajar seharian, melihat ruang kos yang colorful tentunya bisa membuat Anda lebih bersemangat.

Pilih warna favorit yang dikombinasi dengan aksen warna cerah misalnya oranye atau biru. Aplikasikan warna ini kedalam beberapa item seperti seprai, selimut atau gorden.

2. Bunga imitasi rambat

Untuk memberi kesan feminin dan ceria, hiasan bunga imitasi yang digantung pada tali juga bisa menjadi pilihan. Tidak perlu menghabiskan banyak uang karena Anda bisa membuatnya sendiri. Gantungkan bunga imitasi ini pada dinding atau di atas gorden untuk mempermanis ruangan.

3. Gorden, tirai, dan krei

Ingin memberi privasi atau sekat pada ruangan? Cukup gantungkan gorden atau tirai di dalam kamar kos. Pilih corak dan warna yang sesuai dengan selera. Supaya mudah digeser, pilih tirai yang dilengkapi dengan rel.

4. Tempat penyimpanan fleksibel

Ruangan kos kerap terlihat berantakan dengan tumpukan barang dan koleksi benda yang diletakkan berceceran. Sudah saatnya mencari alternatif tempat penyimpanan selain lemari, misalnya laci gantung vertikal atau kontainer yang bisa diselipkan dibawah ranjang tidur.

Tips Dekorasi untuk Kamar Kos

5. Hiasan gantung kreasi sendiri

Membeli poster film atau musik original untuk menghias dinding kamar kos terbilang cukup mahal. Padahal, Anda bisa kok, membuat hiasan gantung dari kreasi DIY (do it yourself).

Kumpulkan beberapa koleksi yang Anda miliki menjadi sebuah mading yang dibingkai kaca. Misalnya koleksi kartu pos, artikel band favorit, atau bahkan lukisan hasil karya sendiri.

6. Sofa atau karpet empuk

Ketika kangen dengan empuknya sofa di ruang tamu rumah, sediakan sebuah sofa beanbag di kamar kos. Pilih sofa atau karpet bertekstur lembut dan empuk supaya bisa sedikit mengobati kerinduan pulang ke rumah.

Anda bisa membeli pilihan furnitur murah meriah di garage sale atau marketplace online barang bekas terpercaya.

7. Lampu tidur kreasi sendiri

Lampu kamar dari lampu hias yang digantung di dinding kini tengah menjadi tren di kalangan generasi millenial. Anda bisa meniru atau memodifikasinya dengan tampilan berbeda misalnya memasukkan ke dalam toples kaca dan letakkan di sudut ruangan.SUMBER liputan 6

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN-KIARA GROUP

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN-KIARA GROUP

DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN banyak pemilik rumah sebelum membangun sebuah hunian rumah, temtu akan memilih berkonsultasi terlebih dahulu dengan seorang desain arsitektur rumah. Mereka menginginkan desain bangunan rumah mereka agar terlihat lebih modern dan mengukuti perkembangan zaman. Ada bermacam pilihan desain arsitektur, dimana desain tersebut akan lebih menonjolkan tentang ornamen ornamen bangunan yang lebih modern saat ini. Dalam DESAIN RUMAH LEBIH MENAWAN Tangga kini menjadi bagian hunian yang dapat melengkapi keseluruhan tampilan ruang. Karena itu, penting untuk memperhatikan tampilan tangga rumah.

BANGUANAN LEBIH MENAWAN
DESAIN RUMAH

Tampilan tangga yang menarik akan membuat siapapun yang melewatinya meninggalkan kesan lebih mengenai rumah atau bahkan diri Anda.

Banyak hal bisa Anda lakukan untuk membuat tampilan tangga lebih menarik.

Dinding Galeri

Ini merupakan cara paling mudah. Anda dapat menghias dinding di sepanjang tangga dengan beragam ornamen sehingga terlihat seperti dinding galeri. Anda dapat memajang foto berbingkai, atau hiasan dinding lain, seperti lukisan, piring-piring cenderamata dari mancanegara, artwork, kata-kata mutiara berbingkai, dan sebagainya.

Meski Anda tak langsung mendekorasi bagian tangga, tetapi ini akan menjadikan area tangga lebih menarik dan berkesan.

Cahaya

Untuk menarik perhatian orang, Anda dapat mendekorasi tangga dengan memberikan penerangan. Anda dapat menggunakan indirect lighting di sisi bawah tangga atau samping, dapat juga di bawah railing.

Selain itu, Anda dapat meletakan lampu dengan armarturnya di sisi kiri atau kanan di sepanjang anak tangga.

Jendela

Jika memungkinkan Anda dapat memberikan tambahan jendela yang langsung menghadap ke arah luar pada sisi dinding sepanjang anak tangga. Jendela dapat memberikan cahaya alami yang menyinari anak tangga.

Pemandangan ke luar juga akan memberikan kesan luas hunian Anda saat menaiki tangga tersebut.

Tanaman Hijau

Ini juga menjadi cara termudah untuk mendekorasi area tangga. Anda tinggal menyematkan tanaman pot di sepanjang anak tangga. Tanaman hijau akan memberikan kesan sejuk dan memberikan warna tersendiri pada tangga sehingga indah dipandang mata.

Tanaman juga dapat berfungsi sebagai pembatas jika tangga Anda tidak memiliki railing.

Pilih Railing Berbeda

Jangan takut untuk memilih railing yang berbeda. Jika umumnya tangga rumah menggunakan railing kayu yang lurus, Anda bisa berinovasi menggunakan railing kaca, atau besi jaring, atau railing melengkung. Ini akan memberikan nuansa berbeda pada area tangga.

Lantai bermotif

Terakhir, untuk memunculkan kesan lebih terang dan berkarakter, Anda dapat mendekorasi tangga dengan ubin bermotif. Jika ingin lebih praktis Anda dapat menggunakan wallpaper bermotif.

Gunakan untuk menghias anak tangga, bisa seluruhnya atau hanya bagian depan anak tangga. Penggunaan ubin bermotif akan membut area tangga lebih berwarna.

INTERIOR RUMAH  YANG MERIAH

INTERIOR RUMAH YANG MERIAH

INTERIOR RUMAH dalam dunia arsitek, desain bangunan tidak hanya tampak luar bangunan tetapi juga desain dalam bangunan. Dalam menata pernak pernik meterial seringkali kita kerepotan dalam penataan yang bagus dan sesuai apalagi jika ruangan kita terlalu sempit, maka apabila kita tidak pandai dalam penataan hasil yang didapat juga tidak bagus. Dalam posisi seperti itulah sangat dibutuhkan seorang desain INTERIOR RUMAH . Jika Anda merasa gaya dekorasi skandinavian atau minimalis sudah terlalu mainstream, mungkin saatnya Anda mencoba dekorasi eklektik.

INTERIOR RUMAH
INTERIOR RUMAH

Gaya dekorasi eklektik menggabungkan beragam aliran gaya ke dalam satu ruangan atau rumah. Meski bergaya campur-campur, nuansa eklektik tetap dapat dinikmati selama terjaga keseimbangannya

ikuti langkah berikut ini agar gaya eklektik Anda berpadu cantik di ruangan bergaya minimalis.

Batasi gaya dekorasi

Meski mencampur gaya dekorasi, bukan berarti Anda tak perlu konsep. Harus ada pola atau benang merah agar ruangan tetap memiliki identitas.

Pilih maksimal tiga gaya dekorasi. Jangan terlalu banyak agar keseimbangan ruangan tetap terjaga. Beri porsi terbesar pada gaya minimalis, gunakan gaya lain pada detail ruangan. Sandingkan sofa minimalis-modern dengan side table berukir.

Bermain pada bahan

Nuansa eklektik hadir lewat permainan bahan, baik pola maupun tekstur, atau keduanya. Pada sofa modern-minimalis, Anda bisa menambahkan corak yang lebih ramai pada cushion pillow.

Pilih warna utama

Anda boleh menggunakan beragam warna, namun pilih warna netral sebagai warna dominan, sepeti putih atau Krem. Tujuannya untuk menjaga kesatuan ruangan.

Objek dekorasi

Objek-objek pelengkap seperti lukisan, karpet, atau hiasan dinding lainnya bisa digunakan untuk menegaskan kontras pada ruangan.

Utamakan fungsi

Jangan hanya karena ingin terlihat eklektik lantas Anda menjejali ruangan dengan bermacam-macam barang, hingga Anda sendiri kesulitan bergerak di dalamnnya.

Ruangan atau rumah yang Anda dekorasi harus tetap fungsional dan nyaman. Karena itu, pilih perabotan yang proporsional dengan ukuran ruangan

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA -desain ruang makan tipe 36

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA -desain ruang makan tipe 36

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA apabila kita memiliki sebuah hunian rumah kecil, terkadang kita kesulitan dalam mendesain tempat makan yang enak buat berkumpulnya seluruh anggota keluarga. Padahal Ruang makan sering digunakan sebagai sarana mengobrol dan sharing keluarga di sela sela waktu luangnya. Kesulitan yang sering terjadi menurut PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA adalah apabila kita hanya memiliki tanah yang cukup untuk tipe 36 saja tetapi bisa ada ruang lengkap seperti ruang makannya. Keberadaan ruang makan atau minimal sepasang kursi dan meja makan sangat penting ada di setiap rumah. Apalagi kebiasaan menyantap makanan di meja makan bisa meningkatkan selera makan.

JOGJA KONTRAKTOR
PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

Selain itu, makan bersama anggota keluarga juga bisa menjalin keakraban satu sama lain.

Akan tetapi, desain rumah mungil yang populer belakangan ini membuat pemiliknya kesulitan menghadirkan ruang makan yang ideal. Jangan khawatir

  1. Pemilihan warna netral

Salah satu kendala menghadirkan dining set di rumah mungil adalah kekhawatiran membuat ruangan terkesan penuh dan sempit. Untuk itu, coba pilih warna dan perabot dengan warna netral supaya bisa memberi ilusi lega dan tenang pada ruangan.

Set meja makan di bawah ini menggunakan material alami seperti rotan dan meja kayu. Sementara sofa sudut berbentuk L akan mengingatkan pada desain interior yang ada di restoran modern-formal. Kedua desain ini merupakan kombinasi yang saling melengkapi.

  1. Melekat pada dapur

Bingung memilih antara dapur yang lega dan fungsional atau set meja makan yang rapi? Anda bisa kok menggabungkan keduanya. Caranya, pilih warna furnitur yang sama supaya terlihat serasi. Kemudian, letakkan meja countertops sejajar dengan meja makan.

Trik ini tidak hanya membuat dapur Anda terlihat lebih lega dan sejuk, namun membuat meja makan lebih luas untuk menyajikan menu masakan.

  1. Menambah cermin

Bukan rahasia lagi kalau kehadiran cermin di dalam ruangan bisa memberi ilusi lebih luas dua kali lipat. Hal ini juga berlaku untuk area ruang makan Anda.

Letakkan sebuah cermin full body yang bersandar di depan meja makan Anda. Selain bisa bercermin setiap saat, ruangan berdesain open plan Anda juga akan terkesan lebih lega dari sebenarnya.

  1. Kursi nongkrong

Kursi nongkrong atau dikenal juga dengan bench populer dipilih warung makan untuk menjamu para tamu yang makan ditempat. Desainnya yang simpel tanpa sandaran membuat bench ideal digunakan untuk kombinasi kursi di meja makan mungil Anda.

Salah satu contohnya adalah gambar di bawah ini. Dengan pemilihan material kayu yang dicat putih dan mengkilap, Anda bisa mendapatkan kesan unik, vintage, dan sederhana pada area makan.

  1. Meja bundar

Siapa bilang mja makan harus lebar dan berbentuk kotak? Anda bisa sedikit nyeleneh dengan memilih meja bundar berukuran sedang untuk mengisi meja makan di sudut ruangan.

Selanjutnya, pemilihan sofa tanpa sandaran akan mengingatkan Anda pada restoran retro yang unik. Supaya sandaran terasa lebih nyaman, Anda bisa menambah beberapa bantal empuk di atasnya.

JOGJA KONTRAKTOR – analisa harga rumah yang makin tinggi

JOGJA KONTRAKTOR – analisa harga rumah yang makin tinggi

JOGJA KONTRAKTOR melihat antusias banyak masyarakat yang ingin memiliki rumah, pemerintah selalu membuat beragram program yang serasa bisa meringankan dalam kepemilikan perumahan untuk rakyat. Tetapi melihat juga dengan kondisi negara kita sekarang ini yang sumber daya manusianya belum semuanya dalam standarisasi yang baik. Kesenjangan sosial masih saja ada di negara kita. JOGJA KONTRAKTOR  melalui sebuah survei di akhir tahun lalu menyebutkan bahwa sebagian besar generasi milenial di Jakarta akan menjadi gelandangan. Harga rumah yang semakin tinggi khususnya di Ibu Kota dianggap menjadi penyebabnya.

jogja kontraktor dalam melihat harga rumah
JOGJA KONTRAKTOR

Menurut Head of Marketing Rumah.com, Ike Noorhayati Hamdan banyak hal yang menyebabkan harga rumah meningkat tinggi, salah satunya pembangunan infrastruktur atau akses publik.

“Kan orang beli rumah enggak hanya semata-mata hanya butuh tapi ada faktor penunjang, ini menjadi komponen yang diperhitungkan terhadap penjualan akhir rumah. Misalnya kualitas bangunan, atau lokasi atau faktor eksternal, seperti transportasi yang dibangun atau akses publik.

Sementara di pemerintahan era Jokowi-JK saat ini sangat mengedepankan proyek-proyek infrastruktur. Di Jakarta saja ada beberapa proyek yang tengah digarap, bukan hanya jalan tol tapi juga transportasi umum seperti LRT dan MRT.

“Ini yang membuat harganya meningkat. Semakin tinggi konektivitas suatu area terhadap pusat ekonomi, jadi daya dukung kehidupan yang membuat mahal. Jadi bukan semata-mata harga tanahnya saja. Mungkin MRT dan LRT sudah jalan 2019,” tambahnya.

Oleh karena itu, kata Ike, biasanya bagi yang membeli rumah di fase awal akan lebih diuntungkan ketimbang yang beli di fase setelahnya.

Bagi generasi milenial, Ike menyarankan agar membeli rumah di harga Rp 500 juta ke bawah. Sebab rata-rata gaji generasi milenial saat ini masih di bawah Rp 10 juta.

“Ambil gajinya Rp 7 jutaan, nah kalau 30% untuk cicil berarti Rp 2,5 juta. Kalau dikalikan 12 bulan setahun Rp 30 jutaan. Katakan dia ambil cicilan 15 tahun, berarti jumlah yang dicicil Rp 450 jutaan, itu belum ditambah DP. Ya berarti Rp 500 jutaan masih sanggup lah,” tandasnya.

Rumah harga tersebut sulit didapati di Jakarta. Paling tidak generasi milenial bisa mencarinya di wilayah pinggiran Jakarta, seperti Depok, Bekasi ataupun Tangerang.sumber detik.com

BANGUN KOS JOGJA- usaha bisnis kos jogja

BANGUN KOS JOGJA- usaha bisnis kos jogja

BANGUN KOS JOGJA Di Jogja banyak terdapat bangunan kos kosan ataupun rumah kontrakan. Jogja sebagai kota pelajar tentu banyak berdatangan siswa dari luar daerah yang mempercayakan anaknya untuk meneruskan study nya di kota Jogja ini. Seiring makin berkembangnya dunia pendidikan di Jogja dan makin banyaknya didirikan kampus kampus, merambah pula keuntungan bagi para investor dalam mengembangkan bisnis bangun kos di Jogja. BANGUN KOS JOGJA merupakan salah satu pilihan dalam bisnis properti yang tetap menjadi pilihan menarik dalam investasi, salah satunya adalah kos-kosan. Banyak pemain baru yang merasa sektor tersebut paling menguntungkan dibandingkan lainnya.

jasa bangun kos
BANGUN KOS JOGJA

Ada beberapa faktor kunci yang harus Anda pertimbangkan saat akan memulai usaha kos-kosan, yaitu :

1. Pilih Lokasi yang Strategis

Bila akan memulai bisnis di bidang properti, baik memulai bisnis kos-kosan maupun usaha properti lainnya, maka lokasi jadi hal pertama yang harus Anda pertimbangkan. Agar usaha ini dapat Anda kembangkan terus, dan banyak peminatnya.

Pilihlah lokasi yang dekat dengan area kampus atau perkantoran/
industri. Sebisa mungkin kampus atau perkantoran itu dapat dicapai dari area kos-kosan hanya dengan berjalan kaki saja, sehingga dapat menghemat juga biaya transportasi mereka.

2. Sediakan Tempat yang Bersih, Aman dan Nyaman

Memulai bisnis kos-kosan maka Anda harus mampu memberikan jaminan
kebersihan, keamanan, dan kenyamanan pada para anak kos. Misalnya memilikifasilitas pencahayaan dan sirkulasi udara yang memadai untuk tiap kamar. Anda perlu juga melakukan seleksi terhadap anak kos tersebut dan membuat aturan untuk tetap menjadi keamanan dan kenyamanan.

Anda perlu mengetahui identitas setiap anak kos yang Anda terima, misalnya dengan memberikan formulir khusus tentang data pribadi ataupun melakukan interview singkat saat penerimaan.

3. Dekat dengan Beberapa Akses

Walaupun lokasi kos-kosan yang Anda bangun sangat dekat dengan kampus ataupun area perkantoran, bukan berarti penyewa kosan Anda akan berdiam diri saja di kosan. Mereka juga tetap memerlukan akses yang mudah ke berbagai sarana hiburan, fasilitas umum, stasiun, terminal, ataupun bandara.

Oleh karenanya, pastikan akses baik sarana transportasi ataupun kendaraan pribadi saat akan memulai bisnis kos-kosan.

Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis