Kontraktor Jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

KONTRAKTOR JOGJA- taman ramah lingkungan

Tips Renovasi·20/01/2018

KONTRAKTOR JOGJA Perusahaan kiara group merupakan perusahaan jasa kontraktor terpercaya di jogja. Kami didukung oleh team yang sudah berpengalaman di bidang nya baik dari desain arsitektur, serta pelaksanaan di lapangan. Dalam proses pembangunan pertama akan diadakan survey lokasi pembangunan terlebih dahulu. Survey lapangan ini untuk mengetahui secara akurat ukuran tanah serta mengetahui struktur tanah dan lokasi sekitar sehingga kita dalam pembangunan bisa menyesuaikan. Selanjutnya KONTRAKTOR JOGJA membuat tahapan desain yang akan menggambarkan denah ruangan yang dibutuhkan serta tampak bangunan tersebut, pembuatan Rab sebagai laporan untuk budget yang akan dikeluarkan. Dlam pembangunan seringkali apabila pemilik memiliki lahan yang cukup luas, desain penampakan taman seringkali disertakan.

JASA KONTRAKTOR JOGJA — **KONTRAKTOR JOGJA**

Ini Lima Langkah Mudah Menata Halaman Rumah Ramah Lingkungan

Tak sulit, hanya dengan lima langkah mudah untuk menata halaman rumah yang ramah lingkungan.

Sebelumnya, pernakah Anda membayangkan kenikmatan paparan sinar matahari pagi yang hangat dan menyehatkan serta terpaan angin di antara pepohonan?

Mungkin hal ini hanya bisa Anda dapatkan di area pegunungan atau pantai bukan?

Namun, kegiatan bersantai sembari menikmati semua hal tadi, sebenarnya bisa dilakukan di rumah.

Ya, halaman belakang rumahlah yang berperan memberikan kenikmatan tersebut.

Namun kadang kala, halaman belakang rumah belum maksimal menjalankan fungsinya lantaran tak didukung oleh konsep yang benar.

Konsep ramah lingkungan selayaknya Anda terapkan untuk halaman rumah Anda.

Untuk itu, simak lima langkah mudah berikut untuk membuat konsep ramah lingkungan di halaman belakang rumah Anda.

Padukan eksterior rumah dengan interiornya

Sebelum mulai membangun halaman, pastikan area interior dan eksterior rumah tidak seperti langit dan bumi. Kaburkanlah batasan antara “bagian dalam” dan “bagian luar” dengan membangun jendela-jendela besar. Dengan cara ini, Anda dapat melihat pemandangan di luar rumah, begitu pula sebaliknya. Tidak hanya menyediakan pemandangan indah, jendela-jendela besar tersebut dapat juga dibuka-tutup untuk menjadi akses masuk udara segar ke dalam rumah.

Mulai berburu barang-barang ramah lingkungan

Sekarang, tiba waktunya mencari dan “menyetok” barang-barang perlengkapan dan dekorasi halaman.

Pastikan barang yang dibeli, ramah lingkungan. Barang-barang ramah lingkungan bisa Anda temukan, mulai dari material bangunan, instalasi listrik termasuk lampu, hingga ornamen taman.

Mulailah dengan mencari balok-balok kayu dari hutan budidaya, semen ramah lingkungan, dan bila perlu gunakan kembali besi-besi tidak terpakai.

Meski kembali ke alam, gunakan teknologi canggih

Walaupun Anda berencana “menggarap” halaman rumah dan membuatnya tampak lebih “hijau”, tidak ada salahnya menggunakan teknologi terbaru.

Manfaatkan teknologi pendeteksi gerakan dan cahaya untuk menyalakan dan mematikan lampu di halaman. Cara ini dapat menghemat konsumsi energi.

Manfaatkan dekorasi yang tidak terpakai

Selesai berurusan dengan instalasi listrik dan lampu, kini tiba waktunya mendekor taman. Gunakan kembali furnitur-furnitur lama.

Perbaiki, cat, dan berikan fungsi baru. Contohnya, gunakan jemuran baju untuk menggantung pot bunga. Jadikan pula kloset sebagai “pot” raksasa, atau manfaatkan kursi sebagai media rambat tanaman.

Sediakan media tanam berkondisi baik

Dalam membuat taman, sebenarnya unsur ini bisa jadi merupakan unsur terpenting. Jangan lupa menyediakan media tanam yang baik bagi semak, bunga, dan pohon. Sebisa mungkin, hindari penggunaan pupuk kimia

KONTRAKTOR MURAH JOGJA-DESIGN KAMAR TIDUR

Tips Renovasi·19/01/2018

KONTRAKTOR MURAH JOGJA perkenalkan kami dari kontraktor bangun di jogja kiara group, sebuah perusahaan yang bergerak di bidang jasa kontraktor, general cleaning servis, rope cleaning dengan sistim climbing yang di setiap divisi kami didukung oleh tenaga yang profesional di bidangnya masing masing. KONTRAKTOR MURAH JOGJA memberikan fasilitas free design, rab serta bergaransi. Disini kita akan mencoba memberikan ulasan mengenai design kamar tidur. Ketika kita sudah mulai bosan dengan suasana kamar tidur yang biasa-biasa saja, karena memang sudah sekian lama tampilan ruang tidur tidak diubah. Rasa bosan dan jenuh terkadang membuat diri kita menjadi tidak nyaman. Hal inilah yang akhirnya membuat kita sulit untuk beristirahat dan memejamkan mata, rasa ketidaknyamanan memang akan sangat mengganggu

jasa bangun arsitek jogja — **KONTRAKTOR MURAH JOGJA**

Cara paling simpel untuk menciptakan suasan yang fresh pada ruang tidur adalah dengan mengubah posisi tempat tidur serta perabot lainnya. Jika dengan cara ini masih belum mempan juga, bisa kita lanjutkan dengan perubahan ruang secara tampilan. Misalnya dengan menambahkan wallpaper pada salah satu bagian dinding. Kalupun tidak suka dengan wallpaper bisa juga dengan mengecat ulang dengan warna yang berbeda tentunya.

Jika masalah dinding ruangan telah selesai, bisa dilanjutkan dengan mengubah tempat tidur. Mungkin kita bisa terlebih dahulu mengubahnya lewat tampilan warnanya. Jika kita menginginkan kamar yang penuh warna, bisa diakali dengan gunakan selimut bermotif warna-warni dan tak luput pilih sarung bantal yang sesuai. Sebuah foto hitam putih pada dinding kamar dan sprei warna terang bisa menjadi kombinasi yang cantik. Ditambah dengan lampu meja pada sisi tempat tidur akan semakin menghidupkan suasana ruangan.

Untuk lebih jelasnya silahkan disimak beberapa ide desain kamar tidur dengan gaya modern berikut ini. Setidaknya dapat menjadi acuan bagi Anda dalam mendekorasi ulang kamar tidur agar tampilannya lebih fresh.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA-tips menanam pohon

Tips Renovasi·09/01/2018

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA apabila kita memiliki tanah yang luas maka kita akan menanami lahan tersebut dengan berbagai macam jenis tanaman yang menghasilkan buah atau sekedar pohon tanaman hias yang banyak pilihannya juga. Kita mengetahui bahwa penghijauan sangatlah bagus untuk sirkulasi udara ataupun view yang membuat udara sejuk , nyaman dan rindang.Banyak desain yang telah PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA buat. Desain view tanaman atau pohon hiasan rumah, Karena Salah satu cara paling ampuh untuk mereduksi panas matahari dan membuat suasana rumah terasa sejuk adalah dengan menanam pohon. Ya, Anda memang tidak bisa sembarangan menanam pohon di rumah.

jasa bangun jogja — **PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA**

Ada berbagai pertimbangan yang perlu dipikirkan secara matang sebelum memutuskan untuk menanam pohon di pekarangan rumah, seperti jenis pohon, pengaturan jarak antara pohon dan bangunan hingga perawatannya. Sebab, meskipun terlihat sepele, proses penanaman dan perawatan pohon memerlukan perhatian yang lebih dibandingkan tanaman lainnya. Berikut ini adalah 5 poin yang perlu Anda pertimbangkan sebelum menanam pohon.

Kenali Jenis Pohon

Penting untuk mengetahui karakteristik pohon ; tingginya, lebar pohon, batang dan akar pohon. Jenis pohon harus disesuaikan pula dengan tema rumahnya. Untuk rumah bergaya klasik, Anda bisa memilih pohon palem. Sedangkan untuk rumah modern, umumnya menanam pohon berukuran kecil seperti bonsai.

Perlu diingat bahwa tak semua jenis pohon palem cocok ditanam dalam lahan rumah yang sempit. Misalnya jenis palem raja yang memiliki akar keras dan berbahaya bagi konstruksi bangunan.

Atur Jarak Pohon Dan Bangunan

Ada beberapa jenis pohon tertentu yang memiliki akar tunggang yang berbahaya bagi konstruksi bangunan, mulai dari pagar, pondasi, dinding, lantai bahkan septic tank. Pohon ketapang kencana misalnya, meskipun terlihat cantik, pohon ini memiliki akar yang keras yang dapat “menyerang” konstruksi bangunan. Maka, pastikan jarak antara pohon ke bangunan tidak terlalu dekat.

Ciri-ciri pohon berakar tunggang (keras) adalah diameternya yang besar dan tinggi. Oleh sebab itu, atur jarak pohon dengan dinding minimal 1,5m. Jadi, untuk taman seluas 3mx3m hanya mampu menanam 1 pohon saja.

Atur Jarak Antar Pohon

Hindari menanam pohon secara berdekatan. Beri jarak minimum 3m antarpohon. Tujuannya agar pohon tidak saling berebutan nutrisi dari tanah. Adapun tujuan mengatur jarak untuk pohon yang memiliki tajuk seperti ketapang kencana atau tabebuia adalah agar pohon tidak saling bertabrakan.

Menanam Atau Memindahkan

Bagi Anda yang ingin menikmati pohon secara instan, Anda bisa menggunakan metode pemindahan. Perlu dicatat bahwa dalam kurun waktu satu hingga dua bulan, pohon akan beradaptasi dan terlihat kering. Namun setelah itu akan kembali tumbuh. Maka agar adaptasi lebih cepat, gunakan obat penguat akar.

Minim Perawatan

Kehadiran pohon di rumah pasti akan disertai dengan kewajiban untuk membersihkan daun kering yang berguguran. Nah, jika tak mau repot, pilih pohon beranting sepeti tabebuia, kamboja atau pohon pule. Jenis pohon tersebut cenderung menghasilkan sampah lebih sedikit dibandingkan jenis pohon lainnya.

JASA BANGUN KONTRAKTOR JOGJA-PERLUAS RUANG DENGAN KACA

Tips Renovasi·09/01/2018

JASA BANGUN KONTRAKTOR JOGJA membuat desain yang bagus dan sesuai keinginan kita , terkadang kita terkendala juga dengan luas ruang atau tanah yang kita miliki. Sebenarnya bagaimanapun permasalahan dalam dunia desain bangun rumah itu menurut para ahli arsitek pasti mempunyai solusinya. Ruangan yang sempit sebenarnya bisa diantisipasi biar terlihat lebih luas dengan menggunakan sekat cermin atau kaca. JASA BANGUN KONTRAKTOR JOGJA seringkali menggunakan halk tersebut. Cermin tak hanya berfungsi sebagai alat untuk merias diri, tetapi juga sebagai solusi brilian untuk mengatasi berbagai masalah penataan ruang. Hal inilah yang diungkapkan interior stylist asal Inggris, Atlanta Bartlett, dalam bukunya yang berjudul Keep It Simple. Rumah-rumah modern saat ini pun kerap menggunakan cermin sebagai elemen fungsional maupun elemen dekoratif dalam sebuah ruangan.

Cermin terbukti ampuh memberikan efek dramatis pada sebuah ruangan. Lihat saja gambar berikut ini. Aplikasi cermin pada salah satu sisi dinding kamar tidur mampu menciptakan ilusi sehingga ruangan tampak lebih luas.

Kemampuan cermin dalam merefleksikan diri, juga makin mempertegas keberadaan benda-benda di sekitarnya. Cahaya yang dipantulkan melalui cermin besar ini pun akan membuat ruangan menjadi lebih terang dan bersih.

Selain sebagai elemen fungsional, cermin juga mampu mempercantik tampilan sebuah ruangan. Variasi bentuk dan ukuran frame yang membingkai cermin masa kini merupakan daya tarik yang menambah nilai estetis sekaligus menjadi focal point pada sebuah ruang.

Namun ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan saat menempatkan cermin. Sebab penempatan yang salah dapat mengubah suasana atau penampilan ruang. Untuk memperluas ruangan, Anda bisa meletakkan cermin pada bagian sisi yang memanjang di ruangan. Sementara pada kamar tidur, sebaiknya cermin tidak diletakkan berhadapan dengan tempat tidur. Selain posisinya yang kurang bagus, cermin yang langsung berhadapan dengan Anda akan mengganggu energi pribadi Anda. Dalam fengsui, cermin yang menyimbolkan elemen air ini mampu menciptakan energi kesedihan. Sebaiknya, cermin diletakkan di bagian belakang tempat tidur atau di atas headboard.

KONTRAKTOR RUMAH JOGLO- entik dam kekuatan kayu

Tips Renovasi·05/01/2018

KONTRAKTOR RUMAH JOGLO di wilayah jogja apabila terdapat bangunan kayu yang berbentuk rumah joglo tentu sangatlah wajar karena rumah joglo merupakan rumah khas orang jawa. Tetapi seiring dengan banyaknya desain rumah joglo yang digemari karena nuansa seni dan keindahannya yang sangat tinggi, menjadikan para pendatang yang ingin memiliki rumah di jawa seringhkali menginginkan banguann desain rumah joglo. KONTRAKTOR RUMAH JOGLO tentu banyak menggunakan kayu sebagai bagian dasar pembuatan rumahnya. Bagi seorang pengusaha sukses di bidang perkayuan seperti Michael Hermans, membangun rumah yang menampilkan keunggulan kayu impor dari seluruh dunia pada iklim tropis seperti di Kuala Lumpur, merupakan hal yang membahagiakan.

Meskipun Malaysia adalah negara penghasil kayu tropis yang cukup besar, melalui desain rumah ini bisa ditampilkan kemungkinan pengolahan kayu impor dalam berbagai desain, cara pemasangan, penampilan dan estetika. Selainitu, keanekaragaman tersebut juga dapat mengurangi penebangan hutan di Malaysia.

Gagasan rumah sebagai showcase ini menjadi landasan bagi tim arsitek Visage Architect sdn bhd dan kontraktor T H.Tham Engineering Sdn Bhd, dalam mengolah struktur serta tampilan bangunan yang unik. Konstruksi menggunakan kayu lunak memang jarang digunakan di Asia Tenggara, disebabkan oleh cuaca yang panas, lembap dan basah.

Namun, justru di rumah ini ditunjukkan bahwa kayu lunak yang telah diolah perlakuan khusus dengan baik akan cukup kuat dan tahan lama. Beberapa kayu impor tersebut antara lain kayu lunak Skandinavia, kayu keras Amerika dan kayu Eucalyptus Australia yang ternyata cukup baik digunakan pada iklim tropis.

Penggunaan kayu pada sebagian besar konstruksi dan elemen bangunan telah memberi kesan “hangat” dan “ramah” pada rumah ini.

Rumah yang berlokasi di kawasan Damansara ini mengadop konsep arsitektur tropis, yaitu massa bangunan yang “tipis” agar tiap ruang diapit oleh halaman dan berbentuk formasi V agar memisahkan area privat dengan area umum seperti ruang kerja, ruang musik dan ruang hiburan.

Prinsip desain lain adalah memiliki banyak bukaan berupa pintu dan jendela, beratap miring dengan overstek lebar serta antarruang dihubungkan dengan selasar terbuka sehingga sirkulasi udara segar lebih optimal. Pada ruang keluarga yang menyatu dengan ruang makan, digunakan kayu American red oak untuk lantai, American sapgum pada dinding dan American walnut pada cabinet, sedangkan pada dapur digunakan kayu Santos dari Amerika Utara. Pada lantai ruang tidur utama digunakan kayu African Mahogany sedangkan dindingnya memakai kayu African Kiat dan kabinetnya dengan kayu American Red Oak. Pada pintu dan jendela walking closet, digunakan kayu Tasmanian Oak dari Australia dan kayu Afrika sedangkan plafonnya dari kayu lapis lokal.

BANGUN RUMAH MINIMALIS-DESAIN KAMAR MANDI

Tips Renovasi·30/12/2017

BANGUN RUMAH MINIMALIS seringkali kita tanpa menyadari bahwa sebuah bangunan kamar mandi apabila tidak terkondisikan dengan baik dalam menata dan memasang saluran saluran air maka akan menyebabkan kebocoran yang atau rembesan di sekitar tembok kamar mandi tersebut. Dalam BANGUN RUMAH MINIMALIS Semua orang menyadari jikalau sebuah bangunan kamar mandi memiliki peran yang sangat krusial dalam sebuah hunian. Akan tetapi kamar mandi sebagai sarana membersihkan diri sering kali dianggap sebagai area yang tak butuh dipoles. Mengingat letaknya yang tersembunyi sehingga sebagian orang menganggap tampilan kamar mandi tidaklah terlalu penting karena tidak akan langsung terekspos oleh orang luar. Selain itu, biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah kamar mandi terbilang lebih mahal bila dibandingkan dengan membangun ruangan lain dalam rumah. Meskipun dalam kenyataannya, dengan mempercantik tampilan kamar mandi dapat menciptakan suasana mandi jadi lebih seru dan menyenangkan sesuai dengan imajinasi kita masing-masing. Dan untuk membuat tampilan kamar mandi yang menarik sesuai dengan selera memang bukan perkara yang mudah. Selain membutuhkan biaya lebih, juga dibutuhkan beberapa referensi desain kamar mandi yang unik dan berbeda sebagai inspirasi Anda.

Misalkan saja Anda hendak membangun sebuah kamar mandi dengan konsep modern minimalis. Maka beberapa contoh desain kamar mandi modern minimalis akan sangat membantu Anda dalam menggambarkan kamar mandi seperti apa yang Anda inginkan. Selain mengumpulkan contoh-contoh kamar mandi sebagai sumber ide. jangan lupa memasukkan kebiasaan-kebiasaan pribadi khas Anda dan penghuni rumah lainnya sebagai faktor penentu desain kamar mandi nantinya.

Dan untuk mencari desain yang bagus yang benar-benar unik dan berbeda Anda tidak perlu repot-repot lagi harus mencari kemana. Karena setidaknya beberapa contoh desain kamar mandi modern minimalis yang dipilihkan berikut ini dapat mewakili beberapa karakter berbeda dengan keunikannya masing-masing. Sehingga imajinasi Anda dapat semakin terbuka dalam menggambarkan sebuah kamar mandi dengan konsep modern minimalis yang Anda idam-idamkan. Apakah Anda lebih menyukai tampilan kamar mandi “basah” layaknya mandi di tengah alam terbuka ataupun suasana mandi ala hotel berbintang yang mewah dan elegan lengkap dengan perangkat saniter yang memadai.

BANGUN JOGJA – pilihan plafond

Tips Bangun·21/12/2017

BANGUN JOGJA bangunan sebuah rumah sekarang ini sudah banyak menggunakan ornamen ornamen yang banyak pilihannya. Ornamen bangunan sangat berpengaruh dengan tema sebuah bangunan tersebut. bangunan rumah minimalis contohnya tidak menggunakan ornamen material yang susah, model bangunan kotak, rangka hollow dan lain sebagainya. Model ornamen juga banyak pilihan pada sebuah plafond dalam rumah. salah satu nya plafond dengan papan gypsum tentunya sudah tidak asing lagi bagi Anda sekalian. Sebagai material bangunan, dalam BANGUN JOGJA papan gipsum memang bukanlah “barang baru”, sejak dulu material ini dikenal sebagai material subtitusi menggantikan dinding konvensional yang umumnya terbuat dari bata merah ataupun beton ringan. Bobotnya yang ringan, fleksibel, tahan terhadap api dan suhu lembab serta pemasangannya yang cepat membuat material ini menjadi ‘primadona’ di industri bahan bangunan. Selain itu gypsum juga mudah ditemukan di mana saja hingga pelosok desa sekalipun sehingga semua orang bisa memakainya tanpa takut kekurangan bahan.

Cara Akurat Memilih Papan Gypsum Berkualitas

Dengan banyaknya permintaan, makanya tidak mengherankan jika saat ini banyak brand papan gypsum beredar dipasaran Indonesia. Mereka seolah berlomba-lomba merebut minat masyarakat dengan tampilan dan kualitas gipsum yang terbaik.

Permukaan rata

Pastikan permukaan papan gipsum yang Anda pilih rata, lurus dan tidak bergelombang. Misalnya saat dipasang dalam posisi horizontal sebagai plafon tidak ada lendutan kecil di permukaannya. Idealnya, nilai kelendutan tidak melebihi 2,0 mm per batang 600 mm. Sayangnya, untuk memastikannya masih dibutuhkan pengujian secara khusus.

Ringan

Idealnya, papan gipsum setebal 9 mm berbobot tidak lebih dari 15 kg. Sebab bobot yang ringan memberi kemudahan pada saat proses pemindahan dan instalasi di lapangan.

Kuat

Beli lah papan gypsum yang tidak mudah patah, untuk mendeteksi hal tersebut sebenarnya cukup mudah, Anda hanya mengangkat papan gypsum, jika diangkat terasa rapuh tidak solid maka papan gypsum tersebut mudah patah.

Permukaan mulus

Pastikan permukaan papan gipsum bebas dari segala bentuk cacat, seperti retak atau gumpalan. Kondisi permukaan papan gipsum yang rata dan mulus berpengaruh terhadap kualitas material sehingga kuat dan tahan lama.

Memiliki kualitas kertas yang bagus

Papan gypsum biasanya terbuat dari inti gypsum yang terbungkus dalam kertas pelapis, untuk itu pilihlah gypsum yang memiliki daya rekat kertas pelapis tidak mudah terkelupas bila disobek. Selain itu, pilihlah gypsum yang memiliki kualitas kertas yang bagus, karena jika kertasnya kurang bagus akan cepat menyerap kertas, mudah menjamur, menggelembung dan cepat bolong.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA-kiara group

Tips Renovasi·17/12/2017

PERUSAHAAN KONTRAKTOR DI JOGJA kami adalah perusahaan jasa bangun di jogja yang telah berpengalaman dalam membangun rumah, kos, ruko, hotel, gudang di jogja dan sekitarnya. Dalam membangun tentunya kita harus melewati proses proses sebelum pembangunan di mulai. Fasilitas yang kami berikan yaitu dengan konsultasi gratis, free design dan rab. Konsultasi diperlukan dalam berkoordinasi tentang desain bangunan serta macam ruangan yang diperlukan nantinya, speck meterial yang dibutuhkan serta anggaran biaya yang dikeluarkan dalam proses pembangunan nanti. Berikut tahapan tahapan dalam PERUSAHAAN KONTRAKTOR DI JOGJA sebelum pembangunan dimulai :

TAHAP I survey lokasi

survey lokasi untuk mengukur dan melihat lokasi proyek yang akan dibangun. Pengukuran langsung oleh team kami agar diketahui ukuran tanah yang akurat.

TAHAP II pembuatan denah

Pembuatan denah yang sesuai keinginan owner, macam kebutuhan ruangan yang diperlukan, letak tata ruang, serta ukuran yang ada di tiap ruangnya

TAHAP III desain 3D

Tahapan ini merupakan tahapan tampak bangunan seutuhnya, model yang diinginkan dari tema bangunan, mau model minimalis, kontemporer, model joglo ataupun model eropa serta yang lainnya.

TAHAP IV pembuatan Rab

Rab yaitu rancangan anggaran biaya yang akan dikeluarkan dalam proses pembuatan proyek bangunan tersebut yaitu berisi tentang nominal biaya seluruhnya, meterial yang digunakan, serta besar volume tiap pekerjaan proyek.

TAHAP V kontrak dan pekerjaan

sesudah tahapan tahapan diatas disetujui, maka antara kedua belah pihak melakukan penandatanganan perjanjian proyek yang disetujui kedua belah pihak. Dalam perjanjian tersebut berisi tentang nominal pekerjaan, jenis pembayaran serta tahapan pelaksanaan proyek tentu ditambah kan lagi pasal pasal untuk mengikat kedua belah pihak dalam melakukan kerjasama.

Demikian tahapan tahapan yang harus dilewati sebelum kami deal melaksanakan pekerjaan pembangunan proyek. Segera hubungi team kami RESTY 083840055655

JASA BANGUN KOS -KONTRAKTOR JOGJA

Tips Renovasi·15/12/2017

JASA BANGUN KOS -KONTRAKTOR JOGJA membangun investasi sangatlah beragam. Para investor berlomba lomba dalam mencari lokasi strategis untuk dibuat bangunan apapun yang bisa menguntungkan. Mereka membangun kawasan kawasan strategis dengan fasilitas lengkap untuk mendongkrak penjualan propertinya agar cepat laku. JASA BANGUN KOS – KONTRAKTOR JOGJA bahwa selain bangunan kost, rumah dan apartemen, tanah juga bisa dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan. Alasannya, harga tanah biasanya tak pernah turun.

Dari tahun ke tahun, harga tanah, rumah dan apartemen terus melambung. Bahkan di daerah tertentu, kenaikannya bisa mencapai 15 persen per tahun.

Lokasi Tanah

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memilih lokasi tanah, lokasi tanah yang strategis tentunya memiliki nilai jual yang sangat tinggi karena ketersediaan berbagai sarana dan fasilitas umum yang lumayan memadai, baik fasilitas sosial maupun fasilitas yang menunjang kehidupan ekonomi masyarakatnya.

Kelengkapan surat

Sebelum membeli tanah, Anda harus memeriksa dan memastikan keabsahan surat-surat kepemiliknnya. Pastikan jika nama yang tertera dalam sertifikast tersebut adalah nama pemilik tanah itu sendiri agar proses berikutnya lebih mudah. Jika tanah tersebut bestatus girik, maka Anda harus memastikan keabsahannya ke petugas kelurahan dan kecamatan.

Anda juga bisa memastikan kebenaran ukuran tanah yang bisa Anda tanyakan kepada petugas BPN untuk menentukan batasan-batasan tanah yang jelas. Jika semuanya sudah terbukti benar dan sah menurut hokum, maka Anda bisa menjatuhkan pilihan. Jangan lupa untuk melengkapi transaksi dengan AJB (akte jual beli) dan proses balik nama.

Bentuk tanah ideal

Terakhir adalah Anda harus mengetahui bentuk tanah. Bentuk tanah juga sangat berpengaruh terhadap nilai investasi itu sendiri, semakin ideal bentuk tanah maka investasi akan lebih menguntungkan dan juga sebaliknya. Secara ilmu investasi tanah, biasanya rumus yang bisa digunakan adalah lebar muka tanah berkisar antara 40 % hingga 75 % dari panjang tanahnya. Misal 15m x 20x, 12m x 20m, 9m x 20m, atau 6m x 15m.

Bentuk lain tanah yang banyak diminati dan ideal untuk dijadikan investasi adalah bentuk trapesium, yaitu sejenis bentuk persegi, yang bagian depannya memiliki ukuran yang lebih sempit dibandingkan bagian belakangnya. Bentuk tanah ini jika dipergunakan untuk pembangunan rumah, maka akan memberikan tampilan rumah yang terlihat lebih lebar daripada bagian depannya.

JOGJA KONTRAKTOR – analisa harga rumah yang makin tinggi

Tips Renovasi·28/11/2017

JOGJA KONTRAKTOR melihat antusias banyak masyarakat yang ingin memiliki rumah, pemerintah selalu membuat beragram program yang serasa bisa meringankan dalam kepemilikan perumahan untuk rakyat. Tetapi melihat juga dengan kondisi negara kita sekarang ini yang sumber daya manusianya belum semuanya dalam standarisasi yang baik. Kesenjangan sosial masih saja ada di negara kita. JOGJA KONTRAKTOR melalui sebuah survei di akhir tahun lalu menyebutkan bahwa sebagian besar generasi milenial di Jakarta akan menjadi gelandangan. Harga rumah yang semakin tinggi khususnya di Ibu Kota dianggap menjadi penyebabnya.

jogja kontraktor dalam melihat harga rumah — **JOGJA KONTRAKTOR**

Menurut Head of Marketing Rumah.com, Ike Noorhayati Hamdan banyak hal yang menyebabkan harga rumah meningkat tinggi, salah satunya pembangunan infrastruktur atau akses publik.

“Kan orang beli rumah enggak hanya semata-mata hanya butuh tapi ada faktor penunjang, ini menjadi komponen yang diperhitungkan terhadap penjualan akhir rumah. Misalnya kualitas bangunan, atau lokasi atau faktor eksternal, seperti transportasi yang dibangun atau akses publik.

Sementara di pemerintahan era Jokowi-JK saat ini sangat mengedepankan proyek-proyek infrastruktur. Di Jakarta saja ada beberapa proyek yang tengah digarap, bukan hanya jalan tol tapi juga transportasi umum seperti LRT dan MRT.

“Ini yang membuat harganya meningkat. Semakin tinggi konektivitas suatu area terhadap pusat ekonomi, jadi daya dukung kehidupan yang membuat mahal. Jadi bukan semata-mata harga tanahnya saja. Mungkin MRT dan LRT sudah jalan 2019,” tambahnya.

Oleh karena itu, kata Ike, biasanya bagi yang membeli rumah di fase awal akan lebih diuntungkan ketimbang yang beli di fase setelahnya.

Bagi generasi milenial, Ike menyarankan agar membeli rumah di harga Rp 500 juta ke bawah. Sebab rata-rata gaji generasi milenial saat ini masih di bawah Rp 10 juta.

“Ambil gajinya Rp 7 jutaan, nah kalau 30% untuk cicil berarti Rp 2,5 juta. Kalau dikalikan 12 bulan setahun Rp 30 jutaan. Katakan dia ambil cicilan 15 tahun, berarti jumlah yang dicicil Rp 450 jutaan, itu belum ditambah DP. Ya berarti Rp 500 jutaan masih sanggup lah,” tandasnya.

Rumah harga tersebut sulit didapati di Jakarta. Paling tidak generasi milenial bisa mencarinya di wilayah pinggiran Jakarta, seperti Depok, Bekasi ataupun Tangerang.sumber detik.com