kontraktor rumah PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

HINDARI BANGUN RUMAH DAN TIPS RUMAH DI AREA DEKAT SUTET

Tips Bangun·19/05/2021

HINDARI BANGUN RUMAH DAN TIPS RUMAH DI AREA DEKAT SUTET. Memilih lokasi lahan yang akan kita gunakan untuk tempat tinggal tidaklah mudah. Beragam alternatip pilihan harus menyesuaikan untuk isi kantong serta kebutuhan kita sendiri. Tapi apabila bisa memilih untuk BANGUN RUMAH jangan di ares sutet. Tinggal di rumah dekat SUTET dianggap memiliki dampak berbahaya bagi kesehatan. Apakah hal ini benar adanya? Lalu, apa yang perlu dilakukan jika tinggal di sekitar SUTET?

Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi atau biasa kita sebut dengan SUTET merupakan sebuah media transmisi.

SUTET digunakan untuk mentransmisikan energi listrik dari pusat-pusat pembangkit yang jaraknya jauh menuju ke distribution station.

Kemudian, energi listrik tersebut akan disalurkan dengan efisien kepada konsumen untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan pasokan listrik sehari-hari.

Fakta dan Mitos Rumah Dekat Sutet

Apakah aman punya rumah dekat SUTET?

Apakah bermukim di kawasan yang berdekatan dengan SUTET memiliki dampak kesehatan?

Mungkin banyak orang yang tinggal di dekat SUTET mempertanyakan hal tersebut.

Listrik yang ada di sekitar SUTET akan menghasilkan energi magnetik yang dapat menyebabkan gangguan kesehatan manusia jika terlalu sering terpapar.

Sebuah penelitian yang dilakukan Dr. Gerlad Draper dari Oxford University menyebutkan ada beberapa gangguan kesehatan yang bisa dialami oleh anak-anak dan perempuan akibat paparan SUTET.

Hal tersebut meliputi sebagai berikut:

Saat melahirkan, sebesar 70 persen anak-anak memiliki risiko mengidap leukimia.
Gejala hipersensitivitas berupa sakit kepala, pening bahkan hingga keletihan menahun.
Tinggal di sekitar SUTET juga memengaruhi metabolisme hormon melatonin yang diproduksi oleh kelenjar pineal. Hormon ini berfungsi menekan timbulnya risiko kanker payudara.

Terlepas dari berbagai macam spekulasi mengenai dampak kesehatan yang disebabkan SUTET, satu hal yang harus disadari adalah risiko kerusakan terjadi pada SUTET itu sendiri.

Perlu diperhatikan kalau korsleting SUTET dapat menyebabkan kebakaran dan ledakan.

Selain itu, bisa juga terjadi kasus lainnya seperti gardu listrik tumbang, kabel sambungan terputus dan lainnya.

Kecelakaan tersebut menjadi risiko besar yang sering kita jumpai daripada kasus kesehatan yang terjadi akibat radiasi elektromagnetik dari SUTET.

bangun rumah — contoh bangunan rumah dekat sutet

Apa yang Dapat Dilakukan untuk Mengurangi Dampak Rumah Dekat SUTET?

Jika kamu sudah terlanjur memiliki atau tinggal di area yang berdekatan dengan SUTET, kamu perlu memerhatikan beberapa hal.

Enam tips berikut, mungkin dapat kamu coba terapkan di rumah, untuk mengurangi dampak medan listrik dan medan magnet yang disebabkan oleh SUTET.

1. Perhatikan Aturan Pendirian Rumah Dekat SUTET

Sebenarnya, bolehkah dirikan rumah dekat SUTET?

Pembangunan rumah boleh dilakukan, asal memiliki jarak dan ketinggian yang sesuai dengan aturan yang telah ditetapkan.

Direktorat Jenderal Ketenagalistrikan Kementerian ESDM menerbitkan Peraturan Menteri Nomor 18/2015 tentang ruang bebas dan jarak bebas minimum pada SUTET.

Ruang bebas merupakan area dengan jarak atau radius tertentu yang diukur dari tapak tiang SUTET yang harus terbebas dari bangunan apapun.

Dalam peraturan tersebut diatur jarak aman yang harus dipenuhi berdasarkan jenis dan kapasitas tegangan SUTET:

SUTT 55kV jenis tiang baja memiliki ruang bebas 4 meter.
SUTT 66kV jenis tiang beton memiliki ruang bebas 4 meter.
SUTT 66kV jenis menara memiliki ruang bebas 7 meter.
SUTT 150kV jenis tiang baja memiliki ruang bebas 7 meter.
SUTT 150kV jenis tiang baja memiliki ruang bebas 6 meter.
SUTT 150kV jenis tiang beton memiliki ruang bebas 5 meter.
SUTT 150kV jenis menara memiliki ruang bebas 10 meter.
SUTET 275kV jenis sirkuit ganda memiliki ruang bebas 13 meter.
SUTET 500kV jenis sirkuit tunggal memiliki ruang bebas 22 meter.
SUTET 500kV jenis sirkuit ganda memiliki ruang bebas 17 meter.
SUTTAS 250kV memiliki ruang bebas 14 meter.
SUTTAS 500kV memiliki ruang bebas 18 meter.

Selain mengatur jarak aman menara SUTET, aturan ini juga mengatur tentang tinggi bangunan yang masih dianggap aman dari konduktor atau kabel SUTET.

SUTT 66kV memiliki jarak bebas 12,5 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 8 meter.
SUTT 150kV memiliki jarak bebas 13,5 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 8 meter.
SUTET 275kV memiliki jarak bebas 15 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 8 meter.
SUTET 500kV memiliki jarak bebas 13 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 9 meter.
SUTTAS 250kV memiliki jarak bebas 17 meter dari permukaan tanah dengan tinggi maksimal bangunan 7 meter.

2. Hindari Material Logam di Rumah Dekat SUTET

Logam merupakan material penghantar listrik.

Oleh sebab itu, hindari pemakaian material logam dalam rumah seperti pada atap dan jemuran.

Ganti penggunaan logam pada atap dengan keramik, asbes, PVC, bitumen, atau sirap.

Untuk jemuran, kamu bisa mengganti logam dengan tali atau kayu.

3. Letak Jemuran jika Rumah Dekat SUTET

Buatlah jemuran menggunakan tali dan kayu yang ditempatkan di bawah pohon.

Hal tersebut dilakukan untuk mereduksi risiko medan listrik.

Pastikan, rumah juga memiliki plafon yang tinggi untuk mengurangi dampak radiasi elektromagentik dari SUTET.

4. Sistem Grounding

Jika penggunaan atap berbahan logam tidak dapat terhindarkan, maka gunakan prinsip sistem grounding.

Grounding adalah melakukan petanahan tiap material yang terbuat dari logam, sehingga terjadi penetralan dampak radiasi dari SUTET.

Secara sederhana, sistem ini dapat dibuat dengan menambahkan kabel menuju ke dalam tanah.

Kamu juga bisa melakukanya pada kendaraan.

Usahakan kendaraan bermotor yang kamu miliki ditanahkan untuk menghilangkan medan elekrostatis akibat induksi SUTET.

5. Melakukan Penghijauan

Cara selanjutnya adalah dengan memperbanyak tanaman hijau di sekitar rumah.

Tanaman dapat mengurangi risiko radiasi gelombang elektromagnetik yang disebabkan oleh SUTET.

Perhatikan juga ketinggian dan batas-batas ruang bebas dalam menanam pohon.

Puncak pohon harus berjarak minimum 15 meter dari kabel SUTET terbawah.

6. Hindari Aktivitas di Luar pada Malam Hari

Warga yang bermukim di sekitar area SUTET, sebaiknya menghindari melakukan aktivitas di luar rumah pada malam hari.

Sebab, pada malam hari arus yang mengalir pada kawat penghantar SUTET lebih tinggi daripada siang hari.

Jadi, usahakan kamu tidak banyak melakukan aktivitas di sekitar area SUTET pada malam hari, ya

BANGUN RUMAH DENGAN JASA ARSITEK

Tips Bangun·18/12/2020

BANGUN RUMAH DENGAN JASA ARSITEK

Namun, agar semuanya sesuai dengan idamanmu, kamu harus bisa memilih arsitek yang tepat. Ini dia tips yang bisa kamu terapkan :

1. Libatkan Kontraktor yang Akan Membangun Rumahmu

Hal pertama yang harus kamu lakukan dalam memilih arsitek yang tepat adalah melibatkan kontraktor yang akan membangun rumahmu.

Dengan pengalaman yang dimilikinya, tentu pihak kontraktor telah memiliki banyak relasi dan pengalaman bekerja sama dengan berbagai arsitek serta jasa desainer interior.

Dengan melibatkan sang kontraktor, ia bisa menerka arsitek seperti apa yang kiranya cocok untuk desain rumah yang kamu inginkan.

Selain itu, dengan menggunakan cara ini, rumah yang dibangun memiliki nilai plus tersendiri karena pada akhirnya diperlukan kerja sama yang baik antara arsitek dan kontraktor agar desain rumah bisa terwujud sempurna.

2. Lihat Karyanya

Arsitek: Rumah Tiga Lantai Tetap Tren di Perkotaan — Kondisi luas tanah yang terbatas di perkotaan tentu bukan menjadi soal untuk memiliki lahan hijau di rumah.

Untuk kamu yang tak familier dengan dunia dan industri arsitektur, kamu bisa memilih arsitek berdasarkan karya yang sudah dibuatnya.

Dari berbagai bangunan indah yang bisa kamu temui inilah kamu bisa memulai mencari tahu siapa sosok arsitek yang berada di balik desainnya.

Arsitek seperti inilah yang jadi pilihan awal kamu kalau kamu sama sekali buta dengan arsitek yang bagus.

Kamu bisa memutuskan salah satu di antara banyaknya arsitek yang ada untuk membantu mewujudkan proyek rumah idamanmu.

3. Perhatikan Portofolio Arsitek

Langkah berikutnya yang bisa kamu lakukan dalam memilih arsitek adalah dengan memperhatikan portofolio dari arsitek tersebut sebanyak-banyaknya.

Cari tahu seberapa jauh lingkup desain yang pernah dikerjakan dan apa gaya dan karakter desain dari arsitek tersebut selaras atau tidak dengan yang kamu kehendaki.

Tak hanya itu saja, dengan melihat portofolio arsitek, kamu juga bisa mencari tahu berbagai informasi tambahan seperti berapa biaya desain dan pembangunan yang harus dikeluarkan hingga berbagai permasalahan yang bisa terjadi dalam mewujudkan proyek tersebut.

4. Hemat Boleh, Tapi Jangan Menekan Biaya Berlebihan

Merencanakan Dana Pendidikan Anak Semudah Menggenggam Smartphone

Kamu memang harus benar-benar berdiskusi soal biaya jasa arsitek dari awal. Kamu boleh saja hemat dan menawar biaya arsitek yang mengerjakan rumahmu. Namun, ada baiknya kamu mencari tahu informasi rata-rata biaya yang harus digunakan untuk membangun sebuah rumah lebih dulu. Baik itu dari internet ataupun dari orang terdekat.

Ingatlah untuk tidak berlebihan dalam bernegosiasi biaya jasa arsitek yang harus dikeluarkan. Jangan terlalu pelit karena itu bisa berujung pada kualitas desain yang mungkin akan kamu terima.

Jadi, lebih baik mencegah rumah impianmu menjadi tidak sempurna dan sesuai dengan apa yang kamu inginkan daripada harus ngotot mengeluarkan dana terbatas.

5. Minta Referensi Orang Terdekat

Kalau kamu masih ragu, cobalah untuk meminta referensi dari orang terdekat kamu yang pernah menggunakan jasa arsitek sebelumnya. Apalagi, bila rumah orang tersebut memiliki gaya yang sesuai dengan kemauan kamu. Hal ini perlu dilakukan untuk bisa meyakinkanmu dalam mengambil langkah besar untuk mewujudkan rumah idaman yang kamu impikan.

Nah, itulah beberapa tips yang bisa kamu terapkan dalam memilih arsitek untuk wujudkan rumah idamanmu.

Ketika kamu sudah dapatkan arsitek yang tepat untuk membangun rumah idamanmu, tak ayal kamu akan mendapatkan rumah impian itu sesuai dengan keinginan.

Namun ingat, hemat boleh, tapi jangan berlebihan juga agar tak mempengaruhi kualitas bangunan

NUANSA RUMAH RAMAH LINGKUNGAN

Tips Renovasi·19/02/2020

NUANSA RUMAH RAMAH LINGKUNGAN menempati suatu rumah tentu akan lebih nyaman jika lingkungan di sekitarnya mencerminkan lingkungan yang sehat. Lingkungan yang sehat tentu salah satu nya yaitu mendapatkan pencahayaan yang baik serta udara yang segar juga. NUANSA RUMAH RAMAH LINGKUNGAN menjadi dambaan semua orang. mereka berlomba lomba mewujudkan beberapa inovasi agar udara dan lingkungan sekitar menjadi sehat. Sebagai salah satu langkah menyayangi bumi ini dapat mulai dilakukan dari rumah. Langkah awal sekali adalah pada saat mulai membangun sebuah rumah. Ini menjadi langkah yang penting karena rumah akan berdiri selama puluhan tahun, jadi pada tahap mulai membangun perlu segera diperhatikan hal-hal yang harus dilakukan untuk membuat rumah yang ramah lingkungan.

Membuat Green House

Rumah lingkungan tidak hanya akan menyelamatkan lingkungan tetapi juga akan membuat Anda lebih sehat, nyaman dan hemat. Membuat rumah hijau (green house) atau rumah lingkungan ini mencakup dalam tahapan-tahapan berikut ini.

Meminimalkan Penggunaan Sumber Daya Alam dalam Proses Pembangunan

Pada saat proses pembangunan rumah, usahakan agar meminimalkan penggunaan bahan bangunan. Anda dapat mengontrol pemakaian bahan bangunan dan bicarakan kepada tukang agar bisa menggunakan bahan secara hemat dan tidak membeli bahan bangunan secara berlebihan dan akhirnya tidak dipakai.

Misalnya, ketika Anda membutuhkan triplek dan kayu-kayu sebagai penahan cor an lantai atas. Anda bisa menggunakan kayu-kayu bekas dari rumah yang telah selesai dibangun dan masih bisa dipakai. Atau bagaimana penempatan pasir agar pasir tidak diinjak-injak dan akhirnya tidak dipakai lagi.

Desain yang tepat dan matang juga penting agar tidak banyak bahan bangunan yang terbuang. Kesalahan desain atau desain yang diubah, kemungkinan akan ada bagian yang sudah dibangun dibongkar ulang sehingga bahan bangunan terbuang percuma.

Memilih Material Bangunan yang Ramah Lingkungan

Berkat perkembangan teknologi, kini banyak material bangunan ramah lingkungan yang dapat digunakan. Salah satu caranya dengan menghemat penggunaan kayu, yang berarti meminimalkan penebangan pohon dan menyelamatkan hutan sebagai bagian penting untuk kehidupan di bumi.

Beberapa bahan bangunan ramah lingkungan adalah baja ringan yang digunakan untuk atap, alumunium / PVC atau UPVC untuk kusen pintu dan jendela, menggunakan pintu PVC yang berasal dari plastik, gypsum sebagai pengganti triplek untuk plafon, sebagai alternatif penggunaan kayu, dapat menggunakan kayu daur ulang atau kayu plastik yang juga merupakan hasil proses daur ulang.

Hal positif lain dari menggunakan bahan-bahan tersebut dapat menghemat proses pengerjaan dan karena buatan pabrik, biasanya lebih terjaga kualitasnya.

Rumah Hemat Energi Listrik

Pernahkah Anda ikut dalam kampanye mematikan lampu selama 1 jam? Hal tersebut bertujuan agar kita sadar untuk hemat energi listrik. Perlu dibuat rancangan agar rumah minim menggunakan energi listrik. Buatlah desain rumah dengan bukaan cahaya alami yang memadai sehingga tidak perlu menggunakan listrik pada pagi dan siang hari. Membuat ventilasi yang baik, bagaimana mengatur agar ada sirkulasi udara juga akan mengurangi penggunaan AC karena udara dalam rumah yang tidak panas. Membuat toran untuk menampung air juga salah satu langkah menghemat listrik karena tidak perlu menggunakan listrik yang besar untuk menyalakan pompa ketika akan menggunakan air.

Menggunakan Energi Alternatif

Ada sistem yang dapat menghasilkan solar listrik atau photovoltaic (PV). Energi ini dapat menggantikan energi listrik. Energi alternatif yang banyak digunakan adalah dengan memanfaatkan energi matahari atau tenaga angin. Contoh umum adalah menggunakan pemanas air dengan menggunakan energi matahari. PV diletakkan di atap untuk menampung panas matahari dan diolah untuk memanaskan air. Dengan sitem yang lebih kompleks, panas matahari ini dapat memenuhi kebutuhan energi listrik untuk seluruh rumah.

Rumah Hemat Penggunaan Air

Air adalah zat penting dalam kehidupan. Di dalam rumah, penggunaan air paling banyak. Air digunakan untuk mencuci pakaian, piring, mobil, sayuran, untuk menyiram tanamana, air untuk mandi dan berbagai keperluan lain di kamar mandi dan untuk keperluan lainnya. Jika digunakan dengan boros bukan hal yang mustahil air akan habis. Maka, perlu pengelolaan penggunaan air di dalam rumah.

Cara menghemat air dalam rumah dapat dimulai sejak pembangunan rumah. Contohnya, dengan menggunakan kloset dual flush yang hemat air dan menggunakan kran sensor. Dengan pengetahuan dan penerapan yang tepat, Anda dapat merancang pembuangan dan mengolahan air agar dapat didaur ulang, yaitu dengan memanfaatkan limbah air dari dapur dan kamar mandi diolah kembali sehingga dapat digunakan untuk menyiram tanaman, mobil, dan lainnya.

Dalam penggunaannya sehari-hari, air dapat dihemat, misalnya air kaya vitamin yang telah digunakan untuk mencuci sayuran dapat ditampung dan digunakan untuk menyiram tanaman Untuk menabung air, dapat dilakukan dengan membuat sumur resaan yang akan menampung air hujan, atau langkah praktis dengan membuat lubang bipori di taman.

Membuat Taman

Taman rumah menjadi tempat salah satu kita dapat melestarikan lingkungan. Di taman, kita dapat menanam berbagai tanaman yang berfungsi sebagai penahan air hujan, menjaga kestabilan dan kesuburan tanah dan menghasilkan oksigen. Pohon dan tanaman di taman juga dapat berfungsi sebagai pelindung panas dan penahan debu sehingga rumah dapat menjadi lebih nyaman.

Anda bebas menentukan model rumah yang akan dibangun, tetapi jangan lupakan agar tetap membuat rumah ramah lingkungan atau green house. Ini merupakan langkah nyata bahwa kita melestarikan lingkungan. Sebagai imbalan, rumah ramah lingkungan dapat menghemat pengeluaran untuk rumah Anda setiap bulannya

MEMBANGUN RUMAH 2 LANTAI

Tips Bangun·13/01/2020

Dalam MEMBANGUN RUMAH 2 LANTAI berbeda dengan mendirikan bangunan 1 lantai. Dari segi desain, struktur bangunan, serta bermacam hal juga harus dipersiapkan. Biasanya dalam desain bangunan 2 lantai, kita seringkali harus detail dan menyesuaikan antara kebutuhan ruang di tiap lantainya. Membangun rumah dua lantai adalah salah satu cara menambah ruang di dalam rumah tanpa menambah luas lahan. Cara ini biasa diterapkan oleh masyarakat perkotaan yang tinggal di kompleks perumahan atau area padat penduduk lainnya. Di sisi lain, rumah minimalis telah menjadi arsitektur favorit sebagian kalangan yang ingin memiliki hunian stylish tapi sesuai dengan situasi dan kondisi lahan yang terbatas. Bagaimana bila keduanya kita gabungkan? Berikut ini adalah sekilas ulasan homify tentang tips untuk rumah minimalis dua lantai yang bukan hanya nyaman dan fungsional, tetapi juga menarik dan membanggakan pemiliknya.

1. Perencanaan tata letak ruangan rumah minimalis dua lantai

Rencana mutlak dibutuhkan sebelum memulai aktivitas apapun. Apalagi untuk proses pembangunan rumah dari satu lantai menjadi dua lantai. Sebelum mulai merancang rencana anggaran dan berbelanja material, buatlah gambaran kasar tentang fungsionalitas tiap lantai. Sesuai dengan karakteristik arsitektur interior minimalis, lantai pertama biasanya dimanfaatkan sebagai area publik. Inilah area di mana seluruh penghuni rumah dapat berkumpul dan melakukan aktivitas bersama, seperti menonton televisi, makan dan masak bersama, atau sekedar bercengkerama. Di rumah minimalis dua lantai, semua aktivitas ini dilakukan di ruang keluarga, ruang makan, dan dapur yang terintegrasi dalam bentuk interior open plan. Bisa juga ditambahkan toilet untuk tamu.

Sedangkan lantai dua adalah area pribadi yang terdiri dari kamar-kamar tidur dan kamar mandi. Bila luas area masih memungkinkan, bisa ditambahkan ruang keluarga kecil atau teras balkon. Berkonsultasi pada seorang ahli di bidang rancang bangun akan cukup membantu dalam memvisualisasikan ide-ide tentang rumah minimalis dua lantai idaman. Kabar baiknya, jasa desain bervariasi antara satu kota dan lainnya. Bila profesional di Jakarta dan sekitarnya menerapkan tarif desain rumah minimalis dua lantai berdasarkan rumus 5-7% luas lahan x Rp 5 juta, maka profesional di kota lain mungkin akan memasang tarif lebih rendah. Perbedaan ini wajar terjadi karena mengikuti standar biaya hidup di masing-masing kota.

2. Memeriksa struktur asli sebelum membangun rumah minimalis dua lantai

Membangun rumah minimalis dua lantai sesuai rencana awal lebih mudah daripada mengubah rumah satu lantai menjadi rumah minimalis dua lantai. Terlebih lagi bila kita membeli rumah dalam bentuk jadi dari orang lain atau rumah siap pakai di kompleks perumahan. Kita tidak bisa tahu secara persis kekuatan strukturnya karena tidak terlibat dalam proses pembangunannya. Padahal kekuatan struktur adalah yang utama dalam rumah minimalis dua lantai. Tanpa struktur yang kuat rumah bisa roboh akibat beban yang terlalu berat atau akibat adanya peristiwa alam. Cara yang kami sarankan adalah menguji kekuatan struktur asli secara keseluruhan agar bisa diketahui tindakan apa yang sebaiknya dilakukan.

Pengujian dilakukan di beberapa titik, yaitu:

1. Pondasi
– Tentukan dua titik pondasi, gali sampai struktur rumah terlihat paling tidak sampai kedalaman 50 cm. Bila kedalaman pondasi 90 cm atau lebih, maka rumah aman untuk diubah menjadi rumah minimalis dua lantai. Cek juga mutu pondasi menggunakan pahat beton. Bila pondasi tidak mudah pecah, ini berarti mutu pondasi memenuhi syarat.
– Bila ternyata pondasi rumah tidak lolos pengujian, artinya pondasi harus diperkuat. Buat pondasi baru persis di sebelah pondasi lama setinggi 90 cm dan lebar 20 sampai 30 cm. Adukan semen pondasi yang kurang baik bisa diatasi dengan menambah pondasi baru setebal 20 cm. Jika menambahkan pondasi baru di sepanjang pondasi lama tidak memungkinkan, penambahan pondasi bisa dilakukan di pertemuan pondasi dan kolom struktur.
– Biaya pembuatan pondasi baru bisa dihitung dengan jumlah total panjang area pondasi baru x harga satuan pondasi batu kali yaitu Rp 735 ribu.

2. Sloof
– Perhatikan apakah tinggi sloof mencapai 20 cm. Bobol salah satu titik sloof untuk melihat apakah sloof memiliki 6 besi berdiameter 12 mm atau lebih. Jika tidak, maka rumah tidak cukup kuat untuk direnovasi jadi rumah minimalis dua lantai.
– Bila hasil pengujian pondasi berhasil tapi sloof tidak memenuhi syarat, maka ketebalan pondasi harus ditambah sampai mencapai 10 cm sebagai dudukan untuk sloof tambahan. Tambahkan minimal 3 buah besi tulangan berdiameter 12 mm.
– Agar lebih praktis bisa membeli besi tulangan untuk sloof siap pakai yang harganya Rp 35 ribu – Rp 50 ribu per buah (diameter 3,5 – 4 meter).

3. Kolom
– Gunakan pahat beton untuk menguji kolom struktur. Jika kolom struktur keras, maka kolom cukup kuat menahan beban. Besi tulangan minimal 4 untuk kolom praktis dan minimal 6 untuk kolom utama. Dua-duanya harus berdiameter 12 mm atau lebih.
– Penambahan kolom struktur harus dilakukan apakah hasil pengujian memenuhi syarat atau tidak. Bila kondisi kolom lama cukup bagus, kolom baru bisa dibuat di sebelahnya. Bila kolom lama kurang layak, maka dimensi kolom baru harus dua kali dimensi kolom lama.
– Harga besi tulangan untuk kolom siap pakai sama dengan besi tulangan sloof, yaitu Rp 35 ribu – Rp 50 ribu per buah dengan diameter 3,5 sampai 4 meter.

4. Ring balok
– Cara menguji ring balok sama dengan cara menguji kolom, yaitu menggunakan pahat beton. Selain itu, besi tulangan di bagian ini harus berjumlah 4 buah berdiameter 10 mm dan tebal ring balok minimal 15 x 15 cm.
– Bila kondisi ring balok tidak lolos pengujian, ketebalannya harus ditambah hingga mencapai ketebalan ideal di atas. Harga besi tulangan ring balok yang siap pakai sama dengan harga besi tulangan siap pakai sloof dan kolom di atas.

3. Memasang pelat lantai tanpa pindah rumah

Rumah Minimalis Oleh Espaço do Traço arquitetura Minimalis

Memasang pelat lantai (dak) adalah hal wajib dalam pembangunan rumah minimalis dua lantai atau rumah bertingkat lainnya. Kendalanya, proses ini cukup merepotkan karena penghuni rumah dan seluruh barang yang ada di lantai satu harus dipindahkan selama proses ini berlangsung. Saat ini telah banyak kontraktor menawarkan sistem pemasangan pelat lantai dengan metode keramik komposit beton (dak keraton) yang diadaptasi dari Eropa. Beberapa keuntungan metode ini adalah:

1. Kekuatannya relatif sama dengan pelat lantai konvensional, mampu menahan beban sampai dengan 750 kg/ meter;
2. Dak keraton adalah pelat rusuk yang terbuat dari bahan mirip batu bata. Di tengah pelat rusuk ini terdapat lubang sehingga tidak akan menambah beban rumah minimalis dua lantai;
3. Menghemat penggunaan scafolding, lebih murah daripada dak beton konvensional. Saat ini biaya plat lantai keraton berkisar antara Rp 550 ribu sampai Rp 600 ribu per meter persegi tanpa balok beton;
4. Proses pengerjaan cepat, hemat waktu dan tenaga;
5. Dapat digunakan sebagai peredam panas dan suara, lebih menarik secara visual;
6. Membantu mengamankan rumah dari goncangan gempa bumi.

4. Bentuk tangga ideal untuk rumah minimalis dua lantai

Stairs Koridor & Tangga Minimalis Oleh studiopapa Minimalis Beton

Ada tiga jenis tangga yang lazim digunakan di rumah orang Indonesia, yaitu tegak, putar, dan zigzag. Bentuk tangga harus disesuaikan dengan gaya rumah minimalis dua lantai agar membantu meningkatkan nilai estetika ruangan pula. Khusus untuk rumah minimalis dua lantai dengan area cenderung sempit, bentuk tangga yang disarankan adalah tangga bentuk I atau tegak lurus. Agar tidak terkesan berat, bordes (plat datar di antara anak-anak tangga) bisa dihilangkan. Pilihlah material ringan agar tidak perlu melakukan pekerjaan tambahan memasang pondasi tangga. Dinding juga bisa dimanfaatkan sebagai tumpuan kekuatan anak tangga, bila ingin membangun tangga tanpa pondasi. Akan tetapi, tanggga beton tetap memerlukan pondasi. Oleh karena itu, pemilihan material tangga sangat penting.

Alternatif lainnya adalah menggunakan tangga putar atau tangga melingkar. Cara ini lebih praktis lagi karena tangga putar minimalis siap pakai mudah ditemukan di pasaran. Tangga putar minimalis umumnya terbuat dari besi karat dan ditawarkan dengan harga Rp 1,1 juta sampai Rp 1,2 juta per unit. Kekurangannya, akan timbul suara berisik saat naik turun.

Selain itu, hal lain yang juga perlu diperhatikan adalah bagaimana cara memanfaatkan ruang di bawah tangga karena area ini sering menjadi ruang mati. Beberapa ide pemanfaatan ruang bawah tangga bisa dilihat di sini.

5. Penempatan area basah dan instalasi listrik rumah minimalis dua lantai

Hal lain yang tak kalah penting di rumah minimalis dua lantai adalah penempatan area basah (wastafel, kamar mandi, toilet). Usahakan agar area basah di lantai satu dan dua berada dalam posisi tegak lurus. Ini bertujuan untuk memudahkan pemasangan pipa saluran air maupun saluran pembuangan, serta mencegah terjadinya kebocoran pipa.

Sebelum mulai mengubah rumah menjadi rumah minimalis dua lantai, pemilik rumah perlu mengkalkulasi besaran daya listrik di lantai satu dan lantai dua. Pastikan agar daya listrik lantai dua tidak membebani nominal daya listrik rumah. Grouping baru perlu dibuat untuk memudahkan instalasi listrik di lantai dua

Tips Bangun·28/11/2019

HUNIAN RUMAH SEHAT rumahku istanaku, peribahasa diatas menggambarkan betapa hunian rumah tentu sangat berpengaruh terhadap jiwa para penghuninya. Rumah merupakan tempat dimana kita melepaskan lelah setelah melakukan aktifitas diluar, dan tentu sebagai tempat berkumpul serta bercengkrama dengan seluruh keluarga. HUNIAN RUMAH SEHAT disini tentu juga harus memiliki beberapa kriteria yang diantaranya fentilasi udara yang bagus, pencahayaan serta hal lainnya. Punya keluarga yang sehat, baik secara lahir dan batin adalah idaman setiap keluarga di seluruh dunia. Nah, keluarga yang sehat berasal dari rumah yang sehat, Bun. Lalu apa saja sih kriteria rumah sehat itu?

Menurut pengurus aset organisasi IDI (Ikatan Dokter Indonesia), dr UIul Albab SpOG, kalau dilihat rumah sehat jenisnya banyak mulai dari ukuran, ventilasi, sumber air, toilet, pembuangan sampah, luas bangunan dan lingkungannya.

“Saya kurang hafal detailnya karena masing-masing punya bentuk atau jenis rumah yang berbeda. Misal, kita punya tanah 100 meter itu bisa dikira-kira bangunannya harus berapa, kemudian luas kamarnya berapa tergantung dari jumlah penghuninya berapa. Itu juga menentukan dan berhubungan dengan kesehatan rumah dan keluarga,” papar dr Ulul di sela-sela peluncuran Nippon Spot-Less Plus di Sekretariat PB Ikatan Dokter Indonesia, Menteng, Jakarta pusat beberapa waktu lalu.

Rumah dan jumlah penghuninya kata dr Ulul berhubungan dengans salah satu penyakit TBC (Tuberculosis), di mana kepadatan ruangan atau kepadatan populasi rumah tinggal berhubungan dengan penularan TBC. Kementerian Kesehatan RI di tahun 2006 melaporkan hanya 43,89 persen rumah yang kondisinya memenuhi syarat sehat untuk tingkat nasional.

Lalu kondisi pembuangan limbah yang memenuhi syarat sebanyak 62,11 persen dan kondisi jamban yang memenuhi syarat 46,54 persen. Miris kan, Bun? Padahal rumah adalah tempat yang penting bagi kita untuk memenuhi kebutuhan secara jasmani maupun rohani. Rumah yang sehat perlu strategi desain tersendiri dipadu dengan kepedulian penghuni rumah untuk tetap menjaga dan memeliharanya dengan baik. Beberapa kriteria rumah sehat adalah sebagai berikut:

1. Kering

Foto: Thinkstock

Rumah dikondisikan dengan membangun sistem bangunan yang dikonstruksi dengan lingkungan dalam ruangan yang terkontrol. Hal ini bisa dilakukan dengan menjaga agar sistem saluran air, saluran pembuangan terjaga dengan baik. Begitu pun masalah perembesan dan kebocoran rumah, hendaknya diatur agar tidak terjadi.

2. Bersih

Sistem bangunan yang dimiliki memungkinkan agar rumah bebas kotoran, debu, asap serta kontaminan lainnya. Rumah yang berada di dekat jalan raya jelas berbeda penanganannya dengan rumah yang ada di kompleks persawahan.

3. Aman

Rumah hendaknya dibangun dengan bentuk, fungsi, dan peralatan yang aman bagi penghuni. Konsep ergonomis di setiap piranti hendaknya juga dipikirkan dengan matang. Sisi keamanan adalah faktor yang penting, demi menghindari terjadinya kecelakaan di dalam maupun di sekitar rumah.

4. Bebas Kontaminasi

Gunakan cat rumah dan produk-produk bangunan yang aman dan tidak mengganggu kesehatan. Jauhi penggunaan formaldehida atau gas serta cairan yang dikenal sebagai formalin untuk meminimalisir kontaminasi anggota keluarga.

5. Memiliki Ventilasi

Foto: Thinkstock

Ventilasi berfungsi memperlancar pertukaran udara segar. Standarnya, setiap ruangan harus punya ventilasi.

6. Bebas dari Hewan Pengganggu

Penghuni hendaknya menjaga agar setiap sudut rumah bebas dari hewan pengganggu seperti tikus, kecoak, cicak, dan lainnya. Hewan-hewan ini selalu berusaha mencari makanan dan sarang di dalam rumah sehingga Bunda dan keluarga harus benar-benar ekstra bekerja keras untuk mengenyahkannya.

7. Terawat

Rumah yang sehat adalah rumah yang setiap elemennya terawat dan terpelihara dengan baik. Para penghuni rumah hendaknya mengatur jadwal khusus untuk saling berbagi tugas merawat rumah.

dr Ulul mengatakan rumah yang sehat adalah faktor pendukung dari kesehatan. Kriterian ini biasanya bisa dilihat dalam rangkaian 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan kemudian 1 tahun terakhir berapa anggota keluarga yang terkena penyakit tertentu yang berbasis lingkungan.

“Bukan sakit kayak kencing manis, darah tinggi, jantung dan sebagainya ya. Kalau penyakit itu kan lebih karena kebiasaan dan metabolik, kalau penyakit berbasis lingkungan seperti anak batuk terus, keluar sebentar batuk, udah sembuh lalu batuk lagi. Nah, yang kayak gitu kan perlu dicek, lingkungan kita sehat nggak,” ungkap dr Ulul

DESAIN RUMAH RAMAH LINGKUNGAN

Tips Bangun·21/10/2019

DESAIN RUMAH RAMAH LINGKUNGAN Penataan rumah tentu meliputi beberapa aspek yang ada di sekitar dalam rumah tersebut ataupun lingkungan sekitarnya. Rumah sebagai tempat kita berkumpul, bercengkerama dengan keluarga setelah menyelesaikan beberapa aktifitas tentu nya, membuat kita harus mewujudkan rumah yang nyaman dan DESAIN RUMAH RAMAH LINGKUNGAN. Sebagai salah satu langkah menyayangi bumi ini dapat mulai dilakukan dari rumah. Langkah awal sekali adalah pada saat mulai membangun sebuah rumah. Ini menjadi langkah yang penting karena rumah akan berdiri selama puluhan tahun, jadi pada tahap mulai membangun perlu segera diperhatikan hal-hal yang harus dilakukan untuk membuat rumah yang ramah lingkungan.

Membuat Green House

Meminimalkan Penggunaan Sumber Daya Alam dalam Proses Pembangunan

Memilih Material Bangunan yang Ramah Lingkungan

Hal positif lain dari menggunakan bahan-bahan tersebut dapat menghemat proses pengerjaan dan karena buatan pabrik, biasanya lebih terjaga kualitasnya.