pemborong di jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

JASA KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA- Investasi Cerdas Bersama Profesional Terpercaya

Tips Bangun·05/07/202505/07/2025

JASA KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – Investasi Cerdas Bersama Profesional Terpercaya Investasi Cerdas Bersama Profesional TerpercayaYogyakarta (Jogja) telah lama dikenal sebagai kota pelajar, budaya, dan pariwisata. Dengan jumlah mahasiswa yang terus meningkat setiap tahunnya, serta semakin tingginya minat wisatawan dan pekerja musiman, kebutuhan akan tempat tinggal sementara seperti kos-kosan pun terus mengalami lonjakan. Tak heran, bisnis kos di Jogja menjadi salah satu investasi properti yang sangat menjanjikan. Namun, untuk membangun kos yang ideal, fungsional, dan menguntungkan, dibutuhkan perencanaan matang dan eksekusi yang tepat. Di sinilah peran JASA KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA menjadi sangat penting.

Artikel ini akan membahas secara lengkap mengenai jasa kontraktor bangun kos di Jogja: mulai dari pengertian, jenis layanan, keunggulan, hingga tips memilih kontraktor terbaik agar Anda bisa membangun kos yang sesuai harapan dan menghasilkan keuntungan jangka panjang.

Mengapa Usaha Kos di Jogja Sangat Menjanjikan?

Sebelum membahas tentang kontraktor, mari kita lihat mengapa bisnis kos di Jogja sangat potensial:

1. Kota Pelajar

Jogja memiliki lebih dari 100 perguruan tinggi, termasuk Universitas Gadjah Mada (UGM), Universitas Negeri Yogyakarta (UNY), dan UIN Sunan Kalijaga. Setiap tahunnya, puluhan ribu mahasiswa baru datang dan membutuhkan tempat tinggal.

2. Wisata dan Pekerja Musiman

Dengan statusnya sebagai destinasi wisata utama di Indonesia, banyak pekerja musiman, digital nomad, dan wisatawan jangka panjang mencari tempat tinggal sementara.

3. Harga Tanah Masih Kompetitif

Dibanding kota besar seperti Jakarta dan Surabaya, harga tanah di Jogja relatif lebih terjangkau, memungkinkan investor membangun kos dengan modal lebih rendah namun tetap menguntungkan.

4. Permintaan Stabil

Berbeda dari properti komersial lain yang fluktuatif, kos selalu memiliki permintaan karena kebutuhan tempat tinggal adalah kebutuhan pokok.

Apa Itu Jasa Kontraktor Bangun Kos?

Jasa kontraktor bangun kos adalah layanan profesional yang menyediakan solusi pembangunan kos-kosan dari awal hingga selesai. Kontraktor ini tidak hanya bertugas membangun secara fisik, tetapi juga membantu perencanaan, desain, pemilihan material, hingga manajemen proyek.

Kontraktor profesional biasanya terdiri dari tim arsitek, insinyur sipil, tukang berpengalaman, serta manajer proyek. Mereka bekerja sesuai standar teknis dan hukum yang berlaku di sektor konstruksi.

Jenis Layanan Kontraktor Bangun Kos di Jogja

Berikut adalah layanan yang umumnya ditawarkan oleh kontraktor bangun kos:

1. Konsultasi dan Survei Lokasi

Tahap awal sebelum membangun kos dimulai dari survei lokasi dan konsultasi mengenai bentuk kos yang sesuai dengan karakteristik lahan dan target pasar.

2. Desain Arsitektur dan Tata Ruang

Desain menjadi elemen penting agar kos terlihat menarik dan efisien. Kontraktor menyediakan jasa desain kos dengan memperhatikan aspek fungsional, kenyamanan, dan estetika.

3. Pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya)

Kontraktor akan menghitung seluruh biaya pembangunan mulai dari struktur, finishing, hingga instalasi listrik dan air agar klien bisa mengelola anggaran secara efisien.

4. Pelaksanaan Konstruksi

Pekerjaan konstruksi dilakukan oleh tim lapangan yang berpengalaman dan diawasi secara profesional, mulai dari penggalian pondasi, pemasangan struktur, dinding, atap, hingga pengecatan akhir.

5. Manajemen Proyek

Kontraktor bertanggung jawab atas kelancaran proyek, penjadwalan, pengawasan mutu, dan penyelesaian sesuai waktu yang disepakati.

6. Renovasi atau Perluasan Kos

Jika Anda sudah memiliki bangunan kos dan ingin merenovasi atau menambah lantai, kontraktor juga menyediakan jasa tersebut.

Keuntungan Menggunakan Kontraktor Bangun Kos di Jogja

Berikut beberapa alasan mengapa menggunakan jasa kontraktor jauh lebih efektif daripada membangun sendiri:

1. Hemat Waktu dan Tenaga

Anda tidak perlu mengurus detail teknis di lapangan. Semua dikelola oleh tim profesional.

2. Perencanaan Lebih Matang

Dengan pengalaman mereka, kontraktor dapat membantu Anda merancang kos yang tidak hanya bagus dari segi tampilan, tetapi juga optimal secara fungsi dan bisnis.

3. Kontrol Anggaran

Dengan RAB yang rinci dan transparan, Anda bisa menghindari biaya tak terduga selama proses pembangunan.

4. Hasil Lebih Terjamin

Kontraktor profesional memiliki SOP, tenaga ahli, dan pengawasan kualitas yang menjamin bangunan kokoh dan tahan lama.

5. Dukungan Legal dan Perizinan

Beberapa kontraktor juga membantu proses perizinan IMB/PBG dan sertifikat laik fungsi, yang seringkali memusingkan jika diurus sendiri.

Jenis Kos yang Bisa Dibangun

Ada berbagai tipe kos yang bisa Anda pilih, tergantung pasar yang Anda targetkan:

1. Kos Sederhana

Cocok untuk mahasiswa atau pekerja dengan anggaran terbatas. Biasanya kamar mandi luar, ukuran kamar 3×3 m, tanpa furnitur.

2. Kos Menengah

Memiliki fasilitas lebih lengkap seperti kamar mandi dalam, kasur, lemari, dan koneksi internet. Cocok untuk mahasiswa dari luar kota.

3. Kos Eksklusif

Mirip apartemen mini, lengkap dengan AC, water heater, dapur kecil, bahkan area parkir luas. Biasanya menyasar pekerja profesional atau mahasiswa S2.

Estimasi Biaya Bangun Kos di Jogja

Berikut adalah gambaran umum biaya membangun kos:

Tipe Kos	Luas Bangunan	Jumlah Kamar	Perkiraan Biaya (Rp)
Kos sederhana	150 m²	10 kamar	450 juta – 600 juta
Kos menengah	200 m²	10–15 kamar	700 juta – 1,2 miliar
Kos eksklusif	300–400 m²	15–20 kamar	1,5 miliar – 3 miliar

Catatan: Biaya tergantung spesifikasi material, finishing, dan fasilitas tambahan seperti listrik, parkir, atau rooftop.

Tips Memilih Kontraktor Bangun Kos yang Tepat di Jogja

Berikut beberapa tips untuk memilih kontraktor terbaik:

1. Lihat Portofolio

Tanyakan proyek kos sebelumnya. Kontraktor berpengalaman akan memiliki dokumentasi lengkap hasil bangunan mereka.

2. Periksa Legalitas dan Izin

Pastikan kontraktor memiliki badan hukum, NPWP, dan izin jasa konstruksi.

3. Tanyakan Tim yang Terlibat

Pastikan mereka memiliki arsitek dan tim teknis internal, bukan hanya sub-kontraktor.

4. Minta RAB dan Gambar Desain

Kontraktor profesional akan menyusun dokumen perencanaan lengkap sebelum mulai membangun.

5. Cek Testimoni Klien

Ulasan dari klien sebelumnya bisa menjadi indikator kejujuran dan kualitas pelayanan kontraktor tersebut.

6. Bandingkan Lebih dari Satu

Lakukan perbandingan antara minimal 2–3 kontraktor untuk mendapat gambaran biaya dan kualitas.

Contoh Studi Kasus: Proyek Kos 2 Lantai di Seturan

Pemilik: Ibu Lina
Lokasi: Seturan, Yogyakarta
Luas Tanah: 240 m²
Jumlah Kamar: 18 (dengan kamar mandi dalam)
Durasi Proyek: 7 bulan
Biaya Total: Rp1,35 miliar
Kontraktor: CV Bangun Kos Jogja

Hasil:

Desain minimalis modern, 2 lantai
Fasilitas: kamar mandi dalam, lemari, kasur, WiFi, area parkir
Sudah terisi 80% dalam 3 bulan setelah selesai

Peran Desain dalam Kos Modern

Desain kos saat ini tidak hanya fokus pada fungsi, tetapi juga kenyamanan dan estetika. Kontraktor profesional biasanya menyertakan layanan arsitek yang memperhatikan:

Sirkulasi udara dan pencahayaan alami
Penataan ruang yang efisien
Tata letak tangga dan lorong untuk keamanan
Desain fasad yang menarik agar diminati penyewa
Material yang tahan lama dan mudah perawatan

Tren Kos Modern di Jogja

Kos di Jogja kini tidak lagi identik dengan bangunan sederhana. Beberapa tren yang mulai banyak diterapkan antara lain:

Kos tematik (industrial, scandinavian, tropis)
Kos smart home (akses digital, CCTV online)
Kos co-living (ruang komunal untuk bersosialisasi)
Kos ramah lingkungan (solar panel, septic tank bio)

Kesimpulan

Jasa kontraktor bangun kos di Jogja adalah solusi ideal bagi Anda yang ingin berinvestasi di sektor properti dengan aman, efisien, dan menguntungkan. Dengan dukungan profesional, Anda bisa membangun kos yang tidak hanya layak huni, tapi juga memiliki nilai estetika tinggi, sesuai kebutuhan pasar, dan tahan lama.

Pastikan Anda memilih kontraktor yang terpercaya, berpengalaman, dan komunikatif. Jangan hanya tergiur harga murah, tapi utamakan kualitas dan transparansi. Ingat, membangun kos adalah investasi jangka panjang, jadi pilih mitra yang bisa Anda percaya sepenuhnya.

RUMAH KECIL AGAR TERLIHAT LUAS

Tips Bangun·27/05/2019

RUMAH KECIL AGAR TERLIHAT LUAS memiliki lahan untuk didirikan bangunan meski dengan ukuran yang kecil, tetapi kita bisa membuatnya menjadi sebuah bangunan yang nyaman serta sehat untuk digunakan. Kita akan menyesuaikan dengan keadaan lingkungan serta penataan cahaya serta sirkuklasi udara yang cukup. Tinggal di rumah atau apartemen berukuran mungil? Terlepas dari ukurannya yang kecil, Anda tetap bisa membuat hunian terasa luas. Berikut ini lima trik mudah untuk menyiasati hunian RUMAH KECIL AGAR TERLIHAT LUAS.

1. Pilih Furnitur Serba Besar
Sudah menjadi rahasia umum bahwa perabotan berukuran mungil akan menghemat ruang sehingga memberi kesan luas pada hunian. Namun seperti dilansir dari House Beautiful, perabotan berukuran besarlah yang seharusnya Anda manfaatkan untuk menghadirkan ilusi ruang yang lapang. Tapi batasi jumlah perabotan agar tidak membuat ruangan terasa sesak.

2. Jangan Saling Berdempet
Orang cenderung meletakkan perabotannya dengan posisi menempel pada tembok untuk mengefisiensikan ruang. “Memberikan jarak justru menciptakan kesan ruang yang lebih luas,” ujar desainer interior Todd Nicky dan Amy Kehoe.

3. Manfaatkan Pemandangan ‘Virtual’
Desainer interior Gary McBournie memajang sebuah sebingkai cermin besar di ruang TV-nya untuk menciptakan ilusi loft yang luas. “Hanya ada satu jendela di ruangan tersebut dan cermin itu menjadi jendela virtual,” ungkap Gary.

4. Pasang Tirai Setinggi Mungkin
Tirai yang menjuntai dari langit-langit rumah dan jatuh menyentuh lantai akan membuat jendela bahkan ruangan terasa lebih tinggi.

5. Aplikasikan Motif Garis pada Dinding
Motif garis, baik vertikal, horizontal, maupun menyerong, akan menciptakan ilusi panjang pada sudut ruang dan langit-langit. “Garis-garis sangat cantik. Sebuah elemen grafis yang bisa menghadirkan gerakan dan pola ke sebuah ruangan namun tidak berlebihan,” kata desainer interior Angela Free yang biasanya menggunakan ubin beda warna untuk ruangan mungil. “Motifnya yang membungkus seluruh dinding membuat kesan mengalir, sebuah ruang tanpa batas,” katanya.

PEMBORONG BANGUN RUMAH-tips rumah yang sejuk

Tips Bangun·28/12/2018

PEMBORONG BANGUN RUMAH hidup di kota kota besar tentu akan terdapat banyak aktifitas di luar yang membuat udara semakin panas. Banyaknya kendaraan yang lalu lalang serta polusi dari pabrik tentu akan menambah suasana udara menjadi lebih panas. Memakai air conditioner (AC) atau kipas angin saat ini masih menjadi cara yang paling efektif untuk menyejukkan ruangan di tengah cuaca panas. Penggunaan mesin pendingin udara ternyata bukan satu-satunya solusi untuk ‘mengusir’ hawa panas.

Lewat penataan ruangan, Anda bisa membuat rumah terasa lebih sejuk secara alami. Ini beberapa tips sederhana yang bisa diterapkan, seperti dikutip dari India Times.

1. Jendela

Jika rumah Anda memiliki cukup banyak jendela, maka ada baiknya melapisi permukaan kaca dengan bahan pelapis yang memantulkan cahaya. Pelapis jenis ini akan mengurangi paparan sinar matahari masuk ke dalam yang membuat ruangan panas. Sebab, sekitar 40 persen hawa panas mengalir lewat jendela.

Sebagai tambahan agar ruangan terasa sejuk, buka jendela lebar-lebar di pagi hari saat udara masih sejuk dan bersih. Setelah pukul 09.00, Anda bisa menutup jendela dan membukanya kembali di sore hari.

2. Dinding

Warna dinding memang tidak memberikan pengaruh secara signifikan terhadap kesejukan ruangan. Tapi bisa meminimalisir hawa panas yang masuk dari luar. Cat dengan warna-warna terang seperti putih, baby blue, abu-abu muda atau dusty green bisa menjadi pilihan. Warna terang bersifat memantulkan spektrum cahaya sehingga efek yang dirasakan lebih sejuk.

3. Tanaman Hidup

Cara alami lainnya yang bisa menyejukkan adalah menempatkan tanaman hidup yang bisa meningkatkan aliran oksigen ke dalam ruangan. Tanaman di dalam pot yang ditempatkan secara strategis di beberapa sudut rumah, dan dijaga tetap basah serta disiram setiap hari bisa mengurangi panas pada ruangan.

Selain tanaman dalam pot, tanaman rambat juga bisa menyerap radiasi solar dan melepaskan uap air, menghasilkan hawa sejuk yang menyamankan. Akan lebih baik lagi jika Anda memiliki sedikit lahan untuk ditanami tumbuhan hijau yang berdaun gelap karena efek menyerap sinar matahari lebih optimal. Jangan lupa selalu siram dan rawat dengan baik, agar tumbuh subur dan menjadi ‘pelindung’ Anda dari hawa panas yang membuat rumah tidak nyaman

MEMBANGUN RUMAH-KONTRAKTOR JOGJA

Proyek Bangun Rumah·16/11/2017

MEMBANGUN RUMAH sebuah lahan sangat mempengaruhi tentang desain sebuah hunian rumah. Apabila kita mempunyai lahan yang sempit tentu akan lebih baik kita bisa berkonsultasi terhadap arsitek yang sudah paham dan berpengalaman di bidangnya. Tetapi apabila kita memiliki lahan yang luas, tentu kita akan lebih mudah dalam mengelola bentuk desain rumah serta ruangan ruangan yang akan kita gunakan. Dalam MEMBANGUN RUMAH kita tentu harus menyiapkan budget yang tidak sedikit, Punya rumah mungil sebenarnya memberi banyak kemudahan bagi penghuninya. Dengan luasan terbatas, Anda bisa lebih ringan dan hemat waktu ketika bersih-bersih.

membangun rumah di jogja — **MEMBANGUN RUMAH**

Sayangnya ada beberapa masalah yang kerap ditemui pemilik rumah mungil. Seperti kesulitan menata ruangan tetap rapi dan ruang penyimpanan yang selalu kurang.

Kunci penataan ruang sempit sebenarnya terletak pada pemilihan furnitur yang tepat. Saat ini hadir ragam furnitur yang memiliki fungsi ganda.

Misalnya kasur yang bisa dilipat menjadi sofa ruang tamu maupun tempat duduk yang bagian dalamnya bisa digunakan untuk laci penyimpanan barang. Atau ada juga set meja makan yang bisa dilipat menempel pada dinding ketika tidak dipakai.

Jadi jika luas rumah Anda hanya sekitar 5×6 meter, ada banyak cara kreatif yang bisa Anda coba ketika mendekorasi. Lihat inspirasinya dari Rumah.com berikut ini

Desain rumah pertama karya Yelena Potemkin mengedepankan konsep modern dengan dominasi warna monokrom hitam dan krem. Meski demikian, sentuhan warna hijau juga turut membuat ruangan terlihat segar dan hidup.

Dengan luas ruang komunal sekitar 29 meter persegi, Anda bisa menata dua ruangan sekaligus. Area santai di sebelah kiri diisi oleh lemari kabinet, sofa couple dan televisi. Sementara di sebelah kanan ada kitchen set dan meja makan minimalis yang berwarna serba hitam.

Untuk Anda yang ingin memberi sentuhan stylish pada ruangan yang sempit, pilih warna warni cerah dan corak yang berani dalam furniturnya. Desainer interior Catherine Remizov berani memadukan perabot warna putih dan corak zebra demi memberi kesan klasik sekaligus mewah.

Dengan luas ruang sekitar 20 meter persegi, Anda bisa menghadirkan ruang bersantai sekaligus dapur yang dipisahkan oleh partisi cermin. Di malam hari, sofa kulit tersebut bisa disulap menjadi ranjang double bed yang nyaman.

JOGJA KONTRAKTOR – keuntungan bangun rumah minimalis

Tips Renovasi·03/11/2017

JOGJA KONTRAKTOR Banyak macam tema desain bangunan yang ada di negara kita. Trend desain model luar negri pun sudah mulai banyak digemari. Model desain eropa, desain mediteranian, kolonial juga mulai banyak digemari, tetapi ada desain yang sebenarnya banyak juga digemari dan tidak akan lekang oleh zaman yaiyu desain minimalis. Desain minimalis ini juga kebutuhan speck material banyak digemari juga, selain speck yang digunakan relatif lebih murah, dan mudah mencarinya. JOGJA KONTRAKTOR mengemukakan bahwa memiliki hunian yang rapi dan bersih tentunya menjadi keinginan semua orang. Jenis rumah seperti itu biasa kita sebut dengan rumah minimalis. Rumah minimalis umumnya memiliki desain yang sederhana, namun tetap modern.

BANGUN RUMAH MINIMALIS DENGAN JOGJA KONTRAKTOR — **JOGJA KONTRAKTOR**

Properti di perkotaan besar saat ini, seperti kawasan perumahan banyak menggunakan jenis rumah minimalis dengan warna dan bentuk yang sama.

Rumah minimalis umumnya memang bukan rumah yang berukuran besar, seperti rumah zaman dulu. Minimalis cenderung memiliki ruang yang lebih sempit dan memiliki warna monochrome.

KONTRAKTOR DI JOGJA-RUMAH GAYA MINIMALIS

Proyek Bangun Rumah·14/11/2016

KONTRAKTOR DI JOGJA Dalam mewujudkan bentuk bangunan di Jogja dan sekitarnya, Trend bangun desain Rumah minimalis saat ini memang sedang menjadi tren positif properti hunian di Indonesia. Tingginya tingkat pembangunan rumah dengan tipe kecil ke menengah jadi alasan utama menjamurnya tren rumah minimalis. Lalu apa itu sebenarnya rumah minimalis? Sederhananya, rumah minimalis adalah rumah dengan tatanan sederhana dan bebas dari kesan berantakan. Rumah bentuk minimalis sangat digemari karena desainnya yang tak lekang oleh zaman. Jadi, didalamnya hanya terdapat hal-hal yang memang dibutuhkan. Untuk hiasan juga biasanya hanya berupa karya seni di dinding, ditambah tanaman hias untuk menghidupkan interior.

KONTRAKTOR MURAH JOGJA — **JASA KONTRAKTOR JOGJA**

Ada juga keuntungan yang didapat dengan tinggal di rumah minimalis, yaitu akan selalu bersih (karena memang lebih mudah untuk dibersihkan). Selain Itu, rumah minimalis juga akan terlihat lebih indah. KONTRAKTOR DI JOGJA telah banyak mendesainkan beragam bentuk rumah desain minimalis .Coba bayangkan Anda di sebuah ruangan dengan sedikit perabotan yang tertata dengan baik, memiliki banyak ruang terbuka, dan dominan cat warna netral. Pastinya itu semua akan selalu memberikan efek positif untuk pikiran Anda setelah seharian bekerja/beraktifitas diluar rumah.

Lalu bagaimana cara membuat rumah agar menjadi minimalis? Berikut 8 tips cara membuat rumah tampil minimalis:

1. Furnitur

Pada bagian ini Anda harus mengetahui jenis furnitur apa saja yang memang dibutuhkan di setiap ruangannya. Sebuah lemari pakaian contohnya, furnitur ini tentu penting dan dibutuhkan berada di kamar sebagai tempat menyimpan pakaian, dsb.

Namun, apabila terdapat lemari pakaian untuk menyimpan buku atau sekedar koleksi di ruang keluarga tentu saja tidak terlalu penting dan sangatlah tidak cocok. Sebuah rak terbuka mungkin akan jauh lebih cocok.

Jangan lupa untuk minimalisir penggunaan furnitur yang membutuhkan banyak tempat.

2. Ruangan keluarga

Ini adalah ruangan yang penting ketika Anda ingin menerapkan konsep rumah minimalis. Kuncinya hindari banyaknya furnitur dalam ruangan ini. Berikut daftar furnitur yang disarankan untuk menata ulang ruangan keluarga dengan konsep minimalis: sofa panjang untuk 3 orang dengan warna yang sesuai, sebuah kursi santai, sebuah meja bundar berukuran kecil, sebuah televisi datar yang ditempel di dinding (tanpa lemari), dan sebuah jam dinding sederhana.

3. Ruang makan

Satu set meja makan dari bahan alami seperti kayu dengan 4-6 kursi (disesuaikan dengan anggota keluarga), ditambah juga karpet kecil sederhana tentu sudah mencukupi untuk membuat ruang makan Anda minimalis. Tambahan hiasan berupa pot bunga dari kaca diatas meja juga dapat memperkuat kesan minimalis.

4. Dapur

Target yang harus dicapai untuk bagian ini cukup mudah, tinggal menjaga ruang dapur agar tetap bersih dan tertata rapih. Untuk menjaga hal tersebut Anda harus meminimalisir alat-alat dapur. Gunakan peralatan dapur yang multifungsi atau yang memang benar-benar Anda butuhkan.

5. Ruang tidur

Usahakan untuk menggunakan lemari pakaian yang tidak terlalu besar. Jika memang harus menggunakan lemari pakaian dengan ukuran besar, carilah yang memiliki kaca besar juga didepannya (berguna untuk meminimalisir tampak visual lebarnya lemari).

Selain itu, gunakanlah tempat tidur dengan desain minimalis. Tambahan berupa lampu tidur juga cocok untuk Anda yang juga menyukai pencahayaan saat tidur.

6. Pencahayaan ruangan

Maksimalkan setiap peluang cahaya yang bisa masuk ke dalam rumah Anda. Konsep yang harus diterapkan disini adalah membuat ruangan Anda agar tetap terang setiap saat (termasuk pada malam hari). Jadi untuk menghemat listrik, pada saat siang hari ada baiknya Anda bisa bergantung pada cahaya alami.

7. Latar interior

Yang dimaksud dengan latar interior disini adalah dinding dan juga lantai. Cat dinding Anda dengan warna cerah seperti putih, hal ini berguna untuk merefleksikan cahaya dan dapat membuat rumah Anda tampak lebih bercahaya. Sama dengan cat dinding, untuk bagian langit-langit rumah juga ada baiknya menggunakan warna putih.

Untuk bagian lantai, bisa disesuaikan dengan dana Anda. Lantai biasa dengan warna putih dan ukuran yang besar akan memudahkan karena akan lebih mudah dibersihkan. Tapi jika Anda punya dana lebih, tidak ada salahnya menggunakan lantai berbahan kayu. Semakin banyak intensitas Anda menggunakan material dengan bahan alami, tentu akan semakin bagus (untuk konsep minimalis)

8. Hiasan karya seni

Semua orang pasti menyukai karya seni. Dan pastinya akan lebih indah jika rumah minimalis Anda memiliki hiasan berupa karya seni. Namun, tidak semua karya seni akan cocok untuk rumah Anda. Cobalah cari karya seni yang juga mengedepankan makna “sederhana” atau “masa lampau”. Selain itu, ukuran karya seni juga jadi bobot yang perlu diperhatikan. Pastikan ukuran karya seni yang Anda sukai berukuran optimal (tidak besar dan juga tidak terlalu kecil).

Tapi jangan juga terlalu memaksakan sebuah karya seni yang akan terlihat buruk untuk ruangan Anda. Karena hal tersebut hanya akan memperburuk ruangan Anda.

Jadi, jika Anda sedang berencana untuk merenovasi rumah agar tampak lebih minimalis cara diatas diharapkan dapat membantu Anda.

Anda juga dengan mudah dapat memperoleh informasi tentang desain minimalis di kontraktor jogja di seluruh kota di Indonesia dengan lokasi, tipe dan harga sesuai kebutuhan dan keinginan.

Peryacakan jasa bangunan anda hanya kepada kami team KONTRAKTOR DI JOGJA.

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

Tips Renovasi·23/04/2016

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP Membangun sebuah hunian rumah yang diinginkan terkadang membutuhkan desain yang sesuai. KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA memberikan fasiltas free design, kami juga membuka konsultasi gratis bangun rumah di jogja. Sebagian besar keluarga kecil yang memiliki rumah baru dengan tipe sederhana (36/72). Terdiri dari lima sampai enam ruangan, bayangkan tantangan dari tugas mendekorasi rumah.

Akan tetapi memiliki rumah dengan ukuran mungil tidak harus membatasi kreatifitas Anda dalam mendesain. Anda tetap bisa berkreasi dengan ragam motif dan material untuk memberikan nuansa berbeda di setiap ruangan.

Nah, sebelum mulai berkreasi, perhatikan beberapa poin berikut ini agar tidak salah ketika hendak menghias rumah kecil,

Bermain aman

Sebagian orang memilih untuk bermain aman ketika mendekorasi ruangan sempit. Padahal, Anda bisa mencoba cara sebaliknya untuk memberi kesan ruangan yang lebih hidup. Coba tambahkan kain bermotif atau wallpaper untuk mempercantik dinding atau plafon (langit-langit). Selain mudah dan lebih aman, biayanya relatif lebih murah dan bisa memberikan sentuhan dramatis pada ruangan sempit Anda.
Menjejalkan terlalu banyak barang

Sepotong furnitur besar bisa membuat ruangan menjadi lebih besar, asalkan bisa dipilih dengan cermat. Sebagai contoh, jika Anda memiliki langit-langit tinggi, lemari yang tinggi begitu pas diletakkan di ruangan tersebut. Mata orang akan tertuju melihat ke atas dan menutup kekurangan dari sempitnya ruangan tersebut. Pastikan setiap benda diletakkan di tempat yang tepat agar mata Anda bisa lebih rileks memandang dari kejauhan.

Mendekorasi ruangan tanpa konsep yang jelas

Ketika hendak mendekorasi rumah, Anda harus menetapkan konsep yang matang untuk mempermudah pemilihan furnitur dan aksesoris. Langkah pertama, bagi setiap ruangan secara geometris sesuai fungsinya. Misalnya ruang bekerja, ruang tidur, ruang santai, sampai ruang makan. Pikirkan setiap sudut ruangan memiliki fungsinya sendiri dan kemudian Anda baru bisa menentukan desain yang cocok.

Tidak memperhatikan kombinasi warna dinding dan lantai

Pada umumnya, dinding dan lantai dengan warna cerah secara otomatis memberi ilusi ruangan yang lebih luas.
Hanya memilih furnitur kecil

Warna gelap dan beberapa furnitur berukuran besar yang ditata dengan pencahayaan dan aksesoris yang pas, bisa memberi kesan ruangan lebih luas dan perasaan mewah. Oleh karena itu jangan hanya terbatas pada pemilihan furnitur kecil saja.
Melewatkan focal point

Ruangan kecil yang ada di rumah tipe sederhana semestinya dikemas bak kotak perhiasan. Misalnya, sebuah ruang kecil disulap menjadi ruang kamar mewah. Sebagai contoh, Anda bisa melapisi dinding dengan wallpaper terbuat dari bahan flanel wol lembut bermotif garis-garis cokelat.

Di bagian lantai Anda bisa memasang karpet warna merah, memasang televisi layar datar di ketinggian fleksibel. Terakhir, Anda bisa menambahkan sofa yang dirancang custom-made untuk mengoptimalkan ruang. Dengan begitu ruangan kecil Anda bisa menjadi sangat nyaman untuk ditempati oleh seluruh anggota keluarga.

Dinding tak harus berwarna putih

Lagi lagi, Anda harus berani bereksperimen dengan warna lain selain putih. Contohnya warna abu-abu gelap atau hitam. Warna ini bisa membuat ruang lebih terbuka.
Tidak mempertimbangan perabot customized

Masalah utama yang kerap ditemui ketika hendak mendesain ruangan sempit adalah menemukan perabot yang tepat. Di sinilah perabot customized (ukuran ataupun desain dibuat sesuai pesanan pembeli) memiliki peranan besar untuk membuat rumah Anda menjadi lebih fungsional.

Coba desain sebuah kasur dengan ketinggian dan lebar yang pas dengan skala ruangan. Intinya ruangan kecil harus menghindari perabot dengan ukuran lebih dari 90cm.

KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA- PT EMKA ARSITEK GROUP

Tips Renovasi·23/04/2016

KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA- PT EMKA ARSITEK GROUP Seiring perkembangan teknologi sekarang ini untuk desain bangunan bisa beraneka ragam. Bahkan desain ruko yang dibangun KONTRAKTOR BANGUN RUKO DI JOGJA dari keinginan konsumen sangat beragam. Material yang digunakan untuk fisik bangunan bisa diaplikasikan dengan banyak cara. Perkembangan desain, teknologi, serta kreativitas membuat tampilan, bentuk, atau penerapannya bisa sangat beragam. Salah satunya, pengaplikasian material untuk dinding. Dinding yang biasanya hanya tembok dengan bidang datar pun bisa dikreasikan.

Dengan begitu, setiap bagian rumah tidak harus selalu ditutupi oleh tembok. Bagian lain, seperti teras, pagar, atau pembatas ruangan bisa dihadirkan dengan cara lain. Dinding tersebut dapat diubah tempilannya dengan penempatan material yang secara berbeda, menggunakan roster, batu bata, beton motif, atau material lain. Dengan roster atau beton motif, dinding tidak lagi memerlukan hiasan atau pola lagi karena roster atau beton motif bisanya telah memiliki bentuk sehingga dapat mempermanis tampilan keseluruhan. Di saat bersamaan, pola atau motif tersebut dapat memberi celah sehigga udara dapat masuk.

Namun, bisa juga material disusun hingga menciptakan sebuah bentuk tertentu. Batu bata, misalnya, dapat disusun dengan pola zig-zag atau berselang seling. Melalui penyusunan material itulah, nantinya tercipta celah untuk sirkulasi udara. Selain untuk dinding pagar dan pembatas ruang, material “berlubang” ini juga bisa diterapkan untuk secondary skin atau bagian atas dinding rumah. Untuk bagian atas dinding rumah, biasanya tidak banyak dan hanya untuk sirkulasi udara.

Celah yang ada pada bentuk material atau karena penempatan material, selain dapat memberi nilai estetis dan mengalirkan udara, juga dapat mereduksi sinar matahari yang masuk ke dalam ruangan. Selain itu, celah tersebut memungkinkan seseorang tetap dapat melihat ke area luar tanpa mengurangi privasi. Jika digunakan untuk partisi, dinding dengan banyak celah ini juga dapat mengurangi kesan penuh dan sesak dalam ruang.

Perusahaan kontraktor bangun ruko di jogja memberikan garansi kebocoran sampai tiba di musim hujan tahun berikutnya, percayakan pembangunan ruko hanya kepada kami selaku PERUSAHAAN KONTRAKTOR BANGUN RUKO DI JOGJA.

ARSITEK JOGJA – MEMBUAT TAMAN DI LANTAI ATAS

Tips Bangun·15/04/2016

ARSITEK JOGJA – MEMBUAT TAMAN DI LANTAI ATAS rumah dengan banyak terdapat tanaman merupakan kepuasan tersendiri. karena bisa membuat nuansa lebih hijau dan sejuk. ARSITEK JOGJA sebagai perusahaan ARSITEK memberikan fasilitas free design dan rab.

Memiliki rumah lengkap dengan taman yang indah tentu jadi impian Anda. Masalahnya, jika Anda menginginkan rumah di tengah kota atau tidak jauh dari pusat kota, keinginan tersebut harus dipendam.

Lahan yang terbatas dan makin banyaknya jumlah penduduk di kota membuat area untuk perumahan semakin terbatas. Akibatnya, Anda harus puas dengan rumah dengan halaman yang kecil. Bahkan, kadang halaman kecil tersebut Anda ubah menjadi ruangan lain agar interior rumah lebih luas.

Tapi, tidak selamanya Anda harus memendam impian memiliki sudut hijau di rumah. Gunakan area atap untuk mendirikan taman kecil Anda alias rooftop garden. Enaknya, membuat taman di atap hanya membutuhkan area seluas 4 meter.

Berikut tips mewujudkannya, tanpa perlu merusak atap beton Anda.

1. Gunakan Pot

Jika Anda memang tidak ingin menanam tanaman dengan menggunakan atap sebagai alas, gunakan pot sebagai wadah tanaman. Pilih tanaman yang akarnya tidak cepat besar atau berbiji tunggal, namun tetap berfungsi meneduhkan, seperti cemara.

Tapi selalu cek kondisi batang dan daunnya, usahakan tidak terlalu rimbun. Anda juga bisa menanam beberapa tanaman bunga yang menyukai sinar matahari seperti adenium. Letakkan tanaman-tanaman pot ini di sudut dan pinggir dak beton.

2. Buat Kanopi

Membangun kanopi memang butuh bujet ekstra, tapi jika Anda membiarkan taman tanpa atap, dijamin Anda justru malas mengunjunginya. Pasalnya, Anda berdomisili di negara tropis yang banyak terpapar sinar matahari.

Untuk menghindari sengatan sinar matahari, buat kanopi sederhana untuk taman Anda. Lagipula, dengan menutup area taman, Anda juga bisa menggunakannya untuk menjemur pakaian. Bila ingin lebih hijau, gunakan tiang kanopi untuk menanam tanaman rambat atau tanaman gantung dalam pot.

3. Pentingnya Saluran Air

Jika Anda ingin menggunakan sebagian dak beton sebagai alas taman—misalnya Anda ingin menanam rumput di atap—lapisi dak dengan material waterproof dahulu untuk mencegah merembesnya air ke ruangan di bawahnya. Air yang merembes juga berisiko membuat langit-langit rapuh dan bocor.

Mintalah bantuan ahli bangunan untuk membuat saluran air di taman kecil di atap Anda. Ingat, bukan hanya saluran air hujan yang jatuh ke taman Anda, tapi juga saluran air bersih untuk menyiram tanaman di taman Anda.

4. Gunakan Lantai Kayu

Untuk sebagian dak beton yang tidak digunakan untuk area tanam, lapisi dengan lantai kayu, lalu hiaslah dengan bantal. Area ini sebagai tempat Anda menikmati taman kecil tanpa harus bersusah-susah membawa meja atau kursi. Selalu cek kondisi lantai kayu agar tidak tergenang air.