Tag: pemborong jogja

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH

Tips Bangun·

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH mendirkan sebuah bangunan kos tentu banyak aspek yang harus dipersiapkan. Lahan atau lokasi tanah yang akan dibangun, harus dibersihkan terlebih dahulu, Desain bangunan serta denah tiap ruangnya, budget itu sendiri juga yang menjadi hal pokok bagi pemilik, karena berhubungan juga dengan spek material yang akan digunakan. KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH. Anda pasti pernah mendengar nasihat itu dari para pakar keuangan atau bisnis, dan nasihat itu langsung dipatahkan dengan kalimat, “bisnis kos-kosan atau sewa properti tak semudah apa yang dikatakan pakar.”Memang benar, bisnis yang satu ini membutuhkan modal yang tidak sedikit dan risikonya pun tinggi. Apabila seseorang mengatakan bahwa bisnis sewa rumah bisa mendatangkan “pendapatan pasif,” maka hal itu sudah salah.

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH
KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH

 

Sewa menyewa properti membutuhkan kegiatan operasional yang membutuhkan biaya dan akan menguras waktu serta uang.

Lantas bagaimana cara berbisnis kos-kosan yang aman secara finansial? Berikut ulasannya.

Ketahui kapan bisa balik modal

Untuk mengetahui hal yang satu ini, maka Anda perlu tahu terlebih dulu modal yang digelontorkan untuk membeli aset berupa rumah kos-kosan.

Jika Anda membangun rumah kos-kosan dari nol, Anda bisa memasukkan komponen biaya tanah yang Anda beli dan ongkos bangun rumah tersebut.

Anggap saja modal awal Anda dalam mendirikan rumah kos adalah Rp 1 miliar, dan estimasi pendapatan kotor Anda untuk sewa satu kamar adalah Rp 1,5 juta per bulan. Jika Anda memiliki lima kamar, maka total pendapatan Anda bisa saja menyentuh Rp 7,5 juta sebulan.

Untuk mengetahui kapan Anda balik modal, maka Anda bisa melakukan perhitungan kasar dengan cara:

Balik Modal = Modal awal

Pendapatan kotor

Dengan perhitungan di atas, maka Anda akan balik modal dalam waktu:

Rp 1.000.000.000 = 133 bulan
Rp 7.500.000

Semakin besar pendapatan Anda tentunya semakin cepat Anda balik modal, namun Anda harus ingat karena perhitungan di atas adalah pendapatan kotor, bukan laba.

Hitung biaya per kamar

Satu kamar yang disewakan tentu mengandung biaya operasional yang harus Anda tanggung, sebut saja biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, maupun keamanan.

Anda harus lakukan perhitungan secara mendetail untuk yang satu ini, guna mewaspadai adanya kesalahan perhitungan atau biaya tak terduga.

Anggaplah dalam satu bulan, ongkos sewa yang Anda tetapkan adalah Rp 1,5 juta, jika biaya operasional per kamar adalah Rp 600 ribu per bulan, maka pendapatan bersih Anda yang sesungguhnya adalah:

Rp 1.500.000 – Rp 600.000 = Rp 900.000

Ketahuilah bahwa Anda juga bisa memasukkan komponen gaji Anda selaku pemilik kos dari biaya operasional, dengan itu maka pendapatan bersih yang didapat bisa diputar lagi untuk hal lain.

 

Waspadai biaya tahunan

Akan ada biaya-biaya yang dibayarkan terhadap rumah kos Anda setiap tahun. Sebut saja seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan asuransi properti bila ada.

Cukup penting untuk mengalokasikan uang jauh-jauh hari untuk biaya tahunan ini. Anda bisa memotongnya pendapatan bersih Anda sekian persen secara rutin tiap bulan agar Anda memiliki dana cadangan untuk membayar pengeluaran tahunan ini.

Ekspansi tidak mudah

Ekspansi usaha kos-kosan bukan hal yang mudah, karena jika Anda ingin menambah pendapatan dalam jumlah yang signifikan maka langkah yang bisa dilakukan adalah menambah kamar lewat renovasi, atau membeli rumah kos baru.

Hal itu tentunya membutuhkan biaya besar. Sebagai solusinya, Anda bisa membuka usaha baru yang sifatnya menunjang pendapatan Anda selaku pengusaha.

Sebut saja seperti jasa laundry di sekitar rumah kos milik Anda, jasa cuci kendaraan, warung, dan lain sebagainya.

Anda bisa gadaikan rumah demi pembiayaan

Jika Anda memang menghendaki pertambahan pemasukan yang signifikan, dan Anda tidak memiliki dana untuk hal ini, maka Anda bisa saja mengajukan pembiayaan multiguna dengan menjaminkan rumah kos Anda sebagai agunan.

Dengan dana segar Anda tentu bisa melakukan renovasi atau membangun rumah baru yang ditujukan untuk kos-kosan.

Namun ketahuilah bahwasannya, setiap pembiayaan tentu mengandung risiko. Pastikan keuangan Anda sebagai pengusaha sudah stabil dan bisnis kos yang Anda jalani sudah terbukti keuntungannya.

JASA BANGUN JOGJA-KONSTRUKSI DALAM BANGUNAN

JASA BANGUN JOGJA-KONSTRUKSI DALAM BANGUNAN

Tips Renovasi·

JASA BANGUN JOGJA-KONSTRUKSI DALAM BANGUNAN sebuah bangunan terdapat beberapa item material yang harus diperhitungkan. Dari bermacam macam item tersebut tentunya memiliki beberapa ciri masing masing yang tiap merk memiliki harga tersendiri. JASA BANGUN JOGJA-KONSTRUKSI DALAM BANGUNAN. Beberapa komponen yang harus ada dalam sebuah bangunan tentu merupakan komponen kekuatan bangunan tersebut. Bisa dibilang konstruksi bangunan. Konstruksi bangunan adalah tubuh sebuah bangunan. Bagian-bagian dari konstruksi bangunan adalah penyusun yang memiliki sifat, material, dan tujuan tersendiri dalam sebuah bangunan.

Konstruksi Bangunan

Konstruksi bangunan dibedakan menjadi dua kelompok. Bangunan bagian atas yang berfungsi mendukung konstruksi bangunan, misalnya dinding, ventilasi rumah, dan atap. Sedangkan bagian bawah bangunan bertugas menopang konstruksi bangunan, contohnya pondasi rumah.

Buat kamu yang berniat membangun rumah atau sekadar menambah pengetahuan mengenai konstruksi bangunan, yuk ketahui terlebih dahulu, bagian konstruksi bangunan apa saja sih yang harus ada pada hunian!

1. Bagian Konstruksi Bagunan yang Pertama: Pondasi

Konstruksi Bangunan Pondasi

Pondasi adalah bagian konstruksi bangunan paling dasar, fungsinya menopang keseluruhan bangunan. Jenis pondasi sendiri ada banyak, mulai dari pondasi cakar ayam, sumuran, hingga tiang pancang. Namun, kamu perlu memperhatikan dan memilih jenis pondasi yang tepat untuk bangunanmu. Ingat, memiliki pondasi yang kokoh merupakan hal yang paling penting.

Pada dasarnya, pondasi harus memenuhi tiga syarat, yaitu ditempatkan pada lahan yang tepat, memiliki risiko longsor yang kecil, dan tidak rentan terhadap penurunan. Bahan penyusun pondasi biasanya tersusun dari batu-batu bata, batu kali, atau beton.

 

2. Balok Beton

http://kreasirumah.net/pinterest.com

Jika pondasi berfungsi meneruskan beban bangunan ke tanah, maka balok beton bertugas meneruskan beban ke pondasi di bawahnya. Selain itu, konstruksi bangunan ini juga memudahkan dalam membangun dinding.

Kemampuan tanah yang berbeda dalam menopang bangunan bisa membuat sebagian bangunan mengalami penurunan. Itulah mengapa konstruksi bangunan berupa campuran baja dan beton ini amat diperlukan, gunanya menahan agar bangunan tetap sejajar.

3. Konstruksi Bangunan Pada Dinding Juga Penting

Dinding adalah salah satu konstruksi bangunan bagian atas, dibangun di atas balok beton. Dinding berfungsi memisahkan bagian dalam dan luar hunian, serta sebagai partisi ruangan.

Jika dinding berada di tengah bangunan maka dinding juga berguna untuk menahan beban konstruksi bangunan di atasnya. Berdasarkan bahan bakunya, dinding digolongkan ke dalam tiga jenis.

Dinding tradisional berbahan dasar kayu atau bambu, serta dinding permanen yang berbahan beton. Sedangkan dinding yang merupakan campuran keduanya disebut dinding semi-permanen.

4. Ventilasi Rumah Tidak Boleh Dilupakan Pada Konstruksi Bangunan.

Apa itu ventilasi? Ventilasi adalah konstruksi bangunan yang berperan dalam pertukaran udara dari luar ke dalam hunian. Ventilasi tidak melulu soal jendela, pintu dan lubang dinding pun termasuk ventilasi.

Letak dan ukuran konstruksi bangunan satu ini berpengaruh besar pada kenyamanan, kesehatan, dan keamanan hunian. Tempatkan ventilasi di depan atau samping rumah kamu, lubang-lubang kecil dekat plafon juga bisa membuat suhu hunian lebih sejuk.

5. Balok Latei

Konstruksi Bangunan Balok Lateigoogle.com

Konstruksi bangunan satu ini berada di bagian atau pintu ataupun jendela, berfungsi untuk menahan beban bangunan bagian atas. Balok latei mengurangi beban kusen jendela dalam menyangga agar kusen tidak berisiko melengkung atau patah meski diguncang gempa.

6. Balok Ring

Konstruksi Bangunan Balok Cincingoogle.com

Konstruksi bangunan berbahan baku beton ini terletak tepat di atas tembok. Fungsi utamanya adalah menstabilkan posisi dinding di bawahnya, serta mengokohkan bagian atas kolom. Akhirnya, beban konstruksi bagian atas bisa diteruskan ke kolom hingga pondasi.

7. Kuda-Kuda

Konstruksi Bangunan Kuda Kudablogspot.com

Sederhananya, kuda-kuda adalah konstruksi bangunan yang berguna untuk mengokohkan bagian-bagian atap berupa usuk, reng, dan genting. Kuda-kuda umumnya terbuat dari kayu atau baja ringan.

8. Atap

Konstruksi Bangunan Atapgoogle.com

Atap adalah konstruksi bangunan paling atas dengan fungsi utama sebagai pelindung hunian dari cuaca dan gangguan dari luar. Atap menjamin keamanan dan keleluasaan penghuni rumah. Atap juga turut memperindah suatu bangunan.

RUMAH YANG LEMBAB DAN CARA MENGATASINYA

RUMAH YANG LEMBAB DAN CARA MENGATASINYA

Tips Bangun·

RUMAH YANG LEMBAB DAN CARA MENGATASINYA  pada kenyataannya kelembapan itu tidak hanya menyerang kulit tubuh kita tetapi sebuah bangunan tembok rumah juga bisa. Bermacam macam kelembapan terjadi bisa karena beberapa hal. faktor dalam pembangunan nya dahulu misal antara campuran semennya juga bisa berpengaruh, disamping faktor faktor lainnya. Nah bagaimana RUMAH YANG LEMBAB DAN CARA MENGATASINYA , Apakah Anda kesal dengan tembok rumah yang kelihatan kotor akibat tumbuhnya jamur? Kemungkinan, hal ini disebabkan karena kondisi rumah yang lembap. Rumah lembap tidak baik, karena udara lembap dapat merusak berbagai perabot rumah juga membuat penghuni tidak sehat.

Mengukur Kelembapan Rumah

Udara yang lembap disebabkan karena adanya jumlah air yang cukup banyak dalam kandungan udara. Ukuran yang normal untuk kelembapan udara adalah 60%-70% RH. Untuk mengukur kelembapan udara, alat yang digunakan adalah hygrometer. Untuk memastikan apakah udara dalam rumah lembap, Anda dapat menggunakan alat ini.

Akibat Rumah Lembap

Udara yang lembap akan menjadi tempat favorit perkembangbiakan jamur. Akibatnya, hal-hal merugikan yag dapat timbul, yaitu:

  • Suasana dalam rumah terasa panas.
  • Berbagai isi rumah yang terbuat dari rumah lebih cepat lapuk. Kayu sangat rentan terhadap udara lembap yang dapat menyebabkan kelapukan. Pada rumah yang lembap, perabot dari kayu seperti meja, kursi, lemari atau pintu dan jendela lebih cepat lapuk dan rusak.
  • Merusak foto, surat-surat atau lukisan. Dapat tumbuh jamur pada benda-benda tersebut yang akan membuatnya rusak.
  • Peralatan elektronik juga menjadi cepat rusak karena timbulnay jamur pada bagian adalam elektronik.
  • Tembok rumah yang terlihat kotor dan tidak menarik akibat tumbuhnya jamur. Atau juga pada plafon yang meninggalkan bekas seperti bekas aliran air.
  • Dapat mengganggu kesehatan penghuni rumah. Batuk atau alergi adalah beberapa yang mungin saja disebabkan karena perkembangbiakan jamur pada rumah yang lembap.

Penyebab Rumah Lembap

Suatu rumah menjadi lembap bisa karena beberapa hal, di antaranya:

  • Sirkulasi yang tidak baik. Tidak adanya pertukaran udara yang baik, menyebabkan udara dalam rumah bertambah kandungan airnya.
  • Kebocoran pada instalasi air atau saluran pembuangan air.
  • Atap yang bocor. Akibat genting bocor yang menyebabkan air hujan masuk dapat membuat udara menjadi lembap.
  • Penampungan air yang cukup banyak di rumah. Kolam atau bak mandi adalah beberapa tempat yang menampung air. Ini dapat meningkatkan jumlah kandungan air di dalam rumah lebih tinggi.

Mengatasi Rumah Lembap

Untuk mengatasi udara yang lembap dalam rumah, ada beberapa cara yang dapat dilakukan, antara lain:

  • Perbaiki sumber kelembapan

    Hal yang paling utama adalah mengetahui terlebih dahulu, apa penyebab udara dalam rumah menjadi lembap. Apakah karena adanya kebocoran atau sirkulasi yang tidak baik. Mengetahui penyebabnya secara pasti, membantu mencegah terjadinya kerusakan kembali pada tembok atau plafon yang sudah diperbaiki.

  • Memasang Exhaust Fan

    Sesuai fungsinya, exhaust fan dapat membawa udara dari dalam ruangan ke luar ruangan. Hal ini dapat membuat adanya sirkulasi dalam rumah dan mengeluarkan udara lembap dari dalam rumah.

  • Kipas Angin pada Langit-Langit

    Kipas angin akan membuat perputaran angin dalam rumah dengan lebih baik dan mengurangi jumlah air yang terdapat dalam udara di dalam rumah.

  • Memakai Kapur Serap Air

    Anda dapat membeli kapur jenis ini di toko atau supermarket. Kapur ini berfungsi menyerap kadar air yang ada di dalam udara. Menggunakan kapur ini harus diganti secara periodic karena air yang diserap akan tersimpan di bagian dalamnya. Jika sudah penuh, kapur ini tidak bisa menyerap air lagi sehingga perlu yang baru.

  • Menggunakan Dehumidifier

    Sebuah alat yang dirancang untuk menghilangkan udara lembap. Cara kerjanya adalah dengan mengeluarkan udara lembap yang kemudian diubah menjadi udara dingin, sehingga menghasilkan udara yang lebih baik.

 

HIASAN INTERIOR RUMAH DENGAN PEMASANGAN WALLPAPER

HIASAN INTERIOR RUMAH DENGAN PEMASANGAN WALLPAPER

Tips Bangun·
HIASAN INTERIOR RUMAH DENGAN PEMASANGAN WALLPAPER keindahan rumah tidak hanya meliputi penataan perabotan yang sesuai, tetapi juga berhubungan dengan ornamen di dalam ruangan tersebut. Penggunaan warna cat ataupun pemasangan wallpaper saat ini menjadi salah satu primadona untuk ruangan yang terlihat mempesona. HIASAN INTERIOR RUMAH DENGAN PEMASANGAN WALLPAPER menjadi salah satu yang paling banyak diminati para pemilik rumah untuk mempercantik tampilan dinding ruangannya. Di samping pemilihan corak warna yang beragam, wallpaper juga sangat indah dilihat. Memang untuk memperindah dinding tidak selalu menggunakan cat dinding. Berbagai alternatif tersedia. Dalam suatu rumah, dinding merupakan bagian yang paling dominan yang selalu mengelilingi kita. Sehingga, bagian ini pula yang paling sering kita lihat saat berada di rumah. Dinding dalam rumah tidak hanya dipandang sebagai pemisah antar ruang, tetapi juga menjadi media bagi penghuni rumah untuk mengekspresikan diri. Salah satu penutup dinding yang digemari saat ini adalah wallpaper atau kertas dinding. Mengapa memilih menggunakan wallpaper?

Wallpaper memiliki banyak corak yang sangat bervariasi. Warna dan desainnya lebih menarik. Mulai dari dengan warna polos, corak simple seperti garis dan lengkung. Atau corak lain seperti corak bunga, polkadot, bahkan ada pula wallpaper yang dapat bercahaya saat gelap atau glow in the dark. Dari segi harga, bedanya tidak terlalu signifikan dibanding dengan harga cat tembok. Tetapi, kesan yang ditampilkan lebih baik dibanding cat tembok yang cenderung monoton.

Corak-corak rumit yang ditawarkan wallpaper tidak bisa dihasilkan bila Anda menggunakan cat tembok. Itulah salah satu alasan dipilihnya wallpaper untuk dinding. Beragamnya pilihan corak dan warna juga memudahkan dinding rumah disesuaikan dengan konsep rumah secara keseluruhan, sehingga bisa dirasakan tema rumah yang terasa lebih hidup. Kesan lain yang ditawarkan oleh wallpaper adalah kesan modern, kreatif, dan elegan

Jenis Wallpaper

Berdasarkan permukaan wallpaper, maka ada 2 jenis yaitu wallpaper dengan permukaan kertas atau wallpaper dengan permukaan vynil. Apa saja perbedaan dari kedua jenis wallpaper serta keuntungan dan kerugian dari masing-masing jenis wallpaper tersebut?

Wallpaper KertasWallpaper Vynil
Permukaan dove tidak terlalu mengkilapPermukaan mengkilap
Terbuat dari kertas, sehingga lebih mudah robekBahan vynil lebih tahan lama
Hanya dapat dibersihkan dengan menggunakan lap keringMudah dibersihkan, dapat menggunakan lap basah karena tidak mudah robek
Dapat didaur ulangTidak ramah lingkungan karena tidak dapat didaur ulang

Untuk bagian bawah wallpaper ada 2 jenis, yaitu dengan lapisan bawah kertas atau kain. Wallpaper dengan lapisan bawah kain dapat dicopot dan dipindahkan karena sifat kain yang tidak mudah robek. Ini dapat menjadi pilihan bagi Anda yang sering berpindah-pindah rumah. Sedangkan wallpaper dengan lapisan bawah kertas tidak bisa dipindah karena lapisannya akan robek saat Anda mencopotnya.

Menghitung Jumlah Wallpaper yang Dibutuhkan

Wallpaper dijual dalam bentuk gulungan atau rol. Lebar rol umumnya 50 cm dan 93 cm. Untuk panjangnya ada yang 5 meter, 10 meter, dan 17.5 meter. Untuk mengetahui perkiraan jumlah gulungan yang harus dibeli, Anda dapat menghitungnya sebagai berikut :

Luas Dinding Murni [satu sisi] = (Panjang x Tinggi) – (Luas Jendela atau Pintu)
Luas Dinding Murni [satu ruangan] = (Keliling Ruangan x Tinggi Ruangan) – (Jumlah Luas Jendela atau Pintu)

Setelah mengetahui luas dinding murni, banyaknya gulungan wallpaper yang diperlukan adalah dengan membagi luas dinding murni dengan luas gulungan wallpaper, atau dengan perhitungan sebagai berikut:

Banyaknya Wallpaper = Luas Dinding Murni / Luas Gulungan
(di mana luas gulungan = panjang x lebar gulungan yang dijual)

Perhitungan tersebut, merupakan perhitungan kasar. Anda dapat pula menanyakannya kepada penjual wallpaper untuk perkiraan yang lebih tepat.

Memasang Wallpaper

Wallpaper dipasang dengan cara ditempelkan pada dinding dengan menggunakan lem khusus. Sebelumnya, bersihkan dinding dan pastikan agar dinding kering untuk mempermudah pemasangan. Untuk dinding yang sudah bercat, sebaiknya bersihkan dinding dari cat lama dan gunakan plamur. Bila ada bagian dinding yang retak sebaiknya diperbaiki terlebih dahulu agar hasilnya baik. Gunakan lem secukupnya dan oleskan secara rapi. Lem yang berlebihan akan menyebabkan permukaan wallpaper tidak rata.

Memasang wallpaper bukanlah hal yang mudah, maka bila Anda menginginkan hasil yang baik sebaiknya menggunakan jasa pemasang wallpaper yang sudah biasa mengerjakannya. Bila salah, Anda malah akan merusak wallpaper yang sudah dibeli atau hasilnya tidak memuaskan. Selain harus menggunakan lem dengan benar, harus juga diperhatikan sambungan-sambungan antar wallpaper sehingga tampak menyatu. Hal ini memerlukan ketelitian dan keahlian.

Wallpaper dan Kesehatan

Selain memilih warna dan motif, yang patut diperhatikan saat Anda akan memilih wallpaper adalah mempertimbangkan faktor kesehatan. Salah satunya, perhatikan jenis pelarut warna yang digunakan untuk menghasilkan warna dan motif pada wallpaper. Apakah wallpaper termasuk water based atau solvent based?

Water based jika pewarna menggunakan bahan dasar air. Sedangkan, solvent based adalah wallpaper yang menggunakan pewarna berbahan dasar tiner. Kandungan yang terdapat dalam tiner dapat menempel pada wallpaper dan akan menimbulkan bau tiner pada ruangan setelah dipasang pada dinding. Akibatnya, bila Anda dan keluarga setiap hari mencium bau ini dan menimbulkan polusi udara dalam rumah yang tentu tidak baik untuk kesehatan. Saat akan membeli wallpaper, cobalah untuk mencium apakah gulungan wallpaper berbau tiner atau tidak untuk mengetahui aman tidaknya wallpaper tersebut bagi kesehatan.

Bila mungkin, pastikan wallpaper tidak mengandung logam berat yang beracun seperti merkuri atau timbal yang dapat membahayakan kesehatan. Anda juga dapat memilih wallpaper yang mendukung kesehatan, karena saat ini ada pula wallpaper yang dapat membunuh bakteri yang terdapat di udara, menetralisir udara kotor.

Kini rumah Anda akan semakin menarik dengan kehadiran wallpaper. Jangan lupakan juga untuk memilih wallpaper yang tidak membahayakan kesehatan

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA-pengurusan IMB

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA-pengurusan IMB

Tips Renovasi·

JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA  dalam mendirikan suatu bangunan seringkali kita harus menyiapkan juga segala bentuk perijinan sebagai syarat penunjang didirikannya sebuah bangunan. Dalam hal perijinan terdapat beberapa syarat yang harus dipersiapkan juga. JASA KONTRAKTOR TERPERCAYA sebagai perusahaan jasa bangu serta desain bangunan biasanya akan membantu menyiapkan desain serta gambar imb serta juga bisa membantu menguruskannya. Langkah dan cara mengurus IMB alias Izin Mendirikan Bangunan merupakan hal utama yang tak boleh luput perhatian saat akan membangun rumah maupun merenovasinya. Sebab jika bangunan tak disertai IMB, akan berdampak pada sanksi yang diatur pemerintah daerah.

Untuk itu, artikel ini akan membahas langkah-langkah dan cara mengurus IMB agar Anda tidak kesulitan di kemudian hari nanti. Berikut beberapa poin penting yang akan dibahas dalam artikel:

  1. Sanksi Bangunan yang Tidak Punya IMB
  2. Apa Itu IMB dan Manfaatnya
  3. Cara Mengurus IMB
  4. Syarat Mengurus IMB

Meskipun terkesan rumit, namun kepemilikan IMB akan banyak memberikan kenyamanan dalam pembangunan rumah nantinya. So, langsung saja yuk, simak ulasan lengkapnya di bawah ini!

Sanksi Bangunan yang Tidak Punya IMB

Sebagaimana tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Pasal 39 tentang Bangunan Gedung, sanksi yang diterapkan berupa pembongkaran apabila bangunan:

  1. Tidak layak fungsi dan tidak dapat diperbaiki
  2. Dapat menimbulkan bahaya dalam pemanfaatan bangunan gedung
    dan/atau lingkungannya
  3. Tidak memiliki izin mendirikan bangunan

Selain pengenaan sanksi administratif sebagaimana dimaksud, dapat dikenai sanksi denda paling banyak 10% (sepuluh per seratus) dari nilai bangunan yang sedang atau telah dibangun. Sehingga merujuk Pasal 7 ayat 1 diatur bahwa:

  1. Setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungsi bangunan gedung.
  2. Persyaratan administratif bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) meliputi persyaratan status hak atas tanah, status kepemilikan bangunan gedung, dan izin mendirikan bangunan.
  3. Persyaratan teknis bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) meliputi persyaratan tata bangunan dan persyaratan keandalan bangunan gedung.
  4. Penggunaan ruang di atas dan/atau di bawah tanah dan/atau air untuk bangunan gedung harus memiliki izin penggunaan sesuai ketentuan yang berlaku.
  5. Persyaratan administratif dan teknis untuk bangunan gedung adat, bangunan gedung semi permanen, bangunan gedung darurat, dan bangunan gedung yang dibangun pada daerah lokasi bencana ditetapkan oleh Pemerintah Daerah sesuai kondisi sosial dan budaya setempat.

Bangunan gedung yang dimaksud di sini memiliki fungsi hunian sebagaimana dimaksud dalam ayat (1), meliputi bangunan untuk rumah tinggal tunggal, rumah tinggal deret, rumah susun, dan rumah tinggal sementara.

Setiap orang atau badan yang akan mendirikan bangunan wajib memiliki Izin Mendirikan Bangunan. Begini cara mengurus IMB-nya!

Apa Itu IMB dan Manfaatnya

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah surat bukti dari Pemerintah Daerah bahwa pemilik bangunan gedung dapat mendirikan bangunan sesuai fungsi yang telah ditetapkan dan berdasarkan rencana teknis bangunan gedung yang telah disetujui oleh Pemerintah Daerah.

IMB punya beberapa manfaat yang perlu Anda ketahui, seperti:

  1. Memberikan perlindungan hukum dan memudahkan mendapat kepastian
  2. Memudahkan untuk menaikkan harga bangunan di kemudian hari
  3. Bisa menjadi jaminan untuk meminjam uang

Cara Mengurus IMB

Adapun cara mengurus IMB bisa dilakukan dengan mendatangi langsung Badan Pelayanan Perizinan Terpadu (BPPT) yang ada di kantor walikota sesuai domisili. Sebagai gambaran, lihat cara mengurus IMB di Jakarta seperti di bawah ini.

cara mengurus IMB

Cara mengurus IMB di Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu DKI Jakarta.

Syarat Mengurus IMB

Perlu diketahui, cara mengurus IMB dapat diajukan dengan catatan rumah tinggal memiliki luas tanah kurang dari 1.000m2, kondisi tanah tidak harus kosong, dan jumlah lantai maksimal 3 lantai. Berikut syarat untuk mengurus IMB:

Identitas pemohon/penangung jawab

  • WNI : Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan NPWP (Fotokopi)
  • WNA : Kartu Kartu Izin Tinggal Terbatas (KITAS) atau VISA / Paspor (Fotokopi)

Bukti kepemilikan tanah

  • Sertifikat tanah; Fotokopi Sertifikat Hak Milik/Sertifikat Hak Guna Bangunan/Sertifikat Hak Pakai/Sertifikat Hak Pengelolaan, (pengecekan legalisasi oleh petugas di dalam website http://ptsp.atrbpn.go.id disertai lampiran gambar situasi lahan yang utuh dan jelas, apabila terdapat perbedaan antara nama pemohon dengan yang tertera pada sertifikat tanah maka dilampirkan AJB (maksimal 2 kali pergantian kepemilikan), atau akta perjanjian kerjasama notarial atau sejenisnya.
  • Bila kepemilikan tanah berupa surat girik harus dilengkapi dengan peta ukur untuk menunjukkan letak dan ukuran kavling, dan hanya dapat dipergunakan pada permohonan bangunan gedung rumah tinggal. Selain itu harus melampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan/atau dimiliki tidak dalam sengketa dari pemohon diketahui oleh lurah setempat (untuk penguasaan fisik tanah harus di tahun yang sama).
  • Surat kavling dari Pemerintah Daerah melalui Walikota atau instansi lain yang ditunjuk Gubernur dan diketahui oleh instansi yang berwenang, dan harus melampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan/atau dimiliki tidak dalam sengketa dari pemohon diketahui oleh lurah setempat.
  • Surat Keputusan Pemberian Hak Penggunaan Atas Tanah oleh pejabat yang berwenang dari instansi pemerintah yang menguasai tanah tersebut.
  • Rekomendasi dari Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta atau Kantor Pertanahan setempat.
  • Jika terdapat perbedaan identitas/alamat antara permohonan dengan bukti kepemilikan tanah, maka di lengkapi dengan surat keterangan lurah.
  • Jika nama yang tertera pada bukti kepemilikan tanah sudah meninggal dunia, maka diperlukan surat Pernyataan Ahli Waris yang diketahui lurah dan camat.

Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

  • Sertakan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan tahun terakhir sebelum jatuh tempo
  • Dalam bentuk fotokopi.

Gambar arsitektur untuk bangunan rumah tinggal:

  • Dicetak sebanyak 3 set dengan ukuran kertas minimal A3
  • Dilampirkan dengan CD yang berisi softcopy gambar arsitektur
  • Terdiri atas gambar situasi, denah, tampak dua arah, potongan dua arah, detail sumur resapan air hujan (SRAH), pagar, instalasi pengolahan air limbah
  • Diberi kop gambar (bertandatangan pemohon, tertulis nama pemohon, lokasi, jenis bangunan, judul
  • Gambar, skala 1:100 / 1:200, tanda tangan Izin Pelaku Teknis Bangunan (IPTB)
JASA RENOVASI RUMAH JOGJA

JASA RENOVASI RUMAH JOGJA

Tips Renovasi·

JASA RENOVASI RUMAH JOGJA rumah yang telah kita miliki dan tempati tentu semakin lama akan semakin pudar juga untuk warna cat ataupun hal lainnya. Hal tersebut tentu mendorong para pemilik rumah untuk memberikan sentuhan warna yang lebih baru lagi yaitu dengan pengecatan ulang ataupun merenovasinya. Dan tidak juga menutup kemungkinan denga adanya kebutuhan ruangan, maka merubah desain bangunan juga sangatlah sering kita lakukan. JASA RENOVASI RUMAH JOGJA memberikan solusi sebagai jasa kontraktor di jogja dalam pelaksanaan hal tersebut. Hal yang perlu diperhatikan juga adalah lingkungan Kamar. Kamar tidur identik sebagai tempat beristirahat, dari pekerjaan maupun pikiran. Setelah lelah beraktivitas seharian, kamar tidur selalu menjadi tujuan utama.

Untuk mendapatkan tidur berkualitas yang benar – benar mampu membuat Anda beristirahat, salah satu cara yang bisa dilakukan adalah memilih warna cat kamar yang tepat. Nah, berikut ini adalah 6 warna terbaik untuk kamar tidur Anda.

Warna cokelat kemerahan
Warna kemerahan pada cokelat memang sering digunakan sebagai bentuk pemberi kenyamanan. Hal ini berkaitan dengan warna gelap yang dimilikinya, di mana warna tersebut mampu memberikan bentuk kehangatan bagi orang yang melihatnya. Selain itu rona gelap dari warna ini juga mampu memberikan aksen terbaik untuk kamar Anda.

Kuning Muda
Warna gelap memang seringkali membuat nuansa ruangan nampak lebih kecil serta nyaman untuk digunakan. Namun hal ini bukan berati bahwa penggunaan warna lainnya membuat ruangan tidak nyaman. Karena pada dasarnya warna yang cerah pun dapat membaut kamar tampak lebih nyaman bagi penggunanya.

Warna Ungu
Jika Anda menginginkan kesan elegan pada kamar tidur, pilihlah warna ungu. Warna ini melambangkan aristokrat, kekuasaan, keagungan, keindahan dan kelembutan. Warna ini cocok dipadukan dengan warna putih atau merah marun.

(Depositphotos)

Warna Biru
Warna biru mampu menciptakan kesan sejuk, dingin, dan damai. Warna ini cocok diaplikasikan pada kamar tidur agar istirahat terasa semakin tenang dan nyaman. Warna biru muda juga memberikan kesan luas pada ruangan sempit. Anda bisa mengaplikasikan gradasi warna biru pada dinding atau memadukannya dengan warna lain seperti putih atau kuning gading.

Warna Pink
Warna pink melambangkan cinta dan romantisme. Warna ini identik dengan kesan feminin, oleh sebab itulah warna ini pada umumnya diaplikasikan pada kamar tidur anak perempuan. Seperti warna biru, warna pink muda mampu menciptakan kesan damai dan rileks.

Warna Hijau
Warna hijau merupakan representasi dari warna alam seperti dedaunan, rumput atau lumut. Warna bersifat menenangkan dan mampu menciptakan suasana rileks pada kamar tidur

JASA PEMBORONG JOGJA-ruang makan di rumah tipe 36

JASA PEMBORONG JOGJA-ruang makan di rumah tipe 36

Tips Bangun·

JASA PEMBORONG JOGJA memiliki rumah yang sempit dan lahan yang terbatas tentu membuat kita harus benar benar pandai dalam menciptakan rumah dengan ruangan yang nyaman untuk ditempati. Tak jarang kita juga bisa berkonsultasi dengan JASA PEMBORONG JOGJA sebagai arsitek yang berpengalaman dalam menentukan penataaan tiap ruang tersebut. Bukan sesuatu hal yang mustahil dengan kita hanya memiliki tipe rumah yang sempit atau tipe 36 Keberadaan ruang makan atau minimal sepasang kursi dan meja makan sangat penting ada di setiap rumah. Apalagi kebiasaan menyantap makanan di meja makan bisa meningkatkan selera makan.

Selain itu, makan bersama anggota keluarga juga bisa menjalin keakraban satu sama lain.

Akan tetapi, desain rumah mungil yang populer belakangan ini membuat pemiliknya kesulitan menghadirkan ruang makan yang ideal. Jangan khawatir, Rumah.com telah menyiapkan lima ide mudah mewujudkan ruang makan untuk rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi!

  1. Pemilihan warna netral

Salah satu kendala menghadirkan dining set di rumah mungil adalah kekhawatiran membuat ruangan terkesan penuh dan sempit. Untuk itu, coba pilih warna dan perabot dengan warna netral supaya bisa memberi ilusi lega dan tenang pada ruangan.

Set meja makan di bawah ini menggunakan material alami seperti rotan dan meja kayu. Sementara sofa sudut berbentuk L akan mengingatkan pada desain interior yang ada di restoran modern-formal. Kedua desain ini merupakan kombinasi yang saling melengkapi.

dining

  1. Melekat pada dapur

Bingung memilih antara dapur yang lega dan fungsional atau set meja makan yang rapi? Anda bisa kok menggabungkan keduanya. Caranya, pilih warna furnitur yang sama supaya terlihat serasi. Kemudian, letakkan meja countertops sejajar dengan meja makan.

Trik ini tidak hanya membuat dapur Anda terlihat lebih lega dan sejuk, namun membuat meja makan lebih luas untuk menyajikan menu masakan.

 

  1. Menambah cermin

Bukan rahasia lagi kalau kehadiran cermin di dalam ruangan bisa memberi ilusi lebih luas dua kali lipat. Hal ini juga berlaku untuk area ruang makan Anda.

Letakkan sebuah cermin full body yang bersandar di depan meja makan Anda. Selain bisa bercermin setiap saat, ruangan berdesain open plan Anda juga akan terkesan lebih lega dari sebenarnya.

dining3

  1. Kursi nongkrong

Kursi nongkrong atau dikenal juga dengan bench populer dipilih warung makan untuk menjamu para tamu yang makan ditempat. Desainnya yang simpel tanpa sandaran membuat bench ideal digunakan untuk kombinasi kursi di meja makan mungil Anda.

Salah satu contohnya adalah gambar di bawah ini. Dengan pemilihan material kayu yang dicat putih dan mengkilap, Anda bisa mendapatkan kesan unik, vintage, dan sederhana pada area makan.

dining4

  1. Meja bundar

Siapa bilang mja makan harus lebar dan berbentuk kotak? Anda bisa sedikit nyeleneh dengan memilih meja bundar berukuran sedang untuk mengisi meja makan di sudut ruangan.

Selanjutnya, pemilihan sofa tanpa sandaran akan mengingatkan Anda pada restoran retro yang unik. Supaya sandaran terasa lebih nyaman, Anda bisa menambah beberapa bantal empuk di atasnya.

dining5

JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS

JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS

Tips Bangun·

JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS mendirikan bangunan kos juga tentu sangat erat hubungannya dengan kita menyiapkan perizinannya. Kos kosan tentu karena merupakan bangunan yang dihuni oleh banyak orang dan tentu dari segi keamanan dan aspek perijinannya harus selalu ada. JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS dalam proses awal pembangunan kami selalu akan membantu owner dalam koordinasi dengan lingkungan setempat, baik dari ijin warga RT, RW serta aparat desa setempat. Sosialisasi dengan warga menjadi salah satu hal yang utama. Izin Bangun Kos kosan – Bisnis kost memang sebuah bisnis yang menjanjikan dan akan sangat menguntungkan. Banyak orang-orang yang tidak bisa melanjutkan bisnis dengan hasil yang akan sangat menguntungkan ini karena terbentur modal yang sangat besar. Tapi tahukah bahwa Anda bisa memulai bisnis kost tanpa harus mengeluarkan modal?

 

Memulai bisnis kost tidak harus menunggu jadi orang sukses atau sudah mendapatkan modal banyak, melainkan dari bangku kuliah pun Anda bisa melakukannya. Bisa dibayangkan saja, dengan kebutuhan rumah yang semakin hari semakin meningkat, tentu pendapatan Anda akan semakin tinggi apalagi jika pangsa pasar Anda adalah mahasiswa atau karyawan, maka setiap tahunnya akan selalu ramai oleh para pencari kost.

Sebelum kami jelaskan mengenai pertanyaan utama diatas yaitu Perlukah Izin Bangun kos kosan? sebaiknya perhatikan terlebih dahulu tips dan trik dalam bisnis kost.

  1. Lokasi. Tentukan lokasi terlebih dahulu dimana Anda akan mulai membangun kost. Anda bisa pilih lokasi sesuai dengan segmen pasar yang dipilih, misalnya target pasar Anda adalah mahasiswa, maka pili lokasi di sekitar kampus dan begitu juga dengan target pasar adalah karyawan maka pilih lokasi di wilayah perkantoran sehingga kost-kostan Anda akan terus ramai oleh para pencari kost.
  2. Adanya jaminan keamanan, kenyamanan dan kebersihan. Setelah lokasi dipilih, dan ternyata disana sudah banyak dibangun kost-kostan tentu akan ada persaingan antar kost. Jika sudah begitu Anda perlu membuat suatu yang beda dari kost yang lainnya dan menjadi nilai tambah kost Anda. Menyediakan jaminan keamanan, kenyamanan serta kebersihan minimal orang akan berpikir bagaimana ancaman selama tinggal di kost. Jika sudah ada jaminan ketiganya maka si para pencari kost akan berpikir ulang dan akan merasa aman jika tinggal di kost Anda.
  3. Harga. Menentukan harga juga biasanya menjadi sulit karena hal ini juga ditentukan oleh lokasi. Lokasi yang dekat dengan kampus atau perkantoran biasanya akan lebih mahal dibandingkan diluar area kampus atau kantor serta disesuaikan dengan fasilitas kamar.
  4. Layanan Tambahan. Menjadi nilai plus untuk kost Anda jika adanya layanan tambahan selain poin sebelumnya. Layanan seperti akses wifi, keamanan 24 jam, ataupn laundry. Mereka para penghuni kost jika sudah lelah bekerja seharian atau kuliah pastinya datang ke kost cuma ingin langsung istirahat padahal cucian sudah menumpuk. Nah dengan adanya layanan laundry, mereka pun akan terbantu.
  5. Akses. Hal penting yang berikutnya adalah akses yang dijangkau. Kemudahan akses transportasi sangat membantu para penghuni kost untuk pergi kemana-mana. Usahakan jangan sampai menyulitkan calon penghuni kost Anda.
  6. Fasilitas. Selain jaminan keamanan, kenyamanan dan kebersihan atau layanan tambahan, Anda juga bisa menambahkan fasilitas di kamar sebagai fasilitas pribadi dan fasilitas umum untuk digunakan secara bersama-sama. Mnyediakan fasilitas juga perlu diperhatikan dengan target pasar Anda, misalnya jika target adalah mahasiswa Anda bisa menyediakan fasilitas standar seperti bed, lemari pakaian dan meja belajar. Namun jika target pasar Anda adalah karyawan maka bisa ditambahkan AC, kamar mandi dalam, dll

Itulah beberapa tips yang perlu Anda siapkan sebelum memulai bisnis kost. Selanjutnya kita kembali ke permasalahan awal yaitu perlukah izin bangun kos kosan?

Agar bisnis Anda berjalan lancar tanpa ada gangguan apapun baik selama proses pembangunan ataupun setelahnya, sebaiknya buatlah perizinan dalam membangun kost karena hal ini penting dan perlu untuk dilakukan. Seperti contoh, jika Anda akan membangun kost di kawasan Sleman Yogyakarta, dalam hal ini kam akan menjelaskan jika tanah yang digunakan adalah tanah pekarangan dan tanah sawah. Inilah prosedur yang diperlukan dalam bangun kost:

Jika kamar yang akan dibangun kurang dari 10 kamar dan lokasi berada di pekarangan rumah, maka prosedur atau Izin Bangun Kos kosan yang harus dilakukan adalah:

1. Pengajuan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

IMB adalah sebuah perijinan yang dikeluarkan oleh kepala daerah setempat (pemerintah kota/kabupaten) dan wajib diurus oleh pemilik yang akan membangun, menambah atau merobohkan suatu bangunan. Mengapa harus dilakukan dalam mengajukan IMB ini? karena untuk melindungi pemilik bangunan dar sanksi pemerintah, dan penting juga saat ada transaksi jual beli rumah.

2. Mengurus Ijin Operasional (HO)

HO adalah singkatan dari Hinder Ordonantie yang merupakan izin tempat usaha kepada pribadi atau badan hukum yang menjalankan usaha yang berpotensi menimbulkan bahaya serta gangguan masyarakat.

Jika kamar yang dibangun di pekarangan adalah lebih dari 10 kamar maka prosedur atau Izin Bangun Kos kosan yang harus dilakukan adalah:

1. IPT

IPT atau Izin Pemanfaatan Tanah yaitu suatu ijin yang digunakan dalam penggunaan tanah yang dimiliki oleh pribadi atau badan yang melaksanakan kegiatan kemudian adanya perubahan untuk tanah pada usaha yang dilakukan.

Baca juga :  Dengan Perangkap Alami Ini, Nyamuk Bakal Terusir Keluar Kamar Kost

2. Dokumen Lingkungan

Tujuan mengurus dokumen lingkungan tiada lain untuk memberikan perlingungan kepada lingkugan dari dampak yang ditimbulkan oleh kegiatan yang dilakukan.

3. Site Plan

Site plan adalah gambar dua dimensi dari rencana yang akan dilakukan terdahap kaveling tanah baik rencana jalan, air, listrik, fasilitas umum dan fasilitas sosial.

4. IMB

Seperti prosedur dalam membangu kost yang kurang dari 10 kamar, untuk bisnis kost Anda yang akan dibangun lebih dari 10 kamar harus mengurus IMB. Fungsi yang berjalan juga sama halnya dengan kamar yang kurang jumlahnya dari 10.

5. Ijin Operasional

Ijin operasional merupakan sebuah ijin untuk beroperasi dari pemerintah setempat dan untuk mengindari sanksi sanksi yang tidak diharapkan.

Setelah Anda mengetahui prosedur-prosedur yang harus dilakukan saat membangun kost dan pekarangan adalah yang dipilih, inilah prosedur yang harus Anda lakukan jika tanah yang digunakan adalah tanah sawah dan berapapun kamar yang akan dibangun, inilah prosedurnya:

1. Mengurus IPT

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, IPT merupakan izin dalam penggunaan tanah yang wajib dimiliki oleh peribadi atau badan yang akan melaksanakan kegiatan.

2. Dokumen lingkungan

Bertujuan untuk memberikan perlindungan terhadap lingkungan dari berbagai dampak yang akan timbul dari usaha atau kegiatan yang dilakukan.

3. Site Plan

Tentu harus ada penjelasan gambaran dari rencana yang akan dilakukan terhadap suatu kaveling tanah baik yang menyangkut rencana jalan, air bersih, air kotor, listrik, fasilitas umum dan sosial.

4. IMB

Tidak berbeda saat membangun kost dengan kurang dari 10 kamar, jika Anda membangun kost di tanah sawah baik yang kurang atau lebih dari 10 kamar Anda harus tetap mengurus IMB dengan fungsi yang sama.

Baca juga :  Rahasia Ubah Ruang Tamu yang Sempit jadi Luas dalam Waktu Sekejap

5. Ijin Operasional

Ijin ini berasal dari pemerintah setempat yang tidak lain bertujuan untuk menghindari banyak sanksi yang tidak diinginkan.

Itulah jawabannya atas pertanyaa Perlukah Izin Bangun Kos kosan ? jawabannya sangat perlu demi melindungi usaha milik Anda.

PEMBORONG JOGJA-perawatan kebersihan kamar mandi

PEMBORONG JOGJA-perawatan kebersihan kamar mandi

Tips Bangun·

PEMBORONG JOGJA Suasana lingkungan yang bersih tentu juga menimbulkan kesan yang nyaman bagi para penghuni dan sekitar lingkungan. Kebersihan ruangan di dalam rumah bisa juga tercermin dalam sebuah ruangan kamar mandi. Banyak para pemilik bangunan yang membuat ruang kamar mandi kering sebagai salah satu cara mewujudkan lingkungan kamar mandi yang higienis. PEMBORONG JOGJA sebagai salah satu kontraktor di jogja berpendapat bahwa kebersihan kamar mandi memang sangat penting untuk kesehatan. Kotor sedikit saja, bisa mendatangkan kuman. Misalnya kamar mandi yang lembab, sangat memungkinkan berkembang biaknya kuman dan bakteri.

jasa borong jogja
pemborong jogja

Untuk menjaga agar kamar mandi tetap bersih, Anda harus memerhatikan 4 hal ini, seperti dikutip Times Of India;

1. Hindari Benda dengan Bau Menyengat
Jangan terlalu banyak menaruh benda yang memiliki bau yang menyengat. Ini bisa mempengaruhi kebersihan kamar mandi. Bisa saja benda yang memiliki bau mencolok akan menimbulkan berbagai kuman dan membuat kamar mandi menjadi bau tak sedap.

2. Bersihkan Wastafel dan Sanitasi
Menggosok wastafel dan tempat sanitasi menjadi suatu keharusan karena tempat ini digunakan secara teratur dan menjadi sarang utama kuman.

3. Gantilah Tirai Kamar Mandi
Jika Anda memiliki tirai di kamar mandi, pastikan Anda selalu menggantinya. Jika Tirai kamar mandi Anda berbentuk plastic, harus rajin mencucinya hingga bersih.

4. Jangan Tinggalkan Handuk di Kamar Mandi
Menggantungkan handuk di kamar mandi membuatnya lebih lembab. Kondisi itu bisa menarik perhatian kuman dan penyakit. Jadi usahakan setelah mandi letakkan handuk di tempat yang memilki banyak udara.

Percayakan jasa bangun anda kepada kami sebagai salah satu jasa kontraktor dan PEMBORONG JOGJA.

KONTRAKTOR JOGJAKARTA – TIPS PENCAHAYAAN RUANG TAMU

KONTRAKTOR JOGJAKARTA – TIPS PENCAHAYAAN RUANG TAMU

Tips Renovasi·
KONTRAKTOR JOGJAKARTA Ruang tamu merupakan tempat kita biasa berkumpul bersama teman, saudara ataupun sanak family kita. Sudah sewajarnya juga dalam setiap bangunan rumah sangat diperlukan ruangan khusus tersebut, karena bagaimanapun  ruangan tersebut sangatlah diperlukan dan tidaklah nyaman sebenarnya apabila kita yang hanya memiliki keterbatasan ruangan dalam banghunan kita misalnya satu ruangan digunakan untuk menerima tamu, makan dan lainnya. KONTRAKTOR JOGJAKARTA , Bagi Anda yang terbiasa menerima klien maupun relasi di ruang tamu rumah, tentunya peran ruang tamu pada rumah Anda akan terasa begitu penting. Dimana ia ikut berperan dalam membangun reputasi Anda dimata para klien dan relasi. Makanya bukan hal yang mengherankan jika ruang tamu ditata serapi mungkin sehingga terasa sedikit lebih formal. Karena memang lebih banyak menerima tamu bisnis untuk membicarakan hal-hal penting.
Jika memang itulah yang terjadi, maka menentukan desain ruang tamu yang tepat menjadi sangat penting. Karena dari sinilah semuanya berawal. Namun jagan khawatir, karena kali ini mstudiosolo akan memberikan contoh desain ruang tamu yang dapat menjadi acuan bagi Anda. Karena yang dibutuhkan kali ini adalah contoh ruang tamu dengan tampilan cenderung lebih formal, maka ruang tamu dengan perpaduan warna gelap terang berikut ini sepertinya sesuai dengan kebutuhan Anda.
Perpaduan Gelap Terang Pada Ruang Tamu
Hadir dengan tampilan simpel dan rapi dengan perpaduan warna gelap terang yang cenderung polos mampu memberikan kesan lebih formal didalamnya. Pemilihan karpet, meja serta salah satu sofa dengan warna hitam di imbangi dengan dua sofa lainnya yang yang berwana lebih terang motif concrete. Yang membentuk perpaduan gelap terang ruang tamu secara keseluruhan. Dimana karpet, sofa, meja, frame dinding kaca seta salah satu bagian dinding berwarna hitam gelap dipadukan dengan warna terang pada sofa, dinding, lantai dan langit-langit ruangan. Dua sofa berbentuk kotak mentudut dengan motif concrete yang bersifat massive di imbangi dengan dinding kaca sehingga ruangan tidak terkesan sempit. Dengan view yang langsung mengarah ke area luar yaitu kolam serta taman mampu memberikan tampilan yang lebih fresh pada ruang tamu tersebut.
Warna hitam yang gelap memang akan terasa sangat dominan bila diterapkan pada suatu ruangan meskipun tidak lebih dari 50%. Untuk mengatasinya kita dapat memadukan dengan warna putih polos, ataupun dengan membuka view ruangan ke area yang lebih luas seperti taman.
Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis