Tips Bangun Archives - Page 13 of 21 - PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

JASA PEMBORONG JOGJA-ruang makan di rumah tipe 36

Tips Bangun·29/05/2018

JASA PEMBORONG JOGJA memiliki rumah yang sempit dan lahan yang terbatas tentu membuat kita harus benar benar pandai dalam menciptakan rumah dengan ruangan yang nyaman untuk ditempati. Tak jarang kita juga bisa berkonsultasi dengan JASA PEMBORONG JOGJA sebagai arsitek yang berpengalaman dalam menentukan penataaan tiap ruang tersebut. Bukan sesuatu hal yang mustahil dengan kita hanya memiliki tipe rumah yang sempit atau tipe 36 Keberadaan ruang makan atau minimal sepasang kursi dan meja makan sangat penting ada di setiap rumah. Apalagi kebiasaan menyantap makanan di meja makan bisa meningkatkan selera makan.

Selain itu, makan bersama anggota keluarga juga bisa menjalin keakraban satu sama lain.

Akan tetapi, desain rumah mungil yang populer belakangan ini membuat pemiliknya kesulitan menghadirkan ruang makan yang ideal. Jangan khawatir, Rumah.com telah menyiapkan lima ide mudah mewujudkan ruang makan untuk rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi!

Pemilihan warna netral

Salah satu kendala menghadirkan dining set di rumah mungil adalah kekhawatiran membuat ruangan terkesan penuh dan sempit. Untuk itu, coba pilih warna dan perabot dengan warna netral supaya bisa memberi ilusi lega dan tenang pada ruangan.

Set meja makan di bawah ini menggunakan material alami seperti rotan dan meja kayu. Sementara sofa sudut berbentuk L akan mengingatkan pada desain interior yang ada di restoran modern-formal. Kedua desain ini merupakan kombinasi yang saling melengkapi.

Melekat pada dapur

Bingung memilih antara dapur yang lega dan fungsional atau set meja makan yang rapi? Anda bisa kok menggabungkan keduanya. Caranya, pilih warna furnitur yang sama supaya terlihat serasi. Kemudian, letakkan meja countertops sejajar dengan meja makan.

Trik ini tidak hanya membuat dapur Anda terlihat lebih lega dan sejuk, namun membuat meja makan lebih luas untuk menyajikan menu masakan.

Menambah cermin

Bukan rahasia lagi kalau kehadiran cermin di dalam ruangan bisa memberi ilusi lebih luas dua kali lipat. Hal ini juga berlaku untuk area ruang makan Anda.

Letakkan sebuah cermin full body yang bersandar di depan meja makan Anda. Selain bisa bercermin setiap saat, ruangan berdesain open plan Anda juga akan terkesan lebih lega dari sebenarnya.

Kursi nongkrong

Kursi nongkrong atau dikenal juga dengan bench populer dipilih warung makan untuk menjamu para tamu yang makan ditempat. Desainnya yang simpel tanpa sandaran membuat bench ideal digunakan untuk kombinasi kursi di meja makan mungil Anda.

Salah satu contohnya adalah gambar di bawah ini. Dengan pemilihan material kayu yang dicat putih dan mengkilap, Anda bisa mendapatkan kesan unik, vintage, dan sederhana pada area makan.

Meja bundar

Siapa bilang mja makan harus lebar dan berbentuk kotak? Anda bisa sedikit nyeleneh dengan memilih meja bundar berukuran sedang untuk mengisi meja makan di sudut ruangan.

Selanjutnya, pemilihan sofa tanpa sandaran akan mengingatkan Anda pada restoran retro yang unik. Supaya sandaran terasa lebih nyaman, Anda bisa menambah beberapa bantal empuk di atasnya.

JASA BANGUN RUMAH-penataan lahan rumah sempit

Tips Bangun·29/05/2018

JASA BANGUN RUMAH memiliki lahan yang sempit untuk membangun sebuah hunian rumah tentu diperlukan kelihaian kita dalam mengatur dan menentukan kebutuhan ruangan yang akan digunakan untuk bangunan rumah kita tesebut. Dalam membangun lahan yang sempit tentu kita akan lebih baik berkonsultasi dengan JASA BANGUN RUMAH. Tinggal di rumah berukuran mungil menuntut Anda untuk lebih kreatif dalam menata ruangan. Selain memilih perabot yang fungsional dan praktis, penataan denah ruangan juga harus diperhatikan dengan seksama.

Rumah dengan desain interior yang selaras tentunya tidak hanya nyaman untuk ditinggali pemiliknya, namun juga memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Di sisi lain, dengan menentukan suatu tema, Anda jadi bisa membeli perabot dengan mudah dan cepat.

Simak beberapa panduan desain interior untuk rumah berukuran 60 meter persegi dari Rumah.com berikut ini.

Untuk area carport yang mengambil area dalam rumah, buatlah akses dua pintu yang bisa di akses menuju ruang tamu dan dapur sekaligus. Dengan desain ini rumah Anda jadi memiliki dua akses sesuai dengan kebutuhan masing-masing.

Untuk rumah dengan bentuk bangunan persegi panjang, Anda bisa dengan mudah membagi ruangan sesuai dengan fungsinya. Misalnya untuk area carport yang mengambil area dalam rumah, buatlah akses dua pintu yang bisa di akses menuju ruang tamu dan dapur sekaligus. Dengan desain ini rumah Anda jadi memiliki dua akses sesuai dengan kebutuhan masing-masing.

Lorong ruangan bisa difungsikan untuk meletakkan meja makan dan televisi. Sementara untuk kamar tidur dibuat saling berlawanan di belakang rumah supaya terjaga ketenangan dan privasinya.

Pintu masuk (entryway) ini bisa berfungsi ganda sebagai pemisah antara ruangan dapur dan ruangan tamu.

Untuk rumah dengan desain segi empat dan pintu yang menghadap ke sisi terlebar, jangan ragu menempatkannya di tengah-tengah sisi rumah. Dengan demikian, pintu masuk (entryway) ini bisa berfungsi ganda sebagai pemisah antara ruangan dapur dan ruangan tamu. Kamar mandi yang berada di antara dua kamar tidur berada di posisi strategis yang mudah diakses.

Sekat pembatas antara ruang keluarga dan dapur boleh dihilangkan supaya ruangan terasa lega.

Dengan model bangunan persegi panjang yang sama, Anda bisa menghadirkan pekarangan hijau di depan rumah. Syaratnya, Anda harus mengorbankan sedikit ruang komunal yang terletak di tengah rumah.

Sekat pembatas antara ruang keluarga dan dapur boleh dihilangkan supaya ruangan terasa lega. Sementara itu kamar tidur utama berada di depan rumah sehingga membuat penghuni rumah bisa memantau kondisi depan apabila ada tamu atau orang yang datang.

Lantai atas dibuat khusus untuk dua tempat tidur, satu ruangan keluarga dan kamar mandi sehingga lantai bawah lebih leluasa.

Agar rumah seluas 60m2 terasa lebih lega, Anda boleh membaginya dengan membangun dua lantai. Di lantai pertama, hampir sama dengan denah nomor 3, akan tetapi bagian kamar tidur belakang diubah menjadi tangga. Lantai atas dibuat khusus untuk dua tempat tidur, satu ruangan keluarga dan kamar mandi sehingga lantai bawah lebih leluasa.

Lantai bawah bisa difungsikan sebagai area komunal dan toilet tamu. Sementara lantai atas bisa dijadikan dua sampai tiga ruangan kamar serta kamar mandi.

Sementara itu, untuk rumah petak dengan model memanjang, Anda bisa membuat rumah tipe 60m2 nampak dua kali lipat lebih fungsional dengan membuat dua lantai. Lantai bawah difungsikan sebagai area komunal dan toilet tamu. Sementara itu di lantai atas bisa dijadikan dua sampai tiga ruangan kamar serta kamar mandi.

Masih banyak desain-desain menarik dan fungsional yang bisa menjadi inspirasi Anda dalam menata rumah. Sebagai referensi, Anda bisa juga “mengintip” desain rumah-rumah baru saat ini, Banyak developer yang sudah mulai mengadaptasi desain yang tidak hanya menarik namun juga fungsional

JOGJA KONTRAKTOR BANGUN – PENYESUAIAN RUANG DALAM BANGUNAN

Tips Bangun·24/05/2018

JOGJA KONTRAKTOR BANGUN proses membangun tentu saja membutuhkan ketelitian dalam bermacam hal. Tentang denah, desain yang harus kita buat, material yang harus kita siapkan dan tentu saja biaya yang akan kita keluarkan juga. Membahas tentang desain, tentu kita juga harus melihat lahan yang kita miliki. Sharing dengan yang lebih berpengalaman dalam JOGJA KONTRAKTOR BANGUN tentu akan lebih menguntungkan terhadap kita. Banyak hal yang mempengaruhi ukuran ruang. Hal yang paling berdampak dalam menentukan besar ruang adalah luas lahan yang tersedia. Akan tetapi, bukan berarti dengan lahan yang sangat luas Anda kemudian membuat ruang yang sangat besar. Lalu, apalagi yang menentukan besar ruang?

Fungsi

Salah satu hal yang paling sering digunakan sebagai penentu besar ruang adalah fungsi ruang. Berbeda fungsi, berbeda pula ukurannya. Dalam arsitektur, ada beberapa standar yang sudah dibuat sebagai patokan ukuran ideal suatu ruang berdasarkan fungsi. Salah satu standar tersebut dibuat oleh Ernst Neufert.

Sistem Skala Alami

Pernah ke Bali lalu melihat ukuran pintu rumah tradisionalnya yang beragam? Ukuran pintu tersebut dibuat berdasarkan ukuran tubuh pemilik rumahnya. Sistem ini dirangkum dalam Asta Kosala Kosali. Sistem ini juga diterapkan dalam menentukan besar ruang.

Tidak hanya orang Bali saja yang menggunakan skala alami ini dalam membentuk bangunan. Le Corbusier, salah satu arsitek modern, mengambil ukuran tubuh manusia sebagai patokan dimensi dalam merancang. Baginya, hal ini bertujuan untuk mewujudkan ‘universal harmony’ dalam rancangannya. Sistemnya kemudian dikenal dengan nama Modulor.

Pengalaman Ruang

Seseorang yang tinggal dalam hunian yang sangat besar sekalipun akan membutuhkan ruang dengan ukuran yang kecil. Ada beberapa alasannya, kecukupan, kompak, keamanan, dan privasi. Hal ini terkadang dilupakan saat menentukan besar ruang.

Anda pasti akan merasa lebih lega saat ditempatkan di ruangan yang besar. Akan tetapi, saat beraktivitas, Anda akan tahu bahwa ruang yang lega tersebut bisa terasa terlalu lega.

Suasana

Untuk menghasilkan suasana yang diinginkan, besar ruangan tentu berpengaruh pula. Ruang keluarga kerap dirancang dalam ukuran yang besar dengan alasan akan digunakan oleh banyak orang. Akan tetapi, suasana intim juga dibutuhkan dalam ruang keluarga. Suasana intim tersebut pasti lebih terasa di dalam ruangan dengan ukuran yang lebih kecil.

JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS

Tips Bangun·17/05/2018

JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS mendirikan bangunan kos juga tentu sangat erat hubungannya dengan kita menyiapkan perizinannya. Kos kosan tentu karena merupakan bangunan yang dihuni oleh banyak orang dan tentu dari segi keamanan dan aspek perijinannya harus selalu ada. JASA BANGUNAN JOGJA-IMB KOS dalam proses awal pembangunan kami selalu akan membantu owner dalam koordinasi dengan lingkungan setempat, baik dari ijin warga RT, RW serta aparat desa setempat. Sosialisasi dengan warga menjadi salah satu hal yang utama. Izin Bangun Kos kosan – Bisnis kost memang sebuah bisnis yang menjanjikan dan akan sangat menguntungkan. Banyak orang-orang yang tidak bisa melanjutkan bisnis dengan hasil yang akan sangat menguntungkan ini karena terbentur modal yang sangat besar. Tapi tahukah bahwa Anda bisa memulai bisnis kost tanpa harus mengeluarkan modal?

Memulai bisnis kost tidak harus menunggu jadi orang sukses atau sudah mendapatkan modal banyak, melainkan dari bangku kuliah pun Anda bisa melakukannya. Bisa dibayangkan saja, dengan kebutuhan rumah yang semakin hari semakin meningkat, tentu pendapatan Anda akan semakin tinggi apalagi jika pangsa pasar Anda adalah mahasiswa atau karyawan, maka setiap tahunnya akan selalu ramai oleh para pencari kost.

Sebelum kami jelaskan mengenai pertanyaan utama diatas yaitu Perlukah Izin Bangun kos kosan? sebaiknya perhatikan terlebih dahulu tips dan trik dalam bisnis kost.

Lokasi. Tentukan lokasi terlebih dahulu dimana Anda akan mulai membangun kost. Anda bisa pilih lokasi sesuai dengan segmen pasar yang dipilih, misalnya target pasar Anda adalah mahasiswa, maka pili lokasi di sekitar kampus dan begitu juga dengan target pasar adalah karyawan maka pilih lokasi di wilayah perkantoran sehingga kost-kostan Anda akan terus ramai oleh para pencari kost.
Adanya jaminan keamanan, kenyamanan dan kebersihan. Setelah lokasi dipilih, dan ternyata disana sudah banyak dibangun kost-kostan tentu akan ada persaingan antar kost. Jika sudah begitu Anda perlu membuat suatu yang beda dari kost yang lainnya dan menjadi nilai tambah kost Anda. Menyediakan jaminan keamanan, kenyamanan serta kebersihan minimal orang akan berpikir bagaimana ancaman selama tinggal di kost. Jika sudah ada jaminan ketiganya maka si para pencari kost akan berpikir ulang dan akan merasa aman jika tinggal di kost Anda.
Harga. Menentukan harga juga biasanya menjadi sulit karena hal ini juga ditentukan oleh lokasi. Lokasi yang dekat dengan kampus atau perkantoran biasanya akan lebih mahal dibandingkan diluar area kampus atau kantor serta disesuaikan dengan fasilitas kamar.
Layanan Tambahan. Menjadi nilai plus untuk kost Anda jika adanya layanan tambahan selain poin sebelumnya. Layanan seperti akses wifi, keamanan 24 jam, ataupn laundry. Mereka para penghuni kost jika sudah lelah bekerja seharian atau kuliah pastinya datang ke kost cuma ingin langsung istirahat padahal cucian sudah menumpuk. Nah dengan adanya layanan laundry, mereka pun akan terbantu.
Akses. Hal penting yang berikutnya adalah akses yang dijangkau. Kemudahan akses transportasi sangat membantu para penghuni kost untuk pergi kemana-mana. Usahakan jangan sampai menyulitkan calon penghuni kost Anda.
Fasilitas. Selain jaminan keamanan, kenyamanan dan kebersihan atau layanan tambahan, Anda juga bisa menambahkan fasilitas di kamar sebagai fasilitas pribadi dan fasilitas umum untuk digunakan secara bersama-sama. Mnyediakan fasilitas juga perlu diperhatikan dengan target pasar Anda, misalnya jika target adalah mahasiswa Anda bisa menyediakan fasilitas standar seperti bed, lemari pakaian dan meja belajar. Namun jika target pasar Anda adalah karyawan maka bisa ditambahkan AC, kamar mandi dalam, dll

Itulah beberapa tips yang perlu Anda siapkan sebelum memulai bisnis kost. Selanjutnya kita kembali ke permasalahan awal yaitu perlukah izin bangun kos kosan?

Agar bisnis Anda berjalan lancar tanpa ada gangguan apapun baik selama proses pembangunan ataupun setelahnya, sebaiknya buatlah perizinan dalam membangun kost karena hal ini penting dan perlu untuk dilakukan. Seperti contoh, jika Anda akan membangun kost di kawasan Sleman Yogyakarta, dalam hal ini kam akan menjelaskan jika tanah yang digunakan adalah tanah pekarangan dan tanah sawah. Inilah prosedur yang diperlukan dalam bangun kost:

Jika kamar yang akan dibangun kurang dari 10 kamar dan lokasi berada di pekarangan rumah, maka prosedur atau Izin Bangun Kos kosan yang harus dilakukan adalah:

1. Pengajuan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

IMB adalah sebuah perijinan yang dikeluarkan oleh kepala daerah setempat (pemerintah kota/kabupaten) dan wajib diurus oleh pemilik yang akan membangun, menambah atau merobohkan suatu bangunan. Mengapa harus dilakukan dalam mengajukan IMB ini? karena untuk melindungi pemilik bangunan dar sanksi pemerintah, dan penting juga saat ada transaksi jual beli rumah.

2. Mengurus Ijin Operasional (HO)

HO adalah singkatan dari Hinder Ordonantie yang merupakan izin tempat usaha kepada pribadi atau badan hukum yang menjalankan usaha yang berpotensi menimbulkan bahaya serta gangguan masyarakat.

Jika kamar yang dibangun di pekarangan adalah lebih dari 10 kamar maka prosedur atau Izin Bangun Kos kosan yang harus dilakukan adalah:

1. IPT

IPT atau Izin Pemanfaatan Tanah yaitu suatu ijin yang digunakan dalam penggunaan tanah yang dimiliki oleh pribadi atau badan yang melaksanakan kegiatan kemudian adanya perubahan untuk tanah pada usaha yang dilakukan.

Baca juga : Dengan Perangkap Alami Ini, Nyamuk Bakal Terusir Keluar Kamar Kost

2. Dokumen Lingkungan

Tujuan mengurus dokumen lingkungan tiada lain untuk memberikan perlingungan kepada lingkugan dari dampak yang ditimbulkan oleh kegiatan yang dilakukan.

3. Site Plan

Site plan adalah gambar dua dimensi dari rencana yang akan dilakukan terdahap kaveling tanah baik rencana jalan, air, listrik, fasilitas umum dan fasilitas sosial.

4. IMB

Seperti prosedur dalam membangu kost yang kurang dari 10 kamar, untuk bisnis kost Anda yang akan dibangun lebih dari 10 kamar harus mengurus IMB. Fungsi yang berjalan juga sama halnya dengan kamar yang kurang jumlahnya dari 10.

5. Ijin Operasional

Ijin operasional merupakan sebuah ijin untuk beroperasi dari pemerintah setempat dan untuk mengindari sanksi sanksi yang tidak diharapkan.

Setelah Anda mengetahui prosedur-prosedur yang harus dilakukan saat membangun kost dan pekarangan adalah yang dipilih, inilah prosedur yang harus Anda lakukan jika tanah yang digunakan adalah tanah sawah dan berapapun kamar yang akan dibangun, inilah prosedurnya:

1. Mengurus IPT

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, IPT merupakan izin dalam penggunaan tanah yang wajib dimiliki oleh peribadi atau badan yang akan melaksanakan kegiatan.

2. Dokumen lingkungan

Bertujuan untuk memberikan perlindungan terhadap lingkungan dari berbagai dampak yang akan timbul dari usaha atau kegiatan yang dilakukan.

3. Site Plan

Tentu harus ada penjelasan gambaran dari rencana yang akan dilakukan terhadap suatu kaveling tanah baik yang menyangkut rencana jalan, air bersih, air kotor, listrik, fasilitas umum dan sosial.

4. IMB

Tidak berbeda saat membangun kost dengan kurang dari 10 kamar, jika Anda membangun kost di tanah sawah baik yang kurang atau lebih dari 10 kamar Anda harus tetap mengurus IMB dengan fungsi yang sama.

Baca juga : Rahasia Ubah Ruang Tamu yang Sempit jadi Luas dalam Waktu Sekejap

5. Ijin Operasional

Ijin ini berasal dari pemerintah setempat yang tidak lain bertujuan untuk menghindari banyak sanksi yang tidak diinginkan.

Itulah jawabannya atas pertanyaa Perlukah Izin Bangun Kos kosan ? jawabannya sangat perlu demi melindungi usaha milik Anda.

PROPERTI dan INVESTASI

Tips Bangun·12/05/2018

PROPERTI Dalam ber investasi tentu kita harus mempertimbangkan banyak hal karena ada banyak tawaran yang sangat mengguiurkan dengan menjanjikan penghasilan yang sangat besar. Semakin pesat perkembangan ilmu dan tehnologi, semakin besar juga para investor menanamkan modalnya untuk ber investasi. Ada bermacam investasi yang ada di dunia ini. Mereka yakin, bahwa pilihan investasi masing masing investor tersebut kedepannya juga akan menimbulkan penghasilan yang besar juga. Salah satu bentuk investasi yang sering digemari dan cepat pertumbuhannya adalah dunia PROPERTI. Merawat properti penting bagi investasi. Ya, seperti yang kita ketahui bersama, properti, baik residensial maupun komersial, merupakan investasi bernilai tinggi yang harus selalu dirawat dengan baik agar menghasilkan capital gain dan yield.

Sebagai ilustrasi, dua rumah di sebuah kompleks perumahan dengan tipe dan bentuk bangunan yang sama, akan memiliki harga jual dan harga sewa yang berbeda jika salah satunya tak terawat dengan baik.

Perawatan properti tentunya perlu dilakukan secara berkala, baik eksternal maupun internal, agar nilainya tetap tinggi setiap tahun. Itulah mengapa merawat properti penting bagi investasi. Dan jenis perawatan yang perlu Anda lakukan pada properti Anda seperti berikut ini:

Hindari Kebocoran Air

Jangan biarkan properti Anda mengalami kebocoran seperti di kamar mandi, dapur, dan tempat-tempat lain. Gantilah pipa air dan keran yang rusak dengan yang baru. Pastikan pasokan air yang teratur dan tangki penyimpanan air dibersihkan secara teratur sehingga tidak mengalami kebocoran. Jika pasokan air berasal dari sumur, maka harus dibersihkan secara teratur.

Periksa Jaringan Listrik

Lakukan pemeriksaan kelengkapan listrik seperti lampu, kabel, dan switch. Ganti dan perbaiki jika ada masalah. Hal ini penting karena gangguan listrik dapat menyebabkan banyak masalah dan mengakibatkan aktivitas lumpuh.

Ada beberapa persyaratan bagi Warga Negara Asing (WNA) jika ingin membeli rumah. Apa saja persyaratannya? Simak video panduannya.

Hati-hati Ancaman Hama

Rayap dan tikus adalah hama yang biasa ditemukan di dalam rumah yang perlu dibasmi, karena dapat menyebabkan banyak kerusakan pada bagian-bagian rumah.

Jaga Keamanan Properti

Pagar, gerbang utama, pintu masuk lain, atau akses keluar masuk rumah lainnya, harus dipelihara dengan baik sehingga penyusup tidak dapat masuk dengan mudah.

Rawat Taman dan Perkarangan

Taman atau perkarangan bunga harus dirawat dan rumput sebaiknya dipangkas secara teratur. Ingat, properti yang terlihat indah akan menarik pembeli dan juga membuat harga jualnya jadi tinggi.

Jika semua hal ini tidak dapat dilakukan sepenuhnya oleh pemilik properti—mungkin karena si pemilik memiliki lebih dari satu properti—maka tak ada salahnya jika memanfaatkan atau jasa perusahaan manajemen properti untuk mengurus semua hal yang berhubungan dengan perawatan properti.

DESAIN RUMAH MODEL TERBARU TAHUN 2018

Tips Bangun·12/05/2018

DESAIN RUMAH sering mengeluarkan beberapa trend yang bisa menginspirasi beberapa pihak dalam menentukan bentuk bangunan rumah yang akan ditinggali. Seiring juga banyaknya artikel atau info yang bisa didapat seputar bangunan rumah baik dari majalah ataupun media elektronik, Membuat kita akan lebih mudah dalam menentukan DESAIN RUMAH yang sesuai dengan keinginan kita. Ketika mendengar kata dekorasi mungkin Anda sudah membayangkan berapa banyak uang yang harus Anda keluarkan untuk mendekorasi ruangan RUMAH kita. Namun sebenarnya Anda tidak perlu khawatir, untuk memberikan sentuhan baru pada ruangan dapat dilakukan tanpa mengeluarkan dana sedikit pun.

beberapa tips dan trik di bawah ini dapat membantu dalam menciptakan nuansa baru pada rumah Anda, tanpa mengeluarkan isi dompet Anda.

1. Pilih barang-barang yang masih ingin digunakan dan tidak

Sebelum memulai mendekorasi sebaiknya pisahkan terlebih dahulu apa yang masih ingin digunakan, dan yang mana yang tidak. Dengan begitu akan tercipta ruang kosong yang dapat dimanfaatkan sebagai tempat meletakkan barang-barang baru.

2. Ubah tata letak furnitur Anda

Cara termudah memberikan nuansa baru pada ruangan adalah dengan mengubah tata letak furnitur di ruangan tersebut. Mulai dari sofa, meja, televisi dan yang lainnya.

3. Berikan sentuhan warna baru

Mengganti warna dinding adalah salah satu cara termudah untuk mengubah suasana ruangan, namun menggunakan cat juga dapat mengeluarkan dana lebih dan menyita waktu. Alih-alih mengecat seluruh ruangan, Anda dapat mencoba menggunakan simpanan sisa cat Anda, dan gunakan untuk membuat warna baru pada pintu atau bingkai jendela Anda.

4. Ubah warna sofa Anda

Sama halnya dengan dinding. Dengan menggunakan warna baru pada sofa dapat memberikan nuansa terbaru pada ruangan Anda. Namun jika harus membeli sebuah sofa baru setiap tahunnya pasti akan memberatkan anggaran Anda. Alih-alih membeli sofa baru, Anda dapat mengubah kain pada sofa untuk memberikan kesan baru pada ruangan Anda.

5. Gunakan tanaman hias

Ingin memberikan kesan segar pada ruangan tanpa mengeluarkan dana adalah dengan cara memindahkan tanaman hias Anda, yang ada teras, ke dalam ruangan. Hal ini untuk memberikan kesan segar pada ruangan Anda

DESAIN BANGUN RUMAH MINIMALIS

Tips Bangun·03/05/2018

DESAIN BANGUN RUMAH MINIMALIS mewujudkan bangunan sebuah rumah tentu menjadi keinginan semua orang yang ingin mempunyai rumah tinggal sendiri. Mereka akan mencoba mengumpulkan info info yang bisa membantu untuk mewujudkannya. Mulai dari melihat contoh desain bangunan yang diinginkan serta speck material yang cocok untuk digunakan, juga pasti yang tak kalah pentingnya dan kita harus menyiapkan nya yaitu tentang biaya selama proses pembangunannya. Klik disini untuk info lebih Ada beberapa macam desain bangunan yang biasa diinginkan oleh para konsumen, mereka pada umumnya memilih DESAIN BANGUN RUMAH MINIMALIS. Desain ini banyak disukai karena modelnya yang simpel serta material yang digunakan juga lebih banyak didapat.

Kami sedang proses membangunkan rumah minimalis dua lantai di daerah Kasihan Bantul. Model owner lebih suka dengan minimalis juga melihat bangunan sekitar yang modelnya sama dan serupa. Desain ini akan lebih menonjolkan model yang modern, tanpa menggunakan material seperti bata expose, kayu yang penggunaannya lebih sedikit. Kenapa bata expose dan penggunaaan kayu lebih sedikit, karena menghindari kesan model bangunan klasik.

Dalam merawat model desain minimalis ini juga akan lebih mudah, karena tidak menggunakan material yang khusus, sehingga perawatan nya mungkin tampak bangunan luar seperti pengecatan, perapihan tembok serta model atap yang limasan juga harus diperhatikan untuk menghindari kebocoran yang bisa sangat mengganggu.

Percayakan pembangunan rumah Bapak/Ibu kepada kami. Dengan free design Rab, kami siap membantu mewujudkan bangunan rumah minimalis yang nyaman , aman dan terjangkau.

PEMBORONG JOGJA-perawatan kebersihan kamar mandi

Tips Bangun·28/04/2018

PEMBORONG JOGJA Suasana lingkungan yang bersih tentu juga menimbulkan kesan yang nyaman bagi para penghuni dan sekitar lingkungan. Kebersihan ruangan di dalam rumah bisa juga tercermin dalam sebuah ruangan kamar mandi. Banyak para pemilik bangunan yang membuat ruang kamar mandi kering sebagai salah satu cara mewujudkan lingkungan kamar mandi yang higienis. PEMBORONG JOGJA sebagai salah satu kontraktor di jogja berpendapat bahwa kebersihan kamar mandi memang sangat penting untuk kesehatan. Kotor sedikit saja, bisa mendatangkan kuman. Misalnya kamar mandi yang lembab, sangat memungkinkan berkembang biaknya kuman dan bakteri.

Untuk menjaga agar kamar mandi tetap bersih, Anda harus memerhatikan 4 hal ini, seperti dikutip Times Of India;

1. Hindari Benda dengan Bau Menyengat
Jangan terlalu banyak menaruh benda yang memiliki bau yang menyengat. Ini bisa mempengaruhi kebersihan kamar mandi. Bisa saja benda yang memiliki bau mencolok akan menimbulkan berbagai kuman dan membuat kamar mandi menjadi bau tak sedap.

2. Bersihkan Wastafel dan Sanitasi
Menggosok wastafel dan tempat sanitasi menjadi suatu keharusan karena tempat ini digunakan secara teratur dan menjadi sarang utama kuman.

3. Gantilah Tirai Kamar Mandi
Jika Anda memiliki tirai di kamar mandi, pastikan Anda selalu menggantinya. Jika Tirai kamar mandi Anda berbentuk plastic, harus rajin mencucinya hingga bersih.

4. Jangan Tinggalkan Handuk di Kamar Mandi
Menggantungkan handuk di kamar mandi membuatnya lebih lembab. Kondisi itu bisa menarik perhatian kuman dan penyakit. Jadi usahakan setelah mandi letakkan handuk di tempat yang memilki banyak udara.

Percayakan jasa bangun anda kepada kami sebagai salah satu jasa kontraktor dan PEMBORONG JOGJA.

Jasa Renovasi Rumah Kontraktor Atau Pemborong, Mana Yang Bagus?

Tips Bangun·25/04/201821/04/2018

Jasa renovasi rumah bisa dengan menggunakan kontraktor atau pemborong. Nah, keduanya ini tidak sama. Tentu saja ada perbedaan yang paling menonjol dari kedua pilihan tersebut. Sebelum menjatuhkan pilihan mana yang tepat, sebaiknya anda tahu terlebih dahulu apa saja yang bisa mereka lakukan untuk renovasi rumah anda.

Jasa Renovasi Rumah Oleh Kontraktor

Kontraktor merupakan badan usaha yang sah secara hukum yang bisa anda kontrak untuk melakukan proyek pekerjaan sesuai dengan kontrak kerja yang sudah disepakati oleh anda sebagai pemilik proyek dan kontraktor. Biasanya, Jasa renovasi rumah oleh kontraktor terdengar terlalu berlebihan sebab umumnya kontraktor menangani pembangunan berskala besar termasuk real estate, perkantoran, mall, dan lainnya.

Apa saja manfaat renovasi rumah dengan jasa kontraktor?

Memang, renovasi rumah juga bisa menggunakan jasa kontraktor. Biasanya, para kontraktor jogja akan menawarkan sesuatu yang lebih karena mereka memiliki pengalaman yang cukup di dunia konstruksi. Berikut beberapa kelebihan jasa kontraktor:

Para pekerja kontraktor sudah memiliki lisensi atau sertifikasi resmi yang menunjukkan keahliannya. Kontraktor yang bisa mengerjakan proyek bangunan di atas 10 M berarti harus sudah punya 2 orang tenaga ahli dan SKA (surat Keahlian) dengan Ahli Madya (sebuah gelar untuk lulusan diploma 3).
Untuk renovasi atau proyek rumah, kontraktor harus melakukan beberapa kali pertemuan dengan anda sebagai klien guna membahas Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Surat Perjanjian Kerja (SPK). Dalam pertemuan tersebut, kontraktor juga melakukan survey, melakukan pengukuran, dan membuat perhitungan menjadi akurat.
Proses pengerjaan proyek renovasi rumah dengan jasa kontraktor memakan waktu dan butuh banyak persiapan. Namun, pekerjaannya menjadi lebih terstruktur. Jika terdapat salah paham, anda sebagai pengguna jasa dapat menggunakan SPK yang sudsah disepakati bersama kontraktor.

Bagaimana sistem pembayaran pada jasa kontraktor?

Ada dua cara yang bisa anda gunakan ketika menggunakan jasa kontraktor dan ingin melakukan sistem pembayaran. Pertama, anda bisa menggunakan sistem termin dan kedua bisa mencoba cost and fee.

Pada sistem termin, pembayaran dibagi dalam empat tahap, disesuaikan dengan progress pembangunan. Sebelum memulai, anda harus membayar DP sebanyak 20 sampai 30% dari nilai yang sudah ada pada kontrak. Selesai DP, kontraktor akan bekerja. Setelah pekerjaan mencapai 50%, maka anda harus melakukan pembayaran kedua. Begitu pula selanjutnya sesuai kesepakatan. Jika sudah selesai, maka anda bisa membayarkan sisa pembayaran. Guna memastikan bahwa pengerjaan sudah sesuai harapan atau tidak, anda bisa menahan hinga 10% dari nilai kontrak, dan inilah yang disebut sebagai garansi.

Beralih pada sistem cost and fee, dimana kontraktor adalah pengelola proyek. Tidak salah jika ia mengambil 10% dari nilai proyek, dan ini adalah upahnya. Sebelum melakukan perjanjian, kontraktor anda akan membuat anggaran dan jadwal untuk memperlihatkan cash flow proyek. Disini, anda bisa tahu berapa anggaran yang harus dikeluarkan tiap bulan. Karena yang dilakukan tiap bulan tidak sama, maka jumlah biaya bisa berbeda tiap bulannya.

Nah, pada sistem cost and fee, pembayaran tiap bulan bisa lebih kecil atau bahkan lebih besar dari yang ada di anggaran. Akan tetapi, jika ada sisa dari anggaran tersebut, maka akan dialokasikan untuk bulan depan. Nah, jika kurang, maka akan ditagih di bulan selanjutnya.

Jasa Renovasi Rumah Dengan Menggunakan Pemborong

Jasa renovasi rumah juga tersedia dengan menggunakan jasa pemborong. Apa bedanya dengan jasa kontraktor?

Jasa pemborong ditawarkan olehpara pekerja yang sudah berpengalaman dalam renovasi rumah. Perbedaan yang paling menonjol adalah jasa pemborong tidak mempunyai surat izin usaha yang resmi, sehingga tidak berbadan hukum. Biasanya jasa ini dikelola oleh individu, tanpa ada kontrak kerja, sehingga kesepakatannya hanya dengan lisan.

Umumnya, Jasa renovasi rumah ini tersedia untuk membangun rumah dengan dana yang tipis. Selain harganya lebih murah dibanding kontraktor, proses pelaksanaan proyeknya juga lebih praktis, sebab tidak ada RAB ataupun SPK. Namun, tentu ada resiko sendiri yang harus ditanggung. Seringkali terjadi salah paham, kecurangan, perselisihan, bahkan tindak penipuan yang membuat anda tidak mungkin bisa menuntut secara hukum.

Bagaimana sistem pembayaran jasa pemborong?

Menggunakan jasa pemborong berarti anda harus membuat kesepakatan upah per hari sebelum proyek dilakukan. Di Jakarta, upah umum pekerja adalah mulai dari 80.000 sampai 175.000 rupiah. Jika sudah ditentukan upahnya, anda juga harus menentukan jumlah bahan bangunan yang diperlukan supaya pekerjaan terus bisa berjalan.

Mana Yang Lebih Baik, Jasa Pemborong Atau Kontraktor?

Jasa renovasi rumah yang berkualitas tentu adalah jasa kontraktor, dimana jika anda tidak puas, anda bisa meminta garansi. Anda juga bisa membawa perkara ke ranah hukum jika ada tindak kejahatan yang sudah dilakukan seperti penipuan sebab sudah ada bukti RAB dan SPK. Walaupun harganya akan sedikit mahal dibandingkan jasa pemborong, anda sudah terbebas dari resiko berbagai masalah yang nanti dapat membuat waktu, tenaga, dan uang anda ludes di kemudian hari.

HIASAN INTERIOR RUMAH DENGAN PEMASANGAN WALLPAPER

Tips Bangun·19/04/2018

PERUSAHAAN BANGUN JOGJA membuat desain interior yang sering kita jumpai selain model furniture nya, terntu juga bentuk desain tirai maupun gordyn sebagai rangkaian hiasan penutup ruangan serta jendela rumah kita. Desain tersebut biasanya menyesuaikan dengan model desain bangunan serta model yang sedang trend di tahun ini. PERUSAHAAN BANGUN JOGJA melihat dari berbagai sumber yang ada bahwa tirai atau gorden tidak hanya bisa dipasang pada jendela. Kini tirai memiliki banyak fungsi yang bisa mempercantik ruangan rumah kamu. Salah satu jenis tirai yang menjadi tren dalam dunia interior adalah portiere. Tirai ini biasa dipasang di depan pintu untuk memberi kesan mewah sekaligus elegan pada ruangan.

jasa bangun jogja — **perusahaan bangun jogja**

Kamu bisa berkreasi dengan portiere untuk memberi sentuhan berbeda pada interior rumah. Apa saja sih fungsi portiere? Ini inspirasinya seperti dikutip dari Aol.

1. Hiasan pada Pintu

Untuk pintu utama atau pintu depan, kamu bisa menggunakan tirai besar dengan tambahan tali pengikat. Aksen lipit pada bagian atas memberi kesan royal dan mewah. Pilih warna-warna lembut seperti dusty blue atau kuning muda agar tak terlihat berlebihan.

2. Pemisah Ruangan

Tirai portiere juga bisa menjadi pemisah ruangan kalau di rumah Anda tak memiliki sekat permanen. Memakai tirai sebagai pemisah ruangan juga bisa menghemat pengeluaran untuk renovasi rumah. Pasang tirai selebar ruangan dan jadikan sebagai sekat antara ruang tamu dan ruang keluarga, ruang TV dan ruang makan, atau apapun yang Anda mau.

3. Menciptakan Privasi

Tirai berbahan linen bisa digunakan untuk menutupi area-area privasi di dalam rumah. Misalnya kamar mandi, selubung tempat tidur di dalam kamar atau ketika ada sudut rumah yang ingin dijadikan ruang kerja.

4. Ruang Penyimpanan

Untuk rumah yang minimalis, kamu bisa menggunakan tirai portiere sebagai ruang penyimpanan. Tempatkan rak besar untuk menaruh berbagai barang atau perabotan, lalu tutupi dengan tirai tersebut.