Tips Renovasi

MEMBANGUN RUMAH MINIMALIS DARI NOL

MEMBANGUN RUMAH MINIMALIS DARI NOL

Tips Renovasi·
MEMBANGUN RUMAH MINIMALIS DARI NOL dalam membangun sebuah hunian rumah tentu diperlukan beberapa aspek persiapan, mulai dari denah desain 3D ataupun biayanya. Interior bangunan rumah juga menjadi salah satu hal yang harus dipikirkan untuk menciptakan kesesuainan desain dalam dan luar bangunan. MEMBANGUN RUMAH MINIMALIS DARI NOL menjadi salah satu pilihan dalam memnuhi kebutuhan pokok dalam masyarakat. Memang sudah banyak kompleks hunian yang menawarkan rumah dengan desain yang menarik. Namun, tetap saja desain karya developer itu belum tentu sesuai kebutuhan, sehingga masih banyak yang memilih membangun rumah dari nol. Membangun rumah dari nol terbilang susah-susah gampang, apalagi jika belum memiliki pengetahuan sama sekali. Namun sebenarnya, membangun rumah dari nol akan menjadi hal yang menarik sekaligus menantang karena hasil yang didapat akan jauh lebih memuaskan daripada rumah seragam yang dibangun developer.
membangun rumah minimalis
membangun rumah minimalis

Nah, artikel ini menginformasikan 8 cara membangun rumah dari nol untuk memberi gambaran pada Anda tentang apa yang harus Anda persiapkan dan tahapan-tahapan  yang harus dijalankan jika ingin membangun rumah dari nol. Dengan tahapan  yang tepat, Anda akan lebih mudah mewujudkan rumah impian Anda serta terhindar dari berbagai masalah yang memusingkan dan menyita waktu dan tenaga.

Trimmed Reform House bergaya kontemporer modern karya SUB (Sumber: arsitag.com)Trimmed Reform House bergaya kontemporer modern karya SUB (Sumber: arsitag.com)

1. Cari Lokasi 

Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan saat memilih lokasi rumah. Dekat dengan lokasi kerja atau infrastruktur pendukung seperti pasar, sekolah, dan pusat perbelanjaan menjadi pertimbangan bagi keluarga dengan penghuni berusia aktif. Akan tetapi, bagi penghuni yang berusia 50 tahun ke atas, faktor ketenangan dan keasrian lokasi akan menjadi pertimbangan utama. Selain itu, peruntukan lahan dan faktor pertambahan nilai investasi juga perlu dipikirkan. Jadi, saat memilih lokasi, pikirkan semua faktor pendukung kebutuhan keluarga Anda dan perkembangan lokasi di masa mendatang.

AK_House karya Studio Air Putih tahun 2003 (Sumber: arsitag.com)AK_House karya Studio Air Putih tahun 2003 (Sumber: arsitag.com)

2. Siapkan Dana

Saat merencanakan membangun rumah dari nol, setidaknya harus memiliki dana cadangan 10% dari keseluruhan dana yang akan digunakan. Hal ini untuk mengantisipasi ‘pembengkakan’ biaya karena meningkatnya harga bangunan seiring perubahan waktu. Namun, jika Anda memiliki dana terbatas dengan kebutuhan ruang yang banyak, Anda bisa membangun rumah secara bertahap dengan konsep rumah tumbuh. ‘

Joglo Dalem Kebayan karya MOM Architect tahun 2015  (Sumber: arsitag.com)

3. Perluas Wawasan tentang Gaya Arsitektur dan Bahan Bangunan

Setelah menemukan lokasi dan menyiapkan dana untuk membangun rumah, Anda perlu memperluas wawasan tentang gaya arsitektur, bahan bangunan, dan tren arsitektur terkini, termasuk cara konstruksinya. Dengan wawasan yang luas, setidaknya Anda memiliki banyak pilihan, dan dapat dengan cerdik mendapat ide kreatif untuk memenuhi kebutuhan pembangunan rumah impian Anda.

KBP house karya erwin kusuma tahun 2015  (Sumber: arsitag.com)

4. Buat Daftar Kebutuhan Jangka Pendek, Menengah, dan Panjang

Saat membangun rumah dari nol, terutama untuk pasangan muda, kebutuhan jangka pendek Anda untuk rumah baru Anda, bisa jadi hanya sebuah kamar tidur dengan ruang-ruang pendukungnya. Setelah beberapa waktu, rumah Anda akan bertumbuh seiring pertambahan anggota keluarga Anda, kebutuhan ruang kerja di rumah, atau mungkin perlunya perpustakaan atau ruang baca di rumah. Itulah sebabnya Anda perlu mempertimbangkan ‘rumah tumbuh’ dan memasukkan rencana perkembangan keluarga Anda ke dalam daftar kebutuhan jangka menengah.

2 House karya HerryJ Architects tahun 2005 (Sumber: arsitag.com)

Seperti halnya Anda memikirkan pertambahan nilai investasi tanah saat memilih lokasi, begitu pula yang perlu dipikirkan saat merancang rumah. Dalam jangka panjang, rumah Anda harus bisa meningkat nilainya, agar jika Anda berpikir untuk pindah rumah dan menjualnya, rumah Anda bisa terjual dengan harga tinggi. Itulah sebabnya, Anda harus memilih desain yang tak lekang oleh waktu dan material yang kuat dan tahan lama.

5. Cari Referensi Model Rumah Impian

Memang banyak tawaran dan referensi model rumah yang menarik dan indah.  Namun, model rumah impian adalah rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda sekeluarga. Bukan hanya tampilan luar bangunan saja, tetapi setiap ruang harus mencerminkan kebutuhan dan karakter setiap anggota keluarga. Bentuk massa bangunan dan ruang-ruang di dalamnya yang dirancang sesuai fungsinya dengan baik akan menciptakan rumah yang Anda impikan.

 

6. Cari Arsitek

Arsitek handal untuk membantu mewujudkan perancangan desain rumah impian Anda bisa didapat dari referensi kenalan Anda, ataupun hasil penelusuran karya-karya arsitektur yang sudah mereka rancang. Sekarang, pencarian ini telah dipermudah dengan kehadiran berbagai situs marketplace arsitek dan interior desainer terbesar di Indonesia yang menawarkan profesional terbaik secara online, seperti arsitag.com.

7. Cari Kontraktor

Kontraktor memegang peran penting dalam mewujudkan rumah impian Anda. Jadi, selektiflah dalam memilih kontraktor handal yang bisa dipercaya. Pilihlah kontraktor yang sudah terbukti keberhasilannya. Pastikan Anda membuat kontrak tertulis yang detail dan jelas mengenai deskripsi pekerjaan, material, waktu, biaya, dan sanksi jika pekerjaan tidak sesuai perjanjian.

AL House at Alam Sutra karya Nelson Liaw tahun 2014 (Sumber: arsitag.com)

8. Cari Tahu Cara Mengurus IMB

Ingatlah untuk mengurus IMB dengan benar sebelum memulai pembangunan. IMB bermasalah akan membawa bencana bagi keseluruhan proses, bahkan bisa mengakibatkan kegagalan dan kerugian besar. Pastikan jalur pengurusan sesuai dengan ketentuan resmi. Jangan mengambil jalan belakang ataupun mengandalkan bantuan calo nakal.

Jadi, membangun rumah dari nol tidak lagi memusingkan. Rencanakan segala kebutuhannya, persiapkan diri Anda, percayakan pengerjaan pada ahlinya, dan dapatkan rumah impiannya Anda tanpa masalah berarti

KONTRAKTOR TERPERCAYA JOGJA- ruang penyimpanan kecil

KONTRAKTOR TERPERCAYA JOGJA- ruang penyimpanan kecil

Tips Renovasi·

KONTRAKTOR TERPERCAYA JOGJA Rumah dengan lahan yang kecil seringkali menjadi permasalahan tersendiri dikala di dalam rumah tersebut terdapat beberapa perabotan yang seringkali kita gunakan. Menyiasati ruangan yang sempit diperlukan penataan tersendiri. KONTRAKTOR TERPERCAYA JOGJA memberikan contoh apabila kita memiliki seorang anak dengan bermacam macam mainan yang ada, tentu nya akan lebih rapi kita memperhatikan penataannya juga. Mainan anak dan perintilan yang sayang dibuang biasanya jadi bikin tempat yang sudah kecil makin sempit dan berantakan. Sebenarnya benda yang kurang penting sudah disingkirkan. Tapi ternyata yang butuh disimpan banyak juga ya. Seandainya ada sihir yang menghilangkan barang saat nggak diperlukan, dan bisa dimunculkan saat dibutuhkan.

Tapi sebenarnya kita bisa kok menata rumah kita sedemian rupa dengan menciptakan titik penyimpanan yang nggak menjadikan rumah seperti gudang. Hanya perlu penataan ulang saja

1. Rak Penyekat

Rumah terlalu kecil sehingga ruang tamu dan ruang keluarga berada di saturuangan? Kita bisa membagi dua ruangan ini dengan memanfaatkan rak penyekat. Nah, rak penyekat ini juga bisa sekaligus digunakan sebagai tempat penyimpanan.

Kita cuma perlu mengatur penyusunan barang-barang yang hendak disimpan sehingga nggak bikin raknya berantakan.

2. Rak Tempel di Dinding

Kita juga bisa memasang rak yang menempel di sepanjang dinding. Lumayan lho, rak di dinding ini bisa jadi tempat display juga bagi koleksi mainan anak, misalnya koleksi mobil-mobilan.

Bisa juga untuk menyimpan buku-buku atau koleksi lainnya. Bahkan kalau ada dokumen dan perintilan lain, bisa kok kita masukkan ke kotak yang rapi, lalu ditaruh di rak tempel.

Karena nggak menempel di lantai jadi kesannya lebih lega.

3. Rak Sepeda Gantung

Ada sepeda di rumah yang nggak tahu gimana cara menyimpannya agar lebih rapi? Bisa dicoba rak sepeda gantung, Bun.

Ada beberapa ide nih. Pertama, bisa dengan menggantungkan sedemikian rupa di dinding. Bisa juga dengan menggantungkan di langit-langit rumah, maupun digantung di atas lemari. Sekaligus bisa jadi dekorasi rumah lho.

4. Memanfaatkan Langit-langit Rumah

Kalau langit-langit di rumah cukup tinggi, kita bisa mempertimbangkan untuk memanfaatkan langit-langit itu. Jadi kita bisa bikin ruangan penyimpana di langit-langit, sehingga bisa jadi bagian dari ruangan.

Koper, mantel, atau bahkan kasur ekstra untuk tamu bisa disimpan di sini.

5. Lemari Lantai

Kita bisa membuat lemari di lantai. Ini akan mempermudah saat memilah-milah pakaian dan benda lainnya.

6. Meja Lipat

Paling menyebalkan itu kalau ruangan kecil tapi mejanya besar. Tapi, dengan meja lipat, kita bisa menggunakannya saat butuh menulis atau bekerja. Nah, ketika sudah selesai, meja tersebut bisa dilipat yang ditempelkan di dinding.

7. Papan Pasak Dinding (Pegboard Wall)

Untuk penataan barang dengan mudah, tampilan yang lebih baik, serta penyimpanan yang bisa disesuaikan, kita bisa pertimbangkan pegboard yang dipasang di dinding.

8. Kursi Penyimpanan

Kursi yang juga digunakan sebagai penyimpanan efektif banget digunakan untuk rumah kecil. Jadi di dalamnya kita bisa menyimpan mainan anak, seprai, taplak, boneka, dan sebagainya di bagian dalam kursi. Nah, kursi ini juga bisa digunakan saat kita butuh tempat duduk.

9. Furnitur Konversi

Bunda bisa memilih furniture yang bisa dikonversi. Misalnya satu meja untuk dua kegunaan. Meja drop-leaf bisa digunakan untuk meja kerja atau juga meja makan. Itu semua tergantung pengaturan.

10. Penyimpanan Bawah Tangga

Area bawah tangga bisa lho dimanfaatkan jadi tempat penyimpanan, sehingga rumah lebih rapi

BANGUN RUMAH SEHAT

BANGUN RUMAH SEHAT

Tips Renovasi·

BANGUN RUMAH SEHAT ada beberapa yang harus diperhatikan untuk mewujudkan rumah sehat tersebut. Selain memperhatikan model bangunan, lingkungan sekitar juga sangat berpengaruh untuk bisa terwujud  menjadi rumah sehat idaman. BANGUN RUMAH SEHAT serta mempunyai keluarga yang sehat, baik secara lahir dan batin adalah idaman setiap keluarga di seluruh dunia.

Menurut pengurus aset organisasi IDI (Ikatan Dokter Indonesia), dr UIul Albab SpOG, kalau dilihat rumah sehat jenisnya banyak mulai dari ukuran, ventilasi, sumber air, toilet, pembuangan sampah, luas bangunan dan lingkungannya.

“Saya kurang hafal detailnya karena masing-masing punya bentuk atau jenis rumah yang berbeda. Misal, kita punya tanah 100 meter itu bisa dikira-kira bangunannya harus berapa, kemudian luas kamarnya berapa tergantung dari jumlah penghuninya berapa. Itu juga menentukan dan berhubungan dengan kesehatan rumah dan keluarga,” papar dr Ulul di sela-sela peluncuran Nippon Spot-Less Plus di Sekretariat PB Ikatan Dokter Indonesia, Menteng, Jakarta pusat beberapa waktu lalu.

Rumah dan jumlah penghuninya kata dr Ulul berhubungan dengans salah satu penyakit TBC (Tuberculosis), di mana kepadatan ruangan atau kepadatan populasi rumah tinggal berhubungan dengan penularan TBC. Kementerian Kesehatan RI di tahun 2006 melaporkan hanya 43,89 persen rumah yang kondisinya memenuhi syarat sehat untuk tingkat nasional.

Lalu kondisi pembuangan limbah yang memenuhi syarat sebanyak 62,11 persen dan kondisi jamban yang memenuhi syarat 46,54 persen. Miris kan, Bun? Padahal rumah adalah tempat yang penting bagi kita untuk memenuhi kebutuhan secara jasmani maupun rohani. Rumah yang sehat perlu strategi desain tersendiri dipadu dengan kepedulian penghuni rumah untuk tetap menjaga dan memeliharanya dengan baik. Beberapa kriteria rumah sehat adalah sebagai berikut:

1. Kering

Rumah dikondisikan dengan membangun sistem bangunan yang dikonstruksi dengan lingkungan dalam ruangan yang terkontrol. Hal ini bisa dilakukan dengan menjaga agar sistem saluran air, saluran pembuangan terjaga dengan baik. Begitu pun masalah perembesan dan kebocoran rumah, hendaknya diatur agar tidak terjadi.

2. Bersih

Sistem bangunan yang dimiliki memungkinkan agar rumah bebas kotoran, debu, asap serta kontaminan lainnya. Rumah yang berada di dekat jalan raya jelas berbeda penanganannya dengan rumah yang ada di kompleks persawahan.

3. Aman

Rumah hendaknya dibangun dengan bentuk, fungsi, dan peralatan yang aman bagi penghuni. Konsep ergonomis di setiap piranti hendaknya juga dipikirkan dengan matang. Sisi keamanan adalah faktor yang penting, demi menghindari terjadinya kecelakaan di dalam maupun di sekitar rumah.

4. Bebas Kontaminasi

Gunakan cat rumah dan produk-produk bangunan yang aman dan tidak mengganggu kesehatan. Jauhi penggunaan formaldehida atau gas serta cairan yang dikenal sebagai formalin untuk meminimalisir kontaminasi anggota keluarga.

5. Memiliki Ventilasi

7 Kriteria Rumah Sehat untuk Keluarga

Ventilasi berfungsi memperlancar pertukaran udara segar. Standarnya, setiap ruangan harus punya ventilasi.

6. Bebas dari Hewan Pengganggu

Penghuni hendaknya menjaga agar setiap sudut rumah bebas dari hewan pengganggu seperti tikus, kecoak, cicak, dan lainnya. Hewan-hewan ini selalu berusaha mencari makanan dan sarang di dalam rumah sehingga Bunda dan keluarga harus benar-benar ekstra bekerja keras untuk mengenyahkannya.

7. Terawat
Rumah yang sehat adalah rumah yang setiap elemennya terawat dan terpelihara dengan baik. Para penghuni rumah hendaknya mengatur jadwal khusus untuk saling berbagi tugas merawat rumah.

KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS-penataan dapur dengan taman

KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS-penataan dapur dengan taman

Tips Renovasi·

KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS desain bentuk rumah tentu tidak hanya mengedepankan tentang aspek pencahayaan, udara yang bagus, tetapi juga penataan rumah yang senantiasa sesuai agar penghuninya terasa nyaman. Salah satu dalam penataan dapur salah satunya, Dapur rumah biasanya diisi dengan perobatan masak dan segala perlengkapan makan. Beberapa orang jarang meletakkan tanaman di dalam dapur. Namun menurut penelitian terbaru, tanaman bisa membuat dapur lebih segar serta menyerap bau tak sedap.

Bila memiliki dapur yang cukup luas, tak ada salahnya meletakkan tanaman di sekitarnya. Bagaimana cara mengatur tata letak tanaman di dalam dapur rumah Anda? Berikut tipsnya:

1. Masukkan ke Pot Kecil
Bila ingin meletakkan tanaman di sekitar dapur, masukkan ke dalam pot kecil. Cari pot yang ukurannya paling mini terutama jika area dapur terasa sempit. Namun bukan berarti Anda bisa mengisi banyak tanaman di sekitarnya, cukup satu atau dua, disesuaikan saja dengan kondisi dapur Anda.

2. Letakkan di Bagian Sudut Ruangan

Jika Anda memiliki ruang untuk dapur yang cukup besar bisa meletakkan tanaman di bagian sudutnya. Anda bisa meletakkan tanaman yang berada di dalam pot kecil agar tidak menghabiskan tempat. Pilih tumbuhan lemon yang bisa memancarkan aroma segar serta mampu menangkal bau tak sedap dari makanan atau masakan Anda.

3. Letakkan di Jendela
Bila dapur memiliki jendela, Anda bisa meletakkan tanaman dekat jendela. Buka jendela setiap pagi agar tanaman terkena sinar matahari. Jangan lupa rutin menyiramkan agar tetap segar. Tanaman yang berada di dekat jendela mampu menyaring keluar-masuknya oksigen dalam ruangan.

4. Hindari Meletakkan Bunga Dekat Wastafel
Ketika Anda ingin menghias dapur dengan tanaman yang memiliki bunga warna-warni sebaiknya hindari meletakkannya dekat wastfel. Mengapa? Karena kelembaban dan semprotan air yang dicampur dicampur sabun cuci piring bisa membuat bunga cepat mati atau layu.

5. Pilih Tanaman yang Cocok
Pilih tanaman yang cocok dan Anda sukai untuk di letakkan dalam dapur rumah. Dilansir dari Bold Sky, tanaman yang cocok memiliki daun terlihat mengkilap. Daun yang mengkilap akan memudahkan Anda menghilangkan lemaknya.

KEUNTUNGAN INVES RUMAH KOS KOSAN

KEUNTUNGAN INVES RUMAH KOS KOSAN

Tips Renovasi·

KEUNTUNGAN INVES RUMAH KOS KOSAN apabila kita memiliki modal atau dana tersisa, alangkah baiknya kita investasikan ke dunia property. Membangun bisnis property yang salah satunya tentang  KEUNTUNGAN INVES RUMAH KOS KOSAN. Ada ribuan cara yang dapat dilakukan untuk melipatgandakan uang Anda, mulai dari cara yang mistis hingga realistis. Di zaman yang modern ini, investasi properti dipandang sebagai salah satu jenis investasi yang paling stabil dalam menjaga pundi-pundi kekayaan Anda dari gerusan inflasi. Berinvestasi di bidang properti dengan cara yang tepat juga akan mampu melipatgandakan kekayaan Anda dengan cepat.

Berbicara mengenai investasi di bidang properti, saat ini investor ditawarkan dengan cukup banyak jenis properti yang dapat dijadikan sarana dalam berinvestasi, mulai dari tanah, rumah, apartemen, hingga kos kosan. Pada kesempatan kali ini kami ingin mengajak Anda untuk membandingkan berbagai pilihan investasi di bidang properti.

Investasi Properti adalah Investasi yang Menguntungkan

Apapun bentuknya, baik berupa tanah, rumah, apartemen maupun kost, investasi di bidang properti menawarkan beberapa keunggulan dibanding jenis investasi lain, yaitu:

1. Investasi properti lebih stabil dan rendah risiko

Risiko investasi di bidang properti tergolong rendah karena harga properti yang stabil. Pergerakan harga properti tidak segesit harga saham yang dengan mudah naik turun. Harga properti juga tidak terlalu dipengaruhi oleh kondisi perekonomian negara, sehingga meskipun perekonomian sedang lesu, harga properti akan tetap stabil. Kestabilan yang ditawarkan oleh investasi properti inilah yang mampu membuat investor tidur dengan nyenyak ketika perekonomian sedang menurun.

2. Properti dapat dijadikan agunan

Keuntungan lain dari berinvestasi di bidang properti adalah properti yang dimiliki bisa dijadikan jaminan apabila Anda sedang membutuhkan dana. Selain itu bunga pinjaman dengan jaminan properti jauh lebih rendah dibanding jaminan lain seperti mobil, motor dan logam mulia. Sehingga Anda akan lebih mudah dalam mengembalikan pinjaman.

3. Investasi jangka panjang dan passive income

Investasi properti merupakan investasi yang sifatnya jangka panjang, sehingga Anda memiliki waktu yang cukup lama untuk mengalokasikan dana yang Anda miliki. Properti juga mampu bertahan lama dan harganya terus naik, sehingga walaupun memerlukan waktu yang lama, keuntungan yang diperoleh cukup tinggi. Selain harganya terus naik, properti yang dikelola dengan baik seperti rumah kost juga akan menjadi sumber passive income bagi Anda dan keluarga.

Perbandingan investasi tanah dan rumah kost

Keunggulan utama dari invetasi tanah adalah biaya perawatan yang tergolong rendah. Sebidang tanah kosong memang tidak memerlukan banyak ongkos untuk pemeliharaan, berbeda dengan rumah kost yang memerlukan perawatan secara berkala untuk menjamin kenyamanan para penghuninya.

Keunggulan kedua dari investasi tanah adalah adanya potensi untuk dikembangkan, maksudnya adalah di atas sebidang tanah kosong masih bisa dibangun rumah, ruko, kost, hotel, sekolah, rumah sakit atau jenis bangunan lain yang sesuai dengan potensi kawasan tersebut, sedangkan untuk rumah kost akan lebih sulit untuk mengubah fungsinya.

Kekurangan dari investasi tanah dibanding investasi rumah kost adalah, tanah tidak menghasilkan apa-apa, sehingga Anda hanya mendapat keuntungan dari kenaikan harga tanah, sedangkan pada rumah kost ada penghasilan yang bersifat rutin dari uang sewa kost.

Perbandingan investasi rumah tinggal dan rumah kost

Apabila rumah hanya digunakan sebagai tempat tinggal, tentu Anda memiliki kebebasan untuk melakukan apa saja di dalam rumah, misalnya menonton tv atau makan tanpa perlu sungkan dilihat oleh orang lain. Anda juga bebas untuk melakukan apa saja terhadap rumah Anda, misalnya meninggalkan rumah untuk berlibur atau menjual rumah tanpa perlu memikirkan orang lain, sebaliknya pada rumah kost kebebasan Anda sedikit berkurang, misalnya apabila Anda memutuskan untuk menjual rumah maka Anda harus mempertimbangkan bagaimana nasib anak kost apabila rumah kost dijual.

Selain berkurangnya kebebasan, rumah kost juga perlu dikelola dengan baik. Anda perlu menyediakan tenaga kerja untuk menjaga dan membersihkan rumah kost. Selain itu pada rumah kost biaya utilitas seperti listrik dan air akan lebih mahal dibanding rumah tinggal, namun dari segi income rumah kost memberikan pemasukan yang rutin.

Apabila rumah dikontrakkan atau disewakan, tentu Anda akan memperoleh penghasilan dari uang sewa. Rumah yang dikontrakkan sebenarnya hampir sama dengan rumah yang dikostkan, namun terdapat perbedaan di antara keduanya. Pada rumah yang dikontrakkan, Anda hanya akan direpotkan di awal masa kontrak, sedangkan pada rumah kost minimal sebulan sekali Anda perlu memeriksa keadaan kost. Demikian pula dengan uang yang Anda terima. Apabila Anda mengontrakkan rumah, maka uang sewa diberikan sekaligus di awal masa sewa, sedangkan pada rumah kost uang sewa kost diberikan secara rutin setiap bulan.

Kekurangan dari mengontrakkan rumah dibanding rumah kost adalah Anda tidak memiliki kebebasan untuk mengontrol dan mengawasi rumah, sehingga setelah masa sewa berakhir terdapat cukup banyak bagian rumah yang perlu diperbaiki dan dana yang diperlukan untuk melakukan perbaikan cukup tinggi, sedangkan pada rumah kost Anda bebas untuk keluar masuk memeriksa kondisi rumah. Anda pun bebas untuk menentukan kapan perbaikan akan dilakukan, misalnya perbaikan kecil seperti mengganti kran air atau lampu bisa dilakukan segera setelah terjadi kerusakan, sedangkan perbaikan besar seperti mengecat dinding atau memperbaiki plafon dapat dilakukan pada saat anak kost libur.

Untuk investasi properti pada toko, kantor, ruko maupun rukan sebenarnya sama dengan mengontrakkan rumah, hanya wujud atau bentuk bangunan yang berbeda.

Perbandingan investasi apartemen dan rumah kost

Investasi apartemen belakangan ini cukup populer. Kendaraan investasi yang satu ini dilirik banyak orang karena harganya yang lebih terjangkau dibanding rumah kost. Hanya dengan dana beberapa ratus juta Anda sudah bisa membeli satu unit apartemen. Berbeda dengan investasi rumah kost yang memerlukan dana hingga miliaran rupiah.

Apartemen pada umumnya dibangun di lokasi yang strategis dan fasilitasnya lebih lengkap, sehingga diminati oleh para penyewa dari kalangan menengah ke atas, sedangkan untuk investasi rumah kost Anda harus jeli dalam memilih lokasi kost dan meracik komposisi yang pas antara harga sewa kost dan fasilitas yang ditawarkan.

Kekurangan terbesar dari investasi apartemen adalah biaya bulanan seperti service charge, listrik dan air yang cukup tinggi, sehingga harga sewa apartemen juga lebih mahal. Berbeda dengan investasi rumah kost di mana unsur biaya utilitas dibagi ke beberapa kamar, sehingga lebih murah dan terjangkau oleh anak kost.

Investasi properti yang paling menguntungkan

Lantas apakah jenis investasi properti yang harus dipilih? Jawabannya tergantung pada 2 hal, yaitu alokasi dana dan waktu yang mampu Anda sediakan. Apabila Anda memiliki dana yang terbatas serta waktu yang terbatas, maka tanah dipandang sebagai pilihan yang tepat. Bila Anda memiliki waktu luang yang cukup banyak namun budget terbatas, Anda bisa berinvestasi pada apartemen yang disewakan secara harian. Sedangkan bila dana Anda cukup banyak, namun aktivitas Anda terlalu padat, maka berinvestasi pada rumah tapak yang disewakan dipandang sebagai pilihan yang tepat.

Investasi rumah kost patut untuk dipilih apabila Anda memiliki dana cadangan extra dan waktu luang yang cukup banyak. Selain membutuhkan modal yang cukup tinggi, investasi pada kos kosan juga memerlukan perhatian extra. Meskipun demikian, kerja keras Anda pasti akan membuahkan hasil yang memuaskan, karena keuntungan yang diperoleh dari investasi kost jauh lebih tinggi dibanding keuntungan pada investasi properti lainnya.

TIPS MERINTIS USAHA KOS

TIPS MERINTIS USAHA KOS

Tips Renovasi·

TIPS MERINTIS USAHA KOS usaha property seperti membangun kos tergolong dalam usaha yang sangat menguntungkan, Di kota besar Jakarta, Jogja terutama yang terkenal dengan kota pelajar tentu seiring dengan makin berkembangnya zaman dan tehnologi telah banyak dibangun kos yang setara dengan apartement, terlebih di kota-kota besar yang menjadi magnet bagi para perantau dari daerah. TIPS MERINTIS USAHA KOS menjadi  Keuntungan utama yang menyebabkan banyak pengusaha melirik bisnis ini adalah karena pengelolaannya yang sangat mudah, selain itu usaha kos kosan juga mampu memberikan penghasilan rutin yang sepintas terlihat sangat kecil, namun bila telah diakumulasikan hasil dari bisnis kost ternyata luar biasa banyak.

 

Meskipun ada banyak keuntungan yang bisa diperoleh dari usaha kos kosan, namun tak jarang kita temui pengusaha kost yang mengalami kerugian karena kost yang telah ia bangun dengan dana yang cukup besar kurang diminati oleh konsumen. Agar hal yang sama tidak menimpa Anda, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan dan dipersiapkan sebelum terjun dalam usaha kos kosan:

1. Modal untuk Menjalankan Usaha Kos Kosan

Sudah bukan rahasia umum bahwa modal yang diperlukan untuk memulai usaha kos kosan sangat besar, mulai dari ratusan juta hingga miliaran rupiah. Sebagian besar anggaran untuk memulai bisnis kos kosan masuk ke persiapan lahan dan bangunan rumah kost serta fasilitas penunjang seperti AC, furnitur dan desain interior. Tidak hanya berhenti sampai di sini, setelah rumah kost siap huni Anda juga harus menyiapkan anggaran untuk operasional kost seperti listrik, air dan gaji asisten rumah tangga.

Sumber modal untuk memulai usaha kos kosan bisa berasal dari dana pribadi maupun meminjam dari bank. Apabila Anda memutuskan untuk meminjam dana dari bank, Anda dapat mengajukan KPR kepada pihak bank. Pada umumnya agunan yang dijaminkan adalah rumah yang akan dijadikan kost, namun bila dana pinjaman masih dirasa kurang, Anda juga dapat mengajukan pinjaman tambahan dengan jaminan aset Anda yang lain seperti rumah yang sekarang Anda tempati atau mobil yang Anda miliki.

Untukmeringankan beban dan memperkecil risiko kerugian, Anda dapat mengajak beberapa orang untuk bergabung di bisnis ini. Ajaklah teman atau keluarga Anda yang juga ingin memulai menjalankan usaha kos kosan. Apabila Anda menempuh cara ini, usahakan setiap kesepakatan mulai dari modal hingga bagi hasil dituangkan hitam di atas putih. Perjanjian tertulis yang jelas akan mampu mengurangi potensi terjadinya konflik yang dapat merusak hubungan Anda dengan teman atau keluarga.

2. Pangsa Pasar dan Lokasi Kost

Untuk memenangkan sebuah pertandingan Anda harus mengenal lawan Anda, demikian pula dalam menjalankan usaha kos kosan Anda harus mengenal konsumen atau calon penghuni kost Anda. Sebagian orang berpendapat bahwa pangsa pasar bisnis kost adalah anak kuliahan, sehingga apabila ingin memulai bisnis kos kosan maka harus berinvestasi di sekitar kampus. Persepsi inilah yang menyebabkan harga lahan atau rumah di sekitar kampus naik dengan pesat dan terkadang harganya sudah terlalu tinggi.

Jangan batasi peluang Anda hanya di sekitar kampus. Sebenarnya pangsa pasar usaha kos kosan bukan hanya mahasiswa dan mahasiswi. Dalam mendirikan bisnis kos kosan, Anda juga dapat menarget pangsa pasar yang lain, yaitu pekerja kantoran, karyawan supermarket, perawat di rumah sakit, pekerja konstruksi hingga turis. Sehingga apabila harga rumah di sekitar kampus sudah terlalu tinggi, Anda dapat mempertimbangkan untuk membangun kost di area perkantoran, mall, rumah sakit atau tempat wisata.

Hal yang terpenting adalah lokasi kost harus strategis, dekat dengan kampus atau tempat-tempat yang dituju oleh pangsa pasar kost yang sudah Anda tetapkan. Cara termudah untuk mengetahui lokasi yang bagus untuk menjalankan usaha rumah kost adalah dengan memperhatikan apakah di lingkungan tersebut terdapat minimarket waralaba seperti Alfamart, Indomaret, Circle K atau 7 Eleven.

3. Fasilitas dan Layanan yang Ditawarkan

Pangsa pasar kost yang berbeda memerlukan fasilitas dan layanan yang juga berbeda. Sesuaikan fasilitas dan layanan yang Anda tawarkan dengan calon penghuni kost yang Anda sasar. Fasilitas standard yang umumnya ditawarkan adalah tersedianya furnitur seperti tempat tidur, lemari pakaian, meja dan kursi. Fasilitas lain seperti AC, kamar mandi dalam, pemanas air, televisi dan sambungan internet atau Wi Fi pada umumnya disesuaikan dengan pangsa pasar yang Anda tuju.

Pastikan pula kost selalu dalam keadaan bersih dan aman. Kost yang bersih dan aman akan membuat penghuni kost betah untuk menyewa kost Anda. Selain itu kost yang terawat juga akan menghemat anggaran Anda untuk melakukan renovasi. Layanan-layanan tambahan yang dapat Anda tawarkan, baik gratis maupun dengan biaya tambahan adalah cuci setrika, sarapan atau katering dan layanan antar jemput.

4. Termin dan Harga Sewa Kost

Hal lain yang perlu dipertimbangkan dalam menjalankan usaha kos kosan adalah mengenai termin atau jangka waktu dan harga sewa kost. Pada umumnya termin untuk kost dengan pangsa pasar mahasiswa dan karyawan adalah dengan sistem bulanan, namun Anda juga dapat menawarkan jangka waktu yang lebih lama misalnya per tiga bulan, enam bulan atau tahunan dengan potongan harga tertentu. Sedangkan pada kost dengan pangsa pasar yang lain membutuhkan masa sewa lebih singkat seperti keluarga pasien dan turis Anda dapat mengajukan sistem harian dan mingguan.

Setelah menentukan sistem sewa kost, hal selanjutnya yang harus Anda tetapkan adalah besar harga sewa kost. Harga sewa kost yang tepat sangat penting untuk menjamin kelangsungan usaha kost Anda. Harga sewa kost yang terlalu tinggi akan mengakibatkan kost sepi peminat, namun harga sewa kost yang terlalu rendah akan menimbulkan kerugian bagi Anda.

5. Pengelolaan dan Promosi Kost

Pertimbangan selanjutnya adalah siapa yang akan mengelola kost dan bagaimana cara memasarkan kost. Pengelolaan kost sebenarnya cukup mudah sehingga dapat dilakukan sendiri. Namun apabila Anda terlalu sibuk dengan pekerjaan atau jumlah kamar kost terlalu banyak, ada baiknya untuk mendelegasikan pengelolaan kost kepada orang lain seperti asisten rumah tangga untuk membersihkan kost dan melayani penghuni kost serta petugas keamanan yang bertugas untuk menjaga keamanan kost.

Melakukan promosi kost sangat penting agar banyak orang yang menyewa kost yang Anda tawarkan, sehingga usaha kos kosan Anda mampu menghasilkan keuntungan. Hanya memasang papan terima kost saja tidak cukup. Anda harus secara aktif mempromosikan kost Anda  Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk mempromosikan kost, salah satunya adalah dengan memasang iklan kost di internet.

6. Perizinan dan Pajak

Hal terakhir namun tak kalah penting adalah mengenai perizinan dan pajak. Usaha kos kosan pada umumnya diatur dalam Peraturan Daerah, sehingga perizinan dan pajak yang berlaku di tiap daerah berbeda-beda. Di daerah tertentu terdapat batasan jumlah kamar untuk usaha kos kosan, sehingga apabila jumlah kamar yang terdapat pada kost lebih dari sekian buah, maka bangunan tersebut tergolong kategori hotel dan pajak yang dikenakan juga lebih tinggi. Sebelum mulai berbisnis kost ada baiknya Anda berkonsultasi dengan teman atau keluarga yang telah menjalankan usaha ini dan kepada pengurus RT/RW setempat.

Usaha kos kosan memang sangat menggiurkan karena potensi keuntungannya yang sangat tinggi. Namun sebelum memutuskan untuk terjun dalam bisnis ini ada baiknya Anda melakukan persiapan yang matang agar nantinya usaha ini tidak mengalami kerugian. sumber liputan 6

BANGUN RUMAH DI JOGJA-PENGECATAN KEMBALI

BANGUN RUMAH DI JOGJA-PENGECATAN KEMBALI

Tips Renovasi·

BANGUN RUMAH DI JOGJA-PENGECATAN KEMBALI suasana penampakan rumah tentu akan sangat terlihat lebih indah dan terawat apabila dalam rumah itu terlihat asri dan tertata. Apabila rumah lama anda sudah tidak terasa indah, tentu BANGUN RUMAH DI JOGJA memberikan solusi untuk pengecatan ulang. Langkah untuk mencat ulang tidak sekedar langsung memoles cat pada dinding rumah. Ada beberapa langkah agar cat menempel dengan baik dan menghasilkan tampilan yang sempurna.

BANGUN RUMAH DI JOGJA
BANGUN RUMAH DI JOGJA

Secara umum, hal yang harus dilakukan ketika akan mencat ulang adalah mempersiapkan dinding agar layak dicat, kemudian dilanjutkan dengan melapisi cat dasar pada dinding dan pengecatan. Berikut langkah-langkah pengecatan ulang dinding:

  • Tentukan Warna Cat

    Tentukan warna cat untuk ruangan. Aneka ragam warna mungkin membingungkan Anda membuat keputusan. Sebagai bantuan, Anda dapat berdisdkusi dengan keluarga atau berkonsultasi dengan desainer.

    Warna yang dipilih hendaknya tetap serasi dengan perabot rumah yang ada. Tujuannya, agar cat warna tidak saling bertentangan dan terkesan norak.

  • Lindungi Perabot

    Agar perabot tidak terkena cipratan atau tetesan cat, pindahkan perabot ke tempat yang aman. Jika perabot terlalu besar atau tidak memungkinkan untuk dipindahkan, tutupi perabot dengan plastik atau kertas koran. Jika Anda menggunakan lantai parket, jangan lupa untuk menutupinya karena cat dapat meresap dan sulit dibersihkan.

  • Kupas Cat Lama

    Cat lama sebaiknya dikupas agar cat baru menempel dan menghasilkan warna yang baik. Terlebih jika cat lama sudah terkelupas. Untuk hasil maksimal, kupas cat sampai lapisan acian semen terlihat.

  • Cek dan Perbaiki Dinding

    Sebelum mulai mengecat, Anda sebaiknya mengecek kondisi dinding. Hal yang dicek antara lain dengan mengukur kelembapan dinding, sebaiknya kelembapan dinding bernilai rendah. Hal lain dengan mengecek apakah ada rembesan pada dinding, celah, retakan atau bekas paku.

    Jika terjadi kondisi tidak ideal seperti contoh diatas, perbaiki dinding terlebih dahulu sebelum mulai mengecat. Untuk dinding yang lembap dan rembes, bisa dicari tahu penyebabnya dan diperbaiki. Jika terdapat retakan atau bekas paku, perlu ditambal dulu agar dinding menjadi rata. Untuk perbaikan retak atau celah dinding dapat digunakan wallfiller, dempul atau mortar acian. Jika tambalan terasa kurang merekat, Anda dapat memperlebar retakan dan mengisi dengan bahan tambalan tadi. Setelah mongering, ratakan dengan amplas.

  • Bersihkan Dinding

    Bersihkan dinding dari kotoran atau jamur agar cat baru dapat menempel sempurna. Jamur bisa dibersihkan dengan cara dikupas dan diberi lapisan anti jamur.

  • Lapisi dengan Cat Dasar

    Cat dasar yang umum digunakan adalah dengan melapisi wall sealer. Fungsinya adalah agar cat baru dapat merekat sempuran dengan dinding atau dengan cat lama yang masih menempel.

    Jika permukaan dinding telah dikupas sampai terlihat acian semen, cat dasar yang cocok digunakan adalah cat dasar yang bersifat alkali resisting. Yang dimaksud dengan alkali semen adalah semacam air garam dari adukan semen yang belum kering secara sempurna. Reaksi yang ditimbulkan jika cat bertemu dengan alkali adalah cat akan sulit menempel, sehingga dalam beberapa lama cat jadi menggelembung, terkelupas atau rontok.

    Tujuan dilapisinya alkali resisting adalah agar cat tidak langsung bersentuhan dengan semen. Pengaplikasian cat dasar juga berguna agar warna yang diinginkan muncul sempurna. Cat dasar jangan dicampurkan dengan pengencer.

  • Lapisi dengan Lapisan Pertama

    Sebelum melapisi dengan cat pertama, pastikan cat dasar telah kering sempurna. Untuk lapisan pertama, cat dicampur dengan pengencer dengan porsi 5% -20%. Sebagai bahan pengencer, dapat menggunakan tiner atau air.

  • Lapisi dengan Lapisan Kedua

    Ulangi pengecatan setelah lapisan cat pertama kering. Tujuannya agar didapatkan warna yang sesuai dan sempurna. Cat lapisan kedua juga tetap dicampurkan pengencer dengan porsi yang sama (5-20%).

PEMBUATAN KANTOR DALAM RUMAH

PEMBUATAN KANTOR DALAM RUMAH

Tips Renovasi·

PEMBUATAN KANTOR DALAM RUMAH Bagi para pekerja kantoran ataupun yang memiliki usaha, seringkali akan disibukkan dengan bermacam kegiatan diluar rumah yang sangat menyita waktu. Belum lagi pada saat perjalanan pulang kerumah yang disertai dengan kemacetan sepanjang jalan. Solusi PEMBUATAN KANTOR DALAM RUMAH mungkin menjadi langkah yang tepat bagi orang yang memiliki segudang kegiatan diluar rumah. Anda mungkin biasa mengerjakan pekerjaan di tempat tidur, ruang keluarga atau bahkan ruang makan. Bekerja pada ruangan tersebut sebenarnya juga akan menyulitkan Anda untuk berkonsentrasi yang dapat mengakibatkan pekerjaan tidak selesai sempurna. Selain itu, hal itu dapat mengganggu anggota keluarga lain yang membutuhkan ruangan tersebut. Maka, sebaiknya dibuatkan ruangan khusus untuk bekerja.

Anda dapat memanfaatkan ruang kosong yang tidak terpakai atau kamar tidur yang belum digunakan. Ruangan yang dibutuhkan untuk bekerja tidak perlu terlalu besar, yang penting cukup untuk meletakkan meja dan kursi. Bahkan area di bawah tangga juga bisa cocok dijadikan ruang kerja yang cukup nyaman (lihat gambar ilustrasi di awal artikel). Jika ruangan cukup besar, Anda dapat menambahkan rak dan buku-buku serta berbagai hiasan yang sesuai dengan karakter Anda dan dapat membuat Anda merasa nyaman.

Sirkulasi

Ruangan kerja harus memiliki sirkulasi udara yang baik. Akan lebih baik jika ruangan memiliki bukaan dan ventilasi yang baik. Jika diperlukan, dapat dipasang penyejuk udara (AC). Pastikan kapasitas AC sesuai dengan ukuran ruangan. Sirkulasi udara penting agar ruangan menjadi nyaman untuk bekerja.

Selain sirkulasi udara, penting juga memperhatikan sirkulasi orang. Jika ada karyawan, pintu masuk ruang kerja sebaiknya berbeda dengan pintu masuk rumah. Ruangan kerja juga sebaiknya dapat diakses langsung dari teras rumah, tanpa perlu masuk dulu ke dalam rumah.

Peralatan Kerja

Peralatan kerja yang wajib ada adalah meja dan kursi. Namun, diperlukan juga beberapa penunjang kerja seperti komputer, telepon, buku-buku, rak buku, tempat penyimpanan filing dan dekorasi untuk mempercantik ruangan.

Ukuran peralatan kerja harus disesuaikan dengan ukuran ruangan. Jika ruangan tidak terlalu besar, sesuaikan dengan ukuran meja dan kursi yang akan dipakai. Untuk memaksimalkan fungsi peralatan ruang kerja, maka dapat menggunakan furniture yang didesain sendiri daripada membeli furniture yang sudah jadi. Cara lainnya adalah dengan menggunakan furniture multi fungsi, misalnnya menggunakan kursi tunggu yang dapat menjadi media penyimpanan.

Selain menyesuaikan dengan ukuran, pemilihan peralatan kerja harus memenuhi kenyamanan dan keselamatan penggunanya. Misalnya dengan memilih kuris kerja yang tidak terlalu keras, tidak terlalu empuk dan tidak menyebabkan sakit pinggang.

Peletakan Peralatan Kerja

Posisi untuk meletakkan peralatan kerja berpengaruh dalam menciptakan kenyamanan bekerja dan sirkulasi orang. Rencanakan di mana peralatan akan diletakkan agar tidak mengganggu aktivitas atau sirkulasi orang. Segi kenyamanan juga wajib diperhatikan. Misalnya, dengan tidak meletakkan komputer membelakangi jendela karena akan menyilaukan saat Anda melihat layar komputer. Posisi yang paling baik adalah komputer diletakkan di samping jendela.

Dengan mendesain ruangan kerja secara tepat, bekerja di rumah akan terasa nyaman tanpa harus mengganggu dan terganggu dengan anggota keluarga lainnya. Bahkan bekerja dari rumah bisa membuat hasil pekerjaan lebih baik karena Anda dapat bekerja dengan nyaman.

JASA KONTRAKTOR DI JOGJA-PENATAAN RUANG TAMU

JASA KONTRAKTOR DI JOGJA-PENATAAN RUANG TAMU

Tips Renovasi·

JASA KONTRAKTOR DI JOGJA memiliki rumah baru tentu kita harus mempertimbangkan beberapa aspek penataan dalam tiap ruangannya. Seperti pepatah bahwa rumahku istanaku, tentu hal tersebut sangat erat kaitannya apabila ita telah membuat rumah baru. JASA KONTRAKTOR JOGJA sebagai perusahaan jasa bangun di jogja mencoba membahas tentang penataan ruang tamu. Bagaimana kondisi ruang tamu Anda sekarang? Apa sofa selalu menempel di tembok atau kurang penerangan. Ruang tamu menjadi tempat yang pertama dilihat oleh tamu ketika berkunjung ke rumah Anda. Penataan yang kurang tepat bisa membuat suasana kurang nyaman. Berikut kesalahan yang sebaiknya dihindari saat menata ruang tamu.

1. Meletakkan sofa menempel pada dinding
Beberapa orang tanpa sadar selalu meletakkan sofa menempel pada dinding rumah baik ruang tamunya besar maupun kecil. Anda boleh saja meletakkan sofa menempel pada dinding jika memang ruang tidak cukup. Namun kalau punya ruang yang cukup besar lebih baik letakkan sofa atau kursi tamu di tengah ruangan. Hal ini bisa membantu memberikan efek ruangan lebih besar dan nyaman.

2. Terlalu banyak furnitur
Demi mengesankan para tamu yang berkunjung ke rumah, Anda meletakkan banyak furnitur di ruang tamu. Ini juga kesalahan yang sering dilakukan tanpa sadar. Percuma menaruh furnitur yang tak ada fungsinya. Selain membuat pengeluaran lebih boros, furnitur yang terlalu banyak juga bisa membuat ruang tamu semakin sempit.

3. Lampu redup
Kurang tepat meletakkan lampu yang temaram di ruang tamu. Lampu redup sebaiknya di letakkan di kamar tidur bukan ruang tamu. Ruang tamu butuh pencahayaan yang terang untuk menciptakan suasana nyaman. Jangan juga mengandalkan sinar matahari karena itu tidak berlaku jika ada tamu di malam hari. Pastikan Anda memasang beberapa lampu dan menyiapkan lampu yang memiliki kaki sebagai alternatif.

7 Kesalahan yang Sering Dilakukan Saat Menata Ruang Tamu

4. Meletakkan banyak foto dan buah tangan dari luar negeri
Boleh saja bila Anda menaruh foto keluarga dan pasangan di ruang tamu. Anda juga bisa meletakkan beberapa pernak-pernik untuk menghiasi ruang tamu. Namun jangan berlebihan, hindari meletakkan banyak foto atau buah tangan dari luar negeri demi memberikan kesan baik di mata tamu Anda. Percayalah barang-barang itu tak berguna yang nanti malah bisa membuat ruangan tambah sempit dan banyak debu.

5. Tak ada bantal hias
Bantal hias biar tidak banyak tapi penting sebagai pemanis ruang tamu. Selain itu, bantal hias bisa menambah warna dan membuat sofa lebih nyaman. Maka dari itu, Anda butuh beberapa bantal hias sebagai alternatif pengganti bila yang lainnya dicuci.

6. Gorden pendek
Beberapa rumah tak terlalu mementingkan bentuk gorden yang penting punya tirai sebagai penghalau matahari dan melapisi kaca dalam. Hindari memilih gorden yang pendek. Meski ukuran kaca tidak sampai menyentuh lantai, ada baiknya pilih gorden yang panjang hingga hampir menyentuh lantai. Pasalnya gorden yang pendek bisa memberikan kesan ruangan lebih kecil dan terkadang terlihat kurang pas. Sementara gorden panjang dapat membuat ruangan lebih manis.

7. Menggantung foto atau lukisan terlalu rendah
Kesalahan lain saat menata ruang tamu terletak pada cara menggantung foto atau lukisan. Pastikan Anda menggantung hiasan dinding di ketinggian yang tepat. Disarankan jarak antara foto bagian tengah dan lantai sekitar 60 inch. Tidak meletakkan hiasan dinding terlalu pendek atau tinggi.

JASA KONTRAKTOR-PENATAAN TERAS RUMAH

JASA KONTRAKTOR-PENATAAN TERAS RUMAH

Tips Renovasi·

JASA KONTRAKTOR menata ruangan dalam rumah maupun di luar rumah membutuhkan tehnik tersendiri. Kenapa demikian? tentu kita juga harus melihat tentang perbandingan lahan yang kita miliki, luas rumah dan barang barang yang kita miliki. JASA KONTRAKTOR dalam membangun teras rumah tentu tidak bisa terlalu sempit. Teras di sisi samping rumah yang terhubung langsung ke taman atau pekarangan luar merupakan area yang sangat tepat untuk duduk dan bersantai. Tempat ini membuat orang memiliki akses langsung untuk menikmati view ke arah luar dan selayaknya tempat untuk bersantai teras samping tentu saja harus ditata senyaman mungkin.

Teras Samping Rumah

Meletakkan sofa atau single chair dengan coffee tablemerupakan furnitur yang umum ada di teras. Namun, agar tampilannya lebih cantik, cobalah berkreasi dengan bentuk kursi dan meja yang akan digunakan. Misal, satukan fungsi kursi dan meja dengan mendesain dudukan yang panjang. Bila posisi teras menjadi penghubung antara satu bagian rumah dengan yang lain, menghiasinya dengan pergola juga dapat membuat teras terlihat semakin menarik.

Teras Samping Rumah

Mendesain teras sebagai tempat makan pun merupakan ide yang sangat bisa untuk dicoba. Terlebih bila letaknya berdekatan dengan dapur. Jendela yang menutupi dapur sekaligus mengarah langsung ke teras dapat dibuka, lalu di area teras sediakan furnitur, seperti kursi dan meja tanpa kaki yang menempel di dinding, tampilan seperti di kafe pun tercipta!

Teras Samping Rumah

Bisa juga fungsi teras seolah dihilangkan dan dibuat menyatu dengan ruang makan di rumah. Ruang makan tersebut didesain terbuka dan mengarah langsung ke taman. Dengan begitu, fungsi ruang tersebut dapat dimaksimalkan penggunaannya dan tentu saja suasana makan menjadi lebih menyenangkan.

Teras Samping Rumah

Menarik, bukan? Cobalah desain teras secara berbeda agar tampilan semakin menarik dan nyaman menghabiskan waktu di sana.

Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis