BANGUN DI JOGJA EMKA ARSITEK mempunyai beberapa keunggulan lain apabila pemilik proyek BANGUN bersama EMKA. Disamping Gratis Desain, Rab serta gambar 3D, pemilik proyek juga bebas menambahkan pengawas kepercayaannya sendiri untuk ikut mengawasi proyek tersebut. Bangunan yang kami kerjakan juga bergaransi. Garansi bangunan dan garansi kwalitas speck yang berarti speck yang kita keluarkan dalam pelaksanaan proyek merupakan speck yang memang benar benar sudah disepakati bersama antara pemilik proyek bangun dan Perusahaan emka yang dipercayakan mengerjakan proyek tersebut. Buku garansi nanti juga dalam bentuk resmi buku garansi dari Perusahaan. Untuk Garansi bangunan juga tanpa dikenakan biaya tukang dan material dalam artian apabila memang ada bentuk bangunan yang menyalahi gambar maka sudah menjadi tanggung jawab emka arsitek juga untuk membongkarnya. Jasa Bangun Di Jogja EMKA ARSITEK GROUP
Track Record
KONSULTASI GRATIS BANGUN BERSAMA EMKA
Dalam tahapan awal mulai pembangunan tentunya akan ada KONSULTASI antara pemilik proyek dengan perusahaan kontraktor yang menanunginya. EMKA ARSITEK GROUP membuka konsultasi gratis untuk para pemilik proyek apabila akan memulai pelaksanaan proyeknya. Rata rata mereka akan berkonsultasi mengenai desain dan rab yang akan keluar. RAB tersebut mengenai berapa anggaran biaya yang akan keluar dalam pembangunan rumah , ruko, hotel atau wisma. Konsultasi bisa dengan kita mendatangi rumah pemilik proyek atau pemilik proyek bersedia datang ke kantor Emka arsitek sambil melihat desai desai arsitek yang pernah kita kerjakan. Konsultasi gratis dan tidak akan dikenakan syarat harus sampai berapa kali deal dan kontrak. Konsultasi gratis bangun rumah resty 083840055655
JASA BANGUN RUKO DI JOGJA
BANGUN RUKO atau Perkantoran dengan bangunan bertingkat mulai menjamur di wilayah perkotaan atau kota kota besar, JOGJA merupakan salah satunya. Rata rata dalam bangunan ruko bertingkat juga bisa disewakan untuk bermacam macam bidang usaha. Bentuk dan Desainnya juga beraneka ragam pilihan, Kontraktor Jasa Bangun Ruko mempunyai beberapa desain pilihan bangunan ruko. Bangunan ruko sekarang juga tidak hanya digunakan untuk usaha komersil saja, tetapi banyak lantai atasnya juga digunakan untuk tempat tinggal. Misal Bangunan ruko 2 atau 3 lantai maka lantai atasnya kadang digunakan untuk tempat tinggal pemilik.
PEMBORONG JASA BANGUN RUMAH DI JOGJA
Rumah merupakan tempat yang paling nyaman untuk kita beristirahat melepas lelah setelah melakukan rutinitas di luar. Membangun rumah tentu bukanlah hal yang main main. Kami PEMBORONG JASA BANGUN RUMAH di jogja akan membantu mengapresiasikan rumah yang diinginkan. Banyak Pemborong di jogja yang menawarkan harga murah tetapi tidak semuanya memberikan fasilitas gratis desain, RAB maupun 3D. Tidak semua juga memberikan garansi bangunan yang melingkupi garansi kebocoran, garansi kwalitas speck. Kami sebagai perusahaan Pemborong mengedepankan kepuasan konsumen, Bangunan yang sudah akan selesai tahan sesudah finishing akan dilakukan checklist untuk semuanya, Diharapkan Checklist tersebut nantinya akan terjadi kesamaan untuk yang diinginkan pemilik proyek dengan perusahaan Pemborongnya. PEMBORONG bangun rumah hubungi RESTY 083840055655
KONTRAKTOR RUMAH JOGLO MODERN DI JOGJA
Rumah joglo adalah rumah adat khas tradisional jawa yang pada dasarnya berbentuk sederhana dan klasik. Namun rumah joglo jogja memiliki penggemar sendiri hingga saat ini.Bahkan penggemar membangun rumah joglo tesebut kadang mereka tidak hanya menginginkan bentuk murni joglo jawanya tetapi ditambah dengan undur etnik modern. KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGLO berusaha mengapresiasiasikan bentuk bangunan joglo yang modern saat ini. Untuk saat ini di era modern, banyak orang atau pengembang perumahan yang menawarkan rumah joglo jogja modern. Contoh rumah joglo jogja modern inilah yang menjadi jawaban alternative untuk Anda yang menginginkan suasana kehidupan praktis yang digambarkan dengan bentuk bangunan yang klasik namun dipoles dengan sentuhan modern. Akan tetapi tidak mengurangi nilai artistic dan etnik jawa nya. KONTRAKTOR RUMAH JOGLO DI JOGJA hubungi RESTY 083840055655
BANGUN BERSAMA EMKA DENGAN KPR BANGUNBISA
EMKA ARSITEK GROUP sebagai Kontraktor berpengalaman juga bekerjasama dengan Bank KPR dalam proses BANGUN rumah atau apapun, Kami akan mendampingi pemilik proyek dari awal mulai pembangunan dan tahapan tahapan pengajuan KPR Bangun sampai deal. Kontraktor Emka Arsitek Group akan membentu juga dengan segala persyaratan yang harus dikeluarkan diantaranya gambar desain rumah serta RAB, Dan itu semua tidak kita kenakan biaya sama sekali apabila Bangun Bersama Emka
Proses diawal sama seperti proses pembangunan lainnya yaitu dengan surve lokasi tanah yang akan dibangun, sambil menunggu denah kita buatkan, makan pemilik proyek bisa kita bantu dulu dalam proses pengajuan KPR bangunnya yaitu dengan menyediakan fc KTP dahulu, Fc Kk, dan Fc sertipikat tanah yang akan dibangun. JASA BANGUN MURAH dengan KPR. hubungi RESTY 083840055655
ALASAN BERINVESTASI PROPERTY DI JOGJA
INVESTASI PROPERTI DI JOGJA sangat menguntungkan dibanding investasi lain. Berikut ini kami memberikan beberapa kelebihan investasi properti di jogja :
1. Meningkatkan value
Ketika Anda membangun properti yang dibangun diatas sebuah tanah kosong, hal ini akan menambahkan value pada properti Anda. Bila Anda memiliki properti dengan arsitektur yang bagus serta terletak di lokasi strategis dengan akses dan fasilitas yang baik maka nilai tambah properti Anda akan semakin meningkat.
2. Meningkatkan pendapatan tahunan Anda
Ketika Anda memiliki properti berupa rumah maupun ruko kemudian menyewakannya, tentu Anda akan mendapatkan pendapatan tahunan dari harga sewa tersebut. Dari tahun ke tahun tentu harga sewa Anda akan selalu naik. Apalagi apabila tanah tersebut berada di lingkungan kampus dengan dibangun kost kost an pasti akan lebih menguntungkan.
3. Meningkatkan nilai tanah
Harga tanah dari waktu ke waktu tentu akan terus naik. Karena jumlah manusia dari hari ke hari akan terus bertambah, namun jumlah tanah akan selalu tetap, di jogja harga tanah sudah bisa naik bahkan dalam hitungan minggu.
4. Investasi jangka panjang
Properti memiliki karakter yang tahan lama bila dibandingkan dengan deposito maupun emas. Harga beli properti Anda bila dibandingkan harga jual properti Anda nantinya tentu memiliki selisih yang cukup berarti.
5. Properti tidak berpengaruh pada inflasi
Jika nilai mata uang akan sering goyah tergantung dengan inflasi tiap negara, maka investasi properti tidak akan mengalami penurunan karena sifat kelangkaannya.
6. Properti Anda bisa dijadikan Agunan yang tepat
Properti merupakan agunan yang paling solid, bank tidak segan meminjamkan dana bila Anda menggunakan properti sebagai agunannya apalagi tanah dan property tersebut letaknya sangat strategis, banyak dari pihak pembiayaan akan tidak segan mencairkan dananya.
BANGUN MURAH DAN BERKWALITAS EMKA ARSITEK GROUP
Bangun MURAH tentunya juga bisa bagus dan nyaman. Membangun rumah juga bisa ditentukan dari lokasi strategis yang mudah dilalui transportasi material bangun, rumah di daerah yang jauh dan sulit untuk pendatangan material bangunanya tentu akan dapat menyebabkan kegiatan membangun rumah menjadi mahal.
Berikut contoh beberapa hal yang bisa dijadikan acuan dalam mewujudkan bangunan rumah yang murah tapi berkwalitas :
- Membangun pada waktu yang tepat yaitu melihat kondisi perekonomian negara saat itu, usahakan jangan membangun pada waktu dollar mengalami kenaikan, karena biasanya otomatis bahan material bangunan juga akan ikut naik.
- Rencanakan desain rumah seoptimal mungkin untuk penghematan hal-hal yang dapat mengurangi biaya pembangunan rumah seperti bentuk detail rumah, pemilihan material bangunan, penentuan ukuran rumah dan ornamen bahan bangunan yang digunakan sejenisnya.
- Buat gambar kerja desain rumah lengkap sebelum membangun rumah, hal ini dapat menghemat waktu berpikir tukang bangunan dalam pelaksanakan sehingga kegiatan pembangunan bisa lebih cepat, selain itu pembuatan gambar kerja yang baik juga berguna untuk menghindari pekerjaan bongkar pasang akibat bentuk rumah yang belum sesuai selera atau belum cocoknya suatu bentuk rumah yang sebenarnya dapat dilakukan perubahan saat membuat gambar rumah.
- Pilihlah tukang bangunan atau Perusahaan kontraktor berpengalaman yang ahli dibidangnya, hal ini tentu dapat menghemat waktu maupun biaya pembangunan rumah karena dikerjakan oleh sumber daya manusia yang benar-benar mampu mewujudkan rumah bagus sebagai idaman dan impian keluarga.
- Membangun rumah dengan ukuran sekecil mungkin namun dengan fungsi yang maksimal seperti pengaturan denah rumah secara bagus dan tepat serta pemilihan bentuk-bentuk arsitektur mungil namun bagus akan mendukung dalam membangun rumah murah tapi bagus, atau pemanfaatan kamar mandi dibawah tangga juga bisa membantu
JASA KONTRAKTOR BANGUN DI JOGJA EMKA ARSITEK GROUP berpengalaman, amanah, profesional sebagai jasa pemborong murah di jogja.
Hubungi RESTY 083840055655
Posted by: Azkar
PENGURUSAN IMB EMKA ARSITEK GROUP
Dalam mendirikan suatu proyek bangun baik rumah, kos, hotel, perlu ijin di Dinas Perijinan setempet atau dengan kata lain Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Dalam hal ini ada beberapa orang yang masih bingung langkah-langkah apa saja yang harus dilakukan dalam pembuatan IMB. Di sini KONTRAKTOR bangun jogja akan me paparkan sedikit cara / langkah pengajuan IMB.
A. PERSYARATAN ADMINISTRASI
I. Mengisi blangko permohonan yang disediakan oleh Dinas Perizinan (tanpa dipungut biaya) dengan dilengkapi :
1. Persetujuan tetangga yang berbatasan langsung dengan persil yang akan dibangun.
2. Bila tetangga tidak dapat dihubungi harus didukung dengan surat pernyataan bermeterai Rp 6000,00 diketahui RT, RW, Kelurahan, dan Kecamatan setempat.
3. Diketahui RT, RW, Kelurahan, Kecamatan dimana bangunan tersebut akan didirikan.
II. Lampiran-lampiran :
1. Fotokopi Sertifikat tanah rangkap 2 (dua):
• Untuk tanah milik Negara atau pemerintah apabila masa berlakunya tinggal/kurang dari satu tahun maka harus ada persetujuan dari Badan Pertanahan Nasional Kota Yogyakarta;
• Tanah Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Pakai dan Hak Pengelolaan bila masa berlakunya tahun (sama dengan atau kurang dari satu tahun) harus ada rekomendasi dari Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta;
• Untuk Blok Kraton dan (seputar Beteng Kraton) maupun tanah milik kraton, harus ada persetujuan dari Penghageng Wahono Sarto Kriyo;
• Bila sertifikat tanah masih dijaminkan di bank maka harus ada persetujuan dari bank yang bersangkutan;
• Tanah yang dimohonkan IMBB harus tanah pekarangan;
• Bila pemilik tanah meninggal dunia harus ada surat pernyataan dari waris yang diketahui RT, RW, Kelurahan, dan Kecamatan bermeterai Rp 6000,00 dilampirkan akte kematian;
• Bila ada ahli waris yang tidak dapat dihubungi maka ahli waris yang ada membuat pernyataan sanggup bertanggung jawab, bermeterai Rp 6000,00;
• Tanah Wedhi Kengser harus ada rekomendasi Kimpraswil DIY dan Walikota Yogyakarta;
• Bila tanah milik PT KAI harus ada persetujuan/kerelaan dari PT KAI.
2. Surat pernyataan bahwa tanah dan bangunan yang terletak di atasnya tidak dalam persengketaan bermeterai Rp 6000,00;
3. Untuk tanah yang bukan milik pemohon, harus ada persetujuan dari pemilik tanah dengan meterai Rp 6000,00 (harus dicantumkan antara lain: lokasi, luas tanah, hak sertifikat nomor);
4. Fotocopy KTP rangkap dua.
B. PERSYARATAN TEKNIS
I. Untuk bangunan tanpa hitungan konstruksi
1. Advice Planning/ keterangan rencana
2. Gambar Site Plan (letak bnagunan, akses jalan, taman dalam persil yang digunakan SPAH)
3. Denah
4. Tampak depan dan samping
5. Rencana pondasi
6. Rencana atap
7. Gambar potongan
8. Gambar instalasi dan sanitasi:
• Titik lampu
• Jaringan air hujan dan Sumur Peresapan Air Hujan (SPAH)
• Jaringan air limbah, septic tank dan sumur peresapan
• Jaringan air bersih
9. Tanda tangan penanggung jawab gambar pada masing-masing gambar ( Arsitek )
II. Untuk bangunan dengan hitungan konstruksi
1. Advice Planning/ keterangan rencana
2. Gambar Site Plan (letak bangunan, akses jalan, taman dalam persil yang digunakan SPAH)
3. Denah
4. Tampak depan dan samping
5. Rencana pondasi
6. Rencana atap
7. Gambar potongan
8. Gambar instalasi dan sanitasi, yang meliputi:
• Titik lampu
• Jaringan air hujan dan Sumur Peresapan Air Hujan (SPAH)
• Jaringan air limbah, septic tank dan sumur peresapan
• Jaringan air bersih
• Jaringan mekanikal dan elektrikal
• Jaringan/Sistem Pemadam Kebakaran
9. Tanda tangan penanggung jawab gambar ( Arsitek) pada masing-masing gambar
10. Perhitungan struktur meliputi: perhitungan plat, lantai, balok, kolom, tangga, pondasi rangka atap, ditanda tangani penghitung
11. Gambar struktur meliputi: gambar plat, balok, kolom, tangga, pondasi, rangka atap, ditandatangani penggambar (Arsitek)
12. Hasil penyelidikan tes tanah
Kami sebagai Jasa KONTRAKTOR bangun di jogja juga bisa membantu dalam hal pengurusan IMB baik wilayah jogjakarta, sleman, bantul. HUBUNGI resty 083840055655
KONTRAKTOR BANGUN KOS DI DEKAT KAMPUS
KONTRAKTOR BANGUN KOS DI DEKAT KAMPUS. Bisnis BANGUN KOST memang cukup menjanjikan, terlebih di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar dan industri seperti jogjakarta. Sudah banyak yang merasakan bahwa penghasilannya terus mengalir dari usaha kost-kostan Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai atau berpenghuni. Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, dengan membangun kos kost an pemilik kost-kostan bisa menikmati keuntungan dari terus naiknya nilai tanah. Continue reading →