[envira-gallery id=”1721″]
Proyek Bangun Kost
BANGUN KOS JOGJA- KONTRAKTOR BANGUN JOGJA
BANGUN KOS JOGJA sebuah bangunan rumah ataupun lainnya, baik dari segi interior maupun eksterior, dalam hiasan warna cat tembok sangat berpengaruh terhadap keindahan tampilan desain bangunan tersebut. Macam ornamen tembok selain dengan pilihan warna cat yang sesuai juga bisa menggunakan ormanen wallpaper. Hiasan wallpaper sebetulnya dalam BANGUN KOS JOGJA juga akan lebih baik jika digunakan untuk hiasan inerior, misal di pintu ataupun tempelan di almari kamar. Melihat wallpaper di dinding rumah barangkali bukan hal yang aneh. Wallpaper sudah cukup umum dikenal sebagai media untuk menghias dan mempercantik tampilan tembok. Dalam waktu singkat, dinding dapat memiliki “wajah” baru dengan beragamnya pilihan pola, motif, dan warna yang ditawarkan oleh wallpaper. Namun, pernahkah Anda menerapkan wallpaper di tempat selain dinding?
Karena ternyata, wallpaper juga dapat digunakan di area lain. Dengan pola dan warnanya yang bervariasi, wallpaper pun bisa disesuaikan dengan pemilihan tempat yang baru tersebut. Di mana saja? Ini dia beberapa contoh area baru yang bisa disegarkan kembali dengan kehadiran wallpaper.
Wallpaper di Pintu
Bila cat dengan warna cerah masih kurang, lapisi pintu dengan wallpaper. Tampilannya yang tidak biasa tersebut dapat menonjolkan pintu dan bagian interior ataupun eksterior rumah. Warna dan motifnya pun dapat dipilih agar masih sesuai dengan gaya serta konsep rumah keseluruhan.
Wallpaper di Plafon
Plafon rumah juga harus dihias. Selain dengan up and down ceiling, plafon bisa pula dipercantik dengan wallpaper. Tidak perlu diterapkan di seluruh plafon ruangan di rumah, cukup satu atau dua ruang. Bila ragu, coba terapkan pada plafon di salah satu ruang terlebih dahulu dan lihat hasilnya. Dengan percobaan ini, Anda pun bisa tahu warna dan motif yang tepat untuk ruangan.
Wallpaper di Bingkai
Gunakan sebuah bingkai besar lalu tempeli dengan wallpaper. Bingkai tersebut dapat diletakkan dalam ruangan dan difungsikan layaknya artwork. Bingkai tersebut juga dapat menjadi focal point dan menceriakan suasana ruang.
BANGUN KOS-KONTRAKTOR KIARA GROUP
BANGUN KOS-KONTRAKTOR KIARA GROUP desain arsitektur merupakan salah satu penentu kesempurnaan tampak bangunan. Para desain arsitek tidak hanya menyeimbangkan antara tema desain dan lingkungan sekitar, tetapi juga menyelaraskan tentang warna serta tampak interior yang sesuai, jadi desain tampak sempurna. BANGUN KOS biasanya berbeda dengan bangunan rumah. Warna yang paling banyak digunakan biasanya warna putih. ibarat primadona, warna putih adalah warna yang biasanya menjadi pilihan utama pemilik hunian untuk pewarnaan dinding rumah. Warna yang alami, Tak ada yang salah memang, tetapi kalau hanya sekadar putih akan menciptakan kesan monoton.
Untuk menghindari hal itu, pemilik hunian pun harus pandai berkreasi. Mereka harus berani mengombinasikan warna putih dengan aksesori atau peralatan interior yang tepat.
Dirangkum dari Kompas.com, berikut ini beberapa tips agar dominasi warna putih pada interior hunian dapat terlihat lebih menawan.
Pertama, aksesori ruangan. Memadukan warna putih dengan warna putih, kenapa tidak?
Sekarang sudah banyak aksesori interior ruangan dalam warna putih. Misalnya sofa, rangka tempat tidur, countertop, lemari dapur, kloset, bahkan peralatan elektronik pun ada yang berwarna putih.
Kedua, kombinasikan warna lain. Agar tidak membosankan, Anda bisa memadukan warna putih dengan aksen warna berbeda yang tepat.
Contohnya, memadukan warna putih dengan warna-warna baja. Kombinasi kedua warna ini akan menimbulkan kesan memukau.
Foto contoh desain interior yang akan digunakan apartemen kota baru Meikarta PT Lippo Cikarang Tbk saat show unit di Kantor Marketing Meikarta, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Senin (4/09/2017). Pada tahap pertama, akan dibangun 200 ribu unit apartemen yang siap huni pada akhir tahun 2018.
Oleh karena itu, jangan ragu menggunakan besi nirkarat, kuningan tembaga, atau emas sebagai aksen yang mampu menjadi faktor memukau dalam ruangan tersebut.
Anda juga bisa memadukan warna putih dengan warna netral lain, seperti abu-abu dan hitam. Kedua warna ini sangat pas disandingkan sehingga cocok diaplikasikan pada ruangan.
Ketiga, harus terus terlihat bersih. Konsekuensi dari penggunaan warna putih secara dominan adalah ruangan Anda harus tetap bersih.
Ini perlu karena warna putih identik dengan kebersihan. Oleh sebab itu, jangan asal pilih perabotan. Gunakan perabotan dengan material yang kuat dan bisa dicuci berkali-kali.
Jangan pula gunakan perabotan yang susah untuk dibersihkan. Dengan begitu, warna putih dalam ruangan akan selalu menampilkan kesan yang bersih.
Keempat, memajang karya seni. Ruangan dengan dominasi warna putih adalah tempat yang paling ideal memperlihatkan karya seni.
Penyebabnya, warna putih mampu menonjolkan warna-warni dalam jumlah sekecil apa pun. Makanya, karya seni seperti lukisan dapat menjadi pusat perhatian dan tidak terganggu oleh warna-warni lain di ruangan.
JASA BANGUN KOS JOGJA – MACAM DESAIN BATA EKSPOS
JASA BANGUN KOS JOGJA membangun sebuah hunian kos tentunya kita harus memperhatikan lokasi yang akan kita bangun. Itu tentu akan mempengaruhi masuk tidaknya biaya yang kita akan keluarkan dan nilai masuknya penghasilan nantinya. Membangun kos tentu nya desain juga akan mempengaruhi, disamping kelengkapan fasilitas yang ada uga, seperti dapur, ruang tamu, AC ataupun fasilitas pendukung lainnya seperti dekat dengan toko, warung makan dan lainnya. JASA BANGUN KOS JOGJA telah banyak membangun beberapa kos yang beraneka ragam desain yang diinginkan. Yang desain terbaru yaitu menggunakan bata ekspos. Pesona dinding bata ekspos selalu berhasil memberikan kesan hangat nan cantik pada ruang. Dinding bata ekspos juga banyak diminati karena tampilannya yang sederhana, sehingga mudah memadukannya dengan berbagai konsep ruang.
Bukan hanya itu, bata ekspos pun banyak pilihannya. Bisa berupa bata merah mentah tanpa finishing, bisa juga bata ekspos buatan menggunakan bata tempel. Nah, kali ini RUMAH berikan ulasan dan inspirasi seputar dinding bata ekspos. Semoga terinspirasi!
Ragam konsep. Bata ekspos bisa dibilang pas untuk segala konsep desain interior. Tampilan mentahnya pas untuk konsep industrial. Biasanya material bata merah tanpa finishing jadi pilihan untuk bata ekspos berkonsep industrial. Tapi, tidak menutup kemungkinan bata ekspos hadir di ruang dengan sentuhan desain lainnya misalnya shabby chic, skandinavia, maupun desain lainnya.
Belakangan ini, bata ekspos sungguhan maupun bata tempel dengan polesan cat putih banyak digemari. Tampilannya yang sederhana namun memikat hati membuat bata ekspos bercat putih tersebut banyak diterapkan. Anda pun akan lebih mudah melakukan padu padan warna elemen dekorasi maupun furnitur lainnya dengan dinding bata ekspos putih.
Ragam dekorasi. Dinding bata ekspos rasanya belum lengkap tanpa hadirnya dekorasi. Anda bisa meletakkan hiasan dinding berupa karya seni maupun hasil kerajinan tangan seperti makrame. Pilihan dekorasi dinding untuk dinding bata ekspos tergantung dari konsep ruang yang hendak ditonjolkan.
Bila Anda ingin menghadirkan sentuhan etnik, Anda bisa memasang hiasan makrame maupun anyaman. Lain halnya bila konsep industrial yang jadi tema. Dekorasi dinding dengan bahan besi bisa jadi pilihan untuk menguatkan kesan industrial.
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA-PERDA KOS JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA Dewasa ini di Jogja dan sekitarnya makin banyak yang memilih membangun hunian kos. Kebanyakan mereka para pendatang yang anaknya kuliah di Jogja , membeli lahan kos yang kebanyakan wilayah deket kampus. Sehubungan dengan hal tersebut, pemerintah yaitu Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota Yogyakarta mengesahkan Peraturan Daerah tentang Penyelenggaraan Pondokan, yang mewajibkan pemilik pondokan berperan menjadi induk semang atau menunjuk seseorang menjadi induk semang. Tujuannya untuk menekan kriminalitas dan kasus asusila. KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA juga membantu mensosialisasikan kepada para konsumen yang telah membangun proyek kos kepada kami.
Aturan itu merupakan revisi dari Peraturan Daerah Nomor 4 Tahun 2003 tentang Penyelenggaraan Pondokan yang dinilai usang. Anggota DPRD Kota Yogyakarta dari Fraksi Partai Demokrasi Indonesia Perjuangan, Suryani mengatakan setiap pemilik rumah kos wajib menempatkan induk semang di dalam bangunan pondokan atau bertempat tinggal di lingkungan yang berbatasan langsung dengan lokasi pondokan.
”Harus ada yang bertanggung jawab dan mengawasi penghuni kos,
Menurut Suryani, aturan itu dibuat karena banyak kasus yang melanggar norma kesusilaan dan kriminalitas seiring dengan perkembangan pondokan. Namun, kebanyakan induk semang tidak berada di pondokan saat kasus itu terjadi. Melalui aturan itu, Suryani yang juga Ketua Panitia Khusus Perda Penyelenggaraan Pondokan berharap Yogyakarta yang punya julukan sebagai Kota Pelajar kembali nyaman ditinggali.
Selain mewajibkan induk semang berperan mengawasi penghuni kos, semua pengelola kos juga wajib menyediakan ruang tamu. Bila pengelola kos tidak menjalankan aturan yang baru, maka pengelola kos harus bersiap dikenai sanksi. Mereka harus siap dikenai denda, teguran lisan, dan tertulis hingga penutupan rumah kos.
Jumlah denda, menurut Suryani, berkisar Rp 4,5 hingga Rp 6 juta. Sedangkan yang dimaksud pondokan sesuai perda itu adalah tempat yang ditinggali minimal 30 hari atau satu bulan. Perda itu tidak berlaku bagi homestay yang dikenai pajak retribusi.
Dewan meminta Pemerintah Kota Yogyakarta segera menyosialisasikan aturan itu kepada pengelola pondokan maupun lingkungan rukun tetangga. “Perda jangan sampai mandul dan dipukul rata. Harus diterapkan kepada semua pemilik kos, baik kos ekslusif maupun tidak ekslusif,” kata dia.
Penjabat Wali Kota Yogyakarta, Sulistyo, mengatakan Perda Penyelenggaraan Pondokan menjaga ketenteraman dan ketertiban masyarakat dan mengatasi persoalan sosial karena interaksi sosial antar-kultur. Aturan itu juga membantu pelajar dan mahasiswa ketika menuntut ilmu.
“Pengelola pondokan wajib memberikan arahan kepada pemondok untuk menjaga ketertiban, keamanan, dan kebersihan lingkungan,” kata Sulistyo.
Pemilik rumah kos di kawasan Demangan, Yogyakarta, Rosidah mengatakan aturan induk semang tinggal di kos-kosan bagus diterapkan. Tapi, menurut dia aturan itu akan menyulitkan pengusaha pondokan yang punya kesibukan di luar kota, misalnya bekerja di Jakarta. “Induk semang jarang bertempat tinggal di pondokan. Penghuni kos banyak yang rikuh ketika tinggal jadi satu dengan induk semang,” kata dia.sumber tempo
BANGUN KOS JOGJA SEBAGAI INVESTASI
BANGUN KOS JOGJA Dengan memiliki bangunan yang disewakan tiap bulan ataupun dikontrakkan pertahun, secara tidak langsung kita sudah memiliki investasi untuk simpanan sampai hari tua. Bangunan kos di jogja merupakan investasi yang tidak akan turun nilainya. Dengan memiliki bisnis kos kosan maka pundi uang ataupun pemasukan bisa kita dapat dari hasil BANGUN KOS JOGJA tersebut.
Ada banyak cara untuk bisa mendapatkan pendapatan berulang, atau bahasa bekennya recurring income. Salah satunya, dengan cara berinvestasi. Di jogja investasi bangun kos dan property rumah menjadi salah satu favorit dalam berinvestasi.
Ada banyak pilihan instrumen investasi yang bisa mendatangkan pendapatan berulang menggiurkan. Yang sudah cukup dikenal masyarakat Indonesia adalah investasi properti.
Bagaimana cara memanfaatkan investasi properti untuk memperoleh pendapatan berulang? membangun bisnis kos kosan dan sewa rumah adalah yang paling banyak diminati.
Peluang pendapatan dari bisnis properti saat ini masih sangat menarik. Meski penjualan properti berkurang, sejatinya kebutuhan rumah tetap tinggi.
Orang yang tidak sanggup membeli rumah bakal memilih menyewa. Potensi kenaikan sewa properti mencapai 5%–10% setahun. Apalagi di Jogja dengan tingkat pendatang untuk menimba ilmu di jogja semakin tahun makin meningkat saja.
Kalau tidak, investor bisa memanfaatkan berbagai tawaran properti dari pengembang. Sekarang cukup banyak pengembang membangun properti yang cocok untuk disewakan, mulai dari rumah, apartemen, sampai kondotel dan kos.
Perusahaan kontraktor kami telah membangun banyak bangunan kos dari yang bangunan 1 lantai sampai bangunan kos 3 lantai.
Selain itu banyak juga sekarang para pemilik lahan yang akan membangun kos, mereka lebih memilih membangun kos ekslusif dengan fasilitas laundry, minimarket, kantin ataupun toko yang memudahkan mereka mendapatkan sesuatu yang mereka butuhkan dalam sehari hari
Dana tidak terpakai
Anda berniat mengumpulkan pendapatan berulang dari menyewakan properti? Kalau ya, tentu Anda perlu memiliki properti untuk disewakan terlebih dahulu. Jadi, persiapkan dana untuk membeli atau membangun properti tersebut. Tapi ingat, jangan asal menggunakan dana milik keluarga.
Hal yang sering terjadi dalam kita mau melakukan investasi adalah tentang keterbatasan dana kita. Sebenarnya bila ingin investasi properti tapi dana masih kurang, Anda bisa memanfaatkan fasilitas kredit bank. Tapi ingat, dengan asumsi Anda tidak memiliki utang lain, cicilan kreditnya tidak boleh lebih dari 30% pendapatan per bulan. Perusahaan kami juga telah banyak berkerjasaman dengan pembiayaan bank memfasilitasi kredit bangun property tersebut.
Selain itu, kalau Anda berutang untuk modal investasi properti, Anda harus benar-benar memperhitungkan aspek bisnisnya. Idealnya, pendapatan dari investasi bisa digunakan untuk membayar cicilan utang ke bank setiap bulan plus pendapatan bagi Anda.
Setelah memiliki modal yang cukup, Anda bisa memilih, apakah membeli properti dari pengembang atau bangun sendiri. Tiap pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan sendiri.
Beli dari pengembang
Salah satu keuntungan membeli properti dari pengembang adalah Anda jadi punya lebih banyak pilihan. Anda bisa memilih kondotel, rumah tinggal, apartemen atau kos.
Investasi kondotel termasuk pilihan yang paling gampang. Pasalnya, Anda tinggal membayar harga unit kondotel dan tidak perlu pusing mencari penyewa. Operator pengelola kondotel yang akan berjibaku mencari penyewa.
Cuma, modal untuk investasi kondotel cukup besar. Harga kondotel rata-rata berkisar Rp 1–Rp 2 miliar per unit. Selain itu, laba yang diperoleh bakal tipis karena keuntungan dibagi antara pengembang, operator hotel dan investor.
“Investor juga harus jeli pilih pengelola agar investasi berkembang dan hasil maksimal,” cetus Ruben.
Bila Anda memilih investasi kos, sekarang juga banyak pengembang yang membangun kos sekaligus membentuk manajemen untuk mengelola kos tersebut. Jadi, investor tidak perlu repot mencari penyewa.
Manajemen pengelola kos yang akan mencarikan penyewa. Tapi biasanya, pengelola juga sudah menetapkan kisaran tarif kos. Jadi pemilik unit tidak bisa seenaknya menetapkan harga.
Keuntungan lain membeli properti dari pengembang, Anda tidak perlu repot mengurus izin pendirian bangunan dan sebagainya. Cuma, Anda harus mengikuti desain dan ukuran unit yang sudah disiapkan.
Membangun sendiri
Anda juga bisa membangun properti sendiri. Keuntungan membangun properti sendiri adalah Anda bisa membangun unit properti tersebut sesuai selera. Anda juga akan lebih mudah menyesuaikan modal dengan isi kantong.
Bukan cuma itu, Anda bisa lebih bebas mematok tarif sewa properti tersebut. Dus, Anda bisa memperoleh margin yang lebih besar.
Cuma, Anda bakal lebih ribet mempersiapkan pembangunan properti tersebut, seperti mengurus izin pembangunan properti. Anda juga harus bisa menyediakan waktu untuk memasarkan properti Anda dan mencari penyewa.
“Selain itu, bila Anda berbisnis kos-kosan, Anda mungkin harus membayar orang untuk mengelola dan menjaga kos,” kata Ruben. Anda perlu pertimbangkan biaya yang Anda keluarkan ini.
Dengan membangun kos kosan bersama kami, segala bentuk kesulitan dalam hal memasarkan dan management nya kami siap membantu. Percayakan bangunan kos anda hanya kepada kami. Segeralah berinvestasi BANGUN KOS JOGJA sebagai salah satu perwujudan investasi jangka panjang.
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – TIPS RUANG KAMAR KECIL
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA Apabila kita memiliki lahan yang luas tentu tidak akan menjadi masalah dalam menentukan bentuk dan luas ruangan. Tetapi menurut KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA bahwa konsumen yang memiliki lahan yang sempit tentu harus berpikir bagaimana menyiasati agar apabila tanah tersebut dibuat bangunan kos, akan tetap nyaman bagi penghuninya. Tren kamar kos yang semakin kecil membuat pemilik kos harus bisa merancang ruangan dengan efektif agar terasa nyaman.
Bisnis kamar kos semakin menjamur saat ini. Tak heran, harga tanah di kawasan prospektif, misalnya yang dekat dengan kampus atau perkantoran, melambung tinggi. Untuk balik modal, para juragan kos terpaksa merancang kamar yang kecil dalam jumlah banyak.
Masalahnya, kamar yang kecil menghadirkan kesan sumpek dan kurang menarik di mata konsumen. Bagi Anda pebisnis rumah kos, berikut ini beberapa tips desain kamar kos yang disesuaikan dengan ukuran luasnya (tidak termasuk kamar mandi dalam), yang patut Anda tiru.
Luas kamar 3×4 meter
Gunakan single bed sebagai ranjang, dan tambakan sofa yang dapat diubah menjadi tempat tidur untuk tambahan ranjang di kamar. Sebaiknya jangan menggunakan lemari yang sangat besar untuk pakaian, pilihlah lemari kecil yang rendah sehingga tak memakan banyak tempat.
Luas kamar 3×3 meter
Pilih ranjang berukuran single yang bagian bawahnya dapat digunakan sebagai laci untuk meletakkan barang. Tambahkan lemari tinggi tapi pastikan tak terlalu lebar ukurannya.
Gunakan rak buku gantung yang ditempelkan ke dinding sebagai tempat menyimpan buku dan file, sehingga Anda hanya membutuhkan meja kecil sebagai meja kerja.
Luas kamar 2×2 meter
Gabungkan beberapa furnitur sekaligus, misalnya gunakan bagian atas dan samping dinding sebagai lemari dan rak buku. Sementara Anda bisa menggunakan celah dinding sebagai ranjang. Desain lemari ini dapat Anda gunakan untuk kamar kecil di rumah Anda nantinya.
Luas kamar 3×4 meter
Bunkbed atau tempat tidur bersusun selalu berguna untuk menjaga kamar tetap lapang, karena bagian bawahnya dapat digunakan untuk meletakkan sofa atau meja kerja. Furnitur dan dinding warna putih akan memudahkan Anda dalam memilih warna furnitur sekaligus membuat ruangan menjadi seakan lebih luas.
Luas kamar 3×3 meter
Jangan menggunakan terlalu banyak barang jika masih ingin memiliki sedikit ruang. Cukup gunakan tempat tidur tingkat. Gunakan bagian bawahnya sebagai meja kerja, dan hanya gunakan satu buah lemari. Hasilnya, kamar tetap luas.
Di Jogja tentunya bisnis kos kosan ataupun penginapan tentu sangat menguntungkan dan bisa digunakan untuk investasi jangka panjang. Percayakan pembangunan kos ataupun penginapan hanya kepada KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA telp RESTY 083840055655
JASA BANGUN KOS JOGJA – TINGKATKAN UDARA UNTUK HUNIAN
JASA BANGUN KOS JOGJA – sebuah hunian rumah tentu tidak cukup berdiri sebuah bangunan tertutup tetapi perlu diperhatikan aspek dalam rumah tersebut, Baik aspek pencahayaan dan udara yang masuk. JASA BANGUN KOS JOGJA Kualitas udara dalam rumah yang buruk dapat memengaruhi kondisi kesehatan penghuninya, terutama bagi keluarga yang memiliki anak-anak. Polutan dan aleregen seperti serbuk, debu, jamur, dan bulu hewan peliharaan dapat memicu alergi dan asma, bahkan membuat sakit mata, hidung berair, sakit kepala, dan kelelahan.
Bagi Anda yang memiliki anak-anak dengan penyakit asma dan alergi, simak 5 cara sederhana dari livingwellspendingless.com dalam meningkatkan kualitas udara di dalam rumah.
1. Hilangkan Sumber Alergen
Membersihkan rumah dengan teratur akan mengurangi debu, serbuk, jamur, dan bulu hewan peliharaan yang beterbangan di udara. Bersihkan permukaan perabotan yang berpotensi menyimpan debu setiap hari, seperti karpet, meja, dan perabotan kayu lainnya. Jangan lupa membersihkan rak buku yang tinggi serta kipas di langit-langit.
Untuk mengurangi debu di tempat tidur, gunakan penutup kasur dan sarung bantal berbahan plastik. Gunakan air panas ketika mencuci seprai dan selimut. Terakhir, jangan biarkan ada orang yang merokok di dalam ruangan.
2. Gunakan Alat Penyaring Udara
Meskipun penyaring udara (air purifier) memiliki harga yang mahal. Namun mesin ini dapat menghilangkan dengan efektif sumber allergen yang berbahaya dan polutan dari udara di rumah Anda, sehingga dapat meningkatkan kualitas udara serta kesehatan keluarga.
Ganti filter secara teratur, kebanyakan penyaring harus diganti setiap 30-60 hari, tetapi jika keluarga Anda memiliki masalah alergi yang cukup berat, ganti penyaring dengan lebih sering.
3. Lebih Banyak Udara Segar
Tidak semua sistem pendingin dan penghangat ruangan menyuplai udara segar ke dalam rumah. Membuka jendela dan pintu paling efektif membuat udara segar bersirkulasi dengan baik, yang tentunya akan membuat udara di rumah Anda lebih berkualitas. Hal ini juga sangat penting bila Anda menyukai kegiatan di dalam ruangan yang membuat udara tercemar, seperti melukis, bermain pasir, dan memasak.
4. Hindari Pewangi Buatan
Semakin sedikit pewangi yang tercium di dalam rumah makan semakin baik. Jika memungkinkan, pilih bahan pembersih dan pencuci pakaian yang tidak wangi, termasuk deterjen, pelembut, dan bahan pembersih lain yang kerap digunakan di rumah. Pilih produk pembersih yang bebas aeorosol serta hindari penggunaan pewangi ruangan buatan yang berbahan kimia.
5. Bawa Tumbuhan dari Luar ke dalam Rumah
Segarkan udara dengan membawa tumbuhan ke dalam rumah, seperti lidah buaya, cemara, bunga lili, atau sansivieria untuk membantu menyaring udara dari allergen dan polutan. Tidak hanya sedap dipandang, tanaman-tanaman ini juga relatif mudah dirawat. Letakkan tanaman hias ini di tempat yang terekspos bahan kimia dan polutan udara seperti tempat mencuci baju, dapur dan kamar mandi.
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP Membangun bisnis kos di JOGJA tentunya akan sangat menguntungkan. Kos di Jogja sekarang bukan hanya laku untuk para pelajar, tetapi juga keluarga baru pada umumnya. KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA telah banyak mengerjakan bangunan bangunan kos baik yang 1 lantai, 2 lantai ataupun kos ekslusif 3 lantai.
Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.
Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.
Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.
Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.
Modal Besar
Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.
Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.
Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.
Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.
Lokasi Strategis
Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.
Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.
Perlengkapan Lengkap
Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.
Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.
Keamanan dan Kebersihan
Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.
Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.
Tertarik Membangun Bisnis Kos?
Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.
Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan
Percayakan pekerjaan bangunan kos hanya kepada yang berpengalaman membangun kos di jogja dan sekitarnya perusahaan KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA PT EMKA ARSITEK GROUP.