arsitek jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

JASA BANGUN GUDANG DI JOGJA-KEBUTUHAN BANGUNAN GUDANG

Tips Bangun·29/09/2025

JASA BANGUN GUDANG DI JOGJA-KEBUTUHAN BANGUNAN GUDANG Gudang merupakan salah satu elemen penting dalam rantai pasok (supply chain) maupun kegiatan industri. Fungsi utama gudang adalah menyimpan bahan baku, barang setengah jadi, maupun produk jadi agar tetap aman, terorganisir, dan siap untuk distribusi. Tidak hanya untuk perusahaan besar, tetapi juga untuk usaha skala menengah hingga kecil, keberadaan gudang bisa menjadi kunci kelancaran operasional.

Membangun gudang tidak bisa dilakukan secara asal-asalan. Ada banyak faktor yang harus diperhatikan agar gudang tidak hanya berdiri kokoh, tetapi juga fungsional, efisien, serta sesuai dengan kebutuhan bisnis. Artikel ini akan membahas secara detail apa saja kebutuhan dalam membangun gudang, mulai dari tahap perencanaan hingga operasional.

1. Perencanaan Awal Pembangunan Gudang

Sebelum masuk ke tahap konstruksi, perencanaan matang harus dilakukan. Beberapa hal utama yang harus diperhatikan:

a. Tujuan Pembangunan Gudang

Menyimpan bahan baku industri.
Menyimpan barang jadi untuk distribusi.
Menjadi pusat logistik.
Menyimpan alat dan perlengkapan proyek.

Tujuan ini akan memengaruhi desain, kapasitas, hingga teknologi yang digunakan.

b. Lokasi Gudang

Pemilihan lokasi sangat krusial. Faktor yang harus dipertimbangkan:

Aksesibilitas: dekat dengan jalan raya, pelabuhan, bandara, atau jalur distribusi utama.
Harga tanah: sesuaikan dengan anggaran.
Kondisi lingkungan: perhatikan banjir, tanah labil, atau dekat permukiman.
Izin tata ruang: pastikan lokasi sesuai peraturan daerah.

c. Anggaran

Perhitungan biaya meliputi:

Pembelian lahan.
Biaya konstruksi.
Pengadaan material.
Tenaga kerja.
Perizinan.
Teknologi pendukung.

Anggaran ini harus disiapkan secara realistis agar pembangunan berjalan lancar.

2. Desain Gudang yang Tepat

Setelah perencanaan, kebutuhan selanjutnya adalah desain. Desain gudang menentukan efisiensi dan daya guna jangka panjang.

a. Tata Letak Gudang

Area penerimaan barang (receiving area).
Area penyimpanan (storage area).
Area sortir dan pengepakan.
Area pengiriman (shipping area).
Kantor operasional.
Area parkir kendaraan logistik.

b. Ukuran dan Kapasitas

Sesuaikan luas bangunan dengan volume barang.
Hitung kebutuhan ruang per rak, lorong, serta jalur forklift.
Sediakan ruang sirkulasi udara yang cukup.

c. Ventilasi dan Pencahayaan

Gunakan sistem ventilasi alami maupun mekanis.
Pemasangan skylight atau jendela besar untuk hemat energi.
Pencahayaan LED untuk efisiensi listrik.

d. Struktur Bangunan

Pondasi kuat: penting untuk menahan beban berat.
Rangka baja atau beton: dipilih sesuai kebutuhan kekuatan.
Atap tinggi: memudahkan penyimpanan rak bertingkat.
Dinding isolasi: menjaga suhu dan kelembapan.

3. Kebutuhan Material Bangunan

Material adalah elemen penting dalam membangun gudang. Beberapa material yang umum digunakan:

a. Pondasi dan Lantai

Beton bertulang dengan ketebalan memadai.
Lantai harus rata, tahan beban berat, dan anti retak.
Gunakan epoxy floor untuk mengurangi debu dan memudahkan pembersihan.

b. Rangka Bangunan

Baja ringan atau baja struktural.
Beton bertulang untuk kolom utama.
Pertimbangan biaya dan kekuatan menjadi faktor utama.

c. Atap Gudang

Atap baja ringan dengan lapisan anti karat.
Genteng metal atau galvalum.
Tambahan insulasi untuk mengurangi panas.

d. Dinding Gudang

Bata ringan, bata merah, atau panel beton pracetak.
Lapisan cat tahan cuaca.
Tambahan insulasi jika gudang menyimpan barang sensitif suhu.

4. Peralatan dan Fasilitas Penunjang

Gudang tidak hanya berupa bangunan kosong. Dibutuhkan fasilitas agar kegiatan operasional berjalan lancar.

a. Rak dan Sistem Penyimpanan

Rak palet.
Rak drive-in.
Rak cantilever.
Mezzanine floor untuk menambah kapasitas vertikal.

b. Peralatan Material Handling

Forklift.
Hand pallet.
Conveyor.
Crane (untuk barang berat).

c. Sistem Keamanan

CCTV.
Alarm kebakaran.
Pintu rolling door otomatis.
Satpam dan pagar pengaman.

d. Sistem Utilitas

Listrik dengan kapasitas besar.
Air bersih.
Drainase yang baik.
Sistem pemadam kebakaran (hydrant, APAR).

5. Kebutuhan Tenaga Kerja

Pembangunan gudang memerlukan tenaga kerja dengan keahlian berbeda.

a. Pada Tahap Konstruksi

Arsitek.
Kontraktor.
Tukang bangunan.
Teknisi listrik dan mekanikal.

b. Pada Tahap Operasional

Kepala gudang (warehouse manager).
Staf administrasi.
Operator forklift.
Petugas keamanan.
Staf kebersihan.

6. Perizinan dan Legalitas

Pembangunan gudang wajib sesuai hukum yang berlaku.

a. Izin Pembangunan

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau PBG.
Persetujuan lingkungan.
Izin usaha (jika gudang untuk bisnis logistik).

b. Standar K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja)

Jalur evakuasi.
Alat pemadam.
Pelatihan keselamatan kerja.

7. Teknologi dalam Gudang Modern

Gudang modern membutuhkan dukungan teknologi.

a. Warehouse Management System (WMS)

Software untuk mengatur:

Stok barang.
Posisi barang.
Proses keluar masuk.

b. Otomatisasi

Conveyor otomatis.
Sistem barcode dan RFID.
Robot penyortir.

c. Energi Ramah Lingkungan

Panel surya di atap gudang.
Sistem daur ulang air.
Lampu hemat energi.

8. Estimasi Biaya Pembangunan Gudang

Biaya membangun gudang bervariasi tergantung ukuran dan fasilitasnya. Secara umum:

Gudang kecil (±200 m²): Rp500 juta – Rp1 miliar.
Gudang sedang (±500–1000 m²): Rp2 miliar – Rp5 miliar.
Gudang besar (lebih dari 2000 m²): Rp10 miliar ke atas.

9. Tantangan dalam Pembangunan Gudang

Kenaikan harga material.
Keterlambatan tenaga kerja.
Perubahan regulasi pemerintah.
Faktor cuaca.

10. Tips Agar Gudang Lebih Efisien

Rencanakan tata letak sejak awal.
Gunakan teknologi untuk manajemen stok.
Pilih material berkualitas.
Pastikan gudang fleksibel untuk kebutuhan masa depan.
Perhatikan aspek keselamatan kerja.

Kesimpulan

Membangun gudang membutuhkan perencanaan yang matang dan perhatian terhadap banyak aspek: mulai dari lokasi, desain, material, tenaga kerja, hingga teknologi yang digunakan. Dengan perencanaan yang baik, gudang tidak hanya berfungsi sebagai tempat penyimpanan, tetapi juga menjadi pusat distribusi yang efisien, aman, dan mendukung perkembangan bisnis.

Dengan memahami kebutuhan-kebutuhan di atas, pembangunan gudang akan lebih terarah dan menghasilkan bangunan yang kokoh, fungsional, serta sesuai standar.

JASA ARSITEK DAN KONTRAKTOR DESAIN KOS MODERN

Tips Bangun·09/07/2025

JASA ARSITEK DAN KONTRAKTOR DESAIN KOS MODERN Bisnis rumah kos tidak lagi hanya soal menyediakan tempat tidur dan kamar mandi bersama. Kini, dengan semakin tingginya ekspektasi para penyewa—baik mahasiswa, pekerja, maupun pasangan muda—desain bangunan kos harus mengikuti perkembangan zaman. Desain bangunan kos modern menjadi jawaban atas kebutuhan akan hunian sementara yang tidak hanya fungsional, tetapi juga estetis dan nyaman.

Artikel ini akan membahas secara komprehensif tentang konsep, prinsip, elemen penting, hingga tips merancang desain kos modern yang menarik dan kompetitif di pasaran.

1. Mengapa Desain Modern Penting untuk Rumah Kos?

a. Daya Tarik Estetika

Bangunan kos modern yang tampil bersih, rapi, dan bergaya minimalis akan menarik minat calon penghuni sejak pandangan pertama. Visual yang kuat membantu dalam promosi, terutama di era digital.

b. Efisiensi Ruang

Desain modern umumnya mengedepankan penggunaan ruang yang efisien dan multifungsi. Ini sangat cocok diterapkan pada lahan terbatas.

c. Kenyamanan dan Fungsionalitas

Kos modern menyediakan kenyamanan layaknya apartemen mini, dengan fasilitas yang mendukung aktivitas harian seperti kerja, belajar, dan istirahat.

d. Nilai Investasi Lebih Tinggi

Dengan tampilan yang elegan dan fasilitas kekinian, harga sewa bisa lebih tinggi dibanding kos konvensional.

2. Prinsip Dasar Desain Bangunan Kos Modern

a. Minimalis dan Simetris

Desain modern mengutamakan garis-garis tegas, bentuk geometris sederhana, dan kesan rapi. Tata letak simetris memudahkan konstruksi dan efisiensi biaya.

b. Fungsional dan Praktis

Setiap ruang harus memiliki fungsi yang jelas. Tidak ada sudut atau ornamen yang mubazir. Semua dirancang untuk mendukung aktivitas penghuni.

c. Pencahayaan Alami dan Sirkulasi Udara

Desain modern memaksimalkan bukaan seperti jendela dan ventilasi agar cahaya dan udara masuk secara alami. Ini menciptakan kenyamanan sekaligus hemat energi.

d. Material Ringan dan Ramah Lingkungan

Gunakan material seperti bata ringan, baja ringan, dan cat ramah lingkungan. Desain modern juga mendukung konsep bangunan hijau.

3. Tipe-Tipe Desain Kos Modern

a. Kos Minimalis 1–2 Lantai

Cocok untuk lahan kecil di area perumahan
Desain kompak, tiap kamar lengkap dengan tempat tidur dan kamar mandi dalam
Fasilitas bersama seperti dapur dan ruang santai

b. Kos Modern Bertingkat (3–5 Lantai)

Ideal untuk lahan terbatas di kawasan kota
Tersedia lift (opsional), tangga darurat, dan rooftop
Kamar dilengkapi AC, smart door lock, dan sistem keamanan

c. Co-Living Kos

Mengusung konsep berbagi ruang bersama: dapur, ruang kerja, ruang baca
Target pasar: pekerja remote, ekspatriat, atau mahasiswa
Desain interior bergaya skandinavia atau industrial

d. Kos Modern Syariah

Desain tetap modern, namun dengan pembagian zonasi dan aturan sesuai prinsip syariah
Pemisahan lantai pria dan wanita
Area ibadah dan mushola

4. Elemen Desain Arsitektur Kos Modern

a. Fasad Bangunan

Tampilan depan simpel namun menarik
Kombinasi material seperti batu alam, roster, kayu, dan cat monokrom
Gunakan aksen pencahayaan luar agar bangunan terlihat elegan di malam hari

b. Denah Ruangan

Setiap kamar memiliki ukuran efisien (3×3 m atau 3×4 m)
Kamar mandi dalam lebih disukai penghuni
Koridor lebar dan terang
Tangga diletakkan di tengah atau samping, mudah dijangkau

c. Interior Kamar

Warna netral (putih, abu, krem) untuk kesan luas
Furnitur built-in (lemari tanam, meja dinding lipat)
Pencahayaan LED hangat
Desain hemat ruang: tempat tidur bertingkat, storage di bawah kasur

d. Area Komunal

Dapur bersama dengan kompor, kulkas, dan rak piring
Ruang santai dengan sofa dan TV
Laundry dan jemuran bersama
Ruang kerja atau meja belajar komunal

5. Desain Landscape dan Area Luar

a. Taman Kecil dan Roster

Gunakan roster atau taman vertikal di bagian depan/kiri-kanan untuk menambah estetika dan membantu sirkulasi udara.

b. Area Parkir

Desain parkir yang cukup untuk motor (jika perlu untuk mobil), berikan batasan parkir agar tidak semrawut.

c. Pagar dan Keamanan

Pagar minimalis dengan pintu otomatis atau manual, sistem keamanan CCTV, dan penjaga kos jika diperlukan.

6. Estimasi Luas dan Jumlah Kamar Ideal

Luas Lahan	Jumlah Lantai	Jumlah Kamar
150 m²	2 lantai	±10–12 kamar
200 m²	2 lantai	±14–16 kamar
300 m²	3 lantai	±20–30 kamar

Ukuran kamar ideal 9–12 m² per unit. Sediakan pula ruang sirkulasi, dapur, parkir, dan area service.

7. Material dan Finishing untuk Nuansa Modern

a. Lantai

Keramik polos ukuran besar
Vinyl motif kayu untuk kesan hangat

b. Dinding

Cat doff warna netral
Dinding aksen batu alam atau roster

c. Plafon

Plafon gypsum dengan hidden light
Gunakan lampu LED hemat energi

d. Atap

Baja ringan dengan genteng metal atau beton ringan
Model atap datar atau pelana minimalis

8. Teknologi Pendukung di Kos Modern

Akses smart lock (fingerprint/kartu)
Internet cepat dan stabil (WiFi fiber optic)
Sistem CCTV real-time
Sensor asap dan alarm kebakaran
Saklar dan lampu hemat energi (sensor otomatis)

9. Tips Hemat dalam Membangun Kos Modern

Gunakan desain modular untuk efisiensi biaya
Pilih material lokal yang berkualitas
Hindari ornamen berlebihan
Gunakan jasa arsitek yang memahami kebutuhan kos
Bandingkan harga material dan tenaga kerja dari beberapa penyedia

10. Strategi Branding dan Promosi Kos Modern

a. Nama & Identitas Visual

Pilih nama kos yang unik, mudah diingat, dan memiliki logo atau signage modern.

b. Digital Marketing

Buat akun Instagram dan TikTok kos Anda
Posting konten kamar, fasilitas, dan ulasan penyewa
Aktif di platform pencarian kos: Mamikos, OLX, KostKost, dll

c. Testimoni dan Foto Profesional

Foto berkualitas tinggi dan ulasan positif sangat memengaruhi calon penyewa.

11. Studi Kasus Sukses: Kos Modern di Perkotaan

Contoh: “Kos Alaya Minimalist” – Yogyakarta

Desain minimalis modern 2 lantai
14 kamar full furnished + kamar mandi dalam
Ruang santai + dapur bersama + WiFi 100 Mbps
Harga sewa: Rp 1,5 juta/bulan
Tingkat hunian: 95% sepanjang tahun

Faktor sukses:

Desain menarik
Lokasi dekat kampus dan kafe
Promosi aktif di media sosial

12. Kesimpulan: Kos Modern Adalah Investasi Masa Depan

Desain bangunan kos modern bukan hanya soal gaya, tetapi juga tentang menjawab kebutuhan zaman. Calon penghuni saat ini menuntut hunian yang nyaman, aman, dan punya nilai estetika. Dengan memadukan prinsip minimalis, fungsi optimal, teknologi, dan strategi pemasaran digital, Anda bisa membangun bisnis kos yang tidak hanya menguntungkan, tetapi juga bertahan lama.

Checklist Desain Kos Modern:

✅ Tata ruang efisien
✅ Fasad minimalis estetik
✅ Interior fungsional dan hemat ruang
✅ Fasilitas lengkap & nyaman
✅ Teknologi pendukung (WiFi, CCTV, smart lock)
✅ Desain ramah lingkungan
✅ Promosi online yang aktif

Jika Anda ingin dibuatkan contoh denah kos modern 2 lantai, simulasi biaya bangun, atau panduan desain spesifik berdasarkan luas tanah Anda, saya bisa bantu buatkan sesuai permintaan

KONTRAKTOR BANGUN GUDANG JOGJA-PENATAAN BANGUNAN GUDANG

Tips Bangun·05/07/2025

KONTRAKTOR BANGUN GUDANG JOGJA-PENATAAN BANGUNAN GUDANG Dalam suatu perusahaan, keberadaan gudang merupakan salah satu unsur yang penting dalam menunjang kinerja perusahaan tersebut. Apalagi sebuah perusahaan yang bergerak dalam distribusi suatu barang ( DISTRIBUTOR ). KONTRAKTOR BANGUN GUDANG JOGJA-PENATAAN BANGUNAN GUDANG berpendapat bahwa sangat penting bagi individu atau perusahaan mana pun untuk terorganisasi jika ingin sukses.

Setiap bisnis yang berurusan dengan produk kemungkinan memiliki satu atau lebih gudang, tergantung pada ukuran bisnisnya.

Gudang merupakan bagian krusial dari bisnis Anda, dan sangat penting untuk mengaturnya guna mengoptimalkan ruang dan memastikan operasi berjalan cepat.

Ingatlah bahwa menjaga gudang Anda tetap teratur bukanlah sesuatu yang bisa dilakukan satu kali saja – ini adalah proses yang berkelanjutan.

Ada lusinan hal yang dapat Anda lakukan, dan terus lakukan, untuk memastikan gudang Anda tidak kacau.

Kami punya beberapa tips menata gudang untuk Anda, yang terbagi dalam tiga kategori utama:

Ruang Kerja Bersih
Organisasi/Manajemen Inventaris
Tata Letak Gudang

Ini bukanlah kata akhir – mungkin ada cara lain untuk menjaga gudang Anda tetap teratur. Namun, Anda dapat menggunakan cara ini sebagai permulaan.

Ruang Kerja Bersih

Dikatakan bahwa kebersihan adalah dekat dengan kesalehan.

Tempat kerja yang rapi dan bersih membantu mencegah kerusakan inventaris, cedera pada pekerja, dan meningkatkan produktivitas dan efisiensi.

Bersihkan Secara Teratur

Sangat penting bagi Anda untuk menjaga gudang Anda bebas dari debu dan kotoran, dan pastikan untuk membersihkan tumpahan dengan aman dan segera.

Ini tidak hanya akan menjaga pekerja Anda tetap aman; tetapi juga akan melindungi peralatan dan inventaris Anda dari kerusakan.

Anda dapat menggunakan jasa pembersihan untuk melakukan pekerjaan tersebut, atau menugaskan tugas pembersihan secara bergiliran kepada karyawan Anda melalui daftar periksa yang harus dilakukan saat giliran kerja mereka berakhir.

Melatih Karyawan

Karyawan Anda harus dilatih dengan benar dalam menjaga gudang secara terorganisir.

Tetapkan ekspektasi, dan lakukan pemeriksaan untuk memastikan ekspektasi tersebut diikuti.

Melakukan Perawatan Berkala

Mematuhi jadwal pemeliharaan yang disarankan produsen merupakan kepentingan terbaik semua orang; Anda harus memprioritaskan pemeliharaan peralatan Anda, karena hal itu menjaga fasilitas Anda tetap berfungsi dan menghilangkan waktu henti yang tidak terduga.

Peralatan operasional memastikan produktivitas karyawan.

Jaga lorong tetap bersih

Setiap gudang memiliki bagian yang bergerak – bahkan yang terorganisasi.

Penting bahwa lorong Anda bebas dari kekacauan apa pun, dan cukup bersih untuk membiarkan forklift dan kendaraan lain bergerak tanpa gangguan, dan menjaga keselamatan pekerja Anda.

Namun ingatlah, Anda tidak boleh menyia-nyiakan ruang lantai yang berharga; biarkan forklift melaju dengan mengoptimalkan ruang lorong, dan mengurangi kekacauan.

Ini juga akan memudahkan Anda mengakses produk yang tersimpan.

Tata Letak Gudang

Tata letak gudang Anda mungkin merupakan faktor paling penting untuk dipertimbangkan saat kita berbicara tentang ide organisasi gudang .

Merombaknya secara menyeluruh bisa sangat menakutkan – tetapi bahkan mengoptimalkan beberapa hal dalam sistem dan proses Anda saat ini dapat membantu meningkatkan efisiensi dan kecepatan.

Atur Denah Lantai untuk Aliran Proses yang Optimal

Jika Anda berpikir untuk memiliki gudang yang terorganisasi dengan baik pada tahap awal – selama desain, maka itu bagus, karena Anda dapat memulai dengan benar!

Jika tidak, Anda dapat mengubah berbagai hal secara perlahan satu per satu, dan menetapkannya sebagai tujuan jangka panjang yang memerlukan kerja keras berkelanjutan; tentu saja dengan asumsi bahwa alur proses di gudang Anda jauh dari ideal.

Tata letak gudang harus sedemikian rupa sehingga menawarkan lingkungan yang aman bagi karyawan Anda, dan memungkinkan mereka menjadi efisien dan produktif.

Alurnya harus logis dan disusun dalam urutan yang sama dengan operasinya.

Misalnya, inventaris diterima terlebih dahulu, lalu disimpan sesuai metode yang diikuti di gudang; saat pesanan diterima, produk diambil, lalu dikemas, lalu dikirim ke pengiriman, dan akhirnya dikirim.

Tata letaknya harus sedemikian rupa sehingga membuat alur ini lancar.

Anda dapat menerima masukan dari karyawan Anda, dan bertanya kepada mereka apakah ada area tertentu di gudang yang dapat diubah dengan cara apa pun untuk memudahkan mereka.

Dorong karyawan Anda untuk menjadi bagian dari perbaikan proses.

Gunakan Label dan Papan Tanda yang Sesuai

Ini bukanlah hal opsional, tetapi mutlak penting.

Beri label pada inventaris dan zona kerja di seluruh gudang, dan Anda akan dapat memastikan kelancaran arus untuk jangka panjang, selain menjaga gudang tetap teratur.

Setelah tata letak ditetapkan, label dan papan tanda akan membantu pekerja menemukan barang dengan mudah, dan mengetahui di mana letak setiap barang.

Karyawan baru dan sementara akan menganggap ini sangat berguna.

Pastikan juga untuk memberi label setiap batasan dan bahaya secara jelas untuk meningkatkan keselamatan karyawan.

Bila perlu, pastikan untuk mengganti label dan tanda guna menghindari kesalahan penempatan inventaris dan kesalahan lainnya.

Menyediakan Peta

Jika gudang Anda besar, sediakan peta untuk karyawan Anda, yang akan memudahkan mereka bernavigasi dengan cepat dan mudah.

Semakin cepat pekerja mencapai tempat yang mereka tuju, semakin cepat mereka dapat menyelesaikan pekerjaan.

Mengevaluasi Kapasitas Penyimpanan

Sekarang Anda sudah punya tempat untuk menyimpan semua barang dan memberi label pada semua barang, Anda perlu menilai kapasitas penyimpanan Anda – artinya, jumlah maksimum inventaris yang dapat disimpan di gudang Anda.

Ada rumus sederhana untuk ini: tinggi x kedalaman x lebar = kapasitas penyimpanan.

Ingatlah bahwa ruang vertikal juga dapat digunakan, jadi jangan sia-siakan ruang itu.

Manajemen Inventaris

Dengan manajemen inventaris, kita berbicara tentang segala sesuatu yang secara fisik ada di gudang Anda.

Anda memerlukan sistem yang kuat untuk melacak inventaris Anda, sehingga pekerja Anda dapat melakukan pekerjaan mereka secara efisien.

Anda dapat mengklasifikasikan inventaris dan menyimpannya dengan tepat, memaksimalkan kapasitas yang ada, dan bahkan mengosongkan ruang yang digunakan secara sia-sia, untuk meningkatkan penyimpanan dan meningkatkan efisiensi.

Klasifikasi Inventaris

Ini harus menjadi langkah pertama Anda; ketika Anda mengklasifikasikan inventaris dengan benar, Anda akan dapat mengatur dan menyimpan produk sesuai dengan tingkat penjualannya.

Anda dapat menggunakan data untuk membuat profil SKU Anda dengan tepat.

Catatlah inventaris Anda saat ini – ukuran, bentuk, dan juga kuantitasnya, serta periksa frekuensi pengambilannya.

Kategorikan inventaris Anda menjadi barang-barang yang perputarannya cepat, sedang, lambat, dan sangat lambat.

Kemudian, lakukan pengecekan silang antara kecepatan SKU yang terdokumentasi dengan waktu pengambilan yang sama, dan Anda akan memperoleh biaya pengambilan inventaris Anda.

Dengan menerapkan aturan 80/20, Anda tahu bahwa 20% inventaris Anda diambil 80% dari waktu.

Akan tetapi, bila Anda hanya fokus pada 20% itu saja, Anda akan mengabaikan peluang untuk meningkatkan sisa inventaris Anda.

Jadi, Anda perlu memperhatikan profil SKU dan klasifikasi inventaris dengan sangat serius.

Kompartemenkan Inventaris

Peralatan penyimpanan seperti rak, wadah, tas, dsb. membantu Anda mengatur barang sekecil apa pun – baik itu sekrup, jarum, atau kaus kaki.

Ini bisa dengan mudah disimpan dalam wadah dan diberi label agar jelas.

Pembagi dapat digunakan dalam tempat sampah untuk memisahkan barang yang sama berdasarkan ukuran, warna, atau lainnya.

Terapkan Strategi Slotting

Setelah mengklasifikasi, memisahkan, dan memberi label inventaris, Anda dapat menatanya, dan melihat seberapa cepat karyawan Anda memilih produk.

Lakukan penempatan berdasarkan kecepatan terlebih dahulu; selama klasifikasi inventaris, Anda mengidentifikasi dewa-dewa yang bergerak cepat dan sedang beserta barang-barang yang bergerak lambat dan sangat lambat.

Ada baiknya Anda menempatkan barang A dan B atau barang yang bergerak cepat dan sedang di area yang paling mudah diakses.

Anda dapat menempatkan barang C dan D di area yang tidak terlalu mudah dijangkau, dan itu tidak akan menghambat kecepatan atau produktivitas Anda.

Dengan mengurangi jarak antara produk A dan B ke zona pengiriman, Anda secara otomatis mengurangi kelelahan karyawan, dan meningkatkan kecepatan pengiriman.

Berdasarkan ukuran, bentuk, dan berat inventaris, Anda dapat menempatkan SKU berdasarkan teknologi atau zona – barang yang lebih berat lebih dekat ke area pengiriman, misalnya.

Tentu saja, mungkin ada sedikit konflik kepentingan di sini, dan Anda harus memikirkan matang-matang proses penentuan slotnya.

Siapkan Proses Penerimaan yang Efisien

Anda tidak boleh menumpuk kotak di dekat area penerimaan Anda!

Persediaan yang masuk sama pentingnya dengan apa yang Anda kirim.

Tetapkan seorang pekerja untuk mengelola penerimaan inventaris dengan baik; mereka perlu memeriksa apakah inventaris yang diterima dalam kondisi baik dan jumlahnya benar, lalu memproses pengiriman sesuai dengan itu.

Mereka harus mengarahkan pekerja lain untuk menyimpan barang inventaris sesuai dengan sistem penyimpanan yang Anda ikuti.

Prosedur Penanganan Pengembalian yang Lebih Baik

Ini hal lain yang perlu dipikirkan.

Tetapkan dengan jelas setiap langkah penanganan pengembalian sehingga karyawan dapat menangani produk yang dikembalikan dengan baik.

Lagi pula, jika barang yang dikembalikan salah tempat, itu merupakan kerugian bagi Anda.

Dengan proses pengembalian yang terdokumentasi dengan baik, Anda dapat meningkatkan efisiensi gudang secara keseluruhan.

Otomatisasi Penyimpanan

Otomatisasi adalah cara yang pasti untuk memaksimalkan ruang penyimpanan Anda.

Tentu saja, ada banyak metode penyimpanan yang dapat Anda pilih; Anda dapat berkonsultasi dengan ahli untuk memeriksa apakah sistem Anda saat ini dapat ditingkatkan.

Seperti yang kami sebutkan sebelumnya, sebagian besar manajer gudang melupakan ruang vertikal besar yang tersedia untuk penyimpanan, dan sering kali tidak digunakan.

Dengan menggunakan rak tinggi, Anda dapat memanfaatkan ruang ini secara efisien dan memaksimalkan penyimpanan gudang Anda.

Inventaris Lean

Anda dapat mengikuti pendekatan inventaris just-in-time dan mempertahankan inventaris ramping – inventaris lebih sedikit, upaya lebih sedikit untuk mengaturnya!

Simpan hanya yang penting-penting saja untuk mencegah kehabisan stok dan menghindari kelebihan stok.

Memiliki persediaan yang lebih sedikit akan memungkinkan gudang Anda menjadi sangat efisien, dan memberikan layanan pelanggan yang luar biasa.

Mengatur Stok Keamanan

Kami baru saja menyebutkan persediaan ramping, tetapi penting juga untuk memiliki cadangan guna mengakomodasi lonjakan permintaan yang tiba-tiba, atau keterlambatan dalam mendapatkan pasokan ulang dari vendor.

Tandai area untuk menyimpan stok pengaman ini agar tidak digunakan dalam kegiatan normal, atau tergeser.

Terapkan Penghitungan Siklus

Tidak ada yang lebih membosankan dan memakan waktu daripada proses tahunan penghitungan inventaris di akhir tahun keuangan.

Namun, jika Anda melakukan penghitungan siklus – bulanan, triwulanan, atau bahkan mingguan, dan melacak inventaris sepanjang tahun, Anda tidak perlu melakukan penghitungan tahunan ini.

Penghitungan siklus efisien dan membantu menjaga tingkat inventaris yang akurat, sehingga menghemat waktu dan uang Anda.

Mengadopsi Sistem Manajemen Gudang

Sistem manajemen gudang adalah perangkat lunak yang dapat menyederhanakan dan mengotomatiskan sebagian besar aktivitas pergudangan, dan juga mendukung sebagian besar gagasan yang telah kami sebutkan di atas.

Ini akan membuat pembuatan profil, klasifikasi, penempatan, pelacakan inventaris, dan banyak tugas lainnya menjadi mudah dan cepat.

Pemikiran Akhir

Menerapkan solusi yang kuat dan andal seperti Tranquil akan mendukung Anda secara substansial untuk memastikan gudang Anda terorganisasi dan efisien; ini akan memberi Anda sejumlah besar data yang akan sangat berharga di masa mendatang, saat Anda dapat menggunakannya untuk lebih meningkatkan fungsionalitas gudang.

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH

Tips Bangun·21/07/2024

KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH mendirkan sebuah bangunan kos tentu banyak aspek yang harus dipersiapkan. Lahan atau lokasi tanah yang akan dibangun, harus dibersihkan terlebih dahulu, Desain bangunan serta denah tiap ruangnya, budget itu sendiri juga yang menjadi hal pokok bagi pemilik, karena berhubungan juga dengan spek material yang akan digunakan. KONTRAKTOR KOS KOSAN DI JOGJA-BANGUN KOS DENGAN MUDAH. Anda pasti pernah mendengar nasihat itu dari para pakar keuangan atau bisnis, dan nasihat itu langsung dipatahkan dengan kalimat, “bisnis kos-kosan atau sewa properti tak semudah apa yang dikatakan pakar.”Memang benar, bisnis yang satu ini membutuhkan modal yang tidak sedikit dan risikonya pun tinggi. Apabila seseorang mengatakan bahwa bisnis sewa rumah bisa mendatangkan “pendapatan pasif,” maka hal itu sudah salah.

Sewa menyewa properti membutuhkan kegiatan operasional yang membutuhkan biaya dan akan menguras waktu serta uang.

Lantas bagaimana cara berbisnis kos-kosan yang aman secara finansial? Berikut ulasannya.

Ketahui kapan bisa balik modal

Untuk mengetahui hal yang satu ini, maka Anda perlu tahu terlebih dulu modal yang digelontorkan untuk membeli aset berupa rumah kos-kosan.

Jika Anda membangun rumah kos-kosan dari nol, Anda bisa memasukkan komponen biaya tanah yang Anda beli dan ongkos bangun rumah tersebut.

Anggap saja modal awal Anda dalam mendirikan rumah kos adalah Rp 1 miliar, dan estimasi pendapatan kotor Anda untuk sewa satu kamar adalah Rp 1,5 juta per bulan. Jika Anda memiliki lima kamar, maka total pendapatan Anda bisa saja menyentuh Rp 7,5 juta sebulan.

Untuk mengetahui kapan Anda balik modal, maka Anda bisa melakukan perhitungan kasar dengan cara:

Balik Modal = Modal awal

Pendapatan kotor

Dengan perhitungan di atas, maka Anda akan balik modal dalam waktu:

Rp 1.000.000.000 = 133 bulan
Rp 7.500.000

Semakin besar pendapatan Anda tentunya semakin cepat Anda balik modal, namun Anda harus ingat karena perhitungan di atas adalah pendapatan kotor, bukan laba.

Hitung biaya per kamar

Satu kamar yang disewakan tentu mengandung biaya operasional yang harus Anda tanggung, sebut saja biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, maupun keamanan.

Anda harus lakukan perhitungan secara mendetail untuk yang satu ini, guna mewaspadai adanya kesalahan perhitungan atau biaya tak terduga.

Anggaplah dalam satu bulan, ongkos sewa yang Anda tetapkan adalah Rp 1,5 juta, jika biaya operasional per kamar adalah Rp 600 ribu per bulan, maka pendapatan bersih Anda yang sesungguhnya adalah:

Rp 1.500.000 – Rp 600.000 = Rp 900.000

Ketahuilah bahwa Anda juga bisa memasukkan komponen gaji Anda selaku pemilik kos dari biaya operasional, dengan itu maka pendapatan bersih yang didapat bisa diputar lagi untuk hal lain.

Waspadai biaya tahunan

Akan ada biaya-biaya yang dibayarkan terhadap rumah kos Anda setiap tahun. Sebut saja seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan asuransi properti bila ada.

Cukup penting untuk mengalokasikan uang jauh-jauh hari untuk biaya tahunan ini. Anda bisa memotongnya pendapatan bersih Anda sekian persen secara rutin tiap bulan agar Anda memiliki dana cadangan untuk membayar pengeluaran tahunan ini.

Ekspansi tidak mudah

Ekspansi usaha kos-kosan bukan hal yang mudah, karena jika Anda ingin menambah pendapatan dalam jumlah yang signifikan maka langkah yang bisa dilakukan adalah menambah kamar lewat renovasi, atau membeli rumah kos baru.

Hal itu tentunya membutuhkan biaya besar. Sebagai solusinya, Anda bisa membuka usaha baru yang sifatnya menunjang pendapatan Anda selaku pengusaha.

Sebut saja seperti jasa laundry di sekitar rumah kos milik Anda, jasa cuci kendaraan, warung, dan lain sebagainya.

Anda bisa gadaikan rumah demi pembiayaan

Jika Anda memang menghendaki pertambahan pemasukan yang signifikan, dan Anda tidak memiliki dana untuk hal ini, maka Anda bisa saja mengajukan pembiayaan multiguna dengan menjaminkan rumah kos Anda sebagai agunan.

Dengan dana segar Anda tentu bisa melakukan renovasi atau membangun rumah baru yang ditujukan untuk kos-kosan.

Namun ketahuilah bahwasannya, setiap pembiayaan tentu mengandung risiko. Pastikan keuangan Anda sebagai pengusaha sudah stabil dan bisnis kos yang Anda jalani sudah terbukti keuntungannya.

JASA KONTRAKTOR RUMAH JOGJA-Tips Rumah Terlihat Luas dan Lapang

Proyek Bangun Rumah·05/01/2024

JASA KONTRAKTOR RUMAH JOGJA-Tips Rumah Terlihat Luas dan Lapang Sebelum membangun sebuah rumah ataupun kos , tentunya kita harus terlebih dahulu mendesain bagaimana nanti denah rumah atupun bangunan yang akan kita gunakan. Rumah merupakan tempat dimana kita tinggal bersama keluarga untuk bsa bercengkrama bersama. JASA KONTRAKTOR RUMAH JOGJA merupakan perusahaan pemborong yang profesional beranggapan bahwa Rumah yang kecil seringkali menjadi pilihan keluarga modern karena beberapa alasan. Faktor ketersediaan lahan hingga biaya membuat rumah seringkali menjadi alasan membuat rumah kecil. Untungnya ada beberapa tips rumah kecil terlihat luas yang bisa dipraktekkan berikut ini.

Continue reading →

KONTRAKTOR JOGJA-SOLUSI PUNYA RUMAH DENGAN DANA MINIM

Tips Renovasi·19/01/2021

KONTRAKTOR JOGJA-SOLUSI PUNYA RUMAH DENGAN DANA MINIM Banyak penawaran bangunan rumah ataupun property lainnya yang sering kita jumpai. Mereka menawarkan beberapa wilayah bangunan rumah yang sangat modern dan bersaing di pasaran. Biasanya produk perumahan yang harga menengah keatas yang sering ditawarkan di mall mall kota besar. KONTRAKTOR JOGJA-SOLUSI PUNYA RUMAH DENGAN DANA MINIM untuk rumah dengan tipe kecil atau sedang jarang kita temui untuk promo promonya. Dalam Kaum milenial sering dinilai tak akan bisa memiliki rumah . Ini melihat perilaku mereka yang boros karena gaya hidup yang berlebihan.

Namun, generasi milenial sebenarnya masih tetap berpeluang memiliki rumah. Dengan tanpa meninggalkan kebiasaannya.

RISHA atau Rumah Instan Sehat Sederhana adalah solusi terbaik untuk kaum milenial yang ingin memiliki rumah tapi dengan dana pas-pasan

Rumah ini memiliki teknologi pembangunan yang cepat, praktis, dan dapat diperoleh dengan harga terjangkau. Hanya dengan uang sekitar Rp 5 juta, kamu sudah bisa mendapatkannya.

Mau tahu lebih jauh soal RISHA? Dilansir dari Swara Tunaiku, ini dia penjelasannya.

1. Hunian Murah Teruji Standar Nasional

Tahukah kamu bahwa hunian murah ini ternyata sudah memenuhi standar nasional atau SNI? Meskipun harganya murah, tetapi kualitasnya tak main-main.

Hingga kini, rumah RISHA ini sudah dibangun di 60 wilayah di Indonesia dengan jumlah hingga ratusan ribu unit.

2. Konstruksi dari Material Sederhana

Mungkin kamu bertanya kenapa harga rumah ini bisa sangat murah?. Itu karena RISHA menggunakan bahan konstruksi dari material sederhana, yakni beton bertulang yang merupakan campuran dari pasir, semen, dan kerikil. Untuk lantai, ia menggunakan balok loteng dan papan kayu yang sudah terjamin secara pabrikasi.

3. Berkonsep Bongkar Pasang dan Memakai Beton Instan

Pemerintah Bangun Rumah Instan bagi Warga di Tangerang — Secara teknis, spesifikasi RISHA telah memenuhi standar SNI dan dari segi biaya lebih murah dan proses pelaksanaan lebih mudah dan cepat.

Rumah RISHA ini memiliki teknologi yang sederhana, tapi sangat baik. Ia ditemukan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat atau PUPR.

Konsep yang digunakan adalah bongkar pasang dan dalam pembangunannya tak butuh material yang banyak. Beton bertulang yang digunakan kebanyakan adalah beton instan.

Oleh sebab itulah, pembangunannya tidak butuh waktu yang lama. Kamu bisa membangun rumah ini dan tak butuh waktu yang lama untuk bisa menempatinya. Sebab, konstruksi penyusun rumah ini sudah memiliki ukuran modular.

4. Pembangunan dan Instalasinya Lebih Mudah

Dibanding rumah biasa, rumah RISHA ini membuat konsep pembangunan dan instalasinya jadi lebih mudah. Itu dikarenakan rumah ini memiliki konsep bongkar pasang. Komponennya juga modular sehingga mudah dalam proses perancangan.

Dalam perancangannya, untuk membuat satu unit rumah ini hanya butuh 3 orang dengan waktu pengerjaan sangat ringkas.

5. Tahan Gempa

Hal lain yang harus kamu ketahui tentang rumah ini adalah ia tahan gempa. Strukturnya mampu menahan gempa hingga kekuatan 8 skala richter dan 8 modified mercalli intensity.

Di Lombok, rumah RISHA ini juga sudah dibangun sebagai pengganti rumah warga yang rusak akibat gempa beberapa waktu lalu.

6. Mudah Dikembangkan

Selain itu, rumah ini juga sangat mudah dikembangkan. Strukturnya yang tersusun dari modul memungkinkan untuk melakukan perluasan dan penambahan lantai tanpa harus mengubah struktur bangunan awal.

Meski begitu, rumah ini memiliki kapasitas maksimal untuk masing-masing lantainya, yakni 125 kg per meter persegi.

7. Punya Banyak Keunggulan

Rumah Instan Sederhana Sehat (Risha) jadi solusi rekonstruksi rumah yang rusak atau hancur akibat gempa.(Foto: Kementerian PUPR)

Rumah RISHA ini juga memiliki banyak sekali keunggulan. Di antaranya adalah dalam hal bujet. Kamu bisa memiliki rumah ini dengan hanya Rp 50 juta. Kamu juga bisa membangunnya dengan dua lantai asal memenuhi beberapa syarat.

Nah, sudah mengenal rumah RISHA, kan? Rumah ini adalah solusi yang baik untuk para milenial yang ingin memiliki rumah namun memiliki masalah dalam hal keuangan. Dengan Rp 50 jutaan, kamu sudah bisa memiliki rumah yang satu ini. Jadi, punya rumah impian tak lagi hal yang sulit.

BANGUN RUMAH DENGAN JASA ARSITEK

Tips Bangun·18/12/2020

BANGUN RUMAH DENGAN JASA ARSITEK

Namun, agar semuanya sesuai dengan idamanmu, kamu harus bisa memilih arsitek yang tepat. Ini dia tips yang bisa kamu terapkan :

1. Libatkan Kontraktor yang Akan Membangun Rumahmu

Hal pertama yang harus kamu lakukan dalam memilih arsitek yang tepat adalah melibatkan kontraktor yang akan membangun rumahmu.

Dengan pengalaman yang dimilikinya, tentu pihak kontraktor telah memiliki banyak relasi dan pengalaman bekerja sama dengan berbagai arsitek serta jasa desainer interior.

Dengan melibatkan sang kontraktor, ia bisa menerka arsitek seperti apa yang kiranya cocok untuk desain rumah yang kamu inginkan.

Selain itu, dengan menggunakan cara ini, rumah yang dibangun memiliki nilai plus tersendiri karena pada akhirnya diperlukan kerja sama yang baik antara arsitek dan kontraktor agar desain rumah bisa terwujud sempurna.

2. Lihat Karyanya

Arsitek: Rumah Tiga Lantai Tetap Tren di Perkotaan — Kondisi luas tanah yang terbatas di perkotaan tentu bukan menjadi soal untuk memiliki lahan hijau di rumah.

Untuk kamu yang tak familier dengan dunia dan industri arsitektur, kamu bisa memilih arsitek berdasarkan karya yang sudah dibuatnya.

Dari berbagai bangunan indah yang bisa kamu temui inilah kamu bisa memulai mencari tahu siapa sosok arsitek yang berada di balik desainnya.

Arsitek seperti inilah yang jadi pilihan awal kamu kalau kamu sama sekali buta dengan arsitek yang bagus.

Kamu bisa memutuskan salah satu di antara banyaknya arsitek yang ada untuk membantu mewujudkan proyek rumah idamanmu.

3. Perhatikan Portofolio Arsitek

Langkah berikutnya yang bisa kamu lakukan dalam memilih arsitek adalah dengan memperhatikan portofolio dari arsitek tersebut sebanyak-banyaknya.

Cari tahu seberapa jauh lingkup desain yang pernah dikerjakan dan apa gaya dan karakter desain dari arsitek tersebut selaras atau tidak dengan yang kamu kehendaki.

Tak hanya itu saja, dengan melihat portofolio arsitek, kamu juga bisa mencari tahu berbagai informasi tambahan seperti berapa biaya desain dan pembangunan yang harus dikeluarkan hingga berbagai permasalahan yang bisa terjadi dalam mewujudkan proyek tersebut.

4. Hemat Boleh, Tapi Jangan Menekan Biaya Berlebihan

Merencanakan Dana Pendidikan Anak Semudah Menggenggam Smartphone

Kamu memang harus benar-benar berdiskusi soal biaya jasa arsitek dari awal. Kamu boleh saja hemat dan menawar biaya arsitek yang mengerjakan rumahmu. Namun, ada baiknya kamu mencari tahu informasi rata-rata biaya yang harus digunakan untuk membangun sebuah rumah lebih dulu. Baik itu dari internet ataupun dari orang terdekat.

Ingatlah untuk tidak berlebihan dalam bernegosiasi biaya jasa arsitek yang harus dikeluarkan. Jangan terlalu pelit karena itu bisa berujung pada kualitas desain yang mungkin akan kamu terima.

Jadi, lebih baik mencegah rumah impianmu menjadi tidak sempurna dan sesuai dengan apa yang kamu inginkan daripada harus ngotot mengeluarkan dana terbatas.

5. Minta Referensi Orang Terdekat

Kalau kamu masih ragu, cobalah untuk meminta referensi dari orang terdekat kamu yang pernah menggunakan jasa arsitek sebelumnya. Apalagi, bila rumah orang tersebut memiliki gaya yang sesuai dengan kemauan kamu. Hal ini perlu dilakukan untuk bisa meyakinkanmu dalam mengambil langkah besar untuk mewujudkan rumah idaman yang kamu impikan.

Nah, itulah beberapa tips yang bisa kamu terapkan dalam memilih arsitek untuk wujudkan rumah idamanmu.

Ketika kamu sudah dapatkan arsitek yang tepat untuk membangun rumah idamanmu, tak ayal kamu akan mendapatkan rumah impian itu sesuai dengan keinginan.

Namun ingat, hemat boleh, tapi jangan berlebihan juga agar tak mempengaruhi kualitas bangunan

JASA BANGUN JOGJA-perawatan plafond

Tips Renovasi·15/02/2018

JASA BANGUN JOGJA ada bermacam ornamen pendukung bangunan yang sekarang banyak diciptakan sebagai pelengkap keindahan fasad bangunan tersebut. Salah satu yang bisa kita pakai adalah berbagai macam model plafond dalam bangunan tersebut. Ada model plafond biasa atau drop celling. Model plafond biasanya menarik keindahan ruangan tamu ataupun ruangan lainnya. JASA BANGUN JOGJA mengungkapkan bahwa sama halnya seperti penutup dinding dan lantai, plafon pun tak luput dari masalah. Salah satu masalah yang seringkali terjadi pada pembatas antara atap dan ruang ini adalah bidang plafon yang melendut.

Penyebab lendutan biasanya disebabkan terjadinya penurunan rangka akibat pemasangan yang tidak siku, sehingga kerangka plafon pun jadi tidak simetris. Penyebab lainnya, bisa saja karena jarak rangka satu dengan lainnya terlalu lebar. Beban plafon tidak tersebar merata ke seluruh rangka, sehingga bagian yang tidak disangga rangka menimbulkan lendutan. Umumnya jarak antara rangka kayu atau rangka besi hollow dan metal puring berjarak sekitar 60-90cm atau 60cmx120cm. Semakin rapat maka akan semakin kuat dan boros bahannya.

Jika dibiarkan, plafon yang melendut dapat merusak keindahan ruang. Resiko terburuknya bahkan dapat mengancam keselamatan apabila plafon tak lagi mampu menahan beban. Bagaimana cara mengatasinya? Ini dia tipsnya!

Kenali penyebabnya

Perhatikan penyebab lendutan pada plafon ; bisa jadi karena pemasangan yang keliru atau rangka keropos dimakan rayap. Tandai bagian plafon yang melendut lalu mintalah bantuan tukang untuk memperbaikinya.

Bongkar plafon

Buka penutup plafon di bagian yang melendut. Apabila bagian rangka plafon rusak karena dimakan rayap, maka Anda harus mengganti seluruh rangka.

Tambah penahan rangka

Solusi berikutnya adalah menambahkan penahan rangka. Materialnya mengikuti material rangka awal. Jika Anda menggunakan rangka besi hollow, maka gunakan material yang sama pada penahan rangka. Kemudian pasang penahan rangka sesuai kondisi lendutan. Jika sebelumnya penahan rangka dipasang tiap 1,2m maka Anda bisa menambahnya menjadi tiap 60cm. Anda juga bisa menambahkan kabel sling yang dikaitkan ke rangka kuda-kuda atap untuk menahan beban plafon.

Ukur siku plafon

Jika penahan rangka selesai dipasang, pastikan rangka sudah presisi dengan menggunakan waterpass. Alat ini digunakan untuk mengukur siku plafon.

Tutup plafon

Terakhir, tutup plafon lalu cat ulang dengan warna yang sama pada bidang plafon lainnya.

BANGUN JOGJA – penataan kamar mandi ukuran mini

Tips Bangun·27/11/2017

BANGUN JOGJA area kamar mandi merupakan area yang pribadi. Terkadang desain kamar mandi ada yang sengaja dibuat luas, ada yang hanya didesain seminimalis mungkin. Dengan berbagai macam pilihan desain tersebut, tentu kita bisa menggunakan nya semaksimal mungkin. kamar mandi yang terlalu luas juga akan menghabiskan spes ukuran lahan kita. BANGUN JOGJA mengambil info artikel yang dimuat di bab ini akan mencoba memberikan gambaran tentang kamar mandi yang dibuat kecil. Menata kamar mandi berukuran mungil memang tidak mudah. Biasanya rumah tipe 36 atau 22 hanya memberi porsi 2×1 meter untuk ruang membersihkan tubuh.

kontraktor bangun jogja — **BANGUN JOGJA**

Ketiga perumahan tersebut menghadirkan kamar mandi kecil yang sudah dilengkapi sanitari umum seperti kloset duduk dan shower. Soal harga, unit di rumah-rumah di atas dipasarkan kurang dari Rp500 juta.

Meski luas kamar mandinya terbatas, tetap saja siapapun ingin menghadirkan kesan fungsional dan mewah sekaligus. Sebenarnya, kunci mendesain kamar mandi minimalis terletak dari pemilihan perabot dan peletakannya.

Jika sudah memahami konsepnya, Anda tidak akan kesulitan memberi kesan eksklusif layaknya kamar mandi hotel dan apartemen mewah.

Ganti partisi tirai menjadi kaca

Siapa sih yang menyukai partisi kamar mandi dari tirai kain waterproof? Meski terlihat praktis dan murah, namun partisi tirai tidak cocok diterapkan pada kamar mandi mungil. Saatnya berinvestasi menambah elemen kaca frameless untuk partisi area basah kering.

Dengan demikian, kamar mandi Anda akan terlihat lebih lebar dan terang. Panel kaca ini cukup mudah dipasang dan juga dirawat, lho. Anda bisa memasangnya dari bawah atau tergantung dari atas plafon. Tapi, hindari menggunakan pintu geser pada panel kaca karena akan sulit dibersihkan.

Shower minimalis

Saatnya mengganti bathtub atau bak mandi dengan shower sebagai medium bilas yang modern. Ada banyak sekali model shower yang bisa Anda temukan di toko bangunan terdekat. Pilih yang desainnya minimalis dan aplikasikan pada titik yang cukup tinggi.

Jangan lupa, pasang keramik hingga menyentuh dinding shower supaya ada kesan luas dan lega pada kamar mandi. Anda bisa memilih jenis keramik dari material batu konkret untuk kesan mewah dan timeless.

Pintu geser

Untuk memaksimalkan penggunaan area kamar mandi, ganti pintu lama Anda menjadi pintu geser yang praktis. Anda bisa bayangkan penghematan ruang yang cukup signifikan (hingga 9 meter kaki) dengan mengganti jenis pintu seperti ini.

Untuk memasang pintu geser, Anda harus membuat rel pada bagian dinding kamar mandi. Dengan begitu, ada ruang fleksibel untuk meletakkan perabot lain yang dibutuhkan.

Pintu geser

Untuk memasang pintu geser, Anda harus membuat rel pada bagian dinding kamar mandi. Dengan begitu, ada ruang fleksibel untuk meletakkan perabot lain yang dibutuhkan.

Pemilihan keramik

Anda harus punya strategi khusus dalam pemilihan model dan warna keramik untuk kamar mandi mungil. Misalnya, untuk warna, pilih dinding berwarna terang untuk memancarkan cahaya dan memberi kesan lega.

Jika lantai kamar mandi sudah berwarna gelap, maka pilih warna terang pada area dinding sampai menyentuh plafon.

Kemudian, buat dinding aksen dengan pemasangan dua warna keramik yang dikombinasi senada. Teknik pemasangan yang kreatif bisa membuat kamar mandi Anda terlihat lebih menarik tanpa berlebihan.

Maksimalkan area vertikal

Jika Anda senang mengisi aksesoris atau rak pada kamar mandi, maka manfaatkan area vertikal semaksimal mungkin.

Gunakan dinding untuk menggantung rak, kabinet dan rel handuk untuk menata peralatan mandi Anda tetap terlihat rapi. Sebaiknya, pilih rak menggantung yang terbuka supaya membuat ruangan tetap terkesan lega.

JASA KONTRAKTOR – pencahayaan rumah

Tips Renovasi·27/11/2017

JASA KONTRAKTOR rumah yang sehat dan nyaman tentu mempunyai kesempurnaan dalam penerangan ataupun sirkulasi udara. Banyak orang yang membangun rumah tanpa memperhatikan masalah pencahayaan. Mereka lebih banyak fokus ke tampilan luar rumah atau desain tampak bangunannya. Penerangan atau pencahayaan merupakan elemen penting bagi sebuah hunian.Jangan sampai kita di siang hari karena tidak bagusnya pencahayaan , maka kita harus menghidupkan lampu terus. Itu tentu saja tidak bagus buat kesehatan serta akan menambah biaya listrik kita. menurut JASA KONTRAKTOR rumah yang indah tanpa memiliki sistem pencahayaan yang baik, tidak akan menjadi rumah yang sempurna. Karena itu, penting untuk memperhatikan pencahayaan pada rumah.

JASA KONTRAKTOR BANGUN — **JASA KONTRAKTOR**

Untuk mendapatkan pencahayaan yang baik, Anda dapat memanfaatkan cahaya alami ataupun dengan lampu. Jika Anda memiliki masalah dengan rumah atau ruang yang kurang cahaya,

1. Tinjau ulang arsitektur rumah

Mungkin saja arsitektur rumah Anda tidak mendukung untuk menangkap cahaya matahari, misalnya karena menghadap ke barat, dan sebagainya. Anda dapat menambahkan jendela clerestory untuk solusi yang tepat dan hemat.

Jendela kaca ini dapat memasukkan cahaya lebih banyak ke dalam ruang dan menciptakan sirkulasi udara yang lebih baik.

2. Periksa landscape rumah

Periksalah landscape di sekitar hunian. Pohon besar di pekarangan rumah bisa saja menghalangi cahaya matahari masuk ke rumah Anda. Tebang pohon-pohon yang sudah terlalu tinggi. Namun tak perlu memangkas sampai habis, cukup sesuaikan dengan kebutuhan pencahayaan rumah saja.

Tips Menata Cahaya di Rumah

3. Pilih cat dengan tingkat reflektifitas tinggi

Cat tak hanya berfungsi mempercantik tampilan ruang, namun juga bisa berfungsi untuk merefleksikan cahaya alami. Gunakan cat putih, yang memiliki reflektivitas tinggi yang cocok digunakan di ruang gelap yang tidak mendapat cahaya dengan baik.

Anda juga dapat mengecat kusen jendela dengan warna putih untuk membantu menangkap cahaya matahari.

4. Pasang lampu gantung

Lampu gantung merupakan solusi tepat untuk menambah pencahayaan di dalam ruangan. Pilih lampu sesuai tema desain interior yang diusung. Jika Anda menyukai interior moderen minimalis, Anda dapat memilih lampu gantung dengan gaya serupa sehingga ruang tetap terlihat harmonis.

5. Pelajari dari ahlinya

Masalah pencahayaan dalam hunian merupakan hal krusial. Jika Anda merasa kurang memahami, ada baiknya cari bantuan konsultan interior untuk menangani rumah Anda