KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – TIPS RUANG KAMAR KECIL

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – TIPS RUANG KAMAR KECIL

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA Apabila kita memiliki lahan yang luas tentu tidak akan menjadi masalah dalam menentukan bentuk dan luas ruangan. Tetapi menurut KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA bahwa konsumen yang memiliki lahan yang sempit tentu harus berpikir bagaimana menyiasati agar apabila tanah tersebut dibuat bangunan kos, akan tetap nyaman bagi penghuninya. Tren kamar kos yang semakin kecil membuat pemilik kos harus bisa merancang ruangan dengan efektif agar terasa nyaman.

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA

Bisnis kamar kos semakin menjamur saat ini. Tak heran, harga tanah di kawasan prospektif, misalnya yang dekat dengan kampus atau perkantoran, melambung tinggi. Untuk balik modal, para juragan kos terpaksa merancang kamar yang kecil dalam jumlah banyak.

Masalahnya, kamar yang kecil menghadirkan kesan sumpek dan kurang menarik di mata konsumen. Bagi Anda pebisnis rumah kos, berikut ini beberapa tips desain kamar kos  yang disesuaikan dengan ukuran luasnya (tidak termasuk kamar mandi dalam), yang patut Anda tiru.

Luas kamar 3×4 meter

desain kamar kos

Gunakan single bed sebagai ranjang, dan tambakan sofa yang dapat diubah menjadi tempat tidur untuk tambahan ranjang di kamar. Sebaiknya jangan menggunakan lemari yang sangat besar untuk pakaian, pilihlah lemari kecil yang rendah sehingga tak memakan banyak tempat.

Luas kamar 3×3 meter

desain kamar kos

Pilih ranjang berukuran single yang bagian bawahnya dapat digunakan sebagai laci untuk meletakkan barang. Tambahkan lemari tinggi tapi pastikan tak terlalu lebar ukurannya.

Gunakan rak buku gantung yang ditempelkan ke dinding sebagai tempat menyimpan buku dan file, sehingga Anda hanya membutuhkan meja kecil sebagai meja kerja.

Luas kamar 2×2 meter

desain kamar kos

Gabungkan beberapa furnitur sekaligus, misalnya gunakan bagian atas dan samping dinding sebagai lemari dan rak buku. Sementara Anda bisa menggunakan celah dinding sebagai ranjang. Desain lemari ini dapat Anda gunakan untuk kamar kecil di rumah Anda nantinya.

Luas kamar 3×4 meter

desain kamar kos

Bunkbed atau tempat tidur bersusun selalu berguna untuk menjaga kamar tetap lapang, karena bagian bawahnya dapat digunakan untuk meletakkan sofa atau meja kerja. Furnitur dan dinding warna putih akan memudahkan Anda dalam memilih warna furnitur sekaligus membuat ruangan menjadi seakan lebih luas.

Luas kamar 3×3 meter

desain kamar kos

Jangan menggunakan terlalu banyak barang jika masih ingin memiliki sedikit ruang. Cukup gunakan tempat tidur tingkat. Gunakan bagian bawahnya sebagai meja kerja, dan hanya gunakan satu buah lemari. Hasilnya, kamar tetap luas.

Di Jogja tentunya bisnis kos kosan ataupun penginapan tentu sangat menguntungkan dan bisa digunakan untuk investasi jangka panjang. Percayakan pembangunan kos ataupun penginapan hanya kepada KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA telp RESTY 083840055655

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – TIPS LANTAI KAYU

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – TIPS LANTAI KAYU

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA  Dewasa ini seringkali dalam pemilihan lantai tidak harus menggunakan keramik. Banyak para konsumen seringkali lebih memilih nuansa alami yaitu dengan menggunakan lantai dari kayu. KONTRAKTOR BANGUN JOGJA Jika Anda menyukai rumah bergaya western, lantai kayu sepertinya menjadi material wajib. Yang harus diperhatikan, lantai kayu butuh cara perawatan yang berbeda dengan lantai keramik atau granit.

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN JOGJA

Selain mampu menghadirkan kesan alami secara instan, lantai kayu, yang juga dikenal dengan sebutan parquet atau parket, juga membuat penghuni aman dari gangguan ‘masuk angin’. Parket memiliki suhu rata-rata yang lebih hangat ketimbang lantai keramik ataupun granit.

Karena materialnya yang berbeda, lantai kayu juga memiliki sifat yang berbeda, begitu juga dengan cara perawatannya. Ini adalah beberapa kesalahan yang mungkin dilakukan saat membersihkan lantai kayu:

Membiarkan terpapar air

Menjelang musim hujan, selalu cek kondisi rumah Anda. Biasanya meski rumah tidak bocor, ada beberapa bagian yang mudah terkena rembesan air hujan.

Misalnya, dinding yang bagian luarnya menghadap langsung ke jalan tanpa tertutup atap lagi. Pastikan dinding bagian ini mendapatkan lapisan cat waterproof. Pasalnya walau hanya berupa rembesan atau tetesan air, lantai kayu yang sering terpapar air akan mudah rusak dan tak lagi kokoh.

Menggunakan vacuum dengan sikat yang memutar

Lantai kayu memang harus di-vacuum setiap minggu karena debu yang menempel membuatnya cepat tergores dan merusak permukaan lantai.

Tapi, jika Anda menggunakan ujung vacuum yang dilengkapi sikat, bagian ujung sikat justru akan membuat goresan di lantai semakin dalam.

Anda juga sebaiknya jangan langsung menyapu lantai yang berdebu. Sedot dahulu debunya, barulah Anda menyapunya kembali dengan sapu lantai.

Terlalu sering dipel

Kondisi lembap di permukaan lantai akan membuat lantai kayu cepat lapuk. Anda cukup mengepel lantai setiap dua minggu sekali. Untuk pembersihan harian, vacuum permukaan lantai.

Selain itu, jangan menggunakan cairan pembersih lantai keramik, tapi gunakan cairan pembersih lantai kayu.

Menggunakan karbol untuk membersihkan lantai

Ingat, lantai kayu bukan lantai kamar mandi. Menggunakan bahan kimia yang keras akan membuat permukaannya cepat rusak.

Jika Anda menggunakan pel basah untuk membersihkan lantai, segera keringkan kembali dengan lap yang kering.

Salah memilih karpet

Sebaiknya hindari karpet yang bagian bawahnya menggunakan karet karena dapat membuat warna lantai menjadi kusam.

Sebaiknya gunakan rugs atau karpet yang memiliki alas lembut dan gulunglah karpet saat tak digunakan agar lantai kayu tak cepat menjadi lembap.

Membiarkannya terpapar sinar matahari

Sinar matahari yang terik berisiko membuat warna lantai menjadi cepat pudar. Batasi sinar matahari dengan memasang tirai tipis pada jendela.

Atau sesekali lapisi lantai dengan rugs agar tidak langsung terpapar sinar matahari.

Memelihara hewan

Kuku kucing atau anjing berisiko membuat goresan pada lantai kayu. Jika Anda tetap ingin memelihara hewan, pastikan kuku hewan tetap terpotong pendek.

Kami adalah perusahaan jasa bangun di jogja dan sekitarnya yang telah berpengalaman dalam membangun rumah, kos, hotel, ruko, kantor dan didukung oleh team yang berpengalaman sebagai KONTRAKTOR BANGUN JOGJA.

ARSITEK DI JOGJA – PEMILIHAN KERAMIK KAMAR MANDI

ARSITEK DI JOGJA – PEMILIHAN KERAMIK KAMAR MANDI

ARSITEK DI JOGJA – Kamar mandi merupakan komponen yang penting selain kamar tidur dan dapur. Tidak mungkin dalam sebuah rumah hunian tanpa ada sebuah kamar mandi. ARSITEK DI JOGJA bahwa dalam membuat kamar mandi tentu akan lebih bagus juga dalam pemilihan keramik perlu dicocokkan. Saat merancang sebuah ruangan entah itu dapur, kamar tidur, atau kamar mandi, langkah yang harus dipikirkan tidak melulu soal bentuk dan tampilannya.

ARSITEK DI JOGJA
ARSITEK DI JOGJA

Penggunaan material yang tepat juga harus dimasukkan ke dalam catatan penting saat merancang ruangan. Salah satunya agar tidak melebihi anggaran.

Pada kamar mandi, contohnya. Ruang basah di dalam rumah yang paling banyak mengonsumsi energi dan membuang limbah air ini harus dibuat sebaik mungkin dengan menggunakan bahan bangunan yang bagus, termasuk pemilihan keramik sebagai lantainya.

Upaya ini ditujukan untuk melakukan penghematan, sekaligus keamanan bagi seluruh anggota keluarga di dalam rumah.

Dirangkum dari berbagai sumber, inilah beberapa poin panduan dalam menemukan jenis keramik kamar mandi yang tepat.

  1. Sesuaikan dengan dana dan kebutuhan

Banyaknya varian harga dan model keramik yang dijual di pasaran, membuat Anda harus jeli sebelum membeli

Tergantung tingkat kebutuhan dan uang yang dimiliki, Anda bisa beli keramik murah berkualitas atau keramik mahal yang sesuai dengan desain kamar mandi.

  1. Sesuaikan jenis

Terdapat empat jenis glasur (lapisan tipis yang melapisi body keramik) yang umum ditemukan. Meliputi glossy (mengkilap), satin, matte, dan bertekstur. Klasifikasi inilah yang membedakan licin atau tidaknya suatu keramik.

Permukaan keramik harus aman saat diinjak bahkan dalam kondisi basah sekalipun. Terlebih bila penggunanya nanti adalah anak-anak dan orang tua.

Oleh karena itu, sebaiknya gunakan keramik lantai yang bertekstur atau memiliki permukaan anti-slip (tidak licin).

Keramik dengan permukaan glossy atau tidak bertekstur lebih disarankan dipasang pada dinding kamar mandi.

Tujuannya untuk memudahkan proses bersih-bersih dari sisa sabun atau jamur dan lumut yang menempel.

Contoh kamar mandi dengan glasur keramik glossy. Sumber: ctdtiles.co.uk

Contoh kamar mandi dengan glasur keramik glossy.

  1. Sesuaikan ukuran

Guna mendapatkan hasil yang maksimal, maka ukuran lantai keramik harus diserasikan dengan luas kamar mandi.

Perhatikan juga arah aliran air untuk menentukan tingkat kemiringan lantai menuju arah pembuangannya (sekitar 1%).

Ukuran lantai yang tidak terlalu besar akan membantu mengarahkan aliran air tersebut.

Unsur lain yang perlu dicermati adalah sinkronisasi antara layout dan besaran ruangan.

Jika area terbatas, maka penggunaan keramik berukuran besar akan memberi kesan luas pada kamar mandi. Begitupun dengan ukuran keramik yang dibuat memanjang secara horizontal.

  1. Sesuaikan warna dengan tema

Tak luput juga untuk menyeleksi warna keramik. Bila ruangan Anda kurang mendapat sinar matahari, keramik dengan corak warna terang dapat menjadi alternatif terbaik, begitu sebaliknya.

Trik berikut juga patut diaplikasikan pada seluruh ruangan rumah seperti dapur, kamar tidur, bahkan ruang tamu.

Desain keramik baik untuk lantai maupun dinding kamar mandi turut memengaruhi hasil akhir yang senada dengan tema rumah.

Keramik dekoratif seperti listello, dot corner atau panel, boleh disisipkan guna memberikan nuansa kamar mandi yang lebih cantik. Berikut contoh keserasian antara tema dan warna;

  • Hunian bergaya etnik dapat menggunakan elemen kayu yang terekspos, seperti warna keramik abu-abu, paduan putih dan krem/kuning, coklat dan terakota.
  • Hunian bergaya modern atau minimalis akan sesuai dengan keramik warna lembut dan tidak ramai, seperti warna putih atau warna semen.
  • Hunian bergaya natural cocok dengan keramik bermotif batu alam atau bambu, sehingga mendukung suasana alami yang hendak dipamerkan.
  • Hunian bergaya klasik pas dengan keramik seperti marmer atau granit. Jika ingin memiliki suasana anggun dan elegan, sebaiknya pilih corak seperti itu atau motif baroque.
  • Hunian bergaya mediterania serasi dengan keramik warna krem, coklat tanah, atau yang memiliki gradasi kedua warna tersebut.
  • Hunian bergaya country ideal menggunakan keramik corak floral atau geometri.
Sumber: tileshop.com
  1. Adakah garansi?

Kendati terlihat simpel, akan tetapi hal ini sangat perlu dicermati saat Anda sudah menentukan pilihan. Tanya kepada pihak toko material, apakah produk ini dibekali garansi atau tidak. Ini penting guna memastikan izin penukaran apabila barang terbukti cacat saat dibuka.

Arsitek Di Jogja membuka konsultasi gratis untuk desain bangunan rumah, hotel maupun kos serta bentuk bangunan lainnya. Konsultasikan baik untuk desain interior maupun eksteriornya. Hubungi kami Resty 083840055655

ARSITEK JOGJA – DESAIN RUANGAN BAWAH TANGGA

ARSITEK JOGJA – DESAIN RUANGAN BAWAH TANGGA

ARSITEK JOGJA – PT. MANDIRI KONSTITI GROUP sebagai perusahaan kontraktor di jogja tentunya memiliki team yang handal dalam bidang pembangunan. ARSITEK JOGJA pun harus mumpuni dalam berimajinasi dalam mendesain apapun. Bagi Anda yang memiliki rumah bertingkat, semua sudut ruang tentu harus digunakan sebaik mungkin untuk memenuhi kebutuhan Anda. Namun tak jarang beberapa orang malah mengabaikan salah satu area yang justru sangat berguna. Ya, bawah tangga!

Tangga yang menjadi penghubung antar ruangan secara vertikal memang selalu menyisakan space di bagian bawahnya. Jika luas bangunan pada rumah Anda memadai, tentu ruang tambahan tak terlalu dibutuhkan. Tetapi pada lahan yang sempit, area bawah tangga yang dibiarkan kosong membuat kesan mubazir.

Padahal jika Anda mau meluangkan waktu untuk menata ulang kembali, bagian rumah yang satu ini bisa dijadikan ruang ekstra, lho! Seperti apa caranya?

picture-1picture-2

Anak tangga rupanya bisa dijadikan laci tambahan untuk pakaian, sendal atau sepatu Anda. Dan seketika, kesan berantakan pun langsung dapat dihindari. Perlu diingat, cara yang satu ini hanya bisa diterapkan bila tangga di rumah Anda menggunakan material kayu.

picture-3

Sayangnya, tidak semua barang-barang dapat dilipat dan disembunyikan dengan rapi. Untuk itu, masukkan barang berukuran besar seperti perkakas rumah tangga di unit penyimpanan rahasia, yang bisa diaplikasikan pada area bordes tangga.

picture-5picture-6

Selain laci di anak tangga, ruang kosong di bawah tangga juga dapat dimanfaatkan sebagai rak buku atau perpustakaan. Anda bisa menghubungi pengrajin furnitur untuk merancangnya, atau bahkan melakukannya sendiri. Selain menarik dan inovatif, rak buku bawah tangga juga mampu menambah tampilan interior rumah Anda.

Agar semakin menawan, tempatkan sebuah meja kecil lengkap dengan kursi bergaya minimalis, yang ukurannya sudah disesuaikan dengan ruang bawah tangga. Jangan lupa tambahkan beberapa hiasan meja seperti vas bunga atau aksesoris lain yang senada dengan warna dan ukuran meja.

picture-7picture-8

Bingung mencari ruang untuk meletakkan kumpulan aksesoris rumah kesayangan Anda? Buatlah sebuah rak dengan sudut dan pola geometris, lalu tata mereka kedalamnya. Ide lainnya, manfaatkan ruang bawah tangga sebagai gudang tambahan untuk menyimpan berbagai barang tak terpakai. Hasilnya, ruangan akan terasa lega dan rapi dengan lemari penyimpanan berpintu tertutup. Barang-barang yang tadi terlihat berantakan, kini tidak tampak lagi.

Kami merupakan jasa perusahaan bangun di jogja dan sekitarnya yang sudah berpengalaman dan terpercaya. Kami didukung oleh team yang berpengalaman yang tergabung dalam ARSITEK JOGJA.

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – PT. MANDIRI KONSTITI GROUP

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – PT. MANDIRI KONSTITI GROUP

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – Dalam merenovasi rumah memang berbeda dengan membangun rumah baru. Apabila kita memiliki rumah dengan lantai satu dan mau dijadikan lantai 2, JASA RENOVASI RUMAH MURAH tentunya kita juga akan mengecek struktur rumah tersebut. Ada beberapa hal yang tentunya menjadi pertimbangan.

JASA RENOVASI RUMAH MURAH
JASA RENOVASI RUMAH MURAH

Membeli rumah bekas kerap menjadi pilihan alternatif bagi sebagian orang ketika akan membeli rumah baru tidak sanggup karena harganya yang dianggap kemahalan.

Ada beberapa hal yang sebaiknya diperhatikan saat Anda akan membeli rumah bekas, untuk dihuni. Antara lain asumsi biaya renovasi yang perlu Anda keluarkan.  Jangan sampai biaya renovasi melebihi taksiran Anda, yang ujung-ujungnya harga totalnya jadi lebih mahal ketimbang membeli rumah baru.

Pemeliharaan dan perawatan yang baik merupakan salah satu cara menekan biaya maintenance rumah. Namun bagaimana jika Anda ingin membeli rumah bekas, tentu Anda tidak tahu apakah pemilik sebelumnya melakukan perawatan dengan baik atau cuma sekadarnya.

Agar tidak tertipu, ada empat elemen hal yang bisa Anda cari tahu untuk mengetahui, apakah biaya renovasi rumah tersebut murah ataukah mahal .

1.Usia. Ini merupakan pengetahuan yang paling dasar, wajar saja, semakin tua usia rumah, maka penyakitnya pun semakin banyak.

Misalnya, instalasi baru, perabotan baru, memperbaiki atap atau lantai yang rusak, perbaikan taman, dapur, dan lain sebagainya. Umumnya, rumah bisa dikatakan tua jika sudah menginjak usia lebih dari 50 tahun.

2. Kondisi. Selain faktor usia, Anda juga bisa melihat langsung kondisi sebuah rumah, apakah terpelihara dengan baik atau tidak.

Semakin tidak terawat, tentu biaya yang dikeluarkan akan lebih banyak. Jika Anda juga melakukan perawatan dengan konsisten, kedepannya tak akan memakan terlalu banyak biaya seandainya rumah Anda butuh renovasi.

3. Ukuran. Semakin luas sebuah bangunan, tentu area yang diawasi juga semakin banyak. Berbeda dengan rumah sederhana yang mudah dipantau.

Jika tidak siap dengan biaya maintenance yang menggunung, maka pilihlah rumah dengan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

4. Lingkungan & Lokasi. Jika Anda tinggal di lokasi yang cenderung basah atau lembab, Bogor (kota hujan) misalnya, maka Anda perlu memerhatikan lumut yang mudah tumbuh pada dinding.

Sebaliknya, jika di lingkungan kering dan berdebu, perhatikan soal kebersihan halaman dan saringan udara

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – Memulai bisnis kos kosan tentunya akan ada banyak hal yang harus diperhatikan. Membangun kos kosan di jogja bersama KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA. Biasanya banyak para investor dari luar yang mempercayakan bangunan kos kosannya kepada perusahaan kami, mereka akan melihat proyek kos yang telah kami kerjakan.

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA

Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.

Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.

Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.

Modal Besar

Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.

Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.

Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.

Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

Lokasi Strategis

Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.

Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

Perlengkapan Lengkap

Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.

Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

Keamanan dan Kebersihan

Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.

Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.

Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan?

Berbisnis kos kosan di Jogja memang sangat menguntungkan, apalagi jogja sebagai kota pelajar yang pasti setiap tahunnya akan bertambah para pelajar dari berbagai penjuru akan datang ke jogja untuk menuntut ilmu ataupun mencari pekerjaan. Percayakan bangun kos kepada kami selaku perusahaan  KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA.

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP Membangun sebuah hunian rumah yang diinginkan terkadang membutuhkan desain yang sesuai. KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA memberikan fasiltas free design, kami juga membuka konsultasi gratis bangun rumah di jogja.  Sebagian besar keluarga kecil yang memiliki rumah baru dengan tipe sederhana (36/72). Terdiri dari lima sampai enam ruangan, bayangkan tantangan dari tugas mendekorasi rumah.

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA

Akan tetapi memiliki rumah dengan ukuran mungil tidak harus membatasi kreatifitas Anda dalam mendesain. Anda tetap bisa berkreasi dengan ragam motif dan material untuk memberikan nuansa berbeda di setiap ruangan.

Nah, sebelum mulai berkreasi, perhatikan beberapa poin berikut ini agar tidak salah ketika hendak menghias rumah kecil,

Bermain aman

Sebagian orang memilih untuk bermain aman ketika mendekorasi ruangan sempit. Padahal, Anda bisa mencoba cara sebaliknya untuk memberi kesan ruangan yang lebih hidup. Coba tambahkan kain bermotif atau wallpaper untuk mempercantik dinding atau plafon (langit-langit). Selain mudah dan lebih aman, biayanya relatif lebih murah dan bisa memberikan sentuhan dramatis pada ruangan sempit Anda.
Menjejalkan terlalu banyak barang

Sepotong furnitur besar bisa membuat ruangan menjadi lebih besar, asalkan bisa dipilih dengan cermat. Sebagai contoh, jika Anda memiliki langit-langit tinggi, lemari yang tinggi begitu pas diletakkan di ruangan tersebut. Mata orang akan tertuju melihat ke atas dan menutup kekurangan dari sempitnya ruangan tersebut. Pastikan setiap benda diletakkan di tempat yang tepat agar mata Anda bisa lebih rileks memandang dari kejauhan.

Mendekorasi ruangan tanpa konsep yang jelas

Ketika hendak mendekorasi rumah, Anda harus menetapkan konsep yang matang untuk mempermudah pemilihan furnitur dan aksesoris. Langkah pertama, bagi setiap ruangan secara geometris sesuai fungsinya. Misalnya ruang bekerja, ruang tidur, ruang santai, sampai ruang makan. Pikirkan setiap sudut ruangan memiliki fungsinya sendiri dan kemudian Anda baru bisa menentukan desain yang cocok.

Tidak memperhatikan kombinasi warna dinding dan lantai

Pada umumnya, dinding dan lantai dengan warna cerah secara otomatis memberi ilusi ruangan yang lebih luas.
Hanya memilih furnitur kecil

Warna gelap dan beberapa furnitur berukuran besar yang ditata dengan pencahayaan dan aksesoris yang pas, bisa memberi kesan ruangan lebih luas dan perasaan mewah. Oleh karena itu jangan hanya terbatas pada pemilihan furnitur kecil saja.
Melewatkan focal point

Ruangan kecil yang ada di rumah tipe sederhana semestinya dikemas bak kotak perhiasan. Misalnya, sebuah ruang kecil disulap menjadi ruang kamar mewah. Sebagai contoh, Anda bisa melapisi dinding dengan wallpaper terbuat dari bahan flanel wol lembut bermotif garis-garis cokelat.

Di bagian lantai Anda bisa memasang karpet warna merah, memasang televisi layar datar di ketinggian fleksibel. Terakhir, Anda bisa menambahkan sofa yang dirancang custom-made untuk mengoptimalkan ruang. Dengan begitu ruangan kecil Anda bisa menjadi sangat nyaman untuk ditempati oleh seluruh anggota keluarga.

Dinding tak harus berwarna putih

Lagi lagi, Anda harus berani bereksperimen dengan warna lain selain putih. Contohnya warna abu-abu gelap atau hitam. Warna ini bisa membuat ruang lebih terbuka.
Tidak mempertimbangan perabot customized

Masalah utama yang kerap ditemui ketika hendak mendesain ruangan sempit adalah menemukan perabot yang tepat. Di sinilah perabot customized (ukuran ataupun desain dibuat sesuai pesanan pembeli) memiliki peranan besar untuk membuat rumah Anda menjadi lebih fungsional.

Coba desain sebuah kasur dengan ketinggian dan lebar yang pas dengan skala ruangan. Intinya ruangan kecil harus menghindari perabot dengan ukuran lebih dari 90cm.

KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA- PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA- PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA- PT EMKA ARSITEK GROUP Seiring perkembangan teknologi sekarang ini untuk desain bangunan bisa beraneka ragam. Bahkan desain ruko yang dibangun KONTRAKTOR BANGUN RUKO DI JOGJA dari keinginan konsumen sangat beragam. Material yang digunakan untuk fisik bangunan bisa diaplikasikan dengan banyak cara. Perkembangan desain, teknologi, serta kreativitas membuat tampilan, bentuk, atau penerapannya bisa sangat beragam. Salah satunya, pengaplikasian material untuk dinding. Dinding yang biasanya hanya tembok dengan bidang datar pun bisa dikreasikan.

KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN RUKO JOGJA

Dengan begitu, setiap bagian rumah tidak harus selalu ditutupi oleh tembok. Bagian lain, seperti teras, pagar, atau pembatas ruangan bisa dihadirkan dengan cara lain. Dinding tersebut dapat diubah tempilannya dengan penempatan material yang secara berbeda, menggunakan roster, batu bata, beton motif, atau material lain. Dengan roster atau beton motif, dinding  tidak lagi memerlukan hiasan atau pola lagi karena roster atau beton motif bisanya telah memiliki bentuk sehingga dapat mempermanis tampilan keseluruhan. Di saat bersamaan, pola atau motif tersebut dapat memberi celah sehigga udara dapat masuk.

 

Namun, bisa juga material disusun hingga menciptakan sebuah bentuk tertentu. Batu bata, misalnya, dapat disusun dengan pola zig-zag atau berselang seling. Melalui penyusunan material itulah, nantinya tercipta celah untuk sirkulasi udara. Selain untuk dinding pagar dan pembatas ruang, material “berlubang” ini juga bisa diterapkan untuk secondary skin atau bagian atas dinding rumah. Untuk bagian atas dinding rumah, biasanya tidak banyak dan hanya untuk sirkulasi udara.

 

Celah yang ada pada bentuk material atau karena penempatan material, selain dapat memberi nilai estetis dan mengalirkan udara, juga dapat mereduksi sinar matahari yang masuk ke dalam ruangan. Selain itu, celah tersebut memungkinkan seseorang tetap dapat melihat ke area luar tanpa mengurangi privasi. Jika digunakan untuk partisi, dinding dengan banyak celah ini juga dapat mengurangi kesan penuh dan sesak dalam ruang.

Perusahaan kontraktor bangun ruko di jogja memberikan garansi kebocoran sampai tiba di musim hujan tahun berikutnya, percayakan pembangunan ruko hanya kepada kami selaku PERUSAHAAN KONTRAKTOR BANGUN RUKO DI JOGJA.

 

 

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR terkadang dalam membangun rumah tidak hanya desain bangunan tampak 3D rumahnya tetapi desain interior juga sangat berpengaruh terhadap keindahan rumah tersebut. KONTRAKTOR JOGJA juga beranggapan bahwa desain interior bisa menaikkan harga rumah tersebut.

Seberapa penting menggunakan jasa desainer interior? Pertanyaan ini kerap terlintas di benak pembeli yang baru saja menyelesaikan proses jual beli rumah pertamanya.

KONTRAKTOR JOGJA
KONTRAKTOR JOGJA

Kebutuhan terhadap jasa desain interior mungkin bisa berbeda-beda, sesuai dengan kebutuhan pribadi. Namun ada beberapa hal yang menjadi alasan mengapa Anda harus mengeluarkan sejumlah uang untuk merancang interior.

Mendesain ruangan bukanlah hal yang mudah, kecuali jika Anda memang memiliki keahlian di bidang tersebut. Jika Anda ingin memiliki rumah yang nyaman dan bernilai tinggi di masa depan, maka karya sang desain interior akan dibutuhkan.

Mereka bisa mendesain ruangan yang pas dengan selera dan kebutuhan Anda. Sebagian orang yang tidak mau repot bahkan mempercayakan desain interior untuk mengisi rumah dengan perabot penuh dengan bujet yang sudah ditentukan. Sangat praktis, kan?

Kalau Anda masih ragu untuk mempekerjakan seorang desain interior, coba simak beberapa alasan dibawah ini!

  1. Menghemat uang

Anda mungkin bertanya-tanya, bagaimana caranya menghemat uang jika Anda harus membayar jasa desain interior? Sebenarnya, memperkerjakan desainer yang profesional dapat membantu Anda menghindari kesalahan belanja yang justru membuat anggaran membengkak.

Selain itu, hasil karya dari si desainer juga bisa meningkatkan nilai jual rumah Anda. Misalnya Anda ingin menjual rumah di kemudian hari, sangat penting mencantumkan nama desainer beserta konsep desainnya untuk menarik minat pembeli.

  1. Kurasi profesional

Dengan pengalaman yang mereka miliki, seorang desainer interior dapat memberikan kurasi atau penilaian profesional mengenai rumah Anda.

Sudut pandang yang dimiliki oleh desainer dapat memandu kita untuk memilih model dan material yang pas untuk setiap ruangan. Mereka juga akan memberi saran jika ide kita tidak efisien untuk dijalankan. Tentunya agar tetap sesuai dengan anggaran biaya.

  1. Perencanaan dan penganggaran biaya

Fungsi lain dari desainer adalah membantu Anda agar pengeluaran sesuai dengan bujet dan menghemat waktu serta usaha.

Seorang desain interior bisa menentukan kebutuhan ruangan Anda sesuai bujet yang Anda siapkan. Anda tidak perlu repot-repot membaca resensi produk dan membandingkan harga antar satu toko dan toko lainnya. Hanya melalui satu orang, Anda bisa bertanya mengenai banyak hal.

  1. Saling berhubungan

Desain interior bisa menjembatani kebutuhan Anda dan arsitek atau kontraktor sejak awal proses pembangunan rumah.

Dengan begitu Anda bisa puas melihat hasil akhir dari proyek keseluruhan. Tanpa kita sadari, ini adalah hal yang begitu penting karena bisa menghemat waktu dan biaya.

Mereka juga sudah terlatih untuk memahami keinginan kita. Jadi jangan sungkan untuk menyampaikan dengan detil letak lampu atau sofa di ruang tamu.

  1. Sumber daya yang luas

Ada hal-hal penting yang dimiliki oleh desainer seperti koneksi vendor, sumber daya, sampai dengan alat-alat.

Dengan ketiga hal tersebut, si desainer dapat membantu Anda untuk membuat sebuah ruangan terlihat lebih unik dan memiliki tema senada.

  1. Faktor wow

Rumah yang didesain oleh desainer tentu akan memiliki “citarasa” yang berbeda dibanding rumah biasa.

Mereka sudah dilatih untuk berpikir unik dan spasial untuk membayangkan sebuah ruangan yang luar biasa demi memenuhi kebutuhan klien.

  1. Harga jual rumah

Seorang penata ruangan bisa menambah nilai estetika yang lebih pada rumah Anda. Pada akhirnya ini akan sangat menguntukan ketika Anda ingin menjual rumah.

Jadi ada dua keuntungan yang Anda dapat sekaligus: menghemat waktu dan menghemat uang di kantong Anda.

  1. Visual yang bercerita

Hal terakhir yang tidak kalah penting dimiliki oleh desainer inerior adalah mereka akan meningkatkan kualitas hidup Anda. Akan ada tampilan visual yang bercerita pada sebuah ruangan.

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP Membangun bisnis kos di JOGJA tentunya akan sangat menguntungkan. Kos di Jogja sekarang bukan hanya laku untuk para pelajar, tetapi juga keluarga baru pada umumnya. KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA telah banyak mengerjakan bangunan bangunan kos baik yang 1 lantai, 2 lantai ataupun kos ekslusif 3 lantai.

 

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA
Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.

Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.

Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.

Modal Besar

Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.

Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.

Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.

Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

Lokasi Strategis

Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.

Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

Perlengkapan Lengkap

Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.

Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

Keamanan dan Kebersihan

Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.

Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.

Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan

Percayakan pekerjaan bangunan kos hanya kepada yang berpengalaman membangun kos di jogja dan sekitarnya perusahaan KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA PT EMKA ARSITEK GROUP.

Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis