bangun kos jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

KONTRAKTOR KOS JOGJA_USAHA KOS KOS AN

Tips Bangun·11/02/2024

KONTRAKTOR KOS JOGJA_USAHA KOS KOS AN Memulai bisnis kos kos an tentu ada beberapa hal yang harus kita persipkan. Tentu dengan kecukupan lahan yang utama, biaya yang akan dikeluarkan serta model hunian kos itu sendiri yang nantinya membuat nyaman para penghuninya. KONTRAKTOR KOS JOGJA_USAHA KOS KOS AN dalam mewujudkan bangunan kos tentunya tidak lepas dari biaya yang bisa diambil dari dana pribadi tau dengan bantuan pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR), nanti rumahnya jadikan kos-kosan dan pendapatan sewa buat bayar cicilan KPR.”

Anda pasti pernah mendengar nasihat itu dari para pakar keuangan atau bisnis, dan nasihat itu langsung dipatahkan dengan kalimat, “bisnis kos-kosan atau sewa properti tak semudah apa yang dikatakan pakar.”

Memang benar, bisnis yang satu ini membutuhkan modal yang tidak sedikit dan risikonya pun tinggi. Apabila seseorang mengatakan bahwa bisnis sewa rumah bisa mendatangkan “pendapatan pasif,” maka hal itu sudah salah.

Sewa menyewa properti membutuhkan kegiatan operasional yang membutuhkan biaya dan akan menguras waktu serta uang.

Lantas bagaimana cara berbisnis kos-kosan yang aman secara finansial? Berikut ulasannya.

Ketahui kapan bisa balik modal

Untuk mengetahui hal yang satu ini, maka Anda perlu tahu terlebih dulu modal yang digelontorkan untuk membeli aset berupa rumah kos-kosan.

Jika Anda membangun rumah kos-kosan dari nol, Anda bisa memasukkan komponen biaya tanah yang Anda beli dan ongkos bangun rumah tersebut.

Anggap saja modal awal Anda dalam mendirikan rumah kos adalah Rp 1 miliar, dan estimasi pendapatan kotor Anda untuk sewa satu kamar adalah Rp 1,5 juta per bulan. Jika Anda memiliki lima kamar, maka total pendapatan Anda bisa saja menyentuh Rp 7,5 juta sebulan.

Untuk mengetahui kapan Anda balik modal, maka Anda bisa melakukan perhitungan kasar dengan cara:

Balik Modal = Modal awal

Pendapatan kotor

Dengan perhitungan di atas, maka Anda akan balik modal dalam waktu:

Rp 1.000.000.000 = 133 bulan
Rp 7.500.000

Semakin besar pendapatan Anda tentunya semakin cepat Anda balik modal, namun Anda harus ingat karena perhitungan di atas adalah pendapatan kotor, bukan laba.

Hitung biaya per kamar

Satu kamar yang disewakan tentu mengandung biaya operasional yang harus Anda tanggung, sebut saja biaya listrik, internet, air, jasa kebersihan, maupun keamanan.

Anda harus lakukan perhitungan secara mendetail untuk yang satu ini, guna mewaspadai adanya kesalahan perhitungan atau biaya tak terduga.

Anggaplah dalam satu bulan, ongkos sewa yang Anda tetapkan adalah Rp 1,5 juta, jika biaya operasional per kamar adalah Rp 600 ribu per bulan, maka pendapatan bersih Anda yang sesungguhnya adalah:

Rp 1.500.000 – Rp 600.000 = Rp 900.000

Ketahuilah bahwa Anda juga bisa memasukkan komponen gaji Anda selaku pemilik kos dari biaya operasional, dengan itu maka pendapatan bersih yang didapat bisa diputar lagi untuk hal lain.

Waspadai biaya tahunan

Akan ada biaya-biaya yang dibayarkan terhadap rumah kos Anda setiap tahun. Sebut saja seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan asuransi properti bila ada.

Cukup penting untuk mengalokasikan uang jauh-jauh hari untuk biaya tahunan ini. Anda bisa memotongnya pendapatan bersih Anda sekian persen secara rutin tiap bulan agar Anda memiliki dana cadangan untuk membayar pengeluaran tahunan ini.

Ekspansi tidak mudah

Ekspansi usaha kos-kosan bukan hal yang mudah, karena jika Anda ingin menambah pendapatan dalam jumlah yang signifikan maka langkah yang bisa dilakukan adalah menambah kamar lewat renovasi, atau membeli rumah kos baru.

Hal itu tentunya membutuhkan biaya besar. Sebagai solusinya, Anda bisa membuka usaha baru yang sifatnya menunjang pendapatan Anda selaku pengusaha.

Sebut saja seperti jasa laundry di sekitar rumah kos milik Anda, jasa cuci kendaraan, warung, dan lain sebagainya.

Anda bisa gadaikan rumah demi pembiayaan

Jika Anda memang menghendaki pertambahan pemasukan yang signifikan, dan Anda tidak memiliki dana untuk hal ini, maka Anda bisa saja mengajukan pembiayaan multiguna dengan menjaminkan rumah kos Anda sebagai agunan.

Dengan dana segar Anda tentu bisa melakukan renovasi atau membangun rumah baru yang ditujukan untuk kos-kosan.

Namun ketahuilah bahwasannya, setiap pembiayaan tentu mengandung risiko. Pastikan keuangan Anda sebagai pengusaha sudah stabil dan bisnis kos yang Anda jalani sudah terbukti keuntungannya.

KONTRAKTOR KOS-perpaduan warna netral

Tips Renovasi·20/02/2018

KONTRAKTOR KOS desain bangunan memadukan antara warna dan tampak bangunan. Desain yang bagus tetapi tidak disertai dengan pilihan warna yang sesuai tentu hasilnya tidaklah memuaskan. Banyak perpaduan warna bangunanyang beraneka ragam, tetapi banyak pilihan warna bangunan menggunakan pilihan warna yang netral. Penggunaan warna yang netral tidak hanya menjadi pilihan dalam membangun kontraktor rumah, ataupun KONTRAKTOR KOS. Warna-warna netral seperti putih, abu-abu, hitam, krem atau cokelat merupakan palet warna yang paling banyak diaplikasikan pada interior sebuah hunian. Aplikasinya mulai dari finishing dinding, lantai, plafon, finishing furnitur hingga beragam elemen dekoratif.

Berdasarkan fungsinya sebagai pembentuk suasana, warna netral terbagi menjadi dua warna, yakni monokromatik dan earthy tone. Warna monokromatik seperti hitam, putih dan abu-abu biasanya digunakan untuk memberikan kesan bersih, lapang serta menguatkan identitas desain bergaya modern. Sementara earthy tone colour seperti krem, kuning gading, cokelat dan cokelat tua lebih memberikan kesan hangat dan welcoming.

Selain sebagai pembentuk suasana, warna-warna netral memiliki sejumlah kelebihan lainnya. Ini dia alasan mengapa Anda patut memilih warna netral pada interior rumah Anda.

Mudah Dikombinasikan

Anda bisa memadukan warna netral dengan warna lain sesuai selera, termasuk warna-warna bold tanpa terkesan norak. Sesuai dengan namanya, palet warna ini akan menetralkan tone warna yang mencolok sehingga perpaduannya tampak harmonis.

Misalnya saja, memilih warna merah atau biru pada salah satu bidang dinding yang didominasi warna putih. Warna merah atau biru akan terlihat menonjol dan menjadi aksen warna yang menarik di ruangan Anda. Contoh lainnya adalah memadukan upholstery sofa berwarna krem dengan cushions beraneka warna. Kolaborasi warna pada kedua elemen ini akan menciptakan suasana ruang yang ceria.

Menonjolkan tekstur

Untuk menonjolkan tekstur material pada lantai, dinding ataupun kerangka furnitur, sebaiknya pilih warna netral pada elemen lainnya. Misalnya saja memilih karpet berwarna krem atau putih untuk mengekspos serat kayu pada lantai parket.

Bermain bentuk dan motif

Warna netral juga merupakan warna paling aman untuk Anda ‘memainkan’ berbagai macam bentuk dan motif. Warna ini bahkan mampu menonjolkan motif menjadi point of interest pada ruangan. Misalnya saja menggabungkan sofa berwarna abu-abu dengan single chair atau stool bermotif stripes atau polkadot. Permainan motif juga bisa Anda aplikasikan pada gordyn atau armatur lampu sehingga tampilannya terlihat harmonis tanpa terkesan ‘berat’ atau ramai.

Cocok untuk berbagai gaya desain

Neutral color is timeless. Anda bisa mengaplikasikan warna-warna netral ini kapanpun, dimanapun dan untuk elemen apapun tanpa takut terkesan ‘old school’. Palet warna ini bahkan cocok diterapkan pada berbagai macam gaya desain mulai dari gaya klasik hingga gaya modern masa kini.

BANGUN JOGJA – unsur penambah ruang tamu agar terlihat mewah

Tips Bangun·29/12/2017

BANGUN JOGJA penataan ruangan rumah tentu membutuhkan tema yang berbeda beda. Sebua rumah tinggal yang memiliki luas lahan yang banyak tentu akan lebih mudah dalam urusan penataan interior bangunan sesuai keinginan pemilik rumah. Model furniture interior rumah juga bisa mempengaruhi tema penataan interior bangunan tersebut. Misal nya bentuk interior bangunan kursi tamu minimalis identik dengan model sofa yang besar besar. Model kursi kayu identik dengn model jawa ataupun bangunan yang memiliki seni. Nah BANGUN JOGJA memberikan kesimpulan, Memang benar adanya, jika kegiatan menghias ruangan rumah tidak memiliki aturan yang baku. Namun dengan sedikit pengetahuan pastinya memudahkan kita untuk membuat perencanaan. Paling penting di tahap awal adalah menentukan gaya dekorasi yang akan diaplikasikan.

Dan pada kesempatan kali ini kami akan mengetengahkan unsur mewah dalam penataan ruang. Ya, penerapan unsur mewah bukan hanya milik orang kelas atas atau hanya sesuai jika diterapkan pada rumah besar saja. Semua orang bisa menerapkan unsur ini selama ada keinginan dan sesuai kemampuan kantong yang ada.

Pastilah bohong kalau tidak ada sedikitpun pun keinginan untuk memiliki ruang tamu seperti di rumah para taipan timur-tengah maupun selebriti hollywood misalnya. Anda mungkin tidak mampu menyediakan ruang sebegitu megah dengan sekejap sebagaimana orang-orang dengan budget berlimpah, tapi setidaknya Anda pernah dengar peribahasa “sedikit demi sedikit lama-lama menjadi bukit “? Maknanya kalau kemampuan terbatas buatlah bertahap, sedikit demi sedikit sampai akhirnya kita berhasil menyempurnakan gaya dekorasi mewah yang diimpikan.

Unsur Utama
Ada beberapa unsur dalam menghias ruang tamu, yaitu furnitur, kemasan lembut berupa gorden, karpet dan taplak meja serta perhiasan. Kata kunci disini adalah eksklusif. Bahkan antik juga termasuk dalam kategori mewah karena harganya ada yang mencapai sampai puluhan dan ratusan juta!

Furniture
Padu, kokoh dan berkualitas adalah syarat dalam memilih furniture baik itu yang berbahan dasar dari kayu maupun logam. Sofa jok dari kain bercorak klasik dan kulit juga tidak kalah pentingnya dalam menciptakan kesan mewah pada ruang tamu Anda.

Desain bukanlah penyumbang utama meskipun ada peran dalam memberikan daya tarik. Anda bisa pilih apakah desain ringkas, sarat berukir atau unik, tetapi yang penting adalah tampilannya harus halus dan berkualitas.

Warna memainkan faktor penting dalam membawakan unsur mewah. Dan warna elegan adalah pilihan yang tepat.

Warna elegan ini asalnya dari rona batu permata seperti berlian, rubi, zamrud, safir di samping emas, perak, perunggu dan tembaga. Warna-warna ini melambangkan keagungan, kemewahan, kehalusan dan ketenaran.

Furnitur karya desainer terkemuka dunia turut memicu unsur mewah yang diketengahkan. Diantara nama yang populer adalah Thomas Affleck, Mario Bellini, Thomas Chippendale, John Cobb, George Hepplewhite, Philip Starke, Katie Walker, Karim Rashid, Isamu Noguchi dan IM Pei.

Gorden

Gaya tidak banyak berperan sebaliknya imej mewah gorden ditampilkan melalui jenis kain yang digunakan, diantaranya jacquard tebal polos atau bercorak, sutra, beludru yang berat dan bergelombang, renda Prancis dll.

Lebih tebal dan berat jenis kain yang digunakan akan lebih baik karena dapat mempertahankan bentuk gorden ketika dipasang. Pilih permukaan kain yang lembut dengan pola sederhana, tapi menawan.

Permadani

Sudah tentulah karpet sutra Persia adalah pilihan terbaik untuk menampilkan imej mewah pada ruang tamu Anda. Selain rapi dan halus garapannya coraknya pun terlihat menawan.

Alas Meja

Penggunaan runner yang menutupi sepanjang bagian tengah meja lebih tepat dibandingkan taplak meja yang menutupi meja sepenuhnya.

Namun jika Anda bersikeras untuk menggunakan taplak meja yang menutup seluruh permukaan meja, gunakan lah dua lapis taplak meja agar terlihat lebih elegan. Satu taplak menutup seluruh permukaan meja dan satu lagi lebih kecil berbentuk segi empat dibentangkan secara diagonal di bagian tengah meja.

Kain tenun dan renda jenis sutra adalah beberapa pilihan populer. Biasanya pola polos lebih baik, tetapi kalau Anda lebih menyukai model yang bercorak maka pastikan warna dan coraknya serasi dengan tampilannya

Perhiasan

Merek memainkan peran penting di sini namun jangan sampai terobsesi. Tidak semestinya Anda perlu menyoroti yang khusus saja, sebaliknya bisa juga Anda padu padankan dengan perhiasan tanpa merek

RUMAH KOS – aturan kos di jogja

Tips Renovasi·12/12/2017

RUMAH KOS banyak didirikannya bangunan rumah kos di kawasan jogja , sleman dan sekitarnya, membuat pemerintah daerah mengeluarkan peraturan untuk hunian kos yang diharapkan bisa mengurangi hal hal yang tidak diinginkan serta untuk menertipkan semua bangunan kos yang dekat dengan kampus kampus pada umumnya. RUMAH KOS di Jogja ini sekarang sudah menjadi bisnis baru bagi para investor, mengacu pada hal tersebut bahwa dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota Yogyakarta mengesahkan Peraturan Daerah tentang Penyelenggaraan Pondokan, yang mewajibkan pemilik pondokan berperan menjadi induk semang atau menunjuk seseorang menjadi induk semang. Tujuannya untuk menekan kriminalitas dan kasus asusila.

Aturan itu merupakan revisi dari Peraturan Daerah Nomor 4 Tahun 2003 tentang Penyelenggaraan Pondokan yang dinilai usang. Anggota DPRD Kota Yogyakarta dari Fraksi Partai Demokrasi Indonesia Perjuangan, Suryani mengatakan setiap pemilik rumah kos wajib menempatkan induk semang di dalam bangunan pondokan atau bertempat tinggal di lingkungan yang berbatasan langsung dengan lokasi pondokan.

”Harus ada yang bertanggung jawab dan mengawasi penghuni kos,” kata Suryani, Senin, 2 Januari 2017.

Menurut Suryani, aturan itu dibuat karena banyak kasus yang melanggar norma kesusilaan dan kriminalitas seiring dengan perkembangan pondokan. Namun, kebanyakan induk semang tidak berada di pondokan saat kasus itu terjadi. Melalui aturan itu, Suryani yang juga Ketua Panitia Khusus Perda Penyelenggaraan Pondokan berharap Yogyakarta yang punya julukan sebagai Kota Pelajar kembali nyaman ditinggali.

Selain mewajibkan induk semang berperan mengawasi penghuni kos, semua pengelola kos juga wajib menyediakan ruang tamu. Bila pengelola kos tidak menjalankan aturan yang baru, maka pengelola kos harus bersiap dikenai sanksi. Mereka harus siap dikenai denda, teguran lisan, dan tertulis hingga penutupan rumah kos.

Jumlah denda, menurut Suryani, berkisar Rp 4,5 hingga Rp 6 juta. Sedangkan yang dimaksud pondokan sesuai perda itu adalah tempat yang ditinggali minimal 30 hari atau satu bulan. Perda itu tidak berlaku bagi homestay yang dikenai pajak retribusi.

Dewan meminta Pemerintah Kota Yogyakarta segera menyosialisasikan aturan itu kepada pengelola pondokan maupun lingkungan rukun tetangga. “Perda jangan sampai mandul dan dipukul rata. Harus diterapkan kepada semua pemilik kos, baik kos ekslusif maupun tidak ekslusif,” kata dia.

Penjabat Wali Kota Yogyakarta, Sulistyo, mengatakan Perda Penyelenggaraan Pondokan menjaga ketenteraman dan ketertiban masyarakat dan mengatasi persoalan sosial karena interaksi sosial antar-kultur. Aturan itu juga membantu pelajar dan mahasiswa ketika menuntut ilmu.

“Pengelola pondokan wajib memberikan arahan kepada pemondok untuk menjaga ketertiban, keamanan, dan kebersihan lingkungan,” kata Sulistyo.

Pemilik rumah kos di kawasan Demangan, Yogyakarta, Rosidah mengatakan aturan induk semang tinggal di kos-kosan bagus diterapkan. Tapi, menurut dia aturan itu akan menyulitkan pengusaha pondokan yang punya kesibukan di luar kota, misalnya bekerja di Jakarta. “Induk semang jarang bertempat tinggal di pondokan. Penghuni kos banyak yang rikuh ketika tinggal jadi satu dengan induk semang,” kata dia.

BANGUN KOS JOGJA- usaha bisnis kos jogja

Track Record·28/11/2017

BANGUN KOS JOGJA Di Jogja banyak terdapat bangunan kos kosan ataupun rumah kontrakan. Jogja sebagai kota pelajar tentu banyak berdatangan siswa dari luar daerah yang mempercayakan anaknya untuk meneruskan study nya di kota Jogja ini. Seiring makin berkembangnya dunia pendidikan di Jogja dan makin banyaknya didirikan kampus kampus, merambah pula keuntungan bagi para investor dalam mengembangkan bisnis bangun kos di Jogja. BANGUN KOS JOGJA merupakan salah satu pilihan dalam bisnis properti yang tetap menjadi pilihan menarik dalam investasi, salah satunya adalah kos-kosan. Banyak pemain baru yang merasa sektor tersebut paling menguntungkan dibandingkan lainnya.

Ada beberapa faktor kunci yang harus Anda pertimbangkan saat akan memulai usaha kos-kosan, yaitu :

1. Pilih Lokasi yang Strategis

Bila akan memulai bisnis di bidang properti, baik memulai bisnis kos-kosan maupun usaha properti lainnya, maka lokasi jadi hal pertama yang harus Anda pertimbangkan. Agar usaha ini dapat Anda kembangkan terus, dan banyak peminatnya.

Pilihlah lokasi yang dekat dengan area kampus atau perkantoran/
industri. Sebisa mungkin kampus atau perkantoran itu dapat dicapai dari area kos-kosan hanya dengan berjalan kaki saja, sehingga dapat menghemat juga biaya transportasi mereka.

2. Sediakan Tempat yang Bersih, Aman dan Nyaman

Memulai bisnis kos-kosan maka Anda harus mampu memberikan jaminan
kebersihan, keamanan, dan kenyamanan pada para anak kos. Misalnya memilikifasilitas pencahayaan dan sirkulasi udara yang memadai untuk tiap kamar. Anda perlu juga melakukan seleksi terhadap anak kos tersebut dan membuat aturan untuk tetap menjadi keamanan dan kenyamanan.

Anda perlu mengetahui identitas setiap anak kos yang Anda terima, misalnya dengan memberikan formulir khusus tentang data pribadi ataupun melakukan interview singkat saat penerimaan.

3. Dekat dengan Beberapa Akses

Walaupun lokasi kos-kosan yang Anda bangun sangat dekat dengan kampus ataupun area perkantoran, bukan berarti penyewa kosan Anda akan berdiam diri saja di kosan. Mereka juga tetap memerlukan akses yang mudah ke berbagai sarana hiburan, fasilitas umum, stasiun, terminal, ataupun bandara.

Oleh karenanya, pastikan akses baik sarana transportasi ataupun kendaraan pribadi saat akan memulai bisnis kos-kosan.

BANGUN RUMAH – perpaduan warna putih dalam rumah

Tips Renovasi·23/11/201723/11/2017

BANGUN RUMAH dalam pewarnaan cat dinding rumah sekarang ini , telah ada perpaduan warna campuran yang bisa kita lihat hasilnya dengan menganalisa nya dulu dengan teknologi yang ada sekarang ini. Banyak dari toko cat yang memberikan fasiltas pilihan campuran warna cat. warna warna pastel yang natural banyak disukai oleh para konsumen. Dalam BANGUN RUMAH tentu ada banyak hal yang harus kita perhatikan. Jangan sampai kita mengeluarkan budget yang terlalu melebihi perkiraan kita. Perpaduan warna merah dan putih identik dengan kesan nasionalisme. Pasalnya kedua warna tersebut merupakan warna dari bendera Republik Indonesia. Warna merah identik dengan kesan berani dan bersemangat, sedangkan warna putih menjadi simbol dari kesucian.

Tak hanya di industri fesyen dan aksesori, perpaduan warna merah dan putih rupanya juga terlihat menarik kala diaplikasikan pada interior rumah tinggal. Warna putih mampu menciptakan kesan lapang dan bersih, sementara aksen yang ‘menghidupkan’ suasana ruang didapat dari warna merah.

Sedikit tips untuk Anda yang tertarik mengaplikasikan kedua warna ini pada interior rumah, sebaiknya pilih warna putih sebagai warna dominan yang melapisi bidang-bidang luas seperti dinding, lantai dan plafon. Selain terlihat lebih lega, warna putih juga berfungsi sebagai kanvas dari warna-warna sekunder yang akan digunakan melalui elemen dekoratif. Nah untuk warna merah, Anda bisa mengaplikasikannya pada kain pelapis sofa, gordyn, karpet, wall art atau cushions. Warna merah juga dapat diaplikasikan pada salag satu bidang dinding sebagai aksen yang ‘mencuri perhatian’.

Jangan lupa memadukan elemen warna atau tekstur lain agar ruangan tidak terkesan monoton. Misalnya dengan menggunakan lantai parket atau aplikasi warna hitam dan abu-abu pada sejumlah aksesori. Dengan demikian ruangan akan terlihat lebih harmonis dan menyenangkan.

Berikut ini adalah 10 inspirasi ruang bernuansa merah dan putih yang bisa Anda contoh. Selamat menata rumah!

BANGUN KOS JOGJA -membersihkan kamar mandi

Tips Renovasi·20/11/201727/11/2017

BANGUN KOS JOGJA ruangan kamar mandi merupakan hal yang bisa dijadikan acuan bahwa penghuni rumah sangat memperhatikan kerapian serta kebersihan rumah tidak. Rumah yang sehat tentu tidak hanya tercukupi tentang pencahayaan, masuk keluarnya udara dengan baik, tapi kebersihan dalam rumah juga perlu diperhatikan. Ruangan kamar mandi tentu bisa tidak hanya digunakan oleh pemilik rumah saja, para tamu yang datang juga akan menggunakan kamar mandi rumah tersebut. Apalagi lingkungan kos kosan yang tidak menggunakan fasilitas kamar mandi dalam, menurut BANGUN KOS JOGJA Intensitas pemakaian yang rutin serta cipratan air dan sabun membuat dinding kaca kamar mandi rentan terkena jamur. Lama kelamaan kaca akan berubah menjadi buram karena tertutup lapisan minyak, kerak kapur air, buih yang mengering, dan jamur.

kontraktor bangun kos jogja — **BANGUN KOS JOGJA**

Oleh sebab itu, rutinlah membersihkan dinding kaca kamar mandi, minimal membilasnya dengan air bersih setiap kali selesai mandi. Kemudian biarkan pintu atau jendela tetap terbuka untuk mengalirkan udara, sehingga ruangan tidak terasa lembab dan menghindari tumbuhnya jamur pada permukaan dinding kaca.

Gunakan cairan pembersih kaca untuk mengatasi bercak air atau lapisan sabun yang mengering pada pintu kaca shower. Sebagai alternatif, buatlah sendiri pembersih yang merupakan campuran cuka dan air dengan takaran sebanding. Oles atau semprotkan larutan cuka ini pada bercak, lalu diamkan selama lima menit sebelum membilasnya dengan air hangat. Untuk kerak yang sangat membandel, oleskan cuka langsung pada bercak.

Jamur juga dapat disingkirkan menggunakan karbol atau produk pembersih jamur kaca yang mengandung hidrogen peroksida. Kebanyakan produk pembersih berbentuk semprotan yang kemudian mudah diseka dengan lap bersih.

BANGUN KOS JOGJA- KONTRAKTOR BANGUN JOGJA

Proyek Bangun Kost·12/11/2017

BANGUN KOS JOGJA sebuah bangunan rumah ataupun lainnya, baik dari segi interior maupun eksterior, dalam hiasan warna cat tembok sangat berpengaruh terhadap keindahan tampilan desain bangunan tersebut. Macam ornamen tembok selain dengan pilihan warna cat yang sesuai juga bisa menggunakan ormanen wallpaper. Hiasan wallpaper sebetulnya dalam BANGUN KOS JOGJA juga akan lebih baik jika digunakan untuk hiasan inerior, misal di pintu ataupun tempelan di almari kamar. Melihat wallpaper di dinding rumah barangkali bukan hal yang aneh. Wallpaper sudah cukup umum dikenal sebagai media untuk menghias dan mempercantik tampilan tembok. Dalam waktu singkat, dinding dapat memiliki “wajah” baru dengan beragamnya pilihan pola, motif, dan warna yang ditawarkan oleh wallpaper. Namun, pernahkah Anda menerapkan wallpaper di tempat selain dinding?

membangun kos di jogja — **BANGUN KOS JOGJA**

Karena ternyata, wallpaper juga dapat digunakan di area lain. Dengan pola dan warnanya yang bervariasi, wallpaper pun bisa disesuaikan dengan pemilihan tempat yang baru tersebut. Di mana saja? Ini dia beberapa contoh area baru yang bisa disegarkan kembali dengan kehadiran wallpaper.

Wallpaper di Pintu

Bila cat dengan warna cerah masih kurang, lapisi pintu dengan wallpaper. Tampilannya yang tidak biasa tersebut dapat menonjolkan pintu dan bagian interior ataupun eksterior rumah. Warna dan motifnya pun dapat dipilih agar masih sesuai dengan gaya serta konsep rumah keseluruhan.

Wallpaper di Plafon

Plafon rumah juga harus dihias. Selain dengan up and down ceiling, plafon bisa pula dipercantik dengan wallpaper. Tidak perlu diterapkan di seluruh plafon ruangan di rumah, cukup satu atau dua ruang. Bila ragu, coba terapkan pada plafon di salah satu ruang terlebih dahulu dan lihat hasilnya. Dengan percobaan ini, Anda pun bisa tahu warna dan motif yang tepat untuk ruangan.

Wallpaper di Bingkai

Gunakan sebuah bingkai besar lalu tempeli dengan wallpaper. Bingkai tersebut dapat diletakkan dalam ruangan dan difungsikan layaknya artwork. Bingkai tersebut juga dapat menjadi focal point dan menceriakan suasana ruang.

KONTRAKTOR DI JOGJA- agar rumah sehat dan segar

Tips Bangun·07/11/2017

KONTRAKTOR DI JOGJA sebuah rumah merupakan dambaan semua orang. Bahkan banyak orang yang sudah memiliki satu rumah akan membeli rumah atau membangun rumah kembali. Seiring dengan perkembangan zaman dan era teknologi yang semakin canggih juga, serta banyaknya para desain arsitek yang sudah berpengalaman, banyak konsumen yang mengapresiasikan keinginan mereka lewat jasa desain arsitek tersebut dan menuangkan dalam sebuah rumah. KONTRAKTOR DI JOGJA Dalam bangun rumah tentu ada beberapa aspek yang sangat perlu diperhatikan, pencahayaan tiap ruangan dan sirkulasi udara sebagai salah satu syarat rumah sehat, kami banyak merenovasi bangunan bangunan yang kurang masuk dalam segi aspek pencahayaan dan sirkulasi udara nya. Bau yang tidak sedap tentu saja sangat mengganggu Anda saat berada di dalam rumah. Karena rumah dijadikan tempat untuk beristirahat dan menghabiskan waktu bersama keluarga, tentunya Anda harus tetap menjaga agar selalu sehat dan segar.

KONTRAKTOR JOGJA — **KONTRAKTOR DI JOGJA**

Kantor konsultan desain interior dan eksterior rumah, Architectaria menyebutkan, banyak hal yang menyebabkan rumah tidak segar dan muncul bau tidak sedap. Hal itu antara lain disebabkan sampah basah yang dibiarkan beberapa hari, bau kotoran hewan peliharaan yang tersembunyi atau asap yang berasal dari dapur dan juga ruangan lembab yang menimbulkan jamur.

Kotoran tersebut bila tidak segera diatasi akan menembus ke dalam dinding, karpet dan furnitur yang berada didalam rumah. Menurut Arie, konsuktan interior, ada beberapa cara sederhana yang bisa Anda lakukan untuk mencegah dan menghilangkan bau tak sedap yang dapat menganggu kenyaman Anda.

Pertama, bukalah jendela setiap ruangan yang ada di rumah Anda. Menurut dia, hal yang menyenangkan ketika Anda berada didalam rumah adalah menghirup udara yang segar yang bebas dari segala bau yang tidak sedap. Kapanpun jika memungkinkan, bukalah jendela yang ada dirumah Anda agar aliran udara dapat berganti sehingga udara didalam ruangan tidak terasa pengap.

Dengan membuka jendela, Anda dapat menghilangkan bau yang tidak sedap di dalam rumah seperti bau dari asap rokok atau bau asap ketika Anda sedang memasak.

Kedua, rajinlah menggunakan penyedot debu. Pembersihan secara teratur menggunakan penyedot debu akan mengurangi bau yang tidak sedap di dalam rumah. Anda dapat menambahkan pengharum atau baking soda pada karpet untuk menghilangkan bau membandel.

Taburkan baking soda pada seluruh permukaan karpet lalu kemudian gunakan penyedit debu untuk menyerap kotoran yang berada di permukaan karpet.

Ketiga, rajinlah membersihkan permukaan furnitur. Membersihkan permukaan yang keras sangat penting untuk dilakukan. Cat mengkilat, lantai yang keras, permukaan meja konter harus dibersihkan agar tidak ada kotoran yang menempel yang akan menimbulkan bau yang tidak sedap.

Bersihkanlah permukaan benda-beda tersebut dengan kain halus yang dibasahi dan diberi sabun agar kotoran di permukaan tidak tersisa.

Untuk area dimana bau tak sedap begitu menyengat seperi dapur dan kamar mandi, Anda harus melakukan usaha berlebih seperti membeli sabun pembersih dengan formula khusus yang dapat menghilangkan kotoran dan bau yang menyengat.

Keempat, gantilah filter pada pendingin ruangan untuk meningkatkan kualitas udara. Jika ruangan di rumah Anda memiliki pendingin ruangan, pastikan bahwa filter atau penyarung udara didalmnya di bersihkan dan diganti secara berkala agar lebih efisien dan dapat meningkatkan kualitas udara.

Tidak hanya dari pendingin ruangan, Anda juga harus mengganti filter pada penyedot debu agar kotoran didalamnya tidak tersisa.

Kelima, mengecat ulang dinding. Ketika Anda sudah berusaha sekuat tenaga namun sepertinya tidak memberikan hasil, mungkin saatnya bagi Anda untuk sedikit memperbaharui tampilan ruangan.

Dengan mengecat dinding dengan warna baru mungkin saja Anda dapat menghilangkan bau yang tidak sedap yang berasal dinding yang lembab dengan cat yang sudah mulai memudar.