JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – PENGGUNAAN LANTAI PARKET

JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – PENGGUNAAN LANTAI PARKET

JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA Selain keramik dan marmer (granit tile), material parket juga kerap digunakan pada lantai rumah. Parket adalah lantai kayu yang diterapkan pada lantai dengan tujuan untuk meningkatkan keindahan bangunan khususnya pada bagian dalam (interior) rumah. JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA mengemukakan bahwa parket memiliki permukaan dengan tekstur kayu yang bisa memberikan kesan mewah dan juga nyaman.

JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA
JASA KONTRAKTOR BANGUN JOGJA

 

“Selain karena estetika, menggunakan parket juga bisa memberikan dampak positif pada kesehatan penghuni. Parket bisa mengurangi pengaruh Volatile Organic Compounds (VOC) yang ada di dalam ruangan.

Penerapan parket bisa membuat sehat penghuni (sumber: silklandcurtains.com)

Penerapan parket bisa membuat sehat penghuni (sumber: silklandcurtains.com)

“VOC” merupakan senyawa organik yang memiliki tekanan uap yang sangat tinggi dan sangat mudah menguap pada temperatur dan tekanan ruang. Salah satu senyawa seperti methana dan non-methana dapat membahayakan kesehatan yang bersifat karsinogen dan beracun.

Tidak hanya itu, menggunakan parket, selain terlihat bersih, Anda juga akan terasa nyaman untuk berjalan dan duduk di atasnya.

Parket dibagi menjadi dua jenis parket yakni parket yang terbuat dari kayu solid dan parket yang terbuat dari kayu laminated (sintesis). Agar lebih jelas, Amirullah akan menjelaskan kelebihan dan kekurangan parket dari kedua material tersebut:

Kelebihan parket dari kayu solid

Lantai parket dengan bahan kayu solid mempunyai penampilan yang lebih bagus atau menarik karena langsung dari pohon dan untuk keawetan lebih baik dari pada jenis lantai kayu lainnya.

Kekurangan parket dari kayu solid

Kelemahan parket kayu solid adalah relatif rawan terhadap kelembapan karena masih bisa memuai dan menyusut. Harga lantai kayu solid lebih mahal di bandingkan dengan Lantai Kayu Lainnya.

Karena lantai parket terbuat dari bahan kayu solid, maka jumlahnya relatif lebih sedikit atau terbatas dan harganya relatif lebih tinggi atau mahal dibandingkan lantai parket dengan bahan kayu sintetis atau laminate.

Ornamen-ornamen parket memiliki keindahan yang bernuansa alami (sumber: www.borgamarmi.it)

Ornamen-ornamen parket memiliki keindahan yang bernuansa alami (sumber: www.borgamarmi.it)

Kelebihan parket dari kayu laminated

Lantai parket yang berasal dari kayu sintetis atau laminated mempunyai penampilan yang bagus, karena lapisan atasnya masih menggunakan lapisan kayu (veneer). Hal ini membuatnya terlihat seperti lantai kayu solid.

Harganya pun relatif lebih murah dibandingkan lantai parket yang berasal dari kayu solid.

Kekurangan parket dari kayu laminated

Kelemahan lantai kayu berbahan sintetis atau laminated, keawetannya tidak sebagus lantai kayu solid. Parket dari kayu sintetis atau laminated juga sangat rawan dengan kelembapan. Karena kekuatannya relatif dibawah dari kualitas lantai kayu solid.

Jadi wajar saja jika parket dari kayu sintetis atau laminate rawan terhadap serangan rayap.

Syarat menerapkan parket pada lantai

Sebelum mengaplikasikan lantai parket sebiknya diperhatikan kebersihan lantai dasarnya, untuk memastikan lantai parketnya tidak lembab dan keropos dikemudian hari.

Diantara lantai dasar (floor) dan lantai parket diberikan lapisan underlayer berbahan seperti plastik tipis atau foam.

Fungsi dari plastik tipis atau foam bertujuan agar menahan uap air dari lantai floor naik ke atas lantai parket. Lantai parket harus direkatkan dengan bahan yang sama dengan lantai parketnya, biasanya disebut stairnosing.

Anda juga bermain untuk mengkombinasikan motif parket sehingga tampak seperti puzzle (sumber: shaniraflooring.co)

Anda juga bermain untuk mengkombinasikan motif parket sehingga tampak seperti puzzle (sumber: shaniraflooring.co)

Analisis pertimbangan harga parket

Biaya supply dan instalasi lantai parket berbahan kayu solid sekitar Rp350 ribu-Rp600 ribu per meter persegi. Harga tersebut tergantung jenis kayunya. Umumnya kayu yang digunakan jenis meranti, damar laut atau jati.

Sementara lantai kayu yang berbahan kayu sintetis atau laminate biaya supply dan installnya lebih ekonomis, berkisar Rp125 ribu sampai dengan Rp250 ribu per meter persegi.

Amirullah juga mengatakan, penerapan parket juga bisa menjadi pilihan material lantai yang unik untuk rumah menimalis Anda.

ARSITEK BERPENGALAMAN DI JOGJA – PT EMKA GROUP

ARSITEK BERPENGALAMAN DI JOGJA – PT EMKA GROUP

ARSITEK BERPENGALAMAN DI JOGJA seorang Jasa desain ataupun jasa arsitek tentunya harus banyak memiliki ide serta gambaran yang sesuai dengan keinginan konsumen serta lokasi tanah yang mau dibangun. ARSITEK BERPENGALAMAN DI JOGJA tentunya harus menciptakan suatu desain yang bagus dan cocok. misalnya dalam mendesain suatu kamar mandi. Mempunyai kamar mandi sekelas hotel berbintang rasanya menjadi dambaan hampir semua pemilik rumah. Apalagi jika membayangkan kenyamanan dari kamar mandi hotel yang bersih, terang, mewah, dan rileks.

ARSITEK BERPENGALAMAN DI JOGJA
ARSITEK BERPENGALAMAN DI JOGJA

Tak perlu minder, karena ternyata cara mudah dan murah bisa ditempuh untuk mewujudkan impian Anda di rumah sendiri. Poin lain yang mesti dipersiapkan adalah imajinasi dan kreatifitas dari diri sendiri.

Kepada Rumah.com, Arsitek dan Desain Interior desaindekor, Esya Roza, memaparkan beberapa kiat mendesain kamar mandi di rumah agar mirip dengan kamar mandi hotel.

Pertama, hadirkan nuansa ‘classy’ dengan memoles dinding, baik cat, wallpaper, ataupun keramik, dengan warna natural maupun klasik. Cara ini tidak hanya akan menyuguhkan tampilan mewah, namun juga visualisasi ruang yang lega.

“Langkah kedua, pasang shower curtain pada area bilas dengan pilihan pola dan warna yang senada dengan warna dinding. Umumnya setiap hotel menggunakan variasi dari warna offwhite,” ujarnya.

Selanjutnya Anda bisa meletakkan rug (sejenis karpet kecil) di bawah kloset duduk atau di depan wastafel dan lid cover (penutup kloset duduk). Untuk warna pun perlu disesuaikan dengan cat dinding dan shower curtain.

“Pasang cermin untuk memperoleh efek luas. Agar tampilan kamar mandi makin semarak, perlu memilih gaya cermin yang unik atau polos jika Anda merupakan pribadi yang simpel,” tambah Esya.

Ukuran cermin juga perlu diperhatikan. Bila kamar mandi berukuran kecil maka sebaiknya pasang satu cermin saja. Sementara penggunaan cermin ganda di kamar mandi berukuran besar adalah keputusan tepat.

Guna menguatkan kesan ‘hotel’, Anda juga bisa mengaplikasikan cermin yang sudah menyatu dengan lampu. Tak ayal sisi elegan akan lebih terasa bila dibandingkan dengan cermin biasa.

Dalam hal ini, Anda dapat memilih warna lampu putih atau lampu kuning. Opsi lampu ini tentu akan memengaruhi bias cahaya yang dihasilkan untuk kamar mandi. Berikut contoh cermin lampu yang mudah ditemui di pasaran.

Cara murah dan mudah selanjutnya, menurut Esya, yakni dengan memasang penggantung handuk pada salah satu sisi dinding. Bila tidak memungkinkan, sisi pintu belakang kamar mandi pun bisa dimanfaatkan.

Kemudian, merapikan peralatan mandi dan menempatkannya pada rak khusus atau meja wastafel merupakan langkah lain dalam mendekorasi kamar mandi ala hotel.

“Anda bisa memakai gelas dan piring kecil tematik sebagai wadah sikat gigi, pasta gigi, dan sabun. Jika memungkinkan, letakkan hanger untuk hair dryer yang tentu sangat berguna sehabis keramas.”

“Personalisasikan kamar mandi Anda dengan salah satu koleksi lukisan dan aromatheraphy perfume candle yang dapat memberi efek rileks setiap saat Anda mandi,” ia mengatakan.

Sebagai sentuhan akhir, segarkan kamar mandi dengan tanaman hias yang bisa ditempatkan dalam beberapa alternatif media, seperti pot kecil, gelas, atau vas bening.

KONTRAKTOR BANGUN KOLAM RENANG – PT EMKA GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOLAM RENANG – PT EMKA GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOLAM RENANG di  jogja mulai banyak dibangun rumah ekslusif dengan menggunakan kolam renang, dalam pembangunan kolam renang sebetulnya tidak harus dengan lahan yang luas. KONTRAKTOR BANGUN KOLAM RENANG  di bawah naungan perusahaan EMKA GROUP saat ini ada beberapa konsumen yang menginginkan desain rumah dengan kolam renang. Rumah dengan konsep minimalis masih sangat memungkinkan untuk ditambahkan kolam renang. Untuk membuatnya, hal pertama yang wajib Anda perhatikan adalah mengetahui sisa lahan yang ada. Sisa lahan itulah yang nantinya akan disulap sebagai lokasi kolam renang di rumah. Alangkah baiknya jika sisa lahan tersebut ada di belakang rumah. Soalnya, kolam renang yang ada di belakang rumah akan membuat siapapun yang memakainya merasa lebih nyaman.

KONTRAKTOR BANGUN KOLAM RENANG
KONTRAKTOR BANGUN KOLAM RENANG

Setelah mengetahui sisa lahan, perhatikan juga desain kolam renang yang sesuai dengan konsep rumah minimalis. Agar kolam renang minimalis terlihat luas, Anda bisa membikin kolam renang dengan bentuk persegi panjang. Ada baiknya kolam renang juga dibangun dekat dengan kamar mandi supaya lebih gampang saat mau membersihkan badan setelah berenang.

Jika masih ada lahan yang tersisa, Anda bisa menanaminya dengan rumput dan menaruh meja dan kursi yang minimalis untuk tempat bersantai. Jangan lupa untuk memberikan penyaringan pada kolam renang agar air kolam renang selalu bersih.

Perusahaan Emka Group sebagai jasa bangun terpercaya di jogja. Hubungi RESTY 083840055655

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – TIPS RUANG KAMAR KECIL

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – TIPS RUANG KAMAR KECIL

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA Apabila kita memiliki lahan yang luas tentu tidak akan menjadi masalah dalam menentukan bentuk dan luas ruangan. Tetapi menurut KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA bahwa konsumen yang memiliki lahan yang sempit tentu harus berpikir bagaimana menyiasati agar apabila tanah tersebut dibuat bangunan kos, akan tetap nyaman bagi penghuninya. Tren kamar kos yang semakin kecil membuat pemilik kos harus bisa merancang ruangan dengan efektif agar terasa nyaman.

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA

Bisnis kamar kos semakin menjamur saat ini. Tak heran, harga tanah di kawasan prospektif, misalnya yang dekat dengan kampus atau perkantoran, melambung tinggi. Untuk balik modal, para juragan kos terpaksa merancang kamar yang kecil dalam jumlah banyak.

Masalahnya, kamar yang kecil menghadirkan kesan sumpek dan kurang menarik di mata konsumen. Bagi Anda pebisnis rumah kos, berikut ini beberapa tips desain kamar kos  yang disesuaikan dengan ukuran luasnya (tidak termasuk kamar mandi dalam), yang patut Anda tiru.

Luas kamar 3×4 meter

desain kamar kos

Gunakan single bed sebagai ranjang, dan tambakan sofa yang dapat diubah menjadi tempat tidur untuk tambahan ranjang di kamar. Sebaiknya jangan menggunakan lemari yang sangat besar untuk pakaian, pilihlah lemari kecil yang rendah sehingga tak memakan banyak tempat.

Luas kamar 3×3 meter

desain kamar kos

Pilih ranjang berukuran single yang bagian bawahnya dapat digunakan sebagai laci untuk meletakkan barang. Tambahkan lemari tinggi tapi pastikan tak terlalu lebar ukurannya.

Gunakan rak buku gantung yang ditempelkan ke dinding sebagai tempat menyimpan buku dan file, sehingga Anda hanya membutuhkan meja kecil sebagai meja kerja.

Luas kamar 2×2 meter

desain kamar kos

Gabungkan beberapa furnitur sekaligus, misalnya gunakan bagian atas dan samping dinding sebagai lemari dan rak buku. Sementara Anda bisa menggunakan celah dinding sebagai ranjang. Desain lemari ini dapat Anda gunakan untuk kamar kecil di rumah Anda nantinya.

Luas kamar 3×4 meter

desain kamar kos

Bunkbed atau tempat tidur bersusun selalu berguna untuk menjaga kamar tetap lapang, karena bagian bawahnya dapat digunakan untuk meletakkan sofa atau meja kerja. Furnitur dan dinding warna putih akan memudahkan Anda dalam memilih warna furnitur sekaligus membuat ruangan menjadi seakan lebih luas.

Luas kamar 3×3 meter

desain kamar kos

Jangan menggunakan terlalu banyak barang jika masih ingin memiliki sedikit ruang. Cukup gunakan tempat tidur tingkat. Gunakan bagian bawahnya sebagai meja kerja, dan hanya gunakan satu buah lemari. Hasilnya, kamar tetap luas.

Di Jogja tentunya bisnis kos kosan ataupun penginapan tentu sangat menguntungkan dan bisa digunakan untuk investasi jangka panjang. Percayakan pembangunan kos ataupun penginapan hanya kepada KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA telp RESTY 083840055655

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – TIPS LANTAI KAYU

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – TIPS LANTAI KAYU

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA  Dewasa ini seringkali dalam pemilihan lantai tidak harus menggunakan keramik. Banyak para konsumen seringkali lebih memilih nuansa alami yaitu dengan menggunakan lantai dari kayu. KONTRAKTOR BANGUN JOGJA Jika Anda menyukai rumah bergaya western, lantai kayu sepertinya menjadi material wajib. Yang harus diperhatikan, lantai kayu butuh cara perawatan yang berbeda dengan lantai keramik atau granit.

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN JOGJA

Selain mampu menghadirkan kesan alami secara instan, lantai kayu, yang juga dikenal dengan sebutan parquet atau parket, juga membuat penghuni aman dari gangguan ‘masuk angin’. Parket memiliki suhu rata-rata yang lebih hangat ketimbang lantai keramik ataupun granit.

Karena materialnya yang berbeda, lantai kayu juga memiliki sifat yang berbeda, begitu juga dengan cara perawatannya. Ini adalah beberapa kesalahan yang mungkin dilakukan saat membersihkan lantai kayu:

Membiarkan terpapar air

Menjelang musim hujan, selalu cek kondisi rumah Anda. Biasanya meski rumah tidak bocor, ada beberapa bagian yang mudah terkena rembesan air hujan.

Misalnya, dinding yang bagian luarnya menghadap langsung ke jalan tanpa tertutup atap lagi. Pastikan dinding bagian ini mendapatkan lapisan cat waterproof. Pasalnya walau hanya berupa rembesan atau tetesan air, lantai kayu yang sering terpapar air akan mudah rusak dan tak lagi kokoh.

Menggunakan vacuum dengan sikat yang memutar

Lantai kayu memang harus di-vacuum setiap minggu karena debu yang menempel membuatnya cepat tergores dan merusak permukaan lantai.

Tapi, jika Anda menggunakan ujung vacuum yang dilengkapi sikat, bagian ujung sikat justru akan membuat goresan di lantai semakin dalam.

Anda juga sebaiknya jangan langsung menyapu lantai yang berdebu. Sedot dahulu debunya, barulah Anda menyapunya kembali dengan sapu lantai.

Terlalu sering dipel

Kondisi lembap di permukaan lantai akan membuat lantai kayu cepat lapuk. Anda cukup mengepel lantai setiap dua minggu sekali. Untuk pembersihan harian, vacuum permukaan lantai.

Selain itu, jangan menggunakan cairan pembersih lantai keramik, tapi gunakan cairan pembersih lantai kayu.

Menggunakan karbol untuk membersihkan lantai

Ingat, lantai kayu bukan lantai kamar mandi. Menggunakan bahan kimia yang keras akan membuat permukaannya cepat rusak.

Jika Anda menggunakan pel basah untuk membersihkan lantai, segera keringkan kembali dengan lap yang kering.

Salah memilih karpet

Sebaiknya hindari karpet yang bagian bawahnya menggunakan karet karena dapat membuat warna lantai menjadi kusam.

Sebaiknya gunakan rugs atau karpet yang memiliki alas lembut dan gulunglah karpet saat tak digunakan agar lantai kayu tak cepat menjadi lembap.

Membiarkannya terpapar sinar matahari

Sinar matahari yang terik berisiko membuat warna lantai menjadi cepat pudar. Batasi sinar matahari dengan memasang tirai tipis pada jendela.

Atau sesekali lapisi lantai dengan rugs agar tidak langsung terpapar sinar matahari.

Memelihara hewan

Kuku kucing atau anjing berisiko membuat goresan pada lantai kayu. Jika Anda tetap ingin memelihara hewan, pastikan kuku hewan tetap terpotong pendek.

Kami adalah perusahaan jasa bangun di jogja dan sekitarnya yang telah berpengalaman dalam membangun rumah, kos, hotel, ruko, kantor dan didukung oleh team yang berpengalaman sebagai KONTRAKTOR BANGUN JOGJA.

ARSITEK DI JOGJA – PEMILIHAN KERAMIK KAMAR MANDI

ARSITEK DI JOGJA – PEMILIHAN KERAMIK KAMAR MANDI

ARSITEK DI JOGJA – Kamar mandi merupakan komponen yang penting selain kamar tidur dan dapur. Tidak mungkin dalam sebuah rumah hunian tanpa ada sebuah kamar mandi. ARSITEK DI JOGJA bahwa dalam membuat kamar mandi tentu akan lebih bagus juga dalam pemilihan keramik perlu dicocokkan. Saat merancang sebuah ruangan entah itu dapur, kamar tidur, atau kamar mandi, langkah yang harus dipikirkan tidak melulu soal bentuk dan tampilannya.

ARSITEK DI JOGJA
ARSITEK DI JOGJA

Penggunaan material yang tepat juga harus dimasukkan ke dalam catatan penting saat merancang ruangan. Salah satunya agar tidak melebihi anggaran.

Pada kamar mandi, contohnya. Ruang basah di dalam rumah yang paling banyak mengonsumsi energi dan membuang limbah air ini harus dibuat sebaik mungkin dengan menggunakan bahan bangunan yang bagus, termasuk pemilihan keramik sebagai lantainya.

Upaya ini ditujukan untuk melakukan penghematan, sekaligus keamanan bagi seluruh anggota keluarga di dalam rumah.

Dirangkum dari berbagai sumber, inilah beberapa poin panduan dalam menemukan jenis keramik kamar mandi yang tepat.

  1. Sesuaikan dengan dana dan kebutuhan

Banyaknya varian harga dan model keramik yang dijual di pasaran, membuat Anda harus jeli sebelum membeli

Tergantung tingkat kebutuhan dan uang yang dimiliki, Anda bisa beli keramik murah berkualitas atau keramik mahal yang sesuai dengan desain kamar mandi.

  1. Sesuaikan jenis

Terdapat empat jenis glasur (lapisan tipis yang melapisi body keramik) yang umum ditemukan. Meliputi glossy (mengkilap), satin, matte, dan bertekstur. Klasifikasi inilah yang membedakan licin atau tidaknya suatu keramik.

Permukaan keramik harus aman saat diinjak bahkan dalam kondisi basah sekalipun. Terlebih bila penggunanya nanti adalah anak-anak dan orang tua.

Oleh karena itu, sebaiknya gunakan keramik lantai yang bertekstur atau memiliki permukaan anti-slip (tidak licin).

Keramik dengan permukaan glossy atau tidak bertekstur lebih disarankan dipasang pada dinding kamar mandi.

Tujuannya untuk memudahkan proses bersih-bersih dari sisa sabun atau jamur dan lumut yang menempel.

Contoh kamar mandi dengan glasur keramik glossy. Sumber: ctdtiles.co.uk

Contoh kamar mandi dengan glasur keramik glossy.

  1. Sesuaikan ukuran

Guna mendapatkan hasil yang maksimal, maka ukuran lantai keramik harus diserasikan dengan luas kamar mandi.

Perhatikan juga arah aliran air untuk menentukan tingkat kemiringan lantai menuju arah pembuangannya (sekitar 1%).

Ukuran lantai yang tidak terlalu besar akan membantu mengarahkan aliran air tersebut.

Unsur lain yang perlu dicermati adalah sinkronisasi antara layout dan besaran ruangan.

Jika area terbatas, maka penggunaan keramik berukuran besar akan memberi kesan luas pada kamar mandi. Begitupun dengan ukuran keramik yang dibuat memanjang secara horizontal.

  1. Sesuaikan warna dengan tema

Tak luput juga untuk menyeleksi warna keramik. Bila ruangan Anda kurang mendapat sinar matahari, keramik dengan corak warna terang dapat menjadi alternatif terbaik, begitu sebaliknya.

Trik berikut juga patut diaplikasikan pada seluruh ruangan rumah seperti dapur, kamar tidur, bahkan ruang tamu.

Desain keramik baik untuk lantai maupun dinding kamar mandi turut memengaruhi hasil akhir yang senada dengan tema rumah.

Keramik dekoratif seperti listello, dot corner atau panel, boleh disisipkan guna memberikan nuansa kamar mandi yang lebih cantik. Berikut contoh keserasian antara tema dan warna;

  • Hunian bergaya etnik dapat menggunakan elemen kayu yang terekspos, seperti warna keramik abu-abu, paduan putih dan krem/kuning, coklat dan terakota.
  • Hunian bergaya modern atau minimalis akan sesuai dengan keramik warna lembut dan tidak ramai, seperti warna putih atau warna semen.
  • Hunian bergaya natural cocok dengan keramik bermotif batu alam atau bambu, sehingga mendukung suasana alami yang hendak dipamerkan.
  • Hunian bergaya klasik pas dengan keramik seperti marmer atau granit. Jika ingin memiliki suasana anggun dan elegan, sebaiknya pilih corak seperti itu atau motif baroque.
  • Hunian bergaya mediterania serasi dengan keramik warna krem, coklat tanah, atau yang memiliki gradasi kedua warna tersebut.
  • Hunian bergaya country ideal menggunakan keramik corak floral atau geometri.
Sumber: tileshop.com
  1. Adakah garansi?

Kendati terlihat simpel, akan tetapi hal ini sangat perlu dicermati saat Anda sudah menentukan pilihan. Tanya kepada pihak toko material, apakah produk ini dibekali garansi atau tidak. Ini penting guna memastikan izin penukaran apabila barang terbukti cacat saat dibuka.

Arsitek Di Jogja membuka konsultasi gratis untuk desain bangunan rumah, hotel maupun kos serta bentuk bangunan lainnya. Konsultasikan baik untuk desain interior maupun eksteriornya. Hubungi kami Resty 083840055655

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – PT. MANDIRI KONSTITI GROUP

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – PT. MANDIRI KONSTITI GROUP

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – Dalam merenovasi rumah memang berbeda dengan membangun rumah baru. Apabila kita memiliki rumah dengan lantai satu dan mau dijadikan lantai 2, JASA RENOVASI RUMAH MURAH tentunya kita juga akan mengecek struktur rumah tersebut. Ada beberapa hal yang tentunya menjadi pertimbangan.

JASA RENOVASI RUMAH MURAH
JASA RENOVASI RUMAH MURAH

Membeli rumah bekas kerap menjadi pilihan alternatif bagi sebagian orang ketika akan membeli rumah baru tidak sanggup karena harganya yang dianggap kemahalan.

Ada beberapa hal yang sebaiknya diperhatikan saat Anda akan membeli rumah bekas, untuk dihuni. Antara lain asumsi biaya renovasi yang perlu Anda keluarkan.  Jangan sampai biaya renovasi melebihi taksiran Anda, yang ujung-ujungnya harga totalnya jadi lebih mahal ketimbang membeli rumah baru.

Pemeliharaan dan perawatan yang baik merupakan salah satu cara menekan biaya maintenance rumah. Namun bagaimana jika Anda ingin membeli rumah bekas, tentu Anda tidak tahu apakah pemilik sebelumnya melakukan perawatan dengan baik atau cuma sekadarnya.

Agar tidak tertipu, ada empat elemen hal yang bisa Anda cari tahu untuk mengetahui, apakah biaya renovasi rumah tersebut murah ataukah mahal .

1.Usia. Ini merupakan pengetahuan yang paling dasar, wajar saja, semakin tua usia rumah, maka penyakitnya pun semakin banyak.

Misalnya, instalasi baru, perabotan baru, memperbaiki atap atau lantai yang rusak, perbaikan taman, dapur, dan lain sebagainya. Umumnya, rumah bisa dikatakan tua jika sudah menginjak usia lebih dari 50 tahun.

2. Kondisi. Selain faktor usia, Anda juga bisa melihat langsung kondisi sebuah rumah, apakah terpelihara dengan baik atau tidak.

Semakin tidak terawat, tentu biaya yang dikeluarkan akan lebih banyak. Jika Anda juga melakukan perawatan dengan konsisten, kedepannya tak akan memakan terlalu banyak biaya seandainya rumah Anda butuh renovasi.

3. Ukuran. Semakin luas sebuah bangunan, tentu area yang diawasi juga semakin banyak. Berbeda dengan rumah sederhana yang mudah dipantau.

Jika tidak siap dengan biaya maintenance yang menggunung, maka pilihlah rumah dengan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

4. Lingkungan & Lokasi. Jika Anda tinggal di lokasi yang cenderung basah atau lembab, Bogor (kota hujan) misalnya, maka Anda perlu memerhatikan lumut yang mudah tumbuh pada dinding.

Sebaliknya, jika di lingkungan kering dan berdebu, perhatikan soal kebersihan halaman dan saringan udara

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – Memulai bisnis kos kosan tentunya akan ada banyak hal yang harus diperhatikan. Membangun kos kosan di jogja bersama KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA. Biasanya banyak para investor dari luar yang mempercayakan bangunan kos kosannya kepada perusahaan kami, mereka akan melihat proyek kos yang telah kami kerjakan.

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA

Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.

Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.

Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.

Modal Besar

Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.

Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.

Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.

Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

Lokasi Strategis

Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.

Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

Perlengkapan Lengkap

Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.

Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

Keamanan dan Kebersihan

Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.

Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.

Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan?

Berbisnis kos kosan di Jogja memang sangat menguntungkan, apalagi jogja sebagai kota pelajar yang pasti setiap tahunnya akan bertambah para pelajar dari berbagai penjuru akan datang ke jogja untuk menuntut ilmu ataupun mencari pekerjaan. Percayakan bangun kos kepada kami selaku perusahaan  KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA.

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR terkadang dalam membangun rumah tidak hanya desain bangunan tampak 3D rumahnya tetapi desain interior juga sangat berpengaruh terhadap keindahan rumah tersebut. KONTRAKTOR JOGJA juga beranggapan bahwa desain interior bisa menaikkan harga rumah tersebut.

Seberapa penting menggunakan jasa desainer interior? Pertanyaan ini kerap terlintas di benak pembeli yang baru saja menyelesaikan proses jual beli rumah pertamanya.

KONTRAKTOR JOGJA
KONTRAKTOR JOGJA

Kebutuhan terhadap jasa desain interior mungkin bisa berbeda-beda, sesuai dengan kebutuhan pribadi. Namun ada beberapa hal yang menjadi alasan mengapa Anda harus mengeluarkan sejumlah uang untuk merancang interior.

Mendesain ruangan bukanlah hal yang mudah, kecuali jika Anda memang memiliki keahlian di bidang tersebut. Jika Anda ingin memiliki rumah yang nyaman dan bernilai tinggi di masa depan, maka karya sang desain interior akan dibutuhkan.

Mereka bisa mendesain ruangan yang pas dengan selera dan kebutuhan Anda. Sebagian orang yang tidak mau repot bahkan mempercayakan desain interior untuk mengisi rumah dengan perabot penuh dengan bujet yang sudah ditentukan. Sangat praktis, kan?

Kalau Anda masih ragu untuk mempekerjakan seorang desain interior, coba simak beberapa alasan dibawah ini!

  1. Menghemat uang

Anda mungkin bertanya-tanya, bagaimana caranya menghemat uang jika Anda harus membayar jasa desain interior? Sebenarnya, memperkerjakan desainer yang profesional dapat membantu Anda menghindari kesalahan belanja yang justru membuat anggaran membengkak.

Selain itu, hasil karya dari si desainer juga bisa meningkatkan nilai jual rumah Anda. Misalnya Anda ingin menjual rumah di kemudian hari, sangat penting mencantumkan nama desainer beserta konsep desainnya untuk menarik minat pembeli.

  1. Kurasi profesional

Dengan pengalaman yang mereka miliki, seorang desainer interior dapat memberikan kurasi atau penilaian profesional mengenai rumah Anda.

Sudut pandang yang dimiliki oleh desainer dapat memandu kita untuk memilih model dan material yang pas untuk setiap ruangan. Mereka juga akan memberi saran jika ide kita tidak efisien untuk dijalankan. Tentunya agar tetap sesuai dengan anggaran biaya.

  1. Perencanaan dan penganggaran biaya

Fungsi lain dari desainer adalah membantu Anda agar pengeluaran sesuai dengan bujet dan menghemat waktu serta usaha.

Seorang desain interior bisa menentukan kebutuhan ruangan Anda sesuai bujet yang Anda siapkan. Anda tidak perlu repot-repot membaca resensi produk dan membandingkan harga antar satu toko dan toko lainnya. Hanya melalui satu orang, Anda bisa bertanya mengenai banyak hal.

  1. Saling berhubungan

Desain interior bisa menjembatani kebutuhan Anda dan arsitek atau kontraktor sejak awal proses pembangunan rumah.

Dengan begitu Anda bisa puas melihat hasil akhir dari proyek keseluruhan. Tanpa kita sadari, ini adalah hal yang begitu penting karena bisa menghemat waktu dan biaya.

Mereka juga sudah terlatih untuk memahami keinginan kita. Jadi jangan sungkan untuk menyampaikan dengan detil letak lampu atau sofa di ruang tamu.

  1. Sumber daya yang luas

Ada hal-hal penting yang dimiliki oleh desainer seperti koneksi vendor, sumber daya, sampai dengan alat-alat.

Dengan ketiga hal tersebut, si desainer dapat membantu Anda untuk membuat sebuah ruangan terlihat lebih unik dan memiliki tema senada.

  1. Faktor wow

Rumah yang didesain oleh desainer tentu akan memiliki “citarasa” yang berbeda dibanding rumah biasa.

Mereka sudah dilatih untuk berpikir unik dan spasial untuk membayangkan sebuah ruangan yang luar biasa demi memenuhi kebutuhan klien.

  1. Harga jual rumah

Seorang penata ruangan bisa menambah nilai estetika yang lebih pada rumah Anda. Pada akhirnya ini akan sangat menguntukan ketika Anda ingin menjual rumah.

Jadi ada dua keuntungan yang Anda dapat sekaligus: menghemat waktu dan menghemat uang di kantong Anda.

  1. Visual yang bercerita

Hal terakhir yang tidak kalah penting dimiliki oleh desainer inerior adalah mereka akan meningkatkan kualitas hidup Anda. Akan ada tampilan visual yang bercerita pada sebuah ruangan.

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP Membangun bisnis kos di JOGJA tentunya akan sangat menguntungkan. Kos di Jogja sekarang bukan hanya laku untuk para pelajar, tetapi juga keluarga baru pada umumnya. KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA telah banyak mengerjakan bangunan bangunan kos baik yang 1 lantai, 2 lantai ataupun kos ekslusif 3 lantai.

 

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA
Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.

Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.

Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.

Modal Besar

Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.

Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.

Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.

Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

Lokasi Strategis

Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.

Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

Perlengkapan Lengkap

Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.

Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

Keamanan dan Kebersihan

Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.

Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.

Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan

Percayakan pekerjaan bangunan kos hanya kepada yang berpengalaman membangun kos di jogja dan sekitarnya perusahaan KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA PT EMKA ARSITEK GROUP.

Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis