pemborong jogja PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA – TIPS LANTAI KAYU

Tips Bangun·27/07/2016

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA Dewasa ini seringkali dalam pemilihan lantai tidak harus menggunakan keramik. Banyak para konsumen seringkali lebih memilih nuansa alami yaitu dengan menggunakan lantai dari kayu. KONTRAKTOR BANGUN JOGJA Jika Anda menyukai rumah bergaya western, lantai kayu sepertinya menjadi material wajib. Yang harus diperhatikan, lantai kayu butuh cara perawatan yang berbeda dengan lantai keramik atau granit.

Selain mampu menghadirkan kesan alami secara instan, lantai kayu, yang juga dikenal dengan sebutan parquet atau parket, juga membuat penghuni aman dari gangguan ‘masuk angin’. Parket memiliki suhu rata-rata yang lebih hangat ketimbang lantai keramik ataupun granit.

Karena materialnya yang berbeda, lantai kayu juga memiliki sifat yang berbeda, begitu juga dengan cara perawatannya. Ini adalah beberapa kesalahan yang mungkin dilakukan saat membersihkan lantai kayu:

Membiarkan terpapar air

Menjelang musim hujan, selalu cek kondisi rumah Anda. Biasanya meski rumah tidak bocor, ada beberapa bagian yang mudah terkena rembesan air hujan.

Misalnya, dinding yang bagian luarnya menghadap langsung ke jalan tanpa tertutup atap lagi. Pastikan dinding bagian ini mendapatkan lapisan cat waterproof. Pasalnya walau hanya berupa rembesan atau tetesan air, lantai kayu yang sering terpapar air akan mudah rusak dan tak lagi kokoh.

Menggunakan vacuum dengan sikat yang memutar

Lantai kayu memang harus di-vacuum setiap minggu karena debu yang menempel membuatnya cepat tergores dan merusak permukaan lantai.

Tapi, jika Anda menggunakan ujung vacuum yang dilengkapi sikat, bagian ujung sikat justru akan membuat goresan di lantai semakin dalam.

Anda juga sebaiknya jangan langsung menyapu lantai yang berdebu. Sedot dahulu debunya, barulah Anda menyapunya kembali dengan sapu lantai.

Terlalu sering dipel

Kondisi lembap di permukaan lantai akan membuat lantai kayu cepat lapuk. Anda cukup mengepel lantai setiap dua minggu sekali. Untuk pembersihan harian, vacuum permukaan lantai.

Selain itu, jangan menggunakan cairan pembersih lantai keramik, tapi gunakan cairan pembersih lantai kayu.

Menggunakan karbol untuk membersihkan lantai

Ingat, lantai kayu bukan lantai kamar mandi. Menggunakan bahan kimia yang keras akan membuat permukaannya cepat rusak.

Jika Anda menggunakan pel basah untuk membersihkan lantai, segera keringkan kembali dengan lap yang kering.

Salah memilih karpet

Sebaiknya hindari karpet yang bagian bawahnya menggunakan karet karena dapat membuat warna lantai menjadi kusam.

Sebaiknya gunakan rugs atau karpet yang memiliki alas lembut dan gulunglah karpet saat tak digunakan agar lantai kayu tak cepat menjadi lembap.

Membiarkannya terpapar sinar matahari

Sinar matahari yang terik berisiko membuat warna lantai menjadi cepat pudar. Batasi sinar matahari dengan memasang tirai tipis pada jendela.

Atau sesekali lapisi lantai dengan rugs agar tidak langsung terpapar sinar matahari.

Memelihara hewan

Kuku kucing atau anjing berisiko membuat goresan pada lantai kayu. Jika Anda tetap ingin memelihara hewan, pastikan kuku hewan tetap terpotong pendek.

Kami adalah perusahaan jasa bangun di jogja dan sekitarnya yang telah berpengalaman dalam membangun rumah, kos, hotel, ruko, kantor dan didukung oleh team yang berpengalaman sebagai KONTRAKTOR BANGUN JOGJA.

ARSITEK DI JOGJA – PEMILIHAN KERAMIK KAMAR MANDI

Tips Renovasi·06/06/2016

ARSITEK DI JOGJA – Kamar mandi merupakan komponen yang penting selain kamar tidur dan dapur. Tidak mungkin dalam sebuah rumah hunian tanpa ada sebuah kamar mandi. ARSITEK DI JOGJA bahwa dalam membuat kamar mandi tentu akan lebih bagus juga dalam pemilihan keramik perlu dicocokkan. Saat merancang sebuah ruangan entah itu dapur, kamar tidur, atau kamar mandi, langkah yang harus dipikirkan tidak melulu soal bentuk dan tampilannya.

Penggunaan material yang tepat juga harus dimasukkan ke dalam catatan penting saat merancang ruangan. Salah satunya agar tidak melebihi anggaran.

Pada kamar mandi, contohnya. Ruang basah di dalam rumah yang paling banyak mengonsumsi energi dan membuang limbah air ini harus dibuat sebaik mungkin dengan menggunakan bahan bangunan yang bagus, termasuk pemilihan keramik sebagai lantainya.

Upaya ini ditujukan untuk melakukan penghematan, sekaligus keamanan bagi seluruh anggota keluarga di dalam rumah.

Dirangkum dari berbagai sumber, inilah beberapa poin panduan dalam menemukan jenis keramik kamar mandi yang tepat.

Sesuaikan dengan dana dan kebutuhan

Banyaknya varian harga dan model keramik yang dijual di pasaran, membuat Anda harus jeli sebelum membeli

Tergantung tingkat kebutuhan dan uang yang dimiliki, Anda bisa beli keramik murah berkualitas atau keramik mahal yang sesuai dengan desain kamar mandi.

Sesuaikan jenis

Terdapat empat jenis glasur (lapisan tipis yang melapisi body keramik) yang umum ditemukan. Meliputi glossy (mengkilap), satin, matte, dan bertekstur. Klasifikasi inilah yang membedakan licin atau tidaknya suatu keramik.

Permukaan keramik harus aman saat diinjak bahkan dalam kondisi basah sekalipun. Terlebih bila penggunanya nanti adalah anak-anak dan orang tua.

Oleh karena itu, sebaiknya gunakan keramik lantai yang bertekstur atau memiliki permukaan anti-slip (tidak licin).

Keramik dengan permukaan glossy atau tidak bertekstur lebih disarankan dipasang pada dinding kamar mandi.

Tujuannya untuk memudahkan proses bersih-bersih dari sisa sabun atau jamur dan lumut yang menempel.

Contoh kamar mandi dengan glasur keramik glossy.

Sesuaikan ukuran

Guna mendapatkan hasil yang maksimal, maka ukuran lantai keramik harus diserasikan dengan luas kamar mandi.

Perhatikan juga arah aliran air untuk menentukan tingkat kemiringan lantai menuju arah pembuangannya (sekitar 1%).

Ukuran lantai yang tidak terlalu besar akan membantu mengarahkan aliran air tersebut.

Unsur lain yang perlu dicermati adalah sinkronisasi antara layout dan besaran ruangan.

Jika area terbatas, maka penggunaan keramik berukuran besar akan memberi kesan luas pada kamar mandi. Begitupun dengan ukuran keramik yang dibuat memanjang secara horizontal.

Sesuaikan warna dengan tema

Tak luput juga untuk menyeleksi warna keramik. Bila ruangan Anda kurang mendapat sinar matahari, keramik dengan corak warna terang dapat menjadi alternatif terbaik, begitu sebaliknya.

Trik berikut juga patut diaplikasikan pada seluruh ruangan rumah seperti dapur, kamar tidur, bahkan ruang tamu.

Desain keramik baik untuk lantai maupun dinding kamar mandi turut memengaruhi hasil akhir yang senada dengan tema rumah.

Keramik dekoratif seperti listello, dot corner atau panel, boleh disisipkan guna memberikan nuansa kamar mandi yang lebih cantik. Berikut contoh keserasian antara tema dan warna;

Hunian bergaya etnik dapat menggunakan elemen kayu yang terekspos, seperti warna keramik abu-abu, paduan putih dan krem/kuning, coklat dan terakota.
Hunian bergaya modern atau minimalis akan sesuai dengan keramik warna lembut dan tidak ramai, seperti warna putih atau warna semen.
Hunian bergaya natural cocok dengan keramik bermotif batu alam atau bambu, sehingga mendukung suasana alami yang hendak dipamerkan.
Hunian bergaya klasik pas dengan keramik seperti marmer atau granit. Jika ingin memiliki suasana anggun dan elegan, sebaiknya pilih corak seperti itu atau motif baroque.
Hunian bergaya mediterania serasi dengan keramik warna krem, coklat tanah, atau yang memiliki gradasi kedua warna tersebut.
Hunian bergaya country ideal menggunakan keramik corak floral atau geometri.

Adakah garansi?

Kendati terlihat simpel, akan tetapi hal ini sangat perlu dicermati saat Anda sudah menentukan pilihan. Tanya kepada pihak toko material, apakah produk ini dibekali garansi atau tidak. Ini penting guna memastikan izin penukaran apabila barang terbukti cacat saat dibuka.

Arsitek Di Jogja membuka konsultasi gratis untuk desain bangunan rumah, hotel maupun kos serta bentuk bangunan lainnya. Konsultasikan baik untuk desain interior maupun eksteriornya. Hubungi kami Resty 083840055655

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – PT. MANDIRI KONSTITI GROUP

Proyek Bangun Rumah·27/04/2016

JASA RENOVASI RUMAH MURAH – Dalam merenovasi rumah memang berbeda dengan membangun rumah baru. Apabila kita memiliki rumah dengan lantai satu dan mau dijadikan lantai 2, JASA RENOVASI RUMAH MURAH tentunya kita juga akan mengecek struktur rumah tersebut. Ada beberapa hal yang tentunya menjadi pertimbangan.

Membeli rumah bekas kerap menjadi pilihan alternatif bagi sebagian orang ketika akan membeli rumah baru tidak sanggup karena harganya yang dianggap kemahalan.

Ada beberapa hal yang sebaiknya diperhatikan saat Anda akan membeli rumah bekas, untuk dihuni. Antara lain asumsi biaya renovasi yang perlu Anda keluarkan. Jangan sampai biaya renovasi melebihi taksiran Anda, yang ujung-ujungnya harga totalnya jadi lebih mahal ketimbang membeli rumah baru.

Pemeliharaan dan perawatan yang baik merupakan salah satu cara menekan biaya maintenance rumah. Namun bagaimana jika Anda ingin membeli rumah bekas, tentu Anda tidak tahu apakah pemilik sebelumnya melakukan perawatan dengan baik atau cuma sekadarnya.

Agar tidak tertipu, ada empat elemen hal yang bisa Anda cari tahu untuk mengetahui, apakah biaya renovasi rumah tersebut murah ataukah mahal .

1.Usia. Ini merupakan pengetahuan yang paling dasar, wajar saja, semakin tua usia rumah, maka penyakitnya pun semakin banyak.

Misalnya, instalasi baru, perabotan baru, memperbaiki atap atau lantai yang rusak, perbaikan taman, dapur, dan lain sebagainya. Umumnya, rumah bisa dikatakan tua jika sudah menginjak usia lebih dari 50 tahun.

2. Kondisi. Selain faktor usia, Anda juga bisa melihat langsung kondisi sebuah rumah, apakah terpelihara dengan baik atau tidak.

Semakin tidak terawat, tentu biaya yang dikeluarkan akan lebih banyak. Jika Anda juga melakukan perawatan dengan konsisten, kedepannya tak akan memakan terlalu banyak biaya seandainya rumah Anda butuh renovasi.

3. Ukuran. Semakin luas sebuah bangunan, tentu area yang diawasi juga semakin banyak. Berbeda dengan rumah sederhana yang mudah dipantau.

Jika tidak siap dengan biaya maintenance yang menggunung, maka pilihlah rumah dengan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

4. Lingkungan & Lokasi. Jika Anda tinggal di lokasi yang cenderung basah atau lembab, Bogor (kota hujan) misalnya, maka Anda perlu memerhatikan lumut yang mudah tumbuh pada dinding.

Sebaliknya, jika di lingkungan kering dan berdebu, perhatikan soal kebersihan halaman dan saringan udara

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

Tips Bangun·27/04/2016

KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA – Memulai bisnis kos kosan tentunya akan ada banyak hal yang harus diperhatikan. Membangun kos kosan di jogja bersama KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA. Biasanya banyak para investor dari luar yang mempercayakan bangunan kos kosannya kepada perusahaan kami, mereka akan melihat proyek kos yang telah kami kerjakan.

Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.

Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.

Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.

Modal Besar

Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.

Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.

Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.

Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

Lokasi Strategis

Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.

Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

Perlengkapan Lengkap

Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.

Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

Keamanan dan Kebersihan

Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.

Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.

Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan?

Berbisnis kos kosan di Jogja memang sangat menguntungkan, apalagi jogja sebagai kota pelajar yang pasti setiap tahunnya akan bertambah para pelajar dari berbagai penjuru akan datang ke jogja untuk menuntut ilmu ataupun mencari pekerjaan. Percayakan bangun kos kepada kami selaku perusahaan KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA.

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR

Tips Renovasi·19/04/2016

KONTRAKTOR JOGJA – PERLUNYA JASA DESAIN INTERIOR terkadang dalam membangun rumah tidak hanya desain bangunan tampak 3D rumahnya tetapi desain interior juga sangat berpengaruh terhadap keindahan rumah tersebut. KONTRAKTOR JOGJA juga beranggapan bahwa desain interior bisa menaikkan harga rumah tersebut.

Seberapa penting menggunakan jasa desainer interior? Pertanyaan ini kerap terlintas di benak pembeli yang baru saja menyelesaikan proses jual beli rumah pertamanya.

Kebutuhan terhadap jasa desain interior mungkin bisa berbeda-beda, sesuai dengan kebutuhan pribadi. Namun ada beberapa hal yang menjadi alasan mengapa Anda harus mengeluarkan sejumlah uang untuk merancang interior.

Mendesain ruangan bukanlah hal yang mudah, kecuali jika Anda memang memiliki keahlian di bidang tersebut. Jika Anda ingin memiliki rumah yang nyaman dan bernilai tinggi di masa depan, maka karya sang desain interior akan dibutuhkan.

Mereka bisa mendesain ruangan yang pas dengan selera dan kebutuhan Anda. Sebagian orang yang tidak mau repot bahkan mempercayakan desain interior untuk mengisi rumah dengan perabot penuh dengan bujet yang sudah ditentukan. Sangat praktis, kan?

Kalau Anda masih ragu untuk mempekerjakan seorang desain interior, coba simak beberapa alasan dibawah ini!

Menghemat uang

Anda mungkin bertanya-tanya, bagaimana caranya menghemat uang jika Anda harus membayar jasa desain interior? Sebenarnya, memperkerjakan desainer yang profesional dapat membantu Anda menghindari kesalahan belanja yang justru membuat anggaran membengkak.

Selain itu, hasil karya dari si desainer juga bisa meningkatkan nilai jual rumah Anda. Misalnya Anda ingin menjual rumah di kemudian hari, sangat penting mencantumkan nama desainer beserta konsep desainnya untuk menarik minat pembeli.

Kurasi profesional

Dengan pengalaman yang mereka miliki, seorang desainer interior dapat memberikan kurasi atau penilaian profesional mengenai rumah Anda.

Sudut pandang yang dimiliki oleh desainer dapat memandu kita untuk memilih model dan material yang pas untuk setiap ruangan. Mereka juga akan memberi saran jika ide kita tidak efisien untuk dijalankan. Tentunya agar tetap sesuai dengan anggaran biaya.

Perencanaan dan penganggaran biaya

Fungsi lain dari desainer adalah membantu Anda agar pengeluaran sesuai dengan bujet dan menghemat waktu serta usaha.

Seorang desain interior bisa menentukan kebutuhan ruangan Anda sesuai bujet yang Anda siapkan. Anda tidak perlu repot-repot membaca resensi produk dan membandingkan harga antar satu toko dan toko lainnya. Hanya melalui satu orang, Anda bisa bertanya mengenai banyak hal.

Saling berhubungan

Desain interior bisa menjembatani kebutuhan Anda dan arsitek atau kontraktor sejak awal proses pembangunan rumah.

Dengan begitu Anda bisa puas melihat hasil akhir dari proyek keseluruhan. Tanpa kita sadari, ini adalah hal yang begitu penting karena bisa menghemat waktu dan biaya.

Mereka juga sudah terlatih untuk memahami keinginan kita. Jadi jangan sungkan untuk menyampaikan dengan detil letak lampu atau sofa di ruang tamu.

Sumber daya yang luas

Ada hal-hal penting yang dimiliki oleh desainer seperti koneksi vendor, sumber daya, sampai dengan alat-alat.

Dengan ketiga hal tersebut, si desainer dapat membantu Anda untuk membuat sebuah ruangan terlihat lebih unik dan memiliki tema senada.

Faktor wow

Rumah yang didesain oleh desainer tentu akan memiliki “citarasa” yang berbeda dibanding rumah biasa.

Mereka sudah dilatih untuk berpikir unik dan spasial untuk membayangkan sebuah ruangan yang luar biasa demi memenuhi kebutuhan klien.

Harga jual rumah

Seorang penata ruangan bisa menambah nilai estetika yang lebih pada rumah Anda. Pada akhirnya ini akan sangat menguntukan ketika Anda ingin menjual rumah.

Jadi ada dua keuntungan yang Anda dapat sekaligus: menghemat waktu dan menghemat uang di kantong Anda.

Visual yang bercerita

Hal terakhir yang tidak kalah penting dimiliki oleh desainer inerior adalah mereka akan meningkatkan kualitas hidup Anda. Akan ada tampilan visual yang bercerita pada sebuah ruangan.

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP

Proyek Bangun Kost·19/04/201619/04/2016

KONTRAKTOR BANGUN KOS JOGJA – PT EMKA ARSITEK GROUP Membangun bisnis kos di JOGJA tentunya akan sangat menguntungkan. Kos di Jogja sekarang bukan hanya laku untuk para pelajar, tetapi juga keluarga baru pada umumnya. KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA telah banyak mengerjakan bangunan bangunan kos baik yang 1 lantai, 2 lantai ataupun kos ekslusif 3 lantai.

Apabila Anda memiliki lahan yang berada di kawasan pabrik atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda memanfaatkannya secara maksimal.

Salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek positif ke depannya.

Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin menggeluti bisnis ini, maka perhatikan beberapa hal ini, seperti dikutip dari Cermati.com.

Modal Besar

Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunankos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir.

Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, warung makan, pasar, atau pusat kesehatan.

Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut.

Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

Lokasi Strategis

Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis.

Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

Perlengkapan Lengkap

Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.

Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

Keamanan dan Kebersihan

Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos.

Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Berbisnis kos memang sejak lama dilirik oleh pebisnis, namun kenyataannya masih sedikit yang bisa sukses terjun dalam bisnis ini. Alasannya klasik, mereka serampangan ketika memulainya. Tidak memperhatikan lokasi, tidak menentukan target, bahkan hal yang utama, seperti letak, tidak dihiraukan.

Masalah yang sering terdengar, pebisnis macam ini hanya terfokus pada keuntungan yang didapatkan. Padahal, bila ingin mendapatkan keuntungan besar, maka Anda membutuhkan tekad dan usaha yang besar. Bisa jadi, meski memiliki modal besar, Anda tetap harus “turun lapangan” untuk mengetahui situasi dan kondisi lahan usaha. Jadi, tertarik berbisnis kos-kosan

Percayakan pekerjaan bangunan kos hanya kepada yang berpengalaman membangun kos di jogja dan sekitarnya perusahaan KONTRAKTOR BANGUN KOS DI JOGJA PT EMKA ARSITEK GROUP.

ARSITEK DI JOGJA – RENOVASI RUMAH RAMAH LINGKUNGAN

Tips Bangun·18/04/2016

ARSITEK DI JOGJA – RENOVASI RUMAH RAMAH LINGKUNGAN Dalam merenovasi rumah tentunya banyak hal yang harus kita perhatikan. ARSITEK DI JOGJA akan lebih teliti lagi dalam cek lokasi yang akan dibangun nantinya. Menurut ARSITEK DI JOGJA dalam merenovasi tentu akan berbeda dengan membangun baru.

Rencana renovasi rumah/ilustras Melakukan renovasi rumah bisa dilakukan dengan mengaplikasikan prinsip-prinsip ramah lingkungan. Berikut tips agar Anda bisa melakukan eco renovation saat memperbaiki tempat tinggal,

– Daur ulang
Ketika merenovasi ruangan atau rumah, Anda mungkin tergoda untuk menghancurkan semuanya dan memulai lagi dari awal. Ubah kebiasaan itu dan cermati apakah ada barang-barang yang bisa Anda simpan atau dipakai kembali.

– Pertimbangkan barang purna-pakai
Melakukan make-over rumah dengan menggunakan barang purna-pakai adalah ide bagus. Banyak laman penjualan daring yang menjual barang bekas yang masih berkualitas dengan harga murah, seperti lantai kayu, bak mandi, baskom, hingga peralatan dapur.

– Pilah sampah
Saat merenovasi rumah, pilah sampah yang Anda hasilkan dalam dua kategori, daur ulang dan non-daur ulang. Pisahkan benda-benda yang sudah benar-benar tak terpakai dan yang masih bisa dimanfaatkan

– Sumbangkan barang bekas pakai
Sumbangkan barang tak terpakai yang masih bisa dimanfaatkan kepada orang lain. Anda bisa meninggalkannya di depan pagar untuk diambil tukang loak atau memberikannya kepada komunitas relawan yang membutuhkan.

– Pilih cat yang tepat
Banyak merk cat eco emulsion yang ramah lingkungan dan menggunakan bahan-bahan lokal. Pilih cat sesuai kebutuhan Anda, misalnya cat berbasis air yang memiliki kandungan VOC (senyawa organik yang mudah menguap) lebih sedikit.

Kami merupakan jasa kontraktor dan perencanaan bangun di jogja dan sekitarnya. Fasilitas gratis desaign dan RAB, kontraktor dan jasa ARSITEK DI JOGJA

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH DI JOGJA – PT EMKA GROUP

Tips Renovasi·13/04/2016

KONTRAKTOR BANGUN RUMAH DI JOGJA – Dalam menentukan suatu desain bangunan terkadang dari luar terlihat lebih simple, tetapi tidak jarang pemilik rumah mendesain interior di dalamnya sangatlah bangus. Banyak konsumen yang mempercayakan desain interiornya kepada KONTRAKTOR BANGUN RUMAH JOGJA.

Contoh desain dengan gaya Skandinavia. Seperti namanya, desain interior ini banyak diterapkan di negara Eropa Utara, seperti Norwegia, Swedia, dan Denmark. Namun, bukan berarti gaya desain ini tidak bisa diterapkan di Indonesia, loh! Desain yang kental dengan warna lembut dan gayanya yang clean ini memiliki kekhasan yang bisa diaplikasikan dalam interior rumah.

Menggunakan Unsur Kayu

Bila menyukai furnitur atau apa pun yang berunsur kayu, Anda dapat menerapkan gaya Skandinavia di rumah dengan lebih mudah. Kenapa? Karena salah satu karakter gaya ini ialah material kayu yang banyak digunakan, entah itu untuk lantai atau furnitur. Kehadiran kayu selain memberi warna, juga dapat menguatkan kesan hangat dalam ruang. Kesan hangat tersebut menjadi penting karena gaya desain ini banyak diterapkan di negara dengan musin dingin yang parah.

Mendesain Interior Rumah dengan Gaya Skandinavia

Perhatikan Pilihan Warna

Skandinavia identik dengan dinding bercat putih. Karena itu pula, gaya desain ini membuat ruang terasa luas dan lapang. Pilihan warna lainnya pun cenderung warna lembut dan pastel. Tidak perlu khawatir bila ruangan akan terlihat membosankan. Karena sekalipun dihias dengan warna putih dan pastel, gaya ini juga dimaksudkan untuk kesan fun dan playful sehingga berbagai warna dapat digunakan sebagai aksen. Aksen tersebut bisa dihadirkan melalui karpet, aksesori, cushion, atau artwork. Terbayang, bukan hasil dari perpaduan warna putih dan warna-warna terang tersebut? Perpaduan ini akan menghidupkan dan memberikan kesan dinamis dalam ruang.

Adanya Koneksi Ruang Dalam dengan Area Luar

Desain sangat terkait dengan kebiasaan dan kesukaan ornag yang menggunakannya. Begitu pun dengan gaya desain satu ini. Masyarakat di negara-negara tempat desain ini berasal sangat suka terhubung dengan area luar. Karena itu, jangan heran bila salah satu perwujudannya ialah dengan adanya teras atau balkon di rumah. Selain itu, koneksi dengan area luar juga bisa dihadirkan melalui penggunaan jendela-jendela besar, bahkan terkadang tembok digantikan dengan kaca dari plafon hingga ke lantai. Untuk Indonesia yang beriklim tropis, pemakaian jendela besar dapat dilengkapi dengan kaca film sehingga tidak seluruh panas masuk ke dalam rumah.

Furnitur yang Simple

Dalam gaya ini keserdehanaan merupakan salah satu hal yang penting. Begitu pun dengan pilihan furnitur dalam ruangan. Usahakan furnitur memiliki clean and simple lines. Furnitur tersebut terkadang juga hadir dalam warna-warna pastel atau netral, seperti sofa abu-abu, biru, meja kayu. Sementera warna dan tekstur dapat dihadirkan melalui aksesori dan hiasan ruangan lain.

Perusahaan kami merupakan jasa bangun kontraktor di jogja dan juga jasa interior.

BANGUN RUMAH NINIMALIS – PT. EMKA ARSITEK GROUP

Proyek Bangun Rumah·13/04/2016

BANGUN RUMAH MINIMALIS – bentuk bangunan di Jogja sangat beraneka ragam. Meskipun jogja merupakan tempat salah satu suku Jawa yang identik dengan bangunan asal rumah joglonya, tetapi BANGUN RUMAH MINIMALIS merupakan tipe desain favorit bagi sebagian besar masyarakat di wilayah ini.

Rumah minimalis dan modern merupakan perpaduan dari konsep dengan desain sederhana yang didukung dengan jenis perabotan modern, namun tetap memiliki kesan artistik dan nyaman. Selain itu, penentuan komposisi interior dan eksterior rumah juga harus menggunakan warna harmonis. Penataan cahaya lampu juga dapat membuat rumah minimalis terlihat lebih artistik di malam hari.

Rumah minimalis akan terasa nyaman untuk masyarakat urban yang serbapraktis, fungsional, dan menjadikannya sebagai sebuah gaya hidup. Tapi, apabila tidak ada yang cocok dengan diri Anda bukan berarti konsep ini akan membuat Anda tidak nyaman, karena sebenarnya terdapat beberapa manfaat dari rumah dengan konsep minimalis,

1. Mengurangi stres

Konsep minimalis diyakini akan mengurangi stres karena perabotan yang ada berhubungan satu dengan yang lain. Sehingga akan meminimalisasi visual Anda selama berada di rumah dan dapat membuat pikiran Anda lebih tenang.

2. Lebih menarik dan elegan

Coba Anda lihat gambar dari rumah minimalis di beberapa mesin pencarian. Terlihat sangat menarik, hampir tidak ada perabotan di dalamnya, kecuali beberapa perabot yang indah, beberapa karya seni yang bagus, dan sedikit tambahan dekorasi cantik. Jadi, sudah dipastikan Anda akan membuat rumah lebih menarik dengan membuatnya lebih minimalis.

3. Mudah dibersihkan

Tentu merupakan hal sulit untuk membersihkan sejumlah objek besar, atau sekedar menyapu di tengah banyaknya furnitur. Semakin banyak hal yang Anda miliki, maka semakin rumit juga membersihkannya. Pikirkan tentang bagaimana mudahnya membersihkan ruang kosong dibandingkan satu ruangan dengan 50 perabotan atau benda di dalamnya. Itu contoh ekstrem, dan tentu saja tidak akan ada yang merekomendasikan Anda memiliki ruang kosong, tapi itu hanya untuk menggambarkan perbedaan.

Jadi, bagaimana membuat rumah agar terlihat minimalis dan modern?

Tidak ada jawaban pasti dalam hal ini, pastinya akan bervariasi karena harus menyesuaikan dengan selera Anda dan bagaimana tingkat “minimalis” Anda. Tapi di sini ada beberapa karakteristik atau garis besar dari gambaran rumah minimalis:

1. Meminimalisasi jumlah perabotan

Sebuah ruang minimalis hanya akan diisi beberapa perabotan. Sebuah ruang tamu misalnya, mungkin hanya memiliki sofa, kursi, meja kopi, atau hiasan yang tidak membutuhkan tempat. Ataupun, kamar tidur yang hanya diisi tempat tidur sederhana (atau bahkan hanya kasur), lemari, dan mungkin beberapa perabotan berdiri seperti lampu hias atau rak buku.

2. Dekorasi

Rumah tanpa dekorasi mungkin akan terlihat sangat membosankan. Tapi untuk yang memiliki pandangan ekstrem terhadap “minimalis”, hal itu justru terlihat lebih baik. Jadi untuk Anda yang tidak memiliki pandangan tersebut silakan tambahkan dekorasi sebagai pemanis nilai “minimalis” Anda. Sebuah vas bunga atau tanaman pot kecil adalah dua contoh klasik. Atau dengan menambahkan benda-benda yang berhubungan dengan keluarga seperti foto atau lukisan dengan bingkai yang terlihat simpel.

3. Kualitas di atas kuantitas

Segera jual barang-barang yang sebenarnya jarang terpakai. Minimalis adalah dengan menyimpan beberapa hal yang benar-benar dicintai dan sering digunakan. Sebuah televisi (TV) contohnya, bukankah lebih baik mempunyai satu TV yang besar di sebuah ruangan daripada lima TV dengan ukuran sedang di segala ruangan?

4. Jendela

Jendela menjadi sisi menarik lain yang juga dapat menambahkan kesan minimalis di rumah Anda. Ingat untuk tidak terlalu banyak memberikan hiasan di sekitar jendela, karena dapat menyebabkan kekacauan dalam kesan rumah minimalis dan modern.

5. Lihat kembali dan lakukan pembenahan ulang

Apabila Anda sudah melakukan sebuah pembenahan minimalis, periksa kembali efek yang ditimbulkan. Apakah masih ada yang kurang? Atau, justru dikurangi karena tidak terlalu penting. Berikan waktu beberapa hari hingga Anda kembali mendapat ide minimalis. Lakukan kunjungan intens ke setiap ruangan selama beberapa bulan untuk mendorong Anda menyederhanakan beberapa hal lain.

Rumah dengan desain minimalis dan modern merupakan hal yang dapat menimbulkan suasana damai. Apalagi bila Anda yang menentukan segalanya, pasti hasilnya akan terasa lebih memuaskan. Salah satu negara yang menerapkan konsep minimalis adalah Jepang. Coba Anda perhatikan, dari bentuk rumah hingga perabotan dan desain ruangannya. Contoh paling sederhana bisa dilihat dari kartun animasi Doraemon. Kamar Nobita hanya berisi meja belajar dan rak buku. Untuk tidur dengan lantai dilapisi tatami atau tikar jerami ditambah futon atau spring bed untuk alas tidurnya. Namun di Jepang hal tersebut sudah seperti ciri khas dan bukanlah sesuatu yang bisa dikatakan minimalis.

Guna mendukung konsep minimalis akan lebih baik dengan mencari bentuk bangunan rumah yang juga sesuai. Bila Anda merasa rumah saat ini kurang cocok untuk diterapkan konsep minimalis, maka lebih baik menjualnya dan mencari rumah yang cocok untuk ide minimalis Anda.

Perusahaan kontraktor di Jogja terpercaya yang memberikan favisitas garansi bangunan, garansi kwalitas speck. Konsumen bebas menentukan design sesuai keinginan, salah satunya BANGUN RUMAH MINIMALIS.

PERUSAHAAN JASA KONTRAKTOR JOGJA – CARA MENGHINDARI RAYAP

Tips Bangun·13/04/2016

PERUSAHAAN JASA KONTRAKTOR JOGJA Rumah yang terbuat dari kayu seperti rumah joglo seringkali masalah rayap menjadi hal yang serius untuk ditindak lanjuti. PERUSAHAAN JASA KONTRAKTOR JOGJA memberikan tips nbagaimana terhindar dari rayap tersebut.

Rayap adalah salah satu jenis serangga yang mengganggu. Hama ini kerap merusak barang-barang di rumah yang bermaterial kayu. Rumah pun menjadi kotor karenanya.
Guna mengatasinya, umumnya orang-orang menggunakan bahan-bahan kimia untuk membunuh dan mengusirnya. Namun ada cara lain yang lebih alami untuk mencegah serangan rayap di rumah.

Berikut ini tipsnya:

1.Singkirkan Kayu Bekas
Singkirkan kayu bekas yang ada di rumah, baik itu yang di gudang, di halaman, dan di tempat lainnya. Begitu juga jika Anda merenovasi rumah, maka pastikan untuk menyingkirkan kayu bekas pasca renovasi. Karena kalau dibiarkan begitu saja, akan menjadi tempat rayap bersarang.

2.Bersihkan Tempat Lembap
Rayap juga suka dengan tempat yang lembap. Bila ada pipa kran atau genteng rumah yang bocor, segera lakukan perbaikan. Genangan air di area rumah juga perlu dibereskan. Sebab lokasi dan hal yang memicu rumah menjadi lembap bisa mengundang rayap bersarang.

3. Beri Pelitur untuk Furnitur
Furnitur kayu rentan diserang rayap. Solusinya, bisa dengan melakukan finishing atau dipelitur untuk mengurangi reaksi kayu pada kelembapan lingkungan. Sehingga hal ini bisa mencegah rayap menyerang furnitur kayu Anda. Selain itu, bila lapisan peliturnya sudah pudar, maka lakukan perawatan kembali dengan mengganti lapisan peliturnya.

4. Hubungi Ahli
Saat ini, ada jasa profesional yang mengurus perawatan rumah. Jasa anti rayap lebih ahli dan memahami bagaimana mengatasi rayap di rumah Anda. Cara ini bisa dicoba jika ingin lebih simpel dan Anda terlalu sibuk mengurus rumah sendiri