Tag: perusahaan kontraktor jogja

JASA BANGUN KOS JOGJA – MACAM DESAIN BATA EKSPOS

JASA BANGUN KOS JOGJA – MACAM DESAIN BATA EKSPOS

Proyek Bangun Kost·

JASA BANGUN KOS JOGJA  membangun sebuah hunian kos tentunya kita harus memperhatikan lokasi yang akan kita bangun. Itu tentu akan mempengaruhi masuk tidaknya biaya yang kita akan keluarkan dan nilai masuknya penghasilan nantinya. Membangun kos tentu nya desain juga akan mempengaruhi, disamping kelengkapan fasilitas yang ada uga, seperti dapur, ruang tamu, AC ataupun fasilitas pendukung lainnya seperti dekat dengan toko, warung makan dan lainnya. JASA BANGUN KOS JOGJA telah banyak membangun beberapa kos yang beraneka ragam desain yang diinginkan. Yang desain terbaru yaitu menggunakan bata ekspos. Pesona dinding bata ekspos selalu berhasil memberikan kesan hangat nan cantik pada ruang. Dinding bata ekspos juga banyak diminati karena tampilannya yang sederhana, sehingga mudah memadukannya dengan berbagai konsep ruang.

BANGUN KOS DENGAN BATA EKSPOS
JASA BANGUN KOS JOGJA

Bukan hanya itu, bata ekspos pun banyak pilihannya. Bisa berupa bata merah mentah tanpa finishing, bisa juga bata ekspos buatan menggunakan bata tempel. Nah, kali ini RUMAH berikan ulasan dan inspirasi seputar dinding bata ekspos. Semoga terinspirasi!

Ragam konsep. Bata ekspos bisa dibilang pas untuk segala konsep desain interior. Tampilan mentahnya pas untuk konsep industrial. Biasanya material bata merah tanpa finishing jadi pilihan untuk bata ekspos berkonsep industrial. Tapi, tidak menutup kemungkinan bata ekspos hadir di ruang dengan sentuhan desain lainnya misalnya shabby chic, skandinavia, maupun desain lainnya.

Belakangan ini, bata ekspos sungguhan maupun bata tempel dengan polesan cat putih banyak digemari. Tampilannya yang sederhana namun memikat hati membuat bata ekspos bercat putih tersebut banyak diterapkan. Anda pun akan lebih mudah melakukan padu padan warna elemen dekorasi maupun furnitur lainnya dengan dinding bata ekspos putih.

Ragam dekorasi. Dinding bata ekspos rasanya belum lengkap tanpa hadirnya dekorasi. Anda bisa meletakkan hiasan dinding berupa karya seni maupun hasil kerajinan tangan seperti makrame. Pilihan dekorasi dinding untuk dinding bata ekspos tergantung dari konsep ruang yang hendak ditonjolkan.

Bila Anda ingin menghadirkan sentuhan etnik, Anda bisa memasang hiasan makrame maupun anyaman. Lain halnya bila konsep industrial yang jadi tema. Dekorasi dinding dengan bahan besi bisa jadi pilihan untuk menguatkan kesan industrial.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA – TIPS MEMILIH LOKASI STRATEGIS

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA – TIPS MEMILIH LOKASI STRATEGIS

Proyek Bangun Rumah·

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA di Jogja telah banyak terdapat perusahaan kontraktor ataupun pengembang. Mereka berlomba lomba mencari lokasi yang sangat cocok untuk dibuat hunian perumahan. Bahkan bisnis property ini sudah merambah pribadi yang mempunya modal dan ingin mengembangkan bisnisnya tersebut.Bisnis perumahan atau rumah kontrakan di Jogja sangatlah menguntungkan, Apalagi Jogja menjadi salah satu kawasan yang sangat padat penduduknya. PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA memberikan gambaran yang diambil dari berbagai info tentang cara memilih lokasi strategis tersebut. Sebelum menjajaki bisnis properti, hal pertama yang harus dipahami oleh pengembang ialah pandai memilah lokasi potensial. Lokasi memang sangat menentukan harga jual dan prospek kenaikan harga di masa depan.

JASA BANGUN JOGJA
PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA

Namun lokasi strategis yang dimaksud bukanlah di pusat kota atau tempat yang sudah berkembang. Lokasi yang baik untuk berinvestasi adalah yang berada di area satelit Ibukota namun dekat dengan beberapa fasilitas publik.

Properti yang dibangun di kawasan baru memang dianggap sebagai investasi beresiko tinggi, sebab masih sepi peminat dan belum memiliki akses yang memadai.

Akan tetapi, jika pandai membaca prospek pengembangan proyek infrastruktur di sekitarnya, harga properti yang Anda beli bisa meningkat berkali lipat.

Berikut ini paparan beberapa cara mengetahui lokasi potensial untuk investasi properti.

  • Memahami lokasi dan area sekitar

Jika Anda belum memahami banyak hal soal kota atau lokasi properti yang sedang diincar, maka tidak ada cara lain kecuali datang langsung ke sana. Banyak pengembang yang berinvestasi di lokasi yang salah karena tidak melakukan riset mendalam.

Dengan datang langsung, Anda bisa mengetahui rute akses dan kondisi kemacetan yang ada di sekitar. Kemudian catat jarak lokasi mencapai fasilitas publik seperti mal, sekolah, rumah sakit dan akses transportasi terdekat. Secara umum, jarak ideal dari hunian ke pusat aktivitas tidak lebih dari 7km.

  • Bertanya langsung

Setelah berkendara langsung menuju lokasi, saatnya Anda berjalan kaki melihat sekeliling properti. Temui warga sekitar atau tokoh masyarakat untuk berbincang mengenai sejarah lokasi, kondisi lingkungan, dan rencana pembangunan infrastruktur dalam beberapa tahun ke depan.

Perbanyaklah bertanya dan Anda akan mendapati fakta serta data menarik untuk dipelajari. Apabila belum ada akses jalan yang layak dan tidak ada rencana proyek terbaru hingga lima tahun ke depan, maka kecil kemungkinan lokasi proyek tersebut memberi keuntungan.

  • Lakukan perbandingan harga

Sebelum melakukan negosiasi harga dengan pemilik tanah, ada baiknya Anda melakukan perbandingan harga dengan tanah sekitar yang baru saja dijual. Anda bisa menemukan beberapa contoh listing dari Rum

ah.com.

Atau tanya langsung dengan agen properti spesialis area. Setelah mengetahui harga pasaran, Anda punya data yang kuat untuk melakukan tawar menawar harga. Pastikan harga yang didapat bisa memberi keuntungan yang cukup.

  • Memelajari kenaikan harga dan tarif sewa

Calon pembeli properti Anda nantinya tidak datang dari kalangan end user atau pengguna akhir saja, namun juga para investor yang ingin menyewakan unit properti.

Jadi, seorang developer harus siap dengan data kenaikan harga tanah per tahun dan tarif sewa dalam persen (rental yield) untuk menarik calon konsumen.

Secara umum, rental yield adalah 5% dari harga jual properti. Sementara kenaikan harga tanah per tahun yang ideal antara 5% sampai 20%.

 

BANGUN RUMAH – MACAM BATU ALAM

BANGUN RUMAH – MACAM BATU ALAM

Tips Bangun·

BANGUN RUMAH dalam desain bangunan sebuah rumah, tentu membutuhkan sentuhan tampak eksterior yang bagus, tidak terkesan polos atau pucat. Banyak arsitek yang sekarang menggunakan motiv batu untuk menambah ornamen desain bangunan mereka. Bermacam ornamen yang dipilih biasanya tertuju pada motif batu alam. Bahkan saking banyak nya motif batu alam yang disukai, sekarang juga banyak bermunculan keramik dengan motif batu alam tersebut. Apakah Anda hendak mempercantik rumah menggunakan ornamen batu alam yang cantik? Jika iya, Dalam BANGUN RUMAH berikut ini adalah lima jenis batu alam yang harus Anda ketahui sebelum diaplikasikan pada rumah idaman Anda.

JASA BANGUN RUMAH MINIMALIS JOGJA
BANGUN RUMAH

Seperti dilansir dari buku bertajuk “Kreatif dan Dinamis dengan Batu Alam” karya Griya Kreasi, kelima bebatuan ini mencerminkan ciri khas dan karakter yang berbeda.

Bahkan, agar keunikan batu-batu tersebut tetap terjaga, nama keterangan tempat juga disisipkan pada nama bebatuan di bagian akhir. Penasaran? Yuk, mulai bahasa kelima batuan alam yang menarik:

1. Batu Andesit

Hasil gambar untuk batu andesit

Jenis batu alam (infobatualam.com)

Jenis batu pertama adalah batu andesit. Batu ini memiliki sejarah yang panjang. Pasalnya sejak jaman kolonial batu ini juga sudah sangat populer. Penggunaan Batu Andesit biasanya digunakan sebagai bahan bangunan seperti dinding, pagar, jembatan, dan saluran irigasi.

Dahulu nama batu andesit juga disebut dengan “batu muka”. Sebab sifatnya yang padat dan tahan terhadap cuaca serta lumut. Itu sebabnya banyak sekali yang menyukai jenis batu ini. Saat ini, Batu andes kerap digunakan untuk eksterior dan interior rumah minimalis.

2. Batu Templek

Hasil gambar untuk batu templek

Jenis batu Templek (jualbatualam.net)

Setelah zaman kolonial berakhir, hadirlah jenis batu templek yang menjadi simbol permulaan kemerdekaan Republik Indonesia. Pengaplikasian batu ini terlihat pada gedung-gedung tua di daerah kota dan rumah-rumah tua di daerah Jatinegara, Jakarta Timur.

Daerah yang dikenal memiliki jenis bebatuan ini adalah Salagedang, Majalengka Jawa Barat. Keunikannya, terletak pada proses pemasangannya pada bangunan, di mana batuan disusun dengan pola acak.

3. Batu Palimanan

Hasil gambar untuk batu palimanan

Jenis Batu Palimanan (disainrumahminimalismodern.com)

Pada tahun 50-an, batu palimanan sangat terkenal dengan warna yang menarik. Warnanya krem bercorak batik cokelat, sehingga sangat tepat dijadikan sebagai material interior dan eksterior bangunan.

Batu yang berasal dari Palimanan, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat ini kerap diaplikasikan pada bagian rumah seperti dinding, pagar, taman, pilar, dan lain-lain. Sifat batu cukup lunak sehingga sangat baik bila hendak digunakan untuk membuat ornamen patung di rumah.

4. Batu Candi

Hasil gambar untuk batu candi

Jenis Batu Candi (batualamserpong.com)

Selain batu palimanan, jenis batu candi juga bisa dijadikan sebagai bahan batu untuk membuat patung. Jika Anda jalan-jalan ke Bali, jenis batu ini kerap ditemukan. Tren pemakaian batu ini sebenarnya sudah sejak dahulu kala. Kelebihan dari batu ini karena tidak mudah berlumut, sehingga sangat cocok ditempatkan pada eksterior rumah.

5. Batu Paras Jogja

Hasil gambar untuk batu paras jogja putih

Jenis Batu Paras Jogja (batualamserpong.com)

Selanjutnya adalah batu paras Jogja. Warnanya yang putih dengan kontur menarik menambah nilai alamiah. Karena bentuk yang cantik itu, batu ini kerap diaplikasikan pada tampilan bangunan. Sifat batu paras Jogja juga lunak sehingga pemahat batu sangat menyukainya.

Popularitas batu ini sudah sejak awal 60-an. Berbeda dengan batu candi dan batu palimanan, jenis batu ini mudah dilumuti lumut. Kendati secara karakteristik sangat tidak cocok untuk eksterior rumah, namun uniknya masih banyak saja yang menggunakannya untuk eksterior.

KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA-MACAM KAYU UNTUK BANGUNAN

KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA-MACAM KAYU UNTUK BANGUNAN

Tips Renovasi·

KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA Dalam membangun sebuah rumah tentunya kita akan memiloih material yang sesuai dengan tema bangunan kita. Salah satu material yang paling digemari oleh masyarakat adalah kayu. Kayu banyak digunakan baik di ruang luar maupun ruang dalam. Jenisnya pun sangat beragam. Banyak kayu yang telah beredar di pasaran, Apabila kita tidak paham dan tahu akan macam kayu yang sesuai dengan bangunan kita, bisa jadi akan malah menimbulkan kerugian kita dalam membangun atau menggunakan material kayu tersebut. Ada bermacam kayu yang sering digunakan konsumen dalam membangun dengan KONTRAKTOR BANGUNAN  JOGJA.

JASA KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA
KONTRAKTOR BANGUNAN  JOGJA

Pilihan kayu yang dapat digunakan untuk ruang dalam jauh lebih banyak daripada untuk ruang luar. Salah satu penyebabnya adalah adanya faktor ketahanan yang harus dipertimbangkan. Oleh karena itu, kami menyajikan beberapa jenis pilihan kayu untuk ruang luar Anda.

Kayu Jati

Kayu Jati adalah kayu dengan kualitas terbaik dari semua kayu. Kayu Jati terbaik bisa Anda dapatkan di Pulau Jawa karena karakteristik tanahnya yang sesuai dengan pohon jati, kering dan berkapur.

Akan tetapi, untuk mendapatkan kayu jenis ini, Anda harus mengeluarkan biaya yang cukup besar. Bukan hanya karena kualitas kayunya, permintaan pasar yang sangat tinggi juga memengaruhi. Selain itu, pohon jati juga tumbuh sangat lambat sehingga permintaan pasar sulit untuk dipenuhi.

 

Kayu Ulin

Kayu ini termasuk ke golongan kayu keras dengan warna coklat muda dan tekstur yang hampir tidak terlihat. Di bagian tepi kayu kerap terdapat retak rambut yang tekadang membuat tampilannya menarik. Banyak yang menganggap semakin sering terekspos dengan air, kayu ini terlihat semakin menarik.

Salah satu kelebihan kayu ini adalah minimnya perawatan yang dibutuhkan. Jadi, sangat sesuai untuk Anda tempatkan di ruang luar.

Kayu Bengkirai

Banyak yang mengenal kayu asala Kalimantan ini dengan sebutan kayu balau. Bengkirai memiliki tampilan warna kuning kecoklatan. Inti kayu bengkirai memiliki warna yang lebih gelap dibandingkan bagian yang dekat dengan permukaan. Serat kayu ini berbentuk panjang dan lurus.

Karena sifatnya yang sangat getas, banyak ditemukan retak rambut pada kayu ini setelah dikeringkan. Walaupun begitu, kayu ini termasuk kayu yang sangat kuat dan cocok untuk ruang luar. Dibandingkan kayu jati dan kayu ulin, harga kayu ini lebih murah.

 

Kayu Merbau

Sebagian besar orang yang tidak berhasil memeroleh kayu jati akan menggunakan kayu merbau sebagai alternatif pengganti. Tampilannya baik dari warna dan tekstur memang berbeda. Kayu merbau hadir dengan warna coklat dengan sedikit warna merah dan kuning, ada pula yang berwarna kelabu menuju hitam.

Kayu jenis ini memiliki kualitas yang tidak jauh berbeda dengan kayu jati, kuat dan tidak butuh banyak perawatan. Akan tetapi, dibutuhkan usaha lebih mengolah kayu ini karena kayunya sangat keras. Dari segi harga, kayu ini memiliki harga yang tidak jauh berbeda.

Kayu Damar Laut

Kayu dammar laut memiliki tampilan yang hampir sama dengan bengkirai. Seratnya lurus atau terpilin dengan tampilan berwarna kuning kecoklatan. Semakin lama terekspos di ruang luar, warna kayu damar laut akan semakin gelap.

Proses pengolahan kayu ini termasuk sulit karena sifat kayunya yang keras. Dari segi harga, damar laut memiliki harga sedikit lebih murah dibandingkan kayu bengkirai.

JASA KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA – MENCEGAH LUMUT DI KAMAR MANDI

JASA KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA – MENCEGAH LUMUT DI KAMAR MANDI

Proyek Bangun Rumah·

JASA KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA seringkali di dalam rumah kita sering ditemukan adanya lumut atau jamur di tembok. daerah rumah yang sering terkena lumut dan jamur adalah wilayah kamar mandi. Hal ini disebabkan karena kamar mandi merupakan tempat yang hampir selalu basah sehingga menjadi habitat yang disukai jamur. Ventilasi di ruang kamar mandi yang kurang berfungsi dengan baik turut menyuburkan pertumbuhan jamur dan bahkan lumut. Kebanyakan dari konsumen yang membangun dengan JASA KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA memilih untuk membuatkan desain yang banyak terdapat jendelanya.

JASA BANGUN JOGJA
JASA KONTRAKTOR BANGUNAN JOGJA

Tumbuhnya jamur dan lumut membuat kamar mandi tidak sedap dipandang dan terlihat menjijikkan. Maka diperlukan langkah yang tepat untuk membuat kamar mandi senantiasa bersih dari jamur dan lumut. Berikut beberapa langkah mudah yang dapat Anda lakukan.

1. Anda bisa mengganti pemakaian bak mandi dengan shower untuk mengurangi udara lembap di dalam kamar mandi. Di samping itu, shower juga akan membantu menghemat air.

2. Untuk mengatasi lembap pada kamar mandi, Anda juga bisa membuat dua area kamar mandi sesuai dengan fungsinya. Yakni area basah dan area kering. Penanganan yang lebih terhadap lembap dapat dimaksimalkan di area basah. Khususnya pada area dinding, lantai, dan plafon.

3. Apabilan cat dinding kamar mandi yang ditumbuhi jamur, solusinya adalah dengan melumuri dinding dengan fungisida dan biarkan selama semalaman. Setelah itu, bersihkan dinding dengan menggunakan ampelas.

4. Solusi terakhir, lapisi dinding dengan cat antijamur supaya tampak seperti baru. Sedangkan untuk dinding keramik yang berjamur, Anda bisa membersihkannya dengan cairan pembersih.

 

KONTRAKTOR BANGUN DI JOGJA – DAPUR RUMAH YANG SEHAT

KONTRAKTOR BANGUN DI JOGJA – DAPUR RUMAH YANG SEHAT

Tips Renovasi·

KONTRAKTOR BANGUN DI JOGJA – DAPUR RUMAH YANG SEHAT Setiap ruang di dalam rumah sudah sewajarnya untuk dijaga kebersihannya, Namun seiring dengan  adanya perbedaan fungsi dalam tiap ruangan maka khusus wilayah dapur tentu apabila tidak tertata dengan baik maka sangatlah wajar. Sebenarnya sangat wajar ketika kondisi dapur mudah kotor dan beraroma khas. Tapi, tentu akan lebih nyaman, sehat dan menyenangkan, bila tampilan bersih dan indahnya tetap dijaga dengan baik.

PERUSAHAAN KONTRAKTOR JOGJA
KONTRAKTOR BANGUN DI JOGJA

Dapur cantik dan bersih memberikan banyak keuntungan bagi pemiliknya. Tak perlu cara yang rumit dan mahal. KONTRAKTOR BANGUN DI JOGJA mengemukakan bahwa  kita cukup terapkan beberapa tips berikut ini yang cukup mudah dan murah.

Cat Dinding Kabinet
Warna baru yang diperoleh dari cat bisa menghadirkan nuansa baru, segar dan unik pada tampilan dapur di rumah. Jadi, coba mengecat beberapa bagian di dapur, khususnya di bagian yang sudah kusam dan terkelupas.

Jangan ragu dan takut bermain warna. Cukup pahami trik memilih dan memadukan warna yang tepat. Contohnya, warna hijau untuk kabinet dan krem di dinding dapur. Kemudian, sisipkan warna cokelat kayu di beberapa bagian akan terkesan natural.

Pasang Rak Gantung
Biasanya rak gantung yang terpasang di dapur digunakan untuk menyimpan peralatan bumbu-bumbu masak. Namun, Anda perlu tahu bahwa rak ini bisa menjadi elemen dekorasi yang memiliki nilai artistik, bila tepat penataannya.

Contohnya, Anda memasang beberapa bilah papan untuk rak gantung, lengkap dengan cantolan di bagian bawahnya. Kemudian, letakkan sejumlah perabotan semenarik mungkin. Luas dan besar rak disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Barang Pecah Belah dan Aksesori
Setelah memasang rak gantung seperti cara sebelumya, Anda bisa meletakkan beberapa perabotan menarik. Misalnya seperti mangkuk dan piring menarik dengan beragam motif atau warna.

Untuk bagian yang digantung bisa meletakkan mug atau gelas unik. Peralatan makan dari bahan kayu juga menarik untuk dipajang. Jika ingin lebih asri, bisa juga meletakkan pot-pot kecil dengan tanaman indoor seperti kaktus, dan sejenisnya.

KONTRAKTOR DI JOGJA – RENOVASI RUMAH LAMA

KONTRAKTOR DI JOGJA – RENOVASI RUMAH LAMA

Proyek Bangun Rumah·

KONTRAKTOR DI JOGJA di daerah pedesaan banyak terdapat rumah model kuno ataupun model desain bangunan lama. Ada beberapa yang meyakini bahwa bangunan lama yang mulai langka mulai banyak diminati. Tetapi tidak jarang mereka menginginkan renovasi bangunan lama tersebut. KONTRAKTOR DI JOGJA memberikan gambaran bahwa renovasi bangunan lama tidaklah mengeluarkan biaya sedikit, jika dana yang Anda punya terbilang pas pasan, Anda bisa mengakali proses renovasi menjadi lebih sederhana. Berikut beberapa tips untuk membuat renovasi rumah lama :

JASA KONTRAKTOR DI JOGJA
KONTRAKTOR DI JOGJA

Update Furnitur Interior

Rumah lama umumnya di isi oleh perabot tua yang terkesan membosankan.  Umumnya hal ini di alami oleh mereka yang membeli rumah seken yang berisi beberapa furnitur berat. Sebagai contoh ruangan yang terisi furniture kayu yang menghabiskan ruangan. Untuk mengakalinya, Anda punya dua pilihan: membeli yang baru, atau memperbaiki furnitur lama.

Jika pilihannya membeli yang baru, maka pilih furnishing bergaya modern untuk mendukung interior Anda terlihat segar. Banyak interior yang didesain model terbaru yang bisa dilipat, sehingga tidak menghabiskan ruangan. Mulai dari menambahkan bantal sofa, lukisan pop art atau karpet baru dengan tekstur dan warna warna berani.

Sementara jika ingin memperbaiki furnitur lama, Anda bisa mengecat kembali kabinet, nakas, kitchen set, atau perabot lain yang memungkinkan untuk di cat ulang. Tentu saja kita juga harus memperhatikan apakah bangunan dengan furniture yang ada di dalamnya sesuai. Dengan biaya yang terbatas, Anda bisa memberikan kesan yang berbeda pada ruangan.

Mengganti Lantai

Ini adalah pilihan opsional, dengan mengganti lantai bangunan tentu kita akan banyak mengeluarkan dana. Model rumah lama biasanya lantai hanya terdiri dari ubin yang belum berstektur. Meski memberikan dampak yang drastis pada rumah tua Anda. Belakangan ini perumahan baru memilih homogenous tile atau granit untuk melapisi lantai. Selain material yang tahan lama, tampilannya juga lebih segar dan membuat Anda betah berlama lama di rumah, apalagi sekarang banyak pilihan material keramik yang lebih menunjang untuk bangunan rumah anda.

Merenovasi Dinding

Renovasi tampilan dinding bisa di lakukan dengan dua cara, mengecat ulang atau menempel wallpaper. Namun kedua cara tersebut bisa memangkas anggaran cukup besar. Sebagai alternatif Anda bisa meniru gaya industrial dengan finish dinding bata ekspos atau cukup di aci saja. Jika kreatif, Anda bahkan bisa menghias dinding dengan kreasi tangan.

Misalnya menempelkan bubur kertas koran untuk membuat tekstur dinding timbul sebelum di cat, atau melukis sisi tembok dengan pop art atau gambar abstrak. Cara ini bisa menyulap rumah lama Anda menjadi spot foto yang instagram-able.Bisa juga dengan menggunakan pilihan wall paper yang sesuai kan dengan model bangunan rumah anda.

Ganti fungsi ruang

Umumnya rumah tua memiliki denah pembagian ruang yang tidak efektif. Misalnya ruang tamu yang begitu luas, sementara kamar tidur sangat sempit. Begitu juga dapur yang sangat panjang. Nah, Anda bisa menyiasatinya dengan penambahan celah di ruangan yang dirasa terlalu luas. Atau alihkan fungsinya. Misalnya sebagian dapur disatukan dengan kamar, sedangkan separuh ruang tamu dijadikan garasi.

Persiapan matang

Sekitar enam bulan sebelum jadwal renovasi, mulailah menggambar desain yang Anda inginkan. Pilihlah jasa arsitek yang bisa membantu wujudkan desain renovasi yang anda inginkan. Karena dengan merenovasi bangunan kita harus berkonsultasi dengan ahlinya. Lakukan riset dan berkonsultasilah dengan banyak teman atau bahkan ahli desain. Setelah rancangan cukup matang, cari referensi tukang bangunan atau kontraktor sesuai kebutuhan dan anggaran Anda.

Tiga bulan setelahnya, barulah Anda melakukan survei ke toko-toko bangunan. Jika ada beberapa bahan yang terlalu mahal, coba cari alternatif lain. Tak lupa hubungi kontraktor untuk membicarakan rencana renovasi Anda.

Dua bulan sebelum renovasi, mulailah membeli bahan-bahan tersebut. Kadang, pemesanan bahan-bahan khusus buatan tangan membutuhkan waktu cukup lama.

Satu bulan menjelang target, ruang yang akan direnovasi harus mulai dibenahi. Keluarkan barang-barang agar tak mengganggu atau rusak. Jadi, Anda tak direpotkan dengan jadwal beres-beres saat hari H. Percayakan jasa bangun renovasi rumah anda dengan team perusahaan kami yang tergabung dalam KONTRAKTOR DI JOGJA.

KONTRAKTOR JOGJA TERBAIK

KONTRAKTOR JOGJA TERBAIK

Tips Renovasi·

KONTRAKTOR JOGJA kami merupakan perusahaan kontraktor jasa bangun rumah, kos, hotel, ruko di jogja dan sekitarnya. Ada beberapa fasilitas yang kita berikan apabila anda mempercayakan bangunan kepada kami. Gratis desain , Rab serta konsultasi gratis . Pada masa sekarang ini bahwa mempercayakan bangunan kepada pemborong merupakan hal yang tepat. Karena kami didukung oleh team yang sudah berpengalaman. Team KONTRAKTOR JOGJA senantiasa mendampingi anda dalam mewujudkan desain dan bangunan yang sesuai keinginan. Bukan rahasia lagi, bila keahlian arsitek dapat membantu Anda membangun rumah menjadi lebih baik.

Tak hanya itu, arsitek juga bisa membantu memastikan semua kebutuhan rumah baru, mulai desain, informasi material, sampai hitungan biaya renovasi.

KONTRAKTOR BANGUN JOGJA
KONTRAKTOR JOGJA

Agar sukses bekerjasama merenovasi rumah kesayangan bersama arsitek, Mari kita simak tahapan tahapan dalam BANGUN BERSAMA KAMI:

1. Survei lokasi

Sebelum mendesain rumah, arsitek perlu melakukan survei lokasi. Hal ini berguna untuk memberikan gambaran deskriptif untuk rancangannya nanti serta agar data yang kita dapatkan mengenai letak tanah, ukuran serta  kemiringan tanah lebih riil.

2. Proposal konsep desain

Setelah survei dilakukan serta berkonsultasi dengan Anda, arsitek biasanya akan mengajukan konsep desain berikut harga desainnya. Konsumen akan memberikan gambaran tentang kebutuhan ruangan yang dibutuhkan. Bagaimana keinginan model fasad serta speck yang dikehendaki. Proposal desain ini masih sangat mungkin mengalami revisi atau diperdalam kembali. Pada proses ini Anda dapat meminta penawaran bentuk ruang atau aplikasi bahan yang mewakili kebutuhan dan selera.

Dalam proses ini, proposal dan konsep desain biasanya diajukan 1-2 minggu tergantung ada tidaknya revisi yang diperlukan sampai ada kesepakatan denah dan fasad bangunan.

3. Perhitungan Rab

Ketika Anda dan arsitek menyepakati soal konsep desain serta harga desain, langkah selanjutnya ialah membuat Rab.

Rab dibuat sesuai dengan desain dan fasad bangunan serta request speck material yang diinginkan konsumen. Sehingga dalam pembuatan Rab tentu saja sesuai juga dengan kesepakatan kedua belah pihak.

4. Kontrak kerja.

Kontrak kerja pembangunan rumah disepakati setelah terjadi kesepakatan desain dan rab. Dalam kontrak kerja tersebut tertuang tentang masa dimulainya pembangunan sampai selesai,  tahapan pembayaran pertermin serta hal hal yang dibutuhkan dalam kesepakatan kedua belah pihak selama pembangunan berlangsung.

6. Proses desain gambar kerja

Tahap ini merupakan proses untuk melengkapi seluruh gambar proyek rumah Anda, meliputi gambar arsitektur, struktur dan lainnya.

Proses desain ini biasanya memakan waktu selama 2-4 minggu, tergantung banyaknya revisi di dalamnya. Kasus sering terjadi adalah arsitek harus mengubah konsep karena keinginan pemilik rumah berubah-ubah.

7. Pembangunan

Pada tahap ini, antara Anda dan arsitek perlu memberikan pengawasan secara terpadu. Tahapan pembangunan akan dimulai dengan pembersihan lapangan. Bila terjadi kesalahan saat membangun, Anda tidak perlu langsung panik.

Perubahan atau kesalahan dalam pembangunan merupakan hal biasa selama semuanya bisa diperbaiki.

8. Masa retensi

Setelah rumah terbangun, pihak kontraktor memberi garansi perbaikan selama 3 bulan untuk pekerjaan renovasi dan pembangunan rumah.

Bila terjadi masalah seperti kebocoran, retak tembol, dan engsel macet akibat kesalahan pengerjaan, maka Anda dapat mengajukan klaim.

JASA ARSITEK BANGUN RUMAH – DESAIN RUMAH HOEK

JASA ARSITEK BANGUN RUMAH – DESAIN RUMAH HOEK

Proyek Bangun Rumah·

JASA ARSITEK BANGUN RUMAH JOGJA – DESAIN RUMAH HOEK Bentuk tanah ada bermacam macam. Rata rata orang membeli tanah dengan memperhatikan letak lokasi tanah tersebut. Tanah yang letaknya strategis tentu akan membuat nilai jual lebih tinggi, apalagi disekitar terdapat fasilititas umum yang tidak terlalu jauh. Salah satu lokasi tanah yang banyak diminati yaitu letak yanah hoek. JASA ARSITEK BANGUN RUMAH JOGJA – DESAIN RUMAH HOOK memberikan gambaran bahwa ada banyak keuntungan memiliki tanah dan membangun rumah di atas lahan hoek atau sudut. Lahan yang berada di sudut atau pojokan tanah kavling, yang biasanya lebih luas dan lebih mahal. Misalnya, sirkulasi udara yang baik dan besar, letak strategis, dan sebagainya.

KONTRAKTOR JASA ARSITEK BANGUN RUMAH JOGJA
JASA ARSITEK BANGUN RUMAH

Meski demikian, Ada beberapa yang meyakini bahwa rumah hoek juga memiliki sejumlah kelemahan. Salah satunya ialah mitos yang beredar terkait energi negatif dari rumah hoek untuk penghuninya. Kelemahan ini bisa dihindari atau diminimalisir, dengan memperhatikan sejumlah hal berikut, saat membangun rumah dengan tanah hoek. Di antaranya:

Fasad dan Pintu Rumah

Letaknya yang ada di sudut atau pojokan, membuat rumah hoek memiliki 2 sisi potensial untuk fasad tampaknya. Sebaiknya tentukan dengan cermat, bagian mana yang akan menjadi wajah depan dan untuk meletakkan pintu masuk utama, dan bagian mana yang digunakan sebagai fasad untuk menambah keindahan serta kegunaan nya.

Jika Anda memiliki dana terbatas, memiliki tanah hoek tidak harus membuat dua fasad bangunan sekaligus. Cukup membuat fasad bangunan di salah satu sisi, sedangkan sisi lainnya dihias dengan cara yang lain. Fasad bangunan yang lebih dari satu juga akan menambah biaya nantinya karena tentu saja memerlukan finishing bangunannya. Memiliki hanya satu fasad memudahkan Anda untuk membagi ruangan. Namun, bila bangunan untuk usaha, desain dua fasad lebih dianjurkan.

Jarak Batas Rumah dan Jalan
Garis Sempadan Bangunan (GSB) dan Garis Sempadan Jalan (GSJ) adalah dua faktor penting yang perlu dperhatikan saat hendak membangun rumah di lahan hoek. GSB ialah garis imajiner yang membatasi jarak terdekat banguan pada tepi jalan, sedangkan GSJ adalah garis pekarangan terdepan atau batas terdepan pagar halaman yang boleh didirikan. Garis sempadan juga sangat perlu diperhatikan untuk kepengurusan IMB nantinya. Jangan sampai karena letak batas garis sempadan yang tidak sesuai aturan yang ada, maka nantinya akan menyulitkan kita sehubungan dalam hal perijinan.

Rumah hoek memiliki dua sisi yang berhadapan dengan jalan. Dengan kata lain batas GSB da GSJ tentu lebih lebar dan perlu diperhatikan. Aturan mengenai GSB dan GSJ sendiri sudah tercantum dalam Undang-Undang.

Privasi dan Keamanan Rumah
Risiko keamanan di lahan hoek lebih tinggi, karena berada di ujung jalan. Apalagi rumah tersebut dibangun tanpa pagar atau hanya dengan pagar pendek. Penghuni rumah hoek cenderung mudah dilihat segala aktivitasnya oleh orang yang berlalu-lalang. Apalagi letak tanah yang bukan di wilayah perumahan yang cenderung ada penjaganya. Tentu kita harus lebih memperhatikan keamanan rumah kita nantinya bagi tanah hoek yang berlokasi di pinggir jalan raya.

Kondisi terbuka ini juga menjadi kesempatan bagi pencuri dan perampok. Selain itu, ada risiko kecelakaan yang bisa saja terjadi. Untuk itu, sebelum mendesain baiknya perhatikan faktor privasi dan keamanan secara mendetail.

Segera hubungi team kami yang ada di Jogja dan sekitarnya. Percayakan jasa bangun rumah anda kepada kani selaku perusahaan JASA ARSITEK BANGUN RUMAH JOGJA.

GRATIS DESIGN, RAB DAN BERGARANSI

GRATIS DESIGN, RAB DAN BERGARANSI

Tips Bangun·

GRATIS DESIGN, RAB SERTA BERGARANSI Dalam memulai pembangunan sebuah rumah, gedung, ruko, kos maupun sebuah hotel, tentunya ada beberapa tahapan tahapan yang harus kita lalui. Salah satu tahapan awal pembangunan yaitu surve lokasi dan konsultasi design. Kami selaku perusahaan jasa design di jogja dan sekitarnya, memberikan fasilitas gratis design sampai konsumen menyetujui. Membangun rumah idaman yang sesuai dengan harapan kita bukanlah hal yang sederhana. Bahkan sekalipun Anda telah mendapat bantuan dan konsultasi dari arsitek dan desainer interior.

ARSITEK RUMAH JOGJA
ARSITEK JASA BANGUN JOGJA

berikut tahapan tahapan konsultasi design arsitek :

  1. Lakukan riset

Meski sudah memiliki bayangan akan rumah impian, melakukan riset tetap menjadi pekerjaan yang wajib Anda lakukan. Tujuannya, agar waktu meeting dengan tim arsitek berjalan cepat dan lancar. Awali dengan melakukan riset kecil-kecilan yang bisa dicari lewat website desain interior. Setelah itu, minta saran dan masukan dari keluarga dan tempat. Anda juga bisa mendapat inspirasi dari portofolio yang telah dihasilkan si arsitek.

  1. Banyak bertanya

Sebelum mulai menyampaikan ide yang Anda miliki, pastikan Anda tau pekerjaan apa saja yang bisa disanggupi oleh si arsitek. Dengan biaya yang Anda bayar, tanyakan jasa apa saja yang Anda dapat. Kemudian berapa waktu pengerjaan yang dibutuhkan oleh arsitek dalam menyelesaikan proyek Anda.

Tanyakan serinci mungkin agar tidak ada kesalah pahaman di kemudian hari.

  1. Ketahui yang Anda Inginkan

Inspirasi bisa datang dari mana saja, namun setiap orang pasti memiliki selera tersendiri. Untuk itu sampaikan ke arsitek hal-hal yang Anda sukai dan tidak disukai. Mulai dari bentuk, warna, bahan, dan lain sebagainya.

  1. Ketahui bujet Anda

Mungkin banyak klien yang tidak memahami bahwa bujet yang mereka miliki sangat berpengaruh pada pemilihan material yang dibeli oleh arsitek. Untuk itu lakukan komunikasi yang jelas mengenai dana yang Anda miliki, dan tanyakan kelebihan dan kekurangan yang akan Anda dapat. ARSITEK JOGJA biasanya memberikan pilihan speck bisa menyesuaikan budget konsumen.

  1. Jangan plin plan

Kesalahan terbesar dari klien ialah sering mengubah keputusan dalam desain yang mereka inginkan. Hal ini tentunya akan memperpanjang proses pembangunan dan tentunya melelahkan bagi si arsitek.

  1. Ketahui Tren terbaru

Tak ada salahnya mengikut

i tren terbaru dalam membangun rumah fully customized Anda.

Beberapa contohnya ialah rumah berbasis smart home, pemilihan material ramah lingkungan, sampai dengan desain open space yang tengah marak dibangun oleh beberapa pengembang. Selain lebih efisien, rumah Anda pasti tampil lebih trendi, kan?

  1. Aktif berkomunikasi

Dalam proses desain hunian yang memakan waktu cukup lama, komunikasi rutin sangat diperlukan agar detil rumah Anda dibangun sesuai keinginan. Umumnya, tim arsitek atau desainer interior akan meminta pertemuan atau meeting rutin untuk membahas progress pengerjaan kepada Anda.

 

Open chat
Konsultasi Gratis
Konsultasi Gratis